Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Espaço comercial para arrendamento na Rua Dom Estevão da Gama nº201, em bom estado de conservação, situado em Pereiró, junto à zona industrial, com uma área de 41 m² e afetação para comércio, permitindo a instalação de diferentes tipos de atividades comerciais e serviços, mediante as respetivas licenças e requisitos legais. O espaço dispõe de: 41 m² de área Afetação para comércio WC Pavimento em parquet Espaço versátil e com potencial para diferentes utilizações Possíveis atividades: loja de comércio, escritório, agência de serviços, gabinete, atelier, showroom, espaço de estética/beleza, cabeleireiro, loja de produtos especializados, entre outras atividades compatíveis com o espaço e com a legislação aplicável. Uma boa oportunidade para quem procura um espaço comercial funcional em Pereiró, adequado para iniciar ou desenvolver um negócio. Condições de arrendamento: 2 rendas 2 caução Fiador Comprovativo de rendimentos Prazo contratual de acordo com a lei geral - 3anos; Período mínimo de acordo é de 1ano; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: 36195.

Loja comercial com 139 m², disponível para arrendamento, com ampla montra e excelente visibilidade. O espaço dispõe de estantes fixas nas paredes da zona frontal da loja e de uma ampla área de arrumação na parte traseira, complementada por armazém de apoio e casa de banho de serviço. Encontra-se equipada com iluminação LED e ar condicionado, proporcionando um espaço funcional e confortável para diferentes tipos de atividade. Condições de arrendamento: 2 rendas 1 caução Fiador Apresentação de IRS ou balancete, conforme se trate de particular ou empresa. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço amplo, funcional e com boa visibilidade em Águas Santas. Licença de utilização: 1734/96.

Loja / Escritório para Arrendamento - Centro do Porto Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade do Porto. Localizada na Rua D. Manuel II, no Centro Comercial Central Park, esta ampla loja/escritório destaca-se pela abundante luz natural, pela vista desafogada e pela versatilidade do espaço, incluindo uma prática área de arrumos. Inserida numa localização privilegiada, encontra-se a poucos metros do Hospital de Santo António, Palácio de Cristal, Maternidade Júlio Dinis e do reconhecido Bairro das Artes, beneficiando de um elevado fluxo diário de pessoas e de uma envolvente comercial dinâmica, com lojas, cafés, restaurantes e diversos serviços. O Centro Comercial Central Park dispõe de porteiro e segurança 24 horas, permitindo acesso permanente ao espaço, ideal para empresas, ateliers, gabinetes de arquitetura, design, consultórios, showrooms ou outros negócios que valorizem flexibilidade de horário e uma localização central. Destaques: Localização premium no centro do Porto; Loja ampla e luminosa; Vista desafogada; Área de arrumos; Utilização 24 horas por dia; Porteiro 24 horas; Centro comercial com elevado movimento; Rodeada por comércio, restauração e serviços. Uma oportunidade única para dar visibilidade ao seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Licença de Utilização - 1.

Pavilhão Industrial de Grande Porte: No Coração Logístico do Norte. Agende já sua visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone) Localização Estratégica e Infraestrutura Corporativa de Prestígio Situado em Canidelo, Vila do Conde, este ativo imobiliário de 11.201 m² de área total representa uma oportunidade rara de combinar uma operação logística pesada com uma sede corporativa de alta gama. Com uma imagem moderna e cuidada, o imóvel é ideal para empresas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto administrativo no eixo Norte. Nave e Capacidade Logística: Área Coberta: 4.7670 m² de nave ampla, com excelente iluminação natural e pé-direito entre 6,50 m e 7,20 m. Acessos de Carga: Equipado com 2 cais de carga e 2 portões amplos que permitem a entrada direta de viaturas pesadas e carrinhas no interior do armazém. Piso e Estrutura: Pavimento em betão industrial de alta resistência, ideal para movimentação de frotas e armazenamento vertical. Logradouro Privativo: 6.200 m² pavimentados, oferecendo uma área de manobra TIR superior e parqueamento seguro dentro do perímetro vedado. Escritórios e Mezanino (Premium): A área administrativa, situada num mezanino funcional, define um novo padrão para espaços industriais: Escritórios e Mezanino (Premium): A área administrativa, situada num mezanino funcional, define um novo padrão para espaços industriais: Design e Conforto: Ambientes modernos com piso flutuante, teto falso com iluminação embutida e climatização. Visibilidade: Divisórias em vidro que garantem luz natural e permitem uma supervisão constante da operação na nave. Espaços Sociais: Inclui recepção imponente com escadaria em pedra e inox, salas de reuniões, gabinetes privados e zonas de lounge/coworking preparadas para receber clientes e parceiros com distinção. Conetividade Estratégica (Distâncias Reais): A localização garante uma rapidez de resposta crítica para o setor logístico: Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): 12 km (18 min). Porto de Leixões: 21 km (24 min). Rodovias: Proximidade imediata à N13 e aos nós de acesso da A28 e A7, servindo todo o eixo Maia-Famalicão-Trofa. Diferencial Operacional: O imóvel permite uma gestão de fluxos otimizada: a frente do pavilhão dispõe de estacionamento dedicado para funcionários e clientes, enquanto o pátio lateral privativo acomoda o estacionamento e manobra de camiões de grande porte (TIR) sem interferências. Categoria Energética: D ref: RL-26-643.

ESPAÇO COMERCIAL VERSÁTIL COM 300 M² na Maia - DIVERSAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO Localização Excelente | Grandes Áreas | Zona Logística de Cargas/Descargas | Possibilidade de Arrendamento Parcial ou Total OPÇÕES DE ARRENDAMENTO: Espaço Menor (Fração parcial / Gabinetes / Estúdio): 600 € / mês Espaço Maior (Zona principal do R/C e áreas amplas): 900 € / mês ALUGUER TOTAL DO ESPAÇO (300 m²) : Apenas 1.250 € / mês (Melhor oportunidade de custo/m²) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apresentamos um excelente espaço comercial com um total de 300 m² de área bruta, altamente funcional e pronto a adaptar-se ao seu modelo de negócio. O imóvel distribui-se da seguinte forma: R/C (220 m²) : Composto por uma sala grande (80 m²), um espaço polivalente (60 m²) atualmente equipado como cafetaria/lounge, uma sala secundária (40 m²) perfeita para gabinetes ou formação, uma cozinha industrial (25 m²) e zonas de suporte/instalações sanitárias adjacentes. Cave (70 m²) : Zona técnica e logística com armazém, área de arrumos, lavandaria e vestiários completos (masculino e feminino). ACESSOS E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA: Acesso Público: 2 portas diretas para a rua, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso a clientes e ótima exposição de montra. Acesso Técnico / Cargas e Descargas: 3 portas de acesso pela zona interior, ideais para receção de mercadorias, entrada de fornecedores ou acessos reservados de funcionários. IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIO: Graças à sua disposição funcional, acessos independentes e infraestrutura completa com vestiários e armazém, o espaço possui enorme potencial para transição para variadas atividades: Saúde & Bem-Estar: Clínica Médica, Dentária ou Veterinária, Centro de Fisioterapia, Pilates / Personal Training, Farmácia ou Parafarmácia. Serviços & Escritórios: Espaço de Coworking, Escritório Multisserviços, Agência de Seguros, Mediadora Imobiliária. Comércio & Lojas Especializadas: Loja de Moda, Papelaria/Livraria, Lojas Temáticas. Estética & Beleza: Salão de Cabeleireiro, Centro de Estética / Spa Urbano. Alimentação & Retalho: Padaria / Pastelaria, Frutaria, Peixaria, Talho, Mercearia Gourmet. Logística Urbana: Entreposto comercial, centro de distribuição local ou armazém técnico. Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir o seu negócio! Contacte-nos para agendar a sua visita ou para obter mais esclarecimentos.

Trespasse de café em pleno funcionamento, situado em zona central, com bastante movimentação em Matosinhos, com excelente localização e boa visibilidade. O espaço encontra-se totalmente equipado, com todos os aparelhos em perfeito estado de funcionamento. Conta com clientes regulares e potencial de crescimento. O café possui esplanada, renda acessível e todas as licenças em dia. Ideal para quem pretende um negócio chave-na-mão, sem necessidade de investimento adicional. Valor da Renda: 700,00€ Para obter mais informações e conhecer o espaço comercial, marque a sua visita! Ref. A053-3950 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Trespasse de Café Snack Bar com todos os Jogos da Santa Casa, com boas áreas, em Ramalde. Situado em plena zona industrial - Rua Eng. Ezequiel Campos. Passa-se com todo o equipamento existente - fogões, máquinas, mobilias, etc. Com muito movimento, servindo as refeições aos funcionários das Empresas da zona. Otima oportunidade para adquirir um negócio com os Jogos da Santa Casa. Marque já a sua visita. Jardim com zona de lazer (ginástica) a 50 metros.

ARRENDA | Armazém | Matosinhos (Via Norte) Armazém com forte projeção corporativa, localizado na zona da Via Norte, Leça do Balio, Matosinhos. Beneficiando da sua localização junto à Makro, Staples e Modelo Continente, na Via Norte, assim como da rede de acessos - confluência Via Norte/A4 - torna-o um ativo singular e muito atrativo. O armazém está todo revestido a chapa metálica, com uma parte envidraçada, conferindo-lhe um aspeto moderno. O seu interior é amplo, com wc´s e refeitório, permitindo idealizar um layout à medida de cada negócio. Disponibiliza um logradouro pavimentado à frente do armazém, permitindo o estacionamento de alguns veículos. Está equipado com SADI e possui rede RIA instalada. Fácil e rápido acesso a toda a rede viária do grande Porto e ao centro da cidade do Porto, Maia e Matosinhos. Nota: disponível a 31 de Outubro 2026; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém para arrendamento Ref interna 12056 Armazém com 680 m2 Composto por: r/c: ampla zona de armazenamento, instalação sanitária e pequeno gabinete 1º piso interior: pequena zona administrativa e wc O armazém tem na cobertura telhas translucidas, assim como janelas à cota alta, que permite usufrui de luz natural durante grande parte do dia. A porta de grandes dimensões permite a entrada de viaturas e camiões tir Localizado junto da nacional 13, próximo dos principais acessos rodoviários. Proximidade do Aeroporto e Porto de Leixões.

> Procura um espaço versátil para o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado em Matosinhos, Cabo do Mundo, este armazém destaca-se pela sua localização e acessibilidade. 108 m² de área bruta Rés-do-chão 1 WC de serviço Excelente estado de conservação Excelentes acessos à autoestrada e transportes públicos Envolvente com vistas para o mar, jardins e áreas verdes A localização permite fácil acesso ao comércio, a supermercados, a farmácias, a escolas, ao centro de saúde e aos restantes serviços. 800€/mês Contacte Maria José.

Armazém industrial junto ao Centro de Inspeções, na Zona Industrial de Canelas. No rés do chão - tem receção, balneário (equipado com cilindro para aquecimento de água), pavilhão e logradouro nas traseiras. No 1º andar - tem refeitório com cozinha, gabinete com WC. Pé direito de 6 metros. Possibilidade de acesso a pesados (TIR) ao interior do armazém. Sistema elétrico com tomadas trifásico e monofásico. Facilmente adaptável a qualquer industria ou serviços. Disponível a partir de 1 de setembro de 2026.

Armazém Industrial para Arrendamento | Zona Industrial do Soeiro Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço industrial funcional, versátil e com ótimos acessos. Localizado na Zona Industrial do Soeiro, este armazém beneficia de uma localização estratégica, junto à entrada da nova variante Maia-Trofa, permitindo uma ligação simples e rápida às principais autoestradas da região. O imóvel apresenta um pé-direito de aproximadamente 7 metros e dispõe de condições para entrada, circulação e saída de camiões, tornando-o especialmente adequado para atividades industriais, logística, armazenagem ou produção. A altura e configuração do espaço permitem ainda a possibilidade de instalação de ponte aérea, mediante avaliação das necessidades da atividade a desenvolver. O armazém beneficia de boa entrada de luz natural e inclui uma zona de escritório com WC, permitindo concentrar no mesmo espaço as áreas operacional e administrativa. No exterior, dispõe de dois espaços privados, um na frente e outro nas traseiras do armazém, proporcionando áreas adicionais de apoio à atividade. Atualmente, o imóvel encontra-se em funcionamento como serralharia, existindo flexibilidade relativamente às condições do arrendamento: Arrendamento do armazém vazio; Possibilidade de arrendamento com as máquinas e equipamentos atualmente existentes, mediante acordo e negociação com os proprietários. Uma solução particularmente interessante para empresas que valorizem bons acessos rodoviários, capacidade para receber veículos pesados, pé-direito elevado e flexibilidade de utilização. Para mais informações, condições de arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço para arrendar na Foz por 1600 €. Localizado na primeira linha de rio, na rua do Passeio Alegre, Porto, este espaço comercial fica estrategicamente posicionado próximo a comércios, transportes e serviços. Sendo, por isso, o espaço ideal para um pequeno comércio ou um escritório. É composto também por um jardim, virado a sul, com vista rio. Pontos de interesse: Jardim De Sobreiras (70m); BOCCA - Eat & Drink (130m); Pisca (160m); Arcádia - Foz (190m); Paparoca da Foz (195m); Cremosi (235m); Cantareira (240m); Clinica Médica Da Foz (245m); Pingo Doce (400m); Museu Da Cidade - Reservatório (420m). A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a arrendar este espaço na primeira linha de rio do Passeio Alegre, Porto.

Armazém / Espaço para atividade industrial com 317 m², localizado numa zona central de Valongo, indicado para armazenamento, serviços, pequena indústria ou outras atividades empresariais. O imóvel dispõe de instalações sanitárias, incluindo casas de banho com base de duche, oferecendo boas condições de apoio à atividade e aos colaboradores. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: * Área total de 317 m²; * Espaço amplo e versátil; * Instalações sanitárias; * Casas de banho com base de duche; * Adequado a diferentes atividades empresariais; * Proximidade do centro de Valongo e da Câmara Municipal; * Acesso rápido à autoestrada A4; * Transportes públicos nas imediações; * Próximo da estação ferroviária de Susão; * Envolvente com bancos, hipermercados, restaurantes e comércio; * Inserido numa zona com atividade comercial e residencial. Uma oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com bons acessos no concelho de Valongo. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Loja em excelente estado de conservação, próxima do centro da Maia e da Zona Industrial. Dispõe de WC privativo e luz natural. Inserida numa galeria comercial, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: E ref: RO2936.

Armazém Industrial para Arrendamento | Zona Industrial do Soeiro Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço industrial funcional, versátil e com ótimos acessos. Localizado na Zona Industrial do Soeiro, este armazém beneficia de uma localização estratégica, junto à entrada da nova variante Maia-Trofa, permitindo uma ligação simples e rápida às principais autoestradas da região. O imóvel apresenta um pé-direito de aproximadamente 7 metros e dispõe de condições para entrada, circulação e saída de camiões, tornando-o especialmente adequado para atividades industriais, logística, armazenagem ou produção. A altura e configuração do espaço permitem ainda a possibilidade de instalação de ponte aérea, mediante avaliação das necessidades da atividade a desenvolver. O armazém beneficia de boa entrada de luz natural e inclui uma zona de escritório com WC, permitindo concentrar no mesmo espaço as áreas operacional e administrativa. No exterior, dispõe de dois espaços privados, um na frente e outro nas traseiras do armazém, proporcionando áreas adicionais de apoio à atividade. Atualmente, o imóvel encontra-se em funcionamento como serralharia, existindo flexibilidade relativamente às condições do arrendamento: Arrendamento do armazém vazio; Possibilidade de arrendamento com as máquinas e equipamentos atualmente existentes, mediante acordo e negociação com os proprietários. Uma solução particularmente interessante para empresas que valorizem bons acessos rodoviários, capacidade para receber veículos pesados, pé-direito elevado e flexibilidade de utilização. Para mais informações, condições de arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 78 de 06/04/2004.

Armazém de 500m² localizado na zona industrial da Maia, próximo à estação de metro. Com uma área descoberta de 200m² e um pé direito de 9m, este espaço oferece diversas possibilidades para o seu negócio. Além disso, conta com uma sala de reuniões, escritórios, casas de banho e vestiários. A sua localização é estratégica, próximo à A41 e EN14, facilitando o acesso e a logística. Com 600m² de área bruta e 500m² úteis, distribuídos em 2 andares e 6 divisões, este armazém é uma ótima opção se procura um espaço amplo e funcional. Não perca essa oportunidade!

• Armazém com licenciamento para comercio e indústria, 957 m2 de AB privativa, DIVIDIDOS POR 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro). • Os pisos têm 3,5 mts de altura existindo ainda 2 cais privados para cargas e descargas. • Tem ainda zona de escritórios, refeições e 3 WCs. • O imóvel tem ainda à disposição 1 monta cargas (até 1000kgs) e esta equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei.

Loja para arrendar junto a Faculdade Isla A loja encontra-se inserida numa galeria com acesso a rua Loja sera arrendada conforme o estado em que se encontra Com transportes publicos a porta Com otimos acessos as principais vias CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: -3 ULTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO -I. R. S -FIADORES -2 MESES DE ENTRADA Categoria Energética: G ref: IJ-153.

No coração do novo eixo urbano de Vila Nova de Gaia, esta loja totalmente nova, integrada no edifício contemporâneo situado ao lado da Câmara Municipal, oferece uma combinação rara de prestígio, visibilidade e tranquilidade. Com 75 m² de área interior livre, destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e potencial para múltiplos conceitos comerciais. Com montra ampla voltada para os jardins, confere ao espaço uma atmosfera acolhedora e diferenciadora, ideal para negócios que valorizam experiência, estética e proximidade com o público. Possibilidade de criar uma esplanada exterior voltada para os jardins numa rua calma, residencial e de circulação suave transforma esta loja num cenário perfeito para projetos que procuram identidade e charme. Dispõe ainda de lugar de garagem no piso -2, identificado conforme a fração, garantindo comodidade e funcionalidade adicionais. Estação de metro Câmara de Gaia Metro a poucos passos, Proximidade imediata à Câmara Municipal Câmara, Acessos rápidos às principais vias rápidas, metro e comboio, Zona rodeada de serviços essenciais, equipamentos públicos e espaços verdes Um ponto estratégico para quem procura visibilidade, acessibilidade e um ambiente urbano qualificado. Se procura um espaço que combine modernidade, prestígio institucional, conforto e potencial comercial, esta loja representa uma oportunidade rara no mercado. Estamos ao dispor para apresentar este espaço excecional e acompanhar o desenvolvimento do seu projeto. Contacte-nos Celso Laranjeira Licença de utilização 175/2023 de 03.03. 2023 C. M. V. N. G. Categoria Energética: A ref: CL082610-LD.