Vânzare spațiu comercial

Comércio com estudo/projeto para conversão em apartamento T3, localizado na prestigiada zona do Sotto Mayor, na Figueira da Foz. Com uma área generosa de 157,9 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento habitacional numa das zonas mais procuradas da cidade. A solução apresentada prevê a transformação do espaço num moderno apartamento T3, com ampla zona social em open space, cozinha com ilha, sala espaçosa, três quartos, três casas de banho e várias zonas de arrumação/closet, privilegiando funcionalidade, conforto e luminosidade natural. O imóvel dispõe de janelas para o exterior, fator essencial para a entrada de luz natural e para a viabilidade da conversão em habitação. Embora a afetação atual seja comércio, o espaço apresenta características favoráveis à adaptação para habitação, permitindo ao futuro comprador desenvolver um projeto diferenciador numa localização de elevada procura. Inserido em zona residencial consolidada, próximo da praia, comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma oportunidade com forte potencial de valorização, ideal para investidores ou para quem procura criar uma habitação moderna numa localização premium da Figueira da Foz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para venda Excelente oportunidade para instalação da sua empresa numa zona estratégica às portas de Coimbra. Este armazém industrial, localizado em Brasfemes, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra e aos principais eixos de distribuição da região Centro. Implantado num terreno totalmente vedado com 3.381 m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece excelentes condições para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou transportes. Com uma área de construção de 1.026 m², o espaço está preparado para utilização imediata, dispondo de várias valências de apoio operacional e administrativo, nomeadamente: Paíneis Solares - Escritório administrativo- Sala de reuniões- Sala de refeições- Balneários com duche para homens e mulheres- Dois portões industriais de grandes dimensões- Portão automático de acesso ao recinto. No exterior, destaca-se a ampla área de estacionamento e manobra, permitindo uma circulação eficiente de viaturas ligeiras e pesadas. Agende a sua visita e venha conhecer!

Terreno com Armazém à venda em Coimbra com 2 espaços independentes | Frio industrial | Excelente acessibilidade Armazém para venda com dois espaços distintos, versátil e preparado para se adaptar a várias vertentes de negócio no sector alimentar (logística, armazenamento, distribuição ou produção alimentar). Características: • Escritório• Cozinha• Instalações sanitárias completas• Água canalizada e água de furo• Logradouro amplo na entrada (ótimo para manobras, cargas/descargas e estacionamento)• Câmaras de frio Localização estratégica: na principal saída Oeste de Coimbra, a menos de 10 minutos do centro. Boa acessibilidade e visibilidade, ideal para empresas que valorizem entrada fácil e identificação imediata. Licenciamento: o armazém encontra-se em fase final de licenciamento.

Espaço amplo com cerca de 100m², situado na Póvoa de São Martinho do Bispo, com afetação para comércio, mas com excelente potencial para conversão em apartamento. O imóvel destaca-se pela sua área e versatilidade, permitindo a criação de um projeto habitacional à medida das suas necessidades e gosto pessoal. A sua configuração atual oferece liberdade total para definir a distribuição dos espaços, seja para um moderno T2 ou T3, ou ainda um elegante loft em open space. Inserido numa zona calma, mas com bons acessos, este espaço representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Pastelaria/Padaria com esplanada Localizada junto da EN1, em Cernache, e estrategicamente no caminho para Fátima, sendo um dos pontos de abastecimento na peregrinação, e na Rota de Santiago de Compostela, encontra esta Pastelaria, moderna, e com boas áreas. Com 166m2 de área bruta privativa e ainda área exterior, este é o negócio que procura. Totalmente equipada para fabrico próprio, para além de ter a pastelaria mais deliciosa de Cernache e arredores, o cheiro a pão quente nas horas mais importantes do dia são o ex libris deste estabelecimento. Dispõe ainda de venda de jogos Santa Casa. O estacionamento que dispõe é a razão pela qual a esplanada e a sala interior estão sempre cheias. Ligue-me para lhe poder dar mais informações.

Para Trespasse: Lavandaria no Centro de Coimbra Descrição: Oportunidade imperdível de adquirir uma lavandaria totalmente equipada e em funcionamento, situada em uma excelente localização no coração de Coimbra. Equipamentos disponíveis: 1 Máquina de passar a ferro industrial 2 Máquinas de secar (18 kg) 2 Máquinas de secar (11 kg) 2 Máquinas de lavar (11 kg) 2 Máquinas de lavar (14 kg) 2 Máquinas de lavar (18 kg) Características: Espaço amplo e bem distribuído. Equipamentos em ótimo estado, praticamente novos. Localização privilegiada com grande fluxo de clientes. Ideal para: Empreendedores que desejam entrar no ramo de lavanderia ou expandir um negócio existente. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Não perca essa oportunidade! Categoria Energética: G ref: BOT1033.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Armazém localizado em Febres, a cerca de 10 km de Cantanhede, inserido numa zona com comércio, serviços e bons acessos. O imóvel encontra-se sem atividade e apresenta boas áreas interiores e exteriores, adequadas para diversas utilizações de armazenagem, logística ou atividade industrial. Dispõe de logradouro, estacionamento e zona de cargas e descargas nas traseiras, proporcionando funcionalidade e facilidade de circulação. O edifício apresenta uma estrutura ampla e funcional, beneficiando de boas condições de acesso e operação. Dispõe de Área Bruta Privativa de 1.402, 5 m², Área Bruta Dependente de 680 m² e encontra-se implantado em terreno com Área Total de 3.469, 784 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT588780 Localizado em Marvão - Cantanhede, este armazém possui 500m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 2500m². A propriedade, construída em 1994, apresenta-se como um espaço de rés-do-chão, com cubas subterraneas, e oferece um espaço amplo, fechado, pronto para ser transformado de acordo com as necessidades do novo proprietário, e um espaço coberto. Tem capacidade para estacionamento de camiões. O terreno possui um poço com água. A sua localização é estratégica, situando-se a 10 minutos de Cantanhede e a 15 minutos de Aveiro, Mealhada e Mira, facilitando o acesso a diversas vias de transporte. O imóvel encontra-se excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Investimento com grande potencial - oportunidade de converter em habitação: imóvel com 252 m² na Figueira da Foz, a dois passos do porto, ideal para morar ou rentabilizar (possibilidade de transformar em dois apartamentos T2 e um T1). Localização estratégica: centro da Figueira da Foz, próxima ao porto, a serviços e transportes publicos Área total: 252 m², em rés-do-chão. Uso atual: restaurante totalmente equipado e licenciado para restauração. Distribuição: cozinha equipada, balcão, três salas de restauração, 5 WC, arrumos. Mobilado com equipamentos e mobiliário inerentes à atividade (incluídos). Potencial de requalificação: planta que permite transformar o espaço em habitação (ex. 2 T2 + 1 T1) para venda ou arrendamento, aumentando significativamente a rentabilidade. Vantagens: Zona com procura residencial - excelente rendimento por arrendamento a curto ou a longo prazo. Pronto a funcionar como restaurante ou a iniciar obra de adaptação para habitação. Grande visibilidade e fluxo junto ao porto e zonas comerciais. Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Estabelecimento destinado a comércio localizado na aldeia dos Simões, em Soure, junto à estação de comboio. Possui cozinha, duas casas de banho e alpendre com uma área coberta de 97,20 m2. Venha conhecer!

Venda de Duas Lojas Contíguas - Excelente Oportunidade de Investimento e Expansão Disponibilizam-se para venda duas lojas contíguas, comercializadas em conjunto, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que procuram ampliar a sua área de negócio ou estabelecer uma operação num espaço amplo e versátil. Loja A - 37m2 Loja B - 46 m2 Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, os imóveis permitem diversas utilizações comerciais e de serviços. A união dos dois espaços proporciona uma área generosa, ideal para showroom, escritórios, clínica, comércio especializado, centro de formação, entre outras atividades. Principais vantagens: Venda conjunta de duas frações comerciais. Possibilidade de utilização integrada como um único espaço. Boa exposição comercial e acessibilidade. Espaços amplos e adaptáveis a diferentes tipos de negócio. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma solução ideal para empresas que valorizam localização, funcionalidade e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008328.

Conheça o melhor Investimento ou possibilidade de converter na sua Moradia de Sonho! Está à procura de um investimento versátil ou do local ideal para o seu próximo projeto? Este imovel encontra-se arrendado ate Agosto de 2028 Apresentamos este espaço de restauração localizado em Febres, com grande potencial, quer para comercio, como habitação própria ou para rentabilização! Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona de fácil acesso e com estacionamento, ideal tanto para a continuidadeda atividade comercial ou para reconversão em habitação. Características principais PARA COMÉRCIO Área generosa com boa distribuição interior Cozinha equipada e instalações de apoio Espaço de sala amplo, com excelente luz natural Casa de banho para clientes e colaboradores Aquecimento central e ar-condicionado Actualmente, estacionamento para mais de 10 viaturas! E SE FOR PARA HABITAÇÂO? Possibilidade de licenciamento para habitação ( de uma a três moradias) Já confirmado com as entidades competentes sobre a aprovação do novo PDM. Actualmente uma área total privativa de 669m2. Após a alteração da afectação esta área aumenta substancialmente podendo incluir 3 a 4 moradias. Ou seja, quer para manter como restaurante, transformar num café moderno ou hostel, criar a casa dos seus sonhos, ou usufruir de um investimento com alta rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja comercial de esquina com excelente localização, na Lousã. Junto à GNR, campo de rugby e Parque de Exposições, a poucos minutos da estação do MetroBus. Com cerca de 65 m², destaca-se pela elevada visibilidade comercial, amplas montras em duas frentes e excelente exposição solar, proporcionando forte presença para qualquer tipo de negócio. Inserida numa zona com estacionamento fácil e bons acessos, é ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, gabinete ou showroom. Dispõe ainda de instalação sanitária. Existe ainda a possibilidade de adquirir e unir a loja contígua, criando um espaço comercial de maior dimensão, totalizando, aproximadamente, 138 m².

Armazém em Soure, com 1.450m2 area bruta privativa. Perfeito para centro logístico, armazenagem ou distribuição. Imovel em processo de licenciamento. Marque já a sua visita e VAMOS REPOVOAR SOURE!

Magnífica Loja em Coimbra, na prestigiada zona da Solum. Espaço comercial com uma sala ampla, permitindo deste modo criar um segundo piso, com possibilidade de entradas independentes. Este espaço possui: Zona de palco subdividida em quatro gabinetes; Uma Recepção; Escada de acesso ao piso superior; Portas equipadas com barras antipânico; Abastecimento de água: Ar condicionado; Som ambiente; Central contra incêndios. As suas montras dão uma excelente visibilidade ao seu negócio. A cobertura é constituída pela zona técnica, possui um reservatório de água e os aparelhos de ar condicionado. A loja foi recentemente remodelada, incluindo as instalações especiais. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: C ref: cbr1056.

Excelente oportunidade de negócio na Figueira da Foz! Este imóvel é composto por dois armazéns, com uma área coberta total de 619 m², inseridos num terreno urbano de 1.977 m², com acesso direto à EN109 - ideal para atividades industriais, logísticas ou expansão de negócio. O primeiro armazém, amplo e funcional, dispõe de alvará de carpintaria e é composto por: Escritório Cozinha WC Balneários Mezanine para arrumos no 1. º piso Espaços amplos de trabalho O segundo armazém, igualmente espaçoso, oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como garagem, armazém de apoio ou área complementar à atividade industrial. No exterior, o imóvel conta ainda com: Dois anexos Amplo logradouro totalmente vedado, ideal para estacionamento ou manobra de viaturas Dois poços, garantindo uma fonte adicional de água Acesso direto e vedado à EN109, facilitando toda a logística e transporte A localização é um dos seus maiores pontos fortes: A apenas 4 km do Porto Marítimo da Figueira da Foz A cerca de 5 km da A17, com ligação rápida a várias zonas do país Uma solução completa para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço para desenvolver ou expandir o seu negócio. Características: Área Bruta: 619 m² Área Útil: 385 m² 7 divisões 2 casas de banho Rés do chão Ano de construção: 1950 C. E: Isento Invista no crescimento do seu negócio! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Oportunidade em Penacova: Armazém e Pavilhão Industrial e Administrativo com Terreno Localização: Casal de Santo Amaro, Penacova Estado: Fase final de construção / Acabamentos personalizados Destaques do Imóvel: • Edifício Único e Integrado: Projeto inteligente em "L" que une, sob o mesmo teto, a área operacional e a gestão administrativa, maximizando a produtividade e reduzindo custos de manutenção. • Ala Operacional (Armazém): Nave ampla com pé-direito generoso, excelente estrutura de pilares e cobertura em painel sanduíche com claraboias, garantindo uma fantástica luminosidade natural e eficiência energética. Dispõe de portão para viaturas pesadas. • Ala Administrativa e Social (Piso Térreo): Configurada em planta com receção/escritório, refeitório/copa e balneários/sanitários independentes e completos, cumprindo as normas legais exigidas. • Piso Superior (Sobreloja): Espaço ideal para gabinetes de gerência ou reuniões, com vista panorâmica para o interior do armazém. • Terreno e Logradouro: Espaço exterior ideal para estacionamento, manobra de frotas ou cargas e descargas, integrado numa envolvente natural cuidada com oliveiras e excelente exposição solar. Vantagens para Investidores & Empresas: • Personalização Total: O imóvel encontra-se na fase ideal para escolher os acabamentos finais, materiais e iluminação que melhor se adaptam à identidade do seu negócio. • Versatilidade de Negócio: Perfeito para sedes de empresas, plataformas de logística/distribuição, oficinas especializadas, comércio grossista ou pequena indústria. • Excelente Localização: Inserido numa zona tranquila e estratégica em Penacova, com ótimos acessos rodoviários na região Centro. Obras de licenciamento e conclusão da obra a cargo do comprador. Invista no futuro da sua empresa num espaço moderno, funcional e adaptável. Contacte para mais informações e agendamento de visitas!

Armazém + T1, renovado na Urbanização da Caneira, em Condeixa. Imóvel versátil que combina espaço amplo para armazém ou atividade profissional, com um apartamento t1 com 50m2 renovado, com acabamentos modernos e funcionais. Situado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comercio, a serviços e principais vias de ligação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. Ideal para quem procura habitação e atividade profissional no mesmo espaço ou para investimento com excelente rentabilidade.

Loja e Espaço Comercial com 360 m² no Centro Histórico de Góis - Excelente Oportunidade de Investimento Preço: 231.000 € OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE GÓIS Apresentamos um extraordinário espaço comercial com uma área bruta de aproximadamente 360 m², estrategicamente localizado na zona central e mais prestigiada de Góis. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelente visibilidade e uma estrutura sólida e funcional, perfeitamente preparada para acolher uma grande diversidade de negócios e atividades económicas. Destaque para o elevado potencial de valorização e adequação imediata para investidores ou empreendedores que procuram centralidade e áreas generosas. DETALHES TÉCNICOS, ÁREAS E CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA Este imóvel comercial prima pelo rigor e pela excelente distribuição das suas dimensões, apresentando a seguinte configuração de áreas: - ÁREA BRUTA TOTAL: 360 m², garantindo uma amplitude ímpar para o layout do seu negócio. - ÁREA ÚTIL ESTIMADA: 320 m², distribuída de forma otimizada para o máximo aproveitamento interior. - ÁREA DEPENDENTE E TÉCNICA: Espaço integrado perfeitamente adequado para arrumos, arquivos e zonas de suporte operacional. Adicionalmente, o imóvel possui a CLASSE ENERGÉTICA D, o que assegura um comportamento térmico estável e a possibilidade de otimização de consumos através da instalação de sistemas de climatização modernos e eficientes, ideais para o setor do comércio e serviços. ESPAÇO VERSÁTIL E EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO INTERIOR O imóvel foi projetado para maximizar a eficiência operacional, distribuindo-se por: - Uma ampla área em plano aberto (open space), ideal para receção, exposição ou atendimento ao público; - Diversas salas de reuniões e gabinetes independentes, que conferem total privacidade; - Zona de arquivo dedicada para organização documental; - Copa totalmente funcional para o bem-estar dos colaboradores; - Instalações sanitárias completas; - Áreas técnicas integradas. Esta excelente distribuição permite uma adaptação imediata a múltiplas atividades, tais como comércio de rua, serviços corporativos, clínicas médicas ou estéticas, escritórios de contabilidade ou advocacia, agências bancárias ou modernos espaços de cowork. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA ESTRATÉGICA Situado numa zona de eleição e de elevado fluxo pedonal e rodoviário, o imóvel encontra-se na envolvência imediata da Câmara Municipal de Góis. Está rodeado por uma vasta rede de serviços e equipamentos públicos essenciais, tais como: - Conservatória e serviços públicos; - Biblioteca Municipal e Escolas; - Quartel de Bombeiros; - Comércio local, cafés e restaurantes. O imóvel beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a muito curta distância das principais vias de ligação da região, garantindo total conveniência para clientes e fornecedores. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA NO MERCADO DE GÓIS Seja para instalar o seu próprio negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com uma rentabilidade atrativa (yield elevada), este é o imóvel ideal. Para obter mais informações, esclarecer qualquer dúvida ou agendar uma visita presencial ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo.

Complexo composto por: Bowling com seis pistas, bar, bilhares, máquinas de jogo. Restaurante climatizado com 300m² Cozinha, armazém, balneários: 80m². Discoteca, bares, sanitários, bengaleiro, caixas de pagamento, com 600m². Salão de Festas do Complexo com 500m² Parque de estacionamento privado para 1000 viaturas. Terreno com uma área total de 22.000m² dos quais 5.000m² são de floresta. Área construída de 2.440m². Situado a 2km da Figueira da Foz. Categoria Energética: Em processo ref: ff0132.