Immobili commerciali in vendita

Restaurante em funcionamento + Habitação + Potencial de Expansão Procura um investimento seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização? Apresento-lhe uma oportunidade única em Vilarinho, Oliveira de Frades: um imóvel versátil que combina um restaurante em completamente equipado e pronto a funcionar, Moradia T3 e possibilidade de expansão tudo num só investimento. UM NEGÓCIO QUE JÁ GERA RECEITA Torne-se proprietário do reconhecido restaurante 'Como Antes', um espaço com identidade, tradição e forte procura. - Excelentes avaliações em plataformas como Google e TripAdvisor - Clientela fiel e fluxo constante de clientes - Cozinha portuguesa e mediterrânica com grande aceitação Invista hoje e comece a faturar desde o primeiro dia. TOTALMENTE EQUIPADO & PRONTO A OPERAR Um investimento sem complicações, pronto a funcionar de imediato: - Sala interior com capacidade para 50 pessoas + esplanada para 25 pessoas - Cozinha profissional totalmente equipada - Licença para funcionamento 24h por dia, 7 dias por semana (vantagem competitiva rara) - Ar condicionado, sistema de segurança, painéis solares - Estacionamento privativo (um diferencial valioso) - Eficiência energética Todo o mobiliário e equipamento incluídos Sem necessidade de investimento adicional HABITAÇÃO & FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO No piso superior, um apartamento T3 com múltiplas possibilidades: - Habitação própria ou para colaboradores - Arrendamento tradicional ou alojamento local (Airbnb ou Booking) - Espaço adaptável para escritório ou outros serviços - Sótão com elevado potencial para valorização futura PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? - Rendimento imediato com negócio já estabelecido - Imóvel multifuncional (comercial + habitacional) - Potencial de expansão e aumento de rentabilidade - Localização estratégica com boa visibilidade e acessos - Portugal continua a atrair investidores internacionais PREÇO: 495.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade, segurança e diversificação de investimento. VAMOS FALAR? Imóveis com estas características - em funcionamento, equipados e com potencial de crescimento - são cada vez mais raros. Categoria Energética: A ref: RES369.

Loja para Venda no Centro de São Pedro do Sul Apresentamos esta oportunidade de investimento no centro de São Pedro do Sul: uma loja com 8 m², localizada no antigo shopping da cidade, numa zona central e de fácil acesso. Situada num edifício destinado a comércio e serviços, esta fração beneficia de varanda privativa com vista panorâmica sobre a cidade e excelente exposição solar, proporcionando um espaço luminoso e agradável apesar da sua dimensão compacta. O edifício dispõe de elevador, arrecadação e boas condições de acessibilidade, reforçando a funcionalidade do conjunto. Principais Características Área útil de 8 m²; Varanda privativa com vista sobre a cidade; Excelente exposição solar; Edifício com elevador; Arrecadação de apoio; Licença para comércio e serviços; Localização central. Potencial de Utilização Este espaço é ideal para modelos de negócio de pequena escala ou serviços especializados, tais como: Gabinete individual de atendimento; Escritório profissional; Serviços administrativos ou digitais; Consultoria; Atividades de estética ou bem-estar (pequena escala); Investimento para arrendamento. A sua localização privilegiada no centro da cidade, próxima de comércio, bancos e serviços, torna esta fração uma solução interessante tanto para utilização própria como para investimento com potencial de rentabilidade. Uma oportunidade acessível para quem procura investir ou iniciar uma atividade no coração de São Pedro do Sul. Para mais informações ou agendamento de visita: 128222; (Custo de chamada para a rede fixa nacional. ) "A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n. º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Há espaços que não são apenas metros quadrados. São oportunidades! Esta loja com mais de 90 m² está inserida num centro comercial numa zona estratégica de Viseu e foi pensada para quem investe com visão! A localização garante movimento constante, visibilidade e um contexto comercial que trabalha a seu favor todos os dias É o tipo de investimento que transmite segurança: Espaço versátil Fácil de arrendar Adaptável a vários tipos de negócio Esta localização garante exposição, facilidade de acessos e proximidade a outros negócios já consolidados como Pingo Doce, farmácia, stand automóvel e Mercadona, que facilita a captação de clientes desde o primeiro dia! Aqui não compra apenas uma loja. Compra rendimento, potencial de crescimento e a tranquilidade de investir num ativo com procura real Fotos com sugestões de potencial utilidade.

? Oportunidade Única: Edifício Versátil com Enorme Potencial Comercial e Habitacional Este edifício destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de utilização. Composto por duas lojas amplas e luminosas, oferece o espaço ideal para quem procura investir, empreender ou transformar. 127978; Duas Lojas, Múltiplas Soluções Loja 1: Espaçosa, com três montras que garantem excelente visibilidade e luz natural. Loja 2: Equipada com duas montras e um amplo portão de correr, perfeita para negócios que necessitam de fácil acesso ou zona de carga e descarga. Estas características tornam o imóvel ideal para uma grande variedade de atividades: padaria, mercearia, loja de retalho, salão, escritório, atelier, oficina mecânica, entre muitas outras. Aqui, o limite é a imaginação. 127969; Potencial Habitacional Com algumas adaptações, as lojas podem ser convertidas em apartamentos modernos e confortáveis, criando uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rendimento. ? Sustentabilidade e Eficiência O edifício está equipado com dois painéis fotovoltaicos, cada um com 20 módulos, atualmente a produzir energia para a EDP. Além de reduzir custos, torna o imóvel mais sustentável e energeticamente eficiente - um ponto cada vez mais valorizado no mercado.

Outros - Comercial para venda Edifício destinado a comércio e Serviços. Restaurante Churrasquiera e Florista em pleno funcionamento. Localizado numa área de vibrante movimento citadino, no centro nevrálgico da freguesia de São Martinho-Funchal. O prédio é composto por uma Cave, R/C, 1º e 2º Andares. Oferecendo pelas caracteristicas do local uma diferenciada panóplia de acesso a serviços essenciais e espaços públicos: Escolas primária e secundária, Jardim de Infancia, Junta de Freguesia; a dois passos de grandes areas comercias como Madeira shopping, Cash & Carry Recheio, Mercado Abastecedor e Cooperativa Agricola do Funchal e Agriloja. e servido por um moderno e espaçoso Park de Estacionamento Municipal. Oferece acima de tudo um grande potêncial de negócio, não deixando de parte a possibilidade de ser reconvertido em habitação ou em imóvel de uso misto. Não perca esta oportunidade de investimento; Marque já a sua visita!

A luz entra primeiro. Em Tondela, nasce um novo edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza a luz, a fluidez dos espaços e a simplicidade das formas. As varandas prolongam o interior para o exterior, criando uma relação natural com a paisagem e com o ritmo da vida quotidiana. Com apartamentos T1, T2 e T3, bem como espaços comerciais no piso térreo, este projeto reúne habitação e vivência urbana num só lugar. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade, sem abdicar da estética, dando resposta às necessidades de diferentes estilos de vida. Mais do que um conjunto de apartamentos, este é um edifício pensado para durar, para ser vivido e para acompanhar a evolução de quem o escolhe.

Disponibiliza-se para venda uma excelente loja com 122 m², inserida numa zona de elevada visibilidade, com bons acessos e grande potencial comercial. O imóvel destaca-se pelo seu espaço amplo, funcional e luminoso, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, pronto para receber o seu negócio ou ser adaptado às necessidades da sua atividade. A sua versatilidade torna-o ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, gabinete, showroom ou outras áreas de negócio. A localização privilegiada permite beneficiar de uma boa exposição e de uma excelente acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso e crescimento de qualquer empreendimento. Se procura um espaço para iniciar um novo projeto ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade certa para investir num imóvel com elevado potencial. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe este excelente espaço comercial.

Trespasse para venda Emblemático (e dos mais antigos) snack bar no círculo do Mercado dos Lavradores e Liceu Jaime Moniz. Remodelação total efetuada, oferece as melhores opções de serviços do género a toda a área circundante, desde a unidade hospitalar Madeira Medical Center, inúmeras unidades de alojamento local que abundam agora na zona, assim como toda a população circundante na área. Uma aposta para um investimento com rentabilidade.

Ref. ARCADAS. D3 Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL - VENDA SEM INQUILINO Espaço comerciai/Restaurante, com esplanada interior, etc. Espaço comercial no rés do chão, com esplanada interior. Inclui 1 estacionamento no preço. Também opção de compra/investimento conjunta 3 lojas (com 3 estacionamentos) por 425.000€ Opção financiamento até 70% residentes Portugal ou UE e até 50% emigrantes Venezuela ou África Sul (sujeito aprovação)* Apresentamos as novas e modernas: ARCADAS PELOURINHO OLD CITY CENTER Mais de 1.000m2 disponíveis no coração da cidade. Um espaço único, numa das zonas mais emblemáticas da cidade, onde as melhores experiências, as melhores empresas, a melhor comida, arte e cultura se reúnem para dar lugar ao melhor que a cidade do Funchal tem para oferecer. LOJA COM LICENÇA PARA COMÉRCIO E/OU SERVIÇOS, COM EXAUSTÃO E PRÉ-INSTALAÇÃO AR-CONDICIONADO. ENTRE FERNÃO ORNELAS, LADO CASA STO. ANTÓNIO, NOVO LARGO PELOURINHO/SAVOY INSULAR E NOVO MUSEU. Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias ou ligueou -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1ºDto. (lado Farmácia), Funchal. Telef. Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 16h (com marcação prévia) -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985 - 40º aniversário - Especialistas em investimentos e rendimentos imobiliários.

Transforme Sua Visão em Realidade no Coração do Funchal! Descubra um espaço onde a tradição encontra a inovação. Este restaurante exclusivo, atualmente em funcionamento na Rua Câmara Pestana, oferece uma oportunidade única de investimento no próspero mercado da restauração. Por que esta é a escolha certa? Localização Privilegiada. Pronto para Sucesso: Com lugares no aconchego do interior e na vibrante esplanada. Cada detalhe foi pensado para criar experiências memoráveis, desde a latada com uvas até o forno de pedra que promete encantar. Investimento Seguro: Beneficie de um contrato estável até 2030, com possibilidade de renovação a cada 5 anos, garantindo a continuidade do seu sucesso. Preço e Qualidade: Uma oportunidade que equilibra custo e valor, proporcionando um investimento inteligente sem comprometer a excelência. Sinta a exclusividade de um espaço que promete não só retorno financeiro, mas a chance de ser parte integrante da vibrante cena gastronômica do Funchal. Pronto para fazer parte desta história? Entre em contato para descobrir como este espaço pode ser seu.

Excelente loja situada no primeiro andar com uma área de 104 metros quadrados e um terraço privado com 55 metros quadrados, no rés do chão ainda encontra um espaço com 129 metros quadrados. Conta também com dois lugares de estacionamento na cave do Edifício. Espaço comercial que poderá criar o seu negócio. Esta loja fica situada no Caminho das Virtudes num empreendimento novo, muito próximo ao centro do Funchal.

Trespasse - Side Park Café | Centro de Viseu Excelente oportunidade de negócio! Trespassa-se o Side Park Café, localizado numa das zonas mais movimentadas do centro da cidade de Viseu, em frente à Escola Alves Martins, beneficiando de uma elevada afluência diária de estudantes, professores, funcionários e restantes clientes. A localização privilegiada garante um fluxo constante de pessoas durante todo o dia, tornando este espaço ideal para quem procura investir num negócio já estabelecido. O café encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Equipamentos incluídos no trespasse Cozinha e bar ● Máquina de café Brasilia ● Moinho de café ● Máquina de gelo ● Armário de refrigeração duplo ● Máquina de lavar loiça ● Forno convetor ● Fogão ● Extrator ● Micro-ondas (2) ● Panela de sopa ● Cilindro de água quente Zona de preparação ● Bancadas e armários em inox ● Bancada lava-loiça em inox ● Estantes metálicas e módulos de arrumação Zona de atendimento ● Vitrine refrigerada (1500 mm) ● Vitrine de exposição (1000 mm) ● Balcões snack de apoio Sala ● 13 mesas de café ● 2 mesas redondas ● 34 cadeiras ● Sofá ● Poltrona ● Mesa de apoio Equipamentos ● 2 televisores LED LG ● Sistema de som Sony (4 colunas e amplificador) ● Ar condicionado Material de serviço ● Serviço completo de chávenas, copos, pratos e talheres ● Tabuleiros ● Jarras para sangria ● Bules em inox ● Pinças de serviço ● Dispensadores de guardanapos O espaço dispõe ainda de diversos acessórios e equipamentos essenciais ao funcionamento diário, encontrando-se preparado para dar continuidade à atividade sem interrupções. Uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um café numa localização estratégica, com forte visibilidade e uma carteira de clientes consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente Oportunidade de Investimento em Câmara de Lobos! Apresentamos uma fantástica loja comercial disponível para venda ou aluguer, localizada numa zona de grande visibilidade e com acessos privilegiados em Câmara de Lobos. Com uma área bruta generosa de 208,43 m², este espaço destaca-se pelo seu pé-direito aproximado de 5 metros, conferindo-lhe uma sensação de amplitude e versatilidade para diversos tipos de negócio. A loja dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento privativos, um fator cada vez mais valorizado tanto para clientes como para colaboradores. Quer pretenda abrir o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade imperdível. A sua excelente localização garante grande exposição e fluxo constante de pessoas. Destaques: Área total: 208,43 m² 2 estacionamentos privados Pé-direito alto (5m) Visibilidade de excelência Acessos facilitados Não perca esta oportunidade única de investimento! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

The Boutique Hotel is situated on a south- facing-slope of the upmarket cottage area of Caniço de Baixo with a magnificent view over the Atlantic Ocean, only 12 km east of the capital of Madeira - Funchal and also only a 10 minutes drive on the motorway from the airport. The hotel was built in 1995 with top quality construction material and interior design. Modern IT-outfit and ample public areas (fitness, pool, bar, library, botanical garden, garage, etc) the building uses solar energy for hot water production, pool- water heating and electric energy. Permanent maintenance results in top condition of the building and outfit. Due to the excellent situation and the agreeable flair, operates throughout the year with a high percentage of repetitive guests. Beside its main objective of being a hotel, the building could also be used by an investor as private property. All 11 apartment units are technically prepared for individual connection to electric energy, water and telephone. Optionally construction-land in the vicinity is negotiable. There are special tax advantages offered by the International Business Centre of Madeira. Despite of the excellent future investment vision of the market place, Madeira offers a mild and balanced climate, a beautiful protected flora and a high level of personal security. Due to the recent liberalisation in the air-carrier business, Madeira is well connected to the rest of the world. Madeira disposes of a modern medical support structure. National and international banks cover all needs of modern businesses. The company that owns the property is a healthy and dynamic company and the capital is 100% owned by the shareholders. No bank credit no debts. For private reasons the owner has decided to sell the company with the hotel and all resulting rights.

Fantástica loja localizada mesmo no centro da Ribeira Brava. Possui cerca de 250m2 no piso junto à estrada e cerca de 231m2 na cave. Excelente potencial para diversas áreas, tendo já projeto para uma clínica. Localização única. IMI - 516,60€.

Venha conhecer este enorme restaurante na Estrada Monumental, localizado numa zona com enorme densidade populacional, próximo de vários hotéis, da promenade e jardim Panorâmico do Lido e do Fórum Madeira. Potencializando o seu futuro investimento, com novas construções na zona envolvente como o 'Dubai na Madeira', surgindo novas famílias e futuros clientes para o seu negócio. Características: -> Espaço exterior (8 a 10 mesas para 2 Clientes) = 20 Clientes; -> Espaço interior (20 mesas para 4 Clientes) = 80 Clientes; -> Mezanino com o mesmo espaço interior = 80 Clientes; -> 2 Casas de Banho (Masculino e Feminino) - Rés-do-Chão; -> 2 Casas de Banho (Masculino e Feminino) - Rés-do-Chão; -> Bar / Cafeteria; -> Cozinha Industrial Totalmente Equipada; -> Zona de Arrumos; -> Ar Condicionado; -> 2 Televisões; -> 2 Lugares de Estacionamento (Piso -1); -> Lavandaria (Piso -1); -> Acesso Direto Arrecadação (Piso -1); Na zona envolvente temos hotéis como: -> Baía Azul (215 Quartos) - 60 metros; -> Madeira Regency Cliff (59 Quartos) - 70 metros; -> Enotel Lido (348 Quartos) - 500 metros; -> Vila Baleira - Estrada Monumental (81 Quartos) - 950 metros; -> Duas Torres - (88 Apartamentos) - 200 metros; -> Jardins D' Ajuda - (Por apurar número de quartos) - 200 metros; -> Alto Lido - (Por apurar número de quartos) - 400 metros; -> Porto Mare - (Por apurar número de quartos) - 800 metros; -> Hotel Raga - (Por apurar número de quartos) - 900 metros; -> Dorisol Estrelicia - (Por apurar número de quartos) - 1000 metros; -> Cliff Bay - (Por apurar número de quartos) - 1200 metros; Para mais informações contacte-nos! Categoria Energética: C ref: RES195.

Fração destinada a comércio e serviços situada em Machico, Ilha da Madeira. Esta loja de 696m², situada no piso térreo, oferece um ambiente espaçoso com 2 casas de banho e conta com 2 lugares de estacionamento no exterior. Localizada no centro de Machico, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica e de grande visibilidade, ideal para qualquer tipo de negócio. O espaço é perfeito para diversos projetos, como clínicas, ginásios, rent-a-car, supermercados ou outros empreendimentos comerciais. Machico está em crescimento constante, esta loja representa uma oportunidade de ouro para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. Não perca a chance de investir numa área com alto potencial e em plena expansão. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: B ref: HH2329MD24.

Loja no Edifício Park MV - Oportunidade de Investimento em Machico Apresentamos esta excelente loja para venda no Edifício Park MV, uma oportunidade imperdível para investidores que procuram uma localização estratégica e com grande potencial de valorização na cidade de Machico. Situada no rés-do-chão deste moderno edifício de 4 pisos, a loja oferece uma visibilidade privilegiada e fácil acessibilidade, graças à sua montra voltada a Sul, com vista direta para a via principal de Machico. Espaço Comercial Versátil e Pronto para o Seu Negócio Esta loja está em open-space, proporcionando um espaço amplo e personalizável, ideal para ser adaptado às necessidades específicas de diversos negócios. Com dois WC's e dois lugares de estacionamento privativo, este espaço é prático e funcional, adequado para atender clientes com total conforto e conveniência. O Edifício Park MV - Modernidade e Acolhimento em Machico O Edifício Park MV é uma referência no centro de Machico, combinando habitação e comércio de forma harmoniosa. Esta dualidade confere ao edifício um fluxo contínuo de residentes e visitantes, proporcionando grande exposição e uma clientela potencial diária. Com um design contemporâneo, áreas comuns seguras e uma arquitetura pensada para o bem-estar, o Park MV é um espaço que valoriza tanto a funcionalidade quanto o conforto. Localização Estratégica e Atrativos Locais Situado numa área privilegiada de Machico, o Edifício Park MV está rodeado por uma vasta oferta de serviços e comércio, com proximidade à praia, áreas verdes e pontos turísticos. Esta localização não só atrai turistas e residentes da cidade, como também capta o interesse de quem passa pela via principal. A loja beneficia ainda da proximidade de outros estabelecimentos comerciais e da segurança proporcionada pelo edifício. Uma História de Visão e Coragem Tal como os primeiros exploradores portugueses que, movidos pela visão e audácia, descobriram a Madeira e encontraram porto seguro em Machico, este é um espaço para investidores que sonham em fazer história. Com um espírito empreendedor e com a mesma confiança de quem se aventura por mares incertos, aqui está uma oportunidade para concretizar grandes projetos e transformar um sonho de negócios em realidade. Oportunidade de Crescimento e Valorização Com o mercado de Machico em contínua valorização, esta loja no Edifício Park MV é uma aposta certa para quem procura um investimento de longo prazo, num espaço moderno e numa localização ímpar. Venha descobrir como o seu negócio pode prosperar onde modernidade e tradição se encontram! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspectiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

127970; Loja Comercial - Condomínio de Luxo na Ribeira Brava. Loja comercial inserida num edifício de prestígio em fase de construção, situado no centro da Ribeira Brava, uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Com uma área bruta de 1.304, 50 m², este espaço oferece amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócio. A loja beneficia ainda de 15 lugares de estacionamento coberto e 21 lugares descobertos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado num condomínio de luxo, com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para marcas ou empresas que procuram afirmar-se num ambiente exclusivo e central. 128188; Ideal para: • Supermercados • Clínicas • Ginásios • Centros empresariais • Espaços comerciais premium 128273; Características principais: • Área Bruta: 1.304, 50 m² • 15 lugares de estacionamento coberto • 21 lugares de estacionamento descoberto • Localização central • Condomínio de luxo em construção Uma excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio num dos concelhos mais promissores da costa sul da Madeira.

Oportunidade de Investimento Industrial - Estaleiro Completo no Parque Empresarial da Camacha (Madeira) Apresentamos um ativo industrial de elevado potencial, localizado no Parque Empresarial da Camacha, um dos principais clusters logísticos e produtivos da Região Autónoma da Madeira. Trata-se de um estaleiro totalmente operacional, implantado num lote de 7.290 m² com 1.595 m² de área construída, distribuída por múltiplas unidades funcionais e edifícios de apoio. Características Técnicas do Ativo Terreno: 7.290 m² Construção total: 1.595 m² Área: Industrial / Serviços Tipologia: Estaleiro industrial completo Infraestrutura Operacional O complexo inclui 8 pavilhões industriais, específicos para diferentes áreas de atividade, permitindo elevada versatilidade na exploração e no arrendamento: • Pintura • Serralharia • Equipamentos • Geotecnia • Eletricidade • Canalização • Mecânica • Armazém adicional Estes pavilhões oferecem capacidade para múltiplas operações simultâneas, podendo acolher desde pequenas unidades terceirizadas até operações industriais integradas. Edifício Administrativo e de Apoio O edifício principal agrega todas as condições exigidas por operações industriais modernas: • 12 escritórios • 3 instalações sanitárias • 2 salas de reunião/formação • Sala de arquivo • Sala técnica (bastidor informático) • Refeitório • Balneários • 5 dormitórios, uma mais-valia para equipas externas ou operações 24/7 Potencial de Rentabilidade • Capacidade para arrendamento fracionado dos pavilhões e áreas administrativas, criando múltiplas fontes de rendimento. • Excelente opção para empresas de engenharia, manutenção, logística ou construção, setores que mantêm forte presença na região. • O facto de se localizar numa zona empresarial consolidada aumenta a estabilidade de procura e reduz riscos operacionais. • O imóvel encontra-se preparado para operações imediatas, reduzindo custos iniciais de adaptação e aumentando a taxa interna de retorno (TIR) no curto prazo. • a oferta de imóveis industriais de grande dimensão na Madeira é extremamente limitado, o que reforça a valorização futura. Vantagens Estratégicas • Localização privilegiada numa área industrial regulamentada • Bons acessos rodoviários e proximidade a polos logísticos • Estrutura adaptável a diversas tipologias de negócios • Investimento com potencial para escalabilidade e diversificação de rendimento Este é um ativo raro no mercado industrial madeirense - ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e valorização num setor com oferta limitada. Entre em contacto e descubra o potencial deste estaleiro industrial único. O futuro da sua empresa pode começar aqui.