Prodej komerčních nemovitostí

***Escritório no Edifício Plátano, no Centro de Viseu. Localizado no Piso 0 do Bloco A, escritório, destinado a Serviços, com 151 m2 de área bruta privativa. Distribui-se por espaço amplo e I. S. Faz parte da fracção, no Piso -1: 4 Lugares de Estacionamento e 2 Arrecadação. Localizado no número 71 da Rua 5 de Outubro, o edifício que albergava o Antigo Seminário Maior de Viseu, é hoje o núcleo deste empreendimento composto por 3 blocos interligados e 24 apartamentos de prestígio em tipologias T1+ a T4, dispondo também de 2 lojas e 5 escritórios. Este condomínio, com jardim privativo, ginásio e piscina interior aquecida, destaca-se pelo seu fator de excelência, mas igualmente pela sua magnífica localização no centro de Viseu. Uma cidade que tem sido repetidamente reconhecida como aquela com melhor índice de satisfação de qualidade de vida em Portugal. O MAIS PRESTIGIADO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DA CIDADE DE VISEU. Exclusividade Montepio: Este Imóvel encontra-se em venda directa pelo Banco Montepio. Categoria Energética: B- ref: 15074G.

Este escritório de 127 m², localizado no Pragal, oferece um espaço amplo e funcional, ideal para empresas que vão inciar o seu negócio, ou até para aquelas que já têm alguns anos de atividade. Localizado numa zona privilegiada, o escritório tem janelas amplas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural e uma excelente vista, criando um ambiente de trabalho inspirador e agradável. Esta localização prima pela facilidade a vários acessos, ( Lisboa, Cacilhas, Costa da Caparica. ) está junto a transportes, (metro de superfície e autocarros), junto ao prédio tem vários tipos de comércio e serviços (cafés, restaurantes, mercearias, finanças, bancos, smas, edp. ) tornando-o uma excelente escolha para quem procura um espaço de trabalho muito central.

Escritório espaçoso com excelentes áreas, localizado em plena zona central de Viseu. Inserido numa área privilegiada, onde tudo está ao seu alcance comércio, serviços, transportes e zonas de restauração. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade, ideal para desenvolver a sua atividade com conforto e profissionalismo. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura centralidade, acessibilidade e qualidade num só espaço. ref: 8626.

Escritório bem localizado Numa zona central, inserido no centro comercial Destinado a serviços, pode servir como escritório, loja ou espaço para estética Composto por: Espaço amplo escritório Wc Sala de reuniões Despensa Venha conhecer uma excelente oportunidade de negócio Venha visitar! Ajudamos com financiamento! Categoria Energética: D ref: OFI159.

Escritório para Venda no Coração de Viseu. Oportunidade única para investir ou instalar o seu negócio no centro de Viseu. Este espaço, localizado no segundo andar, é ideal para escritórios ou serviços e destaca-se pelas suas excelentes áreas e localização privilegiada. Composto por 9 divisões amplas e 6 arrumos no piso superior, oferece versatilidade para diferentes tipos de atividade profissional. A poucos passos de tudo o que é essencial, este imóvel combina funcionalidade, conforto e uma imagem profissional à altura do seu negócio. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! Categoria Energética: E ref: 3311.

Escritòrio para venda no centro de Viseu Situado no 3º piso de um edifício com dois elevadores e escadas de serviço, com uma localização privilegiada, este escritório situa-se numa zona bem servida de serviços, comércio e transportes públicos facilitando o dia a dia dos seus ocupantes e o acesso por parte de clientes. A área de 54.5m² oferece flexibilidade para acomodar diversas configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O escritório é composto por: - Hall entrada/Sala de espera - Receção - Sala de reunião - Escritório -WC Todas as divisões contemplam ar condicionado A proximidade ao Rossio, à Psp, Ctt, Farmácia, comércio e aos principais eixos turísticos e comerciais da cidade tornam este espaço altamente atrativo para empresas, profissionais liberais e serviços. Localização Estratégica: - Rossio - 280m - CTT - 150m - PSP - 30m - Centro de Saúde São Mateus - 650m - Farmácia - 150m - Pousada São Teotónio e Hotel Grão Vasco - 260m Este espaço é uma excelente escolha para quem procura estabelecer-se numa das áreas mais dinâmicas da cidade de Viseu, oferecendo todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de uma atividade profissional eficiente e bem-sucedida. Para mais informações ou para agendar uma visita, convidamo-lo a entrar em contacto connosco. Descubra tudo o que este escritório tem para oferecer ao seu negócio. Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

| ESCRITÓRIO | LOJA | AV. LUISA TODI | OPORTUNIDADE | Mais central é impossível! Excelente espaço para iniciar a sua atividade profissional. Situado na principal avenida da cidade, Inserido nas galerias comerciais do edifício e rodeado de todo o comércio e serviços da Cidade de Setúbal. Para venda mobilado como se apresenta nas fotos. Valor de condomínio: 9€ Se pensa em investimento e rentabilidade, esta é uma ótima opção! Localização premium permite facilidade no arrendamento. Não deixe fugir esta oportunidade, venha conhecer! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art.

Imóvel com enorme potencial no coração de Almada Excelente oportunidade de investimento numa zona super central de Almada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se atualmente registado em Serviços, com viabilidade de conversão para Habitação, permitindo a criação de 2 super apartamentos, ideais para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda. Localização privilegiada, a poucos minutos de tudo: transportes públicos, escolas, supermercados, restauração, bancos e acesso rápido a Lisboa. Uma zona muito procurada, perfeita para quem valoriza centralidade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para investidores ou construtores que procuram um projeto com alto potencial de valorização, numa das áreas mais procuradas da Margem Sul. Almada - centro Almada é um município localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, e é conhecido pela sua rica história e excelente qualidade de vida. Com um desenvolvimento urbano significativo no século XX, Almada combina áreas urbanas dinâmicas e espaços verdes tranquilos, atraindo muitos moradores em busca de proximidade com a capital, mas com um ambiente mais calmo. A cidade é famosa pelas suas praias, especialmente a Costa de Caparica, e por pontos icônicos como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Almada também tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais e variados eventos. A boa oferta de transportes públicos e infraestruturas, além de comércio e serviços locais, tornam Almada um local ideal para viver e visitar. Categoria Energética: C ref: W-046KPA.

Escritório para venda na Cova da Piedade, na Avenida António José Gomes, (Construção M. Bica) em Almada, com 106 m² de área, ideal para: Escritório de advogados/solicitadoria Consultório médico Sede de empresa ou outra actividade Tem as áreas muito bem distribuídas, sendo o espaço composto por 4 salas independentes, hall de entrada e casa de banho, oferecendo uma excelente organização funcional e versátil. Tem uma excelente luz natural ao longo do dia, dotado de porta de segurança e sistema anti-intrusão, garantindo assim conforto e tranquilidade. Está equipado com ar condicionado. Estou disponível para mais informações e agendamento de visita.

Escritório duplex para venda com excelentes áreas, localizado na Rua da Cruz Vermelha Portuguesa, no centro do Laranjeiro, Almada. O imóvel dispõe de dois pisos bem distribuídos, duas casas de banho e um agradável terraço com vista desafogada para a praça, proporcionando um ambiente luminoso e funcional para qualquer tipo de actividade profissional. Vendido no estado actual em que se encontra, representa uma excelente oportunidade de investimento ou de personalização ao gosto do futuro proprietário. Inserido numa zona central e de fácil acesso, conta com transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades. Ideal para escritório, gabinete, coworking ou outras actividades empresariais.

**Escritório em Venda no Centro de Santo André - Quinta da Lomba** Descubra uma oportunidade única no coração de Santo André! Este escritório de 250 m², localizado na vibrante Quinta da Lomba, é perfeito para quem busca um espaço comercial com grande potencial. Com dois pisos de 125 m² cada, a divisão interna permite um aproveitamento versátil, ideal para loja ou até mesmo para transformação em habitação. As amplas montras garantem visibilidade e atraem a atenção de clientes. Situado próximo à rua principal da Quinta da Lomba, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, transportes, serviços, hospitais e centros de saúde. Além disso, a proximidade das ligações à autoestrada facilita a mobilidade. Com um total de 240 m² úteis e um layout que proporciona conforto e funcionalidade, este espaço é uma excelente oportunidade de rentabilização. Não perca a chance de investir em um local estratégico e promissor!

Antes de avançar para a compra deste imóvel, avalie connosco as melhores soluções de Crédito Habitação. A PALATIUM e a SUBLIME FINANCE pertencem ao mesmo grupo, atuando com finalidades distintas para garantir um serviço completo e transparente. A SUBLIME FINANCE acompanha todo o processo de crédito habitação sem qualquer custo para o cliente. A SUBLIME FINANCE é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0007576. Visite-nos em (url) Oportunidade única para adquirir um escritório moderno e funcional numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Almada. Inserido numa área com elevado fluxo pedonal e automóvel, este espaço garante máxima visibilidade, ideal para negócios que valorizam exposição e acessibilidade. O escritório apresenta uma disposição prática, com boa luminosidade natural, permitindo um ambiente de trabalho confortável e produtivo. A localização estratégica oferece acesso rápido a transportes públicos, comércio variado, serviços, restauração e principais vias de circulação. Principais características: Localização privilegiada em zona de grande movimento Excelente visibilidade para captação de clientes Espaço versátil, adaptável a várias atividades profissionais Bons acessos e proximidade de transportes públicos Ambiente luminoso e funcional Este é o espaço ideal para quem procura investimento seguro ou pretende instalar o seu negócio numa área dinâmica e em constante crescimento. Nota: O espaço pode ser vendido com ou sem mobilia visivel nas fotos. A informação disponibilizada neste site, ainda que seja precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ' Categoria Energética: C ref: 01001-005.

***Escritório no Edifício Plátano, no Centro de Viseu. Localizado no Piso 0 do Bloco A, escritório, destinado a Serviços, com 129 m2 de área bruta privativa. Distribui-se por espaço amplo e I. S. Faz parte da fracção, no Piso -1: 4 Lugares de Estacionamento e 2 Arrecadação. Localizado no número 71 da Rua 5 de Outubro, o edifício que albergava o Antigo Seminário Maior de Viseu, é hoje o núcleo deste empreendimento composto por 3 blocos interligados e 24 apartamentos de prestígio em tipologias T1+ a T4, dispondo também de 2 lojas e 5 escritórios. Este condomínio, com jardim privativo, ginásio e piscina interior aquecida, destaca-se pelo seu fator de excelência, mas igualmente pela sua magnífica localização no centro de Viseu. Uma cidade que tem sido repetidamente reconhecida como aquela com melhor índice de satisfação de qualidade de vida em Portugal. O MAIS PRESTIGIADO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DA CIDADE DE VISEU. Exclusividade Montepio: Este Imóvel encontra-se em venda directa pelo Banco Montepio. Categoria Energética: B- ref: 15074F.

Escritório com área de 41m2 localizado no mais moderno centro de escritórios de Tondela, o edifício FORVM, oferece um espaço moderno e funcional, preparado para cumprir todos os requisitos necessários à instalação de empresas e atividades liberais. Espaços comuns equipados com sistema de vigilância e climatização. Estacionamento privado na cave do edifício.

**Escritório Transformado em Apartamento T1 em Cacilhas** Descobre uma excelente oportunidade em Cacilhas! Este escritório, agora transformado num acolhedor apartamento T1, oferece uma área de aproximadamente 50m², totalmente funcional e pronto a habitar. Com uma zona de sala e cozinha em open space, este espaço é ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com um quarto espaçoso e uma casa de banho completa, perfeita para momentos de relaxamento. A boa distribuição das áreas proporciona um ambiente agradável e funcional, tornando este espaço perfeito para viver ou até mesmo para investimento. Equipado com um termo acumulador de 80 litros, garante sempre água quente para todas as necessidades. Localizado em uma zona privilegiada, está próximo a todos os tipos de transportes e comércio, facilitando o acesso a tudo que precisas. Com 55 m² de área bruta e 50 m² úteis, este apartamento é uma verdadeira joia no coração de Cacilhas. O edifício, construído em 1988, conta com 10 andares e oferece todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina funcionalidade e conforto. Agende já a tua visita!

Escritório em Setúbal, Avenida Luísa Todi - 11 m², Ideal para Negócios Escritório de 11 m² localizado na prestigiada Avenida Luísa Todi, em pleno centro de Setúbal. Inserido num edifício de 15 pisos com vocação mista para habitação e comércio, este espaço oferece todas as condições para diferentes tipos de atividade empresarial. Características do Edifício: Área de implantação: 933,56 m²; Sala de grupo de emergência (29,15 m² e 19,25 m²); Conduta do lixo. Dois elevadores. Serviço de porteiro. Instalações e Equipamentos do Escritório: Sistema de segurança ativo; Luzes de saída de emergência; Detetores de fumo; Teto falso; Extintores; Nota: Pode ser arrendado mobilado. Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acesso direto a estacionamento, transportes públicos e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Opções de Aquisição: Este espaço está disponível para compra ou arrendamento, sendo uma solução prática e versátil para o seu negócio. Agende a sua visita e conheça este escritório em localização privilegiada. Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A CasaCaso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! Porquê investir em Setúbal? Beleza Natural Excepcional: O Parque Natural da Arrábida, com biodiversidade única no mundo e praias de areia fina fazem desta região um verdadeiro paraíso natural. Uma das Mais Belas Baías do mundo: Setúbal pertence, desde 14 de novembro de 2002, ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo. É o habitat natural do roaz-corvineiro, uma das raras comunidades sedentárias de golfinhos na Europa. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades. Menos de 1h para o Aeroporto de Lisboa, múltiplos campos de golfe nas proximidades, escolas e unidades de Saúde de qualidade. Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Setúbal tem demonstrado um crescimento constante dando garantias de retorno financeiro. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso! (url) ENGLISH Casa'Caso - Real Estate was founded in 1997 and is the oldest and most successful real estate agency in Setúbal and the Tróia Peninsula still in operation. Over the past decade, we have solidified our reputation as a leading company in the local market, specializing in helping clients buy, sell, and invest in properties in Setúbal, Palmela, and Azeitão. We also focus on tourism and second homes for vacations in Tróia, Soltroia, Melides, and Comporta. Locations and Markets: CasaCaso-Real Estate is headquartered in the city.

Edifício de escritórios implantado num lote com 740 m2. O edifício é composto por 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave. Na cave encontramos uma ampla sala de formação e várias zonas técnicas. No R/C, com 2 acessos para o exterior, existe um open-space, a copa bem equipada, 1 instalação sanitária para pessoas com mobilidade reduzida e 1 arrumo. Encontramos ainda 1 espaço comercial totalmente independente com 2 IS. No piso 1 conta-se com um open-space, 2 gabinetes, 1 sala de reuniões, 2 IS e 1 duche, e 1 vasto terraço. O edifício encontra-se em bom estado de conservação. Está equipado com janelas de vidro duplo, piso técnico sobreelevado, teto insonorizado, ar condicionado, data center, rede de dados estruturada, blackouts interiores e estores exteriores. Atualmente há 20 e 24 postos de trabalho em cada um dos open-space. Destaque para o pé-direito de quase 6 metros no 1º andar, as claraboias e as grandes janelas que conferem uma excelente luminosidade natural ao espaço. Possui ainda 7 lugares de estacionamento dentro do lote. O Edifício tem Licença de Utilização para Comércio e Serviços. Está inserido numa zona de uso misto, próximo a indústria leve, comércio e habitação, servido por bons acessos e rede de transportes público. Está apenas a 15 minutos "de carro" da saída da Ponte 25 de Abril. A solução perfeita para empresas que procuram imagem corporativa de referência, funcionalidade e conforto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Escritório/Loja no Centro Comercial da Cova da Piedade Localização: Centro Comercial da Cova da Piedade, Almada Área: 25 m² Preço: 25.000 € Imóvel localizado na cave do Centro Comercial da Cova da Piedade, ideal para negócios ou investimento. Este espaço versátil pode ser utilizado como loja, escritório ou outra atividade comercial. Características principais: Localizado numa zona estratégica de Almada, com fácil acesso e proximidade a serviços. Espaço funcional inserido num centro comercial em zona central. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

IMÓVEL OCUPADO Atelier sub cave com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO ASKING PRICE 93.450 € NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador. Apresentação de propostas até 10 de junho de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento. Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização. Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para: Escritório / cowork Atelier criativo Consultório / gabinete Armazém de apoio Creche canina / infantil (mediante licenciamento) Estúdio / showroom / loja online Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal. Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior. Excelente opção para investidores: Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano. Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo. Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa. Nota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. CONTATO DIRETO: HAVA RACHID 924701001.

Escritório para Venda no Centro de Nelas Apresentamos esta loja localizada no 2º piso do Edifício Central de Nelas, em pleno centro da cidade, com uma área de 49 m². O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 200 €, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata. Beneficia de uma localização central, próxima de comércio, serviços e zonas de passagem, garantindo boa visibilidade e acessibilidade. Uma ótima oportunidade de investimento no coração da cidade de Nelas. Venha conhecer este espaço com potencial de rentabilidade.