Vânzare case

Moradia T1+1 com pátios e potencial em Aradas, Aveiro Moradia localizada numa zona tranquila de Aradas, a apenas 5 minutos de carro do centro de Aveiro, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. A moradia foi parcialmente remodelada e ampliada, com um acréscimo de 72 m² ao projeto, e dispõe de: Hall de entrada 1 quarto Escritório Sala de estar e jantar Cozinha remodelada Casa de banho No exterior, conta com dois pátios: Um pátio descoberto, com espaço para criar uma pequena horta, jardim ou zona de churrasqueira. Um pátio coberto, com anexo e casa de banho completa, oferecendo espaço adicional para diferentes utilizações. Uma opção interessante tanto para habitação própria, para quem procura uma casa com espaço exterior perto de Aveiro, como para investimento, com potencial para adaptar e rentabilizar os espaços de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aradas, Aveiro | 5 minutos de Aveiro Para marcar visita entre em contacto comigo. Referencia na agencia: KWPT-039126.

Apresentamos uma moradia única, localizada na Rua da Nave, em Silvalde, Espinho. Esta residência destaca-se por oferecer versatilidade e privacidade aos seus futuros proprietários. Características principais: * Localização: Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, como a Igreja, a Junta de Freguesia de Silvalde, supermercado, Câmara Municipal de Espinho e encontra-se a apenas 5 minutos da praia. Além disso, nas imediações, estão disponíveis escolas, cafés e outros estabelecimentos e serviços que facilitam o dia a dia. * Estrutura: A propriedade é composta por 2 pisos, estores elétricos, aspirador central e aquecimento em todas as divisões. * Cozinha: Com bancada e chão em granito, equipada com eletrodomésticos embutidos. * Divisões: O interior da moradia é espaçoso e bem distribuído, com várias divisões que podem ser adaptadas conforme as necessidades dos futuros proprietários. Rés do Chão * Hall de entrada: Espaçoso, proporcionando uma receção acolhedora. * Cozinha equipada com eletrodomésticos e sala de apoio: Divisão versátil que pode ser utilizada como sala de jantar. * Sala com luz natural: Divisão ampla e luminosa, com lareira, evidenciando a versatilidade do espaço. * Casa de banho: Equipada para servir as necessidades deste piso. * Garagem: Com capacidade para dois veículos, oferecendo ainda espaço para lavandaria e garrafeira. Primeiro Andar * Hall amplo: Distribui o acesso às diversas divisões deste piso, sendo que todos os quartos possuem varanda. * 1 Sala ampla com luz natural: Pode ser utilizada como escritório, evidenciando a versatilidade do espaço. Dispõe ainda de um armário em madeira. * 3 Suítes: Compostas por casa de banho completa e privativa, roupeiro embutido e áreas generosas, garantindo privacidade e conforto. * Casa de banho completa: Destinada a servir os quartos que não são suítes deste piso. * 1 Quarto amplo: Com roupeiro embutido e varanda. * 1 Casa de banho completa: Equipada com cabine de duche. Segundo Andar * Sala ampla: Forrada a madeira, com iluminação e claraboia. * Arrumos: Espaço dedicado para armazenamento adicional. * Espaço exterior: Perfeito para momentos de lazer, com jardim e excelente exposição solar. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para diferentes utilizações. A localização em Silvalde, Espinho, oferece proximidade a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. Se tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Moradias T3 Térreas em Construção - Gafanha do Carmo Apresentamos um conjunto exclusivo de três moradias unifamiliares T3 térreas, atualmente em fase de construção, localizadas na Gafanha do Carmo, Ílhavo. Um projeto de linhas modernas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial. Desenvolvidas integralmente num único piso, estas moradias oferecem uma distribuição prática e confortável dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação às zonas exteriores. Cada moradia dispõe de uma sala comum ampla e luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka e lavandaria independente. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa e um WC de serviço. As diferentes divisões beneficiam de acesso a varandas, reforçando a entrada de luz natural e proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, cada moradia conta com jardim privativo e garagem, oferecendo maior comodidade, espaço de estacionamento e arrumação. Por se encontrarem ainda em fase de construção, estas moradias representam uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com acabamentos modernos e concebida de acordo com as exigências atuais de conforto e funcionalidade. Com conclusão prevista para 2027, este conjunto de apenas três moradias é uma excelente opção para quem procura uma casa nova e térrea, numa localização tranquila da Gafanha do Carmo e com boas acessibilidades a Ílhavo e Aveiro. Venha conhecer este empreendimento! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos, ) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Nova Entrada no Mercado Excelente Moradia T3+1 na Branca, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, em estado absolutamente irrepreensível (como nova), que combina uma arquitetura moderna com o máximo conforto. Situada numa excelente localização, esta é a oportunidade que esperava. Características Principais: Tipologia: T3+1 com divisões amplas e excelente luminosidade. Suíte Master: Inclui closet privativo, varanda e uma vista desafogada com horizonte de mar. Climatização e Tecnologia: Ar condicionado completo, estores elétricos e aspiração central. Área Automóvel: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Funcionalidade: Lavandaria independente e zona de churrasqueira. Pronta a Mudar: Intervenção este ano com pintura exterior, manutenção de telhado e aplicação de frisos. Espaço Exterior: Jardim privado Um imóvel pronto a habitar que integra tudo o que precisa para viver com total comodidade. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia Isolada | Centro de Albergaria-a-Velha Características Gerais Moradia isolada de arquitetura intemporal. Localização privilegiada no centro de Albergaria-a-Velha. Excelente exposição solar. Totalmente mobilada e decorada. Pronta a habitar ou a rentabilizar. Distribuição Cave Sala de convívio. Adega. Lareira. Instalação sanitária. Excelente iluminação natural. Totalmente mobilada. Piso 1 Hall de entrada. Sala comum com lareira. Cozinha. Escritório. Instalação sanitária. Piso 2 3 quartos. 1 suíte. Casa de banho completa. Águas Furtadas Salão amplo e versátil. Terraço envidraçado. Exterior Duas garagens fechadas. Área técnica para equipamentos de aquecimento. Piscina de grandes dimensões, totalmente equipada e operacional. Jardim envolvente cuidadosamente tratado. Pontos de Destaque Localização central. Elevado nível de privacidade. Excelente estado de conservação. Decoração exclusiva e diferenciadora. Excelente luminosidade natural. Espaços amplos e multifuncionais. Imóvel entregue totalmente equipado e mobilado. Potencial de Investimento Ativo imobiliário de elevada qualidade. Ideal para residência de prestígio ou investimento patrimonial. Elevado potencial de valorização. Imóvel diferenciador pela sua localização, dimensão e nível de acabamentos.

Moradia Independente em Águeda - Oportunidade de Investimento Descobre esta magnífica moradia independente localizada em Águeda, a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade. Uma propriedade pronta a habitar que combina conforto, funcionalidade e excelente potencial de investimento. Esta casa com 2 pisos oferece tudo o que procura para uma vida de qualidade. Características Principais A moradia apresenta uma orientação solar privilegiada a Sul, garantindo muita luminosidade durante todo o dia. O rés-do-chão alberga uma zona social dinâmica e acolhedora, com uma cozinha de boa área, sala de estar com aquecimento por bomba de calor/frio, despensa prática, hall de entrada espaçoso e uma casa de banho completa. O primeiro andar dispõe de 3 quartos com boas áreas e mais uma casa de banho. Comodidades e Extras A propriedade inclui uma garagem fechada para segurança do seu veículo, anexos com pequeno terreno, terraço e varanda para desfrutares do exterior. Beneficia ainda de uma arrecadação adicional para armazenamento. Os acessos são muito bons, facilitando a circulação e mobilidade. Condições de Venda Preço: 350.000 € (negociáveis). A casa encontra-se em bom estado, com sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio de eficiência energética Classe D. Orientação multi-solar (Norte, Sul, Este, Oeste) potencia o conforto térmico. Ideal para habitação imediata ou como investimento rentável.

Arquitetura contemporânea, qualidade de construção e eficiência energética Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, em construção, concebida para quem valoriza qualidade, conforto, design contemporâneo e eficiência energética. Implantada num generoso lote de 832 m², com 312,30 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e cuidada relação entre os espaços interiores e o jardim. A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em Open Space, com grandes vãos envidraçados que proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural e ligação direta ao espaço exterior. Na zona privada encontramos 3 quartos, incluindo uma elegante suíte com closet, complementados por 2 WC completos e 1 WC de serviço. A propriedade dispõe ainda de uma impressionante garagem com 87,65 m², oferecendo espaço para vários veículos, arrumação e diferentes possibilidades de utilização. Qualidade e eficiência em cada detalhe A construção foi pensada para proporcionar elevados níveis de conforto térmico, qualidade do ar e eficiência energética, contando com: - Capoto e isolamento térmico em paredes, cobertura e pavimentos; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun; - Sistema de VMC; - Climatização Bosch Multi-Split; - Bomba de calor Bosch para AQS; - Soluções para elevado aproveitamento de energia renovável; - Pré-certificação energética Classe A. Uma moradia pensada para quem exige mais e que permite desfrutar de conforto durante todo o ano, maior eficiência energética e custos de utilização mais controlados. Situada numa zona residencial tranquila de Fiães, beneficia de excelentes acessos à A32 e encontra-se próxima de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com ligação rápida ao Porto. Localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Um projeto distinto, onde arquitetura, qualidade construtiva, conforto e eficiência se conjugam numa moradia térrea moderna e funcional. Previsão de conclusão: final de 2026 Área bruta de construção: 312,30 m² Área do lote: 832 m² Certificação energética: Classe A Agende a sua visita e descubra uma moradia onde a qualidade se sente em cada detalhe. Carlos Fonseca AMI 10354.

Moradia Isolada Totalmente Renovada em Vila Verde. Pronta a Habitar & Mobilada Excelente oportunidade em Vila Verde, Oliveira do Bairro! Esta propriedade isolada foi totalmente renovada em 2022 com materiais de alta qualidade e é vendida completamente mobilada, equipada e decorada. Não precisa de preocupações nem investimentos extra: é só entrar e morar ou começar a rentabilizar. Com uma configuração versátil, o imóvel adapta-se perfeitamente a habitação própria, utilização mista (comércio/escritórios + habitação) ou investimento de alta rentabilidade (arrendamento autónomo de várias unidades). Composição do Imóvel Área Residencial: Apartamento T4 (com 3 suítes), Apartamento T2 e Apartamento T1. Área de Negócio/Escritórios (Entrada Independente): Recepção, 3 salas (uma dupla), sala de reuniões, bar de apoio, WC e estacionamento privativo. Espaço Exterior & Lazer: Zona de churrasqueira, espaço exterior amplo ideal para eventos, canil, 4 arrumos independentes e 4 anexos. Conforto, Eficiência e Acabamentos Chave na Mão: Venda com todo o mobiliário, equipamentos e decoração incluídos. Isolamento Superior: Caixilharia com vidros triplos oscilobatentes, paredes térmicas duplas e revestimento a capoto (6 cm). Climatização e Energia: Equipado com bombas de calor e quadros elétricos independentes por zona. Terreno e Recursos: Lote de 3.335 m² com 27 árvores de fruto, furo artesiano a 200m de profundidade e rega automática com sensores de chuva. Acabamentos Nobres: 2.900 m² de granito amarelo (1.100 m² em pavimento e 1.800 m² em revestimentos exteriores). Localização Estratégica e Distâncias de Referência: -A1 (Nó de Aveiro Sul / Oiã) : 10 min (8 km) -Centro de Oliveira do Bairro: 5 min (4 km) -Aveiro (Centro da Cidade): 20 min (19 km) -Coimbra: 35 min (40 km) -Porto (Centro): 50 min (80 km) -Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO): 55 min to 1h (90 km) -Praias da Região (Costa Nova / Barra): 30 min (28 km) ref: 1011039.

Apartamento T3 Duplex Remodelado em Porto de Mós T3 duplex nos pisos 2 e 3, com dois terraços, totalmente remodelado na última fase de acabamentos, junto ao Castelo de Porto de Mós Possibilidade de conversão em dois T1. Esta encantadora casa, nova e confortável, distribui-se por 3 quartos, todos eles com roupeiro, sala em open space com cozinha equipada e terraço virado a sul, duas casas de banho, uma por piso, com área bruta privativa de 133 m2. Excelente exposição solar, acolhedora e com grande privacidade. A uma curta distância a pé, tem, supermercados, lojas de rua, Restaurantes, Cafés, mercado à sexta-feira, Escolas, Câmara Municipal, Centro de Saúde, Finanças, Segurança Social, Tribunal, GNR e sendo este edifício o N. º 7 da Rua D. Fuas Roupinho, tem a Junta de Freguesia no N. º 11. A Vila de Porto de Mós fica na região Litoral Centro, com o presente imóvel virado para o Castelo e para o belíssimo Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros. O Mosteiro da Batalha fica a 6 km, a praia Paredes da Vitória a 27 km, a Praia da Nazaré a 30 km. A cidade de Leiria, fica a 15 km com Hospitais públicos e privados e a Universidade de Leiria e Oeste. Também as grandes superfícies e marcas estão nesta cidade sede de distrito. Lisboa e o Aeroporto ficam apenas a 125 km, com facilidade de acesso pelas autoestradas A8 ou A1. O Edifício é composto por apenas por duas frações, com possibilidade de aquisição futura da segunda fração ao nível do R/C, um T1+1 com terraço. Áreas (de acordo com Caderneta Predial): Área bruta privativa de 104.77m2, Área bruta dependente de 28.08m2. Entre na sua nova casa! WALKIN!

Moradia T3 Renovada - Coimbrã, Atouguia da Baleia Apresentamos esta moradia T3 totalmente renovada, em fase final de acabamentos, situada em Coimbrã, Atouguia da Baleia, numa localização privilegiada da Zona Oeste, a poucos minutos das praias de Peniche e Baleal. Principais Características: - 3 quartos, incluindo 1 suíte - Cozinha moderna com acesso ao logradouro - Sala luminosa com varanda - Casa de banho com walk-in shower - Logradouro com churrasqueira e estacionamento - Sótão com acesso independente e potencial para apartamento autónomo Renovação completa: canalização, eletricidade, janelas PVC com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região procurada pelo seu estilo de vida, praias, surf e proximidade a Lisboa. A menos de 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos ao IP6 e A8. Agende já a sua visita!

Espaçosa moradia T4 com uma área bruta total de 259,5 m². Localizada perto do centro da cidade da Marinha Grande. O imóvel é composto por: 4 quartos, sendo 1 suíte; 3 Casas de banho (2 remodeladas); Cozinha ampla e funcional; Sala acolhedora; Espaço exterior com churrasqueira e zona de quintal com árvores de fruto ideal para convívios em família ou entre amigos Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: - Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente; - Estores em alumínio com caixa de estore isolada; - Ar condicionado instalado em todos os quartos; - Recuperador de calor novo; - Piso vinílico no 1. º andar; - Canalização nova; - Boa distribuição de espaços; - Luminosidade natural; - Inserido em condomínio fechado beneficiando assim do mesmo; - Garagem espaçosa para 2 carros e ainda ao nível da cave uma sala ampla; - Condomínio tem ainda um espaço destinado a convívios ou reuniões para utilização dos condomínios mediante disponibilidade. Localização privilegiada Situado em Casal Galego, na Marinha Grande, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços e escolas. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas deslocações para o centro da Marinha Grande e para Leiria, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias de São Pedro de Moel e da Costa Atlântica. Nas proximidades encontra: - Farmácia 1 km - Supermercado 1 km - Banco 1,5 km - Escola 1,1 km - Ginásio <1 km - Restaurante < 1 km Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Moradia T3 localizada numa zona tranquila, para quem procura ambiente saudável, com vista desafogada para Serra de Aire e Candeeiros, e parte da vila de Mira de Aire, onde encontra todos os serviços básicos do dia a dia. Aqui poderá contar com uma excelente exposição solar, e construção sólida. A casa está sem qualquer humidade. Esta moradia conta com 8 divisões, compostas por três quartos, uma cozinha/sala em open space, duas WC, e ainda mais uma cozinha e salão. No segundo piso existe um sótão todo remodelado, com um excelente terraço com uma linda paisagem para desfrutar. Encontrará também um estúdio remodelado com cozinha, WC, Open space, sala e quarto. Tem também um espaço exterior com churrasqueira, árvores de fruto, e é rodeado de um pequeno jardim. O espaço exterior restante foi pavimentado recentemente. Tem também o espaço para piscina todo arranjado. Os Painéis solares pertencem também à propriedade. Tem lugar para 2 automóveis. Não perca a sua oportunidade, ligue já!

Moradia T3 com dois pisos independentes na Zona Oeste Apresentamos esta moradia com dois pisos independentes, ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura uma casa com espaços versáteis. A moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, presente em diferentes áreas da casa, proporcionando ambientes agradáveis, acolhedores e confortáveis. O rés-do-chão, amplo e espaçoso, oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo funcionar como garagem, espaço de lazer, zona de arrumos ou ser adaptado às necessidades da família. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sala, casa de banho com base de duche totalmente renovada e cozinha com móveis e eletrodomésticos novos. Dispõe ainda de uma marquise coberta, que beneficia igualmente de uma agradável entrada de luz natural. Como uma mais-valia adicional, a moradia conta com a instalação elétrica e a canalização renovadas, proporcionando maior conforto e segurança. Situada numa região cada vez mais procurada, a propriedade beneficia da proximidade às magníficas praias da Costa Oeste e ao Baleal, uma referência para quem aprecia o mar, a natureza e o surf. Encontra-se também a curta distância de Óbidos e de vários campos de golfe, permitindo desfrutar de uma vasta oferta de lazer e atividades ao ar livre. Com a IP6 a apenas 5 minutos, beneficia de excelentes acessos, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 50 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura luminosidade, tranquilidade, proximidade ao mar, bons acessos e versatilidade, numa das zonas mais procuradas do Oeste.

Esta é a oportunidade única que estava à espera em Vidais, Caldas da Rainha! O mercado imobiliário na região Oeste está a disparar e negócios com este potencial de rentabilidade simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo! Trata-se de um conjunto exclusivo de 2 moradias térreas T1 independentes, ambas para reconstrução total, que representam a chance perfeita para criar a sua casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou um projeto de investimento duplo altamente lucrativo! O que torna este conjunto irresistível: Moradia 1: Terreno com 155 m² e área bruta privativa de 65 m². Moradia 2: Terreno com 156 m² e área bruta privativa de 66 m². Estrutura: Duas moradias de rés do chão com dependências e logradouro privativo. Imagine o privilégio de acordar todos os dias com o silêncio e a paz do campo, sabendo que fez o investimento da sua vida! Sinta a emoção de dar vida a um espaço totalmente personalizado ao seu gosto, num refúgio calmo onde a sua família pode criar memórias inesquecíveis longe do stress da cidade. Localização estratégica imbatível: Apenas a 15 minutos do centro das Caldas da Rainha. A 15 minutos de Rio Maior. A escassos 1h15 de Lisboa. ATENÇÃO: Imóveis com este valor de entrada e duplo potencial de valorização nesta zona escasseiam cada vez mais! Não deixe que outro comprador se antecipe a este negócio. Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Créd.

! Lote com Projeto Aprovado - Moradia T3 Contemporânea com Piscina | Nadadouro Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho no Nadadouro, uma zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da Foz do Arelho. O lote dispõe de projeto aprovado para uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, desenvolvida com linhas modernas, espaços amplos e muita luminosidade natural. O projeto inclui ainda piscina privativa e áreas exteriores pensadas para conforto e lazer. Características principais: Lote com ótima exposição solar Projeto aprovado (pronto a construir) Moradia T3 com piscina Estilo moderno e funcional Localização calma e de fácil acesso A poucos minutos de Caldas da Rainha e da Lagoa de Óbidos Uma excelente opção para quem procura viver num espaço moderno, junto à natureza e perto do mar, ou para investimento no mercado de arrendamento turístico. Vamos conversar.

MORADIA DE EXCELÊNCIA COM 2.080 m² DE TERRENO, T1 INDEPENDENTE, OLIVAIS E ÁRVORE MILENAR Uma propriedade única, onde conforto, privacidade, tecnologia e história se encontram. Apresentamos esta magnífica moradia, ideal para quem procura uma propriedade diferenciada, com acabamentos de elevada qualidade, amplos espaços interiores e exteriores, privacidade e um enquadramento verdadeiramente especial. Inserida num generoso terreno com 2.080 m², esta propriedade dispõe de aproximadamente 400 m² de área bruta construtiva, oferecendo espaço, conforto e múltiplas possibilidades de utilização. A moradia destaca-se desde o primeiro momento pelo seu acabamento impecável e pela atenção aos detalhes. CONFORTO E TECNOLOGIA A propriedade foi pensada para proporcionar conforto e segurança, contando com: * Esquadrias de alumínio com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; * Estores automáticos; * 10 painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética; * Sistema central de videovigilância, com acesso e controlo através do telemóvel; * Garagem coberta e fechada, equipada com portão automático; * Lavandaria completa; * Casa de banho social. MORADIA PRINCIPAL No rés do chão encontra-se uma cozinha ampla e totalmente equipada, com excelentes dimensões e funcionalidade para o dia a dia. A zona exterior proporciona ainda momentos de lazer e convívio, contando com duas áreas distintas com churrasqueiras, perfeitas para receber familiares e amigos. Um dos grandes destaques é o alpendre com uma vista privilegiada, criando um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural da propriedade. A zona privada é composta por 3 quartos, sendo: * 1 Master Suite; * 2 quartos adicionais; * 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. T1 INDEPENDENTE E TOTALMENTE MOBILADO A propriedade conta ainda com um T1 completo e independente, uma solução extremamente versátil para diferentes necessidades. Este espaço dispõe de: * Cozinha em conceito Open Space; * Quarto completo; * Casa de banho completa; * Mobilado; * Entrada independente. Esta área poderá ser utilizada para receber familiares, acomodar convidados, criar um espaço privado para hóspedes ou até como uma solução de rendimento, dependendo da finalidade pretendida e das condições legais aplicáveis. UM TERRENO COM IDENTIDADE E HISTÓRIA Além das características construtivas e do conforto, esta propriedade apresenta um elemento absolutamente extraordinário. O terreno possui olivais plantados, reforçando o carácter rural e natural da propriedade. Mas o verdadeiro destaque encontra-se numa árvore existente no terreno, cuja idade é apontada para cerca de 3.000 anos, com documentação/prova da sua antiguidade. Uma presença verdadeiramente singular que acrescenta à propriedade um valor histórico e patrimonial incomparável. LICENÇA E DOCUMENTAÇÃO A moradia possui licença de habitação, proporcionando maior segurança e tranquilidade no processo de aquisição. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área bruta construtiva: aproximadamente 400 m² Área do terreno: 2.080 m² Quartos: 4 no total, incluindo o T1 independente Master Suite: Sim T1 independente: Sim Cozinhas: 2 Casas de banho: várias, incluindo as da moradia principal e do T1 Painéis solares: 10 Vidros duplos: Sim Estores automáticos: Sim Videovigilância com acesso por telemóvel: Sim Garagem fechada e coberta: Sim Portão automático: Sim Áreas de churrasqueira: 2 Lavandaria: Completa Olival: Sim Árvore milenar: aproximadamente 3.000 anos Licença de habitação: Sim UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO REALMENTE ESPECIAL Esta não é apenas uma moradia. É uma propriedade que combina qualidade de construção, tecnologia, conforto, espaço exterior, independência e uma história que atravessa milhares de anos. Uma excelente opção para residência permanente, casa de família, segunda habita.

Moradia geminada de tipologia T4, construída em 2022, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal, com excelentes acessos à cidade e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, IC2 e IC8. Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. A área habitacional, distribuída entre o rés do chão e o 1. º andar, é composta por quatro quartos, uma sala e três casas de banho, sendo uma delas privativa de uma das suites, apresentando uma distribuição equilibrada e espaços amplos e luminosos. A cave acrescenta uma importante área de apoio, destinada a garagem e arrumação, prolongando-se para o exterior através de espaços pensados para o convívio e o lazer. Dispõe ainda de logradouro, terraço coberto e uma agradável zona de lazer com churrasqueira coberta, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. No que diz respeito ao conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, painéis solares, termoacumulador, VMC, estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo boas condições de conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Uma moradia moderna, cuidada e pronta a proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, próxima do centro de Pombal e com rápidos acessos a Lisboa, Porto e restantes localidades. Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Categoria Energética: A ref: 1186.

Descobre o teu próximo refúgio: Moradia T2 Isolada em Albergaria-dos-Doze! Procura a casa perfeita para a sua família ou uma excelente oportunidade de investimento? Esta moradia isolada combina na perfeição o conforto contemporâneo com o encanto e a serenidade do espaço rústico, isolado e natural. O que vai encontrar no interior: - Sala de estar ampla e luminosa equipada com lareira e aquecimento central - Cozinha funcional, equipada e remodelada - 2 Quartos com roupeiros embutidos - Cave ampla com possibilidade de transformar em garagem Anexo Independente: - Cozinha - Quarto - Casa de banho - Garagem O espaço exterior e extras que fazem a diferença: - Zona de churrasqueira - Terreno com cerca de 600m2 Pronta a habitar e localizada numa zona tranquila, esta é a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço!

Uma casa com história, uma paisagem extraordinária e um lugar onde apetece ficar. Inserida num cenário rural de rara beleza, a poucos minutos do centro de Alcobaça, esta moradia isolada centenária, totalmente renovada em 2007, combina o carácter e a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto de uma casa preparada para a vida contemporânea. Implantada num magnífico terreno com cerca de 1.200 m², totalmente orientado a sul, a propriedade beneficia de uma exposição solar excecional e de uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre as montanhas e a paisagem de Alcobaça. Uma vista aberta, permanente e presente praticamente em toda a propriedade, proporcionando uma extraordinária sensação de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. No interior, a personalidade da casa revela-se imediatamente. A impressionante sala, com pé-direito que atinge aproximadamente 6 metros, cria uma sensação invulgar de amplitude, destacando-se os tetos com vigas de madeira lamelada, os revestimentos em pedra natural e a salamandra a lenha, que transforma este espaço no verdadeiro coração da casa durante os meses mais frios. A renovação procurou preservar a identidade da construção original, introduzindo simultaneamente soluções de conforto e eficiência, como caixilharias com corte térmico, bons materiais e acabamentos cuidados. Atualmente, a moradia dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, cozinha equipada e excelentes áreas de utilização. O amplo sótão oferece ainda um enorme potencial, permitindo a criação de mais dois quartos, escritório, zona de lazer ou uma área privada para hóspedes. No exterior, os 1.200 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades para criar diferentes ambientes: piscina, zona lounge, jardim, horta, pomar ou simplesmente preservar o espaço natural e desfrutar da paisagem. A propriedade conta ainda com dois poços com abundância de água, uma característica particularmente interessante para manutenção dos jardins, cultivo ou outros projetos exteriores. Apesar da atmosfera tranquila e rural, a localização é extremamente conveniente: Alcobaça - 7 minutos Praia da Nazaré - aproximadamente 20 minutos São Martinho Porto - 17 minutos Situada numa zona rural cada vez mais procurada, esta propriedade poderá ser tanto uma extraordinária residência permanente como uma segunda habitação ou casa de férias, beneficiando ainda do potencial proporcionado pela dimensão do terreno e pela possibilidade de ampliação da área.

ANG1678 Descrição do Imóvel: Moradia T3 nova, totalmente térrea, localizada na Calvaria de Cima, com uma arquitetura moderna e espaços pensados para proporcionar conforto. A zona social é composta por sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos em família ou convívio com amigos. A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. Um dos restantes quartos poderá também ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou espaço de lazer, consoante as necessidades. No exterior, conta com um espaço agradável e resguardado, ideal para usufruir de maior privacidade, bem como jardim e zona com possibilidade de instalação de piscina. A garagem tem capacidade para duas viaturas e ainda espaço adicional de arrumação. Encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos e dispõe de portão elétrico. Ao nível do conforto, a moradia encontra-se revestida com sistema ETICS (capoto), contribuindo para um melhor isolamento térmico e maior eficiência energética. Todos os quartos e zonas de estar dispõem de pré-instalação de ar condicionado. Localização e Envolvente: Situada na Calvaria de Cima, numa zona residencial calma e central, esta moradia permite conciliar tranquilidade, privacidade e bons acessos às principais localidades da região. A localização beneficia da proximidade à cidade de Leiria, à Serra de Aire e Candeeiros e às praias da Costa de Prata, nomeadamente a Nazaré, tornando-se uma opção interessante tanto para habitação permanente como para quem valoriza a proximidade à natureza e ao litoral. Principais Características: - Cozinha, sala de estar e jantar em open space - 3 quartos, sendo 1 suite - Garagem para 2 viaturas, preparada para carregamento de veículos elétricos - Portão elétrico - Vídeo porteiro - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema ETICS (capoto) - Jardim e espaço exterior privativo - Arquitetura moderna e boa luminosidade -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.