Πώληση εμπορικών ακινήτων

Venda de loja com cerca de 105m2 para venda, no estado de arrendada, na freguesia de Lamaçães, Braga. Localizada no R/Chão de um prédio habitacional, gaveto, grandes montras com bastante visibilidade. Situada num local de afluência de muitas pessoas, meios de transporte públicos, próxima a escolas, restaurantes, superfícies comerciais. Loja com destino a estabelecimento comercial. Com zona de recepção; gabinete, 1 WC comum e piso -1 adaptado para escritórios e arrumos. Localização: Avenida Dr. António Palha, 53, RChão - Lamaçães, Braga Para mais informações e agendar a sua visita: Paula Barbosa Url. Ref. 013-4298 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: \ Email: Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo (a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630.

**Espaço Comercial em Freamunde - Oportunidade Imperdível! ** Descubra um espaço comercial de 143 m² que combina a comodidade do dia-a-dia com a tranquilidade necessária para o seu negócio. Localizado em Freamunde, Paços de Ferreira, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade e design moderno, perfeito para quem busca versatilidade. Seja para transformar em um lar contemporâneo ou um empreendimento promissor, este espaço oferece inúmeras possibilidades. A excelente localização garante fácil acesso a áreas comerciais e serviços essenciais, tornando-o ideal para empreendedores que desejam se estabelecer em uma zona em crescimento. Não perca a chance de investir neste espaço que promete ser um verdadeiro diferencial no mercado!

Armazém localizado na zona industrial de Riachos, em Torres Novas. O imóvel dispõe de escritórios, balneários, zona de copa e espaço preparado para o carregamento de baterias. Conta ainda com bons acessos rodoviários, com ligação às autoestradas A23 e A1, sendo uma solução prática para empresas logísticas que procuram uma unidade bem situada no centro do país. Localização Unidade Industrial localizada em Torres Novas, Riachos. A 10 Minutos do nó da A23 e 20 do nó da A1.

2 Moradias geminadas para venda, no Nicho de Riachos, Torres Novas Inseridas numa área total de 924 m2, têm uma excelente localização, junto ao Hipermercado Pingo Doce, Centro Comercial Torreshoping, a 2 minutos da A23 e 5 da A1 ( 1h de Lisboa ), de Torres Novas, Entroncamento ou Riachos. Estas 2 últimas, servidas por estações ferroviárias. Com uma ótima exposição solar, têm um amplo logradouro, com frente para a EN3, podendo ser de grande interesse para investidores na área de comércio ou turismo. Para habitação, se em separado, deverá ser feita a delimitação rigorosa das áreas. Com artigos matriciais independentes, têm a seguinte constituição: 1)Casa de rés do chão e 1. º andar, com a área coberta de 104m2, destinada a habitação. Rés do chãoamplo, servindo de garagem. 1. º andar servindo para habitação, com 4 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, despensa e marquise. Logradouro com a área de 350m2. Área total do terreno: 454,0000 m² Área de implantação do edifício: 268,0000 m² Área bruta de construção: 421,0000 m² Área bruta dependente: 268,0000 m² Área bruta privativa: 153,0000 m² 2)Casa de rés do chão e 1. º andar para habitação, com a área coberta de 70m2 e logradouro com 400m2. Rés do chão servindo de garagem. 1. º andar com 4 divisões, cozinha, casa de banho e despensa. Área total do terreno: 470,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 170,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Área bruta privativa: 70,0000 m² Na Área Bruta Dependente, podemos encontrar várias dependências para arrumos, assim como 3 garagens independentes e um poço ativo. Excelente oportunidade, marque a sua visita IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.

*** Armazém localizado em cave com acesso através de portão seccionado de garagem composta por: garagem, receção, arrumo, sala ampla, gabinete, copa, 2 instalações sanitárias. Categoria Energética: Isento ref: 20493A.

Loja Comercial à Venda no Arco de Baúlhe - Localização Privilegiada! Área: 32,5 m² Aproveite a oportunidade de adquirir uma loja com excelente localização na principal avenida do Arco de Baúlhe! Ideal para o seu negócio, este espaço oferece visibilidade de alto tráfego e fácil acesso a clientes. Características do Imóvel: Área útil de 32,5 m², perfeita para comércio Frente para a principal avenida, com grande visibilidade Excelente localização, em zona de grande movimento Acesso fácil e proximidade de estacionamentos Este é o local ideal para abrir sua loja ou expandir seu negócio. Com a sua localização estratégica, você estará numa das áreas comerciais mais procuradas da região, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!

Espaço comercial com área total de 1.504m2, situado em zona comercial e habitacional da cidade de Santarém, com 4 fracções, distribuídos da seguinte forma: - Fracção nº 1 - 570m2; - Fracção nº 2 - 342m2; - Fracção nº 3 - 342m2; - Fracção nº 4 - 250m2. As quatro fracções não possuem divisórias a separá-las, constituindo um espaço amplo e único, com um pé direito de cerca de 4 metros. Tem vários acessos a partir da via pública através de portão com 2.5m de largura e altura de 3.6m, sendo um deles destinado a cargas e descargas. A fracção nº 1 possui uma cave com pé direito de 3m e à qual se acede através de escadas interiores. Na fracção nº 4, encontra-se a zona de escritórios, w. c. balneários e zona de arrumos. Excelentes acessos e localização, próxima da variante de Santarém (Rua O), com ligações rápidas à E. N. 3, A1 (Lisboa-Porto), A13 (Almeirim-Marateca e acesso ao Algarve) e A15 (Santarém-Caldas da Raínha).

Padaria e Pastelaria em Salvaterra de magos (S543) Panificação e Pastelaria à Venda em Salvaterra de Magos Excelente oportunidade de negócio! Panificação e Pastelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada em Salvaterra de Magos, em prédio com três frentes, inserido em lote de terreno com 1.482 m². A zona de pastelaria, recentemente remodelada, apresenta uma área de 82,50 m², com instalações sanitárias para clientes. A área de panificação é ampla e bem estruturada, composta por: •Dois balneários (masculino e feminino) •Escritório •Zona de fabrico de padaria e pastelaria •Arrecadação para materiais de limpeza O espaço conta ainda com: •Armazém de pastelaria •Armazém de produtos •Várias instalações sanitárias •Cais de distribuição Todos os equipamentos necessários ao funcionamento da panificação e pastelaria estão incluídos na venda, nomeadamente: Fornos de lenha e elétricos, estufa, máquina de pão, bancadas, balanças, refrigeradores, amassadoras, batedeiras, laminadoras, bancadas de frio, fogão, fritadeira, entre outros. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com o negócio a operar em pleno e preparado para continuidade imediata. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Loja em Fervença, Celorico de Basto Excelente oportunidade de investimento, loja com uma área de 442m2 e ainda mais 2 lugares de garagem com 21,60m2 por apenas 132 000€. Pode ver este negócio com outra prespectiva diferente de investimento com a possibilidade de transformar em Habitação Não perca tempo e marque já a sua visita e venha conhecer esta Loja. Anteriormente era uma Pizzaria, já está preparado para a área de negócio da restauração. Tem muito potencial para abrir aqui outros tipos de negócios, tais como por exemplo um ginásio, clínica médica, de analises de fisioterapia, entre outros tipos de negócio que possam necessitar de um espaço grande e com muita luz natural que é o caso desta loja que tem uma área total de 442,36m2 e caso queira ainda uma área superior, existe a outra loja mesmo ao lado também para venda com uma área de 120,75m2, o que faria com que as 2 lojas juntas iriam ter cerca de 563m2. Este espaço comercial no centro da localidade de Fervença está composta por uma zona ampla que era a sala de refeições, cozinha, zona dos fornos, copa, zona das camaras frigorificas, armazém dos alimentos, 2 casas de banho publicas, casas de banho e balneários e vestiários par aos funcionários, armazém e várias zonas de arrumos. Dispõe ainda na cave de 2 lugares de estacionamentos. Possui 3 entradas, uma na rampade acesso ás lojas, outra junto de uma clínica dentária e a outra pela parte lateral junto dos Bombeiros voluntários e o Supermercado Amanhecer. Está situada apenas a cerca de 11km de Celorico de Basto e a menos de 1h das cidades de Vila Real e de Braga e a 1h do Porto. Não perca tempo e contacte-nos já para saber mais informações. ref: 152473.

Trespasse de Loja em Braga - Eletrónica, Câmbio de Moeda e Serviços Excelente oportunidade de negócio em Braga! Trespasse de estabelecimento comercial em pleno funcionamento, com 51,85 m² de área e frente totalmente em montra, garantindo ótima visibilidade e forte impacto comercial. A loja desenvolve as seguintes atividades: Comércio e reparação de componentes eletrónicos Ponto de câmbio de moeda, com acordos ativos com Western Union, MoneyGram e Ria Cacifo de envio e recolha Vinted, gerando fluxo diário de clientes Serviço de cópias e impressão Negócio diversificado, com várias fontes de rendimento e clientela fidelizada. Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem pretende investir num negócio estável e com potencial de crescimento. A excelente montra frontal proporciona grande exposição e captação de novos clientes. Para mais informações, contactar por mensagem privada.

Loja 75 m² - Braga Shopping Oportunidade única para o seu negócio no coração da cidade de Braga! Loja com 75 m², situada no prestigiado Braga Shopping, uma das zonas comerciais mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de visitantes diários. Localização central e de elevada visibilidade Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de comércio ou serviços Inserida em centro comercial com várias lojas, restauração e serviços complementares Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento da sua atividade Se procura instalar o seu negócio numa zona dinâmica e com grande potencial, esta loja no Braga Shopping é a escolha certa. Também poderá obter o trespasse da loja + negócio pelo valor de 150.000€. VENHA CONHECER PT RT.

Loja ampla, com duas frentes (nascente/Poente) e portas de vidro grandes, permitindo a entrada de muita luz natural, aumentando substancialmente o conforto de quem se encontra dentro da mesma. Com uma ótima localização, esta loja encontra-se a 500m da Rotunda da Boavista, numa rua bastante movimentada, rodeada de transportes, comércio e serviços. Pode ser utilizada para comércio e serviços, incluindo restauração. Loja constituída por: - Espaço amplo e luminoso, aumentando a versatilidade de possíveis projetos e divisões - Escritório - 3 WC (incluindo WC preparado para pessoas com mobilidade reduzida) - Cave - Varanda Características: - Muita luz natural - Varanda nas traseiras, permitindo uma maior privacidade - Sistema de extração independente das frações do prédio - Grande versatilidade para o desenvolvimento de projetos Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Trespasse de Café/Bar em Outiz - Vila Nova de Famalicão | Negócio em Funcionamento Excelente oportunidade de trespasse de café/bar em Outiz, freguesia de Vila Nova de Famalicão. Espaço acolhedor e cheio de identidade, instalado no antigo apeadeiro de Outiz, uma localização diferenciadora, com charme histórico e forte potencial comercial. Situado mesmo ao lado da ciclovia, beneficia de movimento diário constante - tanto de clientes locais como de utilizadores da via ciclável. Conceito e Posicionamento Trata-se de um café/bar já em funcionamento, com ambiente descontraído e forte componente de convívio. Oferta principal: Snacks variados Petiscos Forte aposta em drinks e cocktails (principal fator diferenciador e gerador de faturação noturna) Espaço ideal para potenciar: Eventos temáticos Música ao vivo Happy hours Noites temáticas Parcerias locais Horário de Funcionamento Aberto 7 dias por semana, das 11h00 às 02h00, permitindo excelente aproveitamento do período noturno - segmento onde o negócio demonstra maior rentabilidade. Existe ainda a possibilidade de alargar o horário da parte da manhã. Localização Estratégica - Outiz Localizado na freguesia de Outiz, numa zona: Com boa densidade habitacional Forte passagem pedonal Proximidade à ciclovia Ambiente tranquilo mas com vida social ativa A combinação entre localização histórica + ciclovia + horário alargado cria uma base sólida para continuidade ou expansão do conceito. Ideal Para: Empreendedores na área da restauração e bebidas Profissionais que procuram negócio já em funcionamento Investidores que valorizam espaços com identidade própria Projeto de bar temático ou conceito diferenciador Se procura um negócio com personalidade, localização distinta e potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a considerar. Para mais informações sobre valores, condições de trespasse e agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para venda em S. Lázaro, Braga Excelente oportunidade para criar ou expandir o seu negócio! Características: - Área útil: 120 m² - 4 m de pé direito - Mezanine com cerca de 30 m², ideal para escritório - Portão de entrada automático - 1 casa de banho Localização de excelência Não perca esta oportunidade de conhecer este espaço versátil. Marque Visita com José Pereira CasaFama Braga 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, lda AMI 24719 Categoria Energética: Isento ref: CFB-155-51.

Trespasse de Estabelecimento Comercial no Centro Histórico de Guimarães - Totalmente Equipado com Esplanada Excelente oportunidade de adquirir um negócio pronto a funcionar, localizado em pleno centro histórico de Guimarães, zona de grande movimento pedonal, turístico e cultural. O espaço possui uma área interior de 47 m², com um layout funcional e moderno, complementado por uma esplanada exterior com 4 mesas, ideal para captar clientes e proporcionar uma experiência agradável ao ar livre. Totalmente equipado com materiais novos e de alta qualidade, inclui: Frigorífico Tostadeira Hotte de extração Mesa de trabalho em inox Vitrine expositora Churrasqueira Borne digital para encomendas Menu digital interativo Trata-se de um espaço versátil, ideal para restauração ligeira, take-away ou pastelaria/cafetaria gourmet, num dos locais mais emblemáticos e visitados da cidade de Guimarães. Negócio com grande potencial, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional. RF.

Loja com 2 frentes. Montra de gaveto, com muita passagem. Preparada e equipa para refrigeração. Equipada com Ar Condicionado. Não necessita de obras. Poderá ter a possibilidade de transformar em habitação. Próximo ao Metro e centro da Senhora da Hora. A ERA Senhora da Hora pertence ao Grupo NT SIM que conta com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Com agências na Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz o Grupo NT SIM é detentor de uma força de vendas composta por profissionais que conhecem o mercado, especialmente na sua vizinhança. Vendemos o imóvel no menor tempo possível, ao melhor preço, e auxiliamos no tratamento de toda a burocracia. Todas as agências contam com departamentos internos das áreas comercial, jurídica, de intermediação de crédito, processual, e de marketing.

Armazém agrícola com terreno localizado em Teira aldeia situada no concelho de Rio Maior com possibilidade de construção até 226 m² situado num ambiente tranquilo, verde e muito acolhedor, este terreno de 760 m² com armazém agrícola oferece um potencial excecional para quem procura desenvolver um projeto habitacional pois pode alterar o uso e criar uma casa moderna num local privilegiado. O armazém dispõe de entrada principal definida, podendo ser facilmente transformado, por exemplo, em garagem ou zona técnica. Pontos fortes do imóvel •Terreno com 760 m² •Possibilidade de construção até 226 m² •Amplo jardim exposto ao sol durante todo o dia •Ambiente calmo, seguro e muito agradável •Grande potencial de valorização, ideal para residência própria, casa de férias ou investimento •Estrutura existente que permite uma base sólida para o desenvolvimento do seu projeto * Poço com Água Localização •Apenas 10 km da cidade de Rio Maior •30 minutos de Caldas da Rainha •1 hora de Lisboa •Próximo de comércio, serviços e acessos rodoviários Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade para renovar com carácter e grande potencial! Contacte-nos hoje para marcar uma visita e imaginar o seu futuro projeto! Podemos também ajudá-lo com todas as formalidades: financiamento, renovação, autorização de planeamento, serviços, etc. Venha visitar-nos para criar a casa dos seus sonhos! *As informações fornecidas, embora exactas, são meramente informativas, não podem ser consideradas vinculativas e estão sujeitas a alterações. Quem somos? A Iad (imobiliária em casa) é uma rede de agências imobiliárias independentes baseada num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que é que os clientes do século XXI procuram quando decidem comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procuram um serviço completo, simples e competitivo. É isso que oferecemos na Iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão até si, com acesso à mais recente formação do sector e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, arrendamento ou venda de um imóvel. No Iad, encontrará um consultor imobiliário à medida das suas necessidades.Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-me. Gonçalo MARTINS Licence Ami 11220 ref: 155038.

CEDOFEITA: Onde a História Encontra a Modernidade. Situado na alma cultural e artística do Porto, o empreendimento Cedofeita 271 em Cedofeita convida-o a viver uma experiência urbana incomparável. Esta é a sua oportunidade de pertencer a uma das zonas mais dinâmicas e desejadas da cidade, onde o charme tradicional se mistura harmoniosamente com a inovação e o design contemporâneo. Localização Inigualável: Imagine viver a poucos passos de galerias de arte, boutiques de design, cafés acolhedores e restaurantes premiados. Cedofeita é um bairro que respira cultura e oferece uma qualidade de vida excecional, com acesso fácil a tudo o que o Porto tem de melhor. Acessibilidade: Perto das principais redes de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, garantindo uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade. Serviços e Comércio: Uma vasta gama de serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de lazer, tudo à sua porta. Vida Cultural: Rodeado por polos culturais, galerias de arte e eventos que enriquecem o dia a dia. Apartamentos Pensados Para Si: Os Apartmentos Cedofeita 271 são mais do que um espaço para viver - são um refúgio urbano projetado com rigor e atenção aos detalhes. Cada apartamento combina funcionalidade e estética, oferecendo: Design Contemporâneo: Interiores modernos e acabamentos de alta qualidade. Luminosidade Natural: Espaços amplos e bem iluminados para o máximo conforto. Conforto e Qualidade de Vida: Um ambiente que inspira tranquilidade e bem-estar no coração da cidade. Um Investimento com Valor Seguro: O bairro de Cedofeita é sinónimo de valorização e uma escolha inteligente para investimento imobiliário, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento de curta ou longa duração. A procura constante e o desenvolvimento contínuo da área garantem a solidez do seu investimento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!

Loja para comércio e serviços, localizada no centro da cidade de Ourém Nas suas proximidades encontra-se diversos comércios local, incluindo; restauração, serviços públicos, supermercados e outros serviços como Farmácias e Bancos. Rês do chão de um prédio cuja construção é de 1987, em excelente estado de conservação, dirigido para todo o tipo de comércios. Este espaço é composto de R/C amplo de 123 m2, com um pé direito superior a 3 metros Categoria Energética: C ref: CV11012-17.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Excelente oportunidade para adquirir este armazém industrial com uma área de 2025 metros quadrados, situado em Alcanena, distrito de Santarém. Localizado numa zona industrial, o ativo fica próximo a locais de serviços essenciais e comércio. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como os acessos à A1, A23 e EN. Conjunto de armazéns a necessitar de recuperação, sendo vendido com alvará de licença de obra. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudar. OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS Excellent opportunity to acquire this industrial warehouse with an area of 2025 square meters, located in Alcanena, Santarém district. Situated in an industrial area, the property is close to essential services and commerce. With excellent accessibility, it is near major roads such as access to A1, A23, and EN. Set of warehouses in need of restoration, sold with a construction license. Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. Make a visit without obligation. We will be happy to help.