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* Área Total 451m² * Área Coberta 61m² * Área descoberta 390m² * Casa para reconstruir Quer comprar moradia para restaurar em Arrifana Moradia de tipologia T3 térrea, para restaurar, composta por 2 artigos, um urbano e um rústico. Imóvel bem situado, com bons acessos à A1, A29. N1, e A32 Excelente exposição solar ( Nacente/ Poente) com vista desafogada, para a ria. Mais do que paredes, encontre aqui o espaço que reflete a sua conquista Marque a sua visita e venha conhecer! Impacto a sua Imobiliária! Ref. ª IT-9195 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Procura um lar onde a inovação construtiva se cruza com a funcionalidade e o bem-estar absoluto? Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada em construção, localizada na serena e acessível vila de Arrifana. Edificada através de um método construtivo limpo e inovador, este projeto destaca-se pela sustentabilidade, rigor estrutural e uma pegada ecológica reduzida, garantindo um padrão de qualidade superior para o futuro. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à área social: um amplo e acolhedor espaço com perto de 50 m², inundado por muita luz natural, perfeito para momentos inesquecíveis em família e com amigos. A pensar no conforto do dia a dia, a zona social é complementada por uma casa de banho de serviço e uma prática lavandaria independente. Na área privada, a moradia dispõe de três quartos equipados com elegantes armários embutidos - incluindo uma requintada suite -, além de um WC de apoio completo. No exterior, logo à entrada, destaca-se um generoso espaço de 63 m², ideal para aparcar confortavelmente dois veículos. A tecnologia e o desempenho energético são as grandes assinaturas desta casa. O conforto térmico é elevado ao mais alto patamar através de um moderno sistema de piso radiante alimentado por uma bomba de calor independente, perfeitamente complementado por ar condicionado. A gestão energética eficiente estende-se também ao aquecimento de águas sanitárias, assegurado por uma segunda bomba de calor autónoma. Para culminar, o sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) garante um ar sempre puro, fresco e livre de humidades, enquanto a caixilharia de elevado desempenho com vidro duplo e corte térmico oferece o isolamento acústico e térmico ideal em qualquer estação do ano. Com uma arquitetura moderna e excelente exposição solar, esta é a oportunidade ideal para quem procura a privacidade de uma moradia isolada sem prescindir da proximidade a todos os serviços e acessos. Quer saber mais sobre este projeto, agende já uma reunião/visita Equipa Catarina Jorge Mudda Castelo.

IMÓVEL PARA REABILITAÇÃO | 584 m2 DE TERRENO | AVELÃS DE CAMINHO - ANADIA Apresentamos esta propriedade localizada em Avelãs de Caminho, no concelho de Anadia, uma zona que se destaca pela sua excelente localização e acessibilidade, permitindo uma ligação rápida a vários dos principais centros urbanos da região Centro. Se procura um imóvel para reabilitar, reconstruir ou desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Este imóvel encontra-se implantado num terreno urbano com 584 m², oferecendo uma área exterior generosa e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Principais Características Terreno com 584 m2 Habitação T1, com 65m2 dde área bruta privativa e 177m2 de área de implantação Localização em Avelãs de Caminho, junto ao eixo EN1/IC2, numa zona com excelentes ligações rodoviárias. Excelente porencial para projeto de reabilitação/reconstrução. Ideal para investimento, habitação ou segunda residência. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

MORADIA GEMINADA PREMIUM | T4 | VISTA DESLUMBRANTE PARA AS SALINAS DE AVEIRO A poucos minutos de Aveiro, esta magnífica moradia geminada T4 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade, conforto e, sobretudo, pela privilegiada vista sobre as Salinas de Aveiro. Distribuída por dois pisos, foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, com amplas áreas, excelente luminosidade e acesso direto ao exterior para todas as divisões do rés do chão. **No rés do chão**, encontramos um elegante hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, um espaço luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna, e uma confortável suite. Um dos grandes destaques deste piso é o acesso direto ao exterior a partir de todos os compartimentos, permitindo uma ligação privilegiada ao jardim e às zonas de lazer. **No piso superior**, a moradia dispõe de uma casa de banho completa de apoio a dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, proporcionando espaços privados e luminosos. Este piso conta ainda com uma segunda suite, composta por casa de banho privativa e um elegante closet, ambos com acesso a uma varanda privativa, criando um ambiente de maior exclusividade e conforto. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer, com jardim e várias possibilidades de utilização, destacando-se a **possibilidade de construção de uma piscina**, tornando este espaço ideal para desfrutar dos dias de sol e criar momentos únicos ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de **garagem fechada para uma viatura**, complementada por estacionamento exterior com capacidade para vários veículos. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com **ar condicionado em todas as zonas da casa**. Uma propriedade que combina localização, conforto, privacidade e qualidade de vida, com o privilégio de ter como cenário a beleza natural das Salinas de Aveiro. **Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferenciada, próxima da cidade, mas com espaço, tranquilidade e uma envolvente verdadeiramente especial.** A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos.

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 localizada em Salreu, Estarreja, inserida numa zona tranquila e com uma vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro. Com áreas amplas, muita luz natural e acabamentos de qualidade, esta é a casa ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e contacto com a natureza. Principais Características: Tipologia T3 com áreas generosas e excelente exposição solar (Nascente, Sul e Norte); Vista panorâmica sobre a Ria de Aveiro, visível a partir da suite e áreas da frente da casa; Sala espaçosa com lareira equipada com recuperador de calor, ligada ao aquecimento central da moradia; Pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de gás natural; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e em excelente estado; Lavandaria com acesso direto ao exterior; W/C completo com luz natural; Suite principal com vista frontal para a ria, ideal para momentos de tranquilidade; Dois quartos com roupeiros embutidos, voltados para a parte traseira da casa. Espaços Complementares: Sótão com o aproveitamento total da área da moradia, equipado com janelas orientadas a nascente, sul e norte, oferecendo múltiplas zonas de arrumação e excelente iluminação natural; Garagem ampla que ocupa toda a área da casa, com janelas orientadas a nascente e sul e portão automático, ideal para estacionamento e arrumação adicional. Conta ainda com Excelente Parcela de Terreno com arvores de fruta e horta. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza, a poucos minutos do centro de Estarreja e dos principais acessos rodoviários. Ideal para famílias ou para quem procura um refúgio com charme e vistas únicas. Marque a sua visita ainda hoje! Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso! Categoria Energética: A+ ref: HAB53666.

Moradia T3 com 1.750 m² de terreno | Silveiro, Oiã | 325.000€ Apresentamos esta moradia T3 de dois pisos, situada no Silveiro, Oiã, inserida num generoso terreno com cerca de 1.750 m², com jardim e diversas árvores de fruto em plena produção. Construída em 1984 e em muito bom estado de conservação, a moradia é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala com fogão de sala, cozinha, marquise e dois halls de entrada. A casa beneficia de excelente exposição solar, com orientação a norte e sul, garantindo muita luminosidade natural e um agradável aproveitamento do sol ao longo do dia. Dispõe ainda de aquecimento através de radiadores, proporcionando conforto durante todo o ano. Telhado completamente renovado e caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos. Uma das grandes mais-valias é a cave, com uma área semelhante à do piso habitacional, que conta já com 1 quarto e 1 casa de banho e apresenta um enorme potencial para ser transformada numa segunda habitação, espaço independente ou área de lazer, mediante as condições e licenças aplicáveis. O terreno de 1.750 m² oferece inúmeras possibilidades, seja para desfrutar do espaço exterior, cultivar, criar uma zona de lazer ou desenvolver um projeto futuro. Localização estratégica no coração da Bairrada: - 20 minutos de Aveiro - 30 minutos de Coimbra - 45 minutos do Porto Preço: 325.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial, numa localização tranquila mas com ótimas acessibilidades. Marque já a sua visita! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Descubra o seu novo lar e apaixone-se por esta magnífica moradia que combina conforto e elegância. Esta casa oferece: Quartos Especiais + Escritório: Perfeita para famílias ou para quem trabalha em casa! Master Suíte com sala, closet, Jacuzzi e fabuloso terraço: Um verdadeiro oásis para relaxar após um longo dia. Piscina Privativa: Ideal para os dias de sol e para momentos de lazer com amigos e família, Banho turco, sauna e ginásio Belíssimos Espaços Exteriores: Jardins e áreas de convívio que convidam ao desfrute da natureza. Não perca a oportunidade de visitar este espetacular imóvel! Entre em contato e agende a sua visita. Venha sentir a verdadeira experiência de viver com qualidade. MARQUE JÁ SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTA CASA DE SONHO. Categoria Energética: C ref: HAB52676.

Moradia Isolada T3 com Cave, Garagem e Anexos - Freguesia de Cucujães Moradia isolada T3, inserida num terreno com 950 m², situada na Margonça freguesia de Cucujães, numa zona alta, tranquila e sossegada. Localizada a poucos minutos da Nacional 1, com excelentes acessos a São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, esta propriedade reúne espaço, privacidade e potencial para habitação própria ou investimento. Características da moradia A moradia é composta por: - Cave ampla, com bastante espaço e diversas possibilidades de utilização; - Garagem fechada para 2 carros; - Corredor de distribuição; - Sala com lareira; - Cozinha; - 2 casas de banho; - 3 quartos, todos com varanda; - Um dos quartos dispõe de acesso direto a um terraço; - Acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado e transformado num escritório, zona de estudo ou outro espaço, mediante a instalação de janelas tipo Velux. Exterior A propriedade dispõe de 950 m² de terreno, com bastante espaço exterior e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e com potencial para jardim, cultivo ou zona de lazer. Na parte traseira da moradia existem ainda 2 anexos, que poderão ser recuperados e adaptados para diferentes finalidades, nomeadamente habitação, espaço de apoio, arrumos ou até uma solução com potencial de rentabilidade, dependendo do projeto e das respetivas licenças. Potencial de valorização A moradia encontra-se habitável, mas beneficiaria de uma pintura e de algumas melhorias estéticas, permitindo renovar o seu aspeto e valorizar ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno generoso, tranquilidade, bons acessos e potencial de valorização. Cucujães - Oliveira de Azeméis Venha visitar e descubra todo o potencial desta propriedade! ref: 1021830.

Quinta de Prestígio com 1,24 Hectares | Vista Deslumbrante sobre o Tejo | Moradia T3 | Vila Franca de Xira Existem propriedades únicas. E depois existem lugares capazes de proporcionar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Situada numa posição elevada e privilegiada em Vila Franca de Xira, esta magnífica quinta oferece uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Rio Tejo e a icónica Lezíria Ribatejana, uma paisagem rara e inspiradora que se estende até ao horizonte. Com um terreno de 12.440 m², esta propriedade combina espaço, privacidade e contacto permanente com a natureza, criando um ambiente exclusivo para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. A moradia T3 desenvolve-se em dois pisos, totalizando 230 m² de área bruta de construção. O piso habitacional dispõe de 115 m² de área bruta privativa, complementados por garagem e áreas de apoio que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao imóvel. No exterior encontra tudo o que se espera de uma verdadeira quinta de charme: amplos terraços com vistas privilegiadas, churrasqueira para momentos de convívio, anexos de apoio, poço com água e diversas zonas ajardinadas e agrícolas, oliveiras e árvores de fruto, completamente murada. A posição dominante da propriedade permite desfrutar de total tranquilidade, privacidade e de uma das vistas mais impressionantes da região de Lisboa, tornando cada nascer e pôr do sol num espetáculo único. Principais Características: Terreno com 12.440 m² Moradia T3 com 230 m² de área bruta de construção 115 m² de área bruta privativa Vista panorâmica e permanente sobre o Rio Tejo e a Lezíria Posição elevada e dominante Poço com água Anexos de apoio Churrasqueira e amplos espaços exteriores Terraços com vistas desafogadas Vinha, oliveiras e árvores de fruto Excelente exposição solar Ambiente de total privacidade e tranquilidade A poucos minutos do centro de Vila Franca de Xira Excelentes acessos a Lisboa e ao Aeroporto Uma propriedade singular, ideal para residência permanente, quinta de lazer, projeto turístico de charme ou investimento patrimonial, onde a natureza, a privacidade e a vista se unem de forma absolutamente excecional. Se procura um refúgio exclusivo com uma das melhores vistas sobre o Vale do Tejo, esta poderá ser a oportunidade que esperava, marque já a sua visita. Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Descubra esta extraordinária moradia isolada de dois andares T3 de luxo situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Calheta, na magnífica Ilha da Madeira. Conhecida como Casa das Mudas, esta propriedade exclusiva combina sofisticação, conforto e privacidade, proporcionando uma experiência única de qualidade de vida com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano Atlântico. A moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, concebida para criar uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Com áreas amplas, excelente exposição solar e acabamentos premium, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir máximo conforto e elegância. O imóvel dispõe de três suites espaçosas, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se perfeitamente nas áreas sociais da casa, enquanto a lavandaria independente acrescenta praticidade ao quotidiano. No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente exclusivo, com uma fantástica piscina privada, zona de barbecue e amplos espaços de lazer ideais para momentos de convívio, relaxamento e contemplação da magnífica vista mar. Inserida numa localização calma e reservada, esta moradia permite desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços essenciais. Características principais: Moradia térrea T3 Três suites amplas Piscina privada Zona de barbecue Vista panorâmica sobre o mar Acabamentos premium Lavandaria independente Áreas interiores generosas Excelente exposição solar Localização exclusiva e tranquila Esta é uma propriedade verdadeiramente especial, onde as fotografias não conseguem transmitir toda a beleza, conforto e potencial que oferece. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Madeira. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer.

Viver de frente para o golfe, a poucos minutos da praia, numa das localizações mais exclusivas da Grande Lisboa. Com 596 m² de área de construção, inserida num lote de 1.200 m², esta propriedade foi concebida para quem procura espaço, privacidade e uma ligação permanente ao exterior. A sua posição privilegiada, com vista aberta sobre o campo de golfe, transforma cada divisão e cada momento numa experiência exclusiva. A moradia encontra-se pronta a escriturar, permitindo uma aquisição imediata sem esperas ou incertezas. Um estilo de vida exclusivo Imagine acordar todos os dias com vista para um dos mais prestigiados campos de golfe de Portugal, desfrutar da tranquilidade do pinhal protegido e, em poucos minutos, chegar às praias da Fonte da Telha. Aqui, o luxo não se resume aos acabamentos; vive-se na localização, na privacidade e na qualidade de vida. Esta é uma casa ideal para famílias que valorizam áreas generosas, para quem recebe convidados com frequência ou para compradores nacionais e internacionais que procuram uma residência principal ou uma segunda habitação de elevado padrão. Distribuição da moradia Piso 0 - Zona Social: -Ampla sala de estar em ligação com a cozinha. -Sala de refeições. -Cozinha moderna integrada. -Casa de banho social. -Escritório ou Suite no piso térreo. -Arrecadação. Este piso foi pensado para potenciar a convivência, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e as zonas exteriores. Piso 1 - Zona Privativa: -Master Suite com elevada privacidade. -Suite 3. -Suite 4. Cada suite foi concebida para oferecer conforto, luminosidade e independência, tornando esta casa perfeita para famílias ou para receber convidados. Piso -1 - Lazer e Bem-estar: -Suite 5. -Suite 6. -Sala de jogos / sala de estar. -Ginásio. -Casa das máquinas. Um piso versátil que pode funcionar como zona de entretenimento, área wellness, espaço para adolescentes, hóspedes ou até alojamento para staff. Exterior O espaço exterior foi desenhado para tirar o máximo partido da envolvente natural e da vista sobre o campo de golfe. -Piscina infinita aquecida com aproximadamente 40 m². -Cobertura automática da piscina. -Área lounge. -Zona de barbecue. -Jardim paisagístico com rega automática. -Casa técnica de apoio à piscina e ao jardim. -Vista permanente sobre o golfe. É um espaço pensado para aproveitar o clima português durante todo o ano, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Localização A Herdade da Aroeira é uma das localizações residenciais mais prestigiadas da Área Metropolitana de Lisboa. Reconhecida pelos seus dois campos de golfe de referência internacional, segurança, ambiente exclusivo e contacto permanente com a natureza, oferece um estilo de vida difícil de replicar. Nas proximidades encontra: -Campos de golfe de renome internacional. -Praias da Fonte da Telha. -Mata Nacional dos Medos. -Restaurantes, supermercados e serviços. -Escolas nacionais e internacionais. -Acessos rápidos a Lisboa e ao Aeroporto. É a escolha ideal para quem procura viver entre o mar, o pinhal e o golfe, sem abdicar da proximidade da cidade. Perguntas Frequentes (FAQ) A moradia está pronta a habitar? Sim. O imóvel encontra-se pronto a escriturar, permitindo uma aquisição imediata. A piscina é aquecida? Sim. A piscina é aquecida e dispõe de cobertura automática para maior conforto e eficiência. A casa tem vista permanente para o golfe? Sim. A moradia beneficia de uma vista aberta e privilegiada sobre o campo de golfe da Herdade da Aroeira. É adequada para famílias numerosas ou para receber convidados? Sim. Com seis quartos, várias suites e amplas zonas sociais, oferece espaço e privacidade para toda a família e convidados. Existe espaço para teletrabalho e bem-estar? Sim. Dispõe de escritório, ginásio e uma sala multifuncional que pode ser utilizada para lazer, c.

Descubra este apartamento, com 130 m² de área, ideal para a sua família. Com acabamentos de alta qualidade e bom gosto, e uma localização privilegiada, esta casa é a oportunidade que esperava para viver com conforto e tranquilidade ou para residência de férias. Dispõe de três quartos espaçosos, dois deles são suite com roupeiro embutido, três wc's, uma sala de estar ampla e luminosa com varanda, uma cozinha totalmente equipada. Os espaços são bem distribuídos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e funcional, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. Situada em Sesimbra, e junto à praia da Califórnia, este imóvel beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, mesmo junto ao Hotel Ocean Front, e com uma envolvência que nos remete a férias e relaxe. Dispõe ainda de um ótimo estacionamento privado na garagem do condomínio. Aproveite a oportunidade de viver num dos locais mais bonitos de Portugal. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia T6 na Aroeira | Piscina Aquecida | Lote de 630 m² Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia que combina o charme tradicional com funcionalidades modernas de alto nível. Distribuição Inteligente: Piso 0: Sala com lareira, cozinha com acesso direto ao jardim, casa de banho e 2 quartos polivalentes (escritório/biblioteca). Piso 1: 4 quartos generosos, todos com varanda privativa e luz natural abundante. O que torna esta casa única? Conforto Térmico: Construção sobre caixa de ar ventilada e painéis solares. Autonomia: 2 poços de água, garagem, oficina e garrafeira. Lazer Premium: Piscina aquecida e zona de apoio completa para festas e convívios. Um refúgio tranquilo a dois passos de Lisboa e do Oceano. Contacte-me para mais informações e visitas.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Uma moradia térrea moderna de 3 quartos na aldeia de Alportel, perto de comodidades locais e a cerca de 10 minutos de São Brás de Alportel. Atualmente nas fases finais de conclusão, a propriedade combina um design contemporâneo com um excelente isolamento, manutenção reduzida e uma piscina privada. Construída com uma estrutura de aço leve (light steel frame) com isolamento exterior adicional, a moradia foi concebida para uma vida confortável durante todo o ano e uma maior eficiência energética. / O alojamento está distribuído inteiramente num único piso e inclui dois quartos de hóspedes servidos por uma casa de banho familiar, além de um espaçoso quarto principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A área de estar e jantar em plano aberto incorpora uma cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos integrados e uma despensa/lavandaria separada. Grandes portas de pátio trazem muita luz natural para a divisão e abrem diretamente para o terraço da piscina. / Situada num lote totalmente vedado de 310m², a propriedade dispõe de estacionamento privado dentro do terreno e uma piscina de cloro de 7m x 3m. A zona da piscina inclui ainda um duche exterior e uma área de churrasco, criando um espaço prático para refeições de verão e convívio. Localizada em Alportel, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades locais e a aproximadamente 10 minutos de carro do centro de São Brás de Alportel. A área circundante oferece paisagens rurais, acesso às colinas do Algarve e ao próximo Parque Natural da Fonte Férrea. As compras ficam a aproximadamente 5 minutos, com a costa e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 20 minutos de carro. / A sua disposição térrea, o lote de fácil manutenção e a construção moderna tornam esta uma opção apelativa para residência permanente, reforma ou uma casa de férias no Algarve de fácil manutenção. A informação de apresentação destaca também o potencial tanto para estadias curtas de verão como para arrendamentos de inverno mais longos. Construção avançada em estrutura de aço leve com excelente isolamento térmico Eficiência energética A+ com sistema solar para águas quentes Espaço de estar luminoso em plano aberto com acesso direto ao terraço da piscina Disposição térrea prática, ideal para viver todo o ano ou como casa de férias Estores elétricos de segurança e vidros duplos em toda a casa Lote totalmente vedado e de baixa manutenção com estacionamento privado Suite principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa Comodidades locais de Alportel a curta distância a pé São Brás de Alportel a aproximadamente 10 minutos Compras a aproximadamente 5 minutos Costa a aproximadamente 20 minutos Aeroporto de Faro a aproximadamente 20 minutos Perto do Parque Natural da Fonte Férrea.

A apenas 10 minutos de Tavira, rodeada pela tranquilidade e pela paisagem característica do Sotavento Algarvio, encontra-se esta propriedade com uma configuração diferenciadora: duas casas T1 independentes, prontas a habitar, cada uma correspondente a um artigo urbano distinto. Uma propriedade versátil, pensada para quem procura tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade à cidade, e que permite diferentes formas de utilização: habitação própria com uma segunda casa independente, duas gerações da mesma família, espaço para receber familiares e amigos ou uma solução que conjugue habitação e rendimento. DUAS HABITAÇÕES INDEPENDENTES Cada uma das casas dispõe de: • 1 quarto • sala de estar • cozinha semi-equipada • casa de banho com duche • espaço exterior No total, a propriedade oferece dois quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, distribuídos por duas habitações autónomas. Esta configuração é precisamente um dos seus principais elementos diferenciadores: permite usufruir das duas casas em conjunto, mantendo simultaneamente a independência e privacidade de cada espaço. ESPAÇOS EXTERIORES E CARÁCTER ALGARVIO No exterior encontra-se um agradável pátio ladrilhado, ideal para criar uma zona de refeições, convívio ou descanso ao ar livre. O tradicional forno a lenha acrescenta carácter ao espaço e mantém presente a identidade das antigas casas algarvias. A propriedade conta ainda com quintal nas traseiras e espaços de arrumos, proporcionando maior funcionalidade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos exteriores. Envolvida pela paisagem natural da região, oferece um ambiente tranquilo e reservado, indicado para quem procura desfrutar de um ritmo de vida mais calmo e de maior contacto com a natureza. VIVER NO CAMPO, PERTO DE TAVIRA Apesar do ambiente rural e tranquilo, a propriedade encontra-se a apenas cerca de 10 minutos de carro de Tavira, permitindo manter uma ligação fácil à cidade e aos seus principais serviços, comércio, restaurantes e acessos às praias do Sotavento Algarvio. É uma combinação particularmente interessante para quem deseja viver fora do centro urbano, sem ficar demasiado distante de tudo aquilo que Tavira oferece. UMA PROPRIEDADE, DIFERENTES FORMAS DE VIVER A existência de dois artigos urbanos independentes torna esta propriedade especialmente versátil. A configuração atual poderá ser interessante para: • residência permanente, utilizando uma casa como habitação principal e a segunda para familiares ou convidados; • duas gerações da mesma família que pretendam viver próximas, mantendo espaços independentes; • segunda residência ou casa de férias no Algarve; • utilização de uma das habitações para arrendamento, mediante o respetivo enquadramento legal; • compradores que procurem uma propriedade com dois espaços habitacionais autónomos; • desenvolvimento futuro de um projeto diferente para o conjunto. Existe ainda a possibilidade de estudar a unificação das duas habitações e a criação de uma moradia de maior dimensão, mediante análise técnica e as autorizações legalmente necessárias. PRONTA A HABITAR As duas casas encontram-se prontas a habitar, permitindo usufruir da propriedade desde o primeiro momento e, posteriormente, adaptá-la às necessidades e ao projeto de cada proprietário. Mais do que uma moradia convencional, esta é uma propriedade que oferece duas casas, independência, espaço exterior e diferentes possibilidades de utilização, numa localização tranquila a poucos minutos de Tavira. Uma solução para quem procura viver no Algarve de uma forma mais tranquila, com espaço, privacidade e flexibilidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Moradia contemporânea de luxo com piscina aquecida e vista mar Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa localização privilegiada nos arredores de Luz de Tavira, onde o conforto, a elegância e a sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia. Inserida num terreno com 16.471 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, espaços amplos e luminosos, elevada eficiência energética e vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo. Uma oportunidade única para quem procura privacidade, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Algarve, a apenas 10 minutos de carro de Tavira. Espaços interiores pensados para o máximo conforto No rés-do-chão, a moradia oferece: 3 quartos, dos quais 2 são em suite, e um escritório; Ampla e luminosa sala de estar, com acesso direto a um acolhedor alpendre e ao jardim; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho social; Lavandaria; Garagem de grandes dimensões, com potencial para transformação num estúdio com dois quartos. No primeiro andar, com acesso independente, encontra-se um espaçoso quarto com potencial para ser convertido num apartamento autónomo, bem como um magnífico terraço com vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem envolvente. Esta configuração oferece uma excelente versatilidade, seja para receber familiares e amigos, criar um espaço de trabalho independente ou explorar outras possibilidades de utilização. O espaço exterior foi concebido para aproveitar ao máximo o clima ameno e os dias de sol algarvios. Os amplos pátios e jardins envolvem uma convidativa piscina aquecida, ideal para desfrutar durante grande parte do ano. A zona de lazer coberta, equipada com barbecue e cozinha exterior, proporciona o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração e encontros inesquecíveis com família e amigos. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua aposta na sustentabilidade e na autonomia energética. A propriedade dispõe de: 12 painéis fotovoltaicos e 2 painéis solares, que asseguram a produção de energia para as necessidades da habitação, incluindo o sistema de aquecimento por piso radiante; Ligação à rede pública de abastecimento de água; Furo próprio e acesso à água da barragem; Sistema de captação de águas pluviais. Estas soluções permitem uma elevada autonomia no abastecimento de energia e água, aliando conforto moderno, eficiência e respeito pelo ambiente. Localização privilegiada, entre o campo e o mar, situada nos arredores de Luz de Tavira, esta propriedade proporciona a tranquilidade de viver em plena natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. A encantadora cidade de Tavira encontra-se a apenas 10 minutos de carro, permitindo desfrutar facilmente de todos os serviços, comércio e da autenticidade do sotavento algarvio. Se procura uma moradia contemporânea com amplos espaços, piscina aquecida, vista mar, terreno generoso e elevada eficiência energética, esta propriedade reúne características verdadeiramente especiais. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer!

Moradia T3 para remodelar, localizada em Alfontes, numa zona tranquila e com vista desafogada sobre a paisagem envolvente e o mar ao longe Implantada num terreno com 547 m², a propriedade dispõe atualmente de 237 m² de área bruta de construção, dos quais 177 m² correspondem a área bruta privativa e 60 m² a área dependente. No interior, é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sala de estar com lareira, sala de jantar independente, cozinha e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, localizada no exterior. A atual sala de jantar é contígua à cozinha, permitindo, numa futura remodelação, criar uma zona de cozinha e refeições mais ampla e funcional. No exterior, destaca-se o terraço de grandes dimensões, localizado a uma cota superior à habitação, com uma vista aberta sobre a envolvente e o mar ao longe. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativos. De acordo com a informação obtida junto da Câmara Municipal de Loulé e com o enquadramento previsto no PDM, é possível acrescentar um primeiro piso e ampliar a área de construção até um máximo de 400 m². Qualquer intervenção ou ampliação estará sujeita à apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Esta possibilidade de ampliação, associada às áreas existentes e à dimensão do espaço exterior, confere à propriedade um interessante potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para investimento. O abastecimento de água é atualmente assegurado por depósito. Está prevista a extensão da rede pública de abastecimento à zona, através de uma obra pública com orçamento aprovado. O imóvel dispõe de eletricidade. Situada a aproximadamente cinco minutos de Boliqueime e do acesso à A22, encontra-se a cerca de 12 km de Vilamoura e 19 km de Albufeira. NOTA: A propriedade encontra-se a aguardar a emissão da certidão de isenção de licença de utilização, solicitada à Câmara Municipal de Loulé há cerca de dois meses. É possível celebrar contrato-promessa de compra e venda, ficando a conclusão do negócio condicionada à emissão deste documento, no entanto, nos termos do artigo 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, é possível transmitir o imóvel sem licença de utilização.

Execelente moradia V4, situado num condominio de 5 moradias super tranquilo, piscina agua salgada 4 quartos, 3 casas de banho, sala ampla, boas varandas e execelente quintal com barbecue.

Moradia situada no centro da Trafaria, toda renovada, composta por 2 pisos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa. Sala com Tv Led e aquecimento. Zona calma, proxima de transportes e praias. Facilidade de estacionamento e boas acessibilidades para o IC20 e A33. O imóvel encontra-se arrendado com término a 30 de Setembro de 2026. Marque já a sua visita. Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref. ST. 17.118 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 Renovada com Piscina e Vista Mar - Carvoeiro Moradia recentemente renovada e apresentada com bom gosto, situada na prestigiada zona de Carvoeiro. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece áreas amplas e modernas, ideal tanto para residência permanente como para investimento, com histórico comprovado de arrendamento e licença AL. A moradia dispõe de cozinha em open space, sala de estar e de jantar, arrecadação e vários terraços com vista mar. No exterior, conta com piscina privativa inserida em jardim paisagístico de baixa manutenção, complementado por várias zonas de lazer e refeições ao ar livre. Situada numa localização privilegiada, a propriedade encontra-se a apenas 5 minutos de carro da deslumbrante costa algarvia e das praias de Carvoeiro, bem como a curta distância da Nobel International School. Principais Características: •4 Quartos | 3 Casas de Banho •Cozinha, sala de estar e jantar em open space •Piscina privativa •Vista mar a partir dos terraços superiores •Várias varandas e zonas de estar exteriores •Jardim paisagístico de baixa manutenção •Arrecadação •Histórico comprovado de arrendamento e licença AL •Proximidade da Nobel International School e das praias de Carvoeiro Distâncias: •Acesso fácil à autoestrada A22 •Praia de Carvoeiro - 2,9 km •Nobel International School - 7,2 km •Aeroporto de Faro - 65 km •Supermercados - 4,4 km •Centro Comercial Aqua Portimão - 11 km •Carvoeiro Clube de Ténis - 1,1 km •Pestana Golf - 2,5 km •Silves Golf - 11 km •Vale de Milho Golf - 6,3 km •Slide & Splash - 4,2 km ref: 148584.