Продажа коммерческой недвижимости

Excelente loja, inserida num centro comercial. Situada numa zona calma, tranquila e habitacional. Perto de hipermercados, serviços e escolas e de fácil acesso. Zona com estacionamento. Com uma área total de 13,07 m2. Realize o seu sonho profissional nesta loja. Faça do seu negócio um sucesso no local ideal e na loja certa. Autorização de utilização nº. 46/2003 Dê um novo Rumo à sua vida! Não perca tempo! Marque já a sua visita! Na RE/MAX onde mora a sua felicidade Excellent shop located in a shopping centre. Situated in a calm, quiet, and residential area. Close to supermarkets, services, and schools, with easy access. Area with parking available. With a total area of 13.07 m². Make your professional dream come true in this shop. Turn your business into a success in the ideal location and the right shop. Usage permit no. 46/2003 Give your life a new direction! Don't waste time! Book your visit now! At RE/MAX, where your happiness lives.

Antigo Lagar de Azeite com História no Coração de Almoster No emblemático Largo do Mosteiro de Almoster, junto ao histórico Mosteiro de Santa Maria de Almoster, encontra-se este antigo lagar de azeite com 432 m², um imóvel único cheio de carácter, tradição e enorme potencial de investimento. Almoster é uma vila rica em história e tradição ribatejana, conhecida pelo seu património religioso, pela ligação à agricultura e pela tranquilidade típica da região. O Mosteiro, fundado no século XIII, é uma das grandes referências históricas da zona, conferindo ao local uma atmosfera autêntica e especial. Este espaço versátil permite desenvolver diversos tipos de projetos: Turismo rural ou alojamento local Restaurante típico, wine bar ou adega Espaço para eventos Atelier, galeria ou coworking Armazém ou atividade industrial Projeto habitacional exclusivo tipo loft Localização privilegiada numa zona calma e cheia de identidade, a poucos minutos de Santarém e com bons acessos a Lisboa. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel histórico num negócio de sucesso ou numa habitação verdadeiramente diferenciadora.

Oficina Totalmente Equipada com Boa Carteira de Clientes Oportunidade de Negócio Descrição do Imóvel / Negócio: Vende-se oficina em pleno funcionamento, totalmente equipada e com carteira sólida de clientes ativos e recorrentes. Espaço ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio já estabelecido, com retorno imediato. A oficina possui todas as condições para operação imediata, incluindo equipamentos em excelente estado, boa organização interna e histórico comprovado de trabalho contínuo. Características principais: Equipamentos completos e bem mantidos Carteira de clientes fidelizados Espaço amplo e funcional Facilidades de acesso e boa localização Negócio pronto para continuar a operar sem interrupções Possibilidade de expansão de serviços ref: 153160.

Edifício comercial multiusos Edifício comercial multiusos, com diversas áreas independentes, prestando-se ao exercício de várias atividades comerciais em simultâneo, fica situado na Portela de São Pedro, a menos de 3 km da entrada da A13 e a 8 km da histórica cidade de Tomar. O espaço tem uma área total de 580 m2, dividido por várias zonas, mas com interligação entre elas. Todos os espaços podem ser utilizados de forma autónoma, como aliás, já aconteceu no passado. Uma das zonas está mais vocacionada para funcionar como bar/restaurante, tendo uma boa sala com pormenores interessantes como várias arcadas e paredes forradas a pedra. Nesta zona existe ainda um espaço onde antes funcionou uma cozinha de apoio, além de wc para homens e mulheres. Este espaço, à semelhança dos outros, tem entrada própria. Com uma excelente área envidraçada, encontramos outro espaço, mais vocacionado para exposição de produtos, dada a sua visibilidade para a rua. E há ainda uma terceira zona, mais vocacionada para armazém ou oficina. Se procura um espaço multifacetado, que pode acolher vários negócios, não pode deixar de visitar este imóvel. VANTAGENS FISCAIS Ao adquirir este espaço pode ainda usufruir de grandes vantagens, em termos fiscais. Caso o comprador queira assumir a posição de leasing imobiliário que o imóvel atualmente tem, ficará isento do pagamento de IMT e do imposto de selo. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Excelente oportunidade de investimento em Vieira do Minho! Loja com grande potencial para comércio local ou desenvolvimento de novos projetos, situada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço dispõe de entrada direta pela rua principal, oferecendo conveniência e proximidade ao público. O imóvel encontra-se dividido em 3 salas distintas, permitindo uma organização versátil conforme o tipo de atividade. Uma das salas destaca-se pela abundante luz natural e pela montra voltada para a rua principal, ideal para exposição e atração de clientes. Conta ainda com duas casas de banho e uma garagem com acesso interior, bastante espaçosa, adequada tanto para estacionamento de uma viatura como para arrumos, ou ambos em simultâneo. Uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.

TRESPASSE DIGICÓPIA Trespasse de Empresa - Assistência Técnica e Gestão de Equipamentos de Impressão Excelente oportunidade de adquirir empresa sólida, rentável e em pleno funcionamento, especializada em assistência técnica a equipamentos de cópia e impressão, com receitas mensais recorrentes e carteira de clientes fidelizada. Principais Ativos do Negócio 50 contratos fidelizados com faturação mensal garantida Sistema de faturação organizado e previsível (contagens mensais e faturação no início do mês seguinte) Venda e aluguer de equipamentos em regime de renting Parcerias ativas com entidades financeiras como GRENKE S.A. e Liquido Representação e assistência a equipamentos das marcas líderes Toshiba e Kyocera * Contrato Institucional Ativo Contrato em vigor até 2026 com entidade pública, abrangendo mais de 60 equipamentos distribuídos por 4 estabelecimentos, assegurando volume de trabalho contínuo e faturação estável. * Instalações Loja comercial com excelente área, totalmente equipada e preparada para atendimento ao público, assistência técnica e armazenamento. Inclui ainda dois contratos de subarrendamento ativos, que geram rendimento adicional mensal e aumentam a rentabilidade global do negócio. Pontos Fortes Receita mensal previsível e recorrente Carteira de clientes fidelizada Contrato institucional relevante Rendimento extra proveniente de subarrendamentos Estrutura organizada e pronta a operar Elevado potencial de crescimento Negócio ideal para profissionais da área, empresas do setor que pretendam expandir carteira ou investidores que procurem um negócio estruturado, com risco reduzido e retorno consistente. Imagens editadas digitalmente (IA) para remoção de objetos e detritos, visando ilustrar como o ambiente fica após a limpeza e organização. DIGICÓPIA BUSINESS TRANSFERBusiness Transfer - Technical Support and Management of Printing Equipment Excellent opportunity to acquire a solid, profitable, and fully operational company, specialized in technical support for copying and printing equipment, with recurring monthly revenue and a loyal client portfolio. Key Business Assets 50 active contracts with guaranteed monthly billing Organized and predictable billing system (monthly meter readings and invoicing at the beginning of the following month) Sale and rental of equipment under leasing/renting agreements Active partnerships with financial entities such as GRENKE S.A. and Liquido Representation and technical support for leading brands Toshiba and Kyocera Active Institutional ContractContract in force until 2026 with a public entity, covering more than 60 machines across 4 locations, ensuring continuous workflow and stable revenue. FacilitiesCommercial store with excellent space, fully equipped and prepared for customer service, technical support, and storage.Also includes two active sublease agreements generating additional monthly income and increasing overall profitability. Strengths Predictable and recurring monthly revenue Loyal client portfolio Relevant institutional contract Additional income from subleases Organized structure, ready to operate High growth potential Ideal business for industry professionals, companies looking to expand their portfolio, or investors seeking a structured business with reduced risk and consistent returns. Digitally edited images (AI) to remove objects and debris, intended to illustrate how the environment looks after cleaning and organization.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém: uma loja ampla em open space, situada no rés-do-chão, junto ao Hotel Santarém, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com 207 m² de área bruta privativa e uma varanda com 7,5 m², este espaço destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pela ampla montra e pelas generosas entradas de luz ao longo de toda a loja. A disposição em open space oferece enorme versatilidade para diferentes tipos de negócio, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua atividade, seja comércio, serviços, showroom, escritório moderno ou espaço de atendimento ao público. A loja encontra-se em fase de finalização, necessitando de algumas obras, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar totalmente o imóvel ao seu gosto e conceito de negócio. Um dos grandes destaques deste espaço é a vista desafogada e deslumbrante sobre o rio Tejo e a serra de Montejunto, criando um ambiente diferenciador e agradável tanto para clientes como para colaboradores. Localizada numa zona calma, mas próxima de serviços, hotéis e acessos principais, beneficia ainda de parqueamento à porta, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial, excelente exposição e uma localização privilegiada em Santarém. Valor de Condominio: 64,23 euros/mensal Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Identificação do imóvel: ZMPT590565 Oportunidade única para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração, ou outra atividade. Loja comercial totalmente equipada e pronta a funcionar de imediato, com todo o recheio incluído, desde cozinha industrial completa, churrasqueira nova, zona de atendimento preparada para receber clientes com conforto. Situada numa zona estratégica, junto à estrada nacional 206 (Guimarães- Famalicão), rodeada de grandes zonas industriais. Esta loja beneficia de um fluxo constante de trabalhadores, residentes, e transito diário, garantindo elevada viabilidade de faturação. O espaço é ideal par quem pretende reabrir um restaurante sem necessidade de grandes investimentos iniciais, aproveitando uma infraestrutura já montada, funcional e bem cuidada. Pode também funcionar com uma atividade diferente, caso não pretenda restauração. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Invista ou instale o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade. Edifício destinado a serviços, distribuído por rés-do-chão e primeiro andar, localizado em plena zona histórica de Santarém, com excelente visibilidade, forte fluxo pedonal e envolvente comercial consolidada. Excelente estado de conservação Localização premium Espaço versátil Ideal para clínica, escritório, centro de estudos, cowork, serviços técnicos ou institucionais Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: • Sala ampla de receção/atendimento • 3 gabinetes (2 de grandes dimensões) • Copa • 2 instalações sanitárias (masculina e feminina) • 2 divisões de apoio (arrumos/arquivo) 1º Andar: • 2 salas com excelente luz natural Espaço com áreas generosas e layout funcional, adaptável a diferentes tipos de negócio. Oportunidade sólida para investimento próprio ou rendimento.

Dois Excelentes armazém industriais e terreno para construção na Zona Industrial de Esposende Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Zona Industrial de Esposende: dois armazéns com mais de 800m² de área bruta privativa cada, implantado num lote de terreno com 4.000 m², estrategicamente localizado a apenas dois minutos do acesso à A28. Este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada e excelentes acessibilidades, mas também pelo elevado padrão das suas infraestruturas. Acresce ainda o facto de a totalidade do terreno possuir capacidade construtiva, permitindo a edificação de um segundo armazém de 1400m com características semelhantes, potenciando a expansão da atividade ou a valorização do investimento. Características do Imóvel * Área bruta privativa: aproximadamente 1900 m²; * Lote de terreno com 4.000 m²; * mais de 200m de escritórios ainda em grosso pronto a personalizar conforme a necessidade. * Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura; * Ampla área de estacionamento privativo, adequada a veículos ligeiros e pesados, bem como operações de carga e descarga; * Excelente localização, com rápidos acessos à rede viária e proximidade a diversos serviços de apoio empresarial. Equipamentos e Infraestruturas * ponte rolante de 3,2 toneladas de capacidade * Rede de ar comprimido; * Rede de telecomunicações e informática; * Quadros elétricos gerais e parciais, com alimentação elétrica direta; * Instalação elétrica equipada com sistema UPS; * Posto de Transformação (PT) de energia elétrica; * Sistema completo de segurança, incluindo alarmes, deteção de incêndio e circuito fechado de videovigilância (CCTV); * Furos para captação de água; * Rede de gás natural; * Sistema de recuperação de águas pluviais provenientes dos telhados; * Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR); * Sistema de arrefecimento do pavilhão; * Aquecimento nas salas e áreas administrativas; * Excelente iluminação natural, promovendo maior eficiência energética; * Instalações sanitárias de uso privado e social, com acabamentos de qualidade superior; * Tubagens e calhas técnicas preparadas para a passagem de cablagens e futuras instalações. Este armazém reúne todas as condições para empresas que pretendam iniciar, expandir ou consolidar atividades nas áreas industrial, logística ou comercial, oferecendo funcionalidade, eficiência e elevado potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. Categoria Energética: Isento ref:RL-200-613.

Excelente loja, inserida num centro comercial. Situada numa zona calma, tranquila e habitacional. Perto de hipermercados, serviços e escolas e de fácil acesso. Zona com estacionamento. Com uma área total de 17,22 m2. Realize o seu sonho profissional nesta loja. Faça do seu negócio um sucesso no local ideal e na loja certa. Autorização de utilização nº. 46/2003 Dê um novo Rumo à sua vida! Não perca tempo! Marque já a sua visita! Na RE/MAX onde mora a sua felicidade. Excellent shop located in a shopping centre. Situated in a calm, quiet, and residential area. Close to supermarkets, services, and schools, with easy access. Area with parking available. With a total area of 17.22 m². Make your professional dream come true in this shop. Turn your business into a success in the ideal location and the right shop. Usage permit no. 46/2003 Give your life a new direction! Don't waste time! Book your visit now! At RE/MAX, where your happiness lives.

Apresentamos este imóvel de grande potencial, estrategicamente localizado em plena N118, numa zona de elevado tráfego e excelente visibilidade - ideal para atrair clientes e potenciar o sucesso do seu negócio. Com uma área de construção de 650m² inserida num generoso lote de 8.549m², este espaço foi pensado para dar resposta a todas as necessidades operacionais de um negócio de restauração. Dispõe de uma ampla zona de pastelaria/refeições, zona de fabrico totalmente funcional, refeitório, despensa, zona de frios e três áreas de armazém, permitindo uma organização eficiente e produtiva. Para maior comodidade, conta ainda com duas casas de banho para clientes e duas para funcionários, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. No exterior, destaca-se uma agradável zona de esplanada, estacionamento privativo, logradouro e jardim, elementos que valorizam a experiência do cliente e aumentam o potencial do espaço. Inserido numa envolvente dinâmica, com várias indústrias nas proximidades e uma vasta carteira de clientes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio com bases sólidas. Dê visibilidade ao seu projeto e transforme este espaço no próximo ponto de referência da região! *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Alpiarça - Santarém | 92,90 m² | Localização Estratégica | Negócio em Atividade Excelente oportunidade para adquirir uma pastelaria de prestígio, em pleno funcionamento e com clientes fidelizados há vários anos. Situada numa das zonas mais movimentadas da vila de Alpiarça, esta fração comercial encontra-se a escassos metros da principal escola do concelho, do centro de saúde, da biblioteca municipal e de várias outras comodidades locais, beneficiando de estacionamento fácil e de se encontrar junto a uma das três farmácias do concelho. Com uma área total de 92,90 m², o espaço está distribuído entre zona de atendimento ao público, copa equipada, área de arrumos e duas instalações sanitárias. O imóvel dispõe ainda de climatização completa (aquecimento e arrefecimento), e conta com fachadas orientadas a Este e Oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. A marca associada à pastelaria é reconhecida na região, sendo um ponto de paragem habitual para residentes e visitantes, o que reforça o seu potencial de continuidade e crescimento. Este é um investimento sólido para quem pretende adquirir um negócio já estabilizado, com localização privilegiada e excelente reputação no mercado local.

Oportunidade de Investimento no Coração de Fátima! Apresento-lhe esta versátil loja de 25 m², situada numa localização privilegiada e de elevado fluxo pedonal, a apenas 600 metros do Santuário de Fátima. Destaques da Localização: A poucos passos do Mercado Municipal e do emblemático Museu da Cera. Inserida numa área de grande dinamismo, ideal para qualquer tipo de negócio ou serviço. Características do Imóvel: Espaço otimizado com casa de banho privativa já instalada no interior da loja. Excelente oportunidade para quem procura investir, com viabilidade para ser convertido em habitação, tornando-se num estúdio central e prático. Seja para abrir o seu próprio negócio ou para rentabilizar através do mercado de arrendamento/alojamento local, este imóvel com o selo de confiança IAD é a escolha certa. Venha conhecer o potencial deste espaço. Contacte-me para agendar a sua visita! ref: 161787.

Armazém com 155m² - Excelente Localização em Foros de Salvaterra Disponível para venda, este armazém com 155m² está situado na zona central da Vila de Foros de Salvaterra, oferecendo uma localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel destaca-se pelo acesso direto à Estrada Nacional 114-3, garantindo ótima ligação a zonas comerciais e industriais da região, ideal para atividades logísticas, armazenamento ou negócio. Principais características: Área total de 155m² Localização central Bons acessos rodoviários Versátil para diversas atividades comerciais Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: HB3797.

Armazém Industrial com 1.800 m² e PT Próprio | Malhou - Alcanena Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um ativo industrial com dimensão, funcionalidade e elevado potencial de valorização. Localizado em Malhou, numa zona com bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários da região fica a 20m da entrada da autoestrada A1 e A23 e a 30min de Fátima, este armazém destaca-se pela sua área generosa de 1.800 m² de construção, implantado num terreno com 2.690 m², oferecendo espaço, versatilidade e condições ideais para diversas atividades. Um dos seus grandes diferenciais é a existência de PT (posto de transformação), uma mais-valia rara que permite suportar operações com maior exigência energética, sendo particularmente indicado para indústria, produção ou operações logísticas de maior escala. Principais características: Área total do terreno: 2.690 m² Área bruta de construção: 1.800 m² Afetação: Industrial / Armazém Excelente capacidade de adaptação a diferentes atividades Bons acessos rodoviários e localização estratégica Potencial de utilização: Unidade industrial ou de produção Centro logístico ou de distribuição Armazém de grande capacidade Investimento com possibilidade de rentabilização Destaque de investimento: A combinação entre área, infraestruturas existentes e preço competitivo posiciona este imóvel como uma oportunidade sólida no segmento industrial da região de Alcanena. Se procura um espaço com escala, infraestrutura e potencial para crescer o seu negócio ou investir com visão de futuro, este imóvel merece a sua atenção. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Armazém com logradouro em zona central. Armazém com 173m², inserido em lote de terreno de 934m2, com excelentes acessos, localizado em zona central na vila de Alcanena. Este espaço com localização priviligiada em zona central, possuí estacionamento. Imóvel com excelente potencial! Este pode ser o imóvel ideal para o seu negócio. Não deixes escapar esta oportunidade! Agende a sua visita! A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco.

Espaço comercial à entrada da cidade Excelente espaço comercial, junto ao edifício da GNR e perto da estação da CP. Com uma área superior a 100 m2 este espaço pode funcionar como loja aberta ao público, armazém para acondicionar os seus produtos ou apenas para guardar os seus automóveis. Completamente amplo, sem pilares ou outras barreiras condicionantes à mobilidade interior, o espaço conta ainda com uma casa de banho de serviço, porta individual e portão automático, para maior comodidade de entrada de veículos. A localização é excelente, à entrada da cidade, quase de frente para as instalações da GNR e muito perto também da estação da CP e de um grande estacionamento público e grátis. Se procura um espaço para iniciar ou mudar o seu negócio, esta loja/armazém pode ser a opção certa! Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Antigo Lagar em Ruína na Amoreira - Rio de Moinhos, Abrantes Situado na tranquila e pitoresca localidade da Amoreira, em Rio de Moinhos - Abrantes, este antigo lagar em ruína é uma verdadeira oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com história e caráter. Com uma área total de terreno de 480m² e uma área bruta privativa de 335m², este imóvel oferece um vasto potencial para transformação, seja para habitação própria, turismo rural ou mesmo para um espaço comercial ligado à tradição e cultura da região. A estrutura original preserva elementos típicos da arquitetura da época, permitindo a recuperação do seu encanto rústico, enquanto os amplos espaços interiores possibilitam uma reconfiguração flexível e adaptada a diferentes necessidades. Localizado numa zona de fácil acesso, rodeado pela beleza natural característica da região de Abrantes, este imóvel combina o sossego do meio rural com a proximidade a serviços e comodidades essenciais. Se procura um investimento com história e grande potencial, este lagar pode ser a oportunidade ideal para dar vida a um novo projeto. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.

Armazém à Venda Porto Alto | Excelente Oportunidade para Indústria, Logística ou Investimento Excelente armazém com 3.220 m² de área construída, implantado num terreno de 8.000 m², localizado no Porto Alto, a poucos minutos de Lisboa, numa zona estratégica e com acessos rápidos aos principais eixos rodoviários. Imóvel pronto a operar, oferecendo excelentes condições de trabalho e utilização, ideal para atividades industriais, logísticas ou para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Dispõe de ampla área exterior, permitindo fácil circulação e manobra de viaturas pesadas, 4 portões para zona de cargas e descargas e possibilidade de expansão ou adaptação às necessidades do negócio. Conta ainda com um armazém de apoio a tardoz, com 220 m², que acrescenta funcionalidade ao Imóvel. A sua localização privilegiada, próxima da Área Metropolitana de Lisboa, garante elevada eficiência operacional e excelente conectividade. Características Principais: Área construída total: 3.220 m² Terreno total: 8.000 m² (PT) Posto de Transformação elétrico de 250 KVA de potência Pé-direito de 8 metros (7,45 na zona mais baixa) 4 portões de acesso para cargas e descargas Parque de estacionamento para visitantes Cobertura com isolamento térmico em painéis tipo Sandwich, com claraboias translucidas Piso em cimento afagado Painéis Solares Balneários Cozinha industrial Diversas salas e gabinetes de apoio, todos com AC Armazém de apoio a tardoz com 220 m² Painéis Solares (42 módulos de 400w/cada) Furo de Água Localização estratégica em Porto Alto Acessos rápidos a Lisboa e principais vias Ideal para logística, indústria ou investimento Excelente potencial de rentabilidade!