Vânzare case

Descubra esta magnífica moradia na charmosa Ilha da Madeira, localizada na Rua Murteiras, Funchal. Com uma vista deslumbrante para a baía e o mar, esta propriedade é um verdadeiro convite para apreciar a serenidade da natureza. Edificada em 1988, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, repartida por dois pisos com um total de cinco quartos e três casas de banho, ideal para acomodar confortavelmente toda a família. Com uma área bruta de 245 metros quadrados e uma área exterior generosa de 405 metros quadrados, este imóvel inclui um amplo jardim e um pátio, perfeitos para momentos de lazer. Imagine-se a desfrutar das tardes no terraço ou nas varandas, em pleno contato com a tranquilidade da zona. A garagem individual com espaço para dois carros complementa o conforto da casa. A sua proximidade a zonas de comércio e vias de comunicação torna a localização conveniente para o dia-a-dia sem comprometer a quietude desejada. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura uma residência permanente como para quem deseja uma casa de férias. Não perca a oportunidade de possuir este pedacinho de paraíso na Madeira, onde teremos o prazer em acompanhá-lo na visita a esta residência única.

Quinta Torrinha Uma Rara Propriedade Histórica no Coração do Funchal Escondida por detrás de centenários muros de basalto, na prestigiada zona de Santa Luzia, a Quinta Torrinha é uma das mais distintas propriedades históricas da Madeira uma notável residência do século XIX onde o património arquitetónico, a beleza botânica e o luxo contemporâneo se encontram num cenário privado verdadeiramente excecional. Implantada em aproximadamente 3.000 m² de magníficos jardins subtropicais, a propriedade desfruta de uma privacidade extraordinária, mantendo-se, contudo, a poucos minutos a pé do centro histórico do Funchal e da marina. Cuidadosamente restaurada, preservando o carácter e a alma da casa senhorial original, a residência dispõe de elegantes salas de receção e de jantar, uma distinta biblioteca revestida a mogno, escritório privado, sala de televisão e magníficos elementos arquitetónicos preservados, entre os quais se destaca o seu impressionante teto Cornucópia. Um elevador privativo proporciona um acesso cómodo entre os diferentes pisos da casa senhorial. A propriedade oferece uma configuração residencial excecionalmente versátil, com três quartos na casa principal, uma magnífica suite de jardim com vista para o tranquilo lago de carpas, duas outras suites de jardim uma delas com dois quartos, bem como outra encantadora suite de jardim, um apartamento de jardim independente e alojamento destinado ao pessoal. As unidades independentes dispõem das suas próprias cozinhas totalmente equipadas, proporcionando uma privacidade e autonomia excecionais para familiares e convidados. Ainda assim, é difícil captar a essência da Quinta Torrinha apenas através de palavras, tal é a riqueza de experiências que esta extraordinária propriedade oferece. Desde os exuberantes jardins botânicos e os caminhos escondidos até à privacidade dos seus quartos e suites de jardim, cada espaço proporciona uma experiência diferente. As manhãs podem começar rodeadas de vegetação tropical, as tardes podem ser passadas junto à piscina e as noites podem reunir família e amigos junto à fogueira, a jantar ao ar livre ou a relaxar no jacuzzi resguardado. É uma propriedade concebida não apenas para ser admirada, mas para ser vivida e desfrutada, tanto no interior como no exterior. Os jardins são, sem dúvida, uma das características mais marcantes da Quinta Torrinha. Criados ao longo de várias décadas pelo paisagista Russell Bodé, em colaboração com o horticultor Fernando Teixeira da Silva, constituem um extraordinário santuário botânico privado, repleto de árvores exóticas maduras, orquídeas, camélias, hortênsias e uma exuberante variedade de espécies subtropicais. Antigas levadas percorrem os jardins, acompanhadas por ribeiros, fontes, cascatas, lagos de nenúfares e um sereno lago de carpas, criando uma atmosfera de extraordinária tranquilidade. Concebida para aproveitar plenamente o célebre estilo de vida ao ar livre da Madeira durante todo o ano, a propriedade dispõe de piscina, cozinha exterior, jacuzzi resguardado, zona de fogueira e amplas áreas de convívio, tudo rodeado por jardins exuberantes e aves exóticas. Seja para receber familiares e amigos ou simplesmente para encontrar um recanto tranquilo nos jardins, a propriedade oferece uma extraordinária diversidade de espaços privados e de convívio. A partir da sua posição elevada, a Quinta Torrinha desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre a Baía do Funchal, o Oceano Atlântico e as montanhas da Madeira. Navios de cruzeiro, veleiros e superiates deslizam pela baía abaixo, criando um cenário marítimo em constante transformação. Na noite de Ano Novo, a propriedade proporciona uma extraordinária perspetiva privada sobre o mundialmente famoso espetáculo de fogo de artifício do Funchal. Apesar deste extraordinário sentimento de isolamento e tranquilidade, os restaurantes, bout.

Moradia T3 localizada na prestigiada Estrada Monumental, inserida num terreno com 1.131 m², com vista mar totalmente desimpedida e excelente exposição solar, com enquadramento direto para a Praia Formosa. Imóvel situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas, ideal para habitação própria ou como excelente oportunidade de investimento, com forte potencial para projeto turístico. A localização oferece fácil acesso a serviços, comércio, zonas de lazer e principais vias, aliando tranquilidade, exclusividade e proximidade ao mar. Uma oportunidade única numa zona de elevada procura. Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA) - O proprietário encontra-se a diligenciar na obtenção da referida licença de utilização. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita.

Em Sítio do Ribeiro Seco, São Martinho, encontra-se este elegante apartamento T3, muito luminoso, cuidado e em excelente estado de conservação. A poucos minutos do centro do Funchal, com comércio, escolas, serviços e principais acessos nas proximidades, beneficia de uma localização prática e conveniente. Com 105 m² de área útil, o apartamento apresenta espaços bem distribuídos, excelente luminosidade e ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. A sala, ampla e elegante, tem acesso a uma espaçosa varanda com vistas panorâmicas sobre Funchal, onde também é possível vislumbrar o mar - um lugar perfeito para desfrutar de um café pela manhã, receber amigos ou terminar o dia com um copo de vinho. A cozinha é funcional e dispõe de uma zona de lavandaria, mas há aqui um detalhe que merece especial atenção: uma churrasqueira integrada no próprio apartamento. Uma característica pouco comum e perfeita para quem gosta de cozinhar, receber e desfrutar de momentos descontraídos em casa. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte principal e uma casa de banho adicional. Através de uma escada interior, chegamos a um espaço amplo e versátil, que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos, espaço para crianças, área criativa ou simplesmente como espaço adicional, adaptado às necessidades de quem aqui viver. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, com acesso à garagem cómodo e fácil. Pela sua configuração, luminosidade, áreas generosas e espaço adicional, esta é uma excelente opção para uma família que procura conforto e funcionalidade, ou para um casal que valoriza uma casa elegante, bem cuidada e com espaço para receber, trabalhar ou simplesmente desfrutar do dia a dia. Trabalhamos em parceria com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de partilha 50|50. Para conhecer esta propriedade pessoalmente ou obter mais informações, estamos disponíveis para agendar a sua visita.

Moradia unifamiliar de tipologia T4 (2 quartos em suite). Inserida em lote de 930m2. Ótimas acessibilidades, estado perto do centro do Funchal e dos acessos à via-rápida. Excelente vista para a baia do Funchal. Zono exterior com churrasqueira. Moradia a necessitar de algumas obras de beneficiação, mas com potencial enorme. Garagem com cerca de 150m2. Tem 35 minutos de agua rega de 15 em 15 dias.

Quinta T4 de 4 hectares em Canelas do Douro próximo do Rio Douro Referencia Interna - vidP251101 Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são ocupados por vinha, a propriedade tem um potencial agrícola significativo. A presença de cerca de 100 oliveiras também proporciona uma oportunidade para a produção de azeite. Recursos Hídricos: As duas minas de água e o poço são um grande trunfo, assegurando o fornecimento de água para irrigação e outras necessidades. Infraestruturas: Com excelentes acessos e a eletricidade pública a apenas 4 metros, a propriedade está bem equipada para qualquer projeto de recuperação ou desenvolvimento. Casa em pedra: A casa existente, apesar de necessitar de recuperação, pode ser transformada em uma bela residência ou em um espaço turístico, aproveitando o charme da construção em pedra típico da região. Esta quinta é ideal para investidores, amantes da natureza ou para quem deseja um retiro tranquilo em uma das mais belas regiões de Portugal. A combinação de vinha, oliveiras e a proximidade do Rio Douro fazem dela uma propriedade com imenso potencial. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 395.000€ Ref: vidP251101 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T3 no Funchal - Nova oportunidade após redução de preço E se pudesse viver perto do centro do Funchal, com bons acessos, serviços por perto e, ao mesmo tempo, beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial? Esta moradia T3, situada no Caminho do Palheiro, em Santa Maria Maior, reúne exatamente esse equilíbrio: proximidade à cidade, facilidade de deslocação e um ambiente mais calmo, afastado do ritmo intenso do centro. Com o preço agora ajustado para 395 000 €, após redução do valor inicial de 435 000 €, esta é uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para quem procura um imóvel com potencial para alojamento local ou arrendamento. A localização é um dos seus maiores argumentos. Encontra-se a menos de 5 minutos do centro do Funchal, logo após o Caminho do Terço, na zona da Escola Visconde Cacongo, perto da Boa Nova e com acesso rápido ao nó rodoviário da via rápida, permitindo deslocações práticas tanto para Este como para Oeste. A proximidade a escolas, serviços, comércio e à zona do Liceu torna esta moradia especialmente interessante para famílias que valorizam conveniência no dia a dia, sem abdicar de uma zona residencial mais tranquila. Com 3 quartos, 2 casas de banho e 1 lugar de estacionamento, este imóvel oferece uma base funcional para viver, rentabilizar ou adaptar ao seu projeto. Uma moradia com localização estratégica, preço revisto e potencial de valorização no Funchal. Agende a sua visita e venha perceber, no local, se esta pode ser a próxima casa da sua família ou o próximo investimento do seu portefólio imobiliário.

Moradia com Negócio de Turismo Rural de Elevada Rentabilidade! Apresentamos uma oportunidade única para quem procura conciliar qualidade de vida com uma atividade empresarial altamente rentável. Esta propriedade combina uma confortável moradia familiar (V6) com um negócio de turismo rural em pleno funcionamento, com taxa de ocupação comprovada e excelente potencial de rendimento. O empreendimento turístico dispõe de exclusivas bolhas de alojamento inseridas num ambiente natural privilegiado, proporcionando vistas deslumbrantes e uma experiência diferenciadora aos hóspedes. As infraestruturas incluem piscina, sauna, parque infantil, zonas de lazer e diversos espaços concebidos para o descanso e bem-estar. Esta é a solução ideal para quem deseja trabalhar a partir de casa, gerindo um negócio consolidado que pode contribuir significativamente para o pagamento da habitação e gerar rendimentos adicionais consistentes. A moradia oferece áreas amplas e funcionais, incluindo: -Sala de estar e de jantar; -Cozinha equipada; -Quartos confortáveis; -Escritório; -Várias casas de banho; -Salões multifuncionais; -Anexos; -Garagem; -Sistema de aquecimento; -Excelente exposição solar; -Painéis solares para maior eficiência energética. Uma propriedade diferenciadora que alia habitação, investimento e qualidade de vida, numa localização privilegiada e com um negócio pronto a continuar a crescer. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade única.

Quintinha - Loureiro - Peso da Régua. Excelente propriedade, com óptima localização, inserida num lugar aprazível, com vistas desafogadas. Composta por: Moradia de dois pisos, com área de implantação de cerca de 180 m2, Andar - Hall/Sala de Estar, Sala comum, Cozinha com Lareira e Sala de Jantar, três Quartos, Salão de Jogos, Casa de Banho Geral e Casa de Banho de Serviço. Rés-do-chão - Armazém com Lagar e Arrumos. Anexo para arrumos. Casa anexa para recuperar, de dois pisos, com área de implantação de 150 m2. Terreno com cerca de 5.000 m2, com Vinha da Região Demarcada do Douro, com benefício, Árvores de Fruto, Oliveiras e Campo de cultivo. Água de mina, com tanque. Vistas deslumbrantes para os vinhedos. Bons acessos, a cerca de 5 minutos do centro da cidade do Peso da Régua, a 30 minutos da cidade de Vila Real e a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente investimento. Marque visita.

Moradia T3 Vista Mar e Piscina - Espaço, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta magnífica moradia T3, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com excelentes áreas, esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e vista deslumbrante para o mar. Características principais: 3 quartos amplos Sala de estar espaçosa e luminosa, com acesso direto à zona exterior Cozinha moderna totalmente equipada Piscina privada e zona de lazer ao ar livre Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo Garagem e arrumos Ideal para residência permanente ou casa de férias, esta moradia proporciona um estilo de vida exclusivo, combinando tranquilidade e sofisticação. Venha descobrir o seu novo lar com vista para o mar!

Descubra esta ruina, em Gaula, Santa Cruz, na Ilha da Madeira. Com uma área total de 690m², esta propriedade oferece um grande potencial para recuperação, ideal para quem procura um projeto pessoal ou investimento na ilha da Madeira. A sua recuperação pode ser transformada em um acolhedor espaço, aproveitando a boa exposição à luz natural e a vista para a cidade. Localizada perto de igrejas, espaços verdes, mercados e restaurantes, esta propriedade oferece uma vida prática e acessível. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, em um dos locais mais bonitos da Madeira. Agende a sua visita hoje mesmo! Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação. Imóvel com o selo de exclusividade CENTURY 21.

Descubra esta encantadora casa de 2 quartos situada no Funchal, na deslumbrante Ilha da Madeira. Com uma área de 62.2m², esta propriedade oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um lar ou um investimento na região. A sua localização privilegiada e o ambiente tranquilo tornam-na uma excelente escolha para viver ou passar férias. A casa apresenta um layout prático, com dois quartos bem iluminados, uma casa de banho e uma sala de estar que convida ao convívio. Os espaços são bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade. Embora seja uma propriedade usada mas totalmente renovada, o seu charme e potencial são inegáveis, permitindo que personalize ao seu gosto. Situada no Funchal, esta casa beneficia de uma localização central, próxima de serviços, comércio e das belezas naturais da Madeira. Aproveite a oportunidade de viver num dos destinos mais procurados do mundo. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Ilha da Madeira! Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Situada em Vale das Casas da Fazenda, no concelho do Porto Moniz, esta distinta moradia oferece um raro refúgio de tranquilidade e privacidade. Envolvida pela paisagem rural e sem vizinhos nas imediações, proporciona uma experiência de vida única, onde a serenidade da natureza se alia a vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico. Construída em 2006 e preservada em excelente estado de conservação, a propriedade desenvolve-se em três pisos harmoniosamente distribuídos. Com uma área bruta privativa de 156,68 metros quadrados e uma área bruta de construção de 203,43 metros quadrados, oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para garantir conforto e funcionalidade. A residência dispõe de três quartos de generosas dimensões e três casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e adequado tanto para residência permanente como para casa de férias. A garagem com capacidade para seis viaturas acrescenta um elemento raro de conveniência e versatilidade, ideal para colecionadores ou para quem valoriza espaço adicional de arrumação. Com uma presença arquitetónica marcante e uma localização privilegiada, esta propriedade distingue-se pela perfeita integração entre o cenário agrícola envolvente, a privacidade absoluta e as vistas desafogadas sobre o mar. Uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida autêntico, sofisticado e em plena comunhão com a natureza madeirense.

Moradia T4 na Ajuda - uma vista única, uma forma especial de viver Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pela vista ou pelo design. Esta moradia reúne tudo isso numa experiência de vida verdadeiramente especial. Situada na zona premium da Ajuda, na ilha da Madeira, esta moradia T4 combina arquitetura minimalista, uma exposição solar privilegiada e uma vista mar de exceção. Um lugar onde a luz, o conforto e a elegância dão um novo significado à ideia de estar em casa. No interior, a decoração revela personalidade e cuidado em cada escolha. O mobiliário e os detalhes decorativos complementam as linhas minimalistas da moradia, criando ambientes sofisticados e acolhedores. A propriedade é vendida totalmente mobilada, preservando o estilo singular que a torna tão especial. A sala espaçosa convida a reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do dia a dia. Os quatro quartos permitem responder às diferentes necessidades da vida familiar, enquanto a garagem para três automóveis acrescenta comodidade. No exterior, encontra um espaço pensado para viver sem pressa. O deck com jacuzzi convida a relaxar, enquanto a vista mar transforma cada pausa num momento para recordar. Aqui, há lugar para conversas demoradas, momentos em família e dias em que o melhor programa é ficar em casa. Tudo isto numa localização privilegiada, perto de todos os serviços, que permite conciliar a tranquilidade do seu espaço com a conveniência de ter o essencial por perto. Minimalista nas linhas. Única nos detalhes. Extraordinária na forma de viver o mar. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar na Ajuda.

Oportunidade de Investimento Exclusiva: Duas Casas Tradicionais para Recuperar + Terreno Urbano com Projeto no Arco da Calheta Localizada na prestigiada encosta do Arco da Calheta, Madeira, esta propriedade única destaca-se no mercado por combinar a recuperação do património madeirense com o potencial de nova construção. O imóvel é composto por dois artigos/lotes de terreno contíguos que totalizam 755 m², incluindo duas casas de pedra tradicionais para reabilitar com um projeto de arquitetura pronto a dar entrada na Câmara Municipal. Beneficiando de acesso direto por estrada (frente de rua) e de um lote totalmente edificável adjacente às casas existentes, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante e definitiva sobre o Oceano Atlântico num ambiente de máxima tranquilidade. Destaques e Características Principais Dois Lotes Conetados (755 m² Totais): Uma propriedade versátil com excelente exposição solar. O terreno inclui a área de implantação das moradias atuais e uma parcela edificável com acesso direto pela estrada principal, ideal para a construção de uma piscina privativa, garagens adicionais, jardins paisagísticos ou até uma nova estrutura independente. Acesso Rodoviário Direto: Entrada e estacionamento facilitados diretamente a partir do Caminho das Faias, eliminando os habituais acessos pedestres difíceis das zonas de encosta. Projeto Chave-na-Mão (T4 com 3 Casas de Banho): Evite os longos meses de desenho técnico. O projeto planeado pelo atelier Manny Domingos Architecture otimiza os 150 m² de área de construção, fundindo a traça antiga com um design contemporâneo e funcional. Potencial de Rendimento Flexível: Ideal para habitação própria e casa de hóspedes independente, turismo de habitação (Alojamento Local) de rentabilidade elevada ou uma propriedade unifamiliar de luxo. Vista Mar Definitiva: Orientação perfeita para desfrutar do pôr do sol sobre a linha do horizonte e a costa da Calheta. Distribuição do Projeto (Piso 1 - Proposto) Aproveitando a topografia em socalcos para garantir privacidade e vistas desafogadas em todos os níveis, o projeto prevê: Zona Social Open-Plan: Uma ampla Sala/Cozinha com 29.57 m², ideal para um conceito de plano aberto moderno com ligação ao exterior. Áreas de Apoio: Inclui instalações sanitárias funcionais (I.S. de 1.82 m²) e uma generosa Arrecadação com 9.00 m². Circulação Atrativa: Escadaria central (6.34 m²) com distribuição fluida entre os pisos. Vivência Exterior: Amplos terraços frontais, zonas de solário e uma pérgula projetada para refeições ao ar livre, emolduradas por muros de pedra tradicionais. Vantagens da Localização (Arco da Calheta) O Arco da Calheta possui um dos melhores microclimas da Ilha da Madeira, sendo muito procurado pela sua tranquilidade e proximidade ao mar: A 5-10 Minutos: Da Praia da Calheta (areia dourada), marina, grandes supermercados, serviços e restaurantes sobre o mar. Acessos Próximos: Caminhos pedonais, levadas icónicas e zonas de desporto de natureza (como parapente). A 45 Minutos: Do centro do Funchal através das vias rápidas. Seja para criar um refúgio exclusivo na Madeira ou para avançar com um projeto de desenvolvimento imobiliário seguro, esta propriedade oferece todas as fundações necessárias prontas a arrancar.

Moradia de 3 quartos, com 2wc, localizada em São Martinho, mais precisamente na zona da Ajuda. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, tendo havido renovação e alterações que favorecem a melhor distribuição e funcionalidade da zona social. Com muita luz natural e vista mar, a moradia dispõe de 3 quartos de dormir, nenhum quarto em suíte, mas com uma casa de banho completa com base de duche no piso dos quartos e, uma casa da banho social no piso térreo, onde se encontram a cozinha e sala de jantar e estar. Localizada numa zona muito calma, a moradia conta no seu exterior, com um agradável espaço de lazer, com churrasqueira, uma pequena arrecadação e um jardim bonito e cuidado na lateral. Sem garagem, mas com lugar de moradores e outros estacionamentos na proximidade do imóvel, bem como, paragem de autocarro. Embora o acesso à moradia seja feito por escadas, a sua excelente localização, garante transportes públicos na proximidade, bem como rápido acesso ao centro do Funchal, à zona do Fórum, ou Lido. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para agendamento de visita.

Projeto Hoteleiro com PIP aprovado na Ponta do Sol - Uma Oportunidade Excecional de Investimento Numa localização privilegiada da Ponta do Sol, uma das zonas mais procuradas da Madeira, surge uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora: uma propriedade com PIP aprovado para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira com 14 quartos. Este é, sem dúvida, o principal elemento distintivo deste investimento. Numa zona onde a aprovação de novos projetos hoteleiros desta natureza é particularmente rara, a possibilidade de adquirir uma propriedade com PIP já aprovado representa uma vantagem muito significativa para quem pretende investir no setor turístico na Madeira. O projeto contempla uma unidade hoteleira com 14 quartos, piscina e todas as áreas, equipamentos e facilidades necessárias ao funcionamento e conforto de um empreendimento desta natureza, permitindo desenvolver um conceito turístico de elevada qualidade e perfeitamente enquadrado com a localização. A aprovação existente permite ao investidor partir de uma base concreta para o desenvolvimento do empreendimento, reduzindo significativamente uma das principais incertezas associadas a um investimento turístico desta dimensão. E a localização faz o resto. A Ponta do Sol é reconhecida pelo seu clima ameno, excelente exposição solar e extraordinária relação com o oceano. A propriedade beneficia de uma magnífica vista sobre o Atlântico, proporcionando um enquadramento privilegiado para uma unidade hoteleira. O pôr do sol assume aqui um protagonismo especial. A orientação da propriedade permite desfrutar de finais de tarde únicos, com o sol a desaparecer sobre o oceano, criando uma experiência que poderá constituir um dos elementos de identidade e diferenciação do futuro empreendimento. Mais do que a aquisição de um imóvel, esta é a oportunidade de concretizar um projeto turístico numa localização excecional da Madeira, com 14 quartos, piscina e projeto hoteleiro já aprovado. Uma combinação particularmente difícil de encontrar: Ponta do Sol, vista sobre o Atlântico, excelente exposição solar e um PIP aprovado para uma nova unidade hoteleira. Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores que procuram desenvolver um ativo turístico diferenciador num dos destinos mais valorizados da Madeira.

Localizada na prestigiada zona da Ajuda, no Funchal, a "Casa da Ajuda" insere-se num novo loteamento de moradias que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma acessibilidade excelente. Situada a apenas 5 minutos a pé da Estrada Monumental e a 15 minutos da Praia Formosa, a propriedade beneficia de uma envolvência repleta de zonas verdes e de lazer, ficando a poucos minutos do centro da cidade. Com uma excelente exposição solar voltada a oeste, a moradia distribui-se por 3 pisos, com o piso de entrada ao nível do novo arruamento, apresentando as seguintes características: Tipologia: V3+1, com todos os quartos com WC privada; - Salão de jogos / Ginásio na garagem, com jardim interior, com WC e preparado para pessoas de mobilidade condicionada (cadeira de rodas); - Total de 6 WC's; - Cozinha toda equipada (frigorífico/congelador tipo "americano", placa, exaustor; máquina lavar loiça, forno, frigorifico para vinhos), da gama alta da marca "Bosh"; - Lavandaria equipada (máquina lavar roupa e máquina de secar roupa), da gama alta da marca "LG"; - Homelift (elevador) nos 3 pisos; - Ar condicionado incluído em todas as divisões em sistema tipo lyner, com sistema centralizado na cobertura da marca "Samsung"; - Sistema de renovação de ar novo em VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) em todas as divisórias; - Bomba de calor de aquecimento de águas, com capacidade de 240 litros da marca "Ariston"; - Reservatório de água potável com grupo hidropressor da marca "Grundfos"; - Pré-instalação para painéis de AQS e fotovoltaicos na cobertura; - Alarme e câmeras de CCTV; - Aspiração central; - Estores eléctricos nos quartos; - Caixilharia de Alumínio de vidro duplo, com rotura térmica, da marca "Cortizo" - Iluminação embutida em tecto falso em todas as divisórias; - Domótica da marca "Bticino"; - Pavimento em réguas de madeira estratificada de acabamento em carvalho nos quartos e salas da “Ribadão”; - Roupeiros e portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas; - Paredes interiores revestidas a reboco estucado; - Paredes exteriores em paredes duplas com isolamento térmico incorporado e revestidas com isolamento térmico acabadas a tinta texturada; - Revestimentos cerâmicos de grandes formatos nos pavimentos e paredes de zonas húmidas da gama média/alta da marca "Florim" fornecidos pela "Balneum"; - Bancadas das WC com móveis de gavetas da marca "Butobath" série "Galiano", fornecidas pela "Balneum"; - Torneiras de lavatório em acabamento bronze da marca"Flow"; - Piscina com sistema de aquecimento e toda equipada com tanque de compensação e cobertura amovível; - Terraço na cobertura com zona de lazer; - Garagem para 3/4 carros; - Portões automáticos (2); - Tomada para instalação de box para carregamento carros eléctricos; - Reservatório para água de rega para jardins da Levada dos Piornais. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta moradia T3 nos Canhas reúne excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento. Inserida numa zona particularmente calma e com uma agradável vista sobre a envolvente, a propriedade destaca-se pela excelente organização dos seus espaços e, sobretudo, pela comodidade de ter toda a área habitacional desenvolvida num único piso. Neste piso encontramos uma sala ampla e luminosa, cozinha, três quartos e duas casas de banho, proporcionando uma utilização prática e confortável para toda a família. No piso inferior, a moradia dispõe de garagem e de um amplo salão, um espaço extremamente versátil que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, seja como zona de convívio, sala de jogos, ginásio, escritório ou espaço complementar à habitação. Dispõe ainda de sótão, oferecendo uma importante área adicional para arrumação. No exterior encontra uma agradável zona de lazer, com churrasqueira fechada e espaço de solário, ideal para desfrutar do excelente clima da Ponta do Sol e receber família e amigos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é encontrar-se atualmente em exploração como Alojamento Local, dispondo de licença de AL ativa, acrescentando uma importante vertente de investimento à propriedade e permitindo ao futuro proprietário dar continuidade a uma utilização turística já existente, caso seja esse o seu objetivo. Uma propriedade versátil, que alia espaço, privacidade e tranquilidade à possibilidade de utilização como habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. IMI - 117,57€.

SERENITY VILLAS - MORADIA AB Onde a arquitetura contemporânea encontra o Atlântico Descubra uma moradia pensada para quem procura privacidade, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar. Integrada no exclusivo empreendimento Serenity Villas, na Estrada do Cristo Rei, no Garajau, a Fração AB é uma moradia unifamiliar V3 de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos e cave, com piscina privativa e generosos espaços exteriores. A localização coloca-a próxima do Miradouro do Cristo Rei, da Praia do Garajau e do complexo balnear Lido Galomar, numa das zonas mais valorizadas da Madeira. Com um lote de 468,65 m² e 345,65 m² de construção, a Moradia AB foi concebida para privilegiar a relação entre os espaços interiores e exteriores. No rés-do-chão, a zona social reúne uma ampla sala de estar com 36,05 m², sala de jantar com 20 m² e cozinha com 25,90 m². No exterior, o espaço de barbecue e uma impressionante área de solário e piscina com 106,35 m² criam o cenário perfeito para desfrutar do clima da Madeira, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. O piso superior é dedicado à privacidade. Aqui encontram-se três suítes, incluindo uma suíte principal com closet, complementadas por uma zona de estar e uma ampla varanda de 31,30 m². Uma configuração que alia funcionalidade a uma verdadeira sensação de exclusividade. Na cave, a propriedade oferece ainda uma generosa garagem com 51,70 m², escritório/lavandaria com 24,90 m², instalação sanitária, arrecadação, zona técnica e pátio, proporcionando toda a versatilidade necessária para uma vivência contemporânea. Serenity Villas - Moradia AB Mais do que uma casa, um espaço onde arquitetura, mar, luz e qualidade de vida se encontram. V3 | Piscina privativa | 3 suítes | Garagem | Grandes áreas exteriores | Garajau - Madeira Um endereço privilegiado. Uma arquitetura distinta. Uma forma diferente de viver a Madeira.