Venda de casas

Propriedade composta por duas moradias térreas com um total de 642 m2 de implantação. Na casa principal ( 382.20m2) contamos com: - Sala de estar e jantar com salamandra - Mezanine ampla, com wc de apoio e espaço de arrumos - Cozinha equipada e com zona de refeições - Despensa com zona de tratamento de roupa - Suite com closet + Suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiros e WC comum - Escritório -WC social -Churrasqueira fechada com forno a lenha e barbecue -Alpendre coberto para dois carros -Piscina coberta com bomba de calor para aquecimento de água -Casa das máquinas com WC de apoio á piscina -Canil - Jardim com rega automática. A moradia está equipada com ar condicionado na cozinha e em todos os quartos, estores elétricos, descalcificador de água, painéis solares com 18 KW com 1 bateria de 7 KW, carregador para carros elétricos * Na segunda moradia térrea, ( 265.65 m2) atualmente a funcionar como alojamento local, podemos encontrar: - Sala de estar e jantar com salamandra, - Cozinha com ilha central de arrumação e zona de refeições, totalmente equipada - 3 quartos com roupeiros embutidos, - 2 WC -Despensa, - Alpendre coberto para 2 carros, - Churrrasqueira fechada com zona de lavandaria e bomba de calor para aquecimento de águas, - Jardim com rega automática, - Piscina - Canil. Pode contar ainda com ar condicionado na sala e quartos para maior conforto e estores elétricos. * Toda a propriedade encontra-se vedada e com portões automáticos. Conta ainda com furo de água legalizado com 140 metros de profundidade com água aos 80 metros e um depósito de apoio de 10 mil litros, um anexo fechado para animais e duas zonas com diversas árvores de fruto com rega gota-a-gota. Uma oportunidade rara que alia a tranquilidade da vida no campo ao enorme potencial de investimento. Agende a sua visita e venha descobrir o cenário ideal para concretizar os seus planos. Localizada na Zona Oeste, a apenas 30 minutos de Lisboa, é o lugar perfeito para o seu próximo projeto! * moradia principal registada como T3 e sem piscina e moradia secundária registada como T1 e sem piscina *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Moradia isolada T4 com Jacuzzi, Terraço, Varanda em Murtal, Parede. Localizada numa zona residencial composta por moradias, junto aos Jardins da Parede, e com proximidade ao centro da Parede, do comércio e serviços. Localizada a poucos minutos a pé da praia e do comboio de São Pedro do Estoril, com excelentes acessos a Cascais e Lisboa. proporcionando uma excelente qualidade de vida e tranquilidade. Esta moradia com um Área total de 392 m2 e de Área bruta de construção de 145 m² é composta pela seguinte distribuição: Primeiro andar, R/C e Cave sendo esta ultima com grandes possibilidades de varias utlidades como um ginasio, sala de jogos, sala de cinema etc. No piso de entrada encontra-se uma sala comum com ligação direta ao exterior com muita luz natural, uma casa de banho social, uma cozinha independente equipada A area externa da casa conta com uma Jacuzzi, um maravilhoso terraço perfeito para relaxar, receber amigos e desfrutar do ar livre. Conta tambem com uma Churrasqueira com acesso directo a cozinha. O piso superior dispõe de uma suíte principal, três quartos e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativos cobertos e dois adicionais no acesso a garagem., Murtal/Parede são zonas residenciais da linha de Cascais, reconhecidas pela proximidade ao mar, ambiente residencial e acessos rápidos a Lisboa com comércio local, serviços, escolas restauração, mantendo uma posicao predominantemente residencial junto às praias e à marginal.

Moradia com piscina e Energia solar - Torres Vedras Moradia térrea com 260 m² (209 m² de área útil), implantada num amplo terreno na freguesia de Dois Portos e Runa, em Torres Vedras. Rodeada de vinhas e campos, esta propriedade combina o charme rústico tradicional com um elevado nível de eficiência energética - Classe A+, um diferencial que garante poupança energética durante todo o ano. O interior distribui-se por espaços amplos e luminosos, tetos altos e uma sala de estar de grande dimensão, lareira e vários ambientes de estar rodeados de plantas e luz natural proveniente dos vãos envidraçados para o jardim. A casa dispõe de uma suíte, três quartos, escritório, uma casa de banho social e uma casa de banho completa. A cozinha, em estilo tradicional, é ampla e funcional, com ilha central, bancada em pedra e ligação direta a uma sala de refeições informal. No exterior, o destaque vai para a piscina revestida a pastilha de vidro reciclado, com zona de estar coberta e churrasqueira, ideal para receber família e amigos. O jardim, com arranjos paisagísticos, caminho em calçada e diversas zonas de sombra, complementa uma propriedade pensada para o ar livre. A moradia conta ainda com garagem/anexo de arrumos. Destaques: * Classe energética A+ com energia solar * 3 quartos, 1 suíte e 2 casas de banho * Piscina com zona de lazer, churrasqueira e casa de banho * Amplo terreno com jardim, rodeado de vinhas * Localização tranquila em Torres Vedras, próxima da natureza * Galinheiro e canil Uma moradia única para quem procura espaço, privacidade e sustentabilidade, sem abdicar do charme tradicional português.

MORADIA DE 7 QUARTOS COM PÁTIO EM FANHÕES Apresentamos esta moradia com grande potencial, localizada no coração de Fanhões, no Largo da Igreja, n. º 2, 2670-709 Fanhões, mesmo em frente à Junta de Freguesia. A propriedade desenvolve-se em rés-do-chão e 1. º andar, contando ainda com cave e um pátio exterior com 30 m². Principais características: • 7 quartos, distribuídos pelos dois pisos • Rés-do-chão: 3 quartos, uma sala e uma cozinha • 1. º andar: 4 quartos • 80 m² por piso • Cave atualmente destinada a arrumos, com potencial para criar um espaço diferente e acolhedor, como, por exemplo, uma adega - aqui, basta dar asas à imaginação • Pátio exterior com 30 m², proporcionando uma agradável área adicional • Duas entradas independentes: uma pela frente da moradia e outra pelas traseiras, com acesso através do pátio A distribuição dos espaços e as características desta propriedade oferecem diversas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, seja para quem procura um imóvel com potencial de investimento. LOCALIZAÇÃO Situada em Fanhões, no concelho de Loures, numa zona tranquila e próxima de comércio, serviços e das principais ligações à restante Área Metropolitana de Lisboa. Beneficia de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região, permitindo deslocações para Loures, Odivelas, Lisboa e zonas envolventes. Uma moradia cheia de possibilidades, onde o espaço e a imaginação podem dar vida a um novo projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Moradia T4, com 165,40 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 286 m², com piscina, logradouro, escritório e garagem para dois automóveis, em São Domingos de Rana, Cascais. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela separação funcional entre as áreas sociais e privadas, pelas boas áreas interiores e pelos espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio. No rés do chão encontra-se uma sala comum com 30,85 m², uma cozinha independente com 12,25 m², um escritório com 9,50 m² - que poderá também ser utilizado como quarto -, uma casa de banho social e as respetivas zonas de circulação. O primeiro andar concentra a área privada da casa. É composto por uma suite com zona de vestir e casa de banho privativa, dois quartos com 13,75 m² cada e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A cave disponibiliza aproximadamente 64 m² destinados a estacionamento e arrumos, contando a moradia com capacidade licenciada para dois automóveis e uma arrecadação adicional. A moradia dispõe ainda de sótão, proporcionando um espaço complementar que poderá ser adaptado a diferentes necessidades. No exterior, beneficia de uma área privativa descoberta de 204,32 m², que integra o logradouro, uma piscina e uma agradável zona de estar com sofás, ideal para refeições, convívios e momentos de descanso ao ar livre. Em matéria de conforto, a moradia dispõe de ar condicionado através de sistemas multi-split, aquecimento central por caldeira a gás e janelas em PVC com vidro duplo e proteção solar exterior. Apresenta certificado energético de classe C, válido até setembro de 2036. Localizada numa zona predominantemente residencial de São Domingos de Rana, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos essenciais. A St. Dominic's International School encontra-se a poucos minutos, constituindo uma localização particularmente conveniente para famílias que procuram ensino internacional. A moradia encontra-se igualmente bem posicionada para aceder a Carcavelos, Parede, Oeiras e Cascais, assim como às praias da Linha e ao campus da Nova School of Business and Economics, em Carcavelos. Distâncias indicativas: St. Dominic's International School: aproximadamente 500 m; Acesso à A5: aproximadamente 3 km; Estações ferroviárias de Carcavelos ou Parede: aproximadamente 4 a 5 km; Praia de Carcavelos: aproximadamente 6 km; Nova SBE: aproximadamente 6 km; Oeiras Parque: aproximadamente 7 km; Hospital de Cascais: aproximadamente 8 km; Centro de Cascais: aproximadamente 11 km; Centro de Lisboa: aproximadamente 22 km; Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 27 km. Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e uma localização residencial com bons acessos. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Moradia T3+1 de Luxo com Piscina. Uma moradia distinta, concebida para quem procura exclusividade, privacidade e elevados padrões de conforto. Esta magnífica moradia T3, de quatro frentes, apresenta uma arquitetura elegante e uma criteriosa seleção de materiais, acabamentos e equipamentos. Totalmente mobilada e equipada, encontra-se pronta a proporcionar uma experiência habitacional de excelência. A orientação poente e as quatro frentes privilegiam a entrada de luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, o revestimento integral em travertino romano natural, importado de Itália, reforça o caráter sofisticado e intemporal da propriedade. No interior, os ambientes foram pensados ao detalhe, combinando funcionalidade, conforto e uma estética contemporânea. A moradia dispõe de três quartos em suíte e cinco casas de banho, mobiliário executado por medida em madeira verdadeira e MDF lacado, pavimento SPC de carbono de última geração, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo e estores elétricos. A cozinha assume-se como um dos espaços de destaque da casa. Totalmente lacada, integra uma imponente ilha central com 2,50 m x 1,20 m revestida a Silestone, eletrodomésticos Bosch de gama superior e exaustor embutido no teto. O conforto estende-se a toda a habitação através de ar condicionado, sistema de som ambiente e iluminação LED integral, cuidadosamente integrada através de focos embutidos, sancas luminosas e iluminação exterior perimetral. Para momentos de entretenimento e lazer, a propriedade dispõe ainda de uma sala de cinema privada, equipada com videoprojector, tela e sofás. Um exterior pensado para desfrutar A zona exterior foi concebida como uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando um ambiente reservado de lazer e bem-estar. A piscina assume o protagonismo, complementada por tratamento de água a sal, bordadura em travertino e uma elegante área envolvente em deck cerâmico premium. A propriedade conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, instalação para carregamento de veículos elétricos e estacionamento no interior da propriedade para várias viaturas. Ao nível construtivo, destaca-se igualmente a construção antissísmica com reforço estrutural superior ao padrão convencional, bem como a caixa de ar sanitária inferior, concebida para favorecer a ventilação e contribuir para a prevenção de humidades. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para proporcionar privacidade, conforto e uma experiência residencial diferenciada, onde a qualidade dos materiais, a tecnologia e as áreas de lazer se conjugam num ambiente exclusivo. Uma oportunidade para descobrir uma casa verdadeiramente singular. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Categoria Energética: A ref:vc/6369.

Esta Moradia T4 de rés do chão e andar, localizada em Valadares, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas quatro frentes e pelos amplos espaços exteriores, onde se incluem jardim, terraço e piscina privativa exterior. A moradia é composta por quatro suítes, quatro casas de banho, sala, cozinha, lavandaria e varanda, dispondo ainda de garagem para duas viaturas. Com construção prevista para 2028, integra um conjunto de equipamentos atuais, incluindo domótica, ar condicionado, alarme e estores elétricos, aliados a uma elevada eficiência energética. Ano de construção: 2028 Localização e acessos: · Localizada em Valadares · Orientação solar a todas as frentes Lazer e qualidade de vida: · Piscina privativa exterior · Jardim · Terraço · Varanda Equipamentos e comodidades: · Domótica · Ar condicionado · Alarme · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Portão elétrico Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Piscina privativa exterior · Jardim · Terraço Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 196/26.

Apartamento T4 Duplex de Luxo no Coração da Póvoa de Varzim Descubra um espetacular apartamento T4 duplex localizado no centro da Póvoa de Varzim, a poucos passos do metro. Um imóvel premium que combina sofisticação, conforto e conveniência - perfeito para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Com uma área bruta de 453,26 m², este duplex impressiona desde o primeiro momento pelos espaços amplos e luminosos, os acabamentos de alta qualidade e o seu design pensado ao detalhe. •4 suítes privadas - cada uma com casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. •6 casas de banho - distribuídas de forma prática e funcional. •Salão de convívio espaçoso - ideal para momentos de lazer e receção de convidados. •Escritório com caixa forte - o equilíbrio perfeito entre trabalho e segurança. •Garagem para 4 carros - comodidade e proteção para toda a família. Imagine viver num espaço onde o luxo se sente em cada detalhe: elevador com acesso privativo, ar condicionado, aspiração central, caixilharia dupla com vidros triplos, estores elétricos e energia solar. A localização central permite-lhe estar perto de tudo - comércio, escolas, restaurantes e transportes - sem abdicar da tranquilidade e do conforto do lar. Este é o apartamento ideal para famílias exigentes ou para quem adora receber com elegância, num ambiente que alia modernidade, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver com estilo no centro da Póvoa de Varzim! Agende já a sua visita e descubra o que torna este T4 duplex verdadeiramente único. Área útil: 236,89 m² Área dependente: 174,56 m² Valor: 890.000 € Valor m2: 3.757 €/m² útil Classe Energética: B- Lic. AMI: 11651 Carlos Real - DS Póvoa de Varzim (Chamada para a rede móvel nacional) Ref. ª 302.

Andar Moradia T2 com 2 Suites, 3 Frentes e Varanda | Balazar Apresentamos este andar moradia T2, situado em Balazar, Póvoa de Varzim, que se distingue pela sua excelente luminosidade, pelas três frentes e por uma configuração particularmente interessante: dois quartos em suite e três casas de banho no total. Uma habitação com divisões generosas e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. A sala ampla permite criar facilmente dois ambientes distintos - zona de estar e zona de refeições - beneficiando de uma excelente entrada de luz natural através das grandes superfícies envidraçadas. A partir da sala existe acesso direto à varanda, acrescentando um agradável espaço exterior à habitação. A cozinha independente apresenta boas dimensões, bastante área de bancada e arrumação, contando ainda com lavandaria separada, uma solução prática que permite manter a zona de tratamento de roupa devidamente organizada e independente da cozinha. Na zona privada encontramos dois quartos em suite, ambos com casa de banho completa privativa, proporcionando maior conforto e independência aos seus ocupantes. Os quartos apresentam boas áreas, roupeiros e bastante luz natural, sendo ainda visível a existência de ar condicionado. Para maior comodidade, a habitação dispõe de um terceiro WC, de serviço, destinado à zona social, evitando assim a utilização das casas de banho privativas das suites por familiares ou visitas. A existência de despensa proporciona capacidade adicional de arrumação, contribuindo para uma utilização ainda mais funcional da habitação. Outro dos principais argumentos deste imóvel são as suas três frentes, que favorecem a entrada de luz natural em diferentes momentos do dia e proporcionam uma agradável sensação de amplitude e ventilação. Principais características Andar moradia T2 2 suites 2 casas de banho completas privativas, uma em cada suite 1 WC de serviço 3 casas de banho no total 3 frentes Sala ampla com zona de estar e jantar Varanda com acesso pela sala Cozinha independente Lavandaria Despensa Roupeiros Ar condicionado Excelente luminosidade natural Boa exposição solar Sem garagem Localização Situado em Balazar, Póvoa de Varzim, numa zona predominantemente residencial, com comércio, restauração, serviços e equipamentos essenciais nas proximidades, permitindo realizar várias tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Nas imediações encontra, aproximadamente: ATM Crédito Agrícola - 123 m Junta de Freguesia de Balazar - 153 m Jardim de Infância da Cruz - 154 m Café Meira - 163 m Minimercado da Cruz - 242 m Casa da Beata Alexandrina - 276 m Restaurante Casa Faria - 286 m Igreja Paroquial de Santa Eulália de Balazar - 321 m Parque de Merendas - 376 m Equipamento/zona para prática de futebol - 454 m Panibalasar - 652 m Escola Básica da Quinta - 733 m Uma localização que permite beneficiar da tranquilidade de Balazar sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Uma excelente opção para quem procura um T2 com características acima do habitual nesta tipologia: duas suites, três casas de banho, três frentes, varanda, lavandaria e boas áreas interiores. Marque a sua visita e venha conhecer este andar moradia em Balazar.

Moradia independente em zona central de São Mamede de Infesta Moradia independente situada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta, beneficiando de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos a poucos minutos a pé. Num raio aproximado de 200 metros encontra: Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta; Escola Básica do 1. º Ciclo de Igreja Velha; Escola Básica Padre Manuel de Castro; Escola Secundária Abel Salazar; CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; Comércio local, serviços e outras comodidades do dia a dia. Áreas: Área total do terreno: 277,20 m² Área de implantação: 91,86 m² Área bruta de construção: 183,72 m² A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela dimensão do lote, proporcionando espaço exterior e diferentes possibilidades de utilização. Dispõe de acesso lateral ao terreno, permitindo o estacionamento de viaturas no interior da propriedade, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. O acesso ao primeiro piso pode ser efetuado tanto através de escada interior como exterior, sendo esta última marcada por elementos tradicionais, nomeadamente cantaria em pedra e guardas em ferro fundido, que conferem carácter ao imóvel. Uma propriedade com identidade própria, espaço exterior e uma localização muito conveniente, ideal para quem procura viver numa moradia independente mantendo a proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia em São Mamede de Infesta.

Envolvida por natureza e tranquilidade, esta quinta em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, destaca-se pela sua localização privilegiada, pelos amplos espaços exteriores, pela piscina e pelas vistas sobre o rio Tâmega e a paisagem envolvente. Implantada num terreno com 3.939 m², a propriedade proporciona um ambiente de grande privacidade, onde o verde da vegetação e a proximidade da água criam um cenário de rara serenidade. A piscina, os jardins e os diferentes espaços exteriores convidam a desfrutar da propriedade ao longo de todo o ano. A casa principal, distribuída por dois pisos, apresenta uma atmosfera acolhedora e familiar, com uma área social generosa e luminosa. No piso de entrada encontram-se a sala comum, cozinha, dois quartos, casa de banho, corredor e varanda, enquanto o piso superior dispõe de um quarto, casa de banho e área de circulação. Esta organização permite uma utilização funcional dos espaços, mantendo uma relação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A propriedade conta ainda com um anexo independente em formato T0, uma valência particularmente versátil que poderá funcionar como espaço de apoio à casa principal, alojamento para convidados ou como um ambiente mais reservado, proporcionando maior privacidade. No exterior, a piscina assume especial protagonismo, enquadrada por uma envolvente verde e por uma paisagem aberta que reforça a sensação de espaço e privacidade. A propriedade beneficia ainda da proximidade do Tâmega, criando um cenário privilegiado para momentos de descanso e lazer. Com uma localização que combina natureza, privacidade e tranquilidade, esta quinta apresenta características únicas para quem procura uma residência de carácter distinto, uma casa de férias ou um refúgio longe da agitação urbana. Uma propriedade com identidade e potencial, onde a casa principal, o anexo, a piscina e a paisagem se unem para criar um lugar verdadeiramente especial em Marco de Canaveses. Categoria Energética: D ref: SAV16505.

Uma mistura de rustico e moderno, a poucos minutos de centro da vila. A moradia é composta por 2 pisos, mas ambos acessíveis a partir do exterior. No piso inferior, podemos encontrar uma cozinha com bancada nova e moderna, zona de refeições onde um antigo forno marca posição testemunhando a antiguidade da casa original. Temos ainda ligação a uma sala de estar, com uma lareira em pedra e ferro antigas. Uma casa de banho completa neste piso, fornece comodidade evitando a necessidade de subir ao piso superior. O andar superior, acessível também pelo interior, através de escadas de madeira, leva-nos um uma salinha onde podemos assistir televisão confortavelmente e que serve de antessala para os quartos, ambos com roupeiro embutido. Uma casa de banho moderna com base de chuveiro e uma marquise fechada em vidro, completam a zona de habitação, proporcionando entrada de luz natural e vistas para o arvoredo circundante. No exterior, temos um terraço com mesa fixa e alguns canteiros de flores que embelezam o espaço. Esta casa na sua requalificação, teve a preocupação na praticidade e conforto, apostando na colocação de isolamento e caleiras quando o telhado foi substituído, nas caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, colocação de ar condicionado e sistema de câmara de vigilância. Apesar de passar gás natural na rua, a opção foi para que tudo na casa funcionasse a eletricidade, incluindo o sistema de aquecimento de água. A casa tem ainda garagem para um carro, com acesso ao interior da habitação. A escassos minutos do centro da Vila de Ponte da Barca, a casa é uma solução de habitação tanto para habitação própria e permanente como para habitação de férias. Não decida sem visitar esta opção.

Moradia T1 Duplex Nova | Condomínio Privado | Vila Nova de Gaia "800 metros do metro" Esta elegante moradia T1 duplex combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. No rés do chão, dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space com acesso a um pequeno terraço, complementada por uma casa de banho de serviço. No piso superior, em mezanino, encontra-se uma confortável suite, proporcionando privacidade e funcionalidade. O imóvel será entregue totalmente mobilado e equipado, incluindo ar condicionado e todos os eletrodomésticos, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. A conclusão da obra está prevista para Dezembro de 2026. As imagens são geradas por IA, meramente ilustrativas, simulando o possível resultado final da moradia. Localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros do El Corte Inglés (cerca de 10 minutos a pé) e a 1 km da estação de Metro João de Deus (cerca de 12 minutos a pé). Beneficia ainda da proximidade ao Parque da Lavandeira, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos à A1, A44 e VCI, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita! Venha conhecer SR/FS.

Propriedade com um total de cerca de 2000m2 terreno, e cerca de 50m de frente para via Publica. Esta detém dois artigos, um urbano referente a ruina e espaço de logradouro e um rustico referente ao excedente do terreno. O Facto de se localizar em área de expansão urbana, permitirá não só a reconstrução da moradia existente, bem como a construção de uma nova moradia. No fundo trata-se de uma venda conjunta de uma ruina para reconstrução mais um terreno com viabilidade construtiva. A ruina a restaurar tem m total de 280m2 de área bruta, dividida em dois pisos, mais zonas de anexos que poderá desenvolver e recuperar. O Facto de se inserir em zona de expansão urbana permitirá sempre, ampliações, se entender serem necessárias. O terreno é perfeitamente plano, não necessitando de qualquer intervenção de maquinaria, encontra-se delimitado e apresenta uma for que se assemelha a um quadrado. Existe neste uma benfeitoria implantada com cerca de 80m2, que poderá ser reaproveitada, para armazém, garagens ou outros. Servida de bons acessos, sempre em estrada asfaltada, esta encontra-se a cerca de 5km do nó da Autoestrada A3. Distancia-se em cerca de 10min do da sua sede de concelho Vila Nova de Cerveira e a cerca de 20min de Valença e da Fronteira com Espanha, estando a 45min de Vigo. Com exposição solar de Nascente e Sul predominantemente, e com vistas desafogadas sobre os campos e aldeia onde se encontra inserida. Todas as infraestruturas são de fácil acesso, visto terem passagem no arruamento da propriedade.

Moradia T3 térrea com terreno para concluir em Vile. Descrição do imóvel: -Apresentamos esta moradia térrea T3 em fase de construção, localizada na Rua de Sapor, 4910-652 Vile, concelho de Caminha. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura concluir uma habitação ao seu gosto, beneficiando de uma estrutura já executada e de um projeto aprovado e válido. - A construção encontra-se com a estrutura concluída, incluindo telhado e paredes divisórias interiores, permitindo avançar para a fase de acabamentos e personalização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Resumo: - Moradia térrea T3 - Terreno com 661 m² - Área bruta de construção de 169 m² - Projeto aprovado e alvará de construção válido - Estrutura, telhado e divisões interiores concluídos - Possibilidade de estacionamento no interior da propriedade Composição e áreas: - A moradia foi projetada para proporcionar funcionalidade e conforto numa única plataforma habitacional, com uma distribuição equilibrada das áreas sociais e privadas. - Área do terreno: 661 m² - Área bruta de construção: 169 m² - 3 quartos - 1 suíte - Sala e cozinha em conceito open space - Espaço previsto para despensa e lavandaria Conforto e equipamento: - Projeto de arquitetura aprovado - Licenciamento válido - Possibilidade de personalização total dos acabamentos - Infraestruturas preparadas para execução das especialidades - Distribuição moderna e funcional - Excelente potencial de valorização Edifício/Exterior/Funcionalidade: - Moradia térrea - Alpendre numa das fachadas - Varanda numa das fachadas - Terreno envolvente com potencial para jardim - Espaço exterior privativo em toda a envolvente da habitação - Estacionamento dentro da propriedade Localização e proximidades: - Situada na freguesia de Vile, Caminha - Ambiente residencial tranquilo - Bons acessos - Inserida numa zona de natureza e privacidade Notas relevantes - O imóvel é vendido no estado atual de construção. Encontram-se por executar os acabamentos interiores, canalização, instalação elétrica, carpintarias e caixilharias. Esta condição permite ao futuro proprietário adaptar materiais, equipamentos e acabamentos ao seu gosto e orçamento. - Ideal para habitação própria ou investimento - Estrutura principal já executada - Processo de construção significativamente adiantado Agendar visita: - Para mais informações ou para conhecer o potencial desta moradia no local, entre em contacto e agende a sua visita.

Excelente imóvel, com possibilidade de moradia multi-familiar! Imóvel com moradia (T0 + T1 + 2 quartos/suites independentes) pronta a habitar em ótimas condições, renovada recentemente e inserida num total de 627 m2 de terreno. Conta com uma ótima exposição solar, durante todo dia, de nascente até poente e com vistas deslumbrantes sobre o vale e campos. A moradia é composta por dois pisos, com a renovação foi preparada/planeada para ter 4 unidades com utilização totalmente independentes. No rés-do-chão existem duas unidades, um T0 - com sala, cozinha e casa de banho - e mais um quarto suite (com casa de banho) independente. No piso superior estão as outras duas unidades, um T1 e mais um quarto suite (com casa de banho) independente. De realçar o T1 que é dividido interiormente em mezanino. No espaço de baixo com a sala principal e cozinha em espaço aberto, um quarto e a casa de banho. No espaço em cima, em varanda aberta para a sala, mais uma aconchegante sala. Este T1 tem teto forrado com madeira e é amplamente iluminado com luz natural, todos os espaços têm janelas, mas também tem duas clarabóias que dão bastante luminosidade a todo ambiente da área aberta. Os pisos estão preparados para mais uma possibilidade de adaptação dos espaços, em cada piso é possível interligar as unidades. Assim, no rés-do-chão poderá ser composto por um T1 (o T0+1 quarto) e o piso superior passar a compor um T2 (o T1 + 1 quarto). A casa tem todos os espaços mobilados, tem ar condicionado para climatização do ar, cilindros elétricos para o aquecimento de águas e ainda conta com um painel solar também. Todas as casas de banho são completas, com base de duche e as duas cozinhas são equipadas. No exterior tem dois terraços, um junto da entrada e um segundo no terreno na parte traseira da moradia, onde tem um espaço de apoio e com mesa para refeições. Tem ainda uma outra construção no terreno, um anexo para arrumação dos equipamentos/materiais do exterior. O terreno atualmente está dividido em duas zonas, com uma área de jardim e outra área como horta. Podendo facilmente ser adaptado ou dividido para outro tipo de utilização, pois tem dois pontos de acesso. A freguesia de Labrujó encontra-se a aproximadamente 15 km do centro de Ponte de Lima, sede do concelho, a 5 km do centro do concelho de Paredes de Coura e também muito perto do reconhecido ponto de turismo de natureza, a Área Protegida de Corno de Bico, um santuário natural desta região. É uma área típica das belas paisagens do Alto Minho, de topografia irregular com vales e montes esculpidos por campos verdes em socalcos, pequenos aglomerados habitacionais e pequenas bouças. Se valoriza a calma, ar puro e beleza natural, sem dúvida é a localização ideal, venha conhecer, marque a sua visita!

Moradia T3 para venda, localizada em, Penso, Melgaço, composta por 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala independentes, distribuída por 2 pisos. No piso inferior, dispõe de uma pequena adega tradicional totalmente em pedra, que mantém o charme e a traça típica da região. Existe ainda uma divisão adicional, com potencial para ser utilizada como quarto, salão de jogos ou espaço de lazer, conforme as necessidades do novo proprietário. No exterior, a propriedade conta com um espaço de terraço, ideal para momentos de convívio e descanso, bem como algum terreno com possibilidade de plantar, cultivar ou criar uma pequena horta. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona tranquila de Melgaço, com características tradicionais, espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (telefone) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n. º 1, 4930-594 Valença A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações. Categoria Energética: F ref: 4360.

Moradia T3 a iniciar a construção, situada na freguesia de Vial de Punhe, Viana do Castelo. Imóvel constituído por sala e cozinha em open space, três quartos sendo um deles suíte, lavandaria e garagem fechada. A moradia será entregue com cozinha equipada, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Situada nas proximidades de todos os serviços e comércios. Venha conhecer! Categoria Energética: A ref: R5622.

MORADIA EM PEDRA | ANTÕES, CASTRO LABOREIRO, MELGAÇO Moradia em pedra, com o charme da construção tradicional da região, à espera de um novo projeto de restauro. Procura uma casa com história, autenticidade e potencial para criar algo único? Esta pode ser a oportunidade que procura! 128205; Localização: Antões, Castro Laboreiro, Melgaço Boa exposição solar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Pequeno terreno, ideal para criar um espaço exterior acolhedor, jardim ou zona de lazer. Necessita de obras de restauro, oferecendo um enorme potencial para transformar esta propriedade numa casa de sonho. As obras de remodelação permitem adaptar a propriedade às necessidades e ao conceito pretendido, tornando-a uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias ou segunda residência, como para um projeto ligado ao turismo de natureza. 127807; CASTRO LABOREIRO - VIVER A NATUREZA Aqui, a natureza é parte integrante do estilo de vida. A localização permite desfrutar de trilhos pedestres, paisagens de montanha, rios, vales, bosques e uma enorme diversidade de fauna e flora, num território onde a natureza e o património cultural se cruzam. O Parque Nacional dispõe de uma rede de percursos que pode ser explorada a pé, de bicicleta, a cavalo ou de automóvel. Entre os locais de interesse da região destacam-se: 127984; Castelo de Castro Laboreiro 127794; Planalto de Castro Laboreiro e paisagens de montanha 129406; Percursos pedestres e trilhos de natureza 127960; ? Centro histórico e arquitetura tradicional de Castro Laboreiro 127969; Brandas e inverneiras, testemunhos únicos do modo de vida tradicional da região 127963; ? Núcleo Museológico de Castro Laboreiro 127807; Porta de Lamas de Mouro 128166; Rios, linhas de água, vales e paisagens naturais 127477; 127481; 127466; 127480; Proximidade da região transfronteiriça Gerês-Xurés, reconhecida como Reserva da Biosfera. Dê uma nova vida a esta casa de pedra e concretize o seu projeto! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de descobrir o potencial desta moradia! Certificado Energético: Isento.

Moradia Independente para Restauro em São Mamede de Infesta | Lote de 455 m² | 4 Frentes Moradia independente de dois pisos para restauro, inserida num generoso lote de terreno com 455 m², localizada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta. Com construção anterior a 1951, quatro frentes e excelente exposição solar, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria ou de investimento, beneficiando de um amplo espaço exterior e de uma localização estratégica. A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 119 m², distribuída por dois pisos, e de uma área de implantação de 59,50 m². Um dos principais destaques da propriedade é o seu espaço exterior. A moradia encontra-se envolvida por amplas áreas verdes privativas, proporcionando privacidade e um ambiente tranquilo, algo cada vez mais difícil de encontrar numa localização urbana tão central. No exterior poderá encontrar: Jardim envolvente; Diversas árvores de fruto; Poço de água; Amplo terreno com diferentes possibilidades de aproveitamento; Possibilidade de criação de acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade. A configuração do lote e as quatro frentes conferem ao imóvel excelentes condições de luminosidade e um elevado potencial para a criação de um projeto de recuperação adaptado às necessidades dos futuros proprietários. Localização privilegiada A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João e a poucos metros de comércio tradicional, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao quotidiano. Num raio aproximado de 200 metros encontram-se ainda diferentes estabelecimentos de ensino, bem como as Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta. Uma oportunidade para quem procura uma moradia independente com terreno, quatro frentes e espaço exterior, numa localização central e com forte potencial de recuperação. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Imóvel com declaração de ruína.