Σπίτια προς πώληση

Moradia V3 de arquitetura contemporânea, inserida em Eco Resort em Óbidos, num cenário privilegiado onde natureza, tranquilidade e conforto se encontram junto à Lagoa de Óbidos. Com uma área bruta privativa de 182 m², esta moradia foi concebida para proporcionar uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A utilização de tons naturais, texturas orgânicas e amplas entradas de luz cria ambientes elegantes e acolhedores, perfeitamente integrados na paisagem envolvente. A moradia dispõe de três quartos sendo um deles uma suite, espaços de estar amplos e luminosos e uma área exterior com 67m² de deck para uso privativo e piscina privada, ideal para desfrutar do clima e da tranquilidade da região. Equipada para proporcionar conforto durante todo o ano, inclui ar condicionado, lareira, eletrodomésticos, isolamento acústico, Wi-Fi e estacionamento privativo. Este Eco Resort distingue-se pelo conceito de vida em contacto com a natureza e pela sua forte componente de sustentabilidade. Os lagos do empreendimento foram concebidos como biopiscinas, utilizando sistemas de tratamento natural da água, sem recurso a químicos. Os residentes têm ainda acesso a um conjunto de serviços e comodidades que complementam a experiência do resort, incluindo lago para natação e atividades aquáticas, spa, ginásio, campos de padel, trilhos para caminhadas e ciclismo, receção 24 horas, restaurante/bar, segurança, manutenção dos espaços verdes e das áreas comuns. A localização na Costa de Prata, junto à Lagoa de Óbidos, permite desfrutar de uma região reconhecida pelas suas praias, natureza e qualidade de vida, com fácil acesso a Óbidos, Peniche, Praia D'El Rey e outros pontos de referência da costa oeste portuguesa. Uma propriedade indicada tanto para residência própria ou casa de férias, como para quem procura um imóvel integrado num resort com possibilidade de exploração turística durante os períodos em que não esteja a ser utilizado. Principais características: Moradia T3 182 m² de área bruta privativa Deck privativo com 67 m² Piscina privada Ar condicionado Lareira Cozinha equipada Isolamento acústico Wi-Fi Estacionamento privativo Resort com receção 24 horas Restaurante/bar Spa e ginásio Campos de padel Lago para natação e atividades aquáticas Trilhos para caminhadas e ciclismo Contacte-nos para agendar a sua visita. A HOMEGEST Real Estate é uma empresa imobiliária familiar localizada em Lisboa. Operamos em zonas como a região de Lisboa, Cascais, Região Oeste e Comporta. Oferecemos serviços personalizados para a procura da sua futura casa ou para fazer o melhor investimento em Portugal. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um serviço de excelência com cuidado e dedicação no processo de compra de um imóvel em Portugal. A nossa equipa oferece uma gama completa de serviços, desde a seleção de imóveis, advogados, banca, decoração, gestão de arrendamentos e até dicas de turismo, gastronomia e lazer. A nossa elevada percentagem de clientes recorrentes fornece-nos a melhor prova de que conseguimos traduzir as nossas crenças num serviço imobiliário excepcional. Adoramos onde vivemos e adoramos o que fazemos e gostaríamos de ajudar os nossos clientes a terem a melhor experiência possível, seja a comprar ou a vender.

Moradia Térrea T4+1 Totalmente Renovada em Ovar | Jardim & Luz Natural Se procura conforto, modernidade e tranquilidade a apenas 5 minutos do centro de Ovar, esta é a oportunidade ideal para a sua família. Totalmente renovada em 2018, esta moradia térrea destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia de uma família exigente. Distribuição do Imóvel: Área Social: Cozinha e sala de estar/jantar em conceito open space, com luminosidade abundante e acesso direto ao jardim. Área Privativa: 4 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suite) e 2 casas de banho completas. Espaço Multiusos: 1 escritório independente, ideal para teletrabalho, espaço de estudo ou atelier. Exterior: Zona de jardim privativa para momentos de lazer em família. Nota: O certificado energético foi emitido antes das obras de remodelação total de 2018. Uma oportunidade única para quem privilegia viver com qualidade de vida junto ao centro da cidade.

Há casas que cumprem uma função. E Há casas que se distinguem. Esta magnífica moradia T3, construída em 2018, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e por uma atmosfera de elegância. Com 192m2 de área bruta, a propriedade foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, funcional e confortável, conciliando espaços interiores generosos com uma agradável envolvente exterior. A sala principal, com impressionantes 42m2, assume-se como um dos grandes espaços da casa, oferecendo uma área ampla e luminosa. Cozinha em conceito openspace integrada com uma distinta sala de jantar, perfeito para quem valoriza convivência e ligação entre os espaços da casa. A zona privada é composta por 3 quartos, dois deles suites. Outro elemento diferenciador é o sistema completo de ar condicionado, presente em todos os espaços da moradia, assegurando uma temperatura de conforto durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para 4 viaturas. Situada no centro de Oliveira de Azeméis, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, encontrando privacidade na centralidade.

Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia Geminada com Três Habitações Independentes **Uma propriedade única, versátil e com enorme potencial de valorização e rendimento!** Apresentamos esta **excelente moradia geminada**, com cerca de **380 m² de área bruta de construção e 246 m² de área útil**, implantada num terreno de **170 m²**. Construída em **2002** e mantida em **excelente estado de conservação**, esta propriedade destaca-se pela sua configuração versátil, sendo ideal tanto para **famílias numerosas ou multigeracionais**, como para investidores que procuram uma oportunidade com **elevado potencial de rendimento**. Duas habitações totalmente independentes + sótão com potencial para uma terceira O **rés-do-chão** dispõe de um espaçoso **apartamento T3**, com **uma suite**, oferecendo conforto, privacidade e excelentes áreas para uma família. No **primeiro andar**, encontra-se um segundo **apartamento T3 independente**, igualmente com **uma suite**, complementado por uma acolhedora **sala com lareira**, que acrescenta carácter e conforto ao espaço. Este piso beneficia ainda de **vandas e várias varandas**, proporcionando excelentes zonas exteriores e uma abundante entrada de luz natural. O **sótão**, atualmente independente, representa uma oportunidade adicional: poderá ser **transformado numa terceira habitação**, permitindo maximizar o potencial desta propriedade, seja para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento para arrendamento. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que **cada uma das habitações dispõe de entrada independente**, garantindo privacidade e autonomia aos seus ocupantes. Excelente potencial de investimento A configuração atual permite várias possibilidades: * **Habitação própria + rendimento através de arrendamento das restantes unidades** * **Investimento para arrendamento de várias habitações** * **Casa para uma família multigeracional**, mantendo a independência de cada agregado * **Criação de uma terceira unidade no sótão**, aumentando ainda mais o potencial de rendimento Conforto e funcionalidade A propriedade oferece ainda: * Garagem privativa * Lugar de estacionamento * Arrecadação * Amplo terraço * Varandas * Roupeiros embutidos * 4 casas de banho completas * Aquecimento elétrico e sistemas complementares de climatização * Excelente exposição solar, com orientação a **Norte, Sul, Nascente e Poente** A excelente distribuição dos espaços, aliada à luminosidade natural e às várias áreas exteriores, proporciona uma combinação muito interessante entre **conforto, funcionalidade e potencial de investimento**. Uma propriedade com possibilidades únicas Se procura uma casa onde **duas famílias possam viver de forma independente**, uma propriedade para **investimento e arrendamento**, ou simplesmente uma oportunidade para **criar uma terceira habitação e aumentar o retorno do investimento**, esta moradia merece ser visitada. **Uma propriedade versátil, bem conservada e com um potencial extraordinário - uma oportunidade que dificilmente encontrará todos os dias.**.

Moradia T3 com excelente exposição solar, localização central e potencial para habitação ou investimento No coração da Aldeia do Silveiro, em Oiã, encontra esta moradia T3 de dois pisos, uma oportunidade que alia localização, espaço e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma excelente orientação solar a Sul e vistas privilegiadas para o Largo do Silveiro, o imóvel beneficia de uma localização central, numa zona tranquila e agradável, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A moradia distribui-se por dois pisos: No rés-do-chão, encontramos uma garagem, cozinha, sala, casa de banho e um pequeno pátio exterior, onde se destaca a presença de um poço, acrescentando um elemento diferenciador e com potencial para diversos usos. No primeiro piso, dispõe de uma sala adicional, três quartos, uma casa de banho e um pequeno terraço, proporcionando espaço exterior e maior versatilidade ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes. Com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a ligação ferroviária, e excelentes acessibilidades rodoviárias, encontra-se a curta distância das principais vias de ligação, nomeadamente A1 e A17, permitindo uma deslocação cómoda para Aveiro, Águeda, Coimbra e restantes localidades da região. Uma moradia com forte potencial para residência permanente, casa de família ou investimento, numa localização que combina a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade das principais acessibilidades e comodidades. Uma oportunidade a considerar para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT593293 Se procura uma moradia espaçosa e confortável, pronta a habitar, numa zona residencial de eleição, num ponto alto da cidade, com vista aberta até ao mar, esta pode ser a oportunidade que tanto procura! Moradia de tipologia T3+1 com 4 frentes, localizada no n.º 71 da Travessa José Soares da Silva, constituída por 3 pisos e anexo com garagem e lavandaria no rés-do-chão. Localizada em zona calma e familiar, junto ao Parque Ferreira de Castro (“Quinta da Jana” / Café O Poeta), com todos os serviços e transportes a curta distância. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: A moradia dispõe de 516m2 de área de construção, com 344m2 de área bruta privativa mais 172m2 de área dependente, com correspondentes ao salão na cave e garagem no rés-do-chão, implantados num lote com 566m2. O imóvel é constituído por: - Rés-do-chão: - Hall de entrada - Escritório (+1) - Sala comum, com alpendre para a frente - Cozinha equipada ampla, com península e copa com aplendre para o jardim - Casa de banho de serviço - Dispensa - Garagem (para 1 viatura) e lavandaria - Andar: - Quarto principal, com closet, casa de banho privativa, 2 armários embutidos e varanda para a frente - 2 quartos com armário embutido - Varanda com acesso pela suite e pelo hall de distribuição - Hall de distribuição - Cave: - Salão amplo NAS IMEDIAÇÕES: O apartamento encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: - 100m: Parque Infantil da Jana (Parque Ferreira de Castro) - 250m: Café concerto O Poeta - 280m: Restaurante White - 350m: Intermarché - 350m: Churrasqueira Mourisca - 350m: Garagem de Arrifana - 500m: Farmácia Aliança - 600m: Escola Secundária João da Silva Correia - 750m: Continente Bom dia - 750m: Quinta dos Teixeiras (grupo Lago) - 800m: Ginásio Physical - 950m: Hotel Meliá São João da Madeira - 1Km: Oliva Creative Factory - 1,1Km: Museu da Chapelaria - 1,3Km: Centro / Praça Luís Ribeiro - 1,3Km: Hospital CUF - 1,4Km: Mercado Municipal - 1,6Km: Centro Corrdenador de Transportes - 1,6Km: Câmara Municipal / Loja do Cidadão - 2,1Km: Hospital de São João da Madeira - 2,4km: EN1 / Acesso A1/A32/A29 - Porto / Aveiro - 2,5km: Hipermercado Continente / Centro Comercial VIII Avenida - 40km: Porto / Aveiro - 52Km: Aeroporto Sá Carneiro MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Caixilharia de alumínio, com vidro duplo - Pavimento em parquet de madeira maciça - Carpintaria em madeira maciça - Cozinha em madeira maciça, com tampo e península em granito - Copa com lareira - Pré-instalação de aquecimento central - Lareira com recuperador na sala comum - Canalização em sistema PEX - Videoporteiro com intercomunicador - Ligação de água e esgotos à rede pública. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 344m2 (habitação, rés-do-chão e andar) - Área bruta dependente: 172m2 (garagem no rés-do-chão e cave) - Área total de construção: 516m2 - Licença de utilização de 1998 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira) - Ano de inscrição na matriz: 1998 - Valor patrimonial: 187.546,73€ (determinado em 2024) - IMI: 656,41€/ano (coeficiente de 0,35%, para 2025) - Certificado energético: E (emitido em 17/09/2026) APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no merc.

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade, conforto, luz natural e espaço exterior, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Localizada a apenas 1.000 metros da Rotunda do Picoto / EN1, esta moradia beneficia de uma localização particularmente prática para o dia a dia, permitindo uma ligação rápida às principais vias rodoviárias e aos serviços e comércio da região. Inserida num generoso lote de 600 m², distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade dos materiais e soluções construtivas diferenciadoras, onde são conjugados métodos de construção inovadores com a utilização de componentes e materiais de origem orgânica. Uma casa com luz durante todo o dia A moradia apresenta três frentes solares - Nascente, Norte e Poente -, uma característica que proporciona uma excelente entrada de luz natural e permite desfrutar de diferentes ambientes ao longo do dia. A organização da casa privilegia a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma vivência especialmente agradável para quem gosta de receber família e amigos ou simplesmente usufruir do jardim com tranquilidade. Zona social ampla e ligada ao exterior O coração da casa é a sala e cozinha em Open Space, com 40,50 m², um espaço amplo, moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e beneficia de acesso direto ao terraço e jardim, permitindo que as refeições e momentos de convívio se prolonguem naturalmente para o exterior. A zona social conta ainda com um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia. Privacidade e conforto na zona dos quartos A área privada foi cuidadosamente separada da zona social. A suite principal, com 20,50 m², está orientada a Poente e dispõe de closet e WC privativo com 5 m², criando um espaço reservado e confortável. Os dois quartos adicionais, com 14,50 m² cada, encontram-se orientados a Sul e possuem roupeiros embutidos, sendo apoiados por um WC completo com 6,50 m². Qualidade construtiva e materiais Um dos principais diferenciais desta moradia está na preocupação colocada na qualidade construtiva e na seleção dos materiais. A conjugação de soluções construtivas inovadoras com componentes orgânicos procura proporcionar uma habitação mais confortável, funcional e integrada com o ambiente, sem descurar a estética contemporânea. É uma casa pensada não apenas para impressionar no primeiro olhar, mas sobretudo para proporcionar qualidade de vida e conforto no quotidiano. Garagem para 2 a 3 viaturas A propriedade dispõe de uma garagem fechada com 42 m², com capacidade para 2 a 3 viaturas, uma mais-valia importante para famílias que necessitam de espaço de estacionamento e arrumação. Complementa esta área uma lavandaria independente com 15 m² e uma área técnica/zona de máquinas. Equipada com: - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos de baixo emissivo; - Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho; - Pré instalação de Alarme; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca BALAY, TEKA ou equivalente, moveis em termolaminado com interior em cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro; - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED e sancas para cortinados; - Pavimento interior em flutuante AC5 ou vinilico; - Carpintarias interiores em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiros com interior aglomerado a linho; - Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar; - Louças sanitárias suspensas na marca SANINDUSA ou Valadares; - Na Garagem pré-instalação para estação de carregamento elétrico de viaturas; - Churrasqueira. Um exterior com verdadeiro potencial O lote de aproximadamente 600 m² permite desfrutar de um espaço exterior generoso, com z.

Moradia T2 com Armazém e inseridos num Lote de 900 m² em Santa Maria de Lamas - Uma propriedade com múltiplas possibilidades Se procura uma propriedade que permita conciliar habitação, espaço exterior e atividade profissional, esta poderá ser uma oportunidade a considerar em Santa Maria de Lamas. Inserida num lote com aproximadamente 900 m², esta propriedade dispõe de uma moradia T2 com cerca de 48 m² de área, composta por: • Cozinha• 2 quartos• 1 casa de banho A propriedade inclui ainda um armazém atualmente afeto a uma atividade relacionada com a indústria da cortiça, dispoem ainda de escritório de apoio representando uma mais-valia para quem necessita de espaço para desenvolver ou adaptar uma atividade profissional. Pelas características do espaço, poderá existir potencial para outras utilizações, nomeadamente carpintaria, oficina, armazenamento ou outras atividades. Outro dos grandes destaques é o lote de aproximadamente 900 m², que oferece uma área exterior generosa e diversas possibilidades de utilização e valorização. Uma solução interessante para quem procura habitação e espaço para atividade profissional no mesmo local, ou para quem procura uma propriedade com terreno e potencial de transformação. Santa Maria de Lamas é uma freguesia com uma localização estratégica no concelho de Santa Maria da Feira, destacando-se pela proximidade a importantes eixos rodoviários e pela facilidade de ligação a zonas como Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho e Porto. É uma zona com forte tradição industrial e empresarial, nomeadamente ligada à indústria da cortiça, mantendo simultaneamente um ambiente residencial e serviços de proximidade. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-a interessante tanto para habitação própria como para quem procura uma localização para desenvolver uma atividade profissional. Informação importante: Imóvel sem licença de utilização - a escriturar ao abrigo do regime simplificado (Simplex Urbanístico, DL n. º 10/2024).

Moradia T2 totalmente renovada, localizada em São João da Madeira, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto, funcionalidade e um agradável área ao ar livre. A propriedade destaca-se pelo seu excelente espaço exterior pavimentado, que permite criar diferentes zonas de lazer, refeições ou convívio. A moradia apresenta uma construção de estilo tradicional, proporcionando um ambiente acolhedor e intemporal. Dispõe de caixilharia envidraçada de grandes dimensões, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma ligação agradável entre o interior e exterior. No exterior encontra-se ainda uma construção independente, que poderá ter diversas utilizações, como arrumos, escritório, atelier ou espaço de apoio á habitação. Principais características e equipamentos: Vidros duplos térmicos Guardian Premium Laminados Pré instalação de ar condicionado Pré instalação para salamandra Videoporteiro Isolamento térmico no chão, paredes e tetos Blackouts embutidos nas janelas dos quartos Focos LEDS direcionais a 180º Estrutura envidraçada com porta lateral e abertura central com 3 folhas Caixilharia de alumínio bicolor - cinzento no exterior e branco no interior Estacionamento para 4 viaturas Amplo espaço exterior/pátio REF: 1080661/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso. Categoria Energética: B- ref: 1080661/26 SJ.

Apartamento T2 IMPLEX no Legato Nóbrega, um projeto onde conforto, modernidade e localização se encontram em perfeita sintonia. Com orientação Poente/Nascente e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Varanda * Terraço * Lugar de estacionamento * Orientação Poente/Nascente * Arquitetura moderna e funcional Localizado nas Agras do Norte, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais serviços. Legato Nóbrega Em sintonia com a cidade.

A casa onde começa uma nova história Moradia com piscina, espaço comercial licenciado, parque infantil, garagem e terreno rústico Imagine encontrar uma propriedade onde espaço, conforto, lazer e oportunidade de negócio se encontram no mesmo lugar. Esta fantástica moradia, implantada num terreno com 725 m², destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e enorme potencial. A propriedade é ainda complementada por um terreno rústico com 3.360 m², proporcionando espaço adicional para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades e projetos do futuro proprietário. Uma moradia com múltiplas possibilidades Distribuída por vários pisos, a propriedade oferece uma excelente combinação entre áreas habitacionais, espaços de apoio e uma componente comercial licenciada. Cave A cave dispõe de amplas áreas destinadas a arrumos e organização, contando ainda com duas instalações sanitárias. Um espaço adicional que poderá ser utilizado de acordo com as necessidades da família ou do futuro projeto. Rés do chão O rés do chão é composto por: Sala; Quarto; Casa de banho; Instalação sanitária; Espaço destinado a atividade comercial, com licença para comércio. A existência deste espaço comercial acrescenta uma importante mais-valia à propriedade, permitindo dar continuidade à atividade existente ou adaptá-lo a um novo negócio, escritório ou projeto profissional, mediante as condições e licenças aplicáveis. Primeiro andar O primeiro andar apresenta uma confortável área habitacional, composta por: 3 quartos; Sala; Cozinha; 2 casas de banho completas; Despensa; Varanda envolvente. A varanda proporciona uma agradável ligação ao exterior e permite desfrutar de diferentes perspetivas sobre a propriedade. Um exterior pensado para desfrutar O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Com uma área generosa, oferece excelentes condições para convívio, lazer e momentos em família. A propriedade dispõe de: Piscina, ideal para aproveitar os dias de verão; Parque infantil, perfeito para os mais pequenos; Garagem, para maior comodidade no estacionamento; Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização. Aqui poderá criar o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos, momentos de descontração junto à piscina e memórias em família. Um terreno rústico com 3.360 m² A propriedade é complementada por um terreno rústico com 3.360 m², uma área que acrescenta ainda mais valor e versatilidade ao conjunto. Este espaço poderá permitir diferentes utilizações, nomeadamente estacionamento ou outros projetos, sempre de acordo com a legislação e condicionantes aplicáveis. Uma oportunidade que vai além da habitação Esta não é apenas uma moradia. É uma propriedade que reúne num único espaço: Habitação + espaço comercial licenciado + piscina + parque infantil + garagem + 3.360 m² de terreno rústico. Uma combinação pouco comum, ideal para quem procura uma propriedade espaçosa, versátil e com potencial para acompanhar diferentes projetos pessoais e profissionais. Uma casa para viver, desfrutar e criar novos projetos Se procura uma propriedade onde possa viver com espaço, receber família e amigos, desfrutar do exterior e, simultaneamente, ter uma componente profissional ou comercial, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para começar uma nova história.

Moradia T3 com Suíte | Gafanha da Nazaré | Localização Privilegiada, a Poucos Passos da Praia No coração da Gafanha da Nazaré, surge esta moradia T3 com suíte, uma oportunidade rara para quem procura viver, ou investir, numa das zonas mais procuradas e, simultaneamente, mais escassas em oferta do concelho de Ílhavo. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma tipologia T3 com suíte, sendo que todos os quartos dispõem de varanda própria, garantindo luz natural e uma ligação constante ao exterior. A casa conta ainda com três casas de banho, um pormenor que confere conforto e funcionalidade acrescida a toda a família. A sala de estar e jantar dispõe de recuperador de calor, garantindo um ambiente aconchegante durante os meses mais frios e representando ainda uma poupança energética significativa. A exposição solar é um dos grandes trunfos desta casa, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano, reforçado pelas caixilharias em alumínio com vidro duplo, já instaladas em toda a habitação. A cozinha, totalmente equipada e renovada há menos de três anos, é um espaço funcional e atual, pronto a receber quem valoriza qualidade e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada, com portão automático, assegurando comodidade e segurança para viatura própria, sendo de referir que a moradia não possui área exterior privativa. Ao nível de acabamentos, a habitação necessita de alguns melhoramentos, sobretudo ao nível da pintura, o que representa uma margem interessante de valorização para quem pretenda personalizar o espaço ao seu gosto. Localização: o verdadeiro valor deste imóvel A localização é, sem dúvida, um dos maiores atributos desta angariação. Situada no centro da Gafanha da Nazaré, a moradia permite o acesso a pé a comércio, serviços e toda a vida quotidiana da localidade, uma mais valia cada vez mais valorizada por quem procura qualidade de vida sem depender do automóvel. As praias encontram se a curta distância, e a cidade de Aveiro está apenas a alguns minutos, o que torna esta zona particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento sazonal. Na minha análise, a Gafanha da Nazaré atravessa atualmente um momento de forte procura, impulsionado pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida que oferece e pela crescente notoriedade de toda a região de Aveiro. Em contrapartida, a oferta de moradias com esta tipologia, localização central e potencial de valorização como a que aqui se apresenta é escassa, o que reforça o interesse estratégico deste imóvel. Trata se de um mercado onde a procura tende a superar consistentemente a oferta disponível, criando condições favoráveis tanto para uma rápida colocação no mercado como para uma valorização sustentada a médio prazo. Uma oportunidade para agir com decisão Para investidores atentos, esta moradia reúne um conjunto de fatores raramente encontrados em simultâneo, localização central, tipologia procurada, três casas de banho, recuperador de calor, cozinha renovada e um potencial de valorização evidente através de obras de requalificação simples. Num mercado onde imóveis com estas características surgem com pouca frequência, a expectativa é de que esta angariação desperte interesse imediato, sendo recomendável agilizar visitas e propostas com a maior brevidade possível!

Esta moradia T3+1, localizada na freguesia de Avanca, Concelho de Estarreja, terá Construção Modular em EPS e apresenta um interior cuidadosamente planeado que alia conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla sala de estar banhada pela luz natural proveniente das generosas janelas. A decoração é contemporânea e harmoniosa, com acabamentos de qualidade superior que tornam cada espaço acolhedor e elegante. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos modernos e dispõe de uma área para refeições descontraída, perfeita para momentos em família ou entre amigos. Os três quartos são espaçosos, tendo o quarto principal suíte e closet. Temos ainda um e escritório, lavanderia e garagem dupla. O exterior da habitação revela-se igualmente encantador, complementando a experiência proporcionada pelo seu interior sofisticado. O jardim bem cuidado oferecendo um ambiente relaxante onde se pode desfrutar do ar livre durante todo o ano. Situada numa localidade tranquila mas próxima do centro urbano, esta moradia beneficia da proximidade aos principais serviços como escolas, supermercados e instituições culturais. As ligações rodoviárias facilitam acessibilidade às cidades vizinhas tornando-a ideal tanto para quem procura viver num refúgio tranquilo quanto aqueles que necessitam deslocar-se frequentemente devido à vida profissional. Este imóvel singular é mais do que apenas uma casa: representa um estilo de vida enriquecido pelas belezas naturais envolventes características desta região tão especial. Venha descobrir tudo aquilo que este refúgio tem reservado!

Moradia T4+1 de Excelência no centro de Oliveira de Azeméis Apresentamos esta fantástica moradia T4+1, totalmente remodelada em 2021, localizada numa zona tranquila de moradias, junto ao Intermarché de Oliveira de Azeméis e a poucos minutos do centro, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Características principais: - Áreas amplas e excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade - Estado de conservação irrepreensível - Equipada com ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor para aquecimento de águas Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: - Cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito open-space - Escritório - Casa de banho completa 1º Andar: - 4 quartos de grandes dimensões - 1 Master Suite com closet - Casa de banho completa de apoio Águas furtadas: - Sala adicional - Quarto extra Cave: - Garagem com capacidade para 3 carros - Lavandaria - Casa de banho Exterior: -Implantada num generoso terreno de 1300 m², esta moradia oferece: - Jardim e pequeno pomar - Espaço intermédio com potencial para piscina, campo de futebol ou outras valências de lazer - Telheiro com capacidade para estacionamento de viaturas de grande dimensão Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Identificação do imóvel: ZMPT593245 Apartamento T5 Implex no Bairro do Liceu - Uma oportunidade para investir e rentabilizar. No mercado imobiliário a localização, funcionalidade e potencial de rentabilidade são fatores determinantes para um bom investimento. Este apartamento T5 implex reúne estas características numa das zonas mais procuradas de Aveiro, o Bairro do Liceu, com proximidade à Universidade de Aveiro, escolas, comércio, serviços e principais acessos da cidade. Uma solução particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento, nomeadamente no segmento de estudantes universitários, mas também para famílias que pretendam adquirir um imóvel para alojar um filho durante o período académico e, simultaneamente, rentabilizar os restantes quartos. Distribuído por dois pisos, o apartamento beneficia de uma organização que permite separar diferentes ambientes e proporcionar maior privacidade aos seus ocupantes. No rés-do-chão, encontramos três quartos, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. O piso inferior acrescenta uma importante zona de convivência, com uma agradável sala de estar e jantar, ideal para momentos de lazer e utilização comum. Neste piso encontram-se ainda dois quartos adicionais e uma casa de banho, completando uma configuração de cinco quartos. A localização no Bairro do Liceu reforça o seu posicionamento para arrendamento. A proximidade à Universidade de Aveiro, estabelecimentos de ensino, comércio e serviços facilita o quotidiano dos estudantes e reduz a dependência de deslocações de automóvel. Uma oportunidade para adquirir um imóvel já mobilado e equipado, numa localização consolidada de Aveiro, e transformar a necessidade de alojamento universitário numa estratégia de investimento. Venha conhecer e descubra o potencial deste T5 implex no Bairro do Liceu.3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Moradia individual implantada em lote de 1259 m², situada numa localização privilegiada de Oliveira de Azeméis, com escolas, serviços públicos, transportes à porta e o inigualável Parque LaSalette a poucos minutos. Construída em 1983, apresenta excelente organização de espaços, áreas amplas e múltiplas valências, incluindo anexos, jardim, pátios e um T2 independente na cave ideal para rendimento, hóspedes ou apoio familiar. Distribuição da Moradia Cave Garagem Salão Lavandaria Garrafeira 1 WC T2 independente com 1 WC completo Piso Intermédio Cozinha Despensa Sala 1 WC completo 3 quartos (1 suite) Águas Furtadas Sala 1 quarto 1 WC de serviço Exterior Jardins Pátios Anexos Excelente exposição solar Terreno amplo com várias possibilidades Ideal para quem procura: Espaço e privacidade Centralidade Potencial de rentabilidade Conforto e funcionalidade Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única. Categoria Energética: D ref: 67553260.

Situada na charmosa localidade de Canedo, em Santa Maria da Feira, esta magnífica moradia de três pisos combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Totalmente renovada em 2026, esta propriedade oferece uma área de habitação de 173 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente para proporcionar espaços amplos e acolhedores. Com um terreno de 1020 metros quadrados, a casa dispõe de um jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma churrasqueira e um forno a lenha tradicional, perfeita para convívios familiares e encontros com amigos. A moradia conta com quatro quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de três casas de banho completas, uma delas equipada com detalhes de luxo, como banheira de hidromassagem. A cozinha totalmente equipada, com forno, micro-ondas, exaustor e placa a gás, é um espaço moderno e funcional, ideal para preparar refeições com facilidade. O imóvel possui ainda um sótão, uma cave com espaço de armazenamento e garagem para 8 carros, uma sala de estar com lareira que aquece toda a casa, e um sistema de aquecimento eficiente para garantir o máximo conforto durante todo o ano. Para além do interior bem equipado, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para o campo e as montanhas, acessíveis através de grandes janelas com vidro duplo que proporcionam luminosidade natural.

Moradia Independente em Figueiredo - Oliveira de Azeméis Descobre esta encantadora moradia independente localizada em Figueiredo, na tranquila freguesia de Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis. Com uma implantação generosa de 665 m² de terreno e 177 m² de área bruta, esta casa oferece o espaço e a privacidade que procuras para uma vida serena. A moradia distribui-se por dois andares, apresentando uma tipologia T3 com três quartos espaçosos, sala acolhedora e cozinha funcional, complementada por uma casa de banho. Os 141 m² úteis proporcionam conforto e liberdade de movimento para toda a família. Construída em 1951, esta propriedade de segunda mão aguarda uma recuperação que a transformará num verdadeiro refúgio pessoal. Os espaços exteriores são um destaque especial desta propriedade. Desfruta de um amplo pátio, terraço aconchegante e quintal generoso, perfeitos para momentos de lazer e convívio. A presença de um poço adiciona um toque tradicional e funcional ao espaço. Com excelente exposição solar nas orientações Este e Oeste, a casa beneficia de luminosidade natural durante todo o dia. Localiza-te a apenas 10 minutos de Oliveira de Azeméis, com proximidade a escolas e comércio local, garantindo comodidade no dia a dia. A moradia inclui um lugar de garagem, facilitando o estacionamento. Apresenta classe energética E, com consumo de energia a confirmar. Esta é uma oportunidade ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e espaço exterior abundante. Agenda já a tua visita e conhece este refúgio em primeira mão! CS/029/25.

MORADIA T3 · PALHAÇA 295.000 € Oliveira do Bairro · Aveiro T3 · Construção 1989 Cave: 174 m² Pátio coberto: 80 m² Garagem + arrumos: 67 m² Localização privilegiada, junto à entrada da Palhaça Próxima das zonas industriais de Palhaça, Vagos, Ílhavo e Aveiro Potencial de investimento e rendimento Documentação pronta para venda imediata Uma moradia espaçosa, bem localizada e com forte potencial de valorização e rendimento. NOTA: Aguarda por foto reportagem final.

Moradia T4 Térrea Nova, situada em Santo André de Vagos. Imóvel constituído por quatro quartos com armários embutidos, sendo que um quarto é suite, um dos quartos pode ser facilmente adaptado para escritório, e uma casa de banho completa de apoio. Sala e cozinha em conceito open space ou cozinha ampla, criando um ambiente moderno e fluido. Espaço exterior descoberto além de uma garagem fechada para diversos carros com casa de banho de apoio. Moradia situada em zona residencial tranquila, perto de acessos rodoviários e a poucos minutos do centro de Vagos, com comércio, escolas e serviços essenciais.