Πώληση εμπορικών ακινήτων

Excelente conjunto de escritórios com 442m² e 2 Lugares de Garagem - Avenida Duque de Ávila. Apresentamos uma oportunidade única no mercado corporativo de Lisboa. Este excelente conjunto de dois escritórios, que perfez uma área total de 442 m², está localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e valorizadas da capital. Ambos os espaços estão inseridos num edifício exclusivo de serviços de elevado nível, que se destaca pela sua infraestrutura de alta qualidade. Trata-se de uma solução modular altamente inteligente, que permite separar de forma eficiente as áreas administrativas das áreas de direção ou de diferentes departamentos, mantendo a proximidade total no mesmo piso. Escritório I (122 m²) : Composto por um hall/receção acolhedor, copa funcional de apoio aos colaboradores e uma ampla zona em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Escritório II (320 m²) : Composto por uma zona de receção independente, onze gabinetes corporativos, sala de servidores dedicada para a segurança digital do negócio e uma área em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Pavimento técnico sobrelevado (ideal para a passagem oculta de redes e cablagens) e teto falso com iluminação embutida integrada. Segurança reforçada com porta blindada de acesso às frações. O conjunto é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso. Edifício corporativo de referência que assegura um ambiente de trabalho protegido e funcional, dispondo de serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B- ref: Montrigues - 2023516.

Espaço Comercial - Póvoa Santo Adrião, Odivelas Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Póvoa! Disponível para venda, este amplo espaço comercial conta com 125 m² de área útil, localizado numa zona estratégica (Rua Principal que liga Odivelas e Póvoa Santo Adrião), de grande dinamismo e excelente fluxo pedonal e automóvel. O imóvel funcionou anteriormente como uma agência do Banco Espírito Santo. Isto garante ao futuro proprietário uma estrutura de construção robusta, ótimas condições de segurança e uma distribuição interior versátil, ideal para rentabilizar de imediato. Destaques do Imóvel: Área útil total: 125m² amplos e fáceis de readaptar. · Comodidades: Casa de banho privativa completa. · Visibilidade máxima: Grande montra virada para a rua com forte impacto visual. · Ativos de valor: Ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios de prestígio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade (yield). Garanta um ativo imobiliário seguro e com histórico de prestígio. Agende hoje mesmo a sua visita! “Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença”.

Escritório com entrada independente e dois lugares de garagem no Edifício Bruxelas nas Avenidas Novas Apresentamos este escritório localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, integrado num edifício com dois elevadores e porteiro residente. O espaço é composto por seis salas, às quais acresce uma sala interior, permitindo criar diferentes áreas de trabalho, gabinetes, sala de reuniões, arquivo ou zona de apoio. Dispõe ainda de copa, casa de banho e arrecadação, oferecendo as condições necessárias para uma utilização profissional funcional e organizada. A entrada independente diretamente para o escritório representa uma vantagem importante, proporcionando maior privacidade, autonomia e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma característica especialmente relevante nesta zona da cidade. Características principais: 6 salas 1 sala interior Copa Casa de banho Arrecadação Entrada pelo prédio e outra entrada independente 2 lugares de garagem Edifício com 2 elevadores Porteiro residente Pela sua localização, configuração e acessibilidade, este espaço é indicado para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços ou investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Nota: algumas imagens incluem home staging virtual, apresentado como sugestão visual de decoração e aproveitamento dos espaços. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

Espaço Comercial Centro da Cidade de Bragança Oportunidade única de investimento! Apresentamos este magnífico espaço comercial localizado no coração do centro da cidade, numa posição privilegiada que faz esquina no prédio. Com duas entradas e duas fachadas em vidro permite duas montras de exposição, este imóvel oferece visibilidade máxima e atração de clientela garantida. A loja comercial, com 58 m² de área bruta, encontra-se no rés do chão, facilitando o acesso de clientes e mercadorias. O espaço dispõe ainda de armazém na cave para armazenamento de stock, otimizando o espaço de venda, permitindo uma organização versátil do negócio. Anteriormente funcionou como casa comercial de produtos de iluminação (material elétrico, candeeiros e similares), comprovando a sua adequação para atividades comerciais. Construído em 1995, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. A versatilidade do espaço torna-o adequado para qualquer ramo de comércio ou serviços: moda, consultórios, agências, entre outros. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da cidade!

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos este excelente armazém com 313 m² de área bruta, situado em Caneira Nova, Mafra, implantado em solo totalmente urbano e com afetação para serviços, ideal para diversas atividades empresariais. O imóvel distribui-se por dois amplos espaços de trabalho, oferecendo uma excelente área útil e funcionalidade. Dispõe ainda de um mezanino amovível, atualmente utilizado como escritório, permitindo uma organização prática da área administrativa sem comprometer o espaço produtivo. Com um pé-direito de 3,80 metros e um portão de grandes dimensões, praticamente com a mesma altura, o acesso de veículos pesados e de mercadorias é simples e eficiente. Atualmente a funcionar como carpintaria, o armazém encontra-se preparado para utilização imediata, dispondo de: Rede elétrica trifásica, alimentada por um Posto de Transformação (PT) de 250 kVA, localizado a apenas 40 metros; Sistema de extração instalado; Cobertura isolada com tela asfáltica, encontrando-se em muito bom estado de conservação; Internet por fibra ótica disponível através das três principais operadoras nacionais; Fossa séptica, com a rede de saneamento público disponível junto ao imóvel. Outro dos seus pontos fortes é a abundante luz natural, proporcionada pelas janelas distribuídas em todo o perímetro do edifício, tornando o ambiente de trabalho mais agradável e eficiente. A localização é outro fator de destaque. Inserido numa zona tranquila, beneficia de rápidos acessos à A8, quer através de Torres Vedras, quer da Malveira, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e a toda a região Oeste. Se procura um espaço versátil, com boas infraestruturas, excelente acessibilidade e pronto a receber a sua atividade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. Referência 6110WE Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: D ref:6110WE.

Loja de esquina para venda com 130 m², em frente à Universidade Lusíada, em AlcântaraExcelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com 130 m² de área bruta privativa, situado no rés do chão de um edifício, na Rua Quinta do Almargem, em esquina com a Rua Artur Lamas, em Alcântântara. A fração encontra-se afeta a comércio. Localizada em frente a um dos polos da Universidade Lusíada, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com circulação diária de estudantes, docentes, profissionais, residentes e utilizadores dos diversos serviços existentes na zona. O imóvel destaca-se pela sua posição de esquina e pelas duas frentes com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade, exposição comercial e abundante entrada de luz natural. O espaço dispõe de uma ampla área principal, facilmente adaptável às necessidades de diferentes atividades, zona de atendimento, áreas de apoio e arrumação, espaço de copa e duas instalações sanitárias. Pelas suas características e localização, é especialmente indicado para: comércio, showroom, clínica ou consultório, centro de estética, cabeleireiro, escritório, centro de formação, atelier ou prestação de serviços, mediante confirmação do licenciamento necessário para a atividade pretendida. O imóvel também se destina a restauração, cafetaria, pastelaria ou outras atividades similares com confeção e serviço de refeições. A proximidade da universidade, de transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais reforça o potencial deste espaço para atividades que valorizem visibilidade, acessibilidade e contacto direto com o público. O imóvel possui certificado energético de classe D. Um espaço amplo, luminoso e estrategicamente localizado para instalar e desenvolver o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazéns Comerciais com Localização Estratégica à Entrada de Ferragudo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona de Parchal, numa boa localização, à entrada de Ferragudo e junto ao Continente, inserida numa área de grande dinâmica empresarial e comercial. Estão disponíveis dois armazéns contíguos, com a possibilidade de aquisição em conjunto ou em separado, adaptando-se às necessidades de diferentes tipos de negócio. Cada fração dispõe de entrada independente e foi preparada para permitir o acesso de camiões ao interior, facilitando cargas e descargas. Além da utilização como armazém ou logística, o espaço oferece potencial para a criação de uma área comercial com atendimento ao público, tornando-o ideal para empresas que pretendam reunir armazenamento, exposição e venda no mesmo local. Destaques: Localização estratégica e de fácil acesso; Junto ao Continente e a poucos minutos de Ferragudo; Possibilidade de compra de um ou dos dois armazéns; Entradas independentes; Acesso para camiões; Versatilidade para armazém, comércio, showroom ou outras atividades. Um imóvel com enorme potencial para fazer crescer o seu negócio ou para investimento. Para mais informações, entre em contacto.

Ref: 2986-AZUJM OPORTUNIDADE! Armazém com Exposição e Atividade Industrial, inserido num terreno de 9.894m2. Localizado junto à variante da Ericeira, com área bruta de construção de 1.401m2. Rápido acesso à A21. Terreno com possibilidade de construção de 37 apartamentos de 100m2 cada. PIP a levantamento, pagamento por conta do comprador. Boa Exposição solar, a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e praias e 35 minutos de Lisboa A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0002292. Categoria Energética: Isento ref: 2986-AZUJM.

Oportunidade de Investimento no Parque das Nações - Regime Sell & Leaseback com Yield de 6%. Excelente ativo imobiliário disponível para venda em plena Avenida D. João II, a artéria principal e mais dinâmica do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente. O imóvel opera em regime de Sell & Leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo uma rentabilidade imediata e segura. Será celebrado um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos, com início no próprio dia da escritura, assegurando uma renda mensal de 5.454€, o que representa uma excelente Yield de 6% ao ano. Espaço comercial de excelência distribuído por dois pisos em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária. Distribuição de Áreas e Características: Área de Planta: 86,00 m² (Open Space + 2 Wc's). Mezanine: 40,00 m². Arrecadação exterior (10,59 m²). Parqueamento para duas viaturas (31,22 m²). Equipamento: Ar condicionado (Verdai) e Sistema de Alarme. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023594.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial pronto a funcionar, numa localização privilegiada nos Olivais, em Lisboa. Com uma área de 76 m², este espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, permitindo ao novo proprietário começar o seu negócio sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais. Localizado numa zona consolidada e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-o uma excelente opção tanto para exploração própria como para investimento. Características: * Área de 76 m²; * Totalmente equipado; * Pronto a funcionar; * Localização nos Olivais, Lisboa; * Zona com comércio e serviços na envolvente; * Bons acessos e transportes; * Excelente potencial para negócio ou investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial funcional, equipado e com uma localização de excelência em Lisboa. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: +351 ().

Apresentamos esta loja com uma ampla área, com excelente distribuição de espaços e um terraço que valoriza o imóvel, proporcionando versatilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento mensal. Localização estratégica, com boa visibilidade e acessos, numa zona consolidada e em crescimento, ideal para negócios que procurem um espaço amplo, funcional e com infraestrutura já instalada. Distribuição do imóvel: - 4 divisões independentes, todas com base de duche, lavatório e janela com estores, permitindo excelente ventilação e iluminação natural; - 2 casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório; - Zona comum com copa funcional semi equipada e com armários de cozinha. - Terraço exterior, que oferece flexibilidade de uso para apoio ao negócio ou zona de descanso. Informações complementares: - Área bruta privativa: 204,48 m²; - Rendimento mensal atual: 1.200 €; - Imóvel sem Licença de Utilização (LU) - escritura a realizar ao abrigo do artigo 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX); - Visitas apenas com marcação prévia, dado que o imóvel está atualmente arrendado. Esta é a solução ideal para quem procura um espaço comercial pronto a rentabilizar, com características únicas, excelente área e versatilidade de uso. Classificação energética: C ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Vinícius Simões Dias Alta Morada Lda. AMI 24878 ref: LOJ536.

Dois espaços comerciais contíguos para venda, um arrendado até ao final de 2026 por € 200 por mês e o outro maior arrendado por € 650/mês por mais 3,5 anos. São 2 Espaços Comerciais R/chão em rua de comércio, próximo (20 metros) da Praça do Giraldo, em Évora, destinados a comércio e serviços sem requisitos específicos. Áreas das lojas respetivamente de, 27,50 (R/Chão) + 28 (cave) = 55,50 m2 e, de 96 m2 (R/Chão) no outro espaço comercial. Para qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visitas queira nos contactar, pode ser em qualquer dia ou hora por marcação, incluindo sábados, domingos ou feriados. Categoria Energética: C ref: 2190.

LOJA COMERCIAL COM 159 M² E ESTACIONAMENTO NA ESTRADA MONUMENTAL, FUNCHAL Preço: 509.000 € LOJA NO RÉS DO CHÃO COM EXCELENTE VISIBILIDADE Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio numa das zonas mais prestigiadas, dinâmicas e valorizadas do Funchal, na freguesia de São Martinho. Esta loja comercial de rés do chão possui acesso direto e frontal à rua, garantindo uma visibilidade excecional e um fluxo constante de potenciais clientes numa área urbana consolidada e de forte atratividade turística e comercial. ESPAÇO VERSÁTIL E FUNCIONAL O imóvel distribui-se de forma inteligente, sendo composto por uma divisão principal extremamente ampla em open space, ideal para qualquer tipo de comércio, escritório, clínica ou prestação de serviços. Conta ainda com uma sala interior privativa, uma copa de apoio perfeitamente estruturada e instalações sanitárias. A configuração do espaço permite uma adaptação simples e rápida a múltiplos conceitos de negócio. DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVOS Um dos grandes diferenciais competitivos desta loja é a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos localizados no piso -2 do edifício. Numa zona central e movimentada onde o parqueamento é escasso, esta característica confere um enorme valor acrescentado, comodidade e segurança tanto para os proprietários como para colaboradores ou clientes. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE ECONÓMICA Inserida em edifício de referência na emblemática Estrada Monumental, a loja beneficia da proximidade imediata ao mar, hotéis de luxo, zonas de lazer e uma densa oferta de serviços. A excelente acessibilidade rodoviária e pedonal e a forte dinâmica económica da envolvente tornam este espaço uma escolha estratégica com elevado potencial de retorno. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área bruta privativa de 159 m² - Rés do chão com montra e acesso direto à rua de grande movimento - Layout flexível: salão amplo, sala interior, copa e WC - 2 lugares de garagem cobertos e privativos no piso -2 - Excelente estado de conservação, pronto a entrar - Inserida em mercado dinâmico de elevada valorização e procura - Classe energética: C - Exposição Solar: Sudoeste (Nascente/Sul) - Ano de construção: 2008 - Tipo de aquecimento: Pré-instalação para Ar Condicionado / Ventilação Não perca esta oportunidade única de posicionar o seu negócio no topo. Para obter mais informações detalhadas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto hoje mesmo connosco ou deixe a sua mensagem no formulário. Respondemos de imediato.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir um espaço versátil e funcional, ideal para ser utilizado como ginásio, escritórios ou espaço de coworking. Perfeitamente localizado no coração da Praia da Luz, a uma curta distância de carro de Lagos e a apenas 20 minutos a pé do centro da cidade, o imóvel situa-se num resort seguro e privado, rodeado por jardins paisagísticos deslumbrantes. O edifício tem entrada privativa e estende-se por três níveis, inundado de luz natural graças às amplas janelas em toda a sua extensão. No piso inferior, encontrará estacionamento subterrâneo distribuído por dois pisos com espaço para cerca de 20 carros, acessível através de um portão automático. Existem também duas arrecadações de bom tamanho com entradas privativas, além de um grande escritório com casa de banho própria. O rés-do-chão apresenta uma receção em open-plan e uma sala luminosa e espaçosa com portas duplas e casa de banho - ideal para receber clientes. No piso superior, existem três divisões de vários tamanhos, todas com arrumação embutida e luz natural, outra casa de banho e uma divisão mais pequena já preparada para uma kitchenette. Embora o espaço se situe num condomínio que dispõe de sauna e jacuzzi, estas comodidades não estão disponíveis para uso comercial. No entanto, o imóvel usufrui de um terraço exterior soalheiro com belas vistas sobre os jardins e a área da piscina. A unidade está atualmente em obras e será entregue totalmente renovada e pronta a usar. A B&P Real Estate Agency é a principal especialista imobiliária do Barlavento Algarvio, vendendo um imóvel a cada dois dias, em média. Com um conhecimento local inigualável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados importam, está em mãos experientes e comprovadas.

ESCRITÓRIO - CENTRO DE V. N. FAMALICÃO Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou para conversão em habitação numa das zonas mais dinâmicas da cidade de V. N. Famalicão. Com cerca de 130m2, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Tribunal de V. N. F. Universidade, zonas verdes e com acesso facilitado a transportes, serviços e principais vias da cidade. Excelente oferta para estabelecer o seu negócio ou para converter este espaço comercial em habitação, mediante enquadramento legal e requisitos da câmara municipal. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e apresenta uma configuração prática e funcional. Inserido em zona urbana consolidada, com grande fluxo pedonal e automóvel, parqueamento, esta loja oferece o cenário ideal para escritórios, serviços. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço onde o valor é proporcional ao potencial. Agende já a sua visita!

**Espaço Comercial em Castro Marim - Oportunidade Única! ** Descubra este incrível espaço comercial com 287 m² de área bruta, ideal para quem deseja investir no setor de restauração ou serviços. Situado em Castro Marim, perto do centro, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo um fluxo constante de clientes. Com duas salas amplas, uma cozinha funcional e duas casas de banho, este espaço está pronto para receber o seu negócio. Além disso, conta com um quintal e logradouro generoso, perfeito para criar um ambiente agradável para os clientes. O terraço proporciona um espaço extra para eventos ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Há também a possibilidade de transformar o primeiro andar recuado em habitação, oferecendo uma versatilidade única ao imóvel. O grande logradouro nos fundos, equipado com WC e arrecadação, é uma adição valiosa que amplia as opções de uso. E o melhor de tudo: existe a possibilidade de negociação, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu próximo grande projeto! Categoria Energética: C ref: BAR-529.

Loja para Venda em Vila Praia de Âncora Excelente oportunidade de investimento em Vila Praia de Âncora! Espaço comercial com 43 m², situado numa zona residencial e comercial, com boa acessibilidade e potencial para diversas atividades. O imóvel dispõe de: - 43 m² de área - Casa de banho (WC) - Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio - Localização em Vila Praia de Âncora, uma vila costeira com forte movimento durante todo o ano e maior procura na época balnear - Atualmente, o espaço encontra-se ARRENDADO por 300 € por mês, permitindo ao comprador adquirir um imóvel já com rendimento. Uma opção interessante para investimento com rendimento imediato! Rentabilidade bruta aproximada: 6,43% ao ano. Marque já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Loja com 38 m², localizada na freguesia da Madalena, em Amarante, uma excelente opção para quem procura um espaço funcional e versátil. O imóvel dispõe de WC privativo e encontra-se licenciado para comércio, escritório ou prestação de serviços, adaptando-se a diferentes tipos de atividade profissional. Com uma distribuição prática e um ambiente que permite uma fácil adaptação às necessidades do seu negócio, este espaço representa uma oportunidade tanto para utilização própria como para investimento. A sua localização, numa zona de proximidade a serviços e áreas residenciais, reforça o seu potencial de valorização e rentabilização. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Pão Quente com Fabrico Próprio à Venda em Esmoriz Junto à Escola Secundária Negócio totalmente operacional e rentável, com 206 m², fabrico próprio, confeitaria em funcionamento, armazém incluído e todas as licenças. Localização estratégica junto à escola secundária e a minutos da praia, garantindo fluxo constante de clientes e boa faturação. Destaques: Carteira de clientes fidelizada Estacionamento à porta Equipamentos industriais incluídos Pronto a funcionar Oportunidade de investimento seguro e imediato. Contacte para visita.

LOJA COM 72M2 E COM EXCELENTE MONTRA Inserida numa das zonas mais consolidadas do concelho de Oeiras, esta loja ao nível do rés do chão, beneficia de uma localização estratégica em Algés, uma área que combina uma forte componente residencial com uma intensa atividade comercial e de serviços. A envolvente caracteriza-se por um fluxo regular de residentes, trabalhadores e visitantes, proporcionando condições favoráveis para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços. Nas proximidades existe uma concentração de comércio reforça um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. A mobilidade é um dos principais pontos fortes da zona. Algés dispõe de excelentes ligações por transportes públicos, incluindo estação ferroviária, terminal rodoviário e carreiras regulares de autocarro, assegurando rápidas deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes áreas da Área Metropolitana. A proximidade da Avenida Marginal, da CRIL e da A5 facilita igualmente o acesso em viatura particular. Pela conjugação entre uma forte densidade habitacional, excelente acessibilidade, ampla oferta de comércio e serviços, bons equipamentos públicos e uma envolvente urbana consolidada, esta loja apresenta características muito favoráveis para a instalação de diferentes tipos de atividade comercial, beneficiando de um mercado local estável e de um consistente potencial de valorização.