Продажа коммерческой недвижимости

Apresentamos um prédio com enorme potencial de transformação em alojamento para estudantes. Situado em Maximinos, a poucos metros da Estação Ferroviária de Braga - uma localização que junta praticidade, procura e valorização. Com uma área aproximada de 680 m², este imóvel possui projeto apresentado para construção/reestruturação em 5 pisos, oferecendo condições ideais para desenvolver: - Alojamento para estudantes - Residência universitária - Alojamento local ou de longa duração - Unidades modernas de co-living A localização privilegiada garante elevada procura e excelente potencial de rentabilidade para investidores. - Características principais: - Área total: cerca de 680 m² - Projeto apresentado para 5 pisos - Localização estratégica em Maximinos - Proximidade imediata à Estação de Comboios - Forte potencial para exploração estudantil/habitacional Uma oportunidade rara no mercado de Braga para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização e visão de futuro! Contacte já a sua Agência! Maivas Imobiliária Braga 31 Janeiro ! Avenida 31 de Janeiro, 614 Mais ofertas em Ref. ª A001-0339.

Armazém Industrial, implantado num lote com 10.000 m² integralmente murado e vedado, na Zona Industrial de Muge, Salvaterra de Magos. IMÓVEL DA BANCA. É composto por: Piso 0 - Cais de descarga com pé direito de 7 metros; - 7 armazéns com pé direto de cerca de 5,5 metros e área total de 4.507 m²; - Área de escritórios com 481 m², com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias; - 1 Bloco administrativo com 212 m² composto por hall, 2 salas, 2 instalações sanitárias. Piso 1 - Com 212 m² - Hall; - Corredor; - 6 salas; - Arrecadação; - 2 instalações sanitárias. Tem outras áreas não registadas: alpendre para descargas de viaturas pesadas, com 230 m² no alçado lateral esquerdo, e anexo com 12 m² para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas. Localiza-se na Zona Industrial de Muge, junto à EN118 entre a localidade de Muge e Marinhais, com bons acessos rodoviários. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: G ref: VD-2509121/W9/DD.

Armazém que pode transformar em moradia térrea para venda em Amiais de Baixo. Apresento-lhe este imóvel para reabilitação total, aproveite esta oportunidade de investimento a um passo do centro da Vila de Amiais! Rentabilize o seu investimento, derivado à grande procura de imóveis para arrendamento nesta zona, o seu investimento terá um retorno rápido e Garantido. Esta moradia é constituída por rés do chão, sótão e ainda um logradouro onde poderá construir a sua garagem com uma área de…, podendo ser reabilitada transformando-a na sua habitação própria e permanente ou para o seu refúgio nos fins de semana. Inserida numa zona Habitacional. Esta moradia atualmente está destinada a arrumos mas poderá ser transformada em habitação, beneficiando ainda de um espaço aberto. Está localizado muito perto de: Cafés, Restaurantes, Farmácia, assim como todo o tipo de comércio e serviços estão a um passo e ao seu dispor. Amiais de Baixo assim como em seu redor tem uma taxa de empregabilidade acima da média no concelho derivado à industria do mobiliário, tecnologia, cerâmica, entre outras atividades empresariais. Toda a região é rica em atrações naturais tais como as grutas de Santo António, Alvados e Mira de Aire- Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. A praia fluvial dos Olhos de Água- (Nascente) do Rio Alviela é mais uma das grandes atrações da região e apenas a 1km da Vila Distância a: A1e A23- 13km Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima habitação! Para mais informações ligue e marque a sua visita IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. ANTES: 110.000€ AGORA: 99.000€.

PAVILHÃO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS Está à procura de um bom espaço para o seu negócio, com excelentes acessibilidades epronto a ocupar? Então, eis a oportunidade única de adquirir este pavilhão! Ideal para indústria e comércio, localizado na zona industrial de Tomar, a escassos metros da saída da A13 (saída de Sta Cita/Zona Industrial de Tomar) Este pavilhão é composto por: Área do lote - 3.000m2 Área de implantação do edifício - 1.175m2 Área bruta privativa - 1.482 m2 Espaço totalmente vedado, com muros de betão e gradeamentos em ferro, com acesso através de 2 portões automáticos. Um com acesso à zona de parqueamento para clientes e outro com acesso ao armazém (entrada de veículos pesados, para cargas e descargas). PISO O - Showroom - espaço para exposição de produtos/serviços para clientes finais, uma sala de apoio ao cliente e uma sala administrativa de apoio ao balcão. Neste espaço existem 3 casas de banho; - Armazém - espaço amplo com 2 portões de acesso. Um para cargas e descargas de veículos pesados e outro mais pequeno para pequenas entregas. Plataforma com 1º andar e telha sanduiche transparente para entrada de luz natural no espaço. Este espaço conta ainda com duas casas de banho e balneário para os funcionários. - Oficina - com acesso próprio, 1 casa de banho e espaço de duche - Cozinha/copa - para refeições, com uma casa de banho de apoio. PISO 1 - Várias salas de trabalho, todas bastante amplas. Uma sala de formação, uma sala de arquivo, uma sala de apoio informático, uma sala de direcção e uma sala administrativageral. Tem ainda 2 casas de banho. Localização: No centro do país, os acessos são extremamente fáceis. Assim, a poucos metros da A13, estamos a 5m da A23, 20m da A1, 1h20m de Lisboa, 15m de Torres Novas e 10m do Entroncamento (estação de comboios e terminal ferroviário) Venha visitar e confirmar o potencial das instalações e espaço envolvente, para instalação ou desenvolvimento do seu negócio. Verá que a infraestrutura moderna e bem organizada proporcionará um ambiente de trabalho eficiente e agradável! Contacte-me! Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação;.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, armazém localizado em Alcanhões, concelho de Santarém, com uma área total 7188 m² com características ideais para múltiplas finalidades comerciais ou industriais. Este imóvel é composto por dois corpos distintos, o primeiro corpo dispõe de 13 divisões bem distribuídas, incluindo instalações sanitárias, com uma área total de 1.105 m², o segundo corpo dispõe 2 divisões comum uma área total 161 m², logradouro com 5922 m² garantindo funcionalidade e conforto para diversos tipos de utilização. Possui ainda um poço. Com excelente localização e acessos, este armazém representa uma solução estratégica para empresas que procuram crescer com solidez e eficiência.

Amplo Armazém com Charme, Lareira de Chão e Terraço com Vista - 385 m², com possibilidade de ser transformado em habitação, Se procura um espaço diferente, com personalidade e potencial, a cinco minutos de Santarém, este armazém com dois pisos pode ser a escolha certa. Com 385,12 m² de área bruta de construção, oferece: No rés do chão, um amplo armazém. No primeiro piso, uma sala espaçosa e acolhedora com uma imponente lareira de chão, perfeita para criar um ambiente único. Tem casa de banho e lava-loiça, proporcionando conforto e funcionalidade O espaço exterior conta com um terraço com vista desafogada, perfeito para relaxar ou integrar atividades criativas. Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a vários tipos de uso. Ideal para sede de empresa, showroom, armazém com espaço de receção ou outras atividades que valorizem um ambiente com personalidade destacada, como um atelier, galeria, estúdio, loft profissional ou espaço multidisciplinar. Poderá ainda considerar a alteração da afetação para fins habitacionais. Localização tranquila, boa exposição solar e excelentes acessos. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Amplo espaço comercial com 1.161 m², situado em Minde, concelho de Alcanena. Com uma área generosa e versátil, este imóvel oferece excelentes condições para a instalação de diversos tipos de negócio - comércio, armazém, serviços ou até mesmo indústria ligeira. 8 quilómetros da A1 e da A23 Nota importante: As fotografias apresentam o estado atual do imóvel, mas o mesmo será alvo de recuperação integral por parte dos proprietários, incluindo: Nova cobertura em painel sandwich Paredes totalmente pintadas Chão recuperado Esta intervenção poderá ser concluída num prazo estimado de 6 a 8 semanas, conforme necessidade do comprador, permitindo assim uma ocupação rápida e em perfeitas condições. Se procura investir num espaço com dimensão, versatilidade e ótima localização, esta é a oportunidade ideal! Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos.

Café c/ Estacionamento e Terreno - Curvaceiras, Tomar Apresentamos um espaço comercial para café e restaurante, com estacionamento e localização privilegiada - uma oportunidade rara no mercado. Imagine transformar este espaço em branco no ponto de encontro da cidade: um café moderno, um restaurante acolhedor ou até um conceito inovador de restauração. Com 240 m2 de área bruta de construção, este espaço pode também convertido na sua habitação própria. Com a vantagem de poder restaurar e personalizar ao seu gosto, o limite é a sua criatividade. Aqui, o seu projeto tem o palco perfeito para brilhar! Situado numa zona estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este espaço tem tudo para atrair clientes diariamente. O estacionamento disponível garante comodidade para quem visita, tornando-o ainda mais apelativo para negócios de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu futuro! Composição: - Sala ampla com bar - Cozinha - WC - Arrumos amplos - Acesso ao sótão com pé direito alto - Terreno Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. Categoria Energética: Isento ref: 01665-25.

Propriedade Rússica e Urbana para Venda em Alpiarça - Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alpiarça, na tranquila localidade de Frade de Cima. Esta propriedade versátil combina o melhor do terreno rússico e urbano, com um total de 2,15 hectares, situada a poucos minutos do futuro centro logístico de Fazendas de Almeirim. Características do Imóvel: Terreno Rússico: Aproximadamente 2 hectares anteriormente ocupados por uma vinha, oferecendo grande potencial para projetos agrícolas, turismo rural ou atividades de lazer. Zona Urbana: Lote de 1.230 m² com um armazém de 600 m², ideal para atividades ligadas à agricultura, armazenamento ou serviços. Infraestruturas: Acesso a eletricidade, água canalizada e um antigo poço de água, garantindo recursos essenciais para diversos projetos. Localização Estratégica: Situada próxima aos nós de ligação da A13 e A2 (rota para o Algarve), esta propriedade goza de uma excelente acessibilidade, sendo perfeita para logística, agronegócio ou para concretizar o sonho de construir uma quinta personalizada. Potencial de Investimento: Com a expansão do centro logístico nas proximidades, esta propriedade destaca-se como uma opção estratégica para investidores que procuram valorizar o seu património. Seja para exploração agrícola, armazém logístico ou turismo rural, as possibilidades são infinitas. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer!

Excelente estabelecimento comercial com uma área total de 187 m2, localizado na Rua do Heroísmo, nº 342, Bonfim - Porto, numa zona central e bem servida de transportes públicos, a poucos minutos das estações de metro e comboio. O imóvel apresenta a seguinte compartimentação funcional e versátil: - Rés-do-chão: espaço amplo, sala de reuniões, copa, instalações sanitárias e dois compartimentos adicionais; - Cave: duas salas e duas arrecadações, ideais para armazenamento ou apoio logístico. Com uma boa frente de rua e excelente visibilidade, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio - escritórios, centro de serviços, clínica, loja ou espaço coworking. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial no coração do Porto, com ótimos acessos e grande potencial de rentabilidade.

Loja para venda próximo da Rotunda da Boavista! Loja com área bruta 452m2, distribuídos em 2 pisos, ideal para quem procura espaço e localização privilegiada, próximo da Rotunda da Boavista. - espaço organizado com múltiplas salas (divisórias em pladur, fáceis de adaptar às necessidades) - Terraço - Montra com boa visibilidade, numa das ruas mais movimentadas da cidade do Porto - Situada a 500 metros da Rotunda da Boavista, transportes à porta. - Orientação solar norte/sul. - Não perca esta oportunidade de investir, numa das zonas mais procuradas do Porto! - Contacte-nos para agendar a sua visita.

Venha conhecer esta fantástica loja com 190m2, localizada no Hiper Porto Alto - Professional Business, destinado a profissionais do ramo têxtil, moda ou acessórios para revenda. A 30 minutos de Lisboa, este Hiper Grossista com 125 lojas, com uma área total de 34.000m2, com todas as infra-estruturas para o sucesso do seu negócio. Estacionamento para clientes e operadores, zona de restauração. Com mais de 20 anos de experiência, este espaço tem vindo a ser renovado, acompanhando as necessidades do seus operadores. Estão disponíveis dois armazéns inseridos num hiper grossista de referência. Possibilidade de aquisição de um único armazém com 95 m2 ou dos dois em conjunto. Localização privilegiada: integrados num polo grossista consolidado, com forte fluxo de mercadorias e clientes. Uma oportunidade única de reforçar a presença no setor grossista. Venha visitar! Categoria Energética: C ref: 542.026.

Identificação do imóvel: ZMPT579486 Condição: Em construção Ano de construção: 2026 Se procura: Loja com licença para comércio e serviços; Numa rua típica do centro do Porto; Zona em franco crescimento.aqui encontra! NOTAS PRÉVIAS: Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2026. Os renders são imagens meramente ilustrativas. Para quem deseja abrir as portas de um estabelecimento, com um fluxo constante de turistas/clientes ou fazer um investimento rentável, apostar no número 188 é uma aposta segura. A LOJA: A loja tem uma área bruta de 52,35m2 que se distribui perpendicularmente à rua, encontrando-se o ponto mais estreito junto à entrada e alargando ao fundo da loja, onde se encontra a casa de banho. A entrada é composta por um vão com duas portas que, totalmente abertas, facilitam a relação entre o interior da loja e a rua. A ZONA: A Rua dos Caldeireiros é uma das vias preferidas pelos guias turísticos, que, após a visita à Torre dos Clérigos, conduzem as excursões até a zona da Ribeira. Além disso, muitos turistas avulsos circulam por aqui, parando para tirar fotografias e apreciar o ambiente autêntico da cidade. Na Rua dos Caldeireiros, com pouco mais de 250 metros de comprimento, encontra-se uma grande variedade de restaurantes e opções de estadia, além de um considerável número de estabelecimentos comerciais e serviços de conveniência. Não há muito mais a dizer, pois as coordenadas garantem mais que mil palavras! Lista de parte do comércio e serviços existente na Rua dos Caldeireiros: Restaurantes e Bares 67: Have a Bite (drinks & tapas) 73: Novo Mundo (café e bar) 84: Società (restaurante italiano) 46: Restaurante Italiano (cozinha italiana) 85: A Sandeira do Porto (sandes e petiscos típicos do Porto) 111: Chama (cozinha moderna e tapas) 121: Restaurante Cana Verde (cozinha portuguesa tradicional) 128: O Caldeirão (cozinha portuguesa e pratos típicos) 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com restaurante e bar) 136: Taberna Folias de Baco (petiscos e tapas) 137-139: Caldeireiros (gastronomia típica do Porto) 143: Miss'opo (brunch e cozinha caseira) 144: Monstra Nacional (doçaria tradicional portuguesa) 136: Taberna Folias de Baco (petiscos e tapas) 182: A Bifana Portuguesa (bifanas e pratos rápidos típicos) 197: Petiscaria Fonsecas (petiscos tradicionais portugueses) 213: 2R Pizzaria & Brunch (pizzas e brunch) 226: Taverna Os Oliveira (cozinha portuguesa e pratos típicos) 247: Déguste - Pop Up Sandwicherie (sanduíches gourmet e snacks) Lojas e Comércio 128: Carpediorum (loja de decoração e design) 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com loja de souvenirs) 143: Miss'opo (loja de produtos gourmet e artesanato) 144: Monstra Nacional (loja de doces e produtos tradicionais) Estadias e Alojamento Local 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com restaurante e bar) 143: Miss'opo (alojamento com brunch e cozinha caseira) 144: Monstra Nacional (alojamento com doçaria tradicional) Galerias e Cultura 128: Carpediorum (galeria de arte e design) Serviços e Outros 57: Chaves do Porto 91: Lavandaria Self-Service Laundry 144: Monstra Nacional (serviço de doçaria tradicional) VENHA viVER de perto!

Espaço para restauração, no centro de Torres Novas. Ideal para negócio ou investimento. Este imóvel está dividido em 3 espaços, todos eles independentes, podendo ser utilizado de 2 formas, e para vários fins: - Estabelecimento principal (60m2) - ideal para churrasqueira, café,. - Sala/loja (120m2) - vários fins - Garagem - transformada em cozinha industrial Todos os espaços possibilitam um investimento único, podendo servir de take away + restaurante ou café. O salão, podendo ele ser vendido em separado ou com a cozinha industrial, possibilita um café/bar/restaurante, loja,. A oportunidade perfeita para investir, rentabilizar os espaços de diversas formas. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco.

Imóvel detido a: 100.00% Área do Logradouro: 348 m2 Área útil: 167 m2 Ano construção: 1980 Certificação Energética: C 1 WC Morada: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - Porto.

Pedreira de exploração de pedra branca de calçada com 14.000 m2 e um prédio com licença para serviços/café - (imóvel misto) Categoria Energética: Isento ref:.

Descubra este excelente armazém localizado em Nogueira da Maia, a poucos minutos dos acessos à A3 e à A41. Rés do chão - Zona industrial e de apoio - Aproximadamente 320 m² de armazém com ótima altura e luminosidade - Área de arrumos - Refeitório - Instalações sanitárias - Balneários/cacifos 1. º piso - Área administrativa e de gestão - Hall de entrada - Receção e sala de espera - Sala de reuniões - Seis gabinetes amplos e bem distribuídos - Dois WCs - Amplo arquivo No exterior, a propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de 360 m² de logradouro, garantindo excelente zona de circulação, estacionamento e privacidade. Se procura um espaço completo, com ótimas acessibilidades e preparado para dar resposta às necessidades da sua empresa, este armazém na Maia é a solução ideal. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2728.

Amplo armazém para venda; Possibilidade de utilização para aparcamento automóvel; Trânsito de acesso fácil; Situado próximo da Capela de São Frutuoso; Da Escola Primária de Calvos; Zona residencial; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade.

Pavilhão Industrial - Lemenhe - Vila Nova de Famalicão Totalmente renovado e pronto a funcionar. Reúne todas as condições para acolher atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, composto por amplas áreas e infraestruturas modernas. Boa localização, situado em Lemenhe, Vila Nova de Famalicão, com bons acessos, beneficiando da proximidade à autoestrada A3. Ideal para empresas que procuram um espaço funcional, versátil e preparado para iniciar atividade sem necessidade de adaptações. Características Principais Lote total: 3.600m² Área construída: 2.239m² Área de pavilhão: 1.600m² distribuídos por 3 naves Altura do armazém: superior a 6 metros Zona de escritórios e áreas de trabalho adjacentes Infraestruturas modernas e funcionais, recentemente concluídas Espaço exterior amplo, ideal para carga, descarga e manobra de veículos pesados Estacionamento coberto e logradouro exterior com capacidade superior a 30 viaturas Terreno envolvente com potencial para futuras ampliações Marque já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Lavagem Automática à Venda - Santarém Contacto direto para mais informações: Excelente oportunidade de investimento! Lavagem automática de veículos, totalmente equipada e operacional, localizada em Santarém - uma zona de elevada visibilidade e fácil acesso, próxima de áreas residenciais, comerciais e vias de grande circulação. O imóvel dispõe de: •Equipamento de lavagem automática em ótimo estado de funcionamento; •Zona de aspiração e limpeza interior de veículos; •Área exterior pavimentada com espaço de circulação e estacionamento; •Infraestruturas completas de abastecimento de água, eletricidade e drenagem; •Excelente exposição solar e visibilidade para a via principal. Trata-se de um negócio pronto a operar, ideal para empreendedores ou investidores que procuram um ativo rentável, num ponto estratégico da cidade de Santarém.