Vânzare spațiu comercial

Loja Comercial com 298 m² no Centro de Oliveira do Hospital - Excelente Investimento Ampla loja comercial, localizada na prestigiada Avenida 5 de Outubro, no coração da cidade de Oliveira do Hospital. Com uma área total de 298,63 m², esta fração desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão, com fachadas orientadas a Norte, Sul, Este e Oeste, beneficiando assim de excelente exposição solar e visibilidade urbana. Características principais: Área total: 298,63 m² Pé-direito médio: 2,61 m Excelente localização em zona urbana consolidada, com fácil acesso e boa circulação pedonal e automóvel Diversas frentes de montra, ideais para comércio e serviços Certificação Energética: Classe D (com possibilidade de melhoria para classe B- com instalação de climatização e substituição da iluminação) Ventilação natural Isento de sistemas de climatização ou águas quentes, possibilitando total personalização pelo comprador Potencial de utilização: Ideal para loja, clínica, escritório, ginásio, centro de estudos ou espaço polivalente. O espaço está em bruto, oferecendo total flexibilidade para adaptação ao negócio pretendido. Contacte-nos para agendar a sua visita!

ESPAÇO COMERCIAL / OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / PROJECTODE APARTAMENTO T3 Uma oportunidade de investimento para si. Na Granja doUlmeiro a 100 m da entrada da estação de comboios temos este espaço comercial,renovado e apelativo, que poderá ser utilizado para o seu negócio comercial oude serviços, mas também como habitação, sendo passível de reconversão para ummagnífico apartamento com 2 quartos +um escritorio. O projecto, seguindo as normas aceites pela câmaramunicipal, já se encontra iniciado, e pode ser vista uma renderização nas fotosque mostramos. É uma das possibilidade de uso para o espaço. A conversão daestação de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, a iniciar brevemente, torna o imóvelainda mais apelativo, dado que ficará a uns meros 100 metros da futura entrada. Imagine a sua comodidade para poder usufruir dos transportesque vão desde os comboios sub-urbanos para Coimbra e Figueira da Foz, de ½ em17” hora ou nas suas deslocações mais longe, usando os Intercidades. A Vila da Granja do Ulmeiro, tem uma localização única, ameio caminho entre a Figueira da Foz e Coimbra e está provida de uma panóplia deserviços que lhe fazem a vida fácil: supermercados, talho, dentista, centro de saúde,bombeiros, cafés, peixarias, barbearias, farmácia, táxi, bombas de combustível,etc. Venha conhecer… COMMERCIAL SPACE / INVESTMENT OPPORTUNITY / 3-BEDROOMAPARTMENT PROJECT An investment opportunity for you. In Granja do Ulmeiro,just 100 meters from the train station entrance, we have this renovated andappealing commercial space. It can be used for your commercial or servicebusiness, but also as a residence, with the possibility of conversion into amagnificent two-bedroom apartment and an office. The project, which follows city hall standards, has alreadybegun, and a rendering can be seen in the photos we show. This is one of the possible uses for the space. Theconversion of the Granja do Ulmeiro / Alfarelos station, which will begin soon,makes the property even more appealing, as it will be just 100 meters from thefuture entrance. Imagine the convenience of being able to enjoy transportation,from suburban trains to Coimbra and Figueira da Foz every 1/2 hour toIntercidades trains for longer journeys. The village of Granja do Ulmeiro boasts a unique location,halfway between Figueira da Foz and Coimbra, and boasts a wide range ofservices to make your life easier: supermarkets, a butcher, a dentist, a healthcenter, a fire station, cafes, fishmongers, barbers, a pharmacy, taxis, gasstations, and more. Come and see….

* Oportunidade Dois Armazéns à Venda em Eiras - Coimbra Procura um investimento sólido ou espaço para expandir o seu negócio? Apresentamos dois armazéns localizados em Eiras, uma das zonas industriais mais procuradas de Coimbra, com excelentes acessos e grande potencial de valorização! - Armazém 1: 640 m² de área coberta Encontra-se devoluto, pronto para utilização imediata - Armazém 2: 260 m² de área coberta Arrendado, garantindo rendimento imediato para o investidor - Localização privilegiada, com ótimos acessos à cidade de Coimbra, à A1 e às principais vias de comunicação da região. - Ideal para: Empresas que necessitem de espaço para armazenamento, logística ou produção, e também para investidores que procuram um ativo com retorno seguro e potencial de valorização. Venda conjunta dos dois armazéns. Não perca esta oportunidade rara de investir numa localização estratégica e com rentabilidade garantida! - Imóveis Sem Licença de Utilização - Escrituráveis ao Abrigo do Simplex - Decreto Lei 10/2024 Para mais informações/Visita - Joaquim Bastos -NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

Este espaço é localizado em Taveiro, devidamente licenciado para restauração, e com excelentes acessos ao centro de Coimbra e à autoestrada A1. Dispõe de três espaços distintos, um que poderá ser utilizado como bar e área de receção de clientes, outro espaço superior e ainda uma sala grande que pode ser reservada (abrindo a possibilidade de oferta privada para grupos e eventos). Trata-se de um espaço que foi originalmente um Lagar de Azeite, pelo que dispõe uma decoração com todos os equipamentos associados à produção de azeite, integrados numa decoração cuidada e diferenciada, entregando ao espaço uma notoriedade e singularidade únicas. Acrescente-se ainda que o espaço foi totalmente renovado, destacando-se os tetos em madeira, as casas de banho e zona de bar. O espaço contempla ainda uma área para armazém e um espaço para escritório. O restaurante é vendido com cozinha equipada, tal como a área de bar, e ainda equipamento de som e mesa de bilhar. Está ainda equipado com um sistema de ar condicionado que permite um conforto em toda a área. Uma oportunidade para quem procura um negócio de restauração único e diferenciado. Não hesite em contactar-nos para informações adicionais ou para marcar uma visita! Categoria Energética: C ref: NP3554.

Restaurante em Figueira da Foz, aberto há vários anos e em pleno funcionamento. Localizado numa zona de grande movimento, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Espaços totalmente renovado e equipamentos novos. Equipa de funcionários muito experiente. Estão a ser vendidas a totalidade das quotas. Investimento a recuperar em pouco mais de 1 ano. Para mais informações ou reunião, por favor contacte: Susana Junqueira - + (telefone) ( a localização é aproximada) Categoria Energética: B ref: SAFTI: 007161.

Cede se cota de empresa Objeto\ actividade: Exploração de padaria, pastelaria e cafeteria com fabrico próprio, restauração e comercialização de jogos Santa Casa Espaço em plena actividade Possibilidade de pagamentos faseados Marque a sua visita.

Excelente oportunidade em Soure! Pretende adquirir um lar ou transformar num hotel/alojamento local? Então venha conhecer este magnífico edifício situado no coração de Soure, com vistas fabulosas sobre o jardim da vila! Composto por 3 pisos, elevador, 17 quartos, anexos e arrumos, este imóvel foi recentemente remodelado e apresenta-se em excelente estado de conservação. Atualmente funciona como lar de idosos, mas pelas suas características estruturais e localização privilegiada, é também ideal para hotel, residência sénior, alojamento local ou turismo rural. A luminosidade natural, o ambiente tranquilo e as vistas desafogadas tornam este espaço verdadeiramente especial. Situado numa zona central e de fácil acesso, próximo das autoestradas A1 e A17 e do IC8, fica a curta distância de Coimbra, Figueira da Foz, Pombal, Leiria, e das vilas de Montemor-o-Velho e Condeixa-a-Nova. Nas imediações encontra comércio, escolas, bancos, pastelarias, GNR, CTT, bombeiros, hospitais, clínicas, tribunal e zonas industriais. Soure é uma vila cheia de vida e tradição, destacando-se pela festa anual de São Mateus e pela proximidade ao Palace Hotel & Spa - Termas do Bicanho. Venha descobrir esta magnífica quinta! Marque já a sua visita connosco. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais pronta para o acompanhar em todo o processo - desde a aquisição do imóvel ao crédito e seguros. Tratamos de tudo por si, para que possa apenas desfrutar do seu tempo. ? Nós trabalhamos por si!

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este incrível espaço comercial, idealmente localizado numa zona de luxo, sem concorrência no seu ramo de atividade. Com uma área total de 579 m², distribuída por dois pisos, este estabelecimento em funcionamento oferece uma montra de 10 mt, perfeita para atrair clientes. O espaço conta ainda com 259 m² de arrumos/armazém, proporcionando toda a flexibilidade necessária para o teu negócio. Com um histórico de 15 anos de atividade e uma faturação anual de 650.000€, este é o momento perfeito para investir. A possibilidade de transformação ou continuação da atividade atual garante um potencial significativo para incrementar os valores. Além disso, a cozinha completamente equipada e as várias divisões, incluindo 4 casas de banho, tornam este espaço pronto para operar. O ar condicionado e os sistemas de alarme garantem conforto e segurança, enquanto a saída de fumos (dois exaustores) facilita a operação de uma cafetaria ou padaria. Não percas esta oportunidade de adquirir um espaço com um grande potencial e um negócio já estabelecido. Informações adicionais disponíveis mediante consulta. A localização exata é mantida em sigilo devido à natureza da atividade da empresa. Venha conhecer e descubra o futuro do seu negócio! Estamos a sua disposição.

Armazém para Apoio Agrícola em Terreno Rústico Excelente Oportunidade! Apresentamos este armazém agrícola situado em terreno rústico, ideal para armazenamento de maquinaria, ferramentas, produtos agrícolas e forragens, estando inserido em zona urbana, conforme PDM local Localizado na periferia da cidade em zona de fácil acesso, próximo de serviços e comércios: escolas, farmácia, junta de freguesia, minimercado e pastelaria. Área Total do Terreno: 4439 m2 Área do Armazém: 393m2 Marque a sua visita.

Vende-se terreno com armazém em Buarcos e São Julião, Figueira da Foz. Em pleno coração da cidade, na prestigiada Rua 10 de Agosto, a poucos metros da icónica Rua da República, da Câmara Municipal, da Marina, de comércio e serviços, vai encontrar um terreno com 4420m² com um potencial único. Além do terreno, encontra-se um armazém com 1775m² e duas garagens, anteriormente utilizado como central de camionetas, com áreas amplas e preparadas para manutenção. A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, quer seja para um projeto urbano inovador, um centro empresarial, ou até um desenvolvimento habitacional de referência, as possibilidades são infinitas. Num momento em que a cidade cresce, evolui e se reinventa, este é um daqueles imóveis que marcam a diferença. Um investimento raro, numa localização privilegiada, com uma área de dimensões incomuns. Não perca esta oportunidade!

Um espaço único no coração de Coimbra Está disponível para aquisição um dos imóveis mais emblemáticos da cidade de Coimbra. Carregado de história, este espaço foi durante várias gerações uma sala de cinema e, mais recentemente, tem funcionado como auditório com 6 salas de apoio. Localizado no centro do Centro Comercial Girassolum, oferece uma flexibilidade de configuração verdadeiramente rara no coração da cidade. O espaço - Sala principal com 260 m² - 2 salas ao nível do palco (19 m² e 16 m²) - 2 salas em piso superior (19 m² e 15 m²) - 2 salas com entrada independente (30 m² e 21 m²) - Zona de receção exterior à sala principal (13 m²) - 11 expositores nos corredores do Centro Comercial O equipamento - Iluminação profissional com controlo total para criar diferentes ambientes e eventos - Climatização de alto desempenho, garantindo conforto em todas as estações, mesmo com lotação máxima - Isolamento acústico de excelência, permitindo desenvolver atividades sem interferências do exterior A flexibilidade - O volume principal tem cerca de 300 m² e pé-direito entre 5,9 e 7,6 m - Este imóvel dispõe de uma versatilidade única para diferentes configurações A localização - No coração de Coimbra, no prestigiado Girassolum - Servido por várias linhas de transportes públicos - Duas estações do Metrobus a menos de 4 minutos - Mais de 2000 lugares de estacionamento gratuito a menos de 5 minutos - Zona de elevada densidade populacional, rodeada de restauração, comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e desporto Possibilidades de utilização - Anfiteatro/Auditório: ideal para projeção audiovisual e eventos culturais, mantendo viva a sua história original - Ginásio ou estúdio de meditação: com mínimo investimento, obtém-se um espaço plano de 300 m² e pé-direito de 6 m - Expansão de negócio: possibilidade de configuração com mais de 600 m² para atividade comercial, exposição ou escritórios Venha conhecer este imóvel histórico e versátil. Se procura um espaço com identidade, flexibilidade e localização privilegiada, este é o momento certo para visitar. >>> Agende já a sua visita <<< Descubra como este imóvel pode ser o próximo palco do seu sucesso. ref: 153203.

Identificação do imóvel: ZMPT582886 Excelente Oportunidade de Negócio - Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo. Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração. Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção - batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais - como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio. Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas. É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem. O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço. Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso. Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda com 146 m2, antiga dependência bancária, no centro de Condeixa. A loja está equipada com: ar condicionado ventilação mecãnica contralada tetos falsos luzes Armários de arrumação em madeira em excelente estado de conservação Quadro eletrico completo Dois WC ( masculino e feminino ) Copa de serviço Excelente loja ideal para um escritório ou serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente oportunidade.

Espaço comercial com 126 m², localizado na Avenida Marginal de Buarcos (Figueira da Foz), com grandes janelas viradas para a avenida, numa zona movimentada, virada para a praia e perto do centro da cidade. Equipado com instalação elétrica, água e ar condicionado. Possui uma casa de banho e uma kitchenette com bancada e lava-loiça. Este espaço é ideal tanto para comércio como para serviços. É composto por 2 unidades separadas que podem ser vendidas separadamente. Categoria Energética: Isento ref: FigueiraAvBrasil.

VALOR BASE: 260.000, 00€ LICITE EM: AVALIBERICA. PT Lote composto pelas verbas: Verba 1 - Fração autónoma designada pela letra A, destinada a comércio, composta por loja no rés-do-chão, com área de 167 m², sito em Praceta Poente do Matadouro, 4, Bairro da Estação, São Julião (Figueira da Foz), Figueira da Foz, descrito na Conservatória dos registos predial, comercial e automóveis da Figueira da Foz sob o n. º 665/São Julião (Figueira da Foz) e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2408 da freguesia de Buarcos e São Julião, com valor patrimonial urbano de 124.140, 78€. Verba 2 - Fração autónoma designada pela letra A, destinado a estacionamento coberto e fechado, composto por garagem do lado norte, com área de 85 m², sito em Rua do Bairro da Estação, E, R/C, São Julião (Figueira da Foz), Figueira da Foz, descrito na Conservatória dos registos predial, comercial e automóveis da Figueira da Foz sob o n. º 667/São Julião (Figueira da Foz) e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2399 da freguesia de Buarcos e São Julião, com valor patrimonial urbano de 21.152, 60€. Notas: Suscetível de conversão em 2 frações de habitação. Afetação compatível: habitação, comércio, serviços, armazém. Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 28-08-2026 às 11h. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica. pt Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art. º 834. º do CPC. Ref. P364 Categoria Energética: C ref: P364.

Trespasse em FEBRES! Tipo de Negócio: Loja de calçados, vestuário e acessórios desportivos/Lifestyle. * Composição: Ampla montra frontal, área de vendas, provadores, balcão de serviço, WC e arrumos. Portfólio de Marcas: A loja oferece a combinação das marcas mais procuradas, garantindo vendas estáveis: Nike, Adidas, Puma, New Balance, Skechers, Havaianas, bem como marcas de acessórios Easy Pack e Reboque. Fundo de Comércio Clientela Fidelizada: O negócio está enraizado na comunidade de Febres, atraindo clientes da freguesia e das redondezas, que valorizam a diversidade e conveniência do comércio local. Para análise dos relatórios financeiros, inventário de stock e agendamento de visita confidencial, por favor, contacte!

Cedência das quotas de empresa que detém o trespasse de café situado na Rua General Humberto Delgado, em Coimbra e arrendamento de garagem. O café tem esplanada e serve refeições, tendo clientela fidelizada. Este espaço é uma referência na zona. Além do contrato de arrendamento do café existe também o contrato de arrendamento de garagem que está com uso de armazém de apoio ao café. Existe um multibanco na montra do café que é um chamariz para atrair clientela e que é fonte de receita para a empresa. Situa-se em zona nobre de Coimbra, quer a nível comercial, quer residencial. Em frente à loja existe um passeio largo que tem muita circulação pedonal. A rua é dotada de transportes públicos. Nas proximidades temos todo o tipo de comércio e serviço, empresa Altice, escolas, centro comercia Alma Shopping, ginásios, hipermercados, piscinas e pavilhão multi-usos. Se pretende instalar o seu negócio em zona nobre da cidade de Coimbra esta pode ser a sua oportunidade. Contacte-me para mais informações.

Investimento comercial. Loja em pleno funcionamento, junto ao CoimbraShoping, com uma extraordinária visibilidade e uma localização de excelência. Rentabilidade de 6% Arrendada até 31 de janeiro de 2027 Excelente investimento, venha conhecer.

Descubra o enorme potencial deste imóvel, situado Rua das Alhadas, na tranquila localidade de Folha, na freguesia de Alhadas, a poucos minutos da cidade da Figueira da Foz. Este imóvel é composto por uma parte urbana, destinada a armazéns e atividade industrial e uma generosa parte rústica, oferecendo um vasto leque de possibilidades de aproveitamento. Trata-se de um Prédio Misto com uma área total de 2.235 m², sendo a area coberta de 325 m², ideal para quem procura um espaço versátil para desenvolver um negócio ou para investimento. A parte urbana consiste numa construção em alvenaria com 325 m², destinada a armazéns e atividade industrial que necessita de recuperação total, podendo futuramente adaptar às suas necessidades. O espaço é amplo e oferece potencial para ser transformado em armazéns modernos, oficinas, estaleiro ou outro tipo de apoio a atividades comerciais ou industriais. A parte rústica é um terreno plano com 1.910 m², que confronta com caminhos a norte e sul. Este amplo espaço exterior é perfeito para armazenamento de materiais, parqueamento, atividade agrícola ou para a expansão das construções existentes (sujeito a aprovação camarária). Potencial de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para: Empresas e Industrias: Que necessitem de um espaço de armazenamento, logística ou produção com excelentes áreas e bons acessos. Investidores: Que procurem um ativo com potencial de valorização, seja através da reabilitação dos edifícios existentes ou do desenvolvimento de um novo projeto. Construtores: Como base de apoio (estaleiro) para projetos na região. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas e um enorme potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Imóvel versátil no centro da aldeia - ideal para comércio, oficina ou habitação Imóvel atualmente em funcionamento como oficina automóvel, com excelente localização no centro da aldeia, junto a bombas de combustível, restaurante, mini mercado e loja de materiais de construção. O espaço é composto por dois pisos com pé-direito alto, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização - desde atividades comerciais e industriais leves até adaptação para habitação ou misto de comércio e residência. Características principais: •Área ampla com pé-direito alto •Sistema elétrico reforçado, preparado para equipamentos de oficina •Vestiário e duas casas de banho •Mini armazém interior •Escritório no piso superior •Parque de estacionamento privativo Potencial de adaptação: •Ideal para oficina, armazém, comércio local ou showroom •Possibilidade de transformação em habitação, ou espaço misto (comércio + residência) •Localização central, com excelente visibilidade e fácil acesso Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos: Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.