Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Armazém localizado na Moita, junto ao Café da Associação do Pinhal da Areia, no Bairro Novo. Situado numa zona mista de moradias e armazéns, beneficia de um ambiente tranquilo e bons acessos rodoviários, facilitando a circulação de mercadorias e o acesso a serviços. Este armazém conta com uma área bruta privativa total de 428 m² e uma área bruta dependente de 238 m². Espaço versátil e funcional, ideal para empresas que necessitam de áreas amplas para armazenamento, produção ou logística. Em bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio numa zona estratégica e de fácil acesso. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

**Oportunidade Imperdível em Sines! ** Descubra um encantador Snack Bar/Restaurante no centro de Sines, ideal para quem deseja empreender em um negócio já consolidado. Com 57 m² de área bruta, este espaço oferece conforto e praticidade, acomodando até 26 lugares sentados, em um ambiente acolhedor e bem decorado. A cozinha está completamente equipada e atende a todas as normas legais, garantindo um funcionamento tranquilo e eficiente. O balcão com vitrine e sistema de frio proporciona uma excelente apresentação dos produtos, atraindo a clientela local e visitantes. O imóvel conta com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, oferecendo comodidade aos clientes. Esta é a chance de transformar o sonho de ter um negócio próprio em realidade. Este espaço é perfeito para quem procura independência e sucesso no ramo da restauração. Não perca essa oportunidade de investir em um futuro promissor!

Pavilhão Industrial/Comercial + Terreno 11.295m2 - Localização Estratégica Local ideal para expandir o seu negócio? Este armazém combina uma área coberta versátil com um terreno exterior generoso, ideal para manobras, estacionamento ou armazenamento ao ar livre. Excelentes acessos a vias rápidas (IC/Autoestrada), pé-direito alto e portões para veículos pesados. Perfeito para logística, unidade fabril ou entreposto comercial. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local de alta visibilidade e facilidade logística. ( Com 3 espaços arrendados com contratos de arrendamento a termo. ) Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos. Industrial/Commercial Warehouse + Land - Strategic Location Ideal place to expand your business? This warehouse combines a versatile covered area with generous outdoor land, ideal for maneuvering, parking, or outdoor storage. Excellent access to highways (IC/Highway), high ceilings, and gates for heavy vehicles. Perfect for logistics, manufacturing unit, or commercial depot. Don't miss this opportunity to position your company in a highly visible location with easy logistics. (With 3 spaces rented under fixed-term lease agreements. ) Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVEN REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. We have an experienced team whose main goal is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are what matters to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

O ESPAÇO ONDE O SEU NOVO PROJETO PODE COMEÇAR! Durante muito tempo, esta loja esteve ocupada. Hoje, está finalmente livre e pronta para receber uma nova história. talvez a sua. Com 88 m², uma distribuição funcional e uma localização privilegiada no Montijo, este espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos de negócio: clínica, gabinete, escritório, centro de estética, loja, showroom, atelier, serviços ou qualquer atividade comercial. O que vai encontrar: 88 m² de área útil Amplo espaço em open space Dois gabinetes independentes Zona de arrumos WC Excelente localização e acessos Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar o seu negócio, sem as limitações de um imóvel ocupado. Se é investidor, poderá igualmente adquirir um espaço com excelente potencial de rentabilização, definindo livremente a estratégia de arrendamento. As melhores oportunidades não ficam disponíveis durante muito tempo. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT585961 Oportunidade Exclusiva de Investimento: Edifício Histórico "Centro Clínico de Setúbal Um Ativo Imobiliário de Prestígio com Alma Clássica e Visão Contemporânea no Coração de Setúbal. Apresentamos um imóvel singular, que representa a simbiose perfeita entre a herança arquitetónica da cidade de Setúbal e o potencial de rentabilidade de um centro de serviços moderno. Situado numa localização de gaveto estratégica, este edifício não é apenas um imóvel, é um marco visual e um endereço de sucesso garantido para qualquer projeto de saúde, bem-estar ou alojamento premium. Localização Privilegiada e Exposição Solar. Localizado na interseção da Rua Gama Braga, nº 7 com a Rua Garcia Peres, nº 32, no coração da União de Freguesias de Setúbal, o imóvel beneficia de uma visibilidade de gaveto imbatível. A orientação solar permite que o edifício seja banhado por uma luz natural constante, realçada pelas suas amplas janelas de design clássico, que conferem uma elegância intemporal à fachada. Dados Técnicos e Áreas (Caderneta Predial Urbana). Este edifício urbano de propriedade plena destaca-se pelas suas dimensões generosas e configuração versátil: • Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. • Afectação: Destinado a Serviços, ideal para clínicas, consultórios, sedes de empresas ou projetos de hospitalidade. • Número de Pisos: 3 pisos de área útil. • Tipologia/Divisões: Atualmente configurado com 20 divisões, permitindo uma segmentação interna eficiente para múltiplos gabinetes ou suítes. • Área Total do Terreno: 278,40 m². • Área de Implantação do Edifício: 215,955 m². • Área Bruta de Construção: 439,35 m². • Área Bruta Privativa: 439,35 m². Potencial Arquitetónico e Reabilitação. O edifício ostenta uma fachada de charme, com um embasamento em pedra trabalhada e detalhes ornamentais que remetem para a história da cidade. O projeto de reabilitação sugerido (conforme as imagens promocionais) eleva este ativo a um novo patamar: 1. Estética "Mint & Burgundy": A combinação da pintura verde-menta com o telhado de telha cerâmica bordô revitalizado cria um contraste sofisticado que atrai o olhar e transmite confiança. 2. Iluminação Cinematográfica: O edifício foi pensado para brilhar à noite. A iluminação interior quente projeta um ambiente de atividade e acolhimento, enquanto o letreiro luminoso "Centro Clínico de Setúbal" afirma a sua presença institucional no tecido urbano. 3. Modernidade Integrada: A proposta inclui a instalação de um painel publicitário iluminado de última geração, garantindo que a comunicação do negócio seja tão impactante quanto a arquitetura do próprio edifício. O Valor do Investimento. Com um Valor Patrimonial atual de 178.630,00€ (determinado em 2024), este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de valorização imediata pós-reabilitação. A escassez de edifícios com esta volumetria e estado de conservação no centro de Setúbal torna-o um ativo de refúgio para investidores que procuram: • Yield Elevado: Devido ao elevado número de divisões (20), o potencial de arrendamento por gabinete ou unidade de alojamento é excecional. • Reputação de Marca: A beleza do imóvel funciona como uma ferramenta de marketing passiva para qualquer clínica de estética, centro médico ou alojamento local que aqui se instale. Porquê Investir em Setúbal? Setúbal vive um momento de revitalização sem precedentes. A proximidade a Lisboa, aliada à beleza natural da Arrábida e à crescente procura por serviços de saúde e bem-estar de luxo, coloca este imóvel no radar de quem antecipa o mercado. Não perca a oportunidade de adquirir um ícone. Este edifício está pronto para ser transformado no próximo grande caso de sucesso de Setúbal. Para mais informaç.

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados".

Venda do imovel e Trespasse do negócio! Café Miraporto - Um Espaço Icônico em Vila Nova de Gaia O Café Miraporto oferece uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Vila Nova de Gaia. Com um ambiente acolhedor e um design que combina o charme tradicional com um toque contemporâneo, este espaço é ideal para quem quer dar continuidade a um negócio já consolidado e bem-sucedido, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Características e Estrutura do Espaço Área Total: 156m², distribuídos entre a cave e o piso superior, oferecendo uma disposição dinâmica e otimizada para conforto e funcionalidade. Capacidade: Com espaço para até 80 clientes, o Café Miraporto é perfeito para acolher tanto a comunidade local quanto turistas em busca de uma experiência única. Espaços Amplos e ConfortáveisO ambiente possui áreas bem definidas, proporcionando tanto espaços intimistas como mesas para grupos maiores, ideais para momentos de convívio, reuniões informais ou momentos de pausa. Infraestrutura Completa Três Casas de Banho: Praticidade e conforto para atender a um elevado fluxo de clientes.Vista Espetacular: Localizado na rua General Torres, o café proporciona uma vista inigualável sobre o rio Douro, a Ponte Luís I e a Serra do Pilar, capturando o espírito da cidade e sendo um local atrativo para fotos e turismo.Mobilado e Equipado: Com mobiliário elegante e equipamentos em ótimo estado, o café está totalmente pronto para operação, sem necessidade de adaptações. Segurança e ComodidadeCom um sistema de segurança integrado, o café garante tranquilidade tanto para os clientes como para o proprietário, permitindo um funcionamento seguro e contínuo. Localização Premium e Público VariadoSituado numa das zonas mais vibrantes de Gaia, o Café Miraporto beneficia de uma clientela constante, atraindo moradores, turistas e profissionais. A rua General Torres, pela sua proximidade com diversos pontos turísticos, é um ponto de referência para todos que visitam a cidade, garantindo ao café uma elevada visibilidade e afluência. Oportunidade de InvestimentoCom boa rentabilidade, reputação sólida e localização de excelência, o Café Miraporto é a escolha ideal para quem deseja investir num negócio pronto para funcionar e cheio de potencial. Para mais informações, contacte: Property Sale and Business Transfer! Café Miraporto - An Iconic Space in Vila Nova de Gaia Café Miraporto offers a unique investment opportunity right in the heart of Vila Nova de Gaia. With a cozy ambiance and a design that blends traditional charm with a contemporary touch, this space is ideal for those looking to continue a well-established, successful business in one of the most desirable locations in the city. Space Features and Structure Total Area: 156m², divided between the basement and upper floor, providing a dynamic layout optimized for comfort and functionality. Capacity: With seating for up to 80 customers, Café Miraporto is perfect for welcoming both the local community and tourists looking for a unique experience. Spacious and Comfortable LayoutThe environment features well-defined areas, offering both intimate spaces and tables for larger groups, ideal for social gatherings, informal meetings, or relaxing moments. Complete Infrastructure Three Restrooms: Practicality and comfort to accommodate a high flow of customers.Spectacular View: Located on General Torres Street, the café offers an unparalleled view of the Douro River, the Luís I Bridge, and Serra do Pilar, capturing the spirit of the city and making it an attractive spot for photos and tourism.Furnished and Equipped: With elegant furniture and well-maintained equipment, the café is fully operational and ready for business, with no need for modifications. Safety and ConvenienceWith an integrated security system.

Trespasse de restaurante italiano especializado em pizzas e massas, em pleno funcionamento, localizado no centro de Matosinhos. O estabelecimento beneficia de clientela fidelizada, esplanada e estacionamento na envolvente. Valor do trespasse 120.000 € + arrendamento 1745,00 €. Em atividade há mais de seis anos, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. O espaço apresenta avaliações positivas nas principais plataformas de restauração e foi concebido de raiz para a atividade que desenvolve. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo encontra-se a área de atendimento ao público, composta por sala de refeições com capacidade para 40 lugares sentados, zona de preparação e confeção, área dedicada ao fabrico de massas para pizza e armazenamento de alimentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a zona de montagem das pizzas está aberta para a sala, permitindo interação visual com os clientes. O restaurante dispõe de forno a lenha construído no local, com pré-instalação para conversão a gás. A esplanada acrescenta capacidade para mais 10 lugares sentados. Neste piso existem ainda duas casas de banho destinadas aos clientes. No piso -1 localizam-se o escritório, vestiário, área de arrumos e duas casas de banho para funcionários. A localização, em frente ao Parque Basílio Teles e próxima dos principais serviços e equipamentos da cidade de Matosinhos, beneficia de elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade de estacionamento. Trata-se de uma oportunidade para operadores do setor da restauração que procurem um espaço equipado, em funcionamento e numa localização consolidada. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: A+ ref:PROP-34769.

Armazém para venda em Quinta do Anjo, Palmela Magnífico armazém com 559m², inserido em moderno bloco de armazéns, com excelente área exterior destinada a cargas e descargas, proporcionando toda a funcionalidade necessária para a sua atividade. Localizado em Vila Amélia, numa zona estratégica e de fácil acesso, encontra-se a apenas 1 km dos acessos à A2 e IC32, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários quer para Sul quer para norte através da ponte Vasco da Gama ou 25 Abril O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas, bem como pela excelente acessibilidade para veículos ligeiros e pesados. Uma oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para potenciar o seu negócio. Marque já a sua visita!

Gondomar. S. Cosme. Espaço Comercial com Esplanada no Centro de Gondomar. Espaço comercial com 78 m² de área interior e um logradouro privativo com 19 m², ideal para instalação de uma agradável esplanada ou criação de uma zona exterior de apoio ao negócio. Localizado numa galeria comercial no centro de Gondomar, beneficia de uma localização central, boa visibilidade e excelentes acessos, encontrando-se próximo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, incluindo os equipamentos e o mobiliário existentes, estando preparado para funcionar como café ou snack-bar. Pela sua configuração e versatilidade, poderá igualmente ser adaptado a outros tipos de comércio ou serviços. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou investir num espaço comercial com zona exterior, numa localização privilegiada de Gondomar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Loja com 103,71 m2 de área útil e projeto de transformação para habitação atualmente em fase de apreciação/aprovação, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de valorização. Localizada numa zona consolidada e com boa visibilidade, a loja beneficia de uma ampla montra, que proporciona abundante entrada de luz natural e excelente exposição. O espaço conta ainda com instalação sanitária e ventilação natural através de uma janela na parte posterior. Além do potencial para utilização comercial, o principal destaque deste imóvel é a possibilidade de reconversão para habitação, permitindo acompanhar a crescente procura por soluções residenciais em meio urbano. A sua localização, versatilidade e potencial de transformação tornam este imóvel uma oportunidade diferenciadora, quer para investimento, quer para desenvolvimento de um projeto habitacional futuro. Uma excelente oportunidade para quem procura antecipar valor e investir num ativo com múltiplas possibilidades de utilização. Para mais informações, envio do projeto ou agendamento de visita presencial, entre em contacto. Nota: a primeira imagem apresentada corresponde a uma sugestão de staging criada com apoio de inteligência artificial, apenas para fins publicitários e de visualização do potencial do espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT589172 Armazém localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, no Bonfim, nas Antas. Uma solução versátil, ideal tanto para atividade de armazém ou serviços, como para investidores ou particulares que pretendam converter o espaço em habitação, beneficiando da crescente valorização da zona. Principais características • Espaço amplo e versátil • Pé-direito que permite diferentes soluções de aproveitamento • Boa luminosidade natural • Estrutura sólida, ideal para reabilitação • Possibilidade de adaptação a habitação (mediante projeto e licenciamento) • Entrada direta pela rua Localização e acessos Rua Coutinho de Azevedo, 32 - Bonfim / Antas, Porto • Próximo do Estádio do Dragão • A poucos minutos da Praça Velásquez • Fácil acesso à Av. Fernão de Magalhães • A 5 minutos da VCI • A cerca de 10 minutos do Centro do Porto • Bons acessos rodoviários e pedonais Comércio, serviços e transportes • Supermercados, cafés e comércio local nas imediações • Escolas e serviços diversos • Hospital de São João a poucos minutos • Metro do Dragão e vários transportes públicos • Zona residencial consolidada e em forte valorização Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de transformação, numa localização estratégica do Porto, seja para uso próprio ou investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja inserida no comércio tradicional com área útil de 61 m2 distribuída por 2 pisos (R/C e Cave), ideal para separar zona de atendimento da zona de escritório ou armazém. Acessibilidades: * A 900 metros a pé da estação da Fertagus e do Metro Sul do Tejo. * Próxima de bancos, CTT e serviços centrais. Com montra visível e acesso direto à rua, é o espaço perfeito para diversas configurações de negócio, como clínica, atelier, escritório, etc. Contate-nos para obter mais informações e visita ao imóvel. Esperamos por si!

Espaço Comercial no Barreiro Excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como clínica médica, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Barreiro, a poucos metros do Lidl, com ótimos acessos, facilidade de estacionamento e proximidade a transportes públicos. Com uma configuração versátil e grande potencial de adaptação, este imóvel pode ser facilmente reconfigurado para acolher diversos tipos de atividade comercial, serviços, clínicas, escritórios, centros de formação, gabinete de estética e bem-estar ou outras valências, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Piso térreo (R/C): Entrada com receção e ampla sala de espera principal; 3 gabinetes; 3 instalações sanitárias, sendo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida; Segunda área de sala de espera; Acesso direto a um amplo terraço. O espaço foi originalmente concebido em open space, tendo as atuais divisórias sido executadas em pladur, o que permite uma remoção simples e rápida para reorganização total do layout. Cave: Pequena sala de espera; Amplo consultório/gabinete; 2 áreas de arrumação. Dispõe ainda de lugar de garagem no mesmo edifício, com acesso através de portão automático por comando, localizado a apenas duas portas de distância da entrada da clínica. Destaca-se pela sua excelente localização, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, flexibilidade de utilização e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio numa localização estratégica do Barreiro. Para mais informações ou marcação de visitas, ligue-me já!

Loja com localização estratégica em Vila Nova de Gaia- Próximo ao Metro General Torres Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio na Rua General Torres em Vila Nova de Gaia. A loja é composta por 2 salas amplas e com muita luminusidade, arrumos e casa de banho. Com 25,80 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de atividade, como: - Gabinete de serviços - Escritório - Agência de mediação - Consultório - Estúdio de estética - Atelier - Loja de comércio especializado - Espaço de formação ou outras atividades compatíveis. A sua localização é um dos seus maiores pontos fortes. Inserida numa das artérias mais conhecidas e movimentadas de Vila Nova de Gaia, beneficia de excelente visibilidade, grande fluxo pedonal e automóvel e encontra-se rodeada por comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, escolas, serviços públicos e zonas residenciais. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades, com transportes públicos à porta, proximidade à estação de Metro General Torres e à estação ferroviária, bem como rápido acesso ao centro histórico de Vila Nova de Gaia, à zona ribeirinha, à Ponte Dom Luís I e às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Se procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio, ou pretende investir numa localização de elevado potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Disponível para venda ou arrendamento, esta loja com 54 m² de área útil, inserida no condomínio semi-fechado Casas de Azeitão, dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo com 12 m². O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e está totalmente equipado para funcionar de imediato como café, pastelaria, snack-bar, restaurante, take-away ou outro conceito na área da restauração e bebidas. Todos os equipamentos são de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência, estando incluídos no negócio, bem como todo o mobiliário existente. Trata-se de uma oportunidade praticamente 'chave na mão', ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente, sem necessidade de investimentos significativos em equipamentos ou adaptação do espaço. Localizada numa zona dinâmica de comércio, lojas e serviços, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de excelente potencial de negócio. Seja para adquirir um imóvel com forte potencial de rentabilização ou para arrendar um espaço pronto a funcionar, esta é uma oportunidade única em Azeitão. Não deixe escapar a possibilidade de desenvolver o seu projeto empresarial num espaço moderno, totalmente equipado e preparado para o sucesso. Azeitão é uma vila situada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal, em Portugal. Localizada na região da Península de Setúbal, na margem sul do Rio Tejo, Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. É conhecida pelos seus vinhedos e paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas e montes que fazem parte da Serra da Arrábida. A zona é tradicionalmente agrícola, especialmente famosa pela produção de vinhos de qualidade, especialmente o Moscatel e queijos regionais, sendo possível fazer visitas a adegas e quintas para degustações e passeios. Categoria Energética: C ref: W-046UMK.

A Hospedaria/Guest House Mabobo inn situa-se em pleno centro histórico da cidade de Montijo, numa zona de comercio pedonal, junto da Igreja Matriz e da Praça principal (Praça da República) perto do antigo porto, de onde partiam e chegavam os barcos para e de Lisboa. Esta unidade de charme conta com um total de quatro alojamentos: um quarto individual - Virunga - (1 pax + 1 pax) com casa de banho privativa, dois quartos duplos - Kindembe e Kikwit - (2 pax) com casa de banho privativa e uma suite júnior com cama de casal - Pomongo - (2 pax), também com casa de banho privativa e varanda de duas portadas com vista sobre a zona pedonal do centro histórico, dispondo todas as unidades de alojamento das comodidades necessárias a uma estadia confortável e gratificante. Principais comodidades em todos os quartos: Acesso à unidade e aos quartos por código enviado por e-mail e sms; Acesso Wi-Fi gratuito; Ar condicionado; TV; Cofre; Casa de banho privativa com duche em todos os quartos; Acesso a cozinha comum com armários e equipamentos identificados por quarto. Categoria Energética: E ref: HOS4499G.

Oportunidade de Investimento em Corroios - Espaço Comercial na Área da Restauração com Potencial de Valorização Apresentamos este excelente espaço comercial localizado em Corroios, uma localidade com aproximadamente 51.000 habitantes, numa zona estratégica e de fácil acesso, com boa visibilidade e parque de estacionamento. Atualmente preparado para atividade na área da restauração, o imóvel dispõe de áreas amplas e funcionais, com 2 pisos oferecendo uma excelente base para diversos tipos de negócio. O espaço encontra-se em boas condições e apresenta um enorme potencial de adaptação, seja para continuidade no setor da restauração ou para novos conceitos comerciais e de serviços, tais como: Restaurante / Snack-bar / Pastelaria Escritórios ou Coworking Clínica ou Gabinetes Ginásio ou Estúdio de Treino Loja de Comércio e Serviços Estúdio Criativo ou Showroom NOTA: Existe ainda a possibilidade de conversão do imóvel em habitação, sujeito à viabilidade e aprovação das entidades competentes, o que representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização futura. A localização privilegiada em Corroios, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do imóvel, tornam este espaço uma opção segura tanto para utilização própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Carla Calixto Carla Maio SCI Properties Categoria Energética: B- ref: 10835.

Armazém para venda Descubra este edifício industrial em Serzedo, perfeito para armazéns ou atividades logísticas. Localizado num parque industrial, este edifício oferece uma excelente localização e acesso privilegiado à A29. Com logradouro, este edifício proporciona espaço adicional para operações e armazenamento. A sua localização estratégica torna-o ideal para empresas que procuram um local eficiente para suas operações. Características principais: - Edifício industrial com duas frações independentes - Destinado a armazéns ou atividades logísticas - Localizado num parque industrial em Serzedo - Excelente localização e acesso privilegiado à A29 - Logradouro para espaço adicional Um local perfeito para empresas que procuram um espaço industrial eficiente e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este edifício e explorar as possibilidades que ele oferece!

Oportunidade única de adquirir um armazém com 81 m² no coração do Montijo e Afonsoeiro, inserida numa área total do terreno de 199 m2 com anexo de Moradias T0 e T1 e garagem, localizado numa zona residencial com excelente acessibilidade e serviços ao seu dispor. Construído em 1970, este imóvel encontra-se em estado usado, ideal para quem procura um espaço versátil com licença para indústria. Situado ao nível do rés-do-chão, o armazém beneficia de uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada e uma vasta gama de infraestruturas como escolas, hospitais, farmácias, supermercados, centro comercial, bancos, correios e centros de saúde. A envolvente apresenta vistas urbanas, proporcionando um ambiente dinâmico e funcional. Este armazém é uma excelente oportunidade de investimento por apenas 250.000€. Se procura um espaço bem localizado, com múltiplos serviços e acessos, para desenvolver a sua atividade industrial ou comercial, não perca esta oportunidade no Montijo e Afonsoeiro, além da opção de rentabilização dos anexos ou habitação própria. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Equipa Rejane Rogério e Márcia Almeida.