Venda de imóveis comerciais

Novo Empreendimento THE GOLDEN, situado em Balasar, Póvoa de Varzim! Constituido por Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T4 e Lojas de serviço e comércio.

Loja comercial, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 700m das Praias. Com 607m2 de área bruta, 587m2 de área útil é dividido: - 331m2 de loja; - 165m2 (zona de fabrico ou armazém) com escadaria interior; - 10m2 de arrumos; - 51m2 de garagem; - 29m2 de escritório independente com WC; - 20.15m2 de terraço; - 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem e 7 montras com dimensão bastante generosa. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) WWW.IMOVEISBANCA.COM Unidade de Retalho - Antigo Ginásio Unidade de retalho, inserida em bloco habitacional, com uma área total de 3.361 m2; Localizada no Porto, muito próximo da Fundação Serralves Antigo Health Club inserido numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, numa zona de vários condomínios de luxo a poucos minutos da praia e das melhores Escolas/Universidades: - Universidade Católica Portuguesa, Colégio CEBES, Escola Básica Francisco Torrinha, Oporto British School, Lycée Francais International do Porto, Escola Básica Miguel de Nevogilde, Instituto de Ciências da Saúde, entre outros. Detalhes: - 5 WC; - Piscina; - Ar condicionado; - Elevador; - Arrecadação. Piso Zero: - Entrada - Balneários Masculino e Feminino com Sauna e Banho Turco; - Corredores muito amplos e largos - Sala aberta - treino - Arrumos - Piscina, duches e jacuzzi - Bar/Café Piso -1: - 1º Sala - 2ª Sala - 3ª Sala - 4ª Sala - 5ª Sala - WC A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes. Existe também alguma atividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. Com vários estabelecimentos de ensino nas redondezas, tais como Colégios, Escolas, Institutos e também a Universidade Católica Portuguesa. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8) Das casas apalaçadas da Avenida do Brasil às ruas estreitas da Foz Velha passeio pela zona mais nobre do Porto, onde os lugares da tradição se juntam com as novidades que, também por ali, não param de aparecer. A Foz Velha está classificada como zona de interesse público, distinção feita pela Direção Geral do Património Cultural, devido à sua beleza e história. A Foz do Douro está situada na zona ocidental do Porto e é conhecida por ser uma das zonas mais caras da cidade. Trata-se de um lugar privilegiado onde o rio Douro se encontra com o Oceano Atlântico. Oportunidade, marque já a sua visita. REMAX +GRUPO VANTAGEM Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional).

127969; Loja no Rés do Chão com Possibilidade de Conversão em T2 ou T3 - Sousa, Felgueiras Excelente oportunidade para adquirir uma loja no rés do chão com grande potencial habitacional, situada em Sousa, Felgueiras. Com 97 m² de área útil e 101,8 m² de área bruta, este espaço permite a conversão para apartamento T2 ou T3, adequando-se às necessidades de famílias modernas, investidores ou quem procura criar um espaço à sua medida. O imóvel conta ainda com varanda e lugar de estacionamento, acrescentando valor e funcionalidade ao futuro projeto. ? Características Principais Loja no rés do chão com ótima luminosidade Área útil: 97 m² Área bruta: 101,8 m² Possibilidade de conversão em T2 ou T3 Varanda Lugar de estacionamento incluído Espaço versátil, ideal para adaptação a habitação moderna Localização tranquila e próxima de comércio, serviços e acessos 127959;? Potencial de Conversão Este espaço permite desenvolver um projeto habitacional com: ? Opção T2 2 quartos (1 suite possível) Sala e cozinha em open space Lavandaria ou arrumos Varanda com boa exposição? Opção T3 3 quartos 1 suite com casa de banho privativa Sala/cozinha em conceito aberto WC completo de apoio Varanda Excelente distribuição para famílias que procuram mais espaçoA versatilidade é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo liberdade total na criação do layout ideal. 128205; Localização - Sousa, Felgueiras Situado numa zona residencial calma, mas com fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel beneficia de uma localização estratégica para habitação: Comércio local e supermercados Restaurantes e serviços Escolas e transportes Acesso rápido ao centro de Felgueiras Bons acessos rodoviários para cidades vizinhas 128161; Ideal para Famílias que pretendem criar o seu próprio T2 ou T3 Investidores à procura de imóvel com forte potencial de valorização Compra para futura colocação no mercado de arrendamento Jovens casais que procuram um projeto personalizável Quem deseja transformar um espaço comercial numa habitação moderna e eficiente 128222; Contacte-nos para mais informações e saiba como transformar este espaço no seu futuro lar ou num excelente investimento em Sousa, Felgueiras! Referência: ASV25184 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;.

Ref. Interna: DC1535 Apresentamos este versátil e espaçoso estabelecimento comercial, ideal para restaurante, snack bar, churrasqueira e serviço de take-away. Trata-se de um imóvel de rés-do-chão e primeiro andar, com logradouro, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para os seus clientes e equipa. Com uma capacidade generosa para acolher até 100 pessoas, este espaço está totalmente preparado para receber o seu negócio de restauração com todo o conforto e eficiência. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a operar, oferecendo todas as condições para um serviço de excelência. Conta ainda com um elevador interno, pensado para facilitar o transporte entre os pisos, ideal para apoio logístico e funcional. O imóvel dispõe de três casas de banho, distribuídas de forma prática para o atendimento ao público e apoio ao pessoal. Possui ainda uma arrecadação espaçosa, ideal para armazenagem de produtos, utensílios ou equipamentos. O conforto é garantido por sistema de ar condicionado e esquentador, assegurando uma climatização eficiente durante todo o ano. Com três frentes, beneficia de excelente exposição solar e visibilidade, ideal para quem procura um espaço com impacto visual e luminosidade natural. Estrategicamente localizado com bons acessos à N14, numa zona de elevada visibilidade e com lugares de estacionamento no seu exterior. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Investimento na Cordoaria: Comércio com Possível Conversão para Habitação/Misto No coração de uma das localizações mais procuradas da cidade do Porto, junto à emblemática Jardim da Cordoaria, surge esta rara oportunidade de investimento: prédio de três pisos inserido em zona de elevada procura turística, académica e empresarial. Com forte visibilidade, fluxo pedonal permanente e envolvente premium, o imóvel beneficia de proximidade a universidades, equipamentos culturais, serviços, restauração e acessos estratégicos, fatores que sustentam uma procura consistente e elevada liquidez no mercado. O edifício, anteriormente ocupado pelo reconhecido restaurante Dona Porto, desenvolve-se em três pisos amplos, com ótima entrada de luz natural e estrutura versátil, permitindo múltiplas soluções de reconfiguração. Destaca-se a possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação ou uso misto, mediante tramitação legal, abrindo portas a estratégias de valorização como: apartamentos turísticos ou residenciais, residências de estudantes, co-living, ou combinação de exploração comercial e habitacional. Num mercado onde a oferta é cada vez mais escassa em zonas históricas consolidadas, este ativo reúne localização, flexibilidade urbanística e potencial de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram segurança patrimonial com margem clara de upside. Um produto raro. Uma morada que vende por si. Investment in Cordoaria: Commercial space with potential conversion to residential/mixed-use development. In the heart of one of the most sought-after locations in the city of Porto, next to the iconic Jardim da Cordoaria, this rare investment opportunity emerges: a three-storey building set within an area of strong tourist, academic and corporate demand. With excellent visibility, constant pedestrian flow and a premium surrounding environment, the property benefits from immediate proximity to universities, cultural venues, services, restaurants and key access points - factors that ensure consistent demand and high market liquidity. The building, previously occupied by the renowned restaurant Dona Porto, is spread across three generous floors, offering great natural light and a flexible structure that allows multiple reconfiguration solutions. There is also the possibility of changing the use from commercial to residential or mixed-use, subject to legal procedures, opening the door to value-enhancement strategies such as: short-term rental or residential apartments, student housing, co-living, or a combination of commercial and residential operation. In a market where supply is increasingly scarce in consolidated historic areas, this asset combines location, planning flexibility and strong profitability potential, making it ideal for investors seeking capital security with a clear upside margin. A rare product. An address that sells itself.

Loja situada, numa galeria comercial, em Rio Tinto. Se procura um espaço para estabelecer o seu negócio, venha conhecer este imóvel. Trata-se de uma loja situada numa galeria comercial em zona de bastante tráfego e rodeada de todos os tipos de comércio e transportes públicos. Ao investir neste imóvel está a adquirir uma loja com 66 m2, Wc e dois lugares de garagem com 11 m2 cada um, situada em frente à estação de comboios de Rio Tinto. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! BIS3 Imo AMI 20902 Store located in a shopping arcade in Rio Tinto. If you are looking for a space to establish your business, come and see this property. This is a store located in a shopping arcade in a high-traffic area and surrounded by all types of commerce and public transport. By investing in this property you are purchasing a store with 66 m2 and two parking spaces with 11 m2 each, located in front of the Rio Tinto train station. Don't miss this opportunity and schedule your visit now! BIS3 Imo AMI 20902 Magasin situé dans une galerie marchande de Rio Tinto. Si vous recherchez un espace pour établir votre entreprise, venez voir cette propriété. Il s'agit d'un magasin situé dans une galerie marchande dans une zone à fort trafic et entouré de tous types de commerces et de transports en commun. En investissant dans cette propriété, vous achetez un magasin de 66 m2 et deux places de parking de 11 m2 chacune, situées en face de la gare Rio Tinto. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant! BIS3 Imo AMI 20902.

INVESTIMENTO: LOJA COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO Não estão autorizadas visitas ao interior da loja Oportunidade de investimento de longo prazo no mercado imobiliário. Trata-se de uma Loja localizada em zona central de Paredes, com ampla montra para a rua, garantindoexcelente visibilidade e forte potencial comercial. Oferece uma taxa de rentabilidade de 7%, sendo uma opção atrativa para investidores que procuram retorno imediato. Detalhes Financeiros e de Investimento: Rendimento Mensal: 908,80€ (rendimento imediato desde a aquisição). Condomínio Mensal: 30,00€ Condições do Arrendamento: Contrato: válido até 30 de setembro de 2026 Pontos de interesse e acessibilidades: • Centro da cidade de Paredes• Próxima de escolas básicas e secundárias• Centro de Saúde de Paredes nas proximidades• Estação Ferroviária de Paredes a poucos minutos• Bons acessos à EN15 e à Autoestrada A4• Ligação rápida a Penafiel, Paços de Ferreira, Valongo e Porto• Zona com comércio local, restauração e serviços diversos Contacte-nos para mais informações.

**Descrição do Armazém em Venda** Descubra este armazém moderno e funcional, ideal para o seu negócio! Com uma área bruta de 695 m² e 329 m² úteis, este espaço oferece excelentes acessos e ótimas condições para qualquer tipo de atividade. A boa luminosidade natural proporciona um ambiente agradável, enquanto o escritório e a pequena copa para refeições ligeiras garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localizado a apenas 2 minutos da A3 e a 1,5 km da nova variante Trofa/Famalicão, este armazém é perfeito para quem busca visibilidade e facilidade de transporte. Com 2 casas de banho e um armazém adjacente, o espaço é versátil e pode ser adaptado a diferentes necessidades. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica e infraestrutura de qualidade!

Armazém ao Hospital da Prelada 1300 m2 de área bruta Atualmente como recolha de veículos e oficina automóvel Ideal para investimento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 120m Hospital da Prelada: 550m Continente Bom dia: 850m Estação de metro da Casa da Música: 950m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Excelente armazém com licenciamento industrial em fase de conclusão; possibilidade de ampliacão de 1 000m2; fase 1: a. Total terreno: 3 610m2; a. Implantação: 1 371m2; a. Construção: 1 578m2; fase 2: possibilidade de ampliação de cerca de 1 000m2 de area coberta; pé direito 6,5mt; edificio em fase de termino de construção, possibilidade de acabamento pelo adquirenteeuros); agende visita: *ou.

Espaço comercial com uma área de 640 m² para serviços/escritórios em open-space, próxima do Metro da Trindade e dos acessos à autoestra pela Rua Faria Guimarães. Tem um projeto aprovado para construção de dois apartamentos, podemos facultar plantas mantendo uma zona de comércio. A loja no R/C tem 320m2 e acesso ao terraço com 24m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 320m2. O que totaliza uma área bruta de construção de 640m2. Tem um monta cargas com capacidade até 1000 Kg, uma sala com isolamento acústico (excelente insonarização) para poder fazer trabalhos mais pesados e ruidosos. Pela sua localização e características tem bastante potencial para coworking, clínica médica. Versatilidade Ilimitada, seja para expandir o seu negócio atual ou iniciar um novo projeto, esta loja oferece a flexibilidade ideal. Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais promissores do Grande Porto. Dispõe de iluminação técnica para trabalhos mais pormenorizados, toda com leds, zona de copa para refeições, tudo equipado, casas de banho são três espaços e um de arrumos. Numa zona residencial e comercial de referência, com transportes públicos e próximo do metro, no coração da zona de negócios e serviços na Baixa da cidade do Porto. Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei nº 118/2018, Art. º 4, alínea e). Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

LOJA CENTRO PORTO Imóvel de banco António Rodrigues 961316859 Descrição do imóvel: Loja de 72,5m² à venda no coração do Porto Oportunidade imperdível! Espaçosa loja com 72,5m², composta por duas frações interligadas, situada no prestigiado Centro Comercial das Antas. Localização privilegiada no centro da cidade do Porto, com excelentes acessos e grande fluxo de pessoas. A região conta com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos, além de uma ótima rede de transportes públicos, garantindo praticidade e conveniência para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. Categoria Energética: Isento. Venha Conhecer! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Garagem - Rua do Carvalhido, Porto Imóvel com 870 m² de área bruta privativa, situado na Rua do Carvalhido, numa zona estratégica da cidade do Porto, muito próxima do Hospital da Prelada, com excelentes acessos e facilidade de circulação. O espaço encontra-se atualmente afeto a recolha de veículos e oficina automóvel, dispondo de autorização para laboração de oficinas de manutenção e reparação de veículos automóveis, permitindo a continuidade imediata da atividade. Pela sua localização privilegiada, dimensão e enquadramento legal, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento, sendo igualmente adequado para exploração própria ou para adaptação a outros usos compatíveis. Áreas: • Área total do terreno: 1.019 m² • Área bruta privativa total: 870 m² Principais características: • Garagem / espaço industrial de grande dimensão • Licenciamento para oficina automóvel • Zona urbana consolidada • Proximidade ao Hospital da Prelada • Bons acessos rodoviários Imóvel com elevado potencial, ideal para investidores ou operadores do setor automóvel que procurem um espaço amplo, bem localizado e com licença ativa no Porto.

Situado na zona mais cosmopolita de Matosinhos Sul, o empreendimento SUL 482 define o equilíbrio perfeito entre o refúgio à beira-mar e o dinamismo urbano. Com um design contemporâneo e acabamentos de luxo, este projeto destaca-se pela luminosidade natural e pelos elevados padrões de isolamento térmico e acústico. No piso térreo, surge um espaço comercial pensado para marcas que privilegiam a visibilidade e o conforto. É o cenário ideal para um conceito de nicho, um escritório de prestígio ou um espaço de restauração sofisticado. - Área Interior (80 m²) : Um amplo layout moderno, versátil e adaptável ao seu conceito. - Terraço Privativo (58 m²) : Um generoso espaço exterior que permite criar uma zona de lazer distinta ou uma esplanada exclusiva sob o sol de Matosinhos. - Comodidades: Equipado com instalação sanitária completa e acabamentos de alta qualidade. Encontra-se ainda em fase de construção.

Estabelecimento comercial Álvaro's Bar - Campelo, Baião Localização Privilegiada no Coração de Campelo! O Álvaro's Bar está situado na vila de Campelo, Baião, com fácil acesso e grande visibilidade, garantindo fluxo constante de clientes. Este estabelecimento comercial, já conhecer no mercado, oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam ingressar em um negócio totalmente equipado e regularizado. Principais Destaques: ? Excelente Localização - Centro de Campelo, com boas acessibilidade. ? Ambiente Aconchegante e Temático - Decoração única, criando uma atmosfera especial que atrai diversos públicos. ? 58m² de área bruta privativa, com: - 2 casas de banho - Cozinha funcional - Capacidade para 50 pessoas sentadas? Totalmente Equipado - Mobiliário, balcão, equipamentos de refrigeração, sistema de som e tudo pronto para operar.

Espaço comercial com 104 m² de área, atualmente arrendado, representando uma sólida oportunidade para investidores. A fração encontra-se afeta a comércio, serviços, indústria, atividade hoteleira, panificação, pub, discoteca ou atividades similares, dispondo de duas casas de banho e área de arrumos, garantindo funcionalidade e versatilidade. Localizado no centro da cidade de Gondomar, beneficia de uma excelente envolvente urbana, com ótimos acessos rodoviários e rede de transportes públicos. Agende a sua visita e obtenha mais informações sobre este imóvel. A Terrazza é uma imobiliária com sólida experiência no mercado nacional, em constante atualização, análise e estudo de mercado para satisfazer melhor todo o tipo de motivações e necessidades dos seus clientes, utilizando um planeamento prático e inovador aliado sempre as boas práticas de seriedade, ética e honestidade que esta área exige. A Terrazza, como prestadora de serviços imobiliários, trata de todo o processo desde a compra à venda do seu imóvel. O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: C ref: TRZJT835.

Trespasse de Papelaria - Referência no Centro de Felgueiras Excelente oportunidade de negócio! Trespasse de papelaria amplamente reconhecida e conceituada, situada no coração da cidade de Felgueiras, em zona de grande visibilidade, movimento pedonal e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com vários anos de atividade, este espaço é uma referência na cidade, contando com carteira de clientes fidelizada e reputação sólida. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo continuidade imediata do negócio. Ideal para quem procura investir num negócio estável, com forte notoriedade local e elevado potencial de rentabilidade, beneficiando de uma localização estratégica no centro da cidade.

Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos este restaurante, localizado em Leça do Balio, numa zona residencial e com envolvente social recheado de comércios e serviços. Com uma decoração moderna e acolhedora, este espaço amplo e luminoso está equipado com todas as comodidades necessárias para iniciar imediatamente o seu negócio. A cozinha encontra-se equipada e o espaço tem capacidade para receber até 35 pessoas, contando com 2 esplanadas. Renda mensal de 400€. Não perca esta oportunidade única!

Excelente imóvel comercial localizado no coração de Leça da Palmeira, na Avenida Dr. Fernando Aroso ideal para quem procura um espaço versátil para negócio, armazenamento ou investimento. Dispõe de áreas generosas, com 331 m² no rés do chão, onde se encontra a loja e o armazém principal, e 237 m² na cave, destinada a armazém adicional, garantindo ampla capacidade de stock ou logística. O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A propriedade é composta por: -Loja ao nível do rés do chão, com montra e boa exposição, perfeita para comércio, serviços ou escritório. -Amplo armazém/cave, com acesso direto pelo interior, ideal para stock, logística ou área de apoio ao negócio. -Dois lugares de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Situado numa zona central, com excelentes acessos, grande fluxo pedonal e próximo de todos os serviços, comércio local, transportes e principais vias. Uma solução completa para quem procura espaço, visibilidade e funcionalidade, num dos locais mais valorizados de Matosinhos.