Venda de casas

Moradia T2, com Terraço, Terreno e algumas Árvores de Fruto. Esta moradia tem Licença de Alojamento Local mas, também, a pode adquirir para habitação própria ou outro tipo de investimento. Aproveite esta oportunidade de negócio e venha visitar! A distância da Vila a Coimbra é de 25 minutos, tendo como principais acessos a Estrada da Beira (EN 17) e o IP 3 (via rápida que liga as cidades de Coimbra e Viseu), ao Porto é de 1h30m e a Lisboa é de 2h15m. Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes. A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra. O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente. Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras. Nesto lindo concelho encontram-se magníficas praias fluviais sendo as mais emblemáticas, a Praia Fluvial da Moenda, situada junto ao rio Alva, é conhecida pela natureza envolvente e paisagens bucólicas, onde o ambiente é calmo, perfeito para piqueniques e dias descontraídos ao ar livre. A Praia Fluvial da Moura Morta, situada numa zona mais isolada, oferece uma experiência ainda mais íntima com a natureza. E para completar este roteiro aquático, existem as Piscinas da Fraga, um complexo de piscinas naturais localizado em São Miguel de Poiares. Com entrada gratuita, o espaço oferece diversas piscinas para todas as idades, zonas de recreio, áreas de merendas e um bar de apoio, garantindo um dia de diversão e relaxamento para toda a família. “Vila Nova de Poiares um concelho com futuro” não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes. A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais. Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços, com indústria, não esquecendo o turismo. Não podemos deixar de referir a Gastronomia que é um dos ex-líbris de Vila Nova de Poiares, ou não fosse este concelho reconhecido e denominado como a “Capital Universal da Chanfana” e “Capital Nacional do Artesanato e da Gastronomia”. São a Chanfana, o Arroz de Bucho, os Negalhos e também o frango de churrasco os pratos que mais seduzem e encantam o gosto dos mais exigentes comensais.

Moradia com anexos e garagem na bonita Aldeia do Xisto de Ferrarias de São João, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Localizada junto à A13, permite uma excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos de Penela e a cerca de 20 minutos de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Localizada a 10 minutos do centro da Lousã, em Lavegadas, esta moradia constituída por dois pisos, garagem, espaço exterior, terraço, com vistas deslumbrantes para a serra da Lousã, constitui uma excelente opção para quem a qualidade de vida e sossego são fundamentais. Características: R/C: - Duas divisões amplas - Casa de banho - Corredor - Pequena divisão 1º Andar - Três Quartos - Sala de Estar - Cozinha - Casa de banho - Corredor - Varanda Espaço exterior: - Terreno com 400 m2 - Garagem - Divisão ampla - Terraço Excelente oportunidade, agende a sua visita Categoria Energética: G ref: 1121267/26CB.

Moradia Típica à Venda em Janeiro de Baixo, Pampilhosa da Serra por 75.000€ Localização: Janeiro de Baixo, Portugal - Integrado nas Aldeias de Xisto Tipologia: T2 Localizada na pitoresca aldeia de Janeiro de Baixo, é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo ou um investimento seguro. Características da Propriedade: 3 Andares: Distribuídos de forma funcional para aproveitar ao máximo o espaço. R/C: Sala/Cozinha/Lareira - 16.20m² 1º Andar: Quarto - 10.60m² | Casa de Banho - 3.35m² 2º Andar: Quarto - 16.80m² | Varanda - 6.05m² Varanda: Perfeita para desfrutar das vistas e com espaço para poder ali colocar uma mesa para um drink ao final do dia. Estrutura: Construção típica da região, com paredes em xisto (tapadas por reboco) facilmente retirado para poder expor a pedra, características das Aldeias do Xisto onde se insere. Orientação Oeste: Proporciona ótima iluminação natural ao final do dia. Pontos de Interesse Próximos: Natureza: Localização privilegiada para quem gosta de estar em contacto com a natureza, com várias trilhas e paisagens deslumbrantes nas proximidades. Rio Zêzere: A moradia está rodeada pelo belo Rio Zêzere, oferecendo um ambiente sereno e oportunidades para atividades aquáticas. Praias Fluviais: Aproveite a fantástica praia fluvial de Janeiro de Baixo, bem como outras praias fluviais nas proximidades, como a Praia Fluvial de Pampilhosa da Serra e a Praia Fluvial de Alvares. Serviços: Comércio local e serviços básicos a curta distância, incluindo mercearias, cafés e restaurantes. Localização Central: Situada no centro da aldeia, junto ao Largo da Igreja, com fácil acesso a todas as comodidades locais. Ideal para: Quem procura um casa de férias junto ao rio, longe da agitação da cidade. Investidores interessados em alojamento local ou turismo de habitação. Famílias ou casais à procura de um lar acessível com um toque rústico. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com tanto potencial por um preço imbatível. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Vende-se imóvel de uso misto (habitação e comércio), composto por R/C e 1. º andar, com um anexo destinado a habitação e logradouro, localizado na Rua Capitão Luís Gonzaga, em Santo António dos Olivais, Coimbra. Situado numa zona muito central, com excelentes acessibilidades e bem servido de transportes públicos, próximo do CHUC - Centro Hospitalar Universitário de Coimbra, do Pólo 3 da Universidade de Coimbra, de várias escolas e áreas comerciais, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel tem uma área bruta de construção total de cerca de 270 m2. O rés-do-chão encontra-se arrendado. O valor de venda inclui um artigo autónomo, com cerca de 200 m2 de terreno, contíguo ao imóvel. O presente anúncio tem caráter meramente informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia T2 térrea para reconstrução, inserida num terreno com 392 m². Localizada na Póvoa do Pinheiro, a apenas 9 km de Coimbra, a cerca de 1.200 metros do Centro de Saúde, com transportes públicos nas proximidades. Uma boa oportunidade para habitação própria ou investimento.

QUINTA EXCLUSIVA COM 11.743 m² | PISCINA | OLIVAL | PUTTING GREEN | VILA NOVA DE POIARES | A 20 MINUTOS DE COIMBRA Um verdadeiro refúgio de charme, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto, a privacidade e a proximidade de Coimbra. Apresento-lhe esta Quinta única e absolutamente diferenciadora, localizada em Vila Nova de Poiares, inserida num amplo espaço de natureza, tranquilidade e privacidade, com cerca de 11.743 m², onde o conforto da habitação se conjuga com extraordinárias condições para lazer, convívio e investimento. A moradia, de inspiração colonial, desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma configuração generosa e versátil, com 6 quartos, 4 casas de banho, amplas zonas sociais, cozinha, garagem, espaços de arrumação e uma magnífica varanda com cerca de 47 m², criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e o ambiente exterior. No exterior, esta Quinta revela todo o seu carácter e potencial de utilização, dispondo de piscina privada com hidromassagem, putting green, pomar com diversas e variadas árvores de fruto, zona de churrasqueira equipada com água, eletricidade e arrumação própria, zona de olival e amplas áreas ajardinadas, onde se destacam diversas árvores nobres de grande porte. A propriedade dispõe ainda de furo de água, localizado no artigo onde se encontra implantada a moradia e a piscina, permitindo o abastecimento da piscina e a rega da propriedade, mantendo igualmente a ligação à rede pública de água. No interior, o conforto é reforçado pelo aquecimento central e por uma imponente lareira de três frentes no salão principal, criando um ambiente particularmente acolhedor e distinto. A Quinta apresenta também elevado potencial de desenvolvimento e investimento adicional, nomeadamente através de uma das parcelas de terreno que, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de Poiares, apresenta capacidade construtiva, naturalmente sujeita à confirmação das respetivas condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Numa das parcelas existe ainda uma horta e um poço com água abundante, sendo esta área particularmente valorizada pela sua confrontação com uma ribeira, reforçando o carácter natural e único desta propriedade. A localização constitui igualmente uma mais-valia: numa zona tranquila e envolvida pela natureza, mas próxima de comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, permite uma ligação rápida a Coimbra, em cerca de 20 a 25 minutos, através da EN17 ou do IP3. Uma propriedade verdadeiramente invulgar no mercado, ideal para quem procura uma residência familiar diferenciada, uma quinta privada para lazer e convívio, ou uma oportunidade de investimento associada ao turismo, alojamento ou desenvolvimento imobiliário, num ambiente de natureza, tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade de Coimbra. Se procura uma propriedade com dimensão, privacidade, personalidade, água, natureza e potencial de valorização, esta Quinta merece ser conhecida. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que torna esta propriedade verdadeiramente especial. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve. Nota: algumas das imagens deste anúncio poderão ter sido criadas com recurso a IA para uma melhor visualização do potencial de decoração e utilização deste imóvel. A propriedade é composta por 3 artigos.

Espaço, conforto e a possibilidade de escolher os acabamentos da sua nova casa. Na freguesia do Monte, concelho da Murtosa, nasce esta moradia isolada térrea, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. A zona social é um dos grandes destaques da casa, com uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 50 m², criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para reunir família e amigos. A cozinha será entregue totalmente equipada, com ilha central, combinando funcionalidade com um design atual. Na zona privada encontramos 4 quartos, um dos quais suite, todos pensados para oferecer conforto e arrumação, com roupeiros embutidos. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Mas há mais espaço para descobrir. O aproveitamento das águas-furtadas permite criar uma área adicional extremamente versátil, ideal para salão de jogos, espaço de lazer, escritório ou até quartos adicionais, adaptando a casa às necessidades da sua família. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia contará com: Isolamento exterior em capoto Caixilharia de alumínio com vidro duplo e rutura térmica Pré-instalação de ar condicionado Vídeo porteiro Cozinha totalmente equipada com ilha Roupeiros embutidos E existe uma vantagem importante para quem comprar nesta fase: ainda é possível escolher os acabamentos, permitindo personalizar vários detalhes e dar à casa uma identidade verdadeiramente sua. Uma moradia nova, independente e com excelentes áreas, onde o piso térreo concentra tudo o que precisa no dia a dia e as águas-furtadas acrescentam aquele espaço extra que pode fazer toda a diferença. A sua nova casa ainda está a tempo de ficar exatamente ao seu gosto.

Principais características: Terreno: 1.070 m² Área bruta de construção: 392 m² Área bruta privativa: 340 m² Área bruta dependente: 52 m² Cave, rés-do-chão e sótão totalmente aproveitado e todos os andares com luz natural 4 quartos com áreas amplas 4 WC 3 salas, uma com lareira Aquecimento central Cozinha de grandes dimensões com zona de refeições/copa e lareira Escritório, lavandaria e múltiplos espaços de arrumação Roupeiros embutidos Garagem interior para 3 viaturas Anexos e logradouro Ampla zona exterior pavimentada Jardim Possibilidade de estacionamento adicional no exterior Descrição: Moradia de generosas dimensões, inserida num terreno com 1.070 m², em Anta, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e amplas áreas interiores e exteriores. Com 392 m² de área bruta de construção, 340 m² de área bruta privativa e 52 m² de área dependente, a habitação distribui-se por cave, rés-do-chão e aproveitamento do sótão, oferecendo uma organização versátil e áreas muito acima da média. No interior, destaca-se a ampla sala de estar e jantar, com diferentes ambientes, lareira e boa luminosidade natural. A cozinha, de grandes dimensões, dispõe de uma confortável zona de refeições, bastante arrumação e uma segunda lareira, assumindo-se como um verdadeiro espaço de convívio familiar. Os quartos apresentam boas áreas e roupeiros embutidos, mantendo-se a madeira como elemento predominante nas carpintarias interiores. As casas de banho beneficiam igualmente de luz natural. O aproveitamento do sótão acrescenta uma área adicional muito interessante e com múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptada a escritório, sala de lazer, quartos adicionais ou zona de arrumação. Na cave encontram-se áreas complementares à habitação, incluindo garagem com capacidade para duas viaturas. Um dos principais atributos desta propriedade é, sem dúvida, o seu espaço exterior. O terreno de 1.070 m² integra zonas ajardinadas, logradouro, anexos e uma ampla área pavimentada, permitindo estacionamento adicional e oferecendo inúmeras possibilidades para criar diferentes ambientes de lazer e convívio no exterior. A moradia encontra-se habitável, preservando características de uma construção tradicional e beneficiando de áreas particularmente generosas. A atualização de alguns elementos permitirá adaptar a casa a uma linguagem mais contemporânea, valorizando ainda mais todo o seu potencial. Uma propriedade indicada para quem procura uma verdadeira moradia familiar, com grandes áreas, terreno e espaço exterior, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços da zona de Anta.

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: • Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas • Casa de banho completa • Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual • Garrafeira • Garagem Primeiro andar: • Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas • Despensa • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa • Três quartos, sendo um deles suíte • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Arrumação adicional no corredor Exterior: • Jardim com piscina • Zona de apoio com: • Casa das máquinas • Casa de banho completa • Sala com churrasqueira • Garagem para dois carros • Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. Área do Terreno: 555 m2 Área Bruta de Construção: 385,48 m2 Área Bruta Privativa: 165,7 m2 CE: A+ REF: 1040838/26 BR.

Apresentamos-lhe esta moradia térrea para reabilitação, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Esmoriz, com excelente potencial para habitação própria ou investimento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ESMORIZ Inserida numa zona calma, esta propriedade beneficia da proximidade às praias, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. MORADIA TÉRREA PARA REABILITAÇÃO Atualmente em estado de ruína, o imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto totalmente personalizado e adaptado às necessidades do futuro proprietário. POTENCIAL PARA CRIAR A SUA CASA DE RAIZ A configuração térrea permite pensar numa habitação prática e funcional, com possibilidade de valorização dos espaços, da luz natural e das áreas exteriores. UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Se procura um imóvel com potencial de transformação numa zona procurada de Esmoriz, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

Apresentamos-lhe esta moradia para reabilitação, localizada em Esmoriz, inserida num terreno com 450 m² e com 226 m² de área de construção. EXCELENTE POTENCIAL DE REABILITAÇÃO Uma oportunidade ideal para quem procura criar uma habitação personalizada ou desenvolver um projeto de investimento, adaptando os espaços às necessidades atuais. 226 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO A área existente permite projetar uma moradia confortável, funcional e com boas dimensões, conciliando uma renovação moderna com a identidade da construção original. TERRENO COM 450 M² O espaço exterior oferece várias possibilidades de aproveitamento, desde jardim e zona de lazer a áreas pensadas para desfrutar de momentos em família. LOCALIZAÇÃO EM ESMORIZ Inserida numa zona com procura residencial, esta propriedade reúne condições interessantes para quem valoriza espaço, potencial de transformação e possibilidade de valorização futura. Uma excelente oportunidade para transformar e criar um imóvel à sua medida. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

UMA MORADIA DE SONHO EM AVEIRO, COM POTENCIAL PARA UM INVESTIMENTO DE EXCEÇÃO Há casas que se compram pela sua localização. Outras, pelo espaço. E existem propriedades especiais que conseguem reunir tudo aquilo que procuramos para viver bem - conforto, privacidade, natureza, lazer e proximidade da cidade. É precisamente isso que encontramos nesta fantástica moradia em Esgueira, Aveiro, situada a apenas 300 metros dos Passadiços e a cerca de 3 km do centro da cidade. Implantada num magnífico terreno com 1.294 m² e com 341 m² de área bruta, esta propriedade oferece uma envolvente verdadeiramente única. Uma casa pensada para desfrutar, receber família e amigos e transformar os momentos do dia a dia em memórias especiais. No interior, os espaços são amplos e confortáveis, com cinco quartos, três dos quais suites, um escritório e uma fantástica cozinha, ampla, mobilada e equipada. A moradia dispõe ainda de aquecimento central completo, varandas e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o ano. Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial. Os jardins e o amplo quintal envolvem a casa num ambiente de tranquilidade, enquanto a piscina, a churrasqueira e o lago com peixes convidam a longos dias de verão e a momentos inesquecíveis em família ou com amigos. E depois há aquele lugar especial onde o dia termina: o fantástico terraço, perfeito para se sentar, relaxar e assistir ao pôr do sol. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável. Além do fantástico espaço ajardinado para momentos de laser, descanso e diversão, esta propriedade dispõe ainda de um amplo quintal com um pequeno armazém de apoio, ideal para guardar máquinas, ferramentas e outros equipamentos, garantindo assim toda a funcionalidade e organização do espaço exterior. Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta também um interessante potencial para investimento em turismo de habitação ou alojamento turístico, naturalmente sujeito ao enquadramento e licenciamento aplicáveis. A proximidade dos Passadiços e de Aveiro, aliada à capacidade da casa e aos seus espaços exteriores, piscina e zonas de lazer, permite imaginar aqui um projeto turístico diferenciador, capaz de proporcionar aos visitantes uma verdadeira experiência de conforto e tranquilidade junto à cidade. Uma propriedade com duas possibilidades extraordinárias: viver nela e desfrutar de tudo o que oferece, ou transformá-la num projeto de investimento com potencial turístico. Porque, no fundo, esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde se vive. É um lugar onde se recebem os amigos. É um lugar onde se criam memórias. E pode ser também uma oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia T3+1 em Fiães, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida para toda a família. Com uma distribuição muito funcional por 3 pisos - cave/garagem, rés-do-chão e 1.º andar -, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e pelas várias comodidades que oferece. A habitação dispõe de 3 quartos + 1 divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio, sala de jogos ou zona de lazer. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e um deles beneficia ainda de varanda. Conta com 3 casas de banho, incluindo a casa de banho privativa da suite. A cozinha encontra-se equipada, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia. A zona social beneficia ainda de lareira, tornando o ambiente mais confortável nos meses de inverno. No exterior, a propriedade oferece jardim na frente e nas traseiras, varandas e um agradável terraço, criando diferentes espaços para convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. A cave acrescenta uma importante componente funcional à casa, com garagem fechada, arrecadação e zona de lavandaria, permitindo uma excelente capacidade de organização e armazenamento. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com aquecimento central, vidros duplos, isolamento exterior em capoto e persianas com características de maior eficiência térmica, soluções que contribuem para um maior conforto térmico e energético ao longo de todo o ano. Em termos de áreas, a documentação indica 253 m² de área bruta de habitação, aproximadamente 18 m² de varandas e cerca de 158 m² de jardim/logradouro, oferecendo uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior. Uma localização com tudo por perto Fiães dispõe de uma boa oferta de escolas, creches, farmácias, unidade de saúde, comércio, supermercados, serviços e equipamentos desportivos, permitindo responder às principais necessidades do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. A própria Junta de Freguesia identifica uma rede local diversificada de serviços públicos, saúde e educação. Para quem valoriza espaços verdes e atividades ao ar livre, a zona beneficia ainda da proximidade ao Parque das Ribeiras do Rio Uíma, integrado na oferta de lazer do concelho. A localização de Fiães é também interessante pela sua posição no eixo Fiães-Lourosa-Santa Maria de Lamas-Mozelos, com ligação às principais redes rodoviárias do concelho e facilidade de deslocação em direção a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. O concelho é servido por importantes eixos como A1, A29, A32 e A41, um fator relevante para quem trabalha fora da freguesia e procura bons acessos. A combinação entre proximidade aos principais centros urbanos, oferta de serviços, acessibilidades, comércio, escolas e espaços de lazer constitui um conjunto de fatores que reforça a atratividade residencial da zona e pode contribuir para a manutenção da procura imobiliária. Uma moradia completa, com excelentes espaços interiores e exteriores, pensada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Fiães - Santa Maria da Feira T3+1 | Cave + R/C + 1.º andar Garagem fechada Jardim à frente e atrás Lareira | Aquecimento central Terraço e varandas Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Descubra esta fantástica moradia T2 situada em pleno centro de Canelas, no concelho de Estarreja, ideal para quem procura combinar habitação e investimento no mesmo espaço. No piso superior encontra uma confortável área habitacional composta por dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional, despensa e espaços bem distribuídos que proporcionam o ambiente perfeito para a vida familiar. No piso inferior, a propriedade dispõe de um espaço destinado a comércio, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver o seu próprio negócio, criar um escritório ou rentabilizar através de arrendamento. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área ao ar livre, perfeita para momentos de lazer, convívio com família e amigos ou até para criar o seu pequeno jardim ou zona de descanso. Localizada numa zona calma, a apenas 3 minutos do apeadeiro de canelas e a 5 minutos do nó das autoestradas A29 e A25, o que nos deixa a 10 minutos do centro de Aveiro e 35 minutos do Porto. Próximo a comercio e serviços no centro de Estarreja, esta moradia reúne o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e potencial de investimento. Se procura uma casa com espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa para si. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Canelas, Estarreja. Visite para conhecer mais imóveis na região. Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto e agende a sua visita.

Moradia T7 com traça tradicional totalmente remodelada ideal para Investimento. Esta moradia localiza se a escassos minutos da Universidade de Aveiro encontra se atualmente com os quartos todos arrendados. Totalmente remodelada, mobilada e equipada, a moradia é composta por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso 0 - Sala de refeições; - Sala de convívio; - Cozinha; - Suíte; - Zona de lavandaria. Piso 1 - Três quartos um deles com acesso a um terraço; - Casa de banho completa. Piso 2 - Três quartos, dois deles com varandim; - Casa de banho completa. Outras características: - Cozinha totalmente equipada; - Totalmente mobilada; - Caixilharias ventiladas. Não perca a oportunidade e venha conhecer as vantagens deste negócio. Área Útil 85 m2 Área Bruta Privativa 100m2 Área Bruta de Construção 150m2 Ref. 1012035/24 GL.

Moradia T1+1 com pátios e potencial em Aradas, Aveiro Moradia localizada numa zona tranquila de Aradas, a apenas 5 minutos de carro do centro de Aveiro, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. A moradia foi parcialmente remodelada e ampliada, com um acréscimo de 72 m² ao projeto, e dispõe de: Hall de entrada 1 quarto Escritório Sala de estar e jantar Cozinha remodelada Casa de banho No exterior, conta com dois pátios: Um pátio descoberto, com espaço para criar uma pequena horta, jardim ou zona de churrasqueira. Um pátio coberto, com anexo e casa de banho completa, oferecendo espaço adicional para diferentes utilizações. Uma opção interessante tanto para habitação própria, para quem procura uma casa com espaço exterior perto de Aveiro, como para investimento, com potencial para adaptar e rentabilizar os espaços de acordo com as necessidades do novo proprietário. Aradas, Aveiro | 5 minutos de Aveiro Para marcar visita entre em contacto comigo. Referencia na agencia: KWPT-039126.

Apresentamos uma moradia única, localizada na Rua da Nave, em Silvalde, Espinho. Esta residência destaca-se por oferecer versatilidade e privacidade aos seus futuros proprietários. Características principais: * Localização: Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, como a Igreja, a Junta de Freguesia de Silvalde, supermercado, Câmara Municipal de Espinho e encontra-se a apenas 5 minutos da praia. Além disso, nas imediações, estão disponíveis escolas, cafés e outros estabelecimentos e serviços que facilitam o dia a dia. * Estrutura: A propriedade é composta por 2 pisos, estores elétricos, aspirador central e aquecimento em todas as divisões. * Cozinha: Com bancada e chão em granito, equipada com eletrodomésticos embutidos. * Divisões: O interior da moradia é espaçoso e bem distribuído, com várias divisões que podem ser adaptadas conforme as necessidades dos futuros proprietários. Rés do Chão * Hall de entrada: Espaçoso, proporcionando uma receção acolhedora. * Cozinha equipada com eletrodomésticos e sala de apoio: Divisão versátil que pode ser utilizada como sala de jantar. * Sala com luz natural: Divisão ampla e luminosa, com lareira, evidenciando a versatilidade do espaço. * Casa de banho: Equipada para servir as necessidades deste piso. * Garagem: Com capacidade para dois veículos, oferecendo ainda espaço para lavandaria e garrafeira. Primeiro Andar * Hall amplo: Distribui o acesso às diversas divisões deste piso, sendo que todos os quartos possuem varanda. * 1 Sala ampla com luz natural: Pode ser utilizada como escritório, evidenciando a versatilidade do espaço. Dispõe ainda de um armário em madeira. * 3 Suítes: Compostas por casa de banho completa e privativa, roupeiro embutido e áreas generosas, garantindo privacidade e conforto. * Casa de banho completa: Destinada a servir os quartos que não são suítes deste piso. * 1 Quarto amplo: Com roupeiro embutido e varanda. * 1 Casa de banho completa: Equipada com cabine de duche. Segundo Andar * Sala ampla: Forrada a madeira, com iluminação e claraboia. * Arrumos: Espaço dedicado para armazenamento adicional. * Espaço exterior: Perfeito para momentos de lazer, com jardim e excelente exposição solar. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para diferentes utilizações. A localização em Silvalde, Espinho, oferece proximidade a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. Se tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Moradias T3 Térreas em Construção - Gafanha do Carmo Apresentamos um conjunto exclusivo de três moradias unifamiliares T3 térreas, atualmente em fase de construção, localizadas na Gafanha do Carmo, Ílhavo. Um projeto de linhas modernas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona tranquila e residencial. Desenvolvidas integralmente num único piso, estas moradias oferecem uma distribuição prática e confortável dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação às zonas exteriores. Cada moradia dispõe de uma sala comum ampla e luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka e lavandaria independente. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho completa e um WC de serviço. As diferentes divisões beneficiam de acesso a varandas, reforçando a entrada de luz natural e proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, cada moradia conta com jardim privativo e garagem, oferecendo maior comodidade, espaço de estacionamento e arrumação. Por se encontrarem ainda em fase de construção, estas moradias representam uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com acabamentos modernos e concebida de acordo com as exigências atuais de conforto e funcionalidade. Com conclusão prevista para 2027, este conjunto de apenas três moradias é uma excelente opção para quem procura uma casa nova e térrea, numa localização tranquila da Gafanha do Carmo e com boas acessibilidades a Ílhavo e Aveiro. Venha conhecer este empreendimento! A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos, ) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Nova Entrada no Mercado Excelente Moradia T3+1 na Branca, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, em estado absolutamente irrepreensível (como nova), que combina uma arquitetura moderna com o máximo conforto. Situada numa excelente localização, esta é a oportunidade que esperava. Características Principais: Tipologia: T3+1 com divisões amplas e excelente luminosidade. Suíte Master: Inclui closet privativo, varanda e uma vista desafogada com horizonte de mar. Climatização e Tecnologia: Ar condicionado completo, estores elétricos e aspiração central. Área Automóvel: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas. Funcionalidade: Lavandaria independente e zona de churrasqueira. Pronta a Mudar: Intervenção este ano com pintura exterior, manutenção de telhado e aplicação de frisos. Espaço Exterior: Jardim privado Um imóvel pronto a habitar que integra tudo o que precisa para viver com total comodidade. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos e agende a sua visita hoje mesmo!