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MORADIA T4+1 | 3 CASAS DE BANHO | GARAGEM | 7.800 M² DE TERRENO Moradia de amplas dimensões, inserida num terreno com aproximadamente 7.800 m², dos quais cerca de 1.800 m² se encontram vedados. A propriedade dispõe de jardim paisagístico de baixa manutenção, acessos em calçada e uma envolvente que proporciona privacidade e tranquilidade. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR Piso inferior: Sala de estar ampla com lareira a lenha Sala de jantar de grandes dimensões, com espaço adicional para biblioteca ou sala de leitura Cozinha Despensa walk-in Casa de banho completa com duche Piso superior: Quatro quartos de boas dimensões Um quinto quarto de menor dimensão, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou outra utilização Suite principal com casa de banho privativa Casa de banho completa adicional com banheira Acesso exterior a partir de todos os quartos, através de varanda ou do terraço situado sobre a garagem. ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe de aproximadamente 1.800 m² de terreno vedado, cuidadosamente organizado e paisagisticamente enquadrado. O jardim foi concebido para uma manutenção reduzida, incluindo árvores, arbustos e áreas relvadas. O acesso à moradia e à garagem é feito através de uma entrada em calçada. O amplo terraço sobre a garagem constitui uma excelente área exterior para descanso e convívio, particularmente durante os meses mais quentes. CONFORTO A moradia dispõe de pré-instalação para sistemas de ar condicionado e aquecimento através de unidades split, permitindo a instalação dos equipamentos de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. GARAGEM Garagem com acesso através da entrada principal da propriedade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Moradia T4+1 3 casas de banho Terreno com aproximadamente 7.800 m² Cerca de 1.800 m² de terreno vedado Jardim paisagístico de baixa manutenção Sala de estar com lareira a lenha Sala de jantar ampla Cozinha com despensa walk-in Suite principal Varandas Terraço sobre a garagem Garagem Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento Entrada e acessos em calçada Uma propriedade adequada para quem procura uma moradia espaçosa, com áreas interiores generosas, terreno de grande dimensão, privacidade e amplas áreas exteriores. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a LOFT REALTY. Categoria Energética: E ref: CAS119.

Moradia T4 com jardim, localizada em Rebordões (Santa Maria), Ponte de Lima, junto à estrada nacional e com paragem de autocarro nas proximidades. Com áreas amplas e uma boa luminosidade natural, esta moradia apresenta uma distribuição funcional e espaços adequados para uma vivência familiar confortável. | Características da Moradia | Tipologia T4 4 quartos 1 suíte 3 casas de banho Sala com áreas amplas Cozinha com lareira Divisões amplas e luminosas Varandas Jardim Garagem Espaços de arrumos Recuperador a lenha para aquecimento Termoacumulador de 300 litros | Espaço Exterior | O jardim proporciona uma área exterior destinada ao lazer e convívio, permitindo usufruir da propriedade ao ar livre e criando uma extensão natural dos espaços interiores da habitação. As varandas e a boa entrada de luz natural contribuem para tornar os diferentes espaços da moradia mais luminosos e agradáveis. | Localização | Rebordões (Santa Maria), Ponte de Lima Junto à estrada nacional Paragem de autocarro nas proximidades A aproximadamente 6 km do centro de Ponte de Lima A aproximadamente 32 minutos de Viana do Castelo Bons acessos rodoviários A localização permite beneficiar de uma boa acessibilidade e da proximidade a transportes públicos, facilitando as deslocações diárias. A apenas 6 km de Ponte de Lima, permite manter uma ligação rápida ao centro da vila, onde encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e outros bens essenciais. Uma opção para quem procura uma moradia T4 com áreas generosas, quatro quartos, jardim, garagem e espaços de arrumos, numa localização com bons acessos, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima. Categoria Energética: F ref: V544.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Moradia T4 em bom estado de conservação, localizada em Figueira do Outeiro, numa zona sossegada e com bons acessos. Esta moradia, construída em 2006, possui dois pisos e conta com uma área total de terreno de 765 m², área bruta privativa de 229,90 m² e área bruta dependente de 229,90 m². Ideal para quem procura tranquilidade e conforto numa localização privilegiada. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Quinta T6 situada em Alcobaça e Vestiaria, Leiria. O imóvel encontra-se em bom estado, localizado numa zona rural muito próxima à Junta de Freguesia da Vestiaria e a apenas 2 km do centro de Alcobaça. Nas imediações, destacam-se a Escola Básica do 1º CEB da Vestiaria, a 750 metros, bem como transportes e cafés. A quinta dispõe de uma área bruta privativa de 180 m², área bruta dependente de 42,4 m² e uma vasta área total de terreno de 39.420 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Moradia T5 localizada em Freixial, Arrabal, Leiria. Este imóvel de três pisos encontra-se em bom estado e inclui garagem, jardim e logradouro. A moradia possui uma área bruta privativa de 273 m² e uma área bruta dependente de 200,8 m², inserida num terreno de 909 m². Próxima à Capela de Nossa Senhora da Conceição, situa-se a 2,3 km do centro do Arrabal e a 13 km de Leiria, oferecendo tranquilidade e uma localização estratégica. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia T3 com Anexo T2 Independente, Garagem e Terreno em Brejo - Amor, Leiria Apresento-lhe esta excelente oportunidade para habitação própria, familiar ou investimento, localizada no lugar de Brejo, na freguesia de Amor, Leiria, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Implantada num lote de 1.010 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e pelo potencial que oferece, dispondo de duas habitações independentes - uma moradia T3 e um anexo T2 -, para além de um amplo barracão/garagem e um agradável espaço exterior com árvores de fruto. Nota legal: Imóvel sem Licença de Utilização, cuja escritura pode ser realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Moradia Principal - T3 •3 quartos; •Sala de estar; •Cozinha; •Casa de banho. Anexo Independente - T2 Construído posteriormente e com acesso independente, este espaço poderá ser utilizado para acolher familiares, receber convidados ou criar uma fonte adicional de rendimento, proporcionando maior privacidade. É composto por: •2 quartos; •Sala de estar; •Cozinha; •Casa de banho. Garagem, Barracão e Espaço Exterior A propriedade dispõe ainda de um amplo barracão/garagem, com diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: •Estacionamento coberto para várias viaturas; •Oficina ou espaço de trabalho; •Arrumação; •Espaço de convívio ou lazer. O terreno e logradouro, incluem árvores de fruto e oferecem excelentes possibilidades para criação de uma horta, jardim, zona de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior com privacidade. Uma propriedade, várias possibilidades; Pelas suas características, esta poderá ser uma excelente solução para quem procura: •Habitação própria com espaço para familiares; •Duas habitações independentes; •Investimento para arrendamento; •Propriedade com espaço exterior e capacidade de estacionamento; •Espaço adicional para atividade profissional, oficina ou armazenamento. Procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial de rentabilidade? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar uma visita. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência Contacte-me hoje mesmo! ref: 973438.

Descubra o charme e a tranquilidade desta extraordinária moradia, situada numa localização privilegiada nos arredores de Óbidos. Inserida numa propriedade privada de grande beleza natural, esta residência exclusiva combina privacidade, conforto e sofisticação, oferecendo um estilo de vida único. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a apenas: - 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional; - 15 minutos das praias da Costa de Prata e de prestigiados campos de golfe; - 5 minutos da histórica Vila de Óbidos e da cidade das Caldas da Rainha. > Uma Propriedade Pensada ao Detalhe O acesso faz-se por uma estrada privada, terminando em elegantes portões automáticos que conduzem a uma ampla zona de estacionamento em frente à moradia. Existe ainda um acesso independente ao campo de ténis, localizado na parte inferior dos jardins cuidadosamente ajardinados. A moradia distribui-se por cinco áreas distintas, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. > Garagem e Cave Uma espaçosa garagem com capacidade para dois automóveis, complementada por uma ampla área de arrumos e zona técnica. > Duas Áreas Residenciais Independentes Cada uma dispõe de quartos confortáveis, salas de estar acolhedoras e cozinhas totalmente equipadas, tornando a propriedade ideal para receber familiares, amigos ou hóspedes com total independência. > Sala Principal e Escritório Privado A elegante sala principal liga-se a um escritório situado no piso superior, que beneficia de um terraço privativo com vistas panorâmicas sobre a Vila de Óbidos e a Lagoa de Óbidos. > Zona Exterior e Piscina O pátio central estabelece uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e a área da piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e relaxamento. > Campo de Ténis e Jardins A propriedade dispõe ainda de um campo de ténis privado, integrado em extensos jardins paisagísticos que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. > Um Estilo de Vida Exclusivo Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. A sua localização estratégica permite desfrutar da proximidade de Lisboa, da riqueza histórica de Óbidos, dos melhores campos de golfe da região e das praias mais emblemáticas da Costa de Prata, conhecidas internacionalmente pela prática de surf. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias de excelência ou um investimento de elevado potencial numa das regiões mais procuradas de Portugal, esta propriedade oferece uma combinação rara de elegância, privacidade e localização privilegiada.

Descubra esta moradia localizada na Ranha Pombal, com uma área generosa de 302m². Este imóvel usado destaca-se pela sua exposição solar, tranquilidade e localização central, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com um jardim e uma varanda que oferece vistas panorâmicas, esta casa é perfeita para desfrutar de momentos em família. A moradia conta com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho, proporcionando espaço e privacidade. Os interiores são compostos por pisos em madeira e mosaico, com paredes pintadas que conferem um toque moderno. A cozinha equipada, a sala de estar acolhedora e o escritório são apenas algumas das características que tornam este espaço único. Além disso, a propriedade possui estacionamento, um bar e uma área de lavandaria, garantindo funcionalidade e conforto. Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e espaços verdes, esta moradia oferece a conveniência de estar perto de tudo. A proximidade a acessos rodoviários e à estação ferroviária facilita a mobilidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel incrível e transformar este espaço na sua nova casa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia térrea totalmente remodelada, situada em rua sem saída, o que garante sossego e privacidade pouco comuns junto ao centro de Bombarral. Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional, com acabamentos cuidados em todas as divisões. O interior organiza-se em espaço aberto entre sala e cozinha, esta última totalmente equipada - forno, placa, exaustor e micro-ondas e frigorifico. A casa dispõe de quarto principal com boa exposição solar e de uma segunda divisão (+1), que se adapta facilmente a diferentes utilizações - closet, escritório ou quarto adicional. Completa a habitação, uma casa de banho moderna e bem equipada. Como valência adicional, a casa conta ainda com uma zona de arrumos, que inclui um canto reservado a lavandaria, um espaço prático para arrumação e apoio doméstico, junto à área habitável principal. Soma-se a isto um sótão aproveitável e uma zona exterior cimentada, ideal para lazer, esplanada ou horta em vasos. Localização tranquila, sem trânsito de atravessamento, a 20 minutos das praias da Costa da Prata, 3 minutos da entrada da autoestrada A8 e a 5 minutos do centro de Bombarral onde encontra todo o tipo de serviços. Imóvel sujeito a confirmação da conformidade dos títulos urbanísticos junto das entidades competentes; alguns elementos poderão não se encontrar totalmente licenciados.

PALACETE HISTÓRICO NO CORAÇÃO DO OESTE Um palacete T10, uma antiga adega, uma unidade afeta a serviços e restauração e diferentes espaços independentes formam uma propriedade com uma escala e uma diversidade raramente reunidas num único lugar. Implantado num terreno com 5.861 m², o conjunto apresenta 2.216,20 m² de área bruta privativa, distribuídos por três unidades com utilizações distintas e potencial para se complementarem num projeto residencial, turístico ou empresarial. O PALACETE Com 1.411,50 m² de área bruta privativa, é o elemento central da propriedade. Distribui-se pela cave, r/chão, 1º andar e sótão, revelando-se através de uma sucessão de salões, corredores, quartos e espaços complementares. A organização interior, a dimensão das divisões e a riqueza dos detalhes conferem-lhe uma identidade arquitetónica muito própria. Entre os seus espaços mais emblemáticos destaca-se o Salão Árabe, marcado pela decoração ornamental das paredes e dos tetos, pelos padrões geométricos e pela luminosidade proporcionada pelos seus vários vãos. As madeiras, os pavimentos, as lareiras, os tetos trabalhados e a amplitude das áreas sociais reforçam o carácter distinto do edifício. No rés do chão encontram-se os principais espaços de receção e convívio, incluindo vários salões, sala de jantar, cozinha, copa e despensa. A cozinha e as respetivas áreas de apoio encontram-se atualmente em utilização quotidiana. O 1º andar concentra a principal zona privada, com oito quartos e diferentes espaços de circulação e apoio. A cave oferece várias divisões com utilização flexível, enquanto o sótão, revestido a madeira, proporciona capacidade adicional para arrumação ou outras funções complementares. O palacete encontra-se habitável e funcional, necessitando apenas da manutenção natural associada a uma propriedade com estas características e das atualizações que o futuro proprietário entenda realizar. UNIDADE DE SERVIÇOS E RESTAURAÇÃO Com 543,50 m² de área bruta privativa, a unidade afeta a serviços e restauração constitui uma das componentes mais relevantes do conjunto. Atualmente inativa, possui acesso independente pelo exterior, diversas salas, cozinha e áreas de apoio. No exterior dispõe de uma extensa área pavimentada com estruturas cobertas, antigos fornos e elementos de inspiração vinícola. A sua autonomia permite desenvolver uma atividade complementar, preservando a privacidade e a utilização residencial do palacete. JARDINS E PISCINA Os jardins envolvem o palacete e estabelecem a ligação entre os diferentes edifícios. Os caminhos, as árvores e as zonas de permanência criam vários ambientes de lazer e convívio. A piscina encontra-se integrada numa área reservada do jardim e necessita de manutenção normal, mantendo todo o potencial para assumir um papel central na vivência exterior da propriedade. ADEGA E SALÃO SUPERIOR A antiga adega, com 261,20 m², encontra-se atualmente organizada como espaço temático dedicado ao vinho, com barricas, garrafeiras, equipamentos antigos e uma área preparada para provas e convívio. No piso superior existe um amplo salão com estrutura de madeira à vista, instalações de apoio e ligação a um terraço. A sua dimensão e configuração tornam-no adequado a diferentes utilizações complementares. ESPAÇO INDEPENDENTE DE CONVÍVIO A propriedade dispõe ainda de outro edifício independente, constituído por uma ampla sala de refeições e convívio, zona de preparação e cobertura com estrutura de madeira aparente. Este espaço oferece maior flexibilidade para receber família, convidados ou apoiar uma futura utilização turística, gastronómica ou social. UMA PROPRIEDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES A singularidade desta propriedade resulta da conjugação entre residência, hospitalidade, gastronomia, vinho, lazer e cultura. Poderá ser pensada.

Moradia T2 Térrea Totalmente Remodelada em Peniche Moradia térrea T2, totalmente remodelada, situada em Peniche e inserida num lote com 165 m². A habitação é composta por dois quartos, sala, cozinha totalmente equipada e casa de banho, apresentando um ambiente moderno, funcional e confortável, pronto a habitar. Dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, permitindo aumentar a área útil da moradia e criar novos espaços, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade conta com um anexo, onde se encontra uma tradicional casa do forno e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, remodelada e com potencial de valorização, numa zona tranquila e próxima do centro de Peniche, comércio, serviços e praias. Principais características: * Moradia térrea T2 * Totalmente remodelada * Lote com 165 m² * Cozinha equipada * Sótão com possibilidade de aproveitamento * Anexo * Casa do forno * Arrecadação * Pronta a habitar Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: +351 ().

Há casas que impressionam pelas áreas. Outras conquistam-nos pela luz, pelo conforto e pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne tudo isso num só lugar. Localizada em Salir do Porto, junto à deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, esta ampla moradia geminada T3+1 combina espaço, luminosidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, beneficia de excelente luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais amplos, acolhedores e agradáveis. Rés do chão: convívio e versatilidade O rés do chão dispõe de duas salas distintas, ideais para descansar, conviver ou receber familiares e amigos. Uma das salas conta com uma tradicional lareira a lenha com recuperador de calor. A casa possui ainda sistema de aquecimento a pellets, garantindo conforto durante todo o ano. Neste piso encontra-se uma divisão adicional, atualmente utilizada como quarto, que confere à moradia a funcionalidade de um T3+1. Poderá igualmente ser adaptada a escritório ou quarto de hóspedes. A cozinha tem acesso a uma varanda com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre. Este piso inclui ainda uma casa de banho comum e uma lavandaria independente. Um dos espaços mais especiais da casa é a confortável marquise. Envolvida por amplas superfícies envidraçadas, beneficia de muita luz natural e de uma vista agradável, sendo ideal para refeições, leitura ou momentos de tranquilidade. Primeiro andar: privacidade e conforto No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros. A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e ampla casa de banho privativa. Os outros dois quartos apresentam igualmente boas áreas e são apoiados por uma segunda casa de banho completa de utilização comum. No total, a moradia dispõe de três casas de banho: duas no primeiro andar e uma no rés do chão. Exterior pensado para aproveitar a vida: A piscina privativa, rodeada por uma agradável zona de lazer e protegida por muros revestidos a pedra, proporciona um ambiente resguardado para desfrutar dos dias de sol. O exterior inclui ainda zonas ajardinadas cuidadosamente mantidas e vários recantos perfeitos para relaxar ou partilhar refeições em família. A garagem espaçosa oferece estacionamento seguro e área adicional para arrumação. Viver onde a natureza encontra o mar Salir do Porto é um daqueles lugares que não se explicam apenas se sentem. A tranquilidade da vila encontra a beleza da Baía de São Martinho do Porto, criando um cenário único entre o campo, a praia e o mar. A Praia de Salir do Porto, conhecida pelo ambiente familiar e pelas águas tranquilas, convida a longos dias de verão e passeios junto à baía. Aqui encontra-se também a imponente Duna de Salir do Porto, com cerca de 50 metros de altura, um verdadeiro símbolo natural da região. Tudo isto a curta distância de Caldas da Rainha, com comércio, serviços, escolas, saúde e cultura. Pelas suas áreas, piscina e proximidade à praia, esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou eventual projeto de Alojamento Local, sujeito ao respetivo licenciamento. Principais características: - Tipologia T3+1 e três casas de banho; - Três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte espaçosa; - Duas salas e divisão adicional utilizada como quarto; - Lareira com recuperador e aquecimento a pellets; - Marquise luminosa, lavandaria e churrasqueira; - Piscina, jardim e garagem espaçosa; - Excelente luz natural e classe energética A. Mais do que uma moradia, é o cenário perfeito para viver, descansar e criar memórias inesquecíveis junto à Baía de São Martinho do Porto. Marque a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade e Salir do Porto têm para oferecer.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Moradia geminada térrea bem conservada Três quartos duplos Duas casas de banho, incluindo uma privativa (en-suite) Sala de estar espaçosa com recuperador de calor a pellets e ar condicionado Cozinha totalmente equipada com bancadas em compósito e eletrodomésticos embutidos Despensa e zona de lavandaria separadas Roupeiros embutidos em todos os quartos Ar condicionado na sala de estar, cozinha e quarto principal Acesso privado com portão e entrada bem conservada Jardim traseiro de boas dimensões Relvado artificial, pérgula e piscina acima do solo Conveniência de habitação num só piso Localizada em Albergaria, na zona da Marinha Grande, esta moradia geminada bem conservada oferece toda a habitação disposta num único piso, três quartos duplos, duas casas de banho, ar condicionado, recuperador de calor a pellets e um jardim privado com zona de piscina, tornando esta propriedade numa casa prática e confortável. A combinação da sua disposição funcional, espaço exterior e localização em Albergaria torna-a adequada para habitação permanente, casa de férias ou uma propriedade prática para fechar e deixar na Costa de Prata de Portugal. DISPOSIÇÃO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada privada bem conservada, com uma entrada organizada que conduz à casa e proporciona estacionamento privado conveniente. Ao entrar pela porta principal, um corredor espaçoso dá acesso às principais áreas de estar e à zona dos quartos. À direita encontra-se uma sala de estar generosa, com uma janela dupla para o lado e portas de correr envidraçadas que abrem para a frente da propriedade. A sala de estar está equipada com recuperador de calor a pellets e ar condicionado, proporcionando opções flexíveis de aquecimento e arrefecimento durante todo o ano. Nas traseiras da casa encontra-se a espaçosa cozinha, equipada com armários de madeira e bancadas em compósito. A cozinha inclui forno embutido, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça, juntamente com um frigorífico combinado de boas dimensões. Duas janelas grandes dão para o jardim traseiro, proporcionando muita luz natural, enquanto uma porta traseira separada dá acesso direto à varanda das traseiras e ao jardim. Adjacente à cozinha encontra-se uma despensa conveniente, atualmente utilizada para arrumação adicional e como zona de lavandaria. Uma janela dá para a varanda traseira, proporcionando luz natural e ventilação. Uma porta separada a partir do corredor conduz à zona dos quartos. Isto cria uma divisão útil entre as áreas de estar e de dormir, tornando a disposição particularmente prática para a vida familiar ou para receber convidados. O primeiro quarto é um quarto duplo de boas dimensões com roupeiros embutidos e portas duplas envidraçadas que abrem diretamente para o jardim traseiro. A espaçosa casa de banho familiar está totalmente revestida a azulejos e equipada com sanita, bidé, móvel de lavatório e banheira com chuveiro. Virado para a frente da propriedade encontra-se o segundo quarto duplo, que também beneficia de roupeiros embutidos e portas de correr envidraçadas que abrem para a frente da casa. O terceiro quarto é outro quarto duplo com roupeiros embutidos, ar condicionado e janela com vidro duplo. Beneficia da sua própria casa de banho privativa totalmente revestida a azulejos, equipada com cabine de duche, móvel de lavatório, sanita e bidé. EXTERIOR Nas traseiras da propriedade encontra-se um jardim de boas dimensões, com grande parte da área pavimentada para facilitar a manutenção. A área imediatamente atrás da casa foi finalizada com relva artificial, criando um espaço de vida ao ar livre mais confortável. Os atuais proprietários adicionaram uma pérgula e uma piscina acima do solo, criando uma área atraente para relaxar, jantar e desfrutar do jardim durante os meses mais quentes. A combinação da área exterior coberta, piscina e jardim de baixa manutenção torna.

Moradia para Recuperar em Caldas da Rainha Moradia com 106,9 m² de terreno e 89,13 m² de área de implantação, localizada em Caldas da Rainha. Este imóvel apresenta características tradicionais e um interessante potencial de recuperação e valorização, sendo uma oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida ou investir no mercado imobiliário. A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 106,9 m², com uma implantação de 89,13 m², permitindo explorar diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento do espaço, de acordo com o projeto e a legislação aplicável. A sua localização em Caldas da Rainha permite usufruir da proximidade dos serviços, comércio e restantes comodidades que a cidade oferece. Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional num espaço com personalidade, adaptado às suas necessidades.

**Sossego, espaço e o melhor da Costa de Prata a um passo de distância** Na Rua Fonte do Laranjal, n.º 22, no Casal do Pereiro, encontra-se esta moradia isolada, implantada num generoso terreno com cerca de **1.350 m²**. A propriedade situa-se numa zona rural e tranquila, mas com uma localização privilegiada: o centro histórico de Alcobaça fica a apenas **2 km**, cerca de três minutos de carro, e tanto o famoso Mosteiro de Alcobaça como a praça central podem ser alcançados a pé. Esta moradia combina, assim, a tranquilidade de viver no campo com todas as comodidades de Alcobaça à porta de casa. A moradia Construída originalmente nos anos 80, a casa foi renovada e modernizada ao longo dos últimos anos. Dispõe de uma ampla sala de estar com cozinha aberta, **três quartos, um escritório e duas casas de banho**, além de uma sala de televisão independente. Este espaço pode facilmente ser adaptado para quarto adicional, sala de convívio ou área de lazer. A casa conta ainda com sótão e várias zonas de arrumação. A sala e a cozinha formam o coração da casa, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. Espaço exterior Um dos grandes destaques é o amplo terreno de aproximadamente **1.350 m²**. O grande terraço é ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. O terreno inclui ainda um **anexo em madeira com alpendre** e estacionamento privado para dois carros. Nas traseiras, a vista abre-se sobre a paisagem de colinas envolvente, proporcionando uma sensação de espaço, liberdade e tranquilidade. O generoso terreno oferece ao novo proprietário muitas possibilidades para criar o jardim e as áreas exteriores de acordo com os seus desejos. Conforto e equipamentos Nos últimos anos, a moradia foi equipada e melhorada com diversas soluções modernas, incluindo: * **7 unidades de ar condicionado Daikin** * novas portas exteriores * amplo terraço * anexo em madeira com alpendre * estacionamento privativo A casa combina o carácter de uma moradia portuguesa consolidada com o conforto dos equipamentos atuais. Localização **Alcobaça - 2 km** O centro histórico, lojas, supermercados, restaurantes, cafés e comércio local ficam muito perto. O impressionante Mosteiro de Alcobaça domina a praça central e é um dos monumentos mais emblemáticos de Portugal. **Nazaré - cerca de 20 minutos** Praias, marginal, restaurantes e a famosa costa atlântica. **São Martinho do Porto - cerca de 20 minutos** Baía abrigada e uma das praias mais agradáveis da região. **Foz do Arelho - cerca de 20 minutos** Entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico, com excelentes praias e condições para desportos aquáticos. **Caldas da Rainha e Leiria - cerca de 30 minutos** Duas cidades com ampla oferta de comércio, serviços, restauração e cultura. Uma moradia versátil Esta propriedade adapta-se a diferentes projetos de vida: residência permanente, segunda habitação ou casa de férias. A combinação de espaço, terreno, tranquilidade e localização permite desfrutar da vida portuguesa com a costa atlântica e os principais serviços sempre por perto. Em resumo * 1.350 m² de terreno * Moradia isolada * 3 quartos + escritório + sala de TV/quarto extra * 2 casas de banho * Amplo terraço * 7 unidades de ar condicionado Daikin * Estacionamento privativo * A 2 km do centro histórico de Alcobaça * A cerca de 20 minutos da costa atlântica * A cerca de 30 minutos de Leiria e Caldas da Rainha **Uma moradia para quem procura espaço e sossego sem viver isolado - com Alcobaça praticamente à porta de casa e a costa atlântica a apenas cerca de 20 minutos de carro.**.

Localizado na Rua do Lapadusso, em Peniche, este duplex T3 encontra-se inserido numa moradia bifamiliar e distribui-se por dois pisos, proporcionando uma organização funcional entre as diferentes áreas da habitação. No piso inferior encontram-se a cozinha, a sala, dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche. O piso superior é composto por um hall de distribuição, dois quartos, uma segunda casa de banho com base de duche e o acesso ao terraço. O terraço com churrasqueira constitui um dos principais destaques do imóvel, permitindo criar uma zona para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. A habitação tem orientação a sul. Com quatro quartos, duas casas de banho e uma distribuição equilibrada por dois pisos, este imóvel adapta-se às necessidades de uma família, oferecendo também a possibilidade de utilizar um dos quartos como escritório, zona de estudo ou quarto de hóspedes. Se procura uma habitação com terraço e churrasqueira, inserida numa moradia bifamiliar em Peniche, esta poderá ser uma opção a considerar. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Certificado Energético: E Referência: MP11 A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

Magnífica moradia isolada, de arquitectura contemporânea, implantada num lote de 668m2, numa zona tranquila residencial, na pitoresca freguesia de Nadadouro. A poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da praia da Foz do Arelho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e requinte, permitindo disfrutar de um estilo de vida calmo com fácil acesso a serviços, comercio e restaurantes. Desenvolvida integralmente num único piso, a moradia foi concedida para proporcionar funcionalidade, luminosidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla quatro quartos, dos quais dois deles são suítes. Ampla sala de estar e jantar em conceito Open Space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio e momentos em família. A cozinha dispõem ainda de despensa e lavandaria, acrescentando praticidade ao quotidiano. No total a moradia tem cinco casas de banho. O Exterior destaca-se pela agradável zona de lazer, cuidadosamente pensada para aproveitar o excelente clima da região. com churrasqueira e piscina de 7x4 m2, envolvida por deck a área ajardinada, convida a momentos de relaxamento e convívio ao ar livre, num ambiente de total tranquilidade e privacidade. Com excelente exposição solar e acabamentos contemporâneos, não perca esta oportunidade única para viver ou investir numa das zona mais privilegiadas de Portugal, entre a lagoa a natureza e o mar.

Excelente moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na freguesia da União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Esta propriedade destaca-se pela sua privilegiada localização, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece um amplo espaço interior, distribuído por várias divisões bem proporcionadas. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha com lareira, duas luminosas salas de estar e uma garagem para um carro, é o local ideal para quem procura conforto e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, ideal para quem procura viver numa zona residencial de prestígio. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de sonh.

4 MORADIAS T2 DUPLEX + pátio+ anexo T2 + anexo T1 + Terreno com parte Urbana (lote) e parte rustica anexo às moradias Apresentamos este conjunto habitacional de, 4 MORADIAS T2 DUPLEX + pátio+ anexo T2 + anexo T1 + Terreno com parte Urbana (lote) e parte rustica As moradias são modernas e totalmente mobiladas e equipadas, com entradas totalmente independentes, situadas na charmosa Vila da Foz do Arelho Os dois anexos equipados e mobilados, situam-se na zona do Patio com portão para uma das ruas e também para o terreno lateral O terreno (usado atualmente como estacionamento privativo das moradias, tem viabilidade de construçao, tendo sido destacado uma parte já urbana pronta a construir e o restante também urbanizável, permitindo construção de duas moradias Tudo isto ladeado por muros que preservam a privacidade, permitindo sossego e tranquilidade Temos ainda a acrescentar a este potencial: - O Patio esta pavimentado, onde encontramos áreas de lazer, lavandaria e ajardinamento - Na frente voltamos a ter zona de lazer, churrasqueira e grande logradouro Na lateral temos ainda: - O Terreno urbano adicional com viabilidade de construção, atualmente usado como estacionamento privado Tudo isto inserido num lote de 734 m² murado, com 400 m² de área bruta de construção, num ambiente que combina tradição arquitetónica com design moderno e decoração exclusiva. Imagine investir num espaço onde cada detalhe já foi pensado para gerar rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata. Um Investimento, Várias Fontes de Rendimento Esta propriedade apresenta um grande potencial de rentabilidade com múltiplas opções de exploração: Alojamento Local (AL) com forte procura nacional e internacional; Arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível; Boutique Guesthouse, explorando o segmento turístico premium; Habitação multifamiliar, com independência total para várias famílias. Com base nos valores médios de arrendamento e alojamento local da região, estima-se um ROI potencial entre 6% a 9% ao ano, dependendo da estratégia escolhida (longa duração ou AL). Localização Estratégica A apenas 10 minutos a pé da praia da Foz do Arelho onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, um cenário único em Portugal, perfeito para famílias e desportos náuticos. Caldas da Rainha 8 km (10 min) | Cidade termal, com forte economia em comércio, cerâmica, turismo e saúde. Óbidos 15 km (15 min) | Vila medieval de renome internacional, palco de eventos como o Festival Internacional de Chocolate e Vila Natal. Lisboa menos de 1h via A8 | Acesso direto ao Aeroporto, facilitando o turismo internacional. Distâncias às principais praias da região São Martinho do Porto 18 km (20 min) | Baía em forma de concha, segura e encantadora, muito procurada por famílias e turistas estrangeiros. Nazaré 35 km (35 min) | Famosa pelas ondas gigantes, mundialmente reconhecida como capital do surf de ondas grandes. Peniche e Baleal 40 km (35 min) | Paraíso do surf internacional, com campeonatos mundiais (WSL) e ligação às Ilhas Berlengas. Foz do Arelho Um Mercado em Valorização A Foz do Arelho é um dos destinos turísticos mais exclusivos da Região Oeste, com procura crescente de visitantes nacionais e estrangeiros. A crescente vaga de Turismo de natureza, náutico, com destaque para kitesurf, paddle, canoagem e caminhadas fazem da Foz do Arelho o lugar ideal para investir ou morar, tendo ligaçao e proximidade a Caldas da Rainha, atualmente fortemente dinamica e em crescimento em todos os setores Ao Investir nesta propriedade tem a garantia de rentabilidade, valorização futura do capital aplicado e liquidez financeira. Adquira um projeto de vida e rendimento já estruturado, pronto para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Marque já a sua visita e encontre esta.

SALIR DE MATOS | MORADIA T4 + ESCRITÓRIO | 177 m² | TERRENO DE 5.000 m² | ESTACIONAMENTO Tranquilidade, espaço e qualidade de vida a poucos minutos da cidade. Situada em Salir de Matos, esta moradia de 177 m², em muito bom estado de conservação, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contacto com a natureza. Inserida num generoso terreno de 5.000 m², com jardim e amplas áreas exteriores, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, privacidade e um ambiente tranquilo para toda a família. No interior, a casa destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e pelas áreas generosas. O hall de entrada conduz às diferentes divisões, incluindo uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para desfrutar de momentos confortáveis em família, e uma sala de jantar independente, ideal para receber. A cozinha funcional, complementada por uma lavandaria independente, oferece toda a praticidade necessária ao dia a dia. A zona privada dispõe de 4 quartos confortáveis e de um escritório luminoso, que poderá facilmente ser utilizado como espaço de trabalho, estudo ou até como quarto adicional. As 3 casas de banho garantem maior conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, encontra um agradável jardim privativo com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre. O terreno de 5.000 m² proporciona ainda inúmeras possibilidades para criar diferentes zonas de lazer, cultivo ou simplesmente desfrutar da natureza e da privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento, arrecadação, sistema de alarme e videovigilância, intercomunicador, bem como aquecimento central a gasóleo com distribuição por lareira. Conta igualmente com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às comodidades. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade e imagine aqui a sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 1000379.