Venda de imóveis comerciais

Loja para Venda no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Visibilidade e Localização Premium Dê ao seu negócio a morada que faz a diferença. Apresentamos esta excelente loja para venda no centro da cidade da Maia, inserida numa das zonas comerciais e de serviços mais procuradas do concelho. Com uma área de aproximadamente 120 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, excelente exposição e localização privilegiada, reunindo todas as condições para o sucesso do seu negócio ou para um investimento com elevado potencial de valorização. Características do Imóvel Área aproximada de 120 m² Espaço amplo e funcional Grande montra com excelente visibilidade Excelente luminosidade natural Fácil adaptação a diferentes tipos de atividade Ideal para Comércio Clínica ou consultório Escritórios Gabinetes profissionais Salão de estética ou cabeleireiro Centro de formação Espaço de serviços Localização Privilegiada Situada no coração da Maia, beneficia de uma envolvente dinâmica e de grande circulação pedonal e automóvel. Nas proximidades encontrará: Estação de Metro Paragens de autocarro Bancos Serviços públicos Escolas Comércio tradicional e grandes superfícies Cafés, restaurantes e diversos serviços Porque escolher este imóvel? Localização premium no centro da Maia Elevada visibilidade comercial Excelente acessibilidade Forte potencial de valorização Espaço versátil para diversas atividades Excelente oportunidade para utilização própria ou investimento Se procura um espaço comercial bem localizado, com excelente exposição e numa zona de grande movimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Invista numa localização onde o seu negócio pode crescer e destacar-se desde o primeiro dia.

Escritório convertido em apartamento T0. Imóvel bem situado, mesmo no coração de Aveiro. Localizado em zona de restauração, comércio local e de grande afluência turística. Imóvel com licença de escritório (serviços) Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Identificação do imóvel: ZMPT570839 Localizada na prestigiada Rua Teixeira Pascoais, esta ampla loja é a escolha perfeita para quem procura um espaço versátil, ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços. Com uma localização privilegiada, está a apenas 4 minutos a pé da Universidade do Minho e a 5 minutos a pé da emblemática Praça do Toural, beneficiando de uma excelente acessibilidade e visibilidade. Este espaço comercial destaca-se pela sua proximidade a uma das principais instituições de ensino da cidade, o que garante um fluxo constante de estudantes e profissionais, além de estar inserido numa área dinâmica e de grande movimento. A loja possui uma configuração flexível, o que permite adaptações para diferentes tipos de negócios. Com um ambiente moderno e situado numa zona em crescimento, esta loja oferece uma oportunidade única para empresários que buscam uma localização estratégica no coração de Guimarães. Seja para iniciar um novo projeto ou expandir o seu negócio, este espaço promete ser o ponto ideal para o sucesso da sua atividade. Não perca a oportunidade de assegurar este excelente ponto comercial numa das ruas mais movimentadas da cidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Localização Premium | Edifício Espaço Chiado Em 1992, a imprensa portuguesa saudava a inauguração do Espaço Chiado como o renascimento do coração de Lisboa. Hoje, este edifício classificado mantém-se como um enclave de exclusividade e discrição, integrando no seu interior as históricas Muralhas Fernandinas do século XIV e partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o sofisticado Silk Club. Esta fração de 22 m², disponível para venda, representa a oportunidade de deter uma quota-parte num dos ativos mais emblemáticos e centrais da capital, funcionando como um veículo de investimento puramente estratégico. Para o investidor que privilegia a segurança, a alocação de capital em património histórico irreplicável e o potencial de valorização a longo prazo, esta fração posiciona-se como um ativo de exceção no mercado de Lisboa. Um "Porto Seguro" Patrimonial Aliando a monumentalidade de um edifício que preserva o património histórico de Lisboa à solidez de um mercado onde o metro quadrado no Chiado é dos mais valorizados e resilientes da Europa. Um ativo tangível e discreto, ideal para consolidação de capital. Potencial Estratégico e Horizonte de Valorização Inserido num edifício com uma localização e escala únicas no centro da cidade, este espaço beneficia de uma procura estrutural contínua e de um horizonte de desenvolvimento futuro altamente favorável, seja pela evolução natural do conceito do edifício ou por movimentos estratégicos de consolidação global do ativo. Eficiência Operacional Um posicionamento intemporal com baixos custos de manutenção e uma estrutura de custos fixos controlada, maximizando a segurança do capital investido sem a complexidade de gestão de grandes ativos imobiliários. Especificações e Envolvente Área - 22 m² Localização - Entre a Rua da Misericórdia e a Rua Nova do Almada, partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o Silk Club; Envolvente - Uma vizinhança marcada pela imponência do Teatro de São Carlos, a riqueza das igrejas locais, hotelaria de luxo, gastronomia de autor e o lifestyle mais vibrante da capital. A oportunidade ideal para consolidar o seu portfólio com um ativo de prestígio e com uma perspetiva de valorização intemporal no coração de Lisboa. Casas São Paixões!

Venda de loja com Restaurante de muito carisma e conhecido. Venda da Loja, pelo valor de 165.000€, com todo o conjunto e recheio. Loja com 100m2, mais 10m2 de Marquise, mais 45m2 de Garagem / Armazém, mais 3 Casas de banho. Lugares na Sala - 44 a 50. Equipamentos: Mobiliario em Madeira - 44 Cadeiras e 12 Mesas. Cave de Vinhos, 1 Arca Vertical de sobremesas, 2 Frigoríficos verticais, Balcão de frio, Frytop, 2 Ar Condicionados de 18.000 Btu's, 2 TV's, Maquina Café, 2 Fritadeiras ( uma a gás, outra a eletricidade), Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Copos, Micro-ondas, Frigorifico Vertical em Inox, 2 Hot's ( 1 delas com motor compensador), 2 Fornos, Balança, 1 Fiambreira, Máquina de Gelo, 2 Arcas Congeladoras Horizontais, Varinha Mágica, Balcões em Inox, Balcão, Terminal POS, 2 Câmaras. Não Perca, esta loja com um Restaurante com tradição já montado! MARUE JÁ A SUA VISITA! Ligue A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Oportunidade única para adquirir um estabelecimento de restauração em pleno funcionamento há 18 anos, com licença de Bar e Restaurante, inserido numa galeria comercial e situado na primeira linha de Praia. Esplanada com uso consolidado de 18 anos, cerca de 55 metros quadrados (11,5x4,80) Espaço bem conceituado, com clientela fidelizada e em plena atividade, pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Excelente localização, com elevada visibilidade e fluxo pedonal. Duas garagens convertidas em armazém de apoio ao bar. Garagem adicional para viatura. Negócio sólido e em funcionamento. Venda do estabelecimento sem trespasse. REFª COM-7282 Categoria Energética: B- ref: COM-7282.

O Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa - com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros - e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste). Loja de dimensão ampla, o espaço, em tosco, foi concebido em plano aberto, permite inúmeras possibilidades para a instalação de vários tipos de atividade comercial. Com lugar de estacionamento com 17m2 e WC privativo. Localização Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

**Espaço Comercial Versátil em Localização Privilegiada! ** Descubra esta loja em direito de superfície, ideal para comércio, serviços ou restauração e bebidas. Com uma localização estratégica a apenas 1.200 metros da estação de metro do Dragão e próxima ao Serviço de Formação Profissional do Porto, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e acessibilidade. Com dimensões impressionantes de 55 metros de frente e 20 metros de profundidade, o imóvel ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional, apresentando 3 frentes, 13 portas e 8 janelas, garantindo luminosidade e um fluxo constante de clientes. A estrutura é composta por um amplo estabelecimento, arrumo e 4 sanitários, além de um WC adicional, proporcionando conforto e praticidade. O condomínio tem um valor acessível de 175,75 €/mês, com um fundo de reserva de 15,78 €/mês. Existe a possibilidade de transformar este espaço em habitações ou Alojamento Local, com um processo de reconversão que pode ser realizado em menos de um mês. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para a vistoria, permitindo agilidade na implementação das mudanças desejadas. Não perca a chance de investir neste imóvel com 500 m² de área bruta e 495 m² úteis, localizado no rés do chão e fazendo esquina, com 2 montras que garantem ótima exposição. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Consulte a Regulamentação do Simplex Urbanístico e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo grande passo para o seu negócio!

Loja para Venda em Vila Praia de Âncora - 56.000 € Excelente oportunidade de investimento em Vila Praia de Âncora! Espaço comercial com 43 m², situado numa zona residencial e comercial, com boa acessibilidade e potencial para diversas atividades. O imóvel dispõe de: 43 m² de área Casa de banho (WC) Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio Localização em Vila Praia de Âncora, uma vila costeira com forte movimento durante todo o ano e maior procura na época balnear Atualmente, o espaço encontra-se ARRENDADO por 300 € por mês, permitindo ao comprador adquirir um imóvel já com rendimento. Uma opção interessante para investimento com rendimento imediato! Rentabilidade bruta aproximada: 6,43% ao ano. Marque já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Loja Comercial 334m² com Garagem no Centro de Miranda do Corvo, Coimbra Preço: 265.000 € OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E NEGÓCIO NO CENTRO DE MIRANDA DO CORVO Apresentamos um espaço comercial amplo e versátil com 334 m² de área bruta, localizado no rés do chão de um edifício central na vila de Miranda do Corvo, a cerca de 20 km de Coimbra. Este imóvel é ideal para quem procura instalar a sua empresa, escritório, clínica, ginásio, centro de estudos, serviços financeiros ou espaço multiusos de elevado prestígio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL - ÁREA BRUTA TOTAL: 334 m² - ÁREA DEPENDENTE (ESTACIONAMENTO): 32 m² - PISO: Rés do chão de fácil acesso pedonal - ESTACIONAMENTO: 3 lugares de parqueamento privativos na 1. ª cave (lugares 76, 77 e 78) - DISPOSIÇÃO INTERNA: Entrada, zona ampla de atendimento em open space, gabinete privado, arquivo, instalações técnicas, copa e instalações sanitárias - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2002 - CERTIFICADO ENERGÉTICO: Classe D - LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: Destinado a Comércio e Serviços - EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente / Poente (excelente luminosidade natural durante todo o dia) - TIPO DE AQUECIMENTO / CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de Ar Condicionado e teto falso técnico com iluminação encastrada LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE DE EXCELÊNCIA Inserido em zona consolidada e de forte passagem, este espaço beneficia de uma envolvente com diversidade de comércio e serviços essenciais: - Proximidade a serviços públicos, Câmara Municipal, Mercado Municipal e Bombeiros - Próximo de estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias e restaurantes - Excelentes acessos rodoviários através da N342 e estradas municipais - Apenas a 25 minutos do centro da cidade de Coimbra POTENCIAL DE RENDIMENTO E VALORIZAÇÃO Devido à sua excelente visibilidade de montra ao nível do rés do chão e à sua organização funcional interna, este espaço oferece uma versatilidade ímpar para acolher diversos tipos de atividade empresarial. O valor de condomínio é de 102 € mensais, garantindo uma gestão eficiente e cuidada das zonas comuns do edifício. MARQUE A SUA VISITA E FAÇA A SUA PROPOSTA Não perca esta oportunidade única para expandir o seu negócio ou realizar um investimento imobiliário seguro no concelho de Miranda do Corvo. Para mais informações, detalhes adicionais ou para agendar uma visita presencial, entre já em contacto connosco através do formulário de mensagem ou ligue diretamente. Responderemos com a máxima brevidade.

Armazém com 6.500 m², situado em Belas. O espaço oferece condições ideais para implementação de centros logísticos, unidades produtivas ou grandes empreendimentos comerciais. Uma oportunidade única para quem procura dimensão, localização e potencial de crescimento. Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! Ana Paula Gião AMI 7419 APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Loja com Grande Potencial em Alfragide - Espaço Comercial ou Projeto Futuro! O imóvel está inserido num edifício que oferece uma infraestrutura de excelência, incluindo piscina, sala de condomínio e instalações sanitárias femininas e masculinas de apoio nas partes comuns. Beneficia ainda de dois lugares de garagem privativos e de uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e com acessos rápidos ao IC19 e à 2ª Circular. Um Investimento com Potencial de Transformação Além do seu enorme valor comercial, este imóvel destaca-se por características muito específicas que abrem portas a outras vertentes de investimento: Luminosidade Singular: A montra de grandes dimensões e o número generoso de janelas garantem uma entrada de luz natural invulgar para um espaço comercial. Layout Versátil: A amplitude e a disposição do espaço oferecem uma flexibilidade arquitetónica rara. Estacionamento Privativo: Os dois lugares de garagem são uma mais-valia extrema e muito procurada em qualquer segmento imobiliário. Dadas estas condições excecionais de localização, luz e janelas, saída de fumos e lugares de garagem o imóvel reúne uma forte apetência visual e estrutural para uma eventual reconversão em habitação, permitindo criar um apartamento moderno, luminoso e com estacionamento numa zona de alta procura residencial. Informação Importante para Investidores Potencialidade Sujeita a Confirmação: Esta possibilidade de mudança de afetação de comercial para habitacional constitui apenas uma perspetiva de potencial do imóvel. Validação Obrigatória: Qualquer projeto de reconversão carece de consulta, avaliação e aprovação formal junto das entidades competentes e autoridades licenciadoras responsáveis. Quer pretenda expandir o seu negócio, obter rentabilidade imediata ou estudar um projeto alternativo de futuro, esta é a oportunidade certa.

Espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, numa zona central e movimentada de São Marcos. Estabelecimento acolhedor, com forte potencial de rentabilidade, preparado para funcionar como café, restaurante e serviço de refeições. Conta com cozinha equipada com fornos, fogões e maquinaria profissional, além de zona de cafetaria e despensa. O espaço está organizado de forma funcional e pronto para operação imediata. Dispõe de 32 lugares sentados, permitindo servir almoços e refeições completas, já com histórico de funcionamento nesta vertente. Localização privilegiada, no centro de São Marcos, junto ao Pingo Doce e comércio local, com grande fluxo diário de clientes. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com várias fontes de rendimento: cafetaria, refeições, almoços e take-away. Traspasse de espaço totalmente equipado, com excelente localização e potencial comprovado de faturação.

Espaço comercial licenciado para restauração, localizado na Quinta da Bela Vista. Integrado num complexo comercial consolidado, numa das zonas de maior dinâmica turística e comercial da cidade de Albufeira, este imóvel representa uma oportunidade para empresários de restauração, franchisings ou investidores que valorizem uma localização validada pelo mercado e com elevado potencial. O complexo reúne várias lojas, serviços e operadores de referência, incluindo McDonald's, KFC e Telepizza, que contribuem para a geração de tráfego e para a atratividade comercial da localização. A proximidade ao centro de Albufeira, às principais praias, a unidades hoteleiras e a zonas residenciais reforça o potencial de captação de clientes, tanto residentes como turistas. Dispõe de licença para restauração, extração de fumos e características que permitem a implementação de diferentes conceitos gastronómicos, desde restauração tradicional a modelos orientados para consumo no local, takeaway e entrega ao domicílio.

Espaço Comercial Novo | 20 m² | Saída de Fumos | Estacionamento Privativo Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Vende-se espaço comercial com 20 m², em construção nova, com ampla montra, excelente exposição e saída de fumos, complementado por um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m². A conclusão da obra está prevista para outubro/novembro de 2026. Excelente exposição e versatilidade O espaço beneficia de uma ampla montra, garantindo elevada visibilidade, excelente entrada de luz natural e uma forte presença comercial para quem circula na zona. A saída de fumos permite uma utilização particularmente versátil, sendo uma característica muito procurada por negócios como: Restauração Cafetaria Pastelaria Padaria Take-away Pequenos negócios de alimentação Outros serviços que necessitem desta infraestrutura O estacionamento privativo de 12,50 m² representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizado para apoio ao negócio, colaboradores ou clientes. Localização com forte crescimento habitacional Um dos principais fatores de interesse desta oportunidade é o desenvolvimento habitacional que está atualmente a acontecer na envolvente. Na zona do Moinho do Guizo, encontra-se já em execução a construção de 95 habitações a custos controlados, com intervenção na mesma rua do espaço comercial e também na rua paralela. Este crescimento habitacional representa um potencial aumento da população residente e da procura por comércio, restauração e serviços de proximidade, tornando a localização especialmente interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio. A envolvente tem igualmente beneficiado de intervenções de qualificação urbana, contribuindo para a melhoria e atratividade da zona. Uma oportunidade para acompanhar o crescimento da zona Se procura um espaço comercial novo, versátil e com características diferenciadoras, numa zona onde o desenvolvimento habitacional já está em curso, esta poderá ser uma excelente oportunidade, quer para exploração do próprio negócio, quer como investimento imobiliário. Principais características 20 m² de espaço comercial Saída de fumos Ampla montra Estacionamento privativo de 12,50 m² Construção nova Zona habitacional em crescimento Potencial de valorização Conclusão prevista: outubro/novembro de 2026 Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Susana Oliveira | Consultora Imobiliária Licença AMI: 23084 Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.

Oportunidade única no coração da Covilhã! Invista no seu futuro com este imóvel com licença para comércio e serviços no centro da Covilhã. Ideal para quem procura um espaço versátil e com potencial para rentabilizar, seja para o seu negócio próprio ou para arrendamento. A sua localização estratégica oferece fácil acesso para cargas e descargas, garantindo a eficiência das suas operações diárias. Além disso, a zona dispõe de estacionamento fácil, um fator crucial para a conveniência dos seus clientes. Com uma área generosa e adaptável, este espaço é perfeito para dar vida a diversos projetos. Imagine a instalação de uma creche, um ginásio moderno, um consultório ou até um espaço de coworking. As possibilidades são vastas e o retorno do seu investimento é garantido. Não perca esta oportunidade de negócio! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n. º 2 do Artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Oportunidade em Carenque: Loja para ComércioLocalizada estrategicamente na avenida principal de Carenque (Amadora), com visibilidade privilegiada e acesso imediato às principais autoestradas, esta loja no rés-do-chão oferece uma versatilidade única no mercado atual. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: Área ampla e funcional com excelente entrada de luz. Infraestrutura Completa: Equipada com saída de fumos, casa de banho e uma sala para escritório. Perfeita para o setor da restauração ou serviços, Seja para estabelecer o seu negócio num ponto de grande fluxo ou para um projeto de investimento imobiliário residencial, esta é a escolha certa.

LOJA EM BELÉM COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em Belém, totalmente remodelada, numa localização privilegiada num contexto urbano consolidado, caracterizado pela forte presença de habitação, serviços, comércio e equipamentos públicos. A combinação destes fatores contribui para uma elevada dinâmica económica e para um fluxo regular de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Trata-se de um contexto particularmente favorável para negócios orientados para o comércio, serviços especializados, atendimento ao público ou atividades ligadas ao turismo. Em termos de acessibilidade, Belém dispõe de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e ligação ferroviária, permitindo uma deslocação fácil a partir de diferentes pontos da cidade e dos concelhos vizinhos. As excelentes ligações rodoviárias ao centro de Lisboa, à frente ribeirinha e ao eixo Lisboa-Cascais constituem igualmente uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. A presença de escolas, instituições de ensino, centros culturais, organismos públicos e polos de emprego contribui para a existência de uma população diversificada e para a manutenção de um movimento constante ao longo do dia. Esta característica aumenta o potencial de captação de diferentes perfis de consumidores e utilizadores. A envolvente beneficia ainda da proximidade de importantes espaços verdes e áreas de lazer, bem como de equipamentos de saúde e unidades hospitalares de referência, fatores que reforçam a qualidade urbana da zona e a sua capacidade de atrair residentes e visitantes. Para uma atividade comercial, as principais vantagens desta localização incluem a elevada visibilidade, a forte afluência de pessoas, a proximidade de serviços essenciais, a boa cobertura de transportes públicos, a integração numa área turística de grande notoriedade e a estabilidade de um mercado imobiliário consolidado. Estes elementos fazem desta loja/ escritório uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram estabelecer-se numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da capital. Algumas fotografias feitas a partir de IA.

Loja em zona habitacional de Setúbal (Viso) que é o espaço perfeito para abrir o seu escritório, comércio ou qualquer tipo de serviços, com a vantagem de ter já um WC e uma rampa de acesso direto para veículos. É igualmente uma excelente opção para converter num confortável apartamento T2 para habitação própria, investimento ou projeto de arrendamento, tratando na Câmara Municipal de Setúbal da concessão da licença de habitação. Uma oportunidade equilibrada, versátil e cheia de potencial. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço para trabalhar, viver ou investir!

Excelente conjunto de escritórios com 442m² e 2 Lugares de Garagem - Avenida Duque de Ávila. Apresentamos uma oportunidade única no mercado corporativo de Lisboa. Este excelente conjunto de dois escritórios, que perfez uma área total de 442 m², está localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e valorizadas da capital. Ambos os espaços estão inseridos num edifício exclusivo de serviços de elevado nível, que se destaca pela sua infraestrutura de alta qualidade. Trata-se de uma solução modular altamente inteligente, que permite separar de forma eficiente as áreas administrativas das áreas de direção ou de diferentes departamentos, mantendo a proximidade total no mesmo piso. Escritório I (122 m²) : Composto por um hall/receção acolhedor, copa funcional de apoio aos colaboradores e uma ampla zona em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Escritório II (320 m²) : Composto por uma zona de receção independente, onze gabinetes corporativos, sala de servidores dedicada para a segurança digital do negócio e uma área em open space. Inclui um lugar de parqueamento privado. Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Pavimento técnico sobrelevado (ideal para a passagem oculta de redes e cablagens) e teto falso com iluminação embutida integrada. Segurança reforçada com porta blindada de acesso às frações. O conjunto é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso. Edifício corporativo de referência que assegura um ambiente de trabalho protegido e funcional, dispondo de serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B- ref: Montrigues - 2023516.