Venda de imóveis comerciais

Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: loja de gaveto com grande visibilidade, montras amplas e licença aprovada para restauração e indústria hoteleira, situada a escassos metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, uma das zonas com maior fluxo diário do Porto. Imóvel arrendado com contrato de 2 anos renovável. Data de inicio de arrendamento junho 2026 Valor da renda 1º ano- 1800€ mensal Valor renda 2º ano- 2000€ mensal Principais Características Área total: 178 m² Loja ao nível do rés-do-chão: 135 m², com excelente exposição solar, montras e espaço totalmente aberto. Cave com 43 m², ideal para armazém, apoio logístico ou estacionamento. Licenciamento aprovado para restaurante, pizzaria, confeitaria, takeaway, cafetaria e similares. Um ativo diferenciado num mercado onde as licenças são cada vez mais difíceis de obter. Localização premium, rodeada por serviços, clínicas, empresas, comércio e elevada densidade populacional. Elevado potencial para: Clínicas médicas ou dentárias Sede de empresas Restauração / Cafés Projetos de rendimento a médio e longo prazo Vantagens para Investidores Zona de procura garantida, especialmente por projetos na área da saúde e alimentação. Espaço versátil, com possibilidade de adaptação rápida a vários modelos de negócio. Potencial de valorização devido ao crescimento contínuo do eixo Hospital - Universidade. Preço Fixo 355.000 € Equipamentos hoteleiros negociáveis à parte. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12144.

Armazém com 209m2 no centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Jardim Soares dos Reis. Garagem ampla de um prédio habitacional, com afetação para armazém e atividade industrial, foi convertida num espaço de Self Storage com 14 arrecadações (as áreas variam entre 1 e os 20m2). Neste momento estão todas arrendadas (taxa de ocupação média desde agosto de 2021 é de 99%) no valor total de arrendamento mensal de 1.574€ (valor de arrendamento anual às condições em curso: 19.000€; yield 9%).

Identificação do imóvel: ZMPT583371 Loja localizada em Vila Nova de Gaia, a 50 metros do Metro de Santo Ovídio, inserida numa zona em forte expansão urbana. O imóvel destaca-se pelo excelente potencial de conversão em habitação (apartamento), beneficiando de uma planta funcional e privacidade. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto, tornando esta uma oportunidade ideal tanto para investimento como para projeto de habitação própria. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Miramar: o Restaurante Areal, um espaço de referência com localização privilegiada a poucos metros da praia e do emblemático Senhor da Pedra. O Areal destaca-se pela sua atmosfera acolhedora, decoração elegante e menu de inspiração mediterrânica, com uma vista ímpar da praia de Miramar. Características principais: Localização de alto tráfego turístico durante o verão. Espaço interior com capacidade para muitas pessoas e esplanada com vista para o mar Cozinha totalmente equipada e funcional Potencial de expansão e eventos Ideal para empreendedores do setor da restauração ou investidores à procura de um negócio pronto a operar, com rentabilidade comprovada e grande margem de crescimento, especialmente durante a época alta. Possibilidade de alterar o uso para escritórios, loja aberta ao publico ou outra finalidade. VALOR NEGOCIÁVEL Contamos com clientes interessados no arrendamento, ao efetuar a compra ajudamos a conseguir começar a rentabilizar o negócio de imediato. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio de sucesso num dos destinos mais encantadores da costa portuguesa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! Categoria Energética: C ref: LOC574.

Prédio em Milheirós, de R/C e andar destinado a industria e habitação, com potencial para habitação, armazens e actividade industrial. Com orientação solar a Nascente e poente, possui entrada por duas ruas diferentes, sendo a fachada principal na Rua de Agra. É um edificio bastante versátil, com múltiplas possibilidades de utilização. O Prédio encontra-se totalmente devoluto, para reabilitação completa, é constituido por dois pisos na parte habitacional e um só piso no pavilhão, com as seguintes áreas: Área do terreno: 423m2 Área de construção: 460m2 Área de logradouro: 43m2 Localizado em Milheirós, o imóvel encontra-se próximo de várias vias de acesso, transportes públicos à porta e serviços essenciais. Situada numa zona urbana e bem servida da Maia, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de vias rápidas, transportes públicos e zonas residenciais consolidadas. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Apresentamos uma fantástica loja de gaveto, com 35 metros de frente e 7 montras de grande dimensão, localizada numa das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia - Madalena. A sua localização privilegiada, num entroncamento com elevado tráfego automóvel e pedonal, garante máxima visibilidade e grande potencial para o sucesso do seu negócio. Características principais: Loja nova, ampla e luminosa, com poucos pilares, permitindo diversas soluções arquitetónicas. Cave com luz natural e entrada independente - ideal como armazém, área técnica ou espaço de apoio. Garagem individual com 51 m², arrecadação e escritório com W. C. Entradas independentes que permitem fracionar ou rentabilizar o espaço de várias formas. Terraço privativo com 21 m², perfeito para zonas de apoio ou lazer. Áreas: Loja (R/C): 331 m² Terraço: 21 m² Cave: 165 m² Arrecadação: 10 m² Garagem: 51 m² Escritório: 29 m² Área Bruta Total: 607 m² Localização e Envolvente: A loja encontra-se na Madalena, uma das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com forte crescimento residencial e comercial. Transportes e Acessos: A poucos minutos da A1 e da Ponte da Arrábida, com ligação rápida ao Porto. Bons acessos à A44 e VCI. Servida por autocarros STCP e linhas privadas, garantindo mobilidade a residentes e visitantes. A cerca de 10 minutos das estações de metro de General Torres e Jardim do Morro. Pontos de Interesse Próximos: Marginal do Douro e zona das Caves do Vinho do Porto (turismo e restauração). Diversas escolas, clínicas, ginásios e farmácias. Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) a curta distância. Zonas habitacionais em forte expansão, aumentando o potencial de clientela. Potencial de Utilização: Pela sua dimensão, localização e visibilidade, este espaço adapta-se a múltiplos conceitos: Restauração e cafetaria Clínica médica ou veterinária Supermercado ou loja de grande dimensão Ginásio, coworking ou centro de formação Espaço de serviços ou showroom Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num dos melhores locais de Vila Nova de Gaia! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Loja comercial em piso térreo, em construção, com 100 m² de área, com vista direta e definitiva para o rio Douro e para o centro histórico do Porto. Possibilidade de aquisição conjunta da loja contígua, com 145 m², permitindo um espaço total de maior dimensão e versatilidade, igualmente beneficiando da envolvente ribeirinha. Inserida no Cais da Pescaria, em plena frente ribeirinha, com vistas abertas, permanentes e intocáveis sobre o Douro e o skyline histórico do Porto, numa área classificada como Património Mundial da UNESCO. Reabilitação integral de um antigo edifício industrial ligado à produção de pipas de vinho do Porto, mantendo a escala, a luz natural e o carácter original da frente ribeirinha de Gaia. Localização privilegiada, em frente à Alfândega do Porto, a curta distância a pé das Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, teleférico, marina, praias e Afurada. Zona com forte crescimento urbano e turístico, onde a escassez de novos projetos reforça o potencial de valorização. A nova ponte pedonal, ciclável e de metro, atualmente em execução e com conclusão prevista para 2027, ficará a cerca de 15 minutos a pé, criando ligação direta ao Porto Ocidental, Boavista, polos universitários e aeroporto, reforçando estruturalmente a valorização da zona. Produto raro numa localização altamente protegida, com vista direta para o Douro e para o Porto, procura consistente e crescente, ideal para comércio, serviços ou investimento qualificado na frente ribeirinha de Gaia. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes Categoria Energética: A+ ref: LOC718.

Loja para venda em Lavra - Oportunidade de Investimento Ideal para investidores que desejem rentabilizar o espaço ou possivelmente converter. 84 m² área bruta privativa Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício residencial, com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. É ideal para atividades de escritório, sala de estudo, comércio. O pé-direito tem 3,8m e oferece um ambiente amplo, arejado e confortável. As duas frentes da loja, apresentam montras a todo comprimento com uma excelente visibilidade para atrair clientes e também grades de correr, garantindo segurança no seu encerramento. Localizada em uma zona de grande passagem, a loja está próxima de uma farmácia, cafés, barbeiro, posto de abastecimento, supermercados, escolas e outrosserviços essenciais. Está estrategicamente situada nas imediações da N107 (Matosinhos Aeroporto) edas autoestradas A28 e A41, facilitando o acesso. A proximidade com o Aeroporto, Marshopping e a poucos metros das praias de Lavra e Angeiras, torna a sua localização excelente. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. Imóvel com características de fácil acessibilidade e visibilidade. Ideal para atividades comercias assim como serviços. Boa localização! Ginasios e Clinicas medicas são de equacionar a instalação no espaço. - parque de estacionamento publico - gabinetes tecnicos - acesso viaturas - saida de emergencia Valor Patrimonial Tributário (VPT): 383.573, 30€ Prestação mensal de condominio: A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Apresentamos esta loja ampla e versátil, atualmente a funcionar como cafetaria com serviço de Payshop, situada no coração de Águas Santas. Com uma área total de 131 m², o espaço resulta da união de duas frações interligadas, ambas licenciadas para comércio, serviços, restauração e bebidas. Totalmente equipado e em pleno funcionamento, o estabelecimento distingue-se pelo ambiente moderno e acolhedor, contando ainda com 80 lugares sentados no interior e uma esplanada exterior com capacidade para cerca de 80 pessoas perfeita para momentos de convívio e atendimento ao ar livre. No interior, o espaço foi pensado para versatilidade e conforto, incluindo uma zona de jogos (bilhar e setas), duas casas de banho e dois arrumos na cave, com um total de 11 m². Com três frentes de montra, esta loja beneficia de excelente exposição e visibilidade, inserida numa zona residencial consolidada e de forte movimento. Localizado numa zona vibrante da Maia, este imóvel está cercado por comodidades essenciais, como escolas, parques, restaurantes e supermercados. A Escola Básica de Moutidos fica a poucos minutos a pé, o que é conveniente para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, a proximidade de pontos de transporte público torna o acesso a este espaço ainda mais fácil para residentes e visitantes. Com uma variedade de opções de restaurantes, parques tranquilos e farmácias nas proximidades, viver ou trabalhar na Maia é uma experiência dinâmica e conveniente. Se procura um espaço comercial num local estratégico e animado, esta propriedade é a opção ideal para si. Uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio já estabelecido, com boa rentabilidade e elevado potencial de crescimento. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo negócio de sucesso na Maia! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Armazém com Classe 3 Industrial recém-construído, oferece mais de mil e quinhentos metros quadrados de área útil, ideal para atender às suas necessidades comerciais ou de armazenamento. Localizado numa região privilegiada, uma zona industrial em Vila Nova de Gaia, proporciona fácil acesso à principal autoestrada, garantindo acesso rápido ao porto de Leixões, aeroporto, ao norte e centro do país, trazendo eficiência logística no transporte de mercadorias. Características Principais: - Área Total: 1.596 m² de espaço interior, perfeitamente distribuídos para otimização do armazenamento e operações. - Infraestrutura Moderna: Equipado com as mais recentes tecnologias de construção e segurança. - Altura: 7 metros de altura do pé-direito, ideal para o armazenamento de grandes volumes e uso de empilhadores. - Portas de Carga: Acesso fácil ao cais para carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias e reduzindo o tempo de operação. - Escritório Administrativo: Espaço de escritório, sala de reuniões, área de receção e instalações sanitárias. Lote: 1 140.80m2; área implantação: 880.91 M2 Área do R/c: 830M2 Área da cave: 767m2 (ACESSO PELO PORTAO EXTERIOR E utentes por escada interior) Área do logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em comum e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários: 104m2m2; Pé direito entrada 7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; - Adaptabilidade: Possibilidade de adaptação e otimização do espaço conforme as necessidades do negócio. Vantagens: Localização estratégica para as empresas que necessitam de rápidas conexões com centros urbanos e regiões comerciais. A proximidade com vias de acesso expressas que facilitam o acesso a portos e aeroportos, essencial para empresas que operam em escala nacional e internacional. Desenhado para maximizar a eficiência operacional, com layout flexível que pode ser adaptado a diferentes tipos de negócios. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Pizzaria em excelente estado de conservação, totalmente equipada para fabrico e consumo no estabelecimento. Composta por sala de refeições, escritório, vestiário, 2 wc, cozinha e arrumos com 20m² na cave com acesso direto pela loja. Encontra-se equipado com sistema CCTV e sistema de alarme completo. Possibilidade de Take-Away e entregas ao domicilio. Localizada em zona de grande densidade populacional com escolas e serviços nas proximidades. Próxima da estação de Metro de Vila D'este. Características Geral Arrumos, Ventilação Forçada Luz Natural: 75% Quarto de Banho: Próprio Divisões Nº Divisões: 5 Escritórios Nº Escritórios: 1 Segurança Extintores, Sist. de Detecção de Incêndio, Sistema CCTV, Sistema de Desenfumagem Alarme: Completo Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado.

Excelente oportunidade de investimento na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto, numa zona em forte crescimento, a poucos minutos do centro histórico, na Baixa do Porto. Inserido num edifício burguês totalmente reabilitado, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Com 177 m², distribuídos por 136 m² no rés-do-chão e 41 m² de cave, é vendido em estado bruto ('tosco'), permitindo desenvolver um projeto totalmente personalizado. A fração possui licença de utilização para Comércio/Serviços, oferecendo uma vasta gama de possibilidades de utilização. Acresce ainda a possibilidade de alteração da afetação para habitação, sujeita à aprovação do respetivo projeto e das entidades competentes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver uma habitação exclusiva ou um projeto residencial diferenciador. Ideal para: Clínica médica ou dentária Clínica de medicina estética Centro de fisioterapia ou terapias Escritórios de empresas Espaço de coworking Atelier de arquitetura, engenharia ou design Showroom Galeria de arte Academia ou centro de formação Estúdio de Pilates, Yoga ou Personal Training Loja premium ou concept store Cafetaria Wine Bar Restaurante (mediante viabilidade técnica e licenciamento) Projeto habitacional (mediante alteração da afetação e aprovação camarária) Características: Área total: 177 m² Rés-do-chão: 136 m² Cave: 41 m² Licença de Utilização para Comércio e Serviços Estado: Bruto ('Tosco') Edifício totalmente reabilitado Estrutura reforçada em betão armado Classe energética B- Excelente potencial de valorização Localização privilegiada na Baixa do Porto Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Loja Comercial - Localização Central em Paredes Apresenta-se uma excelente oportunidade de uma loja comercial situada numa zona privilegiada no Centro Comercial Vale do Sousa com ótimos acessos. O espaço dispõe de uma área generosa de 53 m², distribuída por uma zona ampla de atendimento ao público e 2 gabinetes. Características principais: Área total: 53 m² Bons acessos e facilidade de estacionamento Zona com forte presença de comércio, serviços e transportes públicos Disponível de imediato. Aproveite esta oportunidade única para instalar o seu negócio num local com grande potencial de crescimento! Marque já sua visita e venha idealizar o seu próximo negócio!

Imóvel comercial/empresarial com 450 m² numa das localizações mais estratégicas de Vila Nova de Gaia. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Se procura visibilidade, acessos imediatos e versatilidade num só imóvel, esta é uma oportunidade rara em Santo Ovídio. Com 450 m² amplos, localização literalmente junto à Rotunda de Santo Ovídio, Metro e acesso directo à A1, este espaço oferece uma mais-valia clara tanto para investidores como para empresas que valorizam logística, centralidade e potencial de valorização futura. Características do Imóvel - Área total: 450 m² - Espaço amplo e funcional, com possibilidade de reconfiguração - Flexibilidade de utilização, ideal para logística, distribuição, têxtil, gráficas, apoio a cadeias de lojas ou serviços empresariais - Facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores - Excelentes acessibilidades por transporte público e rodoviário Localização Estratégica - Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Vila Nova de Gaia, com forte fluxo diário e excelente exposição comercial: - Junto à Rotunda de Santo Ovídio - Metro à porta - Acesso directo à A1 e principais eixos rodoviários - Ligações rápidas à Área Metropolitana do Porto e a todo o Norte do país Diferenciais que Geram Valor - Elevada visibilidade comercial - Zona empresarial em crescimento e requalificação contínua - Infraestruturas viárias recentes, incluindo melhorias no nó de Santo Ovídio - Logística eficiente à escala regional e nacional - Forte potencial de valorização e adaptação do espaço Um imóvel com localização, dimensão e potencial - factores cada vez mais raros nesta zona. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *Oferta do valor em Cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C ref:IP-993.

Loja no Centro da Maia com 142m2 área bruta privativa. Arrendada até 31 de março de 2026.

ÚLTIMA FRAÇÃO! Espaço comercial com 60 m², localizado no piso térreo do empreendimento Urban Collection, em Matosinhos. Situado na parte posterior do edifício, oferece um ambiente mais reservado, ideal para atividades que valorizam privacidade, funcionalidade e conforto. Integrado num projeto residencial contemporâneo promovido pela Velvet Oásis, este espaço beneficia de uma construção de elevada qualidade, com atenção ao detalhe e uma linguagem arquitetónica moderna. Características Principais Área de 60 m² Localização no rés do chão Inserido em empreendimento novo Espaço versátil, adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços Boa integração com o ambiente urbano envolvente Localizado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, o espaço beneficia de: Proximidade ao mar Bons acessos rodoviários e transportes públicos Forte presença de comércio e serviços Ambiente urbano dinâmico Este espaço é ideal para pequenos negócios, serviços, escritórios ou investimentos, numa zona com procura consolidada e elevado potencial de valorização. Classe energética prevista: A+.

Loja nova à venda no empreendimento residencial Unique Padrão da Légua, com acabamentos de boa qualidade, em Matosinhos. A poucos minutos do Porto, este imóvel alia a tranquilidade de uma área residencial familiar ao dinamismo da vida urbana. Com uma arquitetura contemporânea, esta loja de construção nova em Padrão da Légua - Matosinhos destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pela caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico. Pensado para proporcionar conforto e segurança, o Unique - Padrão da Légua inclui sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro. A poucos minutos do Porto, o Unique - Padrão da Légua é perfeito para quem procura fácil mobilidade e acessibilidade, com excelentes acessos à A4 e Via Norte, assim como proximidade a transportes públicos - linhas de metro e autocarro escolas e supermercados. Situado no concelho de Matosinhos, entre as freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta.

Loja totalmente remodelada e em estado novo no carismático edifício Bristol na Avenida da Boavista Com montra direta para a Av da Boavista, com 2 montras frontais de 3 m cada Montra para a galeria comercial de 6 m Ar Condicionado Alarme com 4 câmaras de filmar e 4 sensores Tetos falsos com iluminação led Atualmente a funcionar como Imobiliária Pode ser vendida com ou sem mobiliário Na melhor localização do Porto.

Loja com 140 m² C/ Terraço - Avenida Fernão Magalhães - Porto Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade do Porto. Este estabelecimento comercial, atualmente em fase de obras, oferece um potencial excecional para adaptação a diferentes tipos de atividade. Com uma área generosa de 145 m², apresenta uma excelente distribuição de espaço e inclui ainda um terraço, ideal para utilização complementar, área de descanso, stock ou expansão do serviço prestado. Situada na prestigiada Avenida Fernão Magalhães, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande visibilidade, forte fluxo pedonal e ótimos acessos a transportes, comércio e serviços. Perfeita para quem procura um espaço versátil e um enquadramento urbano de alto potencial. Ao dispor, Diogo Lázaro Categoria Energética: C ref: LOC291008.