Alquiler de locales

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Transferência de Negócio / Cessão de Restaurante numa das localizações privilegiadas de Rio Tinto, oferecendo imenso potencial de clientes. O espaço dispõe de uma área de jantar espaçosa com pé direito duplo e capacidade para aproximadamente 35-40 convidados, amplas janelas em dois lados e uma cozinha bem equipada com sistema de exaustão industrial. Conta ainda com um fantástico terraço exterior, abrigado e soalheiro, com capacidade para cerca de 25 pessoas, juntamente com uma área de arrumos e um lugar de estacionamento dedicado! Uma oportunidade para adquirir um espaço versátil que pode ser adaptado ao seu conceito específico!

Identificação do imóvel: ZMPT580366 Trespasse de MiniMercado em pleno funcionamento, com mais de 25 anos de atividade, faturação estável e entrada imediata. Trata-se da venda do trespasse do negócio em funcionamento e NÃO do arrendamento do espaço isoladamente. Características do espaço: - Área bruta privativa: 112 m². - Afetação: Comércio. - Rés-do-chão, com acessos fáceis. - Layout funcional, preparado para continuidade imediata da atividade. - Duas frentes, proporcionando elevada visibilidade e montra para diferentes fluxos de passagem. - Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Informações jurídicas e contratuais: - Destino do arrendamento: comércio. - Contrato renovável por períodos sucessivos, nos termos legais. O que inclui o trespasse: - Balcão/linha de caixa e sistema de faturação. - Prateleiras e expositores por secções. - Equipamentos de refrigeração e congelação. - Arcas frigoríficas e ar condicionado. - Outros equipamentos auxiliares. (Lista completa de equipamentos disponível em reunião.) Pontos fortes da localização: - União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso. - Zona com elevado movimento pedonal e rodoviário. - Envolvente residencial, com serviços, escolas e comércio de proximidade. - Bons acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto. - Acessos rápidos à A1, A29 e VCI, ligando em minutos ao Porto, Matosinhos e restante região Norte. - Transportes públicos a curta distância. Proximidades: - Transportes públicos (autocarro): 200 m - Escolas/infantários: 500-1000 m - Farmácias e serviços de saúde: 500 m - El Corte Inglés Gaia: 5-10 min - Centro do Porto (Aliados): 10-12 min - Arrábida Shopping: 12 min - GaiaShopping: 13-14 min Condições do negócio: - Trespasse com recheio e equipamentos incluídos. - Celebração de novo contrato de arrendamento para continuidade da exploração. - Disponível para transmissão imediata, mediante decisão célere. Oportunidade indicada para autoemprego, projeto familiar ou investidores, que valorizem um negócio ativo, com histórico comprovado e possibilidade de iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor im.

Trespasse de Restaurante de cozinha tradicional portuguesa, uma Referência no Cais de Gaia Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir, por trespasse, um dos restaurantes mais conceituados e reconhecidos do Cais de Gaia, localizado numa das zonas turísticas mais visitadas de Portugal, com elevado fluxo de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Trata-se de um negócio consolidado, em pleno funcionamento, com excelentes reputações e com clientela fidelizada, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada qualidade para profissionais da restauração ou investidores. O restaurante é especializado em cozinha tradicional portuguesa, reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica e simpatia típica do povo de Vila Nova de Gaia / Porto. O espaço dispõem de uma excelente garrafeira permitindo assim uma experiencia gastronomica mais enriquecida. Dispõe ainda de uma agradável esplanada exterior, muito procurada ao longo de todo o ano. A capacidade de lugares sentados do restaurante são cerca de 45 a 50 lugares interior mais 12 no exterior. A localização beneficia ainda da existência de vários parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando maior comodidade aos clientes. Os trespasses incluem Restaurante; Todos os equipamentos de cozinha e de apoio à restauração; Todo o mobiliário; Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global) Licenças; Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento; Cozinha totalmente equipada e preparada de acordo com todas as normas legais e técnicas em vigor. Condições Valor do trespasse do Restaurante: 600.000 € Renda mensal do restaurante: 2.000 € Contratos de arrendamento com duração de 30 anos Atualização anual da renda conforme a legislação em vigor, acrescida apenas de 100 € por cada período de 10 anos. Este é um espaço de referência no Cais de Gaia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada, notoriedade, qualidade gastronómica e forte potencial de rentabilidade. Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto.

Excelente loja com 105 m² de área bruta privativa, localizada no coração das Antas, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Dispõe ainda de um lugar de garagem e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para clínica dentária, clínica veterinária, medicina estética, fisioterapia, escritórios ou outras atividades de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Trespasse de Padaria/Pastelaria - Póvoa de Varzim Se queres entrar no negócio da restauração sem começar do zero… isto já está pronto a faturar. ⸻ Localização estratégica Rua Gomes de Amorim Junto ao Mercado Municipal Zona central com elevado fluxo diário de pessoas ⸻ Espaço pronto a funcionar Totalmente equipado Em pleno funcionamento Excelente visibilidade e exposição ⸻ O trespasse inclui: Vitrines de exposição Máquinas e equipamentos essenciais Estrutura completa para operação imediata ⸻ Porquê esta oportunidade? Evitas custos e tempo de montagem Começas a faturar desde o primeiro dia Inserido numa zona com procura constante ⸻ Este não é só um espaço… é um negócio já preparado para gerar rendimento. Se estás à espera do momento certo para investir - provavelmente é este.

Loja/Escritório para Arrendar - Devesas, Vila Nova de Gaia Espaço comercial com cerca de 20m2, inserido nas Galerias Comerciais do edifício Vila Gaia, em plena zona central de Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada, a poucos metros da estação ferroviária das Devesas e com excelente projeção de valorização devido à futura linha de metro (Linha Ruby). Zona bem servida de transportes e com elevado potencial de crescimento urbano e comercial. Ideal para pequenos negócios, escritório ou prestação de serviços. Conta com ponto de água, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Disponível para entrada imediata. Solução ideal para primeiros negócios, pequenos empreendimentos ou profissionais liberais que procuram uma localização estratégica com boa acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

Apresentamos este excelente armazém localizado no prestigiado Centro Industrial de Leça, junto à Via Norte, numa zona estratégica com rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A4, A3, A28 e VCI), ideal para empresas que procuram funcionalidade, segurança e uma localização privilegiada. O imóvel oferece excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem, destacando-se pelas suas infraestruturas de elevada qualidade: Redes elétricas certificadas; Escritório; WC completo; Zona de duches; Área de cacifos para colaboradores; Sistema R. I. A. (Rede de Incêndio Armada); Cobertura com telhados térmicos, proporcionando maior eficiência energética; Sistema de vídeo vigilância; Estacionamento privativo; Jardim envolvente, conferindo um ambiente cuidado e agradável. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa num dos principais polos empresariais da região do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: C ref: PC12613.

Apresentamos uma loja situada no coração do Porto, um espaço que se destaca pela sua luminosidade e conforto. O interior é amplamente iluminado, beneficiando da entrada generosa de luz natural ao longo do dia, graças às grandes janelas em vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico. Este ambiente versátil permite diversas configurações para atender a variados tipos de negócios ou práticas comerciais. As paredes lisas oferecem o fundo perfeito para personalizações criativas conforme as preferências dos futuros ocupantes. No exterior, a loja apresenta-se com uma fachada moderna e apelativa que confere-lhe destaque na rua onde está localizada. A área envolvente oferece acesso fácil através de calçadas largas e bem conservadas; ideal tanto para transeuntes quanto para clientes motorizados. Para além das características específicas deste imóvel, existem espaços comuns muito agradáveis nas proximidades - praças convidativas à convivência social enriquecem ainda mais esta localização central. A localização desta propriedade não poderia ser mais estratégica: insere-se numa zona urbana vibrante com comércio diversificado à porta enquanto desfruta da tranquilidade proporcionada pelas orientações nascente-poente que permitem momentos relaxantes durante todo o dia sob a luz solar adequada aos diferentes horários. Esta ligação simultânea entre vida profissional dinânica aliada ao sossego necessária fazem dela um local inigualável. Por fim, esta loja representa não apenas um investimento seguro mas também uma oportunidade singular num mercado tão efervescente como é o porto comercial contemporâneo baseado neste emblemático centro cultural português - Um espaço pronto a moldar os seus sonhos profissionais! Descrição criada por Inteligência Artificial.

O Moveme Business Park é um condomínio fechado com 62.000m2 onde a sua empresa pode dispor de uma diversidade de espaços e serviços integrados. Centro Empresarial localizado em Gondomar, a 3 minutos do Porto, a 5 minutos de Gaia e a 1 minuto da A43 que permite a ligação direta às principais redes viárias do país. Um novo conceito de aluguer de espaços, num regime de prestação de serviços, onde são disponibilizados serviços complementares que permitem às empresas residentes dedicarem-se à sua área de negócio. Armazéns De 100m2 a 2400m2 Escritórios De 9m2 a 600m2 Na Moveme Business Park tem ao seu dispor um leque vasto de serviços para apoiar o seu negócio e ajudar no seu crescimento Ao valor anunciado acresce IVA (Valor do condomínio - 0,35€/m2 + IVA) Serviços incluídos Limpeza das áreas comuns Recolha de Lixo nos contentores Rede industrial de Fornecimento de água Limpeza e manutenção dos jardins Iluminação das áreas comuns interiores e exteriores Parque de Estacionamento para visitantes Equipa de manutenção própria Rede energia eléctrica de baixa tensão Rede de Incêndio com depósito autonomo e hidropressor próprio Wifi nas zonas comuns Serviço de recepção e informações de apoio Posto de Lavagem de veículos Inserção no site corporativo Serviços contratados Serviço de empilhador com operador Serviço de electricista, pichelaria e construção civil Limpeza interior do espaço Serviços gerais de gráfica Salas de Reuniões Categoria Energética: Isento ref: 0371-B02.

Loja com excelente potencial para comércio ou serviços, localizada no centro de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta e mesmo em frente ao Continente de Rio Tinto, uma zona de elevada afluência, por onde passam milhares de pessoas diariamente. Inserida numa área dinâmica e em constante crescimento, com forte presença de comércio e serviços, esta loja beneficia de excelente visibilidade, centralidade e ótimos acessos, tornando-se uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Com uma área total de 197 m², destaca-se pela sua ampla montra virada para a rua, ideal para maximizar a exposição e atrair clientes. O espaço conta ainda com boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho completas Áreas amplas e versáteis Excelente exposição comercial Localização privilegiada, com todo o tipo de serviços nas proximidades (transportes, supermercados, restauração, bancos, escolas, entre outros), garantindo conveniência e elevado fluxo pedonal. Pronta a iniciar contrato e receber o seu negócio de imediato. Condições de arrendamento: 2 rendas 2 cauções Fiador obrigatório Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e em crescimento.

RO2455 Apresentamos-lhe uma loja para arrendamento no coração da cidade da Maia. Com 159,25 m2 de área útil, esta loja ampla, licenciada para restauração, bebidas, comércio e serviços, conta com 3 instalações sanitárias e lugar de garagem para dois automóveis na cave. Situada em pleno centro da Maia, a loja beneficia de uma visibilidade extraordinária, com elevado movimento pedonal e automóvel. Atraia a atenção dos seus clientes num dos pontos mais dinâmicos da cidade! Além disso, com transportes públicos, incluindo a estação do metro, à porta, o seu negócio estará sempre acessível a todos. Entre em contacto connosco e venha visitar! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref: RO2455 (2).

Restaurante / Espaço Comercial para Arrendamento | Shopping Brasília - Boavista Faça nascer o seu próximo negócio numa localização de excelência. Se procura o espaço ideal para lançar ou expandir o seu projeto, esta é uma oportunidade rara no coração da Boavista. Com **66 m²**, este espaço comercial funcionou durante vários anos como restaurante, demonstrando o enorme potencial da localização para negócios de restauração e similares. ? Localização privilegiada Situado **logo à entrada do piso do Shopping Brasília**, para quem desce as escadas, beneficia de uma posição estratégica, com elevada visibilidade e passagem diária de clientes, trabalhadores e visitantes. Possibilidade de esplanada Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de criar uma **esplanada à porta**, acrescentando valor ao negócio, aumentando a capacidade de atendimento e proporcionando uma experiência mais atrativa aos clientes. Sem trespasse Ao contrário da maioria das ofertas no mercado, **não existe qualquer trespasse**. Isto significa que pode desenvolver o seu conceito de raiz, investir apenas naquilo que realmente importa e evitar os elevados custos normalmente associados à aquisição de um restaurante em funcionamento. Ideal para: * Restaurante * Cafetaria * Brunch * Pastelaria * Gelataria * Snack-bar * Take-away * Street Food * Outras atividades comerciais compatíveis Uma localização que faz a diferença Inserido na prestigiada zona da **Boavista**, o Shopping Brasília está rodeado por escritórios, hotéis, comércio, serviços e uma forte concentração de empresas, beneficiando ainda de excelentes acessos e transportes públicos. Esta envolvente proporciona um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia. Uma oportunidade difícil de encontrar Excelente localização Espaço com histórico de restauração Elevada visibilidade Possibilidade de esplanada Sem custos de trespasse Se pretende abrir um novo restaurante ou desenvolver um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas do Porto, **agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. **.

Excelente Oportunidade de Negócio em Paços de Ferreira. Procura o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio na "Capital do Móvel? Apresentamos esta fantástica loja com 165 m², que se destaca pela sua localização estratégica e visibilidade incomparável. Principais características: Espaço Amplo: 165 m² de área útil para moldar à medida do seu projeto. Dupla Frente (Duplo Impacto): Uma montra virada diretamente para a rua (excelente para captar tráfego pedonal e automóvel) e outra frente voltada para o interior do centro comercial (garantindo fluxo constante de clientes). Comodidade: Instalação sanitária (WC) privativa no interior da loja. Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas imediações para o conforto dos seus clientes. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num local de passagem obrigatória. Contacte-nos já para agendar a sua visita! ref: 164730.

Espaço Comercial para Arrendamento - Nespereira, Lousada Oportunidade imperdível de negócio numa localização estratégica! Esta loja situa-se na Avenida Carneiro Leão, em Nespereira, Lousada, numa zona de elevadíssimo trânsito automóvel e pedonal. A visibilidade é absolutamente excepcional, pois trata-se de um espaço de gaveto com posicionamento privilegiado para atrair clientela. O espaço dispõe de 120 m² de área bruta, distribuídos por 3 divisões funcionais e 4 casas de banho, garantindo conforto e higiene para clientes e colaboradores. As 3 montras amplas com excelente iluminação natural criam uma montra apelativa e convidativa, potenciando a visibilidade dos teus produtos ou serviços. Localizado no rés do chão, o acesso é direto e facilitado. O imóvel é ideal para pastelaria, cafetaria ou comércio de retalho. Inclui garagem privativa, trastero para armazenamento, lugar de estacionamento dedicado e terraço exterior - perfeito para expandir o teu negócio com espaço ao ar livre. As condições de arrendamento são claras e acessíveis: 2 rendas iniciais e 1 renda de caução. Todos os extras mencionados estão sujeitos a verificação de disponibilidade, mas este é um pacote completo para quem deseja iniciar ou expandir um empreendimento comercial com todas as comodidades necessárias. Não percas esta chance! Contacta-nos para agendar uma visita.

Loja para Arrendamento | Centro da Maia | Excelente Localização e Máxima Versatilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja totalmente remodelada, situada em pleno centro da Maia, na Travessa Dr. Carlos Pires Felgueiras, junto à Câmara Municipal da Maia, à estação de Metro e rodeada por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Inserida numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Com áreas amplas, luminosas e uma distribuição muito funcional, o espaço adapta-se facilmente aos mais diversos tipos de atividade, desde comércio, escritórios, clínicas, ginásios, centros de formação ou serviços, estando igualmente preparado para projetos de restauração. Características principais: Loja totalmente remodelada; Duas amplas salas, com excelente aproveitamento do espaço; Zona de receção; Duas casas de banho acessíveis; Três arrecadações; Espaço exterior; Estacionamento para cargas e descargas; Excelente exposição e localização central. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de ser possível a utilização de dois espaços para atividades distintas. Esta versatilidade torna-o ideal tanto para um único operador como para empresas que pretendam combinar diferentes atividades ou rentabilizar parte do espaço. Licença de Utilização - em emissao.

Cedência de Exploração de Restaurante em Pleno Funcionamento | Boavista | Porto Apresenta-se uma excelente oportunidade para assumir a exploração de um restaurante em pleno funcionamento, situado na prestigiada zona da Boavista, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade do Porto. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e um fluxo constante de clientes, encontrando-se inserido numa área caracterizada pela forte presença de empresas, escritórios, comércio, serviços e habitação. A proximidade de diversos pontos de interesse e os excelentes acessos rodoviários e transportes públicos reforçam o potencial deste espaço para o setor da restauração. Com uma área total de 230 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de imediato, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento significativo em equipamentos. Características do estabelecimento: - Área total de 230 m²; - Totalmente equipado e mobilado; - Esplanada com 35 m², com capacidade para 10 mesas (20 lugares); - Sala de refeições com cerca de 150 m², com capacidade para 36 lugares sentados; - Balcão com capacidade para 6 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Sistema central de exaustão industrial; - Sistema de gás instalado; - Ar condicionado; - Despensa; - Cacifos para colaboradores; - 2 instalações sanitárias; - Sistema de alarme; - Montra ampla, proporcionando excelente visibilidade e exposição comercial. Condições da cedência de exploração: - Renda mensal: 3.500 €; - Condições de entrada: pagamento de 3 rendas e prestação de uma garantia no valor de 10.000 €, destinada a assegurar os bens afetos ao estabelecimento. Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da restauração ou investidores que pretendam explorar um espaço totalmente operacional, inserido numa das zonas com maior dinamismo económico e comercial do Porto. O restaurante reúne todas as condições para dar continuidade à atividade existente ou desenvolver um novo conceito de restauração, beneficiando de uma localização de elevado potencial. Para mais informações não hesite, contacte! Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro. *chamada da rede móvel nacional.

Distinta loja para arrendamento com 208 m², situada numa das localizações mais valorizadas da Póvoa de Varzim, em pleno centro da cidade e a apenas 200 metros da praia e da emblemática Avenida dos Banhos. O espaço destaca-se pela sua montra com 6 metros lineares, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para marcas que procuram afirmação e presença num eixo de grande circulação pedonal e turística. Uma localização onde a tradição, o comércio e o estilo de vida à beira-mar se encontram. Com áreas amplas e versáteis, esta loja adapta-se a diversos conceitos comerciais, reunindo centralidade, prestígio e proximidade ao mar. Representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, num mercado sólido e em constante valorização. Não perca esta oportunidade de arrendamento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único.

Loja para arrendamento no centro da Lixa - excelente oportunidade Localizada em pleno centro da Lixa, inserida em centro comercial com ótima visibilidade e fluxo de pessoas, esta loja é ideal para desenvolver o seu negócio. O espaço dispõe de uma sala ampla, versátil e fácil de adaptar a diferentes atividades, bem como uma casa de banho. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado e com potencial comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: BOT192.

Armazém - Centro de Matosinhos Espetacular armazém completamente no centro de Matosinhos, com cerca de ± 140m2 e com mezanino/escritório, casa de banho completa, afetação de ATIVIDADE INDUSTRIAL (o que permite qualquer tipo de exploração ou atividade, no centro da cidade), grande pé direito com cerca de ± 4,5m e ótimo aproveitamento de arrumos. Totalmente amplo, sem pilares e com uma excelente entrada para todo tipo de viaturas. Com grande visibilidade (situado numa das principais artérias da cidade). Localização Premium, junto à praia, zona da restauração e do comércio, próximo do LIDL e McDonalds. Excelente oportunidade. Marque visita! Parceria JB.

Identificação do imóvel: ZMPT586853 Trespasse de Take Away “Saborear” em pleno funcionamento, ao centro da Cidade da Maia. Há negócios que não começam do zero. Continuam uma história com bases sólidas. O Saborear é um take away com cerca de 10 anos de atividade, reconhecido localmente, com clientela fidelizada e operação estruturada, pronto a continuar a gerar resultados desde o primeiro dia. Localizado no centro da Cidade da Maia, numa zona de forte densidade habitacional e elevado fluxo diário, este espaço combina localização estratégica com um negócio já validado no mercado. Características do espaço - Área bruta privativa: 103,20 m² - Afetação: Comércio - Localização: rés-do-chão - Inserido em prédio em propriedade horizontal (cave, rés-do-chão e 4 pisos) Espaço pensado para eficiência e conforto operacional: - Excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; - Duas entradas independentes, facilitando o fluxo de clientes e operação interna; - Pé direito elevado, proporcionando amplitude e melhor ventilação; - Mezanino/escritório com vista sobre a área de trabalho; - Layout funcional e organizado, preparado para continuidade imediata; - Excelente estado de conservação (sem necessidade de obras); - Infra-estruturas adequadas a restauração (incluindo extração de fumos). Funcionalidade e apoio ao cliente - Casa de banho para clientes; - Casa de banho completa para staff. Elementos fundamentais para: - cumprimento de requisitos legais; - melhor organização interna; - conforto da equipa e clientes. O que inclui o trespasse - Equipamento completo de cozinha; - Balcão de atendimento e zona de serviço; - Equipamentos de frio e conservação; - Sistema de faturação; - Mobiliário e estrutura operacional; - Organização otimizada para take away. (Inventário detalhado disponível para consulta em reunião) Estrutura e continuidade do negócio - Negócio atualmente em funcionamento; - Equipa composta por: - Chefe de cozinha; - Funcionário de apoio. Grande vantagem competitiva: Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição, apoiando os novos proprietários numa fase inicial. Isto permite: - entrada mais segura no negócio; - redução de risco operacional; - continuidade da qualidade do serviço; - adaptação progressiva à gestão. Enquadramento contratual - O espaço não se encontra arrendado atualmente; - Os proprietários do negócio são também proprietários do imóvel; - Será celebrado novo contrato de arrendamento com o futuro comprador; - Condições de renda a definir em função da negociação. Localização - Centro da Maia Situado numa das zonas mais estratégicas da cidade, o Saborear beneficia de: - Elevada visibilidade comercial; - Forte movimento pedonal e rodoviário; - Envolvente residencial consolidada; - Presença de comércio, serviços e restauração. Uma localização que garante procura regular e constante. Proximidades / Distâncias Transportes públicos: - Metro Fórum Maia: 5 minutos a pé (350-500 m); - Autocarros: 100-300 m; Serviços e comércio: - Supermercados: 2-5 minutos; - Farmácias: 2-4 minutos; - Bancos e serviços: 3-5 minutos; - Escolas/infantários: 5-10 minutos. Ligações estratégicas: - Centro do Porto (Aliados): 15 minutos; - Matosinhos: 15-20 minutos; - Vila do Conde: 20-25 minutos; - Trofa: 15 minutos; - Vila Nova de Gaia: 20-25 minutos. Excelente conectividade à Área Metropolitana do Porto. Enquadramento de investimento O Saborear posiciona-se como uma oportunidade sólida para: - Empreendedores que pretendem iniciar atividade com risco reduzido; - Projetos familiares; - Investidores que procuram negócios com rendimento imediato; - Expansão de conceitos de restauração. Oportunidade Entrar neste negócio é: - evitar começar do zero; - aproveitar uma