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Penthouse duplex nova, com excelente exposição solar, vista mar, 3 varandas/terraços e acabamentos de elevada qualidade, inserida numa das localizações mais privilegiadas de Leça da Palmeira, a apenas 100 metros da praia. Com uma área total de 255 m², este apartamento distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade, sendo ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização premium. Distribuição: Piso 1 3 quartos 2 casas de banho completas 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space 1 varanda Piso 2 1 quarto 1 casa de banho completa 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space 2 amplos terraços com vista mar Comodidades a salientar: Vista mar Construção nova Caixilharia de elevada qualidade com excelente isolamento térmico e acústico AC em todas as divisões 3 varandas/terraços 2 lugares de garagem independentes, com área total de 42 m², permitindo estacionar confortavelmente um carro e 2 motas em cada lugar Áreas amplas e muita luminosidade Localização privilegiada, a poucos passos da praia Nas proximidades encontrará restaurantes, cafés, supermercados, ginásios, escolas e todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos às principais vias. I speak English, you can call me on WhatsApp!

Moradia em pedra para reconstrução com projeto hoteleiro aprovado em Aboadela, Amarante. Excelente oportunidade de investimento no coração do Norte de Portugal. Propriedade com grande potencial turístico, inserida em zona tranquila e de elevada procura para turismo rural, com projeto aprovado para unidade hoteleira com piscina, permitindo desenvolvimento imediato de boutique hotel, alojamento local ou conceito de co-living. Preço: 240.000€ (ruína + projeto incluído) Área do terreno: 1.379, 55 m² Área de construção aprovada: 473,20 m² 9 quartos previstos Piscina incluída no projeto Excelente localização a cerca de 50 minutos do Porto Imóvel ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico diferenciado, com forte potencial de valorização e rendimento. Aboadela, Amarante - natureza, tranquilidade e acessibilidade num só lugar.

O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE O CAMPO E ACIDADE! ANDAR MORADIA T3 NAS TERMAS DE SÃO VICENTE Procura a tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade e conveniência do centro urbano? Este Andar/Moradia T3 é a resposta que tanto procurava, com entrada independente e total privacidade e autonomia para a sua família. Uma Suite e 2 espaçosos quartos com excelente luminosidade natural. Cozinha equipada e mobilada pronta a habitar e ideal para os seus momentos em família, lavandaria, casa de banho completa, vídeo porteiro. Sala de jantar / estar com varanda, proporcionando ambientes perfeitos para relaxar ao fim do dia. Situado numa zona calma no campo, este imóvel oferece o sossego e a qualidade de vida que merece. O melhor de tudo? Está a escassos 2 minutos do centro das Termas de São Vicente, garantindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade única de investimento ou habitação própria. Conta ainda com ampla garagem fechada.

Bem-vindo a esta deslumbrante moradia renovada, localizada na pitoresca cidade de Póvoa de Varzim. Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que uma família precisa. Com uma área total de 463,15 m², esta espaçosa moradia está distribuída por 3 pisos, proporcionando uma sensação de liberdade e amplitude. Ao entrar, será imediatamente conquistado pelo seu charme e pela atenção aos detalhes dados à sua renovação. A moradia inclui uma cave, uma adega de vinhos, uma lavandaria e um sótão, sendo o cenário ideal para quem gosta de entreter ou relaxar em casa. Desfrute de comodidades adicionais, como um terraço, garagem, sistema de videoporteiro, alarme de segurança, janelas de vidro duplo e portadas elétricas. Admire a vista panorâmica sobre a cidade a partir da varanda ou relaxe no tranquilo jardim. Este imóvel oferece ainda uma localização central, com fácil acesso a diversos restaurantes, supermercados, escolas e espaços verdes, tornando-o o local perfeito para se estabelecer. Com uma orientação solar privilegiada e uma localização estratégica, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura viver num ambiente dinâmico e com todas as comodidades à sua porta. Não perca a oportunidade de tornar esta fabulosa moradia a sua nova casa!

Moradia para reabilitação total com elevado potencial de valorização, situada numa localização estratégica e em crescente procura, a poucos minutos do centro do Porto. Com 120 m² de área bruta e inserida num terreno de 95 m², esta propriedade distribui-se por dois pisos e oferece a oportunidade ideal para criar uma habitação moderna, personalizada ou um excelente projeto de investimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: •Moradia de dois pisos •120 m² de área bruta •Terreno com 95 m² •Logradouro/pátio exterior com potencial para zona de lazer •Boa exposição solar •Estrutura com enorme potencial de remodelação •Exposição solar Nascente/Poente •Ideal para habitação própria ou investimento. POTENCIAL DO IMÓVEL: A moradia necessita de remodelação integral, permitindo desenvolver um projeto totalmente adaptado às exigências atuais de conforto e funcionalidade. O imóvel apresenta uma excelente base para reabilitação, com possibilidade de valorização significativa após obra. LOCALIZAÇÃO EM DESTAQUE: A localização é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes desta propriedade. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse: •A poucos minutos do Jardim da Corujeira •Próxima da Junta de Freguesia de Campanhã •Bons acessos à entrada da autoestrada •Rápida ligação ao centro do Porto •Proximidade de estação de metro e transportes públicos •Comércio, serviços, escolas e supermercados nas imediações •Zona com forte procura habitacional e crescente valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior potencial de crescimento da cidade do Porto, aliando centralidade, acessibilidade e potencial de valorização. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Moradia Térrea T1 com Terreno em São Mamede de Infesta - Matosinhos Excelente oportunidade em São Mamede de Infesta! Moradia térrea com 47 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 134 m², situada numa zona calma e residencial da União das Freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (Matosinhos). O imóvel é composto por 3 divisões, distribuídas de forma funcional, ideal para a sua habitação, permitindo criar o lar perfeito ou um investimento com elevado potencial de valorização. A localização é um dos seus grandes trunfos - próxima da Travessa Henrique Bravo e Avenida das Agras Novas, com rápido acesso ao centro do Porto, Maia e Matosinhos, bem como a transportes públicos, escolas, comércio local e serviços essenciais. Características principais - Moradia térrea com terreno - Área bruta privativa: 47 m² - Área total do terreno: 134 m² - Excelente exposição solar - Zona tranquila e residencial Nota: as imagens de decoração e exteriores (jardim) são meramente ilustrativas. Localização: - Travessa Henrique Bravo, nº 300 São Mamede de Infesta - Matosinhos (Próximo da Av. Agras Novas e dos principais acessos) Oportunidade: Moradia com grande potencial num dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto. Ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento. Casas com AMOR de A a Z. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícol.

Moradia T3 com Terreno - Gafanha da Encarnação | Classe Energética B Excelente moradia T3, construída em 2015, situada na Gafanha da Encarnação (Ílhavo), a menos de 5 km da costa. Implantada num generoso terreno de 650 m², com área bruta de construção de 204 m² distribuída por 2 pisos. Características principais: Tipologia T3 com duas suites Sala ampla com recuperador de calor a biomassa e ar condicionado (sistema split) Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de domótica Caixilharia com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior Terreno total de 650 m² - espaço exterior amplo, ideal para lazer e família Certificado Energético B Localização: Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro - zona residencial tranquila, próxima da praia e de todos os serviços. Uma oportunidade única para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida junto à costa da Ria de Aveiro. Contacte-me para marcar uma visita! Carlos Carvalho 128222;.

Moradia T3 no Centro de São Gens com piscina. Imóvel moderno e distinto, situado numa localizaçãocentral e privilegiada, com comércio, serviços e excelentes acessos nasproximidades. A casa destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos espaços amplos e pela arquitetura contemporânea, criando ambientesconfortáveis e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona social, com sala, cozinha com ilha e zona de refeições, foi pensada para proporcionarfuncionalidade e bem-estar. No exterior, a piscina integra-se harmoniosamente com acasa e com as zonas de lazer, proporcionando um espaço ideal para relaxar, conviver e aproveitar os dias de sol com privacidade. Com garagem, uma localização extremamente prática, este é um imóvel pensado para quem valoriza conforto, luz natural e uma excelentequalidade de vida no coração da cidade.

Moradia T3 a 200 metros da Praia da Granja | Condomínio Privado Viva junto ao mar, com conforto, privacidade e qualidade de vida. Descubra esta excelente moradia T3, localizada a apenas 200 metros da Praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, inserida num pequeno condomínio privado, que proporciona um ambiente tranquilo e reservado. A moradia destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e pelos seus espaços exteriores privativos. No piso de entrada, encontramos uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, bem como uma ampla sala com acesso direto a um terraço privativo orientado a sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No primeiro andar encontram-se duas suítes, ambas com acesso a varanda, proporcionando conforto e privacidade. O último piso oferece uma divisão versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório, sala de estar ou espaço multifuncional, complementada por um terraço privativo, perfeito para criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da localização. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada na cave com capacidade para duas viaturas, assim como espaço de arrumos. Principais características: * A 200 metros da Praia da Granja * Inserida em pequeno condomínio privado * Cozinha renovada recentemente e equipada * Sala com acesso a terraço privativo * Terraço orientado a sul * 2 suítes com varanda * Terceiro quarto/divisão multifuncional no último piso * Terraço privativo no último piso * Garagem para 2 viaturas * Arrumos na cave * Excelente localização junto ao mar Nota: Tipologia oficial T2 Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas costeiras mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, conciliando proximidade da praia, tranquilidade e excelentes acessibilidades. Categoria Energética: C ref: PF-10070.

Moradia T4 com 2 Suites, Jardim e Terraço em Canelas, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta moradia T4 localizada em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e próxima do Campo de Futebol de Canelas. Com uma distribuição funcional e boas áreas, esta é uma casa pensada para quem procura espaço, conforto e diferentes ambientes para usufruir em família. A moradia dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite, permitindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com uma cozinha principal e uma cozinha regional, criando diferentes possibilidades para o dia a dia e para momentos de convívio. No exterior, o jardim e o terraço proporcionam um espaço agradável para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior com a família. A garagem acrescenta ainda uma importante componente de funcionalidade, dispondo de WC, lavandaria e zona de arrumos. Principais características * Moradia T4 * 2 suites * Cozinha principal com lareira * Cozinha regional * Garagem * WC na garagem * Lavandaria * Arrumos * Pequeno Jardim * Terraço * Painéis solares de 1200 W Áreas * Área bruta privativa: 291m² * Área bruta dependente: 87.5 m² * Área total do terreno: 340m² * Área da garagem: 80 m² * Área útil: 291 m² Localização e envolvente A moradia encontra-se junto ao Campo de Futebol de Canelas, numa localização que combina ambiente residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. Na zona envolvente encontra vários serviços essenciais para o dia a dia, incluindo supermercados, farmácia, centro de saúde e estabelecimentos de ensino. Entre os principais pontos de interesse encontram-se: * Campo de Futebol de Canelas - junto à moradia * Escolas e equipamentos de ensino de Canelas * Centro de Saúde de Canelas * Farmácias * Supermercados Aldi e Intermarché * Comércio e serviços locais * Pavilhão Escolar de Canelas e equipamentos desportivos * Solar Condes de Resende * Centro de Canelas Canelas beneficia ainda de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A29 e A1, permitindo uma ligação cómoda a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da região. Para quem procura também proximidade do litoral, as praias da zona de Gaia encontram-se a poucos quilómetros, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar. Uma moradia para viver Se procura uma moradia T4 em Vila Nova de Gaia, com 2 suites, jardim, terraço, garagem e espaço exterior, esta poderá ser uma excelente opção para a sua família. A localização junto ao Campo de Futebol de Canelas, a proximidade de escolas, comércio e serviços e os acessos às principais vias tornam esta moradia uma solução interessante para residência permanente. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os espaços e potencial desta moradia. Categoria Energética: C ref:CAS102.

Moradia térrea localizada em Vila Nova de Milfontes, a dez minutos das praias da região. A sua composição inclui quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço e funcionalidade para uma vivência confortável. No interior, a sala de estar com lareira. A moradia possui ainda um quintal com alpendre e um poço, características que proporcionam uma atmosfera de tranquilidade e lazer. Destaca-se ainda a excelente exposição solar, que garante luz natural ao longo de todo o dia.

Uma oportunidade com características pouco comuns, ideal para quem procura criar, transformar e valorizar. Antiga queijaria, atualmente com licença para habitação, que apresenta uma excelente base para a criação de uma moradia diferenciada e totalmente adaptada ao seu projeto, mediante as necessárias obras de reabilitação. A generosa área interior, aliada aos 400 m² de terreno, oferece um conjunto de características com enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto residencial personalizado, seja para habitação própria ou investimento. Um imóvel para transformar ao seu gosto e dar forma ao projeto que sempre idealizou.

Quinta de Luxo Propriedade Senhorial de Luxo e Charme em Oliveira de Azeméis Um Legado de 1938 e um Espaço de Memórias Descubra a grandiosidade e a exclusividade desta Quinta, uma propriedade de características únicas localizada em Oliveira de Azeméis. Perfeitamente posicionada para oferecer total privacidade e tranquilidade. Esta magnífica Quinta combina uma envolvência natural exuberante com uma localização estratégica invejável e a curta distância das praias da região e de prestigiados campos de golfe. Estendendo-se por uma vasta área com mais de 6.000 m², a propriedade destaca-se pelo seu requinte, pela riqueza histórica e por um potencial de investimento incomparável, beneficiando inclusive de um **PIP' (Pedido de Informação Prévia) Aprovado para área de construção. A Quinta é um verdadeiro oásis de bem-estar e charme, composto por três habitações independentes com comodidades extraordinárias: A Casa Principal (História e Elegância desde 1938): Composta por 3 pisos, esta imponente moradia senhorial de 1938 foi integralmente renovada. O seu interior oferece 5 quartos refinados, um salão de jogos, um bar privado, uma garrafeira e zonas de arrumos, mantendo a traça e o caráter originais combinados com o conforto moderno. Refúgio de Charme (Casa de Madeira / Chalé T4) A poucos metros da casa principal, ergue-se um deslumbrante chalé de madeira de tipologia T4. Este espaço independente de charme absoluto inclui uma cave com salão e garrafeira própria, sendo ideal para receber convidados VIP, alojar a família alargada ou explorar o mercado de alojamento premium. A Casa do Caseiro (Habitação T2): ** Uma terceira habitação independente de tipologia T2, excelente para staff residente ou suporte logístico da propriedade. A Capela Privada: Um dos tesouros mais exclusivos da quinta. Uma belíssima capela privada, com altar, vitrais e uma atmosfera de serenidade única, perfeita para momentos de recolhimento ou celebrações familiares íntimas. Espaços de Lazer e Eventos:** A propriedade conta com um sumptuoso **salão de festas envidraçado**, equipado com forno a lenha, churrasqueira e garrafeira, ideal para grandes receçpões em qualquer época do ano, sempre com vista para os extensos jardins e para o pomar de 30 árvores de fruto. *Infraestrutura e Logística:** Garagens com capacidade para **10 carros** com zona de lavagem dedicada, casa das máquinas e lavandaria independente. Destaques Únicos: Localização Premium: Entre a tranquilidade do campo, o dinamismo dos campos de golfe e a frescura do mar (praias muito próximas). Versatilidade e Potencial; 3 artigos autónomos, múltiplas valências residenciais e PIP aprovado para expansão de construção. Património Exclusivo: Um investimento seguro em prestígio, privacidade e qualidade de vida. Alma, Paixão e Estratégia + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 26566 (url) Categoria Energética: C ref:AMO-0000162.

Moradia T2+1 | Arquitetura Contemporânea, Eficiência e Conforto Há casas que surpreendem pela forma como cada espaço foi pensado. Totalmente reconstruída, esta moradia T2+1 combina eficiência, materiais cuidadosamente selecionados e uma organização inteligente dos espaços com uma envolvente serena e bucólica. Uma casa pensada para quem deseja viver com qualidade, longe da agitação, mas suficientemente perto da cidade para não abdicar da praticidade do quotidiano. Distribuída por vários níveis, a moradia oferece uma organização funcional e um espaço adicional extremamente versátil, permitindo que a casa acompanhe diferentes estilos e fases da vida. No rés do chão, a zona social convida à partilha: sala e cozinha em open space, num ambiente moderno e acolhedor, complementado por uma casa de banho completa. No piso superior, encontram-se os dois quartos, uma agradável varanda que prolonga a casa para o exterior e uma casa de banho de apoio. E depois surge o +1 um espaço adicional que cada família poderá reinventar à sua maneira. Pode ser um terceiro quarto. Um escritório para trabalhar em tranquilidade. Uma sala de leitura ou de televisão. Um atelier. Um espaço para receber família e amigos. Uma divisão sem uma única função, porque a casa deve adaptar-se a quem a vive. No exterior, o pátio oferece um pequeno refúgio para aproveitar os dias de sol, criar uma zona de refeições, colocar plantas ou simplesmente desfrutar do silêncio e da envolvente bucólica. A reconstrução foi realizada com especial atenção ao conforto e à eficiência, recorrendo a materiais nobres e soluções atuais, incluindo bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões. O resultado é uma casa bonita, contemporânea e eficiente, pensada para proporcionar conforto durante todo o ano. Nesprido | Povolide | Viseu Uma localização para quem procura respirar um pouco mais devagar, viver rodeado pela serenidade do interior e, simultaneamente, manter a proximidade a Viseu e aos serviços necessários ao quotidiano. Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou para quem procura trocar o ritmo da cidade por uma casa com personalidade e qualidade de vida. Por fora, a tranquilidade de uma casa de aldeia. Por dentro, tudo aquilo que esperamos de uma casa contemporânea. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

No lugar de Cutalaio, em plena freguesia da Graça e a dois passos das albufeiras que rodeiam Pedrógão Grande, existe um refúgio onde o tempo parece ter feito uma pausa generosa. Envolvida pela tranquilidade do interior do país, esta propriedade guarda nos seus contornos a memória da arquitetura vernacular xistosa e granítica da região, pronta para renascer nas mãos de quem idealiza um projeto com alma. O terreno estende-se entre a beleza espontânea do ecossistema mediterrânico e o relevo agrícola tradicional: biodiversidade nativa, com encostas povoadas por sobreiros, carvalhos e medronheiros, e solo e água em abundância, com campos de cultivo pontuados por oliveiras e antigas videiras em cordão, alimentados pela presença constante de um poço e pela excelente exposição solar. A propriedade integra dois edifícios urbanos independentes, cujas paredes em alvenaria de pedra preservam a traça e a robustez das antigas construções de lavoura: •A casa principal: uma construção imponente de dois pisos, com uma área de implantação de 161,97 m² e 230,97 m² de área bruta de construção. Pela sua escala, organização de pátio interno com tanque e volumetria, oferece o enquadramento ideal para uma residência familiar de prestígio ou para o edifício principal de um turismo de charme. •A segunda edificação e eira: um edifício térreo independente com 50 m² de área bruta, complementado por uma eira tradicional em pedra. Um espaço perfeito para converter numa guest house, estúdio criativo, retiro de bem-estar ou alojamento autónomo. Inserida no Aglomerado Rural do PDM de Pedrógão Grande, a propriedade alia a preservação histórica ao fascínio do investimento de futuro, com incentivo à reconstrução (inserção em aglomerado rural que viabiliza legalmente a reconstrução, alteração e ampliação do edificado existente) e capacidade edificável extraordinária (potencial construtivo máximo previsto que pode atingir até 1120 m² de área bruta-2800x0,4, permitindo desenhar desde um conceito de co-housing rural a duas habitações/quintas completamente independentes). Pontua em comodidade e redes, pois, apesar da envolvência serena, a propriedade conta com acessos rodoviários diretos e ligação às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações já à porta. A escassos minutos, a freguesia da Graça e o concelho de Pedrógão Grande oferecem o contraste perfeito entre a natureza virgem dos lagos azuis (Zêzere e Cabril) e o apoio do comércio e serviços locais: restaurantes tradicionais, mercados de domingo, centro de saúde, percursos pedestres e ciclovias. Seja para desenhar uma casa de campo singular em diálogo direto com a pedra e a floresta, para criar um projeto agroturístico de referência ou para criar um santuário de privacidade no centro de Portugal, a propriedade oferece a matéria-prima e a história. Resta dar-lhe o próximo capítulo. ref: 1010046.

Moradia T2 em Torres Novas - Oportunidade de Investimento com Grande Potencial Descobre esta moradia independente T2 localizada numa zona residencial de excelência em Torres Novas, onde a qualidade de vida e a conveniência se encontram. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada com acesso imediato a comércio e serviços essenciais, incluindo o Continente Modelo e o centro da cidade, tudo ao alcance da mão. A proximidade com escolas, hipermercados, restaurantes, jardins, zonas de lazer e hospital torna este imóvel ideal para famílias que procuram comodidade e segurança. A boa acessibilidade às principais vias, nomeadamente a A23, facilita deslocações rápidas e eficientes para qualquer ponto do país. Com 57 m² de área bruta e 49 m² úteis, esta habitação apresenta uma tipologia funcional composta por 2 quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, cozinha bem distribuída e 1 casa de banho. O imóvel inclui ainda terraço e varanda, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, complementados por uma arrecadação prática para arrumação. O lote de 96 m² oferece um espaço exterior com várias possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de renovação total, o que permite uma remodelação completa e personalização total do projeto conforme as tuas preferências e necessidades. A casa está apta para ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade e conforto para todos. A categoria energética E reflete o potencial de melhoria através de intervenções de eficiência energética. Este imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, sendo adequado para habitação própria, arrendamento ou revenda. Uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam criar o seu espaço ideal em Torres Novas!

Ótima Quintinha com 1598m2 vedados, situada em zona calma de Paço dos Negros, concelho de Almeirim, com uma moradia T2 de 2008, em ótimo estado e vários anexos que incluem uma suite, vários arrumos, alpendre para viaturas, cozinha exterior para lazer, um pequeno tanque para banhos, com saneamento e um excelente furo, a 500m do rio Muge, 10 minutos de Almeirim, 20 de Santarém e 1 hora de Lisboa. Restaurado por nós em T3 + portões novos e arranjos exteriores fica num ótimo preço de 298.000 euros. Marque a sua visita e escolha os melhoramentos e os acabamentos.

Moradia T4 | Junceira, Tomar Situada na tranquila localidade da Junceira, a apenas 5 minutos da cidade de Tomar e com fácil acesso ao nó da A13, esta magnífica moradia T4 destaca-se pela combinação entre conforto, áreas generosas, funcionalidade e um enorme potencial de valorização. Pensada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, a moradia apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas privadas e sociais. A zona habitacional é composta por quatro quartos, um deles em suíte, complementados por mais duas casas de banho. A área social assume especial destaque através de uma ampla sala de estar com recuperador de calor e de uma cozinha totalmente equipada, com uma elegante ilha central. Tanto a sala como a cozinha beneficiam de acesso direto à varanda, criando um espaço convidativo para momentos de convívio e lazer. A funcionalidade está presente em todos os detalhes, contando ainda com lavandaria, despensa e casa de banho de serviço, respondendo de forma prática às necessidades do quotidiano. No piso inferior, a propriedade surpreende pela dimensão e versatilidade da sua ampla cave. O espaço encontra-se preparado com instalação prevista para uma casa de banho, permitindo a possibilidade de criação de uma segunda habitação, tornando esta área particularmente interessante para alojamento de familiares, investimento ou futura rentabilização. Poderá igualmente ser transformada numa sofisticada zona de lazer, sala de jogos, ginásio, escritório ou espaço multifuncional. A garagem de grandes dimensões oferece capacidade para até quatro viaturas, mantendo ainda uma área considerável para arrumação, equipamentos e múltiplas utilizações. No exterior, a propriedade dispõe de terreno e quintal, oferecendo privacidade e liberdade para criar diferentes ambientes de lazer. Existe ainda espaço para a construção de uma piscina, permitindo elevar ainda mais o potencial da zona exterior e criar um verdadeiro espaço privado de descanso e convívio. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, recuperador de calor, painéis solares, estores elétricos e vidros duplos. Os portões de entrada e da garagem são automatizados, proporcionando maior segurança e comodidade. Uma moradia completa, versátil e com características diferenciadoras, onde o espaço, o conforto e o potencial se encontram numa localização privilegiada. Mais do que uma casa, uma propriedade preparada para acompanhar diferentes projetos de vida. Venha conhecer!

Oportunidade Única: Moradia T3 em Banda com Fantástico Quintal - Junto a Aljustrel! Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do Alentejo, o espaço para toda a família e a proximidade aos principais acessos, esta moradia T3 em banda em Rio de Moinhos é a escolha ideal. Com uma excelente distribuição de áreas e um potencial exterior extraordinário, este imóvel destaca-se pelo seu quintal muito amplo e totalmente plano, perfeito para momentos de lazer, criar uma zona de barbecue ou até construir uma piscina. Características Principais do Imóvel:.

Vista Mar, Luz Natural e o Estilo de Vida que Sempre Imaginou | Moradia T2 em Albufeira Há casas que se compram pela localização. Outras, pelo potencial. Esta reúne ambos. Imagine acordar todos os dias com a vista do mar, tomar o pequeno-almoço no terraço banhado pelo sol algarvio e terminar a tarde a contemplar o pôr do sol com uma agradável vista sobre o mar. Esta moradia oferece-lhe exatamente esse estilo de vida. Localizada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, a apenas 5 minutos da Praia dos Pescadores e da Marina de Albufeira, esta propriedade combina tranquilidade, proximidade ao mar e um enorme potencial de valorização. Distribuída por três pisos, apresenta uma organização prática e funcional, com espaços amplos e luminosos que convidam a criar memórias inesquecíveis em família ou com amigos. No rés do chão encontra uma confortável sala de estar, ideal para momentos de convívio, uma cozinha funcional e uma casa de banho com duche. No primeiro piso, os dois quartos proporcionam privacidade e conforto, enquanto o terraço com vista mar se transforma no cenário perfeito para começar o dia ou desfrutar das noites quentes de verão. A cave acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de uma divisão de apoio que poderá adaptar às suas necessidades escritório, quarto de hóspedes, sala de lazer ou ginásio privado, além de uma garagem fechada com portão automático e amplos terraços com cerca de 46,80 m², perfeitos para criar uma elegante zona lounge, um espaço de refeições ao ar livre ou até um jacuzzi para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. Embora apresente uma arquitetura mais tradicional, esta moradia representa uma oportunidade excecional para criar uma residência exclusiva e personalizada, valorizando um imóvel situado numa das localizações mais desejadas do Algarve. Destaques da propriedade Vista mar Apenas 5 minutos da Praia dos Pescadores Próxima da Marina de Albufeira Garagem fechada com portão automático Amplos terraços com excelente exposição solar Excelente potencial de remodelação e valorização Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida onde o mar, o sol e a qualidade de vida fazem parte do seu dia a dia. Quer procure a sua próxima casa, um refúgio de férias ou um investimento seguro numa das cidades mais valorizadas do Algarve, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado. Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo apoio personalizado no financiamento, para que adquira o seu novo imóvel com total tranquilidade e confiança. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial e a exclusividade desta moradia. A sua nova vida em Albufeira começa aqui. Categoria Energética: D ref:HAB195.