Alquiler de locales

Loja Centro Porto - ao Largo Padrão Loja com boa montra numa das ruas mais centrais da cidade. Para mais informações contatar com Fernando Moreira.

Loja para comércio ou serviços com pé direito de 5 metros e montra de 12 metros ideal para qualquer actividade, dispõe de tectos falsos com luminárias e vários armários para arquivo. Duas casa de banho. Local de excelentes acessos através da A28, na zona industrial do IKEA e TRYP Porto Expo Hotel em Leça da Palmeira Dimensões aproximadas: L 12m X C 17m Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento comercial - dois meses de renda - caução ou garantia A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Disponível para arrendamento loja com 93,66 m², localizada na Rua do Bonjardim, em pleno centro da cidade do Porto, numa das zonas de maior dinamismo comercial, empresarial e turístico. A sua localização, coloca-a a poucos minutos da Câmara Municipal do Porto, da Avenida dos Aliados, do Mercado do Bolhão, da Estação de Metro da Trindade e da Rua de Santa Catarina, beneficiando de um elevado fluxo pedonal ao longo de todo o dia. A proximidade de hotéis, alojamentos turísticos, comércio tradicional, escritórios, serviços e restauração torna este espaço particularmente interessante para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Características: Área: 93,66 m² Renda mensal: 3.000 € Disponível a partir de 01/04/2027 Período de carência de 1 a 2 meses para permitir as adaptações necessárias ao espaço, mediante acordo Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central, consolidada e com forte visibilidade, inserida numa das áreas mais procuradas da cidade do Porto, que combina atividade comercial, turística e de serviços. Categoria Energética: B ref: KS000055AN/26.

Loja para arrendamento no Porto Espaço de duas frentes com 76 m2, orientação solar Poente / Sul, com excelente visibilidade. Atualmente dividida em quatro, um espaço de entrada com 35 m2, mais três gabinetes para várias funcões. Localizada na parte alta da Cidade, próximo da Estação do Metro do Marquês, servida de Autocarros à porta, acessos ás vias rápidas para qualquer ponto do País, permite assim um fácil acesso e deslocação á loja. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Armazém para Arrendamento - Maia Armazém destinado a comércio ou indústria, localizado na Maia, com excelentes condições para atividades empresariais, logísticas, industriais ou comerciais. Dispõe de aproximadamente 350 m² de área útil, complementados por cerca de 300 m² de espaço exterior, ideal para estacionamento, armazenamento adicional ou manobras de veículos. O imóvel conta com entrada para cargas e descargas, facilitando as operações logísticas e o acesso de mercadorias. Características principais: Área útil: cerca de 350 m² Espaço exterior: cerca de 300 m² Afetação para comércio ou indústria Zona de carga e descarga Bons acessos Versátil para diversas atividades empresariais Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e bem dimensionado para desenvolver atividades industriais, armazenamento, distribuição, oficina, comércio grossista ou outras áreas de negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 347/94.

RO2813 Excelente Armazém localizado em Alfena, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Com uma implantação de 1.800 m² e cerca de 1.975 m² de área de construção, este espaço oferece condições amplas e versáteis para empresas que procuram funcionalidade e boas acessibilidades. O imóvel dispõe de um cais de carga/descarga, bem como um logradouro frontal com aproximadamente 300 m² e um logradouro lateral com cerca de 500 m², proporcionando espaço adicional para manobra de viaturas pesadas, estacionamento ou apoio às operações. No interior, o armazém apresenta um pé direito entre 7 e 8 metros, permitindo grande capacidade de armazenamento em altura e adaptação a diferentes tipos de atividade. Destaca-se ainda pela sua localização estratégica junto à autoestrada A41, permitindo ligações rápidas às principais vias rodoviárias da região e facilitando o transporte e a logística. NOTA: Disponível a partir de 1 de outubro de 2026. Uma excelente solução para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F ref: RO2813.

Loja Comercial de Prestígio | 300,40 m² | Rua Pinto Bessa - Porto Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada numa das zonas de maior dinâmica empresarial da cidade do Porto, junto à Rua Pinto Bessa. Com uma área total de 300,40 m², distribuída entre rés-do-chão e sobreloja, este espaço destaca-se pela sua imagem moderna, excelente exposição e grande versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O imóvel dispõe de: Ampla montra envidraçada, proporcionando elevada visibilidade. Receção já instalada. Espaços amplos e facilmente adaptáveis ao seu negócio. Escadaria interior de acesso à sobreloja. Instalação sanitária. Acabamentos contemporâneos e em excelente estado de conservação. Pavimento de elevada resistência e iluminação embutida. Entrada direta para a rua, facilitando o acesso de clientes. Ideal para: Clínicas e centros médicos Escritórios e sedes de empresas Showroom Espaço de formação Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia Empresas de tecnologia Comércio especializado A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao centro do Porto, transportes públicos e uma envolvente consolidada de comércio, serviços e habitação, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço que transmite profissionalismo, modernidade e visibilidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Armazém com Escritórios | Junto ao Aeroporto | Excelentes Áreas e Estado de Conservação Disponível para arrendamento/comercialização, este armazém com escritórios destaca-se pela sua localização estratégica junto ao aeroporto, proporcionando excelentes acessibilidades e conveniência para diversas atividades empresariais. O imóvel dispõe de 238 m² de área de armazém, complementados por 152 m² de área de escritórios, oferecendo uma organização funcional entre zona operacional e administrativa. Com pé-direito de 3 metros, beneficia de áreas amplas, luminosas e bem distribuídas, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronto a receber o seu negócio. Uma oportunidade ideal para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto num só espaço. Áreas: Armazém: 238 m² Escritórios: 152 m² Pé-direito: 3 m A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: C ref: PC12574.

Armazém Industrial na Trofa | 3.214 m² | Acesso TIR e Escritórios Descubra o real potencial deste armazém industrial na Trofa para otimizar e expandir a sua operação. Estrategicamente localizado numa zona industrial consolidada na Trofa, este imóvel de duas frentes e dois pisos é a solução ideal para empresas que exigem máxima funcionalidade, conectividade e espaço. O layout inteligente, dividido em três naves amplas, garante uma adaptação perfeita a diferentes tipos de atividade industrial ou logística, proporcionando uma organização eficiente de todo o fluxo de trabalho. Resumo das Áreas e Condições: Área do Armazém: 3.214, 56 m² Escritórios: 549 m² (espaço amplo para equipas administrativas, de gestão e apoio) Pé-direito: 6,25 m (excelente volumetria interior para armazenamento em altura ou equipamentos industriais) Logradouro na Frente: 800 m² (integrado num parque privativo total de 1.100 m²) Valor da Renda: 11.100 € / mês Disponibilidade: Entrada a partir do final de Julho Destaques Operacionais: Logística Fluida: Acesso desenhado e facilitado para viaturas TIR, permitindo operações de carga e descarga eficientes e sem constrangimentos. Área Exterior Exclusiva: O amplo parque privativo e logradouro oferecem uma área generosa e segura para manobras de pesados, estacionamento de frota e apoio logístico adicional. Layout Versátil: A distribuição da área operacional aliada à generosa zona de escritórios permite separar na perfeição as áreas de produção/armazenagem das áreas administrativas e comerciais. Se procura um espaço robusto, com excelentes acessos rodoviários e preparado para dar resposta aos desafios diários da sua empresa já a partir deste verão, este imóvel tem tudo o que necessita. Contacte a equipa da Medispace para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este armazém industrial na Trofa pode oferecer ao seu negócio. Categoria Energética: Isento ref: 6076.

TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO TOTALMENTE EQUIPADO EM FUNCIONAMENTO | CEDOFEITA Oportunidade de aquisição de unidade de restauração premium em plena zona de Cedofeita / Miguel Bombarda, inserida em rua pedonal com elevado fluxo turístico pedonal diário, numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto. Negócio em funcionamento, totalmente operacional e sem necessidade de investimento adicional, com forte posicionamento no segmento brunch, specialty coffee e restauração casual. Conceito desenvolvido por operador com experiência consolidada no setor, responsável também por outra unidade em funcionamento no Porto desde 2017. Destaques do negócio: Aberto desde 2024; 720 reviews Google | avaliação 4,9; Contrato de arrendamento até 2039; Renda mensal de 3.000€; Excelente imagem e presença digital; Elevada notoriedade junto do público turístico e local; Unidade totalmente equipada e pronta a operar; Capacidade: 46 lugares interiores; 24 lugares de esplanada Inclui: Recheio; Equipamentos; Mobiliário; Estrutura exterior em vidro; Stock existente Localização estratégica, rodeada de galerias, hotéis, comércio, restauração e forte movimento diário, tanto turístico como local. Negócio ideal para operador Horeca, investidor ou grupo de restauração que pretenda adquirir uma operação estabilizada, evitando tempo de implementação, obras e fase de arranque. Existe, ainda, a possibilidade de adaptação a outros conceitos ligados ao setor, como brunch, wine bar, cocktail bar, café premium, bakery ou restauração casual, beneficiando da infraestrutura e localização já consolidadas. (Nota: Faltam ainda fotografias da cozinha, Wc, sala interior e arrecadação, que serão adicionadas brevemente. ) Mais informações disponíveis mediante contacto. Licença de Utilização - 479096/2019.

Trespasse - Oportunidade Única no Coração de Cedofeita, Porto No pulsar de uma das zonas mais vibrantes, artísticas e autênticas do Porto, nasce a oportunidade perfeita para dar vida ao seu próximo projeto gastronómico. Este espaço acolhedor, com capacidade para 20 lugares sentados, combina o charme portuense com o dinamismo de um bairro que nunca dorme. Destaques do Espaço: -Pronto a Iniciar: O restaurante é trespassado totalmente equipado e mobilado, apresentando-se no estado ideal para abrir portas e faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou paragens. Condições Excecionais: Beneficia de um contrato de arrendamento altamente competitivo para a realidade atual da cidade, com uma renda mensal de 750 garantida até 2029. Uma Localização com Futuro Garantido: Situado numa artéria central e de grande passagem pedonal, o espaço beneficia de uma envolvência única. Rodeado por escolas e pelo comércio tradicional, o fluxo diário de clientes está assegurado. Para além disso, a curta distância de uma nova residência estudantil em fase de conclusão promete injetar ainda mais energia, juventude e procura constante no local. Seja para um conceito de brunch, uma cafetaria de especialidade, restauração rápida ou um espaço de autor, este é o cenário ideal para criar uma marca de referência no Porto. Valor do Trespasse: 37.500, 00 Uma oportunidade para quem quer investir com segurança, trabalhar com paixão e fazer parte da vida gastronómica do Porto. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Arrendamento de Estabelecimento Cafetaria/Confeitaria ou Pão Quente na Bela - Ermesinde Estabelecimento destinado a Cafetaria, Confeitaria e Pão Quente. É composto por 2 espaços, público e fabrico ou armazém. Tem instalações sanitárias para Homens e Senhoras e Vestiário. Área total aprox. de 163,00m2. Poderá ser utilizado também para outro tipo de Comércio ou Serviços. Na envolvente podemos encontrar um misto de habitacional e comercial, sendo de destacar a proximidade de Escolas, Centro de Saúde. acesso à A41 e Hospital de Alfena. Zona servida por transportes públicos (STCP/CP). Aproveite esta oportunidade, marque a sua visita! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Trespasse de Espaço de Restauração | Constituição - Porto Encontrar no Porto um espaço para restauração que reúna área, cozinha instalada, extração industrial e esplanada licenciada reduz desde logo uma parte importante do caminho necessário para iniciar um novo projeto. É o caso deste estabelecimento, atualmente em funcionamento na Rua de Egas Moniz, junto à Constituição. Com cerca de 175 m² de área privativa, dispõe de 55 lugares interiores e 12 lugares de esplanada licenciada, numa configuração que permite trabalhar diferentes momentos de serviço e adaptar o espaço a conceitos distintos de restauração e bebidas. A componente técnica, normalmente uma das fases mais exigentes numa abertura de raiz, encontra-se já instalada. O espaço dispõe de: * cozinha profissional equipada; * sistema de extração industrial instalado e funcional; * zona de bar e atendimento; * áreas de apoio; * 2 instalações sanitárias; * 2 arrecadações; * mobiliário e decoração; * equipamento de esplanada; * restantes equipamentos e ativos físicos afetos à operação. Na prática, quem assumir o espaço não parte de uma loja vazia. Parte de uma estrutura já preparada para restauração, podendo concentrar o investimento seguinte na adaptação ao conceito, imagem, equipa e forma de operação que pretenda implementar. Também as condições de permanência ficam definidas à partida. Será celebrado um novo contrato de arrendamento por períodos de 5 anos, com um encargo mensal total de 1.600€. Deste valor, 1.200€ são entregues mensalmente ao senhorio e 400€ correspondem à retenção na fonte entregue ao Estado. O valor do trespasse é de 55.000€ e corresponde à transmissão dos equipamentos, mobiliário, decoração e restantes ativos físicos e operacionais existentes no estabelecimento. Não existe transmissão da sociedade comercial, da marca ou da faturação atual. Isto permite ao novo operador partir da estrutura existente sem ficar condicionado ao negócio ou à identidade atualmente explorados no espaço. A configuração interior pode, por isso, ser reinterpretada de acordo com o projeto de quem o venha a ocupar, mantendo aquilo que fizer sentido e alterando apenas o necessário. A própria implantação do estabelecimento contribui para essa versatilidade. A posição de esquina, a frente envidraçada e a exposição solar Sul e Poente proporcionam luminosidade natural, visibilidade exterior e uma relação direta com a rua, tanto na sala como na zona de esplanada. A envolvente é maioritariamente residencial e encontra-se consolidada, com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e transportes públicos nas proximidades, permitindo trabalhar não apenas procura de passagem, mas também utilização recorrente associada à população e atividade da zona. O espaço continua atualmente em funcionamento. Para quem esteja a considerar abrir ou transferir um conceito de restauração para esta zona do Porto, a principal diferença está precisamente no ponto de partida: em vez de começar por procurar uma loja e construir toda a operação a partir daí, encontra aqui uma parte relevante desse percurso já realizada. A visita permitirá perceber o que poderá ser aproveitado tal como está e o que fará sentido adaptar ao projeto que pretenda desenvolver.

Disponível para arrendamento, este espaço destinado a comércio e serviços com 128,44 m², localizado numa das zonas com maior centralidade entre o Porto e Matosinhos. Situado junto ao Monte dos Burgos e à Nacional 12 (Circunvalação), beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do Hospital de São João, Hospital da Prelada, NorteShopping, Zona Industrial de Ramalde e dos principais acessos rodoviários da cidade. O espaço encontra-se totalmente remodelado, apresentando uma imagem moderna, excelente luminosidade natural e uma configuração ampla que permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, bem como das infraestruturas necessárias para o desenvolvimento de atividades comerciais e de serviços. Pela sua localização, visibilidade e acessibilidade, constitui uma excelente solução para escritórios, clínicas, gabinetes técnicos, centros de formação, showrooms, espaços de atendimento ao público ou outras atividades de comércio e serviços. A envolvente caracteriza-se por uma forte componente residencial e empresarial, beneficiando de uma circulação diária significativa e de uma ampla oferta de transportes, comércio e serviços. Licença de utilização para comércio e serviços. Não é permitida a instalação de atividades de restauração. Valor da renda: 1.750€ mensais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: C ref:PC12562.

Armazém de 600 m² inserido em condomínio fechado, em Vilar do Pinheiro. Ideal para armazenagem, logística ou atividade empresarial. É composto por armazém amplo, casas de banho. Possui ainda logradouro no exterior para 4/5 viaturas, facilitando o contacto com clientes e fornecedores. Localização prática em Vilar do Pinheiro, com fácil acesso às vias principais. Próximo da estação do metro. Para mais informações e/ou visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento ref: RO2676.

Fração c/ 592 m2 de área, num só piso com afetação a serviços, em perfeito estado de conservação. Situada no rés-do-chão, de um prédio de 7 andares. Esteve arrendada a uma prestigiada clínica, pelo que tem todas as infraestruturas necessárias para tal, como as fotos documentam. Fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida, bem como a ambulâncias com doentes acamados. Dispõe de ar condicionado, tal como vários pontos de água e luz suplementares. Marque a sua visita!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto: o trespasse do coffee bar Araponga, um espaço consolidado, com identidade própria e forte aceitação por parte da sua clientela. Localizado numa zona central e de elevada circulação, próximo da Praça Carlos Alberto, o Araponga posiciona-se como um ponto de encontro urbano, combinando cafetaria, bar e snack-bar num conceito moderno e versátil. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e descontraído, sendo reconhecido pelo atendimento próximo e pela fidelização de clientes habituais - um verdadeiro “refúgio” no centro da cidade. Conceito e Oferta Coffee bar com serviço completo: café, bebidas quentes e frias, cocktails e cervejas Oferta alimentar diversificada: brunch, snacks, tostas, tapas e refeições rápidas Produtos preparados no próprio local, com conceito “home made”, garantindo frescura e qualidade diária Funcionamento adaptável a vários momentos do dia: pequeno-almoço, almoço ligeiro, pós-trabalho e convívio noturno Pontos Fortes do Negócio Localização estratégica em zona premium do Porto Conceito testado e já validado pelo mercado Carteira de clientes fidelizada e boas avaliações (serviço e ambiente muito valorizados) Operação simples e escalável (ideal para gestão direta ou investimento) Potencial de crescimento através de reforço de marketing, horários ou expansão de oferta Posicionamento O Araponga não é apenas um café - é um espaço com identidade, pensado para criar experiência, convivência e recorrência. Um negócio com base sólida, pronto a ser explorado por quem pretende entrar no setor da restauração com risco controlado e potencial de valorização. Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto: o trespasse do coffee bar Araponga, um espaço consolidado, com identidade própria e forte aceitação por parte da sua clientela. Localizado numa zona central e de elevada circulação, próximo da Praça Carlos Alberto, o Araponga posiciona-se como um ponto de encontro urbano, combinando cafetaria, bar e snack-bar num conceito moderno e versátil. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e descontraído, sendo reconhecido pelo atendimento próximo e pela fidelização de clientes habituais - um verdadeiro “refúgio” no centro da cidade. Conceito e Oferta Coffee bar com serviço completo: café, bebidas quentes e frias, cocktails e cervejas Oferta alimentar diversificada: brunch, snacks, tostas, tapas e refeições rápidas Produtos preparados no próprio local, com conceito “home made”, garantindo frescura e qualidade diária Funcionamento adaptável a vários momentos do dia: pequeno-almoço, almoço ligeiro, pós-trabalho e convívio noturno Pontos Fortes do Negócio Localização estratégica em zona premium do Porto Conceito testado e já validado pelo mercado Carteira de clientes fidelizada e boas avaliações (serviço e ambiente muito valorizados) Operação simples e escalável (ideal para gestão direta ou investimento) Potencial de crescimento através de reforço de marketing, horários ou expansão de oferta Posicionamento Equipamentos incluídos no trespasse: Máquina de café profissional Sistema POS / caixa registadora Bancada frigorífica de 3 portas Armário frigorífico vertical Frigorífico expositor de bebidas Frigorífico combinado Forno profissional Forno para pizzas Grelhador / chapa elétrica Torradeira industrial Fritadeiras elétricas Máquina de lavar loiça industrial Bancadas de trabalho em inox Armários e prateleiras de apoio em inox Expositores para pastelaria e salgados Sistema de extração de fumos Termoacumulador Pia industrial em inox Tabuleiros e utensílios de cozinha Loiça, copos e diverso material de apoio à atividade Sugestão para colocar no anúncio: Trespasse totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo equipamento profissional de restauração.

Excelente loja de gaveto com cerca de 57 m², localizada na Rua de Santo Ildefonso, numa zona de grande visibilidade e movimento. O espaço dispõe de: Ampla montra em duas frentes, proporcionando excelente exposição comercial; Muita luz natural; 1 instalação sanitária (W.C.); Licenciada para comércio e serviços; Necessita de algumas melhorias. Localização privilegiada: Junto à estação de Metro do Campo 24 de Agosto; A poucos minutos da estação de comboios; Próxima de supermercado, Junta de Freguesia, comércio local e diversos serviços; Bons acessos e elevada circulação pedonal. Ideal para loja, escritório, gabinete de serviços, showroom ou outras atividades comerciais. LU: isento Condições: - 2 rendas - 1 caução - Comprovativo de rendimento - Fiador Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, pr.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Transferência de Negócio / Cessão de Restaurante numa das localizações privilegiadas de Rio Tinto, oferecendo imenso potencial de clientes. O espaço dispõe de uma área de jantar espaçosa com pé direito duplo e capacidade para aproximadamente 35-40 convidados, amplas janelas em dois lados e uma cozinha bem equipada com sistema de exaustão industrial. Conta ainda com um fantástico terraço exterior, abrigado e soalheiro, com capacidade para cerca de 25 pessoas, juntamente com uma área de arrumos e um lugar de estacionamento dedicado! Uma oportunidade para adquirir um espaço versátil que pode ser adaptado ao seu conceito específico!

Identificação do imóvel: ZMPT580366 Trespasse de MiniMercado em pleno funcionamento, com mais de 25 anos de atividade, faturação estável e entrada imediata. Trata-se da venda do trespasse do negócio em funcionamento e NÃO do arrendamento do espaço isoladamente. Características do espaço: - Área bruta privativa: 112 m². - Afetação: Comércio. - Rés-do-chão, com acessos fáceis. - Layout funcional, preparado para continuidade imediata da atividade. - Duas frentes, proporcionando elevada visibilidade e montra para diferentes fluxos de passagem. - Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Informações jurídicas e contratuais: - Destino do arrendamento: comércio. - Contrato renovável por períodos sucessivos, nos termos legais. O que inclui o trespasse: - Balcão/linha de caixa e sistema de faturação. - Prateleiras e expositores por secções. - Equipamentos de refrigeração e congelação. - Arcas frigoríficas e ar condicionado. - Outros equipamentos auxiliares. (Lista completa de equipamentos disponível em reunião.) Pontos fortes da localização: - União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso. - Zona com elevado movimento pedonal e rodoviário. - Envolvente residencial, com serviços, escolas e comércio de proximidade. - Bons acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto. - Acessos rápidos à A1, A29 e VCI, ligando em minutos ao Porto, Matosinhos e restante região Norte. - Transportes públicos a curta distância. Proximidades: - Transportes públicos (autocarro): 200 m - Escolas/infantários: 500-1000 m - Farmácias e serviços de saúde: 500 m - El Corte Inglés Gaia: 5-10 min - Centro do Porto (Aliados): 10-12 min - Arrábida Shopping: 12 min - GaiaShopping: 13-14 min Condições do negócio: - Trespasse com recheio e equipamentos incluídos. - Celebração de novo contrato de arrendamento para continuidade da exploração. - Disponível para transmissão imediata, mediante decisão célere. Oportunidade indicada para autoemprego, projeto familiar ou investidores, que valorizem um negócio ativo, com histórico comprovado e possibilidade de iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor im.