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Moradia T2 para venda Casa em pleno centro de Guimarães T2. Características: 2 quartos mobilados 2 casas de banho Cozinha e sala open space PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia T2 Rústica em Lordelo, Guimarães - Espaço, Tranquilidade e Conforto Procura uma moradia com charme rústico, espaço exterior e uma localização prática? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos esta moradia T2 em Lordelo, Guimarães, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com o espaço exterior, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e uma envolvente exterior generosa, perfeita para criar uma zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso em família. Principais características: Moradia T2 de estilo rústico 2 quartos 1 casa de banho Amplo espaço exterior Ambiente acolhedor e tranquilo Bons acessos rodoviários Próxima de comércio e serviços Localização em Lordelo, Guimarães Uma excelente opção para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, num local que combina tranquilidade com a conveniência do dia a dia. Lordelo, Guimarães Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3 em banda, situada na Garcia, Marinha Grande, em excelente estado de conservação, com 208 m² de área útil e uma distribuição funcional. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho e garagem. No exterior dispõe de um pequeno jardim na parte da frente e de um agradável espaço exterior nas traseiras, com acesso por zona de rua pavimentada. O primeiro andar é composto por três quartos, todos com varanda, sendo um deles suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A moradia destaca-se pelas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e pelo seu excelente estado de conservação, encontrando-se pronta a habitar. Localizada numa zona residencial tranquila da Garcia, beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia pessoalmente. Pode ser aqui que começa uma nova etapa da sua vida.

Moradia com amplas áreas e elevado potencial de investimento Apresentamos esta propriedade composta originalmente por três moradias atualmente unificadas, formando um único espaço habitacional, mas com possibilidade de voltar a distinguir e individualizar as três unidades, de acordo com as necessidades do novo proprietário. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, tranquilidade e amplas áreas, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Atualmente, o espaço habitacional é composto por: 8 quartos, com possibilidade de criar mais; 3 casas de banho; Várias salas e cozinhas; Amplas áreas interiores, com potencial para serem reorganizadas e adaptadas. Pelas suas características e configuração, esta propriedade apresenta um elevado potencial para investimento, podendo ser adaptada a diferentes projetos, nomeadamente: Alojamento Local; Turismo Rural; Habitação própria ou familiar; Criação de várias unidades independentes para arrendamento ou exploração turística; Projeto de investimento personalizado, de acordo com os objetivos do novo proprietário. No exterior, a propriedade dispõe de uma generosa área de terreno, onde se encontra também um barracão, proporcionando espaço adicional para arrumos, apoio agrícola ou outros fins, mediante as condições e licenças aplicáveis. O terreno conta ainda com um furo de água nascente, acrescentando valor e potencial à propriedade. Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade versátil, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação, turismo ou investimento.

Moradia Renovada T2 + T0 Independente em S. Martinho do Porto Esta moradia renovada T2 com T0 independente fica a apenas 250 metros da praia em São Martinho do Porto. Uma solução versátil, pronta a habitar ou rentabilizar, com enorme potencial para Alojamento Local (AL) ou habitação própria com rendimento extra. Características: Moradia Principal (2 Pisos): R/C com hall, sala, cozinha equipada, zona de lavandaria e WC. Piso 1 com 2 quartos e WC completo. T0 Independente: Área em open space com quarto, cozinha equipada e WC. O que este imóvel te oferece: Pronto a Habitar/Rentabilizar: Vendido mobilado, equipado e decorado conforme se apresenta nas imagens, sem necessidade de investimento adicional. Localização Premium: A 2 minutos a pé da praia, comércio e restauração. Flexibilidade de Utilização: O T0 com entrada independente permite rentabilizar em AL enquanto vives na moradia principal, ou arrendar as duas unidades em separado. Conforto Garantido: Janelas em PVC com vidro duplo, ar condicionado em todas as divisões e 2 cozinhas equipadas. Localização: Baía de São Martinho: 250 m | Duna de Salir do Porto: 2 km Caldas da Rainha e Nazaré: 15 min |Alcobaça 20min| A8 (Alfeizerão): 5 min |Lisboa: 1h Uma oportunidade única de investimento à beira-mar com retorno garantido. Marca já a tua visita! Rita Cipriano.

Inserida num lote de 668,70 m² e com uma área coberta de 310 m², esta moradia de arquitectura contemporânea combina conforto, eficiência e elegância, numa das localizações mais procuradas da região Oeste. Distribuída num único piso, a casa oferece uma sala e cozinha em open space, com despensa, quatro quartos (sendo dois deles em suíte), três casas de banho, garagem para dois carros com zona de arrumos e casa das máquinas. O espaço exterior está pensado para o lazer e para aproveitar ao máximo o clima e a envolvência natural: jardim de inspiração mediterrânica, piscina 7,35 m x 4,00 com deck cerâmico e zona de churrasqueira - o cenário ideal para momentos de descanso ou convívio com família e amigos. A moradia está atualmente em fase de acabamentos e será equipada com soluções modernas e sustentáveis que asseguram um elevado conforto térmico e eficiência energética, destacando-se: *Ar condicionado instalado *VMC de duplo fluxo *Estores elétricos centralizados *Bomba de calor para águas sanitárias *6 painéis fotovoltaicos *Sistema de recirculação de água quente, para poupança e maior conforto *Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente) e bancada em granito negro Angola *Pavimento FINSA AC5 nos quartos e mosaico retificado mate na cozinha e casas de banho *Carpintaria lacada a branco e louças sanitárias suspensas da marca Roca (ou equivalente) *O design interior aguarda ainda a sua personalização, permitindo que escolha os acabamentos que melhor refletem o seu estilo. Localização privilegiada: Situada no centro do Nadadouro, esta moradia coloca-o a escassos minutos de tudo o que precisa. Está a apenas 3 minutos de carro do centro das Caldas da Rainha, com todos os seus serviços, comércio, escolas e hospital. Em 4 minutos chega à Praia da Foz do Arelho e à Lagoa de Óbidos - locais ideais para caminhadas, desportos náuticos ou simplesmente relaxar junto à natureza. A autoestrada A8 está também próxima, garantindo um acesso rápido a Lisboa, que fica a cerca de 50 minutos, bem como ao Aeroporto. Uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza, sem abdicar de acessos e serviços. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio no Oeste. NOTA: As imagens em 3D são fotorialistas, no entanto as cores e materiais podem diferenciar. A IMOBILIÁRIA ARGILIPE OFERECE AOS SEUS CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Moradia com vista para a Baía de São Martinho do Porto - em Salir do Porto. Apresentamos esta excelente moradia situada em Salir do Porto, numa zona privilegiada da Costa de Prata, com uma vista magnífica para a Baía de São Martinho do Porto. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela combinação perfeita de conforto, espaço exterior e uma localização de grande beleza natural. A moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo todo o espaço necessário para uma família ou para quem procura uma casa de férias confortável junto ao mar. Conta com uma garagem ampla com capacidade para até 3 carros, proporcionando bastante espaço de estacionamento e arrumação. No exterior, a propriedade inclui ainda um pequeno jardim, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e do ambiente envolvente. A vista sobre a Baía de São Martinho do Porto é, sem dúvida, um dos principais atrativos desta casa, proporcionando um cenário único e muito especial. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel na região, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Moradias geminadas novas, prontas a escriturar. Quatro moradias, geminadas duas a duas, desenvolvidas em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com áreas exteriores e zonas de estacionamento. As moradias são concebidas com uma arquitetura moderna, apostando na funcionalidade, conforto térmico e eficiência energética. Rés-do-chão (RC): Cada moradia dispõe de um escritório ou quarto polivalente, um WC comum de apoio, uma sala de estar ampla equipada com recuperador de calor de duas frentes (permitindo aquecimento partilhado com a sala de jantar), sala de jantar em ligação visual e funcional com a cozinha, e uma cozinha totalmente equipada com despensa anexa. No exterior junto à cozinha, integra-se uma zona de churrasqueira coberta e uma casa de máquinas de apoio técnico. Piso 1: O piso superior é dedicado à zona privada, composto por três suítes. Duas suítes incluem WC privativo e roupeiros embutidos, enquanto a terceira suíte dispõe de WC privativo e closet. Este piso contempla ainda um terraço de uso privativo com cerca de 40 m², proporcionando uma área exterior de lazer com boa exposição solar. Arranjos Exteriores: Cada unidade habitacional contará com estacionamento privativo, podendo ser coberto ou descoberto, conforme o enquadramento do lote. Os espaços exteriores serão tratados com pavimentos adequados. Características técnicas e de eficiência energética: As moradias estão equipadas com sistema de ar condicionado e ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando a renovação do ar interior e o conforto térmico. Tem ainda dois painéis fotovoltaicos por moradia, bem como dois painéis solares térmicos, para apoio à produção de águas quentes sanitárias (AQS), em conjugação com bomba de calor de elevada eficiência. A construção aposta na eficiência térmica com o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto) e paredes interiores executadas em placa de gesso cartonado dupla com isolamento em lã de rocha, garantindo bom desempenho acústico e térmico. Para visitar, contacte-me!

A poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, moradia isolada, inserida num terreno com mais de 8.000 m² totalmente vedado, que alia privacidade e tranquilidade à proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade. Com cinco quartos, um escritório e uma piscina esta propriedade oferece áreas generosas e uma distribuição pensada para uma vivência confortável. Piso 0 1 Hall de Entrada 1 Cozinha 1 Sala de Estar e de Jantar 1 Suite com acesso ao exterior 1 Suite com roupeiros embutidos 1 Casa de banho de serviço 2 Dispensas Piso 1 2 Quartos com roupeiros embutidos 1 Quarto com roupeiros embutidos e varanda 1 Escritório 2 Casas de banho completas Exterior 1 Piscina 1 Barbecue 1 Garagem para 4 carros 1 Cozinha do Forno 2 Arrecadações Esta propriedade distingue-se pela sua localização, dimensão e privacidade, oferecendo múltiplas possibilidades para quem valoriza espaço e qualidade de vida, mantendo uma ligação próxima à cidade Distâncias: 2Km entrada da A8 2,5Km de E-leclerc e Intermaché; 3Km da escola; 3Km de Restaurantes; 4 Km do Centro Hospitalar do Oeste 7Km Praia Foz do Arelho; 87Km do Aeroporto de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Caso necessite, podemos ajudá-lo com o financiamento. Todas as imagens apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. Categoria Energética: E ref: N115CLD845.

Apresentamos esta quintinha com moradia T3 de dois pisos, situada numa zona tranquila e com bons acessos, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar e pelo agradável espaço exterior envolvente. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, sendo composta no primeiro andar por: hall de entrada, dois quartos, uma ampla sala de comum, uma cozinha equipada, dispensa e uma casa de banho. Um dos grandes destaques da propriedade é o seu fantástico terraço, um espaço muito agradável para desfrutar do exterior e das vistas sobre a envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. No piso inferior encontramos ainda uma adega tradicional, com características rústicas e muito potencial, um quarto, um wc, bem como outros espaços de apoio e arrumação. Esta área mantém elementos tradicionais que conferem à propriedade um carácter único e genuíno. A moradia apresenta uma combinação interessante entre elementos tradicionais e algumas áreas já renovadas, permitindo a sua utilização imediata e simultaneamente, oferecendo potencial para futuras remodelações ao gosto dos novos proprietários. A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se aproximadamente a 15 minutos de Pombal; 20 minutos de Coimbra; 1 hora da Figueira da Foz; 1 hora de Castelo Branco; 1 hora das praias e 1h40 das cidades de Lisboa ou Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 numa zona tranquila, com bons acessos, espaços exteriores, características tradicionais e potencial para criar uma casa ao seu gosto. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF. FD-04326 Categoria Energética: F ref: FD-04326.

Encantadora Moradia de Traça Tradicional com Quintal e Vista de Campo e Mar, com um pôr do sol, lindo. Deixe-se apaixonar pelo charme e pela autenticidade desta magnífica moradia tradicional, localizada na acolhedora envolvência de [Zona/Vila]. Uma propriedade com alma para remodelação ao seu gosto Moradia com cozinha, sala de jantar e sala de estar, 3 quartos e uma casa de banho. No exterior, um pátio com boa exposição solar ao lado de uma bela adega para bons momentos de convívio e um sotáo com bom pé direito e ainda um telheiro para guardar utensílios agrícolas. Terreno com uma boa exposição solar, onde pode fazer uma piscina e ainda espaço para criar um jardim e plantar umas àrvores de fruto. Localizada na freguesia da Cela Nova a 10 minutos das Praias da Nazare e São Martinho do Porto, e facil acesso a A8 para Lisboa e Porto Não perca esta oportunidade e venha conhecer, esta que pode ser a sua casa.

Moradia T4, com piscina, nova e pronta a habitar a 4 km da baía de São Martinho do Porto. Moradia de dois pisos, inserida em lote murado com 470m2, com piscina e estacionamento coberto. Classificação energética A+! Composta por: Piso 0: Hall de entrada, cozinha e sala de estar, despensa/lavandaria, casa de banho, arrumos, quarto, alpendre coberto para estacionamento e alpendre junto à piscina. Piso 1: Hall, casa de banho, 3 quartos com varanda e um com casa de banho privada. Equipada com: Sala de estar com recuperador de calor; Pré instalação de piso radiante hidráulico; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilação mecânica controlado de duplo fluxo; Quartos com roupeiros encastrados; Tetos falsos com iluminação LED; Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharias com corte térmico; Cozinha equipada; Estores elétricos; Portão automático; Distâncias estratégicas: Praia de São Martinho do Porto: 4 km Nazaré: 13 km Alcobaça: 22 km Caldas da Rainha: 18 km A8 (autoestrada): 3,4 km Aeroporto de Lisboa: 102 km Campo de Golfe de Óbidos: 30 km Esta pode ser a casa que sempre sonhou moderna, eficiente, confortável e perto do mar. Transforme o seu sonho em realidade! Categoria Energética: A+ ref: MS1926II.

Moradia pronta a habitar, composta por hall de entrada, cozinha e sala, wc, sala de estar com lareira, 3 quartinhos, um wc e uma ampla sala de estar com varanda. No anexo temos uma antiga adega, cozinha de serviço e espaço de arrumos a precisar de um restauro. A propriedade dispões de dois artigos urbanos, casa e anexo. A moradia encontra-se bom localizada, próximo da cidade de Pombal, com rápido acesso a Coimbra Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF. FD-03226 Categoria Energética: F ref: FD-03226.

Moradia T4 / Albergaria dos Doze Descrição do imóvel: Moradia T4, composta por cave para arrumos, rés do chão com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, primeiro andar com 3 quartos e casa de banho, excelente sotão com possibilidade de aumentar a área de habitação, e logradouro. Imóvel com excelente potencial para investimento ou habitação própria. O imóvel dispõe de Licença de Utilização. Localização e envolvente: Situada junto ao centro de Albergaria dos Doze e a 20 minutos de Pombal. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, mercado, parque de merendas, farmácia, bancos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente" Principais características: - Moradia composta por 4 pisos - 6 divisões assoalhadas - Cave ampla para arrumos - Cozinha ampla - 5 Quartos - 2 WCs - Sótão - Lareira na sala - Excelente localização junto ao centro de Albergaria dos Doze - Potencial para investimento ou habitação própria Áreas: - Área do total do terreno: 200,0000m² - Área de implantação do edifício: 86,8000m² - Área bruta de construção: 268,0000m² - Área bruta privativa: 142,2000m² - Área bruta dependente: 125,8000m² Outros valores: - Valor do IMI: 230€ (anual) - VPT: 77.212, 00€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela tranquilidade da localização. Com cerca de 140 m² de área privativa, implantados num terreno de 770 m² (500m² registados), dispõe de dois quartos, amplo salão de estar e jantar, casa de banho completa, cozinha com despensa, arrumos e garagem. Os espaços interiores são funcionais e confortáveis, adaptando-se perfeitamente a residência permanente ou casa de férias. O exterior, totalmente murado, garante privacidade e segurança e inclui ainda um poço. O terreno oferece espaço para jardim, zona de lazer, horta ou simplesmente para desfrutar do ar livre. Situada numa zona residencial muito calma de Pataias Gare, a moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços e principais acessos. Pataias dispõe de supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, escolas, serviços de saúde, bancos e comércio local. A localização permite ainda usufruir de várias praias próximas, como Paredes da Vitória, Pedra do Ouro, Polvoeira, Água de Madeiros e São Pedro de Moel, numa região onde o mar e a natureza se conjugam com a tranquilidade. Os acessos rodoviários são outro ponto forte, permitindo chegar rapidamente a Nazaré, Marinha Grande, Alcobaça, Leiria e Batalha. A proximidade da A8 garante uma ligação cómoda a toda a região e a Lisboa. Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, tranquilidade, proximidade das praias e excelentes acessibilidades. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO, NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA. 56.24. YY. 5C.

Apresento-lhe esta magnífica moradia T4, situada na zona dos Cavalinhos, Maceira, numa localização privilegiada, próxima do centro da Maceira e a apenas 10 minutos do centro de Leiria. Com excelentes acabamentos e uma localização que alia tranquilidade e proximidade a todos os serviços, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. - Localização: -5 minutos do centro da Maceira -10 minutos do centro de Leiria -Zona tranquila e de fácil acesso Venha conhecer esta fantástica moradia! Imagens meramente ilustrativas! Pode ser aqui que começa uma nova etapa da sua vida. Pode ser a sua nova casa! Entre em contacto comigo e agende já a sua visita. Bruno Trindade | Consultor Imobiliário O seu próximo lar começa aqui.

Moradia T3 Térrea Totalmente Renovada - Vestiaria, Alcobaça Apresentamos esta moradia T3 térrea, totalmente renovada com um conceito moderno, funcional e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizada na Vestiaria, a apenas 5 minutos do centro de Alcobaça, esta moradia beneficia de uma excelente localização, estando também próxima da Nazaré, das suas praias e dos principais acessos à Autoestrada A8. A moradia destaca-se pelas suas linhas modernas, acabamentos contemporâneos e excelente isolamento térmico, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Características principais: Moradia térrea T3 de construção nova Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e luminoso Cozinha branca em termolaminado, equipada com: Placa Forno Exaustor Bomba de calor 3 quartos, sendo que 2 quartos dispõem de roupeiros embutidos 2 casas de banho, sendo uma de serviço e outra integrada na suíte Pavimento em vinílico, moderno e de fácil manutenção Caixilharia em PVC com vidros duplos Revestimento exterior com sistema ETICS (capoto) Isolamento adicional com lã de rocha Pré-instalação de ar condicionado no open space e nos 3 quartos Iluminação prevista na rua Preparação para Churrasqueira Cozinha totalmente elétrica, não existindo gás natural Saneamento Exterior revestido a lajeta de cimento Acabamentos personalizáveis Uma das vantagens desta fase de construção é a possibilidade de o comprador ainda poder escolher alguns dos materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes da moradia de acordo com o seu gosto e preferência. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, térrea, moderna e eficiente, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. A localização permite estar rapidamente no centro de Alcobaça, bem como na Nazaré e nas suas praias, mantendo ainda uma ligação fácil à A8 e a outras localidades da região. Uma moradia pensada para quem valoriza modernidade, conforto, eficiência e qualidade de construção. Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar a previsão do imóvel após a conclusão do projeto, podendo existir alterações face ao resultado final. "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário: O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. ”.

Moradia V3, rodeada por terraços e fantásticas vistas panorâmicas, situada na encosta da Venda Nova, Serra de Mangues, a poucos minutos de São Martinho do Porto. Esta moradia, tem 2 pisos, vários terraços com Jacuzzi, espaços de lazer e barbecue, onde os espaços interiores se ligam e têm acessos na perfeição com interior da casa, quer do salão e da cozinha (aberta para a sala) ou dos quartos, existentes no piso inferior, que convidam a usufruir da natureza a qualquer hora do dia. Dispõe ainda de um jardim, com vegetação sustentável da região. A construção prima pela tecnologia inovadora de painéis sanduiche, com um núcleo em poliestireno expandido, reforçado em aço, e acabamentos estruturais com betão projetado, com alta eficiência energética e grande durabilidade. Com equipamentos de autonomia energética e conforto, dispões de 12 painéis solares fotovoltaicos para geração de energia, bomba de calor, sistema de ventilação mecânica para renovação do ar interior VMC, piso radiante e ar condicionado. Com acesso principal através do piso superior, entramos para um pequeno hall, que dispõe de uma casa de banho social, e tem acesso direto à zona social, que é composta por salão com cozinha aberta, perfeitamente equipada e terraços exteriores, que rodeiam todos os espaços e permitem aceder permanentemente a vistas deslumbrantes. No piso intermédio temos a garagem, que tem todo o equipamento técnico e zona de lavandaria, com acesso direto ao interior. No piso inferior temos a suite principal, com closet, um conjunto vasto de roupeiros, uma casa de banho completa, com duche italiano, com acesso direto ao jacuzzi, no terraço inferior, um quarto individual, uma casa de banho completa, com banheira e uma outra suite, espaçosa e igualmente com casa de banho privativa, completa, com duche italiano. Quanto à mobília, que é vendida juntamente com a casa, ela bonita, moderna e enquadra-se perfeitamente nos diversos espaços existentes, quer interiores que exteriores, assim como a decoração existente, permitindo aos novos donos instalarem-se sem qualquer trabalho e stresse. Quanto à região, ela dispõe de bonitas praias, como, por exemplo, as praias de São Martinho do Porto, Salir do Porto, Foz do Arelho, Salgados e Nazaré; Encontra-se a curtas distâncias das bonitas e históricas cidades das Caldas da Rainha, Óbidos, Alcobaça e Nazaré; Dispõe de 4 campos de Golf, junto ao mar, a pouco mais de 30 minutos: Dispõe, a curta distância de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo fantásticos restaurantes, com todo o tipo de comida regional, com destaque para o peixe e marisco, de alta qualidade, de portos de pesca próximos. Dispõe igualmente de ótimos acessos a todo o País, através da autoestrada A8, que demora pouco mais de 1 hora, a Lisboa e ao Aeroporto. Por tudo isto consideramos que esta propriedade é um excelente investimento, para viver todo o ano, para férias ou para rendimento! Vem connosco conhecê-la e à região envolvente! Categoria Energética: A ref:MOR1462.

Fabulosa moradia V3 + 1 com vista de mar, piscina aquecida no piso 01, garagem fechada e amplos terraços a toda a volta da casa. Apresento-lhe uma fabulosa moradia de estilo contemporâneo, onde o requinte, o espaço generoso e a abundante luz natural proporcionam conforto, privacidade e qualidade de vida, com uma uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores através de enormes sacadas até ao teto, com acesso direto acesso aos três fabulosos terraços. No rés do chão, a casa dispõe de um hall de entrada amplo e muito luminoso, que dá acesso às diferentes áreas da moradia. Neste piso, conta com três quartos, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos, e uma suite com walking closet, proporcionando um espaço de descanso confortável e privado. Dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho completa. Neste piso encontra-se também uma garagem fechada com capacidade para dois carros, bicicletas/velocípedes e espaço adicional de circulação bem como uma zona técnica e uma área de arrumos. Um dos grandes diferenciais da moradia é ainda uma área de aproximadamente 50 m² atualmente inacabada, com enorme potencial de personalização. Este espaço poderá ser transformado, de acordo com as necessidades do futuro proprietário, em acomodação extra, escritório, atelier, salão de jogos, ginásio, sauna, jacuzzi ou numa combinação de várias destas utilizações. No 1.º andar, encontra-se o coração da casa: uma ampla cozinha moderna com ilha, integrada em conceito aberto com a sala de jantar e a sala de estar. As enormes sacadas envidraçadas até ao teto permitem uma excelente entrada de luz natural e criam uma ligação privilegiada com os espaços exteriores. Este piso beneficia de um terraço frontal, grandes terraços laterais e acesso à zona exterior, onde se encontra uma magnífica piscina aquecida através de bomba de calor, com cobertura elétrica, integrada numa agradável zona com alguns arbustos e com relva sintética, ideal para desfrutar durante todo o ano. Esta zona, dispõe, ainda de um espaço para churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio ao ar livre nos dois enormes terraços na lateral da moradia, sempre acompanhados por uma privilegiada vista de mar. Uma moradia que combina amplitude, luminosidade, conforto e versatilidade, com espaços exteriores generosos e múltiplas possibilidades de utilização, ideal tanto para residência permanente, como investimento ou para viver momentos de lazer, realizar trabalho remoto ou, simplesmente desfrutar convívios inesquecíveis e fabulosos momentos de lazer junto ao mar. Proponho-lhe, não apenas uma fantástica moradia, mas, sobretudo a possibilidade de cumprir o sonho de uma vida - possuir uma moradia moderna, com todo o conforto e requinte, com espaço para a família e amigos, com garagem fechada para viaturas ou barcos, com uma generosa piscina aquecida ao nível do primeiro andar com vista sobre a bela e icónica baía de S. Martinho do Porto, com comércios, esplanadas, restaurantes e bares a menos de 5 minutos a pé e a 1.200 metros da praia de aguas cálidas e calmas. Não deixe se cumprir o sonho de uma vida, viva-o e contacte-me, hoje mesmo. ref: 170617.

Moradia pronta a habitar para venda no centro de Portugal, inserida numa localização tranquila no topo de uma aldeia, com excelente exposição solar, generoso espaço exterior, garagem para 3 carros e terreno em socalcos. A venda inclui todas as mobílias e eletrodomésticos existentes na propriedade, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de equipar a habitação. A casa é composta por rés-do-chão, com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 2 casas de banho. Uma das casas de banho é nova e encontra-se na cave da garagem. Neste mesmo espaço está também instalada uma lavandaria, equipada com todas as infraestruturas necessárias. No exterior, a propriedade dispõe de um generoso logradouro totalmente pavimentado e vedado, com dois acessos para viaturas. Apesar da existência de uma ampla garagem com capacidade para 3 carros, existem ainda espaços adicionais que podem ser utilizados como arrecadações. Nas traseiras da garagem está a ser criada uma zona de lazer com churrasqueira, que será posteriormente coberta por um bonito alpendre com vigamento e estrutura em madeira, acrescentando um espaço destinado a refeições e convívio ao ar livre. Outro dos pontos de interesse da propriedade é o sótão, actualmente totalmente amplo e com grande potencial para ser convertido numa zona habitacional, permitindo aumentar a área útil da casa caso seja possível e autorizado de acordo com as condições aplicáveis. Na parte traseira da propriedade encontra-se um quintal em socalcos, onde existem videiras com uvas de mesa e diversas árvores de fruto. Destaca-se também a presença de vários castanheiros, que produzem castanhas de muita qualidade. Todo este quintal se encontra vedado, de forma a impedir a entrada de javalis e, consequentemente, proteger as árvores de fruto e restantes plantações existentes. Um dos socalcos, orientado a sul, apresenta ainda excelentes condições para a eventual instalação de uma piscina, beneficiando de excelente exposição solar e privacidade. A propriedade está localizada no topo de uma aldeia bastante calma, com excelente exposição solar. Embora pertença à Freguesia da Aguda e ao Concelho de Figueiró dos Vinhos, a vila mais próxima é Avelar, no Concelho de Ansião, onde encontrará hospital, escolas, supermercados, lojas e uma ampla variedade de serviços e comodidades. O preço é negociável. É ainda de salientar que a propriedade será toda pintada novamente, incluindo a casa, a garagem, todos os muros e as grades de ferro, antes da conclusão da venda. Uma moradia completa, pronta a habitar, com 4 quartos, garagem para 3 carros, sótão com potencial habitacional, terreno em socalcos, árvores de fruto, castanheiros, zona de lazer e possibilidade de instalação de piscina, numa localização tranquila do centro de Portugal. Agende a sua visita!