Продажа коммерческой недвижимости

Vende-se Loja no Centro de Beja Loja encontra-se arrendada até ao final do ano com um rendimento bruto de cerca de 4,5%. Espaço ideal para comércio, serviços, ou como investimento. Dispõe de: - doispisos; - dois espaço de colaboração em espaço aberto; - um casa-de-banho. Venha conhecer esta oportunidade Categoria Energética: C ref: BOT1119.

Junto à cidade de Beja encontra-se este imóvel constituído por dois corpos urbanos, sendo um destinado a armazém com a área de construção de 2.311 m2 e outro destinado a escritórios e apoios sociais com a área de construção de 154 m2. O armazém é um espaço amplo com acesso por uma área de logradouro, que por sua vez confina com a estrada principal. O corpo urbano de menor dimensão dispõe de uma sala ampla, uma de menor dimensão, instalações sanitárias e espaço destinado a refeitório. A área total do terreno onde as edificações se encontram é de cerca de 5.000 m2, sendo a área descoberta de aproximadamente 2.535 m2. Encontra-se vedado em todo o seu perímetro. Para informações adicionais contacte-nos por favor.

Vende-se espaço comercial em Beja, composto por duas divisões e casa de banho. Situado no Centro de Beja, numa zona muito movimentada e pedonal. Contate a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: C ref: LOC1377.

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma propriedade comercial no coração de Beja, uma cidade encantadora e histórica. Este imóvel, com uma área bruta de 82m² e uma área útil de 76m², tem já um projecto instalado, que poderá ser uma fonte de rendimento passivo para o seu investimento. Localizado a poucos passos de uma variedade de 26 opções de supermercados, com a loja Tradição dos Sabores a apenas 1 minuto de caminhada. Para os amantes de pão fresco, a padaria Fermentopão fica a apenas 2 minutos de distância. Além disso, dentro de um raio de 15 minutos, encontra-se o encantador Jardim das Portas de Mértola, um local ideal para relaxar e desfrutar da natureza. Para aqueles que apreciam boa comida, Beja oferece uma seleção de 46 estabelecimentos gastronómicos a poucos minutos de distância. Desde a cozinha regional do restaurante Romana, a apenas 2 minutos de distância, até às opções de refeições rápidas no Teleprato, certamente irá encontrar algo para agradar o seu paladar. Escolas e estabelecimentos de ensino também estão próximos, com a Escola Secundária Diogo de Gouveia a apenas 2 minutos de caminhada. A saúde e o bem-estar também são prioridades nesta área, com 4 farmácias a menos de 13 minutos de distância, sendo a Farmácia Central acessível em apenas 5 minutos. E para entretenimento, o Cinema Melius fica a apenas 12 minutos de distância, perfeito para uma noite relaxante. Beja oferece um ambiente tranquilo e próspero, com uma gama vibrante de comodidades à sua disposição. Não perca esta oportunidade de investir num local tão único e acolhedor. Venha descobrir todas as maravilhas que Beja tem para oferecer!

Oportunidade única para seu futuro negócio - Farmácia em Póvoa de São Miguel Senhores empresários, senhores investidores: Apresento-lhe este magnífico imóvel, atualmente a funcionar em negócio estável e rentável na área da saúde. As imagens falam por si: Espaço moderno; Excelente localização; Construção moderna; Boa luminosidade; A/C; Painel Solar. Imóvel com dois pisos: Área total 122m2; 1ºPiso: Área comercial, 1 Gabinete, cozinha; R/C: Sala de tratamento/Gabinete, quintal. Imóvel de características únicas. A sua estrutura tem possibilidade de o transformar por exemplo na sua habitação permanente ou noutra área de negócio como Alojamento local. Estou disponível para ajudá-lo a concretizar este projeto e garantir o sucesso do seu investimento. Não perca esta oportunidade única!

Café Central - Uma oportunidade de renovar um espaço com história Situado no coração de Baleizão, o Café Central é um espaço acolhedor e com grande potencial. Com um interior confortável, balcão funcional e área de esplanada, oferece uma excelente base para quem deseja criar um ponto de encontro local, seja como café, snack-bar, pastelaria ou espaço temático com produtos regionais. Localizado na Rua da Vinha, com boa visibilidade, este imóvel combina uma estrutura sólida com uma localização privilegiada no Alentejo. Uma oportunidade ideal para quem busca investir ou abrir um negócio com alma. Se desejar saber mais ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97152EW.

Loja para Venda - Centro de Beja Loja com localização privilegiada no centro da cidade de Beja, na Rua Capitão João Francisco de Sousa, inserida no piso térreo de edifício habitacional. Área total (interior): 146 m² Piso térreo: 66 m² Cave: 80 m² Área exterior: Descoberta privativa: 20 m² Coberta de uso público: 6 m² O espaço apresenta-se atualmente com divisórias amovíveis em gesso cartonado, permitindo fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Características principais Localização central, em zona com forte movimento pedonal e viário Duas frentes, com boa visibilidade para a rua Cave ampla, ideal para armazenagem, armazém ou áreas técnicas Espaço exterior na retaguarda, que pode ser utilizado como apoio ou zona de carga e descarga Versatilidade de utilização, podendo servir comércio, serviços ou escritório Potencial Com a sua área generosa e a possibilidade de reorganização do espaço interior, esta loja adapta-se a múltiplos projetos, desde comércio de proximidade até serviços especializados, beneficiando da centralidade e da envolvente consolidada. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Hotel Rural e Enoturismo com História e Tradição na Vidigueira, Alentejo •Área Total: 717 940 m2 ( 71,8 Ha.) •Área Habitação: 801,81 m2 •Casa do proprietário com 4 suites •Piscina 8 X 8 mts. •Hotel com 6 quartos duplos (infraestrutura dimensionada para 12 quartos) •37,5 Ha. Vinha ( 8,5 Ha. adicionais aprovados) •7 Ha. Oliveiras; 3 Ha. Laranjal; 4 Ha. Floresta •Edifício de apoio agrícola com 250 m2 •2 edifícios antigo com 427 m2 e 34 m2 que poderão ser reconstruídos mediante aprovação de projecto. Dados complementares sobre a propriedade: •A empresa gestora da propriedade, registada no Turismo de Portugal, no INPI e associada da Adega Cooperativa, está incluída na venda. É ainda possuidora de várias marcas de vinho reconhecidas no mercado. •Solos com características únicas (xistos e barros vermelhos do Alentejo Interior), duas nascentes de água, poços e furos garantem água abundante para regar os 37,5 ha de vinha, o olival e o laranjal. Produz as castas Syrah, Trincadeira, Aragonês, Alfrocheiro, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Touriga Franca, Touring Nacional, Arinto, Perrum, Tinta Roriz, Roupeiro e Antão Vaz. Todas produzem uvas VQPRD incluídas na sub-região DOC da Vidigueira •7 hectares de oliveiras em plena fase de produção (variedades Galega e Cobrançosa) •3 Ha. de Laranjal (variedades New Hall, Valencia Late e Laranja-Pêra da Vidigueira) •5 Ha. de Floresta (sobreiros, azinheiras com colmeias) •Restantes 19,3 Ha. para uso variado dos quais 8,5 Ha. têm autorização de plantação de vinha. •Hotel com 6 quartos duplos totalmente independentes. Cada quarto tem estacionamento individual à porta, ar-condicionado, TV cabo, e mini-frigorífico. Casa de banho com coluna de hidro-massagem. O Hotel tem área comum de estar e sala de pequenos-almoços no 1º andar. •Casa do proprietário com 4 suites uma ampla sala com WC, cozinha funcional totalmente equipada e um sótão para arrumações que pode ser aproveitado na sua totalidade. Amplo alpendre externo para lazer e/ou refeições com mesas de pedra. • Edifício de apoio com 250 m2, com 18 painéis fotovoltaicos que produzem energia para consumo da propriedade e para venda à rede eléctrica. No interior existe uma adega tradicional com 7 lagares de barro, para a produção de Vinho de Talha, incluindo uma sala de refeições, e uma zona moderna com um tanque de fermentação em inox para 5000 litros, prensa, chiller e vários depósitos de água. Aço inoxidável. Este edifício pode ser facilmente adaptado a outra unidade hoteleira. •A propriedade está localizada no interior do Alentejo, confina com as Ruínas Romanas de S. Cucufate (as maiores de Portugal), próximo da praia fluvial da Albergaria dos Fusos, numa área com paisagens espetaculares e rica em cultura vinícola, ideal para os amantes do Enoturismo e da natureza, oferecendo um retiro perfeito para quem deseja paz e sossego. Características: ESTACIONAMENTO: Acesso Pavimentado SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Aquecimento Central a Óleo, Lareira, Lareira, AC EQUIPAMENTO: Internet/Linha Telefónica, Fotovoltaico (Electric.) JARDIM: Privado (a), Paisagístico, Auto-rega, Árvores de Fruto EXTERIOR: Lago Artificial, Pátio VISTAS: Vista Panorâmica, Vista para o Campo Localização: •4 km Vidigueira •7 km de Cuba (com 5 comboios diários de e para Lisboa) •23 km Beja e o seu Aeroporto •160 km Aeroporto de Lisboa Comodidades: •Aquecimento central a gasóleo, na casa de habitação •AC nos quartos do Hotel •Todas as culturas utilizam um sistema de irrigação gota-a-gota alimentada por furos •Veículo Chrysler Grand Voyager 7 lugares •Tractor New Holland 85 cv. + 1 Tractor •Atrelado 5000 Kg. •Depósito enterrado de 2000 Litros ( autorização de 5000 litros/ano de diesel agrícola ) •Pulverizador rebocável de 2000 litros.

Identificação do imóvel: ZMPT578326 Oportunidade Única em Canhestros - Ferreira do Alentejo Apresento este imóvel situado no centro de Canhestros, uma localidade calma e típica do Alentejo. Com forte tradição comercial, este espaço, (mercearia e salsicharia), destaca-se pelo enorme potencial, seja para dar continuidade à atividade comercial, ou para conversão para habitação. Com dois acessos independentes por duas ruas distintas e um amplo logradouro interior, permite a criação de duas confortáveis moradias totalmente independentes e bem localizadas. Ideal para investimento, turismo rural ou habitação familiar. Localizado a cerca de 16 km de Ferreira do Alentejo, este imóvel beneficia de rápido acesso pela EN121, sendo possível chegar à vila em cerca de 11 minutos. A ligação à A2 - Autoestrada do Sul faz-se em aproximadamente 15 a 20 minutos, o que garante deslocações cómodas para: - Lisboa (cerca de 1h30), - Algarve (aproximadamente 1h15), - e outras regiões do Alentejo. Vamos conhecer? Entre em contato comigo! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este armazém de 56m2, localizado na aldeia de Corte Figueira Mendonça destaca-se pela sua localização calma e pelo elevado potencial de renovação para armazenamento ou garagem. Para mais informações ou para agendar uma visita, terei todo o gosto em ajudar. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Espaço comercial localizado em zona privilegiada, no centro histórico da vila de Castro Verde. Imóvel destinado a espaço comercial, com duas lojas ligadas entre si, mas com saídas independentes. Esta loja tem uma área de 30 m2 com entrada pela Rua Morais Sarmento e liga a outra loja de 34 m2 com entrada pela Rua Cândido Alves Barjas. O espaço comercial tem a loja, um espaço de arrumos e uma casa de banho. Possibilidade de investimento tendo em conta a sua excelente localização, na rua principal de Castro Verde, onde poderá ter um espaço para comércio ou mudar a sua afetação para habitação e rentabilizar, com investimento garantido. Acresce o valor da Loja da Rua Cândido Alves Barjas que é vendida juntamente com este imóvel. Para saber mais informações, entre em contacto comigo! Ariana Cabrita Na zona envolvente encontra cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, imensos espaços verdes, espaços de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Oportunidade Única no Coração de Brinches - Espaço Comercial com Potencial para Café/Restaurante Apresentamos este espaço comercial com excelente localização em Brinches, uma vila típica do Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, paisagens deslumbrantes e comunidade acolhedora. Ideal para quem deseja investir num negócio local com charme e tradição. Café arrendado com contrato válido ate Setembro de 2026 Características do Imóvel: • Área total: 137,500 m² • Número de salas: 2 • Número de casas de banho: 2 • Espaço preparado para instalação de cozinha/equipamentos de café • Zona de atendimento ampla e luminosa • Esplanada exterior • Licença de utilização comercial • Estacionamento nas proximidades • Localização central, com boa visibilidade e acesso pedonal Outros Destaques: • Potencial para café, pastelaria, pequeno restaurante ou loja de produtos regionais • Ambiente rural, ideal para turismo de experiência e gastronomia • Região em crescimento no setor do enoturismo e turismo rural Se procura um espaço com identidade e potencial numa das regiões mais autênticas de Portugal, esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!

Armazém - Corte Figueira Mendonça, Almodôvar Armazém com uma área total de 56 m², situado em Corte Figueira Mendonça, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido no Baixo Alentejo. Atualmente com afetação a armazém mas com potencial para alteração de uso e construção de uma habitação de tipologia T0 ou T1, adaptando-se a diferentes projetos. A aldeia dispõe de ligação à eletricidade, água da rede pública e saneamento básico. Inserido numa aldeia tranquila que proporciona um ambiente de sossego e contacto com a natureza, mantendo-se a apenas 19,5 km da vila de Almodôvar onde se encontram comércio, saúde, indústria e lazer, a 29,5 km do acesso à autoestrada A2 que liga Lisboa ao Algarve, a 39,9 km de Loulé e a 60,8 km do Aeroporto de Faro. Uma oportunidade versátil para quem procura criar um pequeno refúgio no Baixo Alentejo com qualidade de vida, tranquilidade e boas acessibilidades.

Vende-se espaço comercial destinado a café, situado na praça principal da bonita aldeia de Safara. Dispõe de duas áreas destinadas a refeições com boas dimensões e ainda um quintal com 60m2 onde pode colocar uma esplanada. Existe possibilidade de venda com todo o equipamento. Não perca mais tempo e marque a sua visita.

Vende-se espaço comercial em beja (ex- balcão do bpi), constituído por cave e r/c, localizado junto aos correios, psp, pousada s. Francisco. Área 339 m2. Preço 300.000.

Venha conhecer este icónico espaço comercial em Beja, bem localizado na zona mais movimentada a nível comercial da cidade, composto por dois pisos, com uma área bruta privativa de 423,5m2. No rés-do-chão temos uma ampla divisão, o espaço ideal para desenvolver o seu negócio e colocar em exposição todos os seus produtos. No piso superior, contamos com mais três divisões e instalações sanitárias. Destaque para o painel de azulejos na parte frontal do imóvel, bem como as amplas montras que permitem uma excelente visibilidade dos seus produtos. Rustipax, a sua parceira imobiliária!

Venda de Espaço Comercial - Rés do Chão e Cave Nossa Senhora das Neves - Beja Excelente Espaço Comercial composto por rés do chão e cave, ideal para a instalação de loja, escritório, serviços ou outras atividades comerciais. O rés do chão dispõe de uma área ampla e versátil, com boas montras para a rua, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural. O layout aberto permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócios. A cave, com acesso direto pelo interior do espaço, oferece uma área adicional perfeita para armazém, stock, zona técnica ou apoio à atividade, ampliando a capacidade funcional do imóvel. Características Principais: Dois pisos: rés do chão + cave; Montras para a via pública; Boa exposição e localização de fácil acesso; Espaço versátil, adaptável a várias atividades; Ideal para comércio, serviços ou escritório. Este é o espaço ideal para quem procura um local bem situado, com excelentes condições e potencial para desenvolvimento do seu negócio.

Restaurante / marisqueira em vila nova de milfontes situado em zona privilegiada, em frente à praia e com vista fabulosa para o mar e rio mira completamente mobilado e equipado e com uma área total de 355,90 m2 capacidade no interior é de 102 lugares sentados esplanada com 77,82 m2 com vistas fantásticas, que é um espaço cedido pelo condominio a troco de 2.250, 00 € ano dispõe ainda de um estudio para acomodação de empregados ou para rentabilizar um lugar de estacionamento privado no exterior não perca esta oportunidade de ter o seu negócio na princesa do alentejo! opção de arrendamento durante 5 anos, com entrada de 120.000, 00€ e renda mensal de 6.000, 00 € ( fica com todos os equipamentos / pronto a funcionar).

Armazém com excelente potencial, situado a apenas 50 metros do futuro Mercadona, beneficiando de uma localização estratégica e de grande valorização. Com uma área total de 1.050 m², este espaço distribui-se por dois pisos amplos, ideais para diversas atividades comerciais, logísticas ou industriais. Dispõe ainda de duas entradas independentes, facilitando o acesso, a circulação e a operação de cargas e descargas. Uma oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio numa zona em crescimento e com elevada visibilidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98919EW.

Armazém de construção recente, localizado em Zona de Atividades Económicas, com excelentes acessos e infraestrutura adequada para atividade industrial, logística ou armazenamento. Com uma área de terreno de 621m², e área de construção de 412m² este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, boa altura livre e versatilidade de utilização. Possibilidade de venda conjunta de dois armazéns, permitindo uma ampliação significativa da área para operações de maior escala. Excelente oportunidade para empresas em fase de crescimento ou investidores no setor industrial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Categoria Energética: Isento ref: NAU143.