Venda de imóveis comerciais

Pavilhão destinado a comércio, constituído por cave e r/c, situado em plena Avenida António Sérgio, à entrada de Vila Verde, uma localização de excelência para comércio, dada a circulação de centenas de viaturas de viaturas diariamente em frente ao imóvel e ainda a escassos metros do Burger King, Mac Donalds, Pingo Doce, etc. Principais características: Sistema de ar condicionado. Sistema de alarme e vídeo-vigilância. 3 WC' s de serviço. Vários escritórios. Tectos falsos com iluminação embutida. Amplo logradouro. Uma oportunidade a merecer a sua atenção. Remax Move (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda. ) Licença AMI-8968.

Restaurante no Centro de Ourém. Com Inquilino. pode negociar-se com permuta, caso interesse das duas partes. Espaço bem localizado para qualquer ramo da hotelaria. Pode trabalhar como, Pastelaria, Café ou outra área de restauração. Com Licença de restauração e restaurante e serviços. Condições espaçosas para diversas atividades, mesmo fora do uso de restauração, Algumas arcas balcões frigoríficos na cozinha, chaminé com exator de alta tiragem trifásico novo. fogão industrial, forno, fritadeira industrial, preparado para uma excelente cozinha. Pode incluir algumas mesas conforme o interesse do comprador A baixada elétrica são 41.4 KVA trifásicos.

Armazém na Zona Industrial de Celeirós Armazém localizado na prestigiada Zona Industrial de Celeirós, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e inserido numa área consolidada de atividade empresarial. O imóvel é composto por dois pisos. O Piso 1, totalmente amplo, encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato. O Piso 0, livre de ocupação, dispõe de zona de escritórios e área de armazém, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. A configuração do edifício permite uma excelente rentabilidade, quer para investimento quer para utilização própria parcial. Conta ainda com parque de estacionamento privativo e facilidade de cargas e descargas. Uma oportunidade sólida numa localização estratégica, ideal para quem procura funcionalidade, acessibilidade e retorno financeiro. Venha conhecer! PT.

Oportunidade estratégica para empresas que procuram uma unidade industrial ou logística de alta performance em Barcelos. Agende uma visita com Carlos Linhares (telefone) ou pelo número (telefone) Este pavilhão destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, construção nova e uma infraestrutura técnica acima da média do mercado. Principais Características Técnicas: Capacidade Energética: Instalação elétrica de 200 kVA já disponível, ideal para unidades de produção com maquinaria pesada ou centros de dados. Área e Distribuição: Área total construída de 1.200 m², com 900 m² de área útil (configuração de 45m x 20m). Espaço totalmente em open space, sem colunas, permitindo total flexibilidade de layout. Luminosidade Natural: Design inteligente com clarabóias zenitais e amplas faixas envidraçadas superiores, garantindo uma excelente iluminação natural e eficiência energética. Logística e Acessos: Equipado com portão seccionado automático de grandes dimensões, preparado para a entrada e manobra de veículos pesados (TIR). Infraestrutura de Apoio: Piso térreo nivelado de alta resistência, entrada pedonal independente com fachada envidraçada de imagem corporativa moderna e instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Segurança: Sistema de combate a incêndios instalado e em conformidade com as normas vigentes. Localização e Enquadramento: O imóvel beneficia de uma localização privilegiada num polo empresarial consolidado. Oferece ligações rápidas às estradas nacionais e proximidade imediata aos nós de acesso da A11 e A3, facilitando o escoamento de mercadorias para Braga, Grande Porto e Espanha. Potencial de Investimento: Imóvel pronto a habitar, com uma fachada moderna que valoriza a imagem institucional de qualquer empresa. Pela sua polivalência e elevada potência elétrica instalada, representa um ativo de elevada liquidez, tanto para ocupação própria como para o mercado de arrendamento industrial. Agende uma visita com Carlos Linhares (telefone) ou pelo número (telefone) ref: RL-800-576.

Oportunidade Única na Zona Industrial de Fregim - Amarante Se procura investir ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa: 2 Armazéns Industriais em Excelentes estado de conservação e com áreas amplas e generosas Armazém 1: Rés-do-chão e andar com uma área total de 5.600 m² Armazém 2: Dois pisos com uma área total de 2.040 m² Ambos situados na Zona Industrial de Fregim, com ótimos acessos à A4 e inseridos numa área empresarial em crescimento. Ideais para logística, produção, armazenagem ou sede de empresa. Terreno com Viabilidade Construtiva - 60.000 m² Excelente oportunidade para novos projetos industriais, logísticos ou de investimento Potencial de desenvolvimento à medida das suas necessidades Localização privilegiada com ótimas acessibilidades Zona Industrial de Fregim - Amarante Uma das áreas industriais mais procuradas da região Norte, com forte dinâmica empresarial e elevado potencial de valorização.

Casa de Habitação e uma Panificadora em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes consolidada na região. Tem distribuição e entrega em casa e venda direta, através de uma pastelaria/café. Pão quente e bolos diariamente são vendidos neste agradável espaço comercial. Rés-do-chão é destinado à zona de fabrico, escritórios, balneários, casas de banho, despensa, lavandaria, compartimentos para armazenamento de farinhas e afins. Primeiro andar com uma área de arrumos, escritório, cozinha/refeitório e casas de banho. Tem ainda um armazém destacado do prédio principal, depósito de gás com capacidade para 2500l e furo de água. Tudo inserido numa área de 1192,37 m² com um espaço exterior parcialmente ajardinado. O negócio/investimento inclui o imóvel e a empresa. A fully functioning bakery, with a consolidated customer base in the region. It has distribution and home delivery and direct sales, through a pastry shop/café. Hot bread and cakes are sold daily in this pleasant commercial space. The ground floor is intended for the manufacturing area, offices, changing rooms, bathrooms, pantry, laundry, compartments for storing flour and the like. First floor with a storage area, office, kitchen/dining room and bathrooms. It also has a warehouse detached from the main building, a gas tank with a capacity of 2500l and a water hole. All located in an area of 1192.37 m² with a partially landscaped outdoor space. The business/investment includes the property and the company. Une boulangerie pleinement opérationnelle, avec une clientèle consolidée dans la région. Il propose une distribution, une livraison à domicile et une vente directe, via une pâtisserie/café. Du pain chaud et des gâteaux sont vendus quotidiennement dans cet agréable espace commercial. Le rez-de-chaussée est destiné à la zone de fabrication, aux bureaux, aux vestiaires, aux salles de bains, au garde-manger, à la buanderie, aux compartiments pour stocker la farine, etc. Premier étage avec espace de rangement, bureau, cuisine/salle à manger et salles de bains. Il dispose également d'un entrepôt détaché du bâtiment principal, d'une citerne de gaz d'une capacité de 2500l et d'un point d'eau. Le tout situé sur une superficie de 1192,37 m² avec un espace extérieur partiellement aménagé. L'entreprise/investissement comprend la propriété et l'entreprise.

Localizada numa zona consolidada da cidade de Braga, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de adaptação a diferentes conceitos de negócio. O espaço é composto por duas frações (A e B), ambas ao nível do rés-do-chão, com acesso direto pela Rua José António Cruz nº 4 e 8, e Av. Dr. António Palha, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Um dos diferenciais deste espaço é o logradouro nas traseiras, uma mais-valia que permite criar zonas exteriores de apoio, áreas técnicas ou experiências distintivas para clientes. Inserido num edifício urbano consolidado, em zona com forte dinâmica residencial, este imóvel reúne as condições ideais para acolher projetos como concept stores, clínicas, escritórios ou serviços especializados que valorizem localização, visibilidade e flexibilidade. Principais características: - Sistema de alarme - Ar condicionado - Pré-instalação elétrica - Luminárias instaladas - Reclame exterior - Pavimento em granito - Logradouro com capacidade de estacionamento para 6 viaturas Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto.

Pavilhão inserido em zona industrial em Espinho, com uma área total de 5.850m2. Possui ainda um logradouro com zona de lazer composto por mesas de refeição. Dispõe de portões elétricos, tanto de entrada como no interior do pavilhão. Este pavilhão é constituído por: Piso 1: - Escritório com A/C - Sala de reuniões - Casa de banho completa com banheira R/C: - Cabine de pintura - Pavilhão central - Silo - Copa - Casas de banho - Balneários masculino e feminino Venha conhecer este pavilhão na Rua da Carreira de Tiro Localização Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

ARMAZÉM PARA VENDA! O desenvolvimento da sua empresa pode passar por aqui! Armazém novos, em inicio de construção em Barqueiros - Barcelos, implantados numa zona em crescimento, e perto dos acessos com A 28 e A1. Área coberta com 300m2 e logradouro de 106m2 Conta ainda com wc e vestiários Licença para armazém e indústria Estes armazéns contam com: - Rede de distribuição de energia elétrica - Rede de telecomunicações - Rede de drenagem de águas residuais domésticas - Rede de drenagem de águas pluviais - Rede de distribuição de água potável - Rede de combate a incêndios - Arruamentos e passeios Venha descobrir, o local que poderá ajudar no crescimento do seu negócio, não perca esta oportunidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

**Loja Comercial/Serviços em Ourém - Excelente Oportunidade para o Seu Negócio** Apresentamos uma loja com excelente localização, situada numa das principais artérias da cidade de Ourém. Este espaço comercial está próximo de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo grande fluxo de potenciais clientes. Desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma área bruta de 344 m² e uma área útil de 222 m². No piso inferior, encontrará duas divisões, um espaço amplo e uma instalação sanitária. O piso principal é igualmente espaçoso, com duas instalações sanitárias adicionais. A entrada está nivelada com o passeio da via pública, facilitando o acesso dos seus clientes. A loja possui amplos envidraçados para o exterior, proporcionando muita visibilidade e iluminação natural. Este espaço é ideal para diversos tipos de serviços profissionais ou outros tipos de lojas. A possibilidade de criação de uma zona de atendimento rápido ou sala de espera é um grande diferencial. Com três divisões e três casas de banho, esta loja construída em 1994 oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e movimentado. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo endereço do seu sucesso!

TRESPASSE CAFÉ / RESTAURANTE Entroncamento 100m2 34.500€ Apresento para trespasse o bar/restaurante da Coferpor, muito bem situado junto à escola Dr. Ruy de Andrade pode ser uma extraordinária oportunidade de negócio para si! Totalmente equipado, com cozinha e com clientela fidelizada, tem mesas no interior e um grande espaço de esplanada. Não perca a oportunidade de conhecer o espaço e todas as possibilidades. Aguardo o seu contacto.

Armazém Industrial na Zona Central de Braga Localizado numa das zonas industriais mais centrais de Braga, atrás do Eleclerc, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com acesso direto às principais autoestradas (A3 e A11), bem como à variante da cidade, garantindo ligações rápidas às cidades circundantes. Principais características: Excelente acessibilidade e localização privilegiada Facilidade de cargas e descargas Ampla área de estacionamento Composição do imóvel: Nave principal com 400 m² e altura de 9 metros Armazém adicional / logradouro convertido com 285 m² Piso superior destinado a escritórios com 104 m² Loja / receção Escadas e corredores de acesso ao piso superior Instalações sanitárias Outros destaques: Logradouro fechado e coberto Grande capacidade de armazenamento Fachada principal com portão industrial Quadros elétricos independentes por áreas Equipado com painéis solares Imóvel livre de ónus.

Imóvel com rendimento 6% ano. (Contrato anual) (possibilidade de aquisição de mais um espaço contiguo a este com a mesma área) Loja para comércio, situada na Rua Quinta da Armada, em São Vítor, uma das zonas mais procuradas e movimentadas de Braga, próxima de serviços, comércio e com ótimos acessos ao centro da cidade. O imóvel distribui-se num só piso com uma área total de 234.12 m², conta com 2 Wc's, Com afetação para comércio, esta loja apresenta-se como uma oportunidade versátil para diferentes tipos de atividade, beneficiando de uma localização estratégica numa das freguesias mais centrais e dinâmicas da cidade de Braga. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Bom dia! Espero que se encontrem todos muito bem. Trago hoje uma excelente oportunidade de negócio para investidores/empreendedores nas áreas de fabrico, distribuição e venda de produtos de panificação e pastelaria. Trata-se de uma edificação composta por rés do chão e 1º andar destinado a fábrica de padaria e pastelaria, estabelecimento de venda de pão e bolos, e escritório. Tem 7 divisões no rés do chão que consistem em sanitários, vestiários e refeitórios. No 1º andar tem 2 divisões que se destinam a escritório e sanitários. A fábrica tem 2 fornos móveis, 2 amassadeiras, 1 máquina de pesos e 2 máquinas de enrolar. Tem um logradouro que circunda todo o edifício onde se encontra instalado 1 depósitode gás com suporte em alvenaria. Tudo isto numa área de 2 000 metros quadrados, e o edifício tem uma área de implantação de 647 metros quadrados e uma área bruta de construção de 1 294 metros quadrados. Fica situada junto à EN 118 no lugar de Rossio ao Sul do Tejo. E que tal? Parece-lhe bem, não é verdade? Agora que dispõe de informação sobre esta oportunidade de investimento/negócio só falta entrar em contacto connosco. Vamos visitar? Até já!

Loja com Elevada Visibilidade em Moure - Vila Verde Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio crescer com visibilidade e prestígio. Loja com 171 m², situada no rés-do-chão de um edifício moderno com apenas 2 anos, oferecendo uma imagem contemporânea e cuidada - ideal para marcas que valorizam apresentação e localização estratégica. Localizada em Moure, Vila Verde (Braga), esta loja beneficia de uma exposição direta para a estrada nacional, com um elevado fluxo diário de trânsito, garantindo máxima visibilidade e potencial de captação de clientes. O imóvel destaca-se ainda por: Ampla área interior (171 m²) - versátil e adaptável a diferentes atividades Afetação para comércio e serviços Montra privilegiada para promoção do seu negócio Estacionamento privado à porta - comodidade total para clientes Edifício recente e de baixa densidade (apenas 2 apartamentos no piso superior) Excelente acessibilidade e localização estratégica Se procura um espaço onde a localização trabalha a favor do seu negócio, esta é a escolha certa. Ideal para: Lojas comerciais Clínicas ou gabinetes Serviços especializados Showrooms ou escritórios modernos Dê visibilidade ao seu projeto num espaço que combina localização, modernidade e funcionalidade.

Pavilhão industrial novo em Lijó, ideal para empresas que procuram espaço, versatilidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Inserido numa zona de fácil acesso, este pavilhão destaca-se pelas suas áreas amplas e funcionais, com potencial para diversas atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Os espaços oferecem pé direito elevado e boa área de circulação, características essenciais para operações eficientes neste tipo de imóvel. Localizado numa zona com bons acessos rodoviários, beneficiam de proximidade a vias principais, facilitando a logística e distribuição. Pelas suas características, este pavilhão representa uma excelente oportunidade para expansão de atividade, investimento ou instalação de novas empresas.

2.500. 000€ Benavente Área útil de 3264m2 Terreno com 4500m2 Com uma capacidade de 1200 pessoas Encontra-se renovado e composto por: Restaurante completamente equipado Subdividido por sala de refeições 3 salões destinados a festas Face às infraestruturas, poderá dar continuidade ao negócio atual ou para outro tipo de Negócio Apoiados por bares Casas de banho Espaço para pastelaria e fabrico próprio. Cozinha industrial totalmente equipada Lavandaria Sala para câmara de congelação e conservação No piso superior possui moradia de tipologia T3 2 casas de banho e varandas envolventes E outras 2 moradias com alvará para alojamento local Que conta com o total de 11 suites Cozinhas de apoio, com varandas. Se você tem o sonho. nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita A TOPIMÓVEIS, com escritório na Rua da Lezíria loja 4B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' TOPIMÓVEIS', que são apresentados, comercializados ou prestados. Categoria Energética: E ref: TOPR526.

Espaço Comercial com autorização para Habitação Zona Alta de Torres Novas Apresentamos este versátil espaço comercial com autorização para habitação (projeto a cargo do comprador), situado na Zona Alta de Torres Novas, uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da cidade. Com 70 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e potencial de adaptação, contando com duas casas de banho, o que o torna ideal tanto para utilização residencial como para diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. A localização privilegiada garante excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, valorizando ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade de investimento, seja para rentabilização no mercado de arrendamento, conversão em habitação moderna ou instalação do seu próprio negócio. ? Localização premium? 70 m²? 2 casas de banho? Alvará de uso para Habitação? Elevado potencial de valorização Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais cobiçadas de Torres Novas. Agende já a sua visita!

Armazéns em construção com bons acessos. A 3 Km da circular de Barcelos. Armazéns com 480m2 mais 50m2 de escritórios e 50m2 de cave (+ logradouros entre 330m2 e 450m2). Preços desde: 530.000€ Categoria Energética: Isento ref: 63/24.

Identificação do imóvel: ZMPT584833 Complexo Industrial, composto por 4 edifícios - Um edifício com 4 pavimentos e os restantes com 2 pavimentos cada um, e logradouro. - Edifício 1 - Ocupa uma superfície coberta de 2090 m2, sendo a do Rés do chão de 250 m2, a do 1.º andar com 250 m2 e a do 2.º andar com 798 m2 e a do 3.º andar com 798 m2. - Edifício 2 - Constituído por dois pavimentos, com áreas cobertas de 145 m2 cada. - Edifício 3 - Constituído por dois pavimentos amplos tendo, no 1.º andar a área coberta de 277 m2 e, no rés do chão a de 193 m2. - Edifício 4 - Constituído por dois pavimentos tendo, no rés do chão duas divisões com a área de 105 m2 e, no andar que é amplo, a área de 105 m2. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) Área total do terreno: 2.216,0000m² Área de implantação do edifício: 1.316,0000m² Área bruta de construção: 3.048,0000m² Área bruta dependente: 789,0000m² Área bruta privativa: 2.259,0000m² A área coberta de todo o complexo é de 1.316 m2 e, a descoberta é de 900 m2. Todo o complexo destina-se à industria. Transportes e acessos: - a 2,9 km do Centro de Avintes - a 5,7 km do Centro de Vila Nova de Gaia - a 8 km da ponte do Freixo - a 10 km da ponte da Arrábida - a 13,8 km do Centro do Porto - a 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Bons acessos à A20, e à Nacional 222 A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o (a) ajudar a comprar este terreno em Avintes, Concelho de Vila Nova de Gaia. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.