Venda de imóveis comerciais

Investir num Centro de Dia ou Lar (alugado por mais 10 anos), na Figueira da Foz, é neste caso, uma oportunidade de negócio sólida, pois o concelho apresenta uma tendência demográfica com pessoas acima dos 65 anos, muito considerável. Embora existam IPSS, a oferta de Centros de Dia Privados na Figueira da Foz, é ainda muito limitados e poderá ainda beneficiar dum Centro em funcionamento que já cumpre as normas da Segurança Social e com uma equipa (enfermeiros e geriatras), já consolidada. As visitas são condicionadas e são solicitadas pela parte vendedora após manifestação de real interesse na aquisição do imóvel através de formalização de proposta prévia. Localização Estratégica: - Situado numa zona de fácil reconhecimento e acessibilidade, a segurança é reforçada pela proximidade imediata ao quartel dos Bombeiros Sapadores. A inserção num prédio misto garante um fluxo constante de potenciais utilizadores e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio. Dados Adicionais: - Valor Patrimonial (CIMI): 226.994, 60€ (Um indicador sólido para a viabilidade do investimento). Confie na Experiência da Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de presença no mercado, a Gaiphedra assegura que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento especializado desde a primeira visita à escritura. Maximize o seu capital com um ativo de dimensões invulgares. Agende a sua visita!

Espaço comercial equipado, isolado com terreno, duas frentes e estacionamento. Terreno com 2177 m2, uma área de construção de 243,30m2 e muita área para explorar. Este edificio encontra se licenciado para indústria, com 3 lugares de estacionamento e com material/equipamento para iniciar o seu negócio. Tem algumas máquinas da área de padaria e pastelaria. Já foi um local de venda e produção. Precisa de um espaço para montar o seu negócio? Tem aqui uma solução. Local tranquilo e com acessos próximos facilitados. Ligue para mais informações. Contacto: ( chamada rede móvel nacional) MP - Soluções Imobiliárias MP - Soluções Imobiliárias MP - Soluções Imobiliárias.

FANTÁSTICA LOJA NO CENTRO COMERCIAL MARIALVA. Com uma localização perfeita, bem no centro da cidade de Cantanhede. Perto de tudo, a poucos metros da Câmara Municipal de Cantanhede. As janelas de grande dimensão permitem a entrada de luz natural, bem como vista privilegiada para a rua. Um verdadeiro previlégio!

Loja no Coração do Bairro Novo - Figueira da Foz Fantástica loja situada no coração do Bairro Novo, na Figueira da Foz, integrada numa das zonas mais nobres, movimentadas e procuradas da cidade, com forte atividade comercial e turística durante todo o ano. Atualmente em funcionamento como pastelaria/gelataria, beneficia de um fluxo pedonal constante, tanto de residentes como de visitantes. Localizada a escassos metros do Casino Figueira e da Praia do Relógio, esta é uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio numa localização premium e já consolidada. Com área bruta privativa de 82 m², amplas montras e excelente visibilidade, o espaço encontra-se equipado com cozinha funcional e dispõe ainda de uma generosa esplanada resguardada, ideal para proporcionar conforto aos clientes em qualquer estação do ano. Uma loja versátil, pronta a funcionar e com elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações comerciais mais valorizadas da Figueira da Foz. Uma oportunidade rara para investir com segurança e projeção de futuro.

Apresenta-se para venda espaço destinado a serviços situado em Vila Nova de Poiares. Trata-se de um imóvel amplo e versátil, localizado junto à Praça Luís de Camões e em frente à Câmara Municipal, beneficiando de elevada visibilidade e centralidade. Encontra-se inserido numa zona consolidada, com forte presença de comércio e serviços, incluindo supermercado, CTT, Agrupamento de Escolas e Complexo Desportivo. Destaca-se ainda pelos bons acessos, com proximidade à EN2 e a curta distância da EN17. Com uma área total de 604 m², o espaço apresenta uma organização funcional, adaptável a diferentes tipos de atividade. Está integrado num edifício de quatro pisos destinado a serviços, ocupando a cave e o rés-do-chão. A cave é composta por áreas de arquivo, arrumos e zonas técnicas. O rés-do-chão dispõe de um espaço amplo, complementado por gabinetes, sala de reuniões e instalações sanitárias. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de elevador, oferecendo uma solução pronta a ocupar ou facilmente adaptável a diversas atividades, como serviços administrativos, financeiros, empresariais ou atendimento ao público. Pelas suas características, localização e dimensão, este imóvel representa uma solução sólida para empresas que valorizem centralidade, funcionalidade e boa exposição urbana. ref: 162248.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO - ESPAÇO COMERCIAL COMPLETO EM SEIXO (MIRA) Encontra-se à venda um espaço comercial de referência, anteriormente conhecido como Real Restaurante Bar, localizado no Seixo, concelho de Mira, uma zona com forte investimento industrial e de excelente acessibilidade. Este estabelecimento destacava-se pelo seu ambiente agradável e acolhedor, sendo bastante frequentado, especialmente ao almoço, e reconhecido pela sua oferta de cozinha tradicional portuguesa, bem como animação com música ao vivo. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO - RESTAURANTE Cozinha totalmete equipada, completa e pronta a funcionar Equipamentos profissionais incluídos (frigoríficos independentes para conservação de legumes, carnes e peixe) Excelente organização funcional (zona de armazenamento) Armazém amplo para conservação e arrumação de alimentos e outros produtos Sala de refeições equipada mobiliário completo Ambiente preparado para funcionamento imediato Instalações sanitárias Balneários privativos para funcionários Cozinha exterior de apoio à cozinha principal com churrasqueira e forno a lenha CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO - BAR Bar completo e funcional Totalmente equipado, Espaço preparado para serviço de bebidas e convívio Zona de lazer e entretenimento, Sslão de jogos, palco para atuações ao vivo com histórico de animação musical e eventos extras que valorizam o negócio Casas de banho M/F para clientes e casas de banho privativas para funcionários O imóvel inclui ainda uma moradia T4 no piso superior, ideal para: habitação própria, alojamento de funcionários, rentabilização (arrendamento) IDEAL PARA: Investidores na área da restauração, negócios familiares, projetos de bar com animação e eventos Reabertura de um espaço já reconhecido na região. Saiba mais connosco.

OPORTUNIDADE ÚNICA 4 artigos urbanos, onde se encontram edificados armazens de rés-do-chão em conjunto com 2 artigos rústicos Com uma totalidade de área aproximada a 4.800m2, com uma possivel viabilidade de construção de 24 apartamentos em pleno centro urbano da Figueira da Foz. Explore o potencial extraordinário destes imóveis. Estrategicamente localizados numa zona de fácil acesso. Proximidade a todos tipo de serviços tais como escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Investimento garantido!

Oportunidade única de investimento em Cantanhede! Encontra-se disponível para trespasse o Burgerlunch, um negócio sólido e em pleno funcionamento na área de pizzas e hambúrgueres, situado numa localização privilegiada à entrada da cidade de Cantanhede. O espaço beneficia de excelente visibilidade, fácil acesso e forte potencial de captação de clientes, tanto locais como de passagem. Trata-se de um estabelecimento já implementado no mercado, com uma base de clientes fidelizada e uma operação organizada, pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de interrupções. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os equipamentos necessários ao funcionamento diário, permitindo uma produção eficiente e de qualidade. O trespasse inclui a venda da empresa e de todos os seus bens, nomeadamente equipamentos, mobiliário e restantes ativos essenciais. Está igualmente incluída a componente de entrega ao domicílio, com disponibilidade de motas e carros, garantindo assim a continuidade e expansão do serviço de distribuição. Este é o negócio ideal para quem pretende investir na área da restauração com uma solução chave-na-mão, já estruturada e com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Comércio com estudo/projeto para conversão em apartamento T3, localizado na prestigiada zona do Sotto Mayor, na Figueira da Foz. Com uma área generosa de 157,9 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento habitacional numa das zonas mais procuradas da cidade. A solução apresentada prevê a transformação do espaço num moderno apartamento T3, com ampla zona social em open space, cozinha com ilha, sala espaçosa, três quartos, três casas de banho e várias zonas de arrumação/closet, privilegiando funcionalidade, conforto e luminosidade natural. O imóvel dispõe de janelas para o exterior, fator essencial para a entrada de luz natural e para a viabilidade da conversão em habitação. Embora a afetação atual seja comércio, o espaço apresenta características favoráveis à adaptação para habitação, permitindo ao futuro comprador desenvolver um projeto diferenciador numa localização de elevada procura. Inserido em zona residencial consolidada, próximo da praia, comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma oportunidade com forte potencial de valorização, ideal para investidores ou para quem procura criar uma habitação moderna numa localização premium da Figueira da Foz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para venda Excelente oportunidade para instalação da sua empresa numa zona estratégica às portas de Coimbra. Este armazém industrial, localizado em Brasfemes, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra e aos principais eixos de distribuição da região Centro. Implantado num terreno totalmente vedado com 3.381 m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece excelentes condições para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou transportes. Com uma área de construção de 1.026 m², o espaço está preparado para utilização imediata, dispondo de várias valências de apoio operacional e administrativo, nomeadamente: Paíneis Solares - Escritório administrativo- Sala de reuniões- Sala de refeições- Balneários com duche para homens e mulheres- Dois portões industriais de grandes dimensões- Portão automático de acesso ao recinto. No exterior, destaca-se a ampla área de estacionamento e manobra, permitindo uma circulação eficiente de viaturas ligeiras e pesadas. Agende a sua visita e venha conhecer!

Terreno com Armazém à venda em Coimbra com 2 espaços independentes | Frio industrial | Excelente acessibilidade Armazém para venda com dois espaços distintos, versátil e preparado para se adaptar a várias vertentes de negócio no sector alimentar (logística, armazenamento, distribuição ou produção alimentar). Características: • Escritório• Cozinha• Instalações sanitárias completas• Água canalizada e água de furo• Logradouro amplo na entrada (ótimo para manobras, cargas/descargas e estacionamento)• Câmaras de frio Localização estratégica: na principal saída Oeste de Coimbra, a menos de 10 minutos do centro. Boa acessibilidade e visibilidade, ideal para empresas que valorizem entrada fácil e identificação imediata. Licenciamento: o armazém encontra-se em fase final de licenciamento.

Espaço amplo com cerca de 100m², situado na Póvoa de São Martinho do Bispo, com afetação para comércio, mas com excelente potencial para conversão em apartamento. O imóvel destaca-se pela sua área e versatilidade, permitindo a criação de um projeto habitacional à medida das suas necessidades e gosto pessoal. A sua configuração atual oferece liberdade total para definir a distribuição dos espaços, seja para um moderno T2 ou T3, ou ainda um elegante loft em open space. Inserido numa zona calma, mas com bons acessos, este espaço representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Pastelaria/Padaria com esplanada Localizada junto da EN1, em Cernache, e estrategicamente no caminho para Fátima, sendo um dos pontos de abastecimento na peregrinação, e na Rota de Santiago de Compostela, encontra esta Pastelaria, moderna, e com boas áreas. Com 166m2 de área bruta privativa e ainda área exterior, este é o negócio que procura. Totalmente equipada para fabrico próprio, para além de ter a pastelaria mais deliciosa de Cernache e arredores, o cheiro a pão quente nas horas mais importantes do dia são o ex libris deste estabelecimento. Dispõe ainda de venda de jogos Santa Casa. O estacionamento que dispõe é a razão pela qual a esplanada e a sala interior estão sempre cheias. Ligue-me para lhe poder dar mais informações.

Para Trespasse: Lavandaria no Centro de Coimbra Descrição: Oportunidade imperdível de adquirir uma lavandaria totalmente equipada e em funcionamento, situada em uma excelente localização no coração de Coimbra. Equipamentos disponíveis: 1 Máquina de passar a ferro industrial 2 Máquinas de secar (18 kg) 2 Máquinas de secar (11 kg) 2 Máquinas de lavar (11 kg) 2 Máquinas de lavar (14 kg) 2 Máquinas de lavar (18 kg) Características: Espaço amplo e bem distribuído. Equipamentos em ótimo estado, praticamente novos. Localização privilegiada com grande fluxo de clientes. Ideal para: Empreendedores que desejam entrar no ramo de lavanderia ou expandir um negócio existente. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Não perca essa oportunidade! Categoria Energética: G ref: BOT1033.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Armazém localizado em Febres, a cerca de 10 km de Cantanhede, inserido numa zona com comércio, serviços e bons acessos. O imóvel encontra-se sem atividade e apresenta boas áreas interiores e exteriores, adequadas para diversas utilizações de armazenagem, logística ou atividade industrial. Dispõe de logradouro, estacionamento e zona de cargas e descargas nas traseiras, proporcionando funcionalidade e facilidade de circulação. O edifício apresenta uma estrutura ampla e funcional, beneficiando de boas condições de acesso e operação. Dispõe de Área Bruta Privativa de 1.402, 5 m², Área Bruta Dependente de 680 m² e encontra-se implantado em terreno com Área Total de 3.469, 784 m². Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT588780 Localizado em Marvão - Cantanhede, este armazém possui 500m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 2500m². A propriedade, construída em 1994, apresenta-se como um espaço de rés-do-chão, com cubas subterraneas, e oferece um espaço amplo, fechado, pronto para ser transformado de acordo com as necessidades do novo proprietário, e um espaço coberto. Tem capacidade para estacionamento de camiões. O terreno possui um poço com água. A sua localização é estratégica, situando-se a 10 minutos de Cantanhede e a 15 minutos de Aveiro, Mealhada e Mira, facilitando o acesso a diversas vias de transporte. O imóvel encontra-se excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Investimento com grande potencial - oportunidade de converter em habitação: imóvel com 252 m² na Figueira da Foz, a dois passos do porto, ideal para morar ou rentabilizar (possibilidade de transformar em dois apartamentos T2 e um T1). Localização estratégica: centro da Figueira da Foz, próxima ao porto, a serviços e transportes publicos Área total: 252 m², em rés-do-chão. Uso atual: restaurante totalmente equipado e licenciado para restauração. Distribuição: cozinha equipada, balcão, três salas de restauração, 5 WC, arrumos. Mobilado com equipamentos e mobiliário inerentes à atividade (incluídos). Potencial de requalificação: planta que permite transformar o espaço em habitação (ex. 2 T2 + 1 T1) para venda ou arrendamento, aumentando significativamente a rentabilidade. Vantagens: Zona com procura residencial - excelente rendimento por arrendamento a curto ou a longo prazo. Pronto a funcionar como restaurante ou a iniciar obra de adaptação para habitação. Grande visibilidade e fluxo junto ao porto e zonas comerciais. Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Estabelecimento destinado a comércio localizado na aldeia dos Simões, em Soure, junto à estação de comboio. Possui cozinha, duas casas de banho e alpendre com uma área coberta de 97,20 m2. Venha conhecer!

Venda de Duas Lojas Contíguas - Excelente Oportunidade de Investimento e Expansão Disponibilizam-se para venda duas lojas contíguas, comercializadas em conjunto, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que procuram ampliar a sua área de negócio ou estabelecer uma operação num espaço amplo e versátil. Loja A - 37m2 Loja B - 46 m2 Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, os imóveis permitem diversas utilizações comerciais e de serviços. A união dos dois espaços proporciona uma área generosa, ideal para showroom, escritórios, clínica, comércio especializado, centro de formação, entre outras atividades. Principais vantagens: Venda conjunta de duas frações comerciais. Possibilidade de utilização integrada como um único espaço. Boa exposição comercial e acessibilidade. Espaços amplos e adaptáveis a diferentes tipos de negócio. Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma solução ideal para empresas que valorizam localização, funcionalidade e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008328.

Conheça o melhor Investimento ou possibilidade de converter na sua Moradia de Sonho! Está à procura de um investimento versátil ou do local ideal para o seu próximo projeto? Este imovel encontra-se arrendado ate Agosto de 2028 Apresentamos este espaço de restauração localizado em Febres, com grande potencial, quer para comercio, como habitação própria ou para rentabilização! Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona de fácil acesso e com estacionamento, ideal tanto para a continuidadeda atividade comercial ou para reconversão em habitação. Características principais PARA COMÉRCIO Área generosa com boa distribuição interior Cozinha equipada e instalações de apoio Espaço de sala amplo, com excelente luz natural Casa de banho para clientes e colaboradores Aquecimento central e ar-condicionado Actualmente, estacionamento para mais de 10 viaturas! E SE FOR PARA HABITAÇÂO? Possibilidade de licenciamento para habitação ( de uma a três moradias) Já confirmado com as entidades competentes sobre a aprovação do novo PDM. Actualmente uma área total privativa de 669m2. Após a alteração da afectação esta área aumenta substancialmente podendo incluir 3 a 4 moradias. Ou seja, quer para manter como restaurante, transformar num café moderno ou hostel, criar a casa dos seus sonhos, ou usufruir de um investimento com alta rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!