Оренда комерційної нерухомості

Café para arrendamento em Bico, Amares. Estabelecimento em pleno funcionamento, totalmente equipado. - Esplanada - Churrasqueira - Espaço para festas - Estacionamento - Excelente localização Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Real City - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834.

Trespasse à venda em Nogueiró Com excelente visibilidade, ambiente e decoração acolhedora, este espaço oferece todas as condições para a ser um bom ponto de encontro de referência numa das zonas Premium de Braga. Apresentamos este café-restaurante pronto a funcionar. Situado numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de pontos atrativos e de destaque da cidade de Braga. Detalhes do imóvel: - Localização: centro de Nogueiró; - Área total: 102 m² - Capacidade: mais de 30 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Licenças em vigor; - Todo o mobiliário e equipamentos incluídos. - Valor da renda: 900,00€ Perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar, num local estratégico com grande fluxo de residentes, estudantes e visitantes. Oportunidade de investimento para quem procura o seu próprio negócio. Venha conhecer este espaço e dar início ao seu próximo projeto de sucesso!

Pavilhão industrial novo, de construção recente, localizado numa zona estratégica de Esposende, inserido em área empresarial consolidada. O imóvel encontra-se dividido em rés-do-chão e 1. º andar, sendo que a fração disponível para arrendamento corresponde exclusivamente ao rés-do-chão, em regime de utilização partilhada do edifício. Características do espaço disponível: - 260 m² de área útil - Espaço amplo e versátil - Inserido na zona industrial - Bons acessos e proximidade às principais vias Ideal para indústria, armazém ou serviços Um espaço moderno, funcional e preparado para dar resposta às necessidades do seu negócio. Condições de Arrendamento: - 1 renda de entrada - 2 rendas de caução - Entrada imediata Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT587019 Apresento uma excelente oportunidade de negócio, no centro histórico da cidade. Trata-se de um Café / Pastelaria / Restaurante para trespasse, localizado numa rua de imensa movimentação de pessoas e veículos, junto ao Mercado Municipal. Com várias portas de entrada, proporciona uma forte dinâmica e fluidez entre a sala principal e a zona de esplanada. Possui: - cozinha totalmente equipada e mobilada; - Zona de arrumação; - Armazém; - Cacifos; - Elevador de cargas; - Copa totalmente equipada; - Wc funcionários; - Sala principal equipada e mobilada; - Cerca de 30 lugares sentados; - Balcão; Nota: algumas imagens são meramente ilustrativas de nova potencial decoração. Venha conhecer esta ótima oportunidade para avançar com o seu negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento de espaço comercial, com uma área bruta de 61m2, localizado na Avenida da Liberdade, dentro do espaço comercial Gold Center, encontra-se disponível para Arrendamento. O espaço tem licença para comércio. Apresentamos uma loja com uma montra ampla, excelente visibilidade e muita luz natural, situada no centro da cidade. Este espaço comercial é uma ótima opção para ser utilizado para qualquer tipo de negócio relacionado com o setor de comércio. Condições de arrendamento: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas); O imóvel encontra-se disponível para arrendamento imediato e será entregue conforme está nas fotografias. Qualquer dúvida ou questão estamos inteiramente à disposição. Ligue para mais informações. Licença de utilização: 141.

Excelente oportunidade de investimento na área sénior, localizada na região de Vila Nova de Famalicão, em zona estratégica, com bons acessos e ótima localização. A unidade encontra-se totalmente equipada e adaptada para a atividade sénior, incluindo elevador, estando já em pleno funcionamento, com utentes ativos e faturação mensal estável. Trata-se de um negócio estruturado e operacional, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam dar continuidade e potenciar um projeto já implementado. O processo de legalização encontra-se em curso, com diligências já iniciadas junto das entidades competentes, representando uma excelente oportunidade de valorização futura e crescimento do negócio. Condições do imóvel: Imóvel arrendadoRenda mensal: 1.500€ Solução chave-na-mão, com potencial de expansão e rentabilidade imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Vila Nova de Famalicão. Esta loja, beneficia de uma localização privilegiada junto à Estrada Nacional, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente exposição. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 178 m² de área bruta privativa, com um layout amplo, moderno e funcional. Excelente Visibilidade: Duas frentes de montra e duas entradas independentes, proporcionando muita luz natural e destaque visual. Zona de Esplanada: Espaço exterior com guarda-sóis, ideal para serviço de cafetaria e lazer. Garagem Privativa: Inclui garagem fechada na cave (n. º 7), garantindo segurança e espaço adicional para armazenamento ou logística. Equipamento e Recheio (Incluído): O espaço é entregue totalmente mobilado e equipado, permitindo a continuidade imediata da atividade: Zona de Atendimento: Balcões de atendimento modernos, vitrines expositoras refrigeradas, iluminação embutida e área de bar completa. Mobiliário de Sala: Mesas e cadeiras de design contemporâneo em excelente estado, televisões e decoração cuidada. Cozinha e Copa: Área de preparação totalmente revestida e equipada com bancadas em inox, zonas de lavagem, fogão industrial e equipamentos de frio (arcas e frigoríficos). Comodidades: Instalações sanitárias completas e prontas a usar. Localização e Envolvência: Inserida numa zona de passagem obrigatória com estacionamento exterior facilitado para clientes. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar sem necessidade de investimentos em obras. Certificado energético - D Esta é a solução ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar, com todo o recheio de alta qualidade incluído, numa das zonas com maior potencial de crescimento em Famalicão. Invista num negócio pronto a faturar! Para mais informações ou para marcar uma visita ao local: Anabela Gomes: Sandro Teixeira: Localização: Rés-do-chão direito, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Estado: Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar.

Loja situada no primeiro andar, inserida num edifício com boa localização, voltada para a Estrada Nacional 206 (Guimarães). Dispõe de casa de banho privativa, boa iluminação natural e uma área ampla com bastante potêncial! Marque a sua visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2128.

Arrenda-se loja em pleno centro da vila de Vieira do Minho. 51,20 m2 Composta por: Sala ampla; WC serviço; Atributos: Pé direito - 3 metros; Montra; Teto falso; Localizada numa das principais ruas do centro da vila de Vieira do Minho; Zona de comércio e serviços; Junto à câmara municipal; Ótimos acessos; Excelente localização.

Arrenda-se loja comercial totalmente equipada e mobilada para serviço de café/ bar com espalnada, situada em plena Praça da República, no coração de Vizela, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localização privilegiada, com grande visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel, rodeada de comércio, serviços, cafés e instituições. Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades Montra com ótima exposição Zona central e de fácil acesso Inserida numa área de elevado dinamismo comercial Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio no principal ponto comercial de Vizela. "Dê Asas à Sua Nova História" Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Setor Automóvel Localização premium com elevada visibilidade, forte fluxo diário e excelentes acessos às principais autoestradas. Empresa altamente rentável, com EBITDA acima da média do setor e ativos imobiliários incluídos na operação. Empresa do setor automóvel com 25 anos de atividade no distrito de Braga, especializada em serviços de mecânica, pneus, reparação e venda de jantes. Negócio sólido, amplamente reconhecido no mercado e com excelente reputação construída ao longo de décadas de atividade. Conta com carteira de clientes fidelizada, faturação anual na ordem dos 1,4 milhões de euros e margem EBITDA de 47%. Empresa em pleno funcionamento, totalmente equipada e pronta a operar. Todos os documentos e licenciamentos encontram-se em conformidade. A operação inclui imóvel próprio e ativos imobiliários integrados no negócio. Áreas Área total do terreno: 1.144 m² + terreno adicional de 1.143,38 m² Área de implantação do edifício: 429,9100 m² Área bruta de construção: 429,9100 m² Área bruta privativa: 429,9100 m² Potencial do Terreno Adicional O terreno adicional, com elevado potencial e visibilidade, é viável para: Parque de estacionamento Construção de pavilhão Centro de lavagem automóvel (Car Wash) Stand automóvel Área comercial complementar Outras atividades associadas ao setor automóvel ou fora do ramo Equipamentos Incluídos Oficina equipada com tecnologia e equipamentos profissionais de última geração, incluindo: Equipamentos Gerais 10 elevadores Aladdin, Tiger e Werther Máquina de alinhar direção V4400 8 carrinhos de ferramentas Equipamentos de Ar Condicionado Máquina 720R Máquina AIR-NEX 9410 - R1234yf Equipamentos de Pneus 2 desmontadoras de pneus T5340 1 desmontadora Quadriga 2 máquinas de calibrar pneus Outros Equipamentos Máquina de focar faróis Máquina de mudança de óleo de caixas automáticas Máquina de dobrar tubo Maqforte Máquina de válvulas de pressão dos pneus 2 máquinas de soldar Red Star Máquina ultrassom de lavagem de peças 3 equipamentos de diagnóstico Stock Incluído Stock de pneus e materiais com valor atual aproximado de 270.000€ Principais Destaques 25 anos de histórico no setor automóvel Faturação anual aproximada de 1,4M€ EBITDA de 47% Carteira de clientes fidelizada Negócio chave na mão Equipamentos profissionais incluídos Ativos imobiliários integrados na operação Excelente reputação no mercado Localização estratégica e de elevada visibilidade Elevado potencial de expansão imediata Terreno adicional disponível para novos projetos Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que procurem um negócio altamente rentável, estruturado e com elevado potencial de valorização futura. As imagens e vídeos são virtuais, criadas com apoio a IA. Agende reunião para informações específicas e confidenciais.

Armazém inserido no maior centro de logistica de Fafe, com ótimos acessos. Localizacão fantástica, ficando muito próximo da autoestrada. Contém 420m2 de área. Tem escritório, entrada para camiões TIR e segurança 24h por dia. SR/FS Licença de Utilização -.

Apresenta-se para trespasse um elegante bar localizado em pleno centro de Vizela, numa zona de grande movimento e visibilidade. O espaço destaca-se pela sua excelente área, encontrando-se totalmente mobilado e decorado com muito bom gosto e requinte, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de uma agradável área de fumadores, proporcionando maior conforto aos clientes. Conta ainda com uma área de cozinha totalmente mobilada e equipada, permitindo não só o funcionamento como bar, mas também oferecendo grande potencial para conversão em restaurante ou gastrobar. O estabelecimento possui uma boa carteira de clientes fidelizados e uma reputação já consolidada na zona, tornando-se uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio com bases sólidas. Características principais: Localização privilegiada no centro de Vizela Excelente área interior Totalmente mobilado e equipado Área de fumadores Cozinha mobilada e equipada Boa carteira de clientes Potencial para conversão em restaurante Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração e entretenimento. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Espaço de Armazém bem localizado, numa zona central da cidade e bons acessos. É um espaço de subcave, mas com acesso direto da rua, com áreas amplas, iluminação natural e um pé direito superior a 3m, incluindo também uma casa de banho de serviço. Agende a sua visita.

Loja com 120m2. Licença para comércio e serviços. Com boa montra. Duas casas de banho. Bom estacionamento. Categoria Energética: C ref: 130/26.

ARMAZEM / GARAGEM c/ 500 m2 Celeirós 3,70 altura. Disponivel para arrendamento (a partir de Agosto) espaço central na freguesia de Celeirós a 100 m do Continente e frente à estrada nacional. -Possibilidade de lavagem de viaturas (espaço concebido com desnivel e grelhas para recolha e lavagem de superficies moveis / viaturas etc. ) -Casa de Banho com duche. -Agua e luz. -Possibilidade de entradas de veiculos pesados. -Visite e comprove a sua a sua esposição e estado. -Para os mais diversos fins, sendo que será arrendado na condição de armazem /garagem! Licença de Utilização - 00000.

Trespasse Restaurante - Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de negócio no centro de Vila Nova de Famalicão. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, o espaço encontra-se em plena atividade, ideal para quem procura investir num negócio com identidade própria e potencial de crescimento. O restaurante dispõe de cerca de 80 lugares sentados, sendo perfeito para serviço de almoços, jantares e experiências gastronómicas temáticas. Características principais •Espaço totalmente equipado •Restaurante pronto a operar •Ambiente acolhedor e contemporâneo •Boa localização e visibilidade •Carteira de clientes fidelizada •Excelente oportunidade de investimento Destaca-se pela sua identidade visual forte, ambiente descontraído e conceito apelativo, tornando-se uma excelente opção para continuidade do negócio ou expansão de marca. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado junto a uma estrada principal, garantindo excelente visibilidade e acessos privilegiados. Este armazém distingue-se pela sua funcionalidade, organização inteligente e características diferenciadoras, sendo composto por: Rés-do-chão com uma ampla área, ideal para armazenamento, produção ou atendimento ao público 1. º andar vocacionado para escritórios, áreas administrativas ou apoio operacional Mezanino que maximiza o aproveitamento do espaço, aumentando a sua capacidade de utilização Montra com 12 metros de altura de fachada e design apelativo, proporcionando forte impacto visual Poço preparado para instalação de elevador e monta-cargas Circuito de clientes independente, com acesso pela frente (zona de montra), separado da área de cargas e descargas nas traseiras, garantindo maior eficiência e organização operacional A sua configuração adapta-se perfeitamente a diversas atividades, nomeadamente: Comércio Serviços Indústria A localização estratégica, entre os concelhos de Guimarães e Vila Nova de Famalicão, assegura ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando a logística, distribuição e o acesso de clientes e colaboradores. Se procura um espaço com elevado potencial, excelente visibilidade e acessibilidade para impulsionar o seu negócio, esta é a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

TRASPASO - TIENDA RECONOCIDA DE VENTA Y REPARACIÓN DE MOTOS EN ESPOSENDE Está disponible para traspaso Moto Concept, una tienda reconocida en Esposende en el sector de la venta, mantenimiento y reparación de motos. Se trata de una oportunidad para adquirir un negocio ya estructurado, totalmente operativo y vendido “llave en mano”, con todo el equipamiento incluido en el valor. Valor del traspaso: 190.000 € El negocio incluye: Stock actual de motos y equipamientos valorado en aproximadamente 155.000 € Marca registrada y reconocida en el mercado Sistema informático completo Equipamientos profesionales Máquinas y herramientas Taller totalmente equipado Horno profesional para pintura/lacado electromagnético Mobiliario y zona de exposición Cartera de proveedores nacionales e internacionales Continuidad inmediata de la actividad Características del espacio: Superficie total de aproximadamente 277 m² Espacio amplio, moderno y funcional Zona de atención al cliente y exposición Taller equipado Almacén trasero con altillo para stock de material Zona de espera con sofá y TV Baño de servicio Renta mensual: 1.100 € Datos relevantes del negocio: Aproximadamente 1.500 clientes activos Cartera de clientes nacionales e internacionales Alianzas comerciales activas con proveedores nacionales y extranjeros Agenda ya ocupada para el verano con clientes extranjeros Demanda constante en el área de mantenimiento y reparación de motos Potencial de crecimiento en servicios técnicos, taller, personalización, pintura/lacado y servicios premium Principales puntos fuertes: Tienda reconocida y consolidada en la región Fuerte reputación en el sector de las motos Negocio ya estructurado y listo para funcionar Alto volumen de clientes y recurrencia de servicios Baja competencia directa en este concepto específico en la zona Operación preparada para continuidad inmediata Potencial de expansión con clientes nacionales e internacionales Moto Concept se distingue por su posicionamiento especializado, la confianza construida en el mercado y su capacidad para ofrecer un servicio técnico completo en el sector de las motos. Una oportunidad indicada para inversores, emprendedores o profesionales del sector que deseen entrar en un negocio ya implementado, con estructura, cartera de clientes, equipamiento y actividad en funcionamiento. Más información disponible mediante contacto.

Trespasse de talho em Braga com excelente faturação comprovada O imóvel fica totalmente equipado e com recheio de mercadorias: - Fiambreira grande e mesa de apoio - Arca de carnes grande - Banca - Estantes com produtos em armazém - 3 casas banho - Farmácia - 1 balança grande - Facas de desmanche Conta ainda, da parte de fora, com: - 1 balcão - Mesa de cortar carnes - Fiambreira pequena - Facas de corte - Balança eletrónica comercial - 1 balcão de exposição - 3 estantes de mercadorias - 3 arcas de congelamento - 4 expositores - 1 televisão Para além disso, possui zona de descarga; localização de desmanche e dispensa/vestuário. O trespasse com todo o recheio de máquinas e produtos, já com ótima cartela de clientes, garante rentabilização imediata.