Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Identificação do imóvel: ZMPT582886 Excelente Oportunidade de Negócio - Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo. Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração. Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção - batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais - como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio. Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas. É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem. O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço. Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso. Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda com 146 m2, antiga dependência bancária, no centro de Condeixa. A loja está equipada com: ar condicionado ventilação mecãnica contralada tetos falsos luzes Armários de arrumação em madeira em excelente estado de conservação Quadro eletrico completo Dois WC ( masculino e feminino ) Copa de serviço Excelente loja ideal para um escritório ou serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente oportunidade.

Espaço comercial com 126 m², localizado na Avenida Marginal de Buarcos (Figueira da Foz), com grandes janelas viradas para a avenida, numa zona movimentada, virada para a praia e perto do centro da cidade. Equipado com instalação elétrica, água e ar condicionado. Possui uma casa de banho e uma kitchenette com bancada e lava-loiça. Este espaço é ideal tanto para comércio como para serviços. É composto por 2 unidades separadas que podem ser vendidas separadamente. Categoria Energética: Isento ref: FigueiraAvBrasil.

VALOR BASE: 260.000, 00€ LICITE EM: AVALIBERICA. PT Lote composto pelas verbas: Verba 1 - Fração autónoma designada pela letra A, destinada a comércio, composta por loja no rés-do-chão, com área de 167 m², sito em Praceta Poente do Matadouro, 4, Bairro da Estação, São Julião (Figueira da Foz), Figueira da Foz, descrito na Conservatória dos registos predial, comercial e automóveis da Figueira da Foz sob o n. º 665/São Julião (Figueira da Foz) e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2408 da freguesia de Buarcos e São Julião, com valor patrimonial urbano de 124.140, 78€. Verba 2 - Fração autónoma designada pela letra A, destinado a estacionamento coberto e fechado, composto por garagem do lado norte, com área de 85 m², sito em Rua do Bairro da Estação, E, R/C, São Julião (Figueira da Foz), Figueira da Foz, descrito na Conservatória dos registos predial, comercial e automóveis da Figueira da Foz sob o n. º 667/São Julião (Figueira da Foz) e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2399 da freguesia de Buarcos e São Julião, com valor patrimonial urbano de 21.152, 60€. Notas: Suscetível de conversão em 2 frações de habitação. Afetação compatível: habitação, comércio, serviços, armazém. Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 28-08-2026 às 11h. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica. pt Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art. º 834. º do CPC. Ref. P364 Categoria Energética: C ref: P364.

Trespasse em FEBRES! Tipo de Negócio: Loja de calçados, vestuário e acessórios desportivos/Lifestyle. * Composição: Ampla montra frontal, área de vendas, provadores, balcão de serviço, WC e arrumos. Portfólio de Marcas: A loja oferece a combinação das marcas mais procuradas, garantindo vendas estáveis: Nike, Adidas, Puma, New Balance, Skechers, Havaianas, bem como marcas de acessórios Easy Pack e Reboque. Fundo de Comércio Clientela Fidelizada: O negócio está enraizado na comunidade de Febres, atraindo clientes da freguesia e das redondezas, que valorizam a diversidade e conveniência do comércio local. Para análise dos relatórios financeiros, inventário de stock e agendamento de visita confidencial, por favor, contacte!

Cedência das quotas de empresa que detém o trespasse de café situado na Rua General Humberto Delgado, em Coimbra e arrendamento de garagem. O café tem esplanada e serve refeições, tendo clientela fidelizada. Este espaço é uma referência na zona. Além do contrato de arrendamento do café existe também o contrato de arrendamento de garagem que está com uso de armazém de apoio ao café. Existe um multibanco na montra do café que é um chamariz para atrair clientela e que é fonte de receita para a empresa. Situa-se em zona nobre de Coimbra, quer a nível comercial, quer residencial. Em frente à loja existe um passeio largo que tem muita circulação pedonal. A rua é dotada de transportes públicos. Nas proximidades temos todo o tipo de comércio e serviço, empresa Altice, escolas, centro comercia Alma Shopping, ginásios, hipermercados, piscinas e pavilhão multi-usos. Se pretende instalar o seu negócio em zona nobre da cidade de Coimbra esta pode ser a sua oportunidade. Contacte-me para mais informações.

Investimento comercial. Loja em pleno funcionamento, junto ao CoimbraShoping, com uma extraordinária visibilidade e uma localização de excelência. Rentabilidade de 6% Arrendada até 31 de janeiro de 2027 Excelente investimento, venha conhecer.

Descubra o enorme potencial deste imóvel, situado Rua das Alhadas, na tranquila localidade de Folha, na freguesia de Alhadas, a poucos minutos da cidade da Figueira da Foz. Este imóvel é composto por uma parte urbana, destinada a armazéns e atividade industrial e uma generosa parte rústica, oferecendo um vasto leque de possibilidades de aproveitamento. Trata-se de um Prédio Misto com uma área total de 2.235 m², sendo a area coberta de 325 m², ideal para quem procura um espaço versátil para desenvolver um negócio ou para investimento. A parte urbana consiste numa construção em alvenaria com 325 m², destinada a armazéns e atividade industrial que necessita de recuperação total, podendo futuramente adaptar às suas necessidades. O espaço é amplo e oferece potencial para ser transformado em armazéns modernos, oficinas, estaleiro ou outro tipo de apoio a atividades comerciais ou industriais. A parte rústica é um terreno plano com 1.910 m², que confronta com caminhos a norte e sul. Este amplo espaço exterior é perfeito para armazenamento de materiais, parqueamento, atividade agrícola ou para a expansão das construções existentes (sujeito a aprovação camarária). Potencial de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para: Empresas e Industrias: Que necessitem de um espaço de armazenamento, logística ou produção com excelentes áreas e bons acessos. Investidores: Que procurem um ativo com potencial de valorização, seja através da reabilitação dos edifícios existentes ou do desenvolvimento de um novo projeto. Construtores: Como base de apoio (estaleiro) para projetos na região. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas e um enorme potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Imóvel versátil no centro da aldeia - ideal para comércio, oficina ou habitação Imóvel atualmente em funcionamento como oficina automóvel, com excelente localização no centro da aldeia, junto a bombas de combustível, restaurante, mini mercado e loja de materiais de construção. O espaço é composto por dois pisos com pé-direito alto, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização - desde atividades comerciais e industriais leves até adaptação para habitação ou misto de comércio e residência. Características principais: •Área ampla com pé-direito alto •Sistema elétrico reforçado, preparado para equipamentos de oficina •Vestiário e duas casas de banho •Mini armazém interior •Escritório no piso superior •Parque de estacionamento privativo Potencial de adaptação: •Ideal para oficina, armazém, comércio local ou showroom •Possibilidade de transformação em habitação, ou espaço misto (comércio + residência) •Localização central, com excelente visibilidade e fácil acesso Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos: Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

Loja comercial no centro de Tábua! Esta loja localiza-se mesmo em frente aos bombeiros de Tábua, próxima de todos os serviços como bombas de gasolina, supermercados, bancos, tribunal, finanças, cafés, restaurantes, comércio, câmara, entre outros serviços. Atualmente está destinada a serviços de estética e já teve também gabinete de cabeleireiro anteriormente. Possui uma área de 24.84m2, tendo sido o espaço dividido em 3 ambientes, para as duas atividades. A loja encontra-se no primeiro piso do prédio, sendo a entrada pela parte exterior do mesmo. Ao entrarmos na loja, temos uma zona de recepção, seguida da zona de tratamentos, com duas salas distintas. Dispõe ainda de acesso ao interior do prédio para utilização das instalações sanitárias, para funcionários dos serviços e respetivos clientes. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Armazém na baixa da cidade com uma área total de quinhentos metros quadrados. Neste momento está afeto a estacionamento coberto e fechado, destinado a garagem de rés do chão, com divisórias para escritórios e com um portão de acesso de grandes dimensões. Bem localizado e com várias possibilidades de investimento. Grande potencial para: -Armazém; -Garagem; -Espaços de garagem para recolha de veículos; -Oficina para vários fins; -Loft para habitação e espaço para atelier/oficina; -Construção de 4 a 5 apartamentos no 1° andar e espaço multiusos no R/c; -Construção de 4 a 5 apartamentos com garagem e 1° andar; -Construção de 8 a 10 apartamentos no R/c e 1° andar. Espaço calmo e seguro. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. é um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Categoria Energética: Isento ref: FFAV 6038.

Excelente oportunidade de negócio! Loja ampla com 153 m², situada numa zona privilegiada do Sr. das Almas, com ótima visibilidade e fácil acesso. O espaço apresenta uma excelente montra, ideal para exposição de produtos ou serviços, e beneficia de uma localização central, próxima de comércio local, transportes públicos e estacionamento. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente versátil que se adapta a diversos tipos de atividade - desde comércio tradicional a serviços ou escritório. Principais características: Área total: 153 m² Localização de grande movimento Boa luminosidade natural Fácil estacionamento nas proximidades Potencial para diferentes ramos de negócio Não perca esta oportunidade de investir numa loja com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Sr. das Almas.

Loja para venda na Solum. Loja com 45 m2 + Garagem, em plena Solum, junto do Estádio Cidade de Coimbra, perto de comércio e serviços. Têm uma casa de banho e uma copa de apoio, completamente montada. Zona de grande passagem pedonal e a 50 metros de uma paragem do futuro metro bus. Não perca a oportunidade, marque a sua visita.

Loja para venda situada na Rua do Brasil N. º 126 Rc, uma das artérias mais movimentadas da cidade de Coimbra. Tem uma área bruta privativa de 121 m2 e um terraço privativo com uma área de 85 m2. Excelente para quem procura centralidade. Ao dispor para mais informações.

Excelente oportunidade de negócio! Pastelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada numa das principais avenidas da Lousã, com grande visibilidade e movimento. Espaço e Equipamentos Pastelaria: •Câmara de frio com capacidade para 3 carros com tabuleiros •Forno elétrico Ramalhos (modelo 2021) com 3 lares, ideal para pão e pastelaria •Vitrine de bolos refrigerada e vitrine de pão •Bancada inox refrigerada para bebidas •Máquina de lavar louça e máquina de gelo •2 aparelhos de ar condicionado •Televisão LCD 55'' •Sistema de pagamento automático Cashlogy, integrado com o computador de faturação Cozinha: •Bancadas em inox para stock e arrumação •Panela elétrica para sopas •Sistema de extração de fumos Cave: •Balneário com WC •Saída com acesso à garagem Notas •Espaço moderno, funcional e pronto a funcionar •Localização estratégica com forte afluência pedonal e automóvel Valor inclui: imóvel, recheio completo e trespasse do negócio. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ref: 152099.

Localizado na principal porta de entrada de acesso à cidade de Oliveira do Hospital - uma cidade que cresce com equilíbrio, contas equilibradas e uma qualidade de vida que atrai pessoas e empresas posicionando-se como um hub regional no coração de Portugal - este armazém dispõe de todas as condições para iniciar o seu novo projeto. Com autorização para comércio, serviços, arrumos e armazém, este pode ser o local indicado para criar ou expandir as suas operações empresariais. Investir em Oliveira do Hospital é apostar num território que une tradição, a tranquilidade do interior e a inovação empresarial, criando um ambiente propício para negócios sustentáveis e para a valorização patrimonial. Com um volume de negócios empresarial que supera os 419 milhões de € aqui vai encontrar empresas de referência nacional como a SONAE Arauco (que anunciou no corrente ano de 2025 um investimento de 50 milhões no polo da cidade) e a Quinta de Jugais (empresa com forte capacidade exportadora promovendo produtos regionais com uma faturação anual que supera os 40 milhões de €) além das 40 empresas classificadas como PME Lider em 2024 que faz deste um dos concelhos com maior proporção face ao seu tamanho populacional (cerca de 20 mil habitantes) e económico. Este imóvel dispõe de facilidade de acesso e estacionamento a ligeiros e/ou pesados. Conta com um jardim privativo que o leva à área comercial do negócio, de forma a puder receber os seus clientes, colaboradores ou convidados. Aqui poderá criar diversos espaços como escritório, área de recepção e salas de reuniões apoiadas por duas casas de banho sociais. Através de um acesso à uma área privativa vai disponibilizar uma cozinha totalmente equipada assim como balneários para garantir as melhores condições às pessoas que crescem consigo. Nas traseiras uma área ampla com cerca de 350 m2 vai permitir adaptar o espaço de forma eficaz às suas operações, independentemente do tipo de atividade que executa. Com várias janelas e portões de acesso conseguirá criar boa dinâmica apoiada pelo boa exposição solar. Tendo em conta a dinâmica empresarial envolvida com um imóvel de tamanho potencial há abertura para um negócio combinado de arrendamento/compra. Entre em contacto para mais informações, conte comigo para o apoiar e crescer consigo!

Localizado numa zona central da vila de Lavos, com boa visibilidade e fácil acesso, este espaço representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura dar continuidade a um negócio existente, como para quem deseja criar um novo projeto. O café/snack bar encontra-se equipado e em pleno funcionamento, pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Tem uma sala com lareira, cozinha equipada, esplanada, estacionamento privativo e alguns anexos para arrumação ou expansão da área útil. A sua localização, proximidade e versatilidade são pontos fortes, pois permite a continuidade do negócio existente; é perfeito para um novo projeto comercial e a possibilidade A sua localização, proximidade com a Figueira da Foz e a sua versatilidade fazem com que este imóvel não se limite ao negócio atual, sendo que permite a continuidade, fazer um novo projeto comercial e a conversão para habitação dada a sua área generosa.

Edifício para Restauração e Eventos em Ançã Oportunidade única de adquirir um espaço totalmente destinado à restauração e eventos, localizado em Ançã, com excelente visibilidade e acessos. Este edifício, anteriormente explorado como Restaurante Farinha de Milho, apresenta uma configuração funcional e preparada para o setor da restauração, podendo ser vendido com todo o mobiliário e equipamentos indispensáveis ao funcionamento do negócio. O imóvel dispõe de: Cozinha equipada com todos os elementos essenciais para a operação de um restaurante; Salas de refeições amplas, ideais para eventos privados, jantares ou confraternizações; Terraço e jardim, proporcionando uma experiência exterior agradável, perfeita para eventos ao ar livre ou almoços/jantares de verão; Zona de serviço e apoio funcional e bem distribuída, permitindo operação eficiente e confortável. Este espaço combina localização estratégica, infraestruturas prontas para restauração e potencial para eventos, sendo ideal para investidores ou empreendedores que pretendam iniciar ou expandir um negócio neste setor. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja com 191 m2 localizada no centro da Lousã. Espaço com 2 casas de banho, ideal para serviços ou comércio, frente envidraçada, podendo ser utilizada como montra. Situada ao lado da Biblioteca e frente para a Câmara Municipal, próxima de todos os serviços e comércio. Zona movimentada, localização privilegiada para instalar seu negócio. Agende uma visita e vai se surpreender com este maravilhoso espaço. Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

The Ghost Bar Penela, Coimbra | Espaço icónico para desfrutar da noite com vista panorâmica + terreno de 1.150m². Um nome consagrado na cena noturna do centro de Portugal, o The Ghost Bar recebe residentes e visitantes desde 2002. Situado num terreno de 1.150m² com vista desimpedida e sem vizinhos próximos, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço totalmente equipado, pronto a ser relançado ou adaptado para um novo conceito numa localização privilegiada. O espaço interior conta com aproximadamente 300m² de área útil, cuidadosamente planeada para criar atmosfera e fluidez: palco, cabine de DJ, pista de dança, mesa de bilhar/snooker, um salão separado com vista privilegiada, cozinha, escritório, vestiário para funcionários e casas de banho femininas, masculinas e adaptadas a pessoas com deficiência. Na área exterior, há mesas na varanda e estacionamento privado, bem como licença para funcionamento até mais tarde, ideal para música ao vivo, noites com DJ, eventos privados ou uma remodelação moderna. O espaço será vendido com o equipamento existente, incluindo lugares sentados, cozinha totalmente equipada, videovigilância, máquina de tabaco, mesa de bilhar, equipamento de DJ (amplificadores/leitores/mesas de mistura/computadores), ecrã gigante, 2 projetores (com capacidade para 3D), palco móvel e um sistema de som profissional (incluindo colunas Pioneer), além de equipamento de bar (frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de gelo, máquina de café/moedor, POS). Acessos: localizado numa zona calma com excelentes ligações rodoviárias ao IC8/A13 e aos principais centros urbanos, incluindo Coimbra, Condeixa, Ansião e Pombal. Óptimas opções de utilização alternativa: Espaço para eventos privados (aniversários, casamentos, eventos corporativos, eventos pagos) Restaurante/casa de tapas/pizzaria com mesas no interior e no exterior Espaço para música ao vivo/cultura (concertos, comédia, eventos comunitários) Estúdio de bem-estar e retiro (yoga, movimento, workshops) Centro de treino (escola de dança, artes marciais, estúdio de fitness) Showroom + estúdio (cozinhas/pedras/mobiliário/interiores) com salão para clientes Espaço para conteúdos/podcast/produção (palco + estrutura pronta para equipamento audiovisual) Base para catering/cozinha comercial com receção de eventos Categoria Energética: F ref: ko2532.