Продажа коммерческой недвижимости

Loja muito bem situada, atualmente equipada e preparada para funcionar como peixaria. O espaço dispõe de câmara frigorífica, balcão de exposição, arca, aquário para marisco, bancadas de trabalho, caixa registadora e casa de banho, reunindo todas as condições para iniciar atividade de imediato. Conta ainda com luz trifásica, sistema de alarme de incêndio e ar condicionado, garantindo eficiência, segurança e conforto. Uma oportunidade ideal para quem procura um negócio pronto a utilizar, num ponto estratégico e de fácil acesso. Marque já a sua visita!

No centro de Alfundão, concelho de Ferreira do Alentejo, encontra este imóvel com 103 m², atualmente destinado a armazém e a necessitar de recuperação. Mais do que o edifício existente, é o seu enquadramento urbanístico que torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura um projeto de investimento e valorização imobiliária. De acordo com Informação emitida pela Câmara Municipal de Ferreira do Alentejo, o prédio encontra-se inserido em Solo Urbano, na categoria de Espaços Habitacionais, onde o uso dominante é o habitacional. O enquadramento previsto no Plano Diretor Municipal contempla intervenções no edificado existente e novas edificações, nomeadamente obras de construção, reconstrução, ampliação, alteração ou conservação, mediante o cumprimento das regras urbanísticas aplicáveis e dos necessários procedimentos junto das entidades competentes. Com frente e acesso por duas ruas, o imóvel apresenta características interessantes para o desenvolvimento de um projeto de reabilitação ou valorização imobiliária. O edifício existente necessita de obras de recuperação, nomeadamente ao nível da cobertura, permitindo ao futuro proprietário pensar o espaço de raiz e explorar o seu potencial dentro do enquadramento urbanístico aplicável. Uma oportunidade dirigida a investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de transformação no Baixo Alentejo. Não compre apenas o que existe hoje. Analise o potencial do que poderá criar amanhã. Será este o seu próximo projeto?

Mini-Mercado à Venda em Brinches - Negócio Pronto a Funcionar no Alentejo Oportunidade de adquirir um espaço comercial em pleno funcionamento, ideal para mini-mercado, mercearia tradicional ou outro tipo de comércio de proximidade. Situado na vila de Brinches, este imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, inserido numa comunidade local ativa e acolhedora. Características do Imóvel: • Área total: 70m² • Sala principal ampla com zona de atendimento e exposição • 1 casa de banho • Entrada direta da rua • Instalações prontas para comércio • Facilidade de estacionamento nas imediações Outros Destaques: • Espaço ideal para pequeno comércio, serviços ou loja de produtos regionais • Localização central na vila • Potencial para desenvolvimento de negócio local sustentável • Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores no setor do retalho • Zona tranquila e com procura por serviços de proximidade Se procura um negócio acessível, num ambiente tradicional ecom potencial de crescimento, este mini-mercado em Brinches pode ser a oportunidade que estava à procura. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Armazém inserido em Mombeja, inicialmente adaptado a futura habitação, tenho já canalização e eletricidade criada e adaptada para o efeito. Conta com 116 m2, 2 portas para a rua principal e mais 1 porta para as traseiras. Imóvel com forte potencial de habitação ou armazém/oficina. Para agendamento de visitas e pedidos de informação, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. De acordo com o Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto, alínea d) do artigo 4º, na sua actual redacção, não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE), visto que nem as instalações industriais, nem os edifícios ou fracções destinados a armazéns (em que a presença humana não seja significativa, não ocorrendo por mais do do que duas horas/dia) ou não representando uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m2), se encontram excluídos de SCE. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

Oportunidade única em Alvito! Apresentamos este casão com 287 m² de área total e 152 m² de área privativa, no primeiro lote e 220 m2 total e 145 m2 de área privativa no segundo lote, atualmente afeto a comércio, pronto para dar vida ao seu próximo projeto. Tipologia T2 Espaços amplos e luminosos Inserido em zona tranquila de Alvito Preço: 150.000 € Se procura investir num espaço versátil, com potencial para diferentes tipos de negócio ou até para reconversão futura, esta é a oportunidade ideal. Alvito oferece qualidade de vida, tranquilidade e autenticidade alentejana, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Localização privilegiada - no coração do Alentejo, a pouco mais de 30 minutos de Beja. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este espaço e transforme-o no seu próximo investimento de sucesso. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto conosco!

Oportunidade única de adquirir um café snack -bar totalmente equipado em pleno funcionamento, no Centro de Vila Nova de Milfontes, em frente do Colégio Instituto Nossa Senhora de Fátima. O espaço acolhedor que conta com uma clientela fiel, ideal para quem deseja investir no sector da restauração. Características: - Excelente localização, na rua principal junto a escola primaria e ao Colégio; - Especialidade em gelados artesanais, croissants e refeições ligeiras; - Equipamento em bom estado; - Espaço interior confortável e esplanada exterior; - Clientela local e turística; Pronto a funcionar e com possibilidade de expansão do negocio. Vila Nova de Milfontes é uma pitoresca vila situada no Concelho de Odemira, na Região do Alentejo. Fundada em 1486 por decreto De João II, esta localizada na margem norte do rio Mira, próximo a sua foz, e integra o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A vila é conhecida pelas suas belas praias, que atraem visitantes em busca de sol e mar. Vila Nova de Milfontes combina beleza natural, patrimônio histórico através do forte de São Clemente, construído 1599 e uma atmosfera acolhedora, tornando-se um destino de eleição para quem visita o Alentejo. Categoria Energética: C ref: VC042501.

Loja, com 163 m2, localizada em Beringel, muito perto de Beja. Fica inserida numa localidade com vida própria com todo o tipo de comércio e serviços necessários. Esta loja tem a possibilidade de poder servir vários tipos de atividades comerciais. O imóvel está a precisar de alguma atualização. O valor é negociável. Estamos ao dispor para agendar uma visita. Categoria Energética: F ref: JG2347.

Espaço Comercial/Moradia Térrea - Excelente Oportunidade Imóvel com 64,38 m² de área útil, implantado num lote de 94,38 m², atualmente destinado a comércio, mas com grande potencial para habitação mediante projeto de arquitetura. Situado no coração da Vila de São Teotónio, este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, garantindo total conveniência no dia a dia. Encontra-se rodeado de restaurantes, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços e comércios, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de distância. Uma excelente oportunidade para quem procura unir conforto, praticidade e centralidade num só lugar. A propriedade é composta por: - 1 quarto; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho com banheira; - Aproveitamento de sótão; No exterior, dispõe ainda de um agradável espaço descoberto de 30 m², ideal para lazer ou apoio ao negócio. Pela sua versatilidade, este imóvel é perfeito tanto para quem deseja abrir o seu próprio espaço comercial, como para quem procura transformar numa confortável habitação. Localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa Alentejana e da Costa Vicentina: - 8 km da Zambujeira do Mar; - 13 km de Odeceixe; - 16 km de Odemira; - 32 km de Vila Nova de Milfontes; Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! João Mendes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Casa de habitação, com café e terreno, localizada no Espirito Santo. Casa composta por 4 quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, com inúmeras outras divisões, arrecadações e, garagem e, duas parcelas de terreno agrícola contiguas à casa, e com uma área de negocio atualmente vocacionada para café, proporciona amplas aplicabilidades e funcionalidades, com retorno de investimento garantido. A sua localização altamente privilegiada, à beira da estrada nacional nº122, é um local de grande passagem (a caminho do Algarve), o que potencia a sua característica inigualável no mercado imobiliário.

No centro histórico de Beja encontra este espaço comercial de grandes dimensões, uma oportunidade rara para empresas ou investidores que procuram uma localização privilegiada, áreas generosas e elevada versatilidade. Com uma área comercial de 940 m², distribuída por dois pisos, o imóvel foi alvo de uma renovação que lhe confere uma imagem contemporânea e funcional. Os espaços apresentam-se amplos, luminosos e praticamente livres de obstáculos estruturais, permitindo uma adaptação simples a diferentes modelos de negócio. A distribuição do espaço possibilita a instalação de comércio, serviços, clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios, showrooms ou outras atividades que beneficiem de grandes áreas em open space. Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a garagem/armazém com 420 m², um complemento extremamente difícil de encontrar numa localização tão central. Este espaço oferece excelentes condições para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico à atividade. As áreas técnicas e de apoio, nomeadamente a garagem e algumas zonas de serviço, mantêm um acabamento mais funcional, permitindo ao futuro proprietário adaptá-las às necessidades específicas da sua atividade sem comprometer a excelente apresentação das áreas destinadas ao público. Principais características: • Área comercial 940 m². • Dois pisos + Cave. • Garagem/armazém com 420 m². • Áreas comerciais renovadas. • Espaços amplos, luminosos e versáteis. • Excelente exposição comercial. • Localização privilegiada no centro histórico de Beja. • Ideal para múltiplos tipos de atividade. Uma oportunidade pouco comum para adquirir um espaço comercial de grande dimensão, pronto a receber clientes, aliado a uma área de apoio difícil de encontrar no centro da cidade.

Loja à Venda em Zona Comercial - Aldeia de São Luís | Odemira Loja para venda localizada em plena zona comercial da Aldeia de São Luís, no concelho de Odemira. Inserida numa área muito valorizada, especialmente por residentes estrangeiros, pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às magníficas praias da Costa Alentejana, como Zambujeira do Mar, Almograve e Vila Nova de Milfontes. O imóvel encontra-se atualmente afeto a atividade de cabeleireiro, apresentando boas condições para manter o mesmo ramo ou para adaptação a outro tipo de comércio ou serviços, conforme as necessidades do futuro proprietário. Excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver o seu negócio numa zona em crescimento e com procura constante. Localização privilegiadaPróximo das principais praias da regiãoVersátil para diversos tipos de comércio.

Armazém Amplo 700m2! POSSIBILIDADE de ARRENDAMENTO! Descubra este amplo armazém com 700 m² cobertos, ideal para diversas atividades comerciais. A estrutura conta com uma divisão para escritório e Wc com duche, e com altura de 7 metros de pé direito, proporcionando conforto e funcionalidade. Com um logradouro exterior de 100 m², oferece espaço suficiente para estacionamento de 15 a 20 carros, e onde existe uma báscula de pesagem para camiões, garantindo fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores. Com 2 portões de entrada, o Imóvel destaca-se pela possibilidade de ser dividido em dois espaços distintos, permitindo uma flexibilidade que se adapta às necessidades de qualquer atividade ou ramo de negócio. Localizado em frente à linha do comboio e a apenas 2 minutos da estação, os bons acessos tornam este armazém um local estratégico e bem equipado. Analisamos possibilidade de Arrendamento! Não perca a oportunidade de investir neste imóvel, que combina localização, espaço e potencial!

Oportunidade Imperdível: Café no Centro Histórico de Safara Apresentamos um café localizado no coração de Safara, junto à icónica Igreja, com uma clientela fixa e fiel. Este estabelecimento é mais que um simples café, é um ponto de encontro para os moradores da vila, uma localidade rica em história e cultura. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado no centro de Safara, próximo à Igreja, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para os clientes. Espaço Versátil: O café dispõe de várias áreas específicas: Café Principal: Um espaço acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem de suas bebidas e refeições. Copa Funcional: Equipamento completo e pronto para uso, facilitando a operação diária do estabelecimento. Átrio para Churrascos: Um local ao ar livre perfeito para eventos sociais e encontros informais. Salão de Tertúlias: Um ambiente espaçoso e confortável onde ocorrem reuniões e tertúlias da região, promovendo um senso de comunidade e interação. Pronto para Operar: Equipamento Completo: O café está totalmente equipado e pronto para funcionar, permitindo que você inicie sua atividade lucrativa sem demora. Clientela Fiel: Aproveite a base de clientes já estabelecida e leal, garantindo um fluxo constante de negócios desde o primeiro dia. Por Que Investir em Safara? Cultura e História: Safara é uma vila rica em história e cultura, oferecendo um ambiente único e acolhedor. Comunidade Ativa: A clientela fixa e fiel reflete a forte presença comunitária, tornando este café um ponto central de convivência na vila. Venha Conhecer: Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor numa localização histórica e vibrante. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste café no centro de Safara. Invista em uma atividade lucrativa e faça parte da história desta encantadora vila! Não hesite! Ligue-me já e juntos iremos consolidar e tornar realidade esse sonho de ser um Empresário da Restauração, Ajudamos em todo o processo, assim como a parte financeira se necessário Categoria Energética: B- ref: 9402.

Armazém para venda na Estação de Ourique - Castro Verde, Alentejo Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo. Este armazém com 208 m² de área encontra-se localizado na aldeia de Estação de Ourique, no concelho de Castro Verde, uma área tranquila, com bons acessos e com grande potencial para diversas utilizações. O imóvel destaca-se pela sua dimensão e pela versatilidade do espaço interior, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Pode ser utilizado como armazém de apoio agrícola, garagem para veículos ou máquinas, espaço de armazenamento, oficina, ou até para projetos de reconversão de acordo com as necessidades do novo proprietário. A área ampla facilita a organização e a gestão do espaço, oferecendo boas condições para quem procura funcionalidade e praticidade. Situado numa zona típica do Alentejo, o armazém beneficia de um ambiente calmo e rural, ideal para quem procura um espaço fora da confusão das grandes cidades, mas ao mesmo tempo com ligação a localidades próximas. A proximidade às principais vias de acesso permite deslocações fáceis para Castro Verde, Ourique, Aljustrel e outras localidades da região. Este imóvel representa também uma oportunidade interessante para investimento, numa região que tem vindo a valorizar pela sua autenticidade, paisagem natural e crescente interesse por projetos ligados à agricultura, armazenamento, turismo rural ou atividades logísticas de pequena escala. Com 208 m² de área, este armazém oferece espaço suficiente para diversos fins e apresenta um excelente potencial de valorização. É uma solução ideal tanto para particulares que necessitem de espaço adicional, como para profissionais ou investidores que procurem um imóvel funcional no Alentejo. Se procura um espaço amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização, este armazém na Estação de Ourique poderá ser a oportunidade certa. A 14m de Ourique, 15m de Castro Verde, aproximadamente a 20m da Auto Estrada A2 Lisboa/ Algarve, 1h de Albufeira. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Excelente armazém, com ótima localização e acesso, no centro da Vila de Beringel. Conta com uma área coberta de 195m2 e área descoberta de 40m2. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 28B2023.

Oportunidade de Negócio em Beja, Serpa - Alentejo: Fábrica de Enchidos com Alta Rentabilidade à Venda! Baixa de Preço! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de manufatura de enchidos e salsichas. Localizada na charmosa região de Beja, Serpa, no Alentejo, esta fábrica está em plena operação e oferece uma excelente rentabilidade. Destaques do Imóvel: Equipamentos Completo: A fábrica é vendida com todos os equipamentos de fabricação em excelente estado de conservação, além de incluir uma viatura de distribuição e uma lista de clientes consolidada. Infraestrutura Especializada: Construída especificamente para a produção de enchidos, a fábrica possui uma zona de expedição de carnes com saída para o exterior, área com guindaste, e câmara de recepção de carnes e carcaças. Instalações Adequadas: Com zonas específicas para a entrada dos empregados, incluindo áreas de esterilização e lavagem antes de acessar a área de fabricação. Áreas de Produção Modernas: Inclui áreas de embalagem, sala de preparação e fabricação, câmaras de cura a frio e vapor, sala para limpeza e tratamento de tripas, e câmara de maturação das carnes temperadas. Em plena fabricação e faturação, esta fábrica destaca-se na região devido à alta procura e às inúmeras feiras e eventos locais, garantindo um fluxo constante de negócios. Venha Investir no Seu Futuro com um Negócio de Carnes Lucrativo! Ajudamos no processo Financeiro. Não hesite e contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref: FÁB9519.

Fabulosa propriedade com vistas panorâmicas a 360º, atualmente a funcionar como unidade hoteleira com 18 quartos, inserida num lote de 12.893 m² e com uma área bruta de construção de 2.256 m² distribuída por três pisos. Localiza-se no alto da Serra de São Gens, no concelho de Serpa, com uma vista privilegiada sobre a cidade e sobre as extensas planícies alentejanas. Partilha esta localização singular com a histórica Ermida de Nossa Senhora de Guadalupe, construída no início do século XVI, ponto de referência na rota dos peregrinos e integrada também na rota do vinho da região. O edifício integra 18 quartos em suite, amplas salas de estar e de refeições, restaurante e bar, cozinha e áreas de apoio, lavandaria e diversas casas de banho com banheira. No exterior, dispõe de jardim, terraços e pátio interior, piscina exterior, estacionamento e canil, oferecendo todas as infraestruturas necessárias para uma exploração turística consolidada. Encontra-se a cerca de 34 minutos do Aeroporto de Beja, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica numa região com procura crescente. O imóvel integrou no passado a rede das Pousadas de Portugal e conta com projeto aprovado, com apoio do Turismo de Portugal, para ampliação da unidade para 33 quartos, permitindo acrescentar mais 15 unidades e aumentar significativamente a capacidade de rentabilização. Num concelho com carência de alojamento, sobretudo em períodos de eventos vínicos e maior afluência turística, esta propriedade representa um investimento com forte potencial de valorização. Pelas suas características, dimensão e enquadramento, poderá igualmente ser adaptada a turismo sénior ou estrutura residencial para pessoas idosas, segmento que evidencia atualmente elevada procura. Uma oportunidade diferenciadora num cenário verdadeiramente único, com valor negociável. Referência interna IM102. Categoria Energética: C ref: IM102.

Imóvel localizado no centro da cidade de Beja, junto ao Teatro Pax Julia. Boa visibilidade, fácil acesso, proximidade de comércio e serviços. É composto por 2 pisos, rés-do-chão e cave, com amplas áreas. Ideal para investidores ou para projecto de vida. Investimento seguro. Agende a sua visita!

Excelente oportunidade em Alvito! Disponível casão com 165 m², afeto a comércio, perfeito para quem procura investir ou dar início a um novo projeto no coração do Alentejo. Espaço versátil e com potencial Inserido em zona tranquila de Alvito Preço: 120.000 € Seja para abrir o seu negócio, expandir atividade ou investir no futuro, este imóvel oferece-lhe a localização e o espaço que precisa. Em Alvito, vai encontrar qualidade de vida, autenticidade e todo o charme do Alentejo. Marque já a sua visita e dê vida ao seu próximo investimento! Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto conosco!

BAIXA DE PREÇO: Antes 58 000€; Agora 55 000€ Espaço comercial com 73 m2, situado no centro da cidade de Moura. Composto por: 3 salas, uma das quais com armário embutido, Casa de banho. Com pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de termoacumulador. Todas as divisões possuem tomadas. A loja tem um relógio programador para acender e apagar a luz de publicidade do exterior em determinado horário. Possibilidade de juntar as 3 divisões e fazer um único espaço amplo. Situado em zona de excelência, no centro da cidade junto ao comercio. Marque já a sua visita connosco. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 21M2024.