Prodej komerčních nemovitostí

Este armazém espaçoso e bem localizado em Valpaços está agora disponível para venda. Com uma área de 915m², este imóvel é perfeito para quem procura um espaço amplo para negócios ou investimento. Construído em fevereiro de 2011, esta propriedade oferece potencial ilimitado para personalização e adaptação às suas necessidades comerciais. Além disso, o armazém está situado numa área de terreno generosa de 2220m², proporcionando espaço suficiente para expansão ou utilização adicional. Com um preço competitivo de 220.000, 00, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel comercial de qualidade em Valpaços. Não perca a oportunidade de investir neste armazém versátil com um potencial de crescimento considerável. Entre em contato conosco hoje para mais informações e para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT575860 Apresentamos este armazém agrícola para recuperar, com 40 m² de área coberta, implantado num terreno com 407 m², situado na tranquila e encantadora zona do Estreito de Câmara de Lobos.Esta propriedade distingue-se pelo seu elevado potencial de valorização, permitindo a reabilitação do armazém existente e/ou o desenvolvimento de um projeto de reconstrução ajustado às suas necessidades. Beneficia de boa exposição solar, vistas desafogadas e de um ambiente calmo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza e espaço exterior. O terreno amplo oferece múltiplas possibilidades, seja para cultivo agrícola, zona de lazer ou um projeto de carácter mais pessoal, mantendo sempre a proximidade a serviços essenciais e bons acessos, contando ainda com acesso direto para viatura, uma mais-valia para o dia a dia e para qualquer intervenção futura. Características principais: - Armazém agrícola para recuperar 40 m² - Terreno com 407 m² - Acesso a carro - Zona calma e de fácil acesso - Boa exposição solar e vistas abertas - Excelente potencial para renovação ou reconstrução Condicionamentos: - Parcialmente inserido em Espaços de Baixa Densidade (Artigos 52.º, 53.º e 54.º do PDM), com área estimada de 34 m² - Parcialmente inserido em Espaços Agrícolas (Artigos 62.º, 63.º e 64.º do PDM), com área estimada de 373 m² Uma oportunidade única para quem procura investir ou criar um refúgio tranquilo fora do centro urbano, sem abdicar da conveniência do dia a dia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém localizado no centro industrial, com acesso pavimentado e ruas amplas. boa opção de investimento já que o mesmo se encontra arrendado. telhado com estrutura de ferro sendo assim sem vigas e pilastras ao centro do imóvel tendo assim uma amplitude no espaço interno. Duas casas de banho, calçada ampla pe direito com 6,5 metros, frente de 20 metros e profundidade de 52 metros. Ingles Warehouse located in the industrial center, with paved access and wide streets. good investment option since it is leased. roof with iron structure, thus without beams and pilasters in the center of the property, thus having an amplitude in the internal space. Two bathrooms, wide sidewalk with 6.5 square meters, front of 20 meters and depth of 52 meters. Espanhol Nave ubicada en pleno centro industrial, con acceso asfaltado y calles amplias. Buena opción de inversión ya que se encuentra alquilado. Techo con estructura de hierro, por lo tanto sin vigas ni pilastras en el centro de la propiedad, brindando así amplitud en el espacio interno. Dos baños, amplia acera con altura de techo de 6,5 metros, frente de 20 metros y fondo de 52 metros. Francês Entrepôt situé dans un centre industriel, avec accès pavé et rues larges. Bonne option d'investissement car il est loué. Toiture avec structure en fer, donc sans poutres ni pilastres au centre de la propriété, offrant de l'espace dans l'espace intérieur. Deux salles de bains, large promenade avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, une façade de 20 mètres et une profondeur de 52 mètres.

Espaço comercial transformado em apartamento, tipologia t2, com excelentes acabamentos, cozinha equipada com eletrodomésticos Teka. Possui arrecadação e 2 estacionamentos cobertos. Excelente oportunidade para rentabilizar em alojamento local! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

Excelente oportunidade de trespasse na prestigiada zona da Estrela, em Lisboa. Restaurante/churrasqueira totalmente equipado e pronto a funcionar, com cerca de 50m², inserido numa zona com forte movimento residencial e turístico. O espaço é entregue com todo o equipamento necessário para iniciar atividade de imediato, incluindo cozinha equipada, frigoríficos e hotte com sistema de água, que garante maior eficiência na extração de fumos, redução de gordura nas condutas, maior segurança contra incêndios e menor manutenção. Dispõe ainda de 2 WC e arrecadação. Capacidade total de 30 lugares sentados, distribuídos entre 15 lugares no interior e 15 lugares em esplanada. Negócio chave na mão, ideal para quem procura investir na restauração numa localização premium.

Situados no coração de Manique do Intendente, a aldeia da famosa Praça dos Imperadores, no concelho de Azambuja, estes armazéns de carácter histórico oferecem uma oportunidade rara de reconversão num território com identidade própria e procura crescente no turismo rural. O conjunto é composto por três armazéns de implantação expressiva, uma habitação de rés-do-chão e uma caldeira de destilação de bagaço, tudo num terreno total de 5.680 m2, com 850 m2 de área coberta e 4.830 m2 de logradouro. Os armazéns apresentam estrutura sólida em alvenaria com cobertura metálica e em madeira, pé-direito generoso e acesso por portas de grandes dimensões, características que facilitam a adaptação a diferentes fins. Complementa o conjunto uma residência existente com divisões próprias, dois WC e cozinha. Manique do Intendente é uma aldeia com história e vida: a sua Praça dos Imperadores é palco de festas populares que a tornaram conhecida muito além das suas fronteiras. O concelho de Azambuja, com boas acessibilidades à A1 e ao IC3, posiciona este conjunto a menos de uma hora de Lisboa. Um projeto por construir, num lugar com memória.

Coworking é um espaço calmo e acolhedor, criado para profissionais liberais e trabalhadores independentes que procuram escritórios privados e espaços coworking para aluguer. Com 12 lugares de garagem que facilmente se podem fechar.

Onde o seu próximo negócio ganha vida! Há espaços que não são apenas quatro paredes. São o ponto de partida para grandes ideias. No coração de Vila Real, na Rua Dr. Roque da Silveira, encontra uma loja com 220 m², onde cada metro quadrado representa uma oportunidade para criar um negócio de sucesso. Em bruto e com uma configuração praticamente em open space, oferece total liberdade para criar um espaço moderno, funcional e totalmente adaptado à identidade do seu negócio. A localização privilegiada, aliada à excelente visibilidade e às amplas montras voltadas para a rua, proporciona as condições ideais para dar destaque à sua marca. Seja uma loja de decoração e mobiliário, um espaço de moda, um showroom, uma clínica, um espaço de estética, um restaurante, uma cafetaria ou qualquer outro conceito comercial, este é um espaço preparado para ganhar vida. Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para criar um negócio com personalidade, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Real. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Você sonha, nós Realizamos.

| Descrição | Imóvel em Vila Real com Rendimento Anual Bruto Superior a 7% Este espaço, localizado entre o Nosso Shopping e o Largo da Estação na Cidade de Vila Real, foi renovado em 2019 e arrendado no mesmo ano, por € 2.400/ mês (atualmente a renda é superior a 2.700€/ mês) com contrato de arrendamento de 15 anos. Tem de área útil de 1700 m2 e de área bruta de 2800 m2 e 60 lugares de estacionamento na cave do prédio para apoio à respetiva atividade. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Banco, Biblioteca, Centro Comercial, Escola, Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Hospital, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Comercial Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida | Notas | - Por questões de privacidade dos atuais arrendatários, não estamos autorizados a publicar fotos, nem do interior nem do exterior do imóvel. - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. | Imóvel em Regime de Exclusividade | 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência BOT349.

Retoma Bancária | Loja no Centro da Cidade de Valpaços | Espaço de 206m2 com 9 Consultórios, 3 Casas de Banho, Copa, 2 Salas de Espera e Garagem (33 m2; Fechada; No Logradouro do Prédio). Divisões: Copa (s), Gabinete (s) (9), Open Space, Outra (s) Sala (s), Sala (s), Vestiário do pessoal, WC com Balneário Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Posto de Combustível, Orientação Solar (Nascente), Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Estacionamento Público, Estacionamento, Centro da Cidade, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Excelentes Acessos. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal.

Loja para venda no Mantas, Vila Real - excelente oportunidade de investimento! Apresentamos esta fantástica loja com 170 m² de área útil, situada no Mantas, muito próxima da UTAD, com excelentes acessos e forte potencial de valorização. O imóvel dispõe de vários gabinetes, tornando-se ideal para todo o tipo de serviços. Dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Um dos grandes destaques deste imóvel são os 6 lugares de garagem, uma mais valia, especialmente numa localização tão próxima da universidade. Pela sua área, distribuição e localização, este espaço apresenta também potencial para transformação em habitação, mediante aprovação das entidades competentes, tornando-se uma excelente opção tanto para investimento como para projeto próprio. Principais características: 170 m² de área útil 6 lugares de garagem Vários gabinetes Aquecimento central Boa localização, perto da UTAD Potencial para transformar em habitação 128233; Contacte-nos já e agende a sua visita! Você sonha, nós realizamos!

Discoteca / bar com excelente localização no centro da Cidade. Este espaço tem licenciamento para funcionar enquanto Restaurante, Bar e/ou Discoteca inigualáveis. Pronto para funcionar, totalmente equipado, dotado de pista de dança e com uma carteira de clientes fixos/habituais, aliado a uma localização ímpar e com parque de estacionamento no exterior, este espaço reúne todas as condições para se tornar um espaço de eleição na cidade de Chaves. Possibilidade de arrendamento para a mesma área de negocio/ou para espaço comercial com aluguer a longo prazo Possui um terraço exterior para poder disfrutar das noites de verão em diversão. Se deseja investir num espaço de diversão/restauração noturno com risco diminuto e rentabilidade asseguradas, este é o espaço ideal para si!

Armazém com 580m2 na Zona Industrial de Vila Real Armazém de 580m2 com Escritório e Logradouro Coberto (aproximadamente 100m2) Inserido num lote de 1243m2 Bons acessos e boa entrada para viaturas pesadas. Pé direito de, aproximadamente, 6 metros de altura. Dimensões dos Portões (um frontal e outro lateral): Altura: 4 Metros; Largura: 4,20 Metros Divisões: Armazém amplo com cerca de 580m2; 1 sala; 2 escritórios e 2 WC's. Zona Envolvente: Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento Público, Excelentes Acessos.

Procura um negócio de café rentável, na cidade e sem se preocupar com todo o equipamento necessário para tal?, então este é o negócio ideal para si! Café mobilado na cidade com uma boa localização perto de escolas, transportes públicos, farmácias e ate um hospital, com uma boa área de 114m2, com uma pequena cozinha de apoio, espaço de arrumação, duas casas de banho e ainda com garagem. Se ficou interessado não duvide em agendar já a sua visita.

Oportunidade única para adquirir uma loja destinada a comércio, em plena zona central de Vila Real, uma localização onde a visibilidade e o movimento fazem a diferença. Inserida num contexto urbano consolidado e dinâmico, esta loja beneficia de proximidade a serviços, comércio e zonas de passagem regular, proporcionando as condições ideais para captar clientes e potenciar o crescimento do seu negócio. Com uma configuração versátil e funcional, o espaço adapta-se facilmente a diferentes conceitos comerciais, oferecendo-lhe a liberdade de criar um projeto à medida da sua visão. Como complemento, o imóvel inclui dois lugares de garagem e estacionamento facil nas traseiras. Se procura um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e condições ideais para se destacar no mercado, esta é a escolha certa. Disponível por 150.000€.

Armazém para venda Invista numa localização de prestígio. Espaço industrial ou comercial de excelente dimensão, com acesso direto pela via pública, numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Se procura um investimento com uma yield entre 8% e 9% este imóvel é o ideal para colocar no mercado de arrendamento. Um armazém com mais de 450 m² de área total, distribuídos por dois pisos 300m2 e 154m2 respetivamente, estrategicamente localizado no Estoril, pronto para receber a sua atividade quer seja industrial ou comercial, para armazém ou simplesmente escritorios. Devido à versatilidade de todo o espaço, neste momento o seu layout é constituido por 13 gabinetes para tratamentos terapeuticos com os respetivos wc, receçao, copa, arrumos e cozinhas, construidos através de divisórias amoviveis, todo este material é desmontável de forma a permitir que o espaço fique completamente amplo ou simplesmente dar continuidade ao layout existente. O piso térreo, o maior e mais versátil (300m2 com pé direito de 4mt), dispõe de acesso direto da rua através de 2 portões de dimensão considerável, permitindo a entrada facilitada de viaturas e mercadorias - uma mais-valia operacional enorme para qualquer negócio. O acesso ao 1.º andar é através de escadas existentes no interior do piso térreo, oferece uma generosa área de arrecadação (154m2 com pé direito de 3mt) e apoio, complementando na perfeição o espaço principal. O imóvel conta ainda com área de estacionamento privativo junto à entrada, tornando a operação logística ainda mais fluida e cómoda. EM DETALHE ■ Área Bruta Privativa: 300 m² com pé direito de 4mt aproximadamente ■ Área Bruta Dependente: 154 m² com pé direito de 3mt aproximadamente ■ Logradouro Exterior Privativo: 26 m² ■ Área Total: 454 m² ■ Pisos: 2 - Piso térreo principal + 1.º andar de apoio ■ Acesso: Portões de grande vão com acesso direto da rua ■ Estacionamento Privativo junto ao imóvel ■ Uso Aptidão para atividade industrial ■ Localização: Rua Vale de Santa Rita, 121 e 121A - Estoril "Uma oportunidade de negócio a não perder" O Estoril oferece o que poucas localizações conseguem: prestígio, acessibilidade e proximidade a Lisboa, com acesso direto à A5, à marginal e à linha ferroviária de Cascais. Um endereço que valoriza qualquer empresa e facilita toda a logística operacional. Ao preço de 980.000 €, estamos perante uma proposta sólida para quem quer investir com visão e garantir um ativo imobiliário de elevado valor numa zona em constante valorização. "Espaço para crescer. Localização para se destacar." ■ Agende já uma reunião de apresentação - os melhores negócios não esperam. As fotos mostram o espaço como atualmente está dividido em gabinetes e há fotos mais antigas que mostram quando era escritório e armazém.

Oportunidade de negocio situado implantado numa área de terreno de 16.688m2 com terreno de arvores de frutos e conta com um restaurante típico flaviense que oferece um ambiente acolhedor e amplo, ideal para uma experiência gastronômica memorável. A localização estratégica de uma aldeia típica e próximo de Chaves que é famosa por suas águas termais e patrimônio histórico, tornando a localização ainda mais valorizada. O restaurante serve pratos tradicionais que encantam os paladares, a qualidade dos ingredientes e suas receitas são um dos diferenciais que atraem os clientes. Com uma decoração rústica e acolhedora, o espaço é perfeito para jantares em família, celebrações e almoços de negócios. Lugar ideal para quem procura duas combinações perfeitas, gastronomia de Trás-os-Montes e passeios ao ar livre. Aqui tem essas duas combinações perfeitas, sem ser necessário se deslocar. No seio de uma aldeia típica de Trás-os-Montes, no convívio com as pessoas, os passeios com a família ou com grupo de amigos, é, sem dúvida, um bom remédio que faz bem a ALMA Venha visitar e confirme toda isto, vivenciando tudo isto. Viva isto para acreditar. Imagine-se a criar um espaço único e acolhedor para os seus clientes desfrutarem de refeições deliciosas, lembrando os pratos típicos da sua Avó, com requinte moderno, que nos levam a recordações lindas ao nosso passado com experiências memoráveis. Este imóvel oferece o cenário ideal para dar vida à sua visão empreendedora. A cidade de Chaves, com a sua rica história, beleza natural e localização estratégica, é o local perfeito para investir no setor comercial. Não perca esta oportunidade de adquirir este imóvel e transformá-lo num negócio próspero e bem-sucedido. Se está em busca de um investimento sólido entre em contato para mais informações, esta é uma oportunidade que não ficará disponível por muito tempo! Marque SUA VISITA E PODERA COMPROVAR.

Espaço Comercial com 160m2 ao Terminal Rodoviário em Vila Real Espaço de 160m2 com Duas Salas Amplas e Entradas Independentes - Uma Destinada a Atividades Lúdicas (Bilhar | 4 Mesas) - Uma Destinada a Comércio (Café) Facilidade de Estacionamento | Com Luz Natural | Exploração Imediata Zona Envolvente: Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Centro da Cidade, Estação Rodoviária, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Hipermercado, Posto de Combustível, Praça Táxis, Transportes Públicos, Zona Comercial. | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - Também Existe a Possibilidade de Arrendamento Por €1.000/Mês.

Espaço comercial de 205m2 (loja 119m2 | terraço 86m2) | Vila Real com facilidade de estacionamento (público e gratuito). | Imóvel arrendado | Com rendimento Anual Bruto de: 4,4 % Com três frentes (uma delas cega) e muita luz natural, imóvel comercial ao nível do rés do chão, para Comércio, Serviços ou Restauração ao Circuito Internacional de Vila Real | Nota | - Somos a informar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal. - À compra deste imóvel, poder-se-á juntar a compra de uma loja contígua, no mesmo prédio (loja 119m2 | terraço 57m2): Preço sob consulta. Serviços: Gás, Água, Luz Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Posto de Combustível, Orientação Solar (Nascente/Poente), Hipermercado, Transportes Públicos, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, BOT723.

Descubra uma oportunidade única de investimento neste imóvel comercial deslumbrante em Chaves. Com uma área total de 30m2, este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades para estabelecer o seu negócio dos sonhos. Certificado energético de classe C, garantindo eficiência e sustentabilidade. Localizada no coração do histórico centro de Chaves, esta propriedade oferece acesso conveniente a uma variedade vibrante de amenidades locais. A uma curta caminhada de 15 minutos, você encontrará uma abundância de opções de mercearia, Além das opções gastronómicas, encontrará uma variedade de restaurantes a uma curta distância. Para sua conveniência, farmácias, espaços verdes e escolas estão todos a curta distância, garantindo facilidade de acesso a tudo o que você precisa. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir uma empresa existente, este imóvel oferece uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de se estabelecer numa das cidades mais charmosas do norte de Portugal, comece uma nova etapa emocionante no seu percurso profissional.