Продаж комерційної нерухомості

ARMAZEM - S M FEIRA António Rodrigues 961316859 Descrição: Características do imóvel O edifício desenvolve-se em três pisos, interligados por caixa de escadas: Rés-do-chão Espaço amplo destinado a oficina; Área administrativa de apoio; Balneários masculinos e femininos. 1. º Andar Áreas administrativas; Espaços de apoio à atividade. 2. º Andar Espaço amplo e versátil; Casa de banho; Varanda. Pela sua dimensão e configuração, o imóvel apresenta potencial para diferentes utilizações empresariais, nomeadamente oficina, armazém, comércio ou serviços, dependendo do respetivo enquadramento urbanístico e licenciamento. Localização Situado junto ao Parque das Ribeiras do Rio Uíma, numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, com proximidade à N326, beneficia de uma localização com bons acessos e ligação às principais vias da região. A envolvente caracteriza-se pela presença de moradias unifamiliares, terrenos rústicos e atividades de carácter local, conciliando tranquilidade com acessibilidade. Informação urbanística e registral Importante: o prédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Vendedora informado a Compradora de que poderão não existir todos os títulos urbanísticos necessários à utilização do imóvel, situação que deverá ser devidamente considerada pelo interessado. Existe ainda divergência entre as áreas de implantação constantes da Caderneta Predial Urbana e do Registo Predial, decorrente de um pedido de ampliação apresentado junto da Câmara Municipal que não se encontra refletido no registo predial, com consequente diferença na área de logradouro. Acresce que parte do imóvel se encontra abrangida por áreas classificadas como RAN e REN, encontrando-se apenas parte do prédio inserida em área urbanizável. Apesar das divergências de áreas identificadas, o imóvel pode ser objeto de escritura, devendo o interessado proceder à análise e confirmação da situação urbanística, registral e das possibilidades de utilização junto das entidades competentes. Principais destaques 833 m² de área construída 3.409 m² de área de lote 2.577 m² de logradouro 3 pisos Espaços administrativos e de apoio Balneários M/F Áreas amplas e versáteis Localização junto à N326 Proximidade ao Parque das Ribeiras do Rio Uíma Potencial para diversas atividades empresariais Possibilidade de realização de escritura Marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Pedro Câmara 9 1 3 6 5 0 6 7 8 Prédio em propriedade total, afeto a comércio e serviços em construção tipo industrial (oficina), composto por: RC espaço amplo, área administrativa de apoio oficina e balneários M/F; 1º Andar - área administrativa e apoio oficina; 2ª Andar espaço amplo com casa de banho e varanda; Os 3 pisos encontram-se interligados por caixa de escadas. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

A To Live apresenta uma excelente oportunidade para quem procura **adquirir um espaço comercial e, simultaneamente, um negócio em pleno funcionamento**, pronto a dar continuidade à atividade. A venda inclui **o imóvel (“as paredes”), o negócio e todo o recheio/equipamento existente**, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de uma solução completa e já operacional. Com cerca de **137 m2**, a loja encontra-se numa localização estratégica em Tomar, inserida numa **zona com elevada concentração habitacional**, próxima da **estação de caminhos-de-ferro** e com a importante vantagem de dispor de **estacionamento em frente ao estabelecimento**. O espaço é composto por: * Área comercial ampla e funcional; * Cave de grandes dimensões, oferecendo excelente capacidade de apoio e armazenamento; * Sistema de drenagem de águas recente e fiável; * Boa localização e acessibilidade; * Estacionamento em frente à loja. Equipamento incluído na venda: * Móvel de frio para charcutaria; * Frigorífico alto para bebidas; * 4 arcas para peixe e carne; * Móvel de caixa; * Computador; * Restante recheio e equipamento afeto ao funcionamento do negócio. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende **investir num negócio já em funcionamento e adquirir, em simultâneo, o próprio espaço comercial**, evitando a dependência de um imóvel arrendado. Se procura um investimento com espaço próprio, equipamento e atividade já instalada, esta poderá ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade! A nossa equipa profissional está pronta para o acompanhar em todo o processo. Marque já a sua visita com a To Le, a sua agência Viver no Centro de Portugal, e comece a transformar os seus sonhos em realidade! To Live By Viver No Centro De Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra, n. º 13-A - Tomar.

Espaço Comercial de 93 m² - Benfica do Ribatejo, Almeirim Espaço comercial de 93 m², situado junto à N118, em Benfica do Ribatejo, uma localização com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e trânsito. O imóvel está rodeado de comércio e serviços já consolidados na zona - Crédito Agrícola, um laboratório de análises clínicas e uma farmácia mesmo ao lado - o que garante afluência regular de potencial clientela a quem venha a instalar-se no espaço. O espaço é vendido com todo o recheio e equipamento incluído, pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Composição: Ampla sala de clientes com ar condicionado central Balcão de atendimento Cozinha equipada com fogão industrial, exaustor e lava-loiças Zona de apoio com móvel de arrumação e bancada 3 casas de banho independentes (masculino, feminino e empregados) Estacionamento público na fachada e do outro lado da estrada Possibilidade de criação de esplanada, reforçando o potencial comercial do espaço. Excelente oportunidade de investimento, quer para negócio próprio quer para arrendamento a terceiros. Disponível visita virtual em 3D.

Espaço Comercial em Venda - Loja Gaming Premium Descobre uma oportunidade única de negócio! Esta loja dedicada ao universo dos videojogos está completamente equipada e em funcionamento, pronta para gerar rendimento imediato. Não precisas começar do zero - adquires um negócio já consolidado com clientela estabelecida. O Negócio Perfeito para Empreendedores A loja oferece múltiplas fontes de rendimento: venda de videojogos, consolas, equipamentos e acessórios gaming, computadores e material informático. Além disso, dispõe de uma área equipada e preparada para proporcionar experiência gaming no local, atraindo gamers, jovens e famílias. O serviço de entrega e recolha de encomendas através de ponto parceiro facilita a logística operacional. Características do Espaço Com 80 m² de área bruta e 75 m² úteis, o espaço está distribuído em 3 divisões e 2 casas de banho. Localiza-se no rés do chão, numa posição estratégica de esquina com 8 metros lineares de fachada, garantindo excelente visibilidade e uma montra ampla e apelativa. A loja moderna apresenta decoração diferenciadora e ambiente jovem que atrai o público-alvo. Infraestruturas e Comodidades O imóvel está equipado com ar condicionado para conforto máximo, armazém para gestão de stock e sistemas de alarme para segurança. Inclui ainda garagem, trastero, lugar de estacionamento e terraço, oferecendo todas as comodidades necessárias para operações comerciais eficientes. Potencial de Crescimento Este negócio apresenta excelente potencial de expansão e diversificação dentro do universo gaming e tecnológico. Ideal para quem pretende adquirir um negócio em funcionamento, evitando riscos iniciais e começando com receita garantida. Não deixes passar esta oportunidade de ouro!

OPORTUNIDADE ÚNICA: Hotel de 36 Quartos "Chave na Mão" Próximo da Fronteira com a Espanha Excelente Localização | Pronto a Gerar Receita | Totalmente Equipado Se procura um investimento imobiliário de alta rentabilidade no setor hoteleiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado numa zona de tráfego internacional de alto volume impulsionada pelo ecoturismo, comércio transfronteiriço com a Galiza e o prestigiado Caminho de Santiago, este hotel reúne todas as condições para atrair turismo de alto valor e viagens de negócios. A propriedade é vendida livre de inquilinos, totalmente mobilada, licenciada e operacional, garantindo uma transição sem percalços e rentabilidade imediata. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Capacidade de Alojamento: 36 quartos bem equipados, incluindo 3 amplas suítes presidenciais. Acessibilidade: Casa de banho totalmente equipada e adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Lazer e Bem-estar: Piscina privada com balneários de apoio, campo de ténis privado e zonas verdes/jardins. Eventos: Sala de pequenos-almoços dedicada, bar integrado e uma sala de conferências/eventos ou restaurante completo para 50 pessoas, apoiado por uma cozinha industrial. INFRAESTRUTURA E CONFORTO Estacionamento: Lugares ao nível da rua e uma garagem subterrânea privada e segura. Climatização: Aquecimento radiante de piso radiante em todo o edifício. Logística Integrada: Lavandaria industrial e um monta-cargas dedicado para um apoio operacional eficiente. Serviços Complementares: Edifício de uso misto com um ginásio integrado e excelente visibilidade ao longo de uma estrada principal. PORQUÊ INVESTIR AQUI? Retorno Imediato: Transação "chave na mão" sem necessidade de obras de renovação ou atrasos de licenciamento. Posicionamento Premium: Estrutura ideal para captar clientes de maior margem (turismo experiencial e eventos corporativos). Localização Estratégica: Fluxo constante de visitantes durante todo o ano impulsionado por locais de património fortificado (candidatos a UNESCO) e rotas de ecototurismo. Agende já a sua visita e garanta este ativo hoteleiro estratégico! ref: 169740.

Venda de Loja, Sta Marta de Portuzelo, Viana do Castelo. Estabelecimento comercial licenciado quer para serviços, quer para comércio. O Imóvel dispõe de uma divisão bastante ampla, casa de banho e ainda um terraço. No exterior beneficia de lugares de estacionamento. Encontra-se localizado numa envolvente cativante devido à sua elevada movimentação, favorecida pelo seu acesso fácil e por se encontrar a escassos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo. Aproveite esta oportunidade. Ref. VCC13917 (1) CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 116 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Excelente oportunidade de investimento Snack-Bar / Espaço Comercial de 120 m² no Centro de Olhão Espaço comercial com 120 m², atualmente a funcionar como café/snack-bar, localizado em zona central e com bastante movimento, próximo de comércio, serviços, transportes e da zona ribeirinha de Olhão. Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para investimento com possível potencial para alteração de afetação e transformação em habitação, podendo também ser adaptado a diferentes atividades comerciais, mediante as respetivas licenças e viabilidade. O imóvel tem uma características muito interessantes contando com 5 entradas independentes, proporcionando uma excelente visibilidade para a rua e várias possibilidades de utilização. Principais características: * 120 m² de área * Centro de Olhão * Atualmente a funcionar como café/snack-bar * 5 entradas independentes * Excelente visibilidade e exposição * Zona com bastante movimento pedonal * Próximo da zona ribeirinha e dos mercados de Olhão * Comércio e serviços nas proximidades * Facilidade de acesso e estacionamento Uma oportunidade para investir numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Olhão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: B- ref: CS-COMRC-95527.

Hostel em Pleno Funcionamento no Coração do Centro Histórico de Albufeira Excelente oportunidade de investimento no setor turístico! Apresentamos este hostel em pleno funcionamento, localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 300 metros da emblemática Praia dos Pescadores, numa das zonas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais. Com uma localização privilegiada, este negócio encontra-se totalmente operacional e dispõe de números de rentabilidade comprováveis, permitindo ao potencial investidor analisar o desempenho e o potencial do negócio. Principais características: 34 camas, distribuídas por 7 quartos Receção e zona de atendimento aos hóspedes Cozinha totalmente equipada 4 casas de banho com duches Fantástico rooftop terrace lounge, ideal para momentos de lazer e convívio Zona de apoio com bar no rooftop 2 quartos independentes para staff, ambos equipados com ar condicionado Lavandaria e zona de arrecadaçãoA sua localização central permite aos hóspedes desfrutar facilmente das praias, restaurantes, bares, comércio e toda a animação característica do centro histórico de Albufeira, tudo isto a apenas alguns passos. Uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em funcionamento e com rentabilidade demonstrável, numa das localizações turísticas mais procuradas do Algarve.

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. IMI 272,72 Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Descubra esta loja transformada em apartamento (ainda com licença de comércio) em condomínio privado com estacionamento, piscinas, espaços verdes a 350metros das Praias e Armação de Pêra Localizada na prestigiada zona dos Alporchinhos, próxima de resorts turísticos como Vila Vita Parc e Vila Lara freguesia de Porches, Lagoa, com uma área de 86,5m². Este espaço é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional, com 2 quartos e 2 casas de banho, perfeito para habitar ou como investimento. A propriedade destaca-se pela sua boa exposição à luz, estacionamento exterior, espaços verdes, piscinas encantadoras e pela acessibilidade, tornando-a uma escolha prática e atrativa. O layout inteligente inclui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e um corredor que liga os diversos ambientes. Com um terraço coberto e um jardim bem cuidado, este espaço oferece um ambiente relaxante e convidativo. A loja está inserida numa comunidade fechada, com acesso a uma piscina comum e áreas verdes, ideal para momentos de lazer. Localizada perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e a praia, esta loja oferece a conveniência de estar próxima do centro da cidade e de transportes públicos. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em Porches. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

Exclusividade, Natureza e Rentabilidade no Coração do Algarve Procura um refúgio idílico que combine a serenidade da serra com a imensidão do Oceano Atlântico? Esta propriedade única de 1,58 hectares, harmoniosamente integrada na encosta da deslumbrante Serra do Monte Figo, é o cenário perfeito para dar vida ao seu próximo grande projeto de vida ou investimento. Espaço, Elegância e Conforto Absoluto Concebida para abraçar a orografia natural do terreno, esta moradia destaca-se pelas suas proporções verdadeiramente imponentes: Master Suite e Acomodações Privadas: 1 master suite de 35 m², 4 suítes de 20 m² e 2 quartos adicionais (15 m² e 13 m²), garantindo o máximo conforto e total privacidade. para a família e convidados. Áreas Sociais Monumentais: Uma majestosa sala de estar de 87 m² e um conceito open space de cozinha/sala de refeições com 72 m² o ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis e celebrar a arte de bem receber. Piscina Infinity com Vista Mar: Localizada no ponto mais elevado da propriedade, a piscina oferece um panorama deslumbrante sobre a linha da costa e o azul do Atlântico. Investimento Seguro e com Rentabilidade Imediata A propriedade conta com projeto já aprovado para Empreendimento Turístico em Espaço Rural. Esta licença exclusiva permite-lhe residir numa casa de sonho e, simultaneamente, rentabilizar o espaço através de alojamento de charme, num dos destinos mais procurados da Europa. Categoria Energética: Isento ref: RC022.

Descubra esta ótica renovada, ideal para rentabilizar com uma renda mensal de 521EUR e yield de 5,4, localizada na Avenida principal do Laranjeiro Almada. Com um preço atrativo de 115.000€, esta propriedade de 44m² oferece uma oportunidade única para empreendedores que procuram rentabilidade numa área de grande movimento. O espaço conta com um layout funcional, incluindo uma casa de banho e uma exposição solar que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, Equipado com AC, luzes embutidas e grade elétrica. Situada no rés-do-chão, a loja beneficia de fácil acesso à estrada, tornando-a acessível tanto para clientes como para fornecedores. Localizada numa zona central, esta loja está rodeada de comércio e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Venha visitar, não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor. Agende a sua visita hoje mesmo e comece a ter uma boa rentabilidade!

Descubra este fantástico espaço comercial de 240 m² úteis, idealmente situado na Cova da Piedade, uma zona vibrante mente residencial e dotada de todas as facilidades de transporte público e comércio local. Esta loja, localizada no rés do chão, conta com uma ampla montra na frente e espaço nas traseiras, oferecendo imenso potencial para diferentes tipos de negócios. Com a sua configuração actual, a loja é perfeitamente adequada para padaria, charcutaria ou mercearia de bairro, mas, se preferir, pode facilmente transformar-se para qualquer outra actividade, excepto supermercado. O local dispõe de uma casa de banho e uma divisão ampla, o que permite uma grande liberdade de personalização para atender às suas necessidades comerciais. Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) A mesma ficará vazia. Não perca a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio nesta localização privilegiada. Oferecemos visitas guiadas para que conheça todos os detalhes e possibilidades que este espaço tem para oferecer potencial para diferentes negócios ou adaptações; Escritório Balneário. Além disso, nossos intermediários de crédito estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas do processo, tornando a sua experiência mais fluída e segura. Agende já a sua visita e faça deste espaço o novo lar do seu empreendimento! Faça a sua visita connosco, com esse o seu negócio. Somos Intermediários de crédito Categoria Energética: D ref: 1-4732.

Oportunidade Imperdível: Restaurante de Renome na Rua Almirante Reis nº 300 e Rua do Convento nº 22A em Palhais, Barreiro, Venda por 375.000,00, trespasse 200.000,00 com renda de 1.500,00 deduziveis na possivel compra. Dispensa apresentações! Um dos estabelecimentos mais emblemáticos do concelho do Barreiro está à sua espera para continuar a sua tradição e sucesso! Situado no encantador bairro de Palhais, o restaurante "O Gaveto" é conhecido pelos seus famosos Leitões assados e o serviço de cozinha que sempre prima pela frescura e qualidade. Com décadas de história e uma clientela fiel, este é o espaço ideal para quem deseja investir no ramo da restauração. Com uma área total de 194m², inserido num terreno de 405m², este restaurante totalmente mobilado e equipado está pronto para operar. A sala panorâmica de 110m² acomoda até 110 clientes confortavelmente, e inclui uma excelente garrafeira, grelhador especialmente preparado para os leitões e três balcões frigoríficos. Além disso, conta com três casas de banho, uma delas equipada com chuveiro, e dois sistemas de ar condicionado industriais para garantir o conforto dos clientes. A cozinha, com 24m², está totalmente equipada e pronta para funcionar. Possui grelhador, fogão industrial com 6 bicos, dois fornos, banho-maria, câmara frigorífica e muito mais. A excelente dispensa e o armazém espaçoso de 69m² com quatro arcas (duas de congelação e duas de refrigeração) oferecem toda a capacidade de armazenamento necessária para manter o serviço impecável. No exterior, há ainda mais valor: um espaço para arrumos com três fornos a lenha, área para botijas de gás industriais e um tanque para limpezas. Este restaurante, originalmente construído em 1945 como armazém, foi ampliado e transformado em restaurante em 1993, altura em que começou a conquistar a sua sólida reputação de excelência gastronómica e atendimento. Beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e diversas opções de estacionamento. A sua certificação energética de classe B- garante eficiência e sustentabilidade. Se está à procura de um investimento sólido num restaurante com história, reputação e pronto a funcionar, esta é a sua oportunidade! CONDIÇÕES: O restaurante está à venda pelo valor total de 350.000€. Trespasse: 200.000€ Mensalidades: 1.500€/mês rebatíveis na possível compra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização nº 143 emitida em 25/06/2003 pela Câmara Municipal do Barreiro Certificado energético - B- Características Esgotos Gás botija Ar Condicionado (Não Especificado) Termoacumulador Despensa (divisão) Exaustor Forno Forno Frigorífico Máquina lavar louça Micro-ondas Moveis (Cozinha) Estacionamento (Não Especificado) Alarme (Não Especificado)DSMTASPC91 Área Total: 263 m2 Área Útil: 194 m2 CE: B- AMI 11322 ICV 3681.

Espaço comercial para venda no Alto do Seixalinho Loja ao nível do rés do chão, com montra, inserida num centro comercial no Alto do Seixalinho, Barreiro. O espaço apresenta-se em open space, permitindo uma utilização versátil e uma fácil adaptação às necessidades do negócio. É uma solução interessante para comércio, serviços, escritório ou outro tipo de atividade. Com uma localização de fácil acesso e inserida numa zona com comércio e serviços envolventes, esta loja poderá ser uma excelente opção tanto para iniciar o seu próprio negócio como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Casa10! Categoria Energética: C ref: ALC 1459.

Imóvel comercial em condomínio habitacional. Loja com LU a cargo do comprador. Imóvel em condomínio habitacional com entrada pela via pública para o piso 0 que tem três divisões, uma das quais é uma sala bastante ampla. Tem depois um piso intermédio com área para as áreas técnicas.

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço comercial à venda na rua Infante Dom Pedro, junto à Avenida de Roma em Lisboa. Excelente localização, distribuída por 2 pisos com open space de diferentes áreas e kitchenette. Possui elevador e é uma excelente oportunidade de investimento. A Avenida de Roma é uma das principais avenidas de Lisboa, localizada nas freguesias de Alvalade e Areeiro. Com uma designação que remonta a 1930, esta avenida estende-se desde a Praça de Londres até à Avenida do Brasil. Anteriormente conhecida como Avenida nº 19 em 1928, presta homenagem à capital da Itália e reflete a ideia de expansão internacional do Estado Novo. Nas proximidades encontram-se a Escola Eugénio dos Santos, o antigo Cinema Alvalade, a Praça de Alvalade, o Hotel Roma, o antigo Cinema Roma (atual Fórum Lisboa) e notáveis pastelarias como Luanda, Sul-América, Suprema e Vá-vá. Faça já a sua visita a este espaço comercial com 411 m² de área bruta, 191 m² úteis, 2 andares, 1 divisão e 4 casas de banho. Localizado no rés do chão. Marque já sua visita! Categoria Energética: C ref: ELL-3609.

Loja Comercial da banca com 51m2 situada na Ramada em Odivelas Apresentamos esta loja com 50,54 m², situada na Rua João Villaret, na Ramada, Odivelas, inserida numa zona residencial consolidada, caracterizada por uma envolvente habitacional estável e pela proximidade de comércio e serviços. Beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade para clientes e utilizadores. Pela sua localização e características, constitui uma oportunidade interessante para instalação de comércio, serviços, escritório ou para investimento. O espaço encontra-se distribuído por uma área ampla e versátil, dispondo ainda de zona de arrumos e instalação sanitária, permitindo a sua adaptação às necessidades específicas do futuro proprietário. Loja destinada a comércio inserida no Rés do chão com uma Área bruta privativa: 50,54 m² composta por um Espaço amplo e multifuncional com Instalação sanitária; Inserida em zona habitacional consolidada; Próxima de comércio, serviços e transportes e Facilidade de estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa localização estratégica no concelho de Odivelas. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 09 de Outubro de 2026, findo este período, a entidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

É esta a oportunidade. Loja com 38 m², disponível por 75.000€, com potencial para transformação num T0. Após análise prévia, o imóvel encontra-se numa área classificada pelo PDM como zona de uso habitacional, permitindo equacionar a alteração de utilização para habitação, mediante os procedimentos e aprovações legais necessários. Aqui não estamos a vender apenas uma loja. Estamos a falar de um projeto onde podes adquirir o imóvel, fazer a transformação e ter o investimento concluído por um valor global inferior a 100.000€. Depois? Colocar a arrendar num dos mercados com maior procura da nossa zona. Entroncamento Aquisição: 75.000€ 38 m² Potencial T0 Investimento total estimado, incluindo obras: < 100.000€ Comprar. Transformar. Arrendar. Às vezes, o negócio não está no imóvel que compras. Está no imóvel que consegues criar. Para conhecer o projeto e perceber os números, fala comigo.