Продажа домов

MORADIA T4 + ARTIGO INDEPENDENTE | GARAGEM PARA 4 CARROS | FRAGOSELA Uma propriedade versátil, com espaço, conforto e múltiplas possibilidades de utilização. Esta moradia apresenta uma configuração diferenciada, distribuída por duas zonas habitacionais e uma construção independente, com artigo urbano autónomo, com potencial para criar uma habitação T1. Piso inferior Garagem fechada com 71 m², com capacidade para 4 carros Cozinha em conceito open space 1 quarto 1 casa de banho completa Piso principal - T3 Com acesso pela garagem ou pelo exterior, este piso funciona como uma confortável habitação T3 e dispõe de: Cozinha com cerca de 20 m² Sala com boas áreas e acesso a terraço Lareira com recuperador de calor Sistema de distribuição de calor para os quartos e sala através do teto Ar condicionado em todos os compartimentos 3 quartos, sendo um deles com closet Casa de banho completa Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batenteO piso principal dispõe ainda de acesso a um sótão amplo com 109 m², onde se encontra instalada uma bomba de calor para aquecimento das águas. Artigo independente | Potencial T1 A propriedade inclui ainda uma construção independente com 99 m² de área bruta de construção e 51 m² de área bruta privativa, constituindo um artigo urbano autónomo e oferecendo diversas possibilidades de utilização. Atualmente, a parte inferior encontra-se ampla, existindo potencial para criar no piso superior uma habitação T1 composta por: Cozinha em open space Acesso a varanda 1 quartoIdeal para familiares, arrendamento ou criação de uma unidade habitacional adicional. Espaço exterior Telheiro com churrasqueira Furo de água com bomba PátioUma propriedade com enorme versatilidade, ideal para uma família que procura espaço e independência, para quem pretende criar uma habitação adicional para familiares ou para quem procura uma oportunidade com potencial de rendimento. Nota: Algumas imagens foram geradas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços, sendo meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita: / Anadvise Imóveis - AMI 6026.

Excelente moradia independente, em construção, vendida completamente finalizada, chave na mão. Possibilidade do comprador acompanhar a obra e fazer escolha de acabamentos. Equipada com ar condicionado e ventilação mecânica controlada (VMC). Cozinha ergonómica, fabricada à medida, de superior qualidade. A casa divide-se em dois pisos, sendo o piso térreo de fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Localiza-se numa zona muito central, junto ao mercado municipal e do centro de saúde. As escolas e infantário distam apenas duzentos metros. O acesso a comércio e serviços é muito próximo, pois a casa situa-se mesmo no centro da vila. A boa vizinhança é uma mais valia, tal como, os acessos rodoviários. A construção visa o bem estar dos habitantes, apostando em sistemas de isolamento térmico e acústico de topo. A construção está a ser documentada em vídeo e fotografia, testemunhando a qualidade dos trabalhos efetuados. Realçamos que a vila de Mira de Aire, dista apenas de hora e meia de Lisboa, com acesso à A1 e A23 em 20 minutos, muito próxima de Fátima.

"Jardins do Belver": viver com paz e serenidade, a dois passos do centro Há lugares onde o tempo abranda… Nos “Jardins do Belver”, um condomínio reservado de moradias contemporâneas, as linhas puras, os grandes envidraçados e a piscina privativa criam o cenário ideal para desfrutar a vida em família, com tranquilidade e privacidade. Estas moradias foram pensadas para famílias exigentes, que procuram conforto, exclusividade, e qualidade de vida ao mais alto nível. Num cenário tranquilo, longe do ruído, mas a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha, do hospital, de escolas, das praias e do acesso à A8, aqui o seu dia termina como deve ser: com tranquilidade, sol e o som da água. Implantada num lote de 571 m², esta moradia de dois pisos, mais cave, oferece três suites. Uma delas fica no piso térreo, com closet e acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para receber família ou para quem prefere viver num só piso. No piso superior, as duas suites abrem-se para uma varanda de 40 m² virada a sul, banhada pelo sol durante todo o dia. A cave, com uns amplos 72 m², protege os seus automóveis e motos, sobrando ainda espaço para a tão essencial arrumação da família. Lá fora, a piscina, também virada a sul, convida a longas tardes de verão, mergulhos ao fim do dia e serões entre amigos. Cave • Espaço de garagem para estacionar dois automóveis • Espaço extra para arrumação ou passatempos Piso térreo • Hall de entrada com distribuição para as zonas social e privada • Sala de estar e refeições ampla e luminosa, com espaço extra preparado para escritório ou biblioteca • Cozinha com ilha, equipada com placa e exaustor Bosch • Lavandaria e casa de banho de serviço • Suite principal com closet, casa de banho privativa e acesso direto ao jardim e à piscina 1.º piso • Duas suites com roupeiros e casas de banho privativas com duche • Varanda de 40 m² virada a sul Exterior • Piscina privativa virada a sul • Espaço envolvente para criar o seu jardim e zona de lazer Conforto e eficiência de série • Isolamento térmico exterior (ETICS) • Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos • Ar condicionado LG e ventilação mecânica controlada (VMC) • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor para águas quentes • Aspiração central Se a sua Família procura mais Espaço, mais Qualidade de Vida, mais Felicidade, não deixe escapar esta Oportunidade… Agende a sua visita privada e venha conhecer o seu novo lar, nos “Jardins do Belver”. ** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **.

Moradia com Potencial para Reconstrução e Espaço Exterior Se procura uma propriedade com carácter, espaço e potencial para criar um projeto à sua medida, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Trata-se de uma moradia com uma construção tradicional e uma configuração que permite várias possibilidades de intervenção. No 1. º piso dispõe de 7 divisões, oferecendo uma base ampla para a criação de uma nova organização interior, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No rés-do-chão encontra uma área ampla, atualmente dividida em duas zonas, com diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para garagem, arrumos, apoio à habitação ou criação de novos espaços. No exterior, a propriedade dispõe de logradouro, proporcionando espaço para jardim, zona de lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e envolvente. A propriedade apresenta potencial para reconstrução e valorização, sendo indicada para quem procura um projeto de habitação própria, uma segunda residência ou um investimento com possibilidade de personalização. NOTA: A moradia tem toda a documentação e está pronta a escriturar. Uma oportunidade para transformar uma construção existente numa casa com identidade, conforto e características pensadas à medida do seu projeto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

"Jardins do Belver": viver com paz e serenidade, a dois passos do centro Há lugares onde o tempo abranda… Nos “Jardins do Belver”, um condomínio reservado de moradias contemporâneas, as linhas puras, os grandes envidraçados e a piscina privativa criam o cenário ideal para desfrutar a vida em família, com tranquilidade e privacidade. Estas moradias foram pensadas para famílias exigentes, que procuram conforto, exclusividade, e qualidade de vida ao mais alto nível. Num cenário tranquilo, longe do ruído, mas a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha, do hospital, de escolas, das praias e do acesso à A8, aqui o seu dia termina como deve ser: com tranquilidade, sol e o som da água. Implantada num lote de 492 m², esta moradia de dois pisos oferece três suites. Uma delas fica no piso térreo, com closet e acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para receber família ou para quem prefere viver num só piso. No piso superior, as duas suites abrem-se para uma varanda de 40 m² virada a sul, banhada pelo sol durante todo o dia. Lá fora, a piscina, também virada a sul, convida a longas tardes de verão, mergulhos ao fim do dia e serões entre amigos. Piso térreo • Hall de entrada com distribuição para as zonas social e privada • Sala de estar e refeições ampla e luminosa, com espaço extra preparado para escritório ou biblioteca • Cozinha com ilha, equipada com placa e exaustor Bosch • Lavandaria e casa de banho de serviço • Suite principal com closet, casa de banho privativa e acesso direto ao jardim e à piscina • 1. º piso • Duas suites com roupeiros e casas de banho privativas com duche • Varanda de 40 m² virada a sul • Exterior • Piscina privativa virada a sul • Pérgula para estacionamento • Espaço envolvente para criar o seu jardim e zona de lazer Conforto e eficiência de série • Isolamento térmico exterior (ETICS) • Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos • Ar condicionado LG e ventilação mecânica controlada (VMC) • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor para águas quentes • Aspiração central Se a sua Família procura mais Espaço, mais Qualidade de Vida, mais Felicidade, não deixe escapar esta Oportunidade… Agende a sua visita privada e venha conhecer o seu novo lar, nos “Jardins do Belver”. ** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **.

Moradia T6 distribuída por 3 pisos, localizada em Vermoil, no concelho de Pombal, inserida num terreno com espaço exterior e equipada com garagem. Esta moradia tem no rés-do-chão um "T1" novo e garagem. Junta o moderno e o contemporâneo. A distribuição por três pisos proporciona uma boa separação entre as diferentes áreas da casa, permitindo criar zonas distintas para habitação, trabalho, lazer ou apoio à família. Com 6 quartos e duas cozinhas a moradia oferece capacidade para uma família numerosa, podendo também ser adaptada a diferentes necessidades, como escritório, sala de estudo ou quartos adicionais. No exterior, dispõe de terreno, com espaço para jardim, zona de lazer, cultivo ou outras utilizações. A garagem permite estacionamento e disponibiliza ainda espaço complementar para arrumos. Situada em Vermoil, Pombal, beneficia de um ambiente tranquilo e de bons acessos às principais localidades e serviços da região, sendo uma opção para quem procura uma moradia T6 em Pombal com terreno e garagem. Uma propriedade com espaço e versatilidade, adequada para quem valoriza uma moradia de grandes dimensões e várias áreas independentes. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Serra do Bouro a tranquilidade do campo, a proximidade do mar. Numa localização privilegiada da Costa de Prata, esta moradia T3 térrea combina arquitetura contemporânea, conforto e espaço exterior, num lote de aproximadamente 900 m². Pensada para uma vivência prática e luminosa, a moradia desenvolve-se num único piso e dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, e três casas de banho. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com cozinha e sala em open space, criando uma ligação natural ao exterior e proporcionando um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha será equipada e a moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e Certificação Energética A+, garantindo conforto e eficiência. No exterior, o generoso lote permite criar um espaço privado de lazer, jardim e diferentes ambientes para desfrutar do clima e da tranquilidade da região. Possibilidade de construção de piscina, mediante acréscimo de 20.000, tornando esta propriedade ainda mais completa para quem procura uma verdadeira casa de férias ou uma residência permanente perto do mar. Uma localização privilegiada Na Serra do Bouro, poderá desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade das praias da Costa de Prata, com a Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Salir do Porto a poucos minutos. As Caldas da Rainha encontram-se também a curta distância, com acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias ao quotidiano. Uma moradia para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, num cenário onde a natureza e o mar estão sempre por perto.

Moradia térrea Uma oportunidade para transformar e personalizar ao seu gosto. Implantada numa área de 266 m², esta moradia térrea, com cerca de 156 m² de área habitável, apresenta um interessante potencial de renovação para quem procura criar um espaço à sua medida. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário repensar os espaços, modernizar os acabamentos e devolver ao imóvel todas as condições de conforto e habitabilidade. A distribuição atual contempla um hall de entrada, uma sala espaçosa com lareira, cozinha independente, três quartos, uma casa de banho completa e áreas de arrumação. A configuração num único piso constitui uma mais-valia, proporcionando uma circulação prática e funcional entre os diferentes espaços. No exterior, permite igualmente desenvolver um projeto exterior adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de fibra ótica, ligação à rede de esgotos e aquecimento individual através da lareira. Se procura um imóvel com dimensão, localização e potencial para uma renovação personalizada, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. ref: 1039198.

Moradia T3 Térrea em Nogueira da Regedoura Conforto, Tranquilidade e Excelentes Acessos. Apresentamos esta moradia T3 térrea, situada em Nogueira da Regedoura, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, privacidade e a conveniência de estar próximo dos principais acessos rodoviários. Com uma distribuição totalmente térrea, esta moradia oferece uma vivência prática e funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a breves minutos dos acessos à A1, A29 e A41, permitindo deslocações rápidas para Porto, Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira e restantes zonas da região. Principais características: - Moradia T3 térrea - 3 quartos - Espaços funcionais e confortáveis - Ambiente tranquilo e residencial - Excelentes acessos rodoviários - A poucos minutos da A1, A29 e A41 - Proximidade de comércio, serviços, escolas e outras comodidade. Uma oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e facilidade de deslocação, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Nogueira da Regedoura. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2735A Categoria Energética: E ref: 2735A.

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc's), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2. Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno. Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles. Ano de inscrição na matriz: 2007; Excelente exposição solar. Moradia: No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada). O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada. Espaço exterior: - Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta; - Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa; - Poço (água de nascente natural com muita água); - Jardim. Técnica/Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino; - Lavandaria com frigorífico adicional; - Armários embutidos; - Aquecimento central: Gasóleo; - Aspiração central; - Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio; - Vidros duplos; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha; - Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador; - Moradia abastecida com gás natural; - Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões; - Pré-instalação de alarme. ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS. Localização: - 1,60 km ao nó da A1; - 2,50 km ao nó da A17; - 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos - 15 min. do centro de Aveiro; - 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda; - 40 min. de Coimbra; - 45 min. do Porto; - 1h da Serra do Caramulo e Viseu; - 2h20m de Lisboa. Categoria Energética: A ref:VILL1205.

Oportunidade Única: Andar Moradia no R/C com um Exclusivo Espaço Exterior no Coração de Aveiro. Totalmente Restaurado com data prevista de término: Final de 2026. Se procura a praticidade de um andar moradia no rés-do-chão, sem abdicar de um amplo jardim e quintal no centro da cidade, apresento este incrível Andar Moradia T3, situado ao nível do R/C, inserido numa moradia em banda, localizado na prestigiada e histórica zona das 5 Bicas, em pleno centro da cidade de Aveiro. Objeto de um restauro integral concluído em 2026, este imóvel foi cuidadosamente redesenhado para oferecer uma experiência de habitação moderna, luminosa e extremamente confortável. Trata-se do equilíbrio perfeito entre a conveniência de viver no centro urbano e o privilégio raro de desfrutar de uma vasta área privativa ao ar livre. Espaço Exterior Exclusivo e de Grande Potencial no Centro Urbano. Ter uma área exterior privada no centro de Aveiro é uma verdadeira raridade. Este andar moradia destaca-se precisamente pelo seu terreno/quintal e jardim privativo com 39,95 m², um espaço com um enorme potencial para criar a sua zona de lazer de sonho - seja com churrasqueira, zona de refeições ao ar livre, jardim relvado ou espaço seguro para crianças e animais de estimação. A área exterior é ainda complementada por: - Lavandaria e alpendre posterior: 12,70 m² - Anexo/Arrumos na parte de trás (Logradouro): 6,20 m² Interior Funcional, Luminoso e Moderno Com uma área bruta privativa de 133,55 m² e duas frentes solares, o imóvel beneficia de luz natural em todas as divisões. - Área Social em Open Space: Sala comum fluida e acolhedora integrada com uma cozinha equipada, contando com janelas sacadas de acesso direto ao jardim e quintal tardoz. - Zona de Descanso: 2 Quartos espaçosos virados para a frente, com grandes janelas e armários embutidos. Uma Suíte reservada a tardoz, com roupeiro embutido e casa de banho privativa (com base de duche e janela). Casas-de-banho completa, com base de duche de estilo moderno. Conforto, Equipamento e Qualidade Superior Toda a habitação foi equipada com materiais e soluções modernas de qualidade: - Ar condicionado instalado; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e térmicos; - Estores elétricos nos quartos e blackout com calha na suíte; - Aspiração central; - Focos de iluminação embutidos e revestimento de paredes interiores; - Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento na frente da moradia, com capacidade para 1 viatura, com portão automático. A pé (Tempos Aprox.) : - Sé de Aveiro e Parque de Santa Joana: 2 a 3 minutos - Av. Dr. Lourenço Peixinho & Comércio Local: 4 minutos - Fórum Aveiro & Zona Histórica / Canais: 6 minutos - Hospital de Aveiro: 7 minutos - Parque Infante D. Pedro (Parque da Cidade): 8 minutos - Universidade de Aveiro: 12 a 15 minutos De carro (Tempos Aprox.) : - Estação de Comboios de Aveiro: 3 minutos - Acesso às Autoestradas (A25 / A17 / A1): 4 minutos - Praia da Barra e Costa Nova: 10 a 12 minutos Uma Oportunidade Segura e Excecional. Seja para habitação própria ou para investimento, num mercado de elevada procura, este imóvel oferece o espaço exterior e a centralidade que tão raramente se encontram juntos, em Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel. A AGUARDAR FOTORREPORTAGEM DO IMÓVEL EM RECONSTRUÇÃO.

Procura uma moradia espaçosa para viver com a família e desfrutar de momentos de convívio junto à piscina ou perto do mar? Esta pode ser a oportunidade que procura. Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços exteriores e pela proximidade do mar. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, conta ainda com um sótão que poderá ser aproveitado como espaço adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A moradia é composta por: 4 quartos, sendo 1 deles suíte; 3 casas de banho; Cozinha; Sala de estar e jantar com lareira; Lavandaria; Sótão com potencial para espaço adicional; Jardim na frente da moradia; Piscina exterior; Terraço; Churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Garagem; 1 lugar de estacionamento. O espaço exterior proporciona um ambiente agradável para relaxar, desfrutar da piscina e criar momentos especiais com a família e amigos. Uma moradia que combina espaço, conforto e proximidade do mar, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.

Moradia T2+1 com 214 m² de construção e terreno de 1.400 m² | Oiã Moradia T2+1 construída em 2011, com 214 m² de área de construção, garagem, jardim e terreno com cerca de 1.400 m², localizada em Oiã, com excelentes acessibilidades. Apresentamos esta agradável moradia T2+1, construída em 2011 e com toda a documentação em ordem, inserida num generoso terreno com aproximadamente 1.400 m². Com 214 m² de área de construção, a propriedade oferece áreas amplas e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, com espaço exterior e boas acessibilidades. Características do imóvel 2 quartos 1 escritório, com possibilidade de utilização como quarto adicional Sala 2 cozinhas 2 casas de banho Garagem Jardim Pátio/logradouro Terreno com cerca de 1.400 m² 214 m² de área de construção Construção de 2011 Documentação em ordem Localização A moradia encontra-se em Oiã, numa zona tranquila e com uma excelente envolvente, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e outros equipamentos essenciais. Dispõe de fácil acesso à estrada municipal e encontra-se a aproximadamente 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, proporcionando uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. A localização permite ainda chegar em poucos minutos aos centros de Oliveira do Bairro, Águeda e Aveiro, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos. Espaço exterior e potencial O terreno com cerca de 1.400 m² é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando amplas áreas exteriores para jardim, lazer, cultivo ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A presença de garagem, jardim e pátio/logradouro complementa a moradia e oferece uma excelente qualidade de vida para quem valoriza espaço e privacidade. Uma oportunidade a conhecer Se procura uma moradia com áreas generosas, terreno de grandes dimensões, garagem e excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura em Oiã. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações. AMI: 21720.

Apresentamos esta moradia T3 térrea, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação agradável ao espaço exterior. Implantada num terreno com aproximadamente 2.296, 36 m², a moradia terá uma área útil de 156,12 m² e uma área bruta de 192,42 m², incluindo uma garagem de 36,30 m², com capacidade para duas viaturas. Características principais 3 quartos, incluindo uma suite; 4 casas de banho; Sala e cozinha em conceito open space; Lavandaria; Hall de entrada e hall de quartos; Garagem para 2 viaturas; Jardim e terreno envolvente; A moradia beneficia de boa exposição à luz natural e de uma localização com proximidade a serviços e comodidades, nomeadamente escolas, hipermercados, espaços verdes, polícia, centro da cidade e acessos à autoestrada. Construção e prazo O projeto de arquitetura encontra-se aprovado. A construção será iniciada após a concretização do negócio e a conclusão dos procedimentos contratuais e administrativos aplicáveis. O prazo de execução previsto é de 12 a 15 meses. Certificado Energético: Em avaliação. Categoria Energética: A ref: VG-177.

Moradia Térrea T3: Modernidade e Sossego na Gafanha da Encarnação Esta é a oportunidade ideal para quem privilegia o conforto de uma arquitetura térrea e não abdica de um espaço exterior generoso. Atualmente em fase de acabamentos, esta moradia permite ainda sentir o cheiro a novo e a frescura de uma construção moderna. Destaques Principais: Conceito Open Space: A área social foi desenhada para promover o convívio. A cozinha e a sala fundem-se num espaço amplo, com excelente entrada de luz natural, ideal para quem gosta de receber amigos e família. Privacidade T3: Quartos com áreas equilibradas, garantindo o descanso necessário longe da zona social. O Sonho do Exterior: O grande jardim é o verdadeiro pulmão desta propriedade. Há espaço para as crianças brincarem, para os animais de estimação ou até para o seu próximo projeto de paisagismo. Zona de Lazer: A churrasqueira coberta é o complemento perfeito para o jardim, permitindo churrascos memoráveis em qualquer altura do ano, espaço para fazer piscina Garagem Fechada: Espaço seguro para viatura e arrumação extra, algo essencial para o dia a dia. Por que escolher esta localização? Viver na Gafanha da Encarnação é optar pela qualidade de vida. Está a um passo dos acessos à A25, permitindo chegar a Aveiro em menos de 10 minutos, mantendo a autenticidade de uma zona residencial segura. Nota Técnica: Por estar em fase de acabamentos, o imóvel beneficia das mais recentes normas de isolamento térmico e acústico, garantindo uma eficiência energética superior. DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO: NOVEMBRO 2026 NOTA: AS FOTOGRAFIAS SÃO DA MORADIA IGUAL JA TERMINADA.

MORADIA T3 ISOLADA EM EIXO | 2.900 m² DE TERRENO | 199,90 m² DE ÁREA COBERTA | POÇO | GARAGEM | ANEXOS. Uma propriedade com espaço, privacidade e enorme potencial! Apresenta mos esta moradia T3 isolada, localizada em Eixo, implantada num magnífico terreno com aproximadamente 2.900 m², uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Com 131 m² de área útil e 199,90 m² de área coberta, a moradia apresenta áreas interiores muito generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A zona habitacional é composta por três quartos de boas dimensões, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. A cozinha é independente e equipada, enquanto a ampla sala comum com lareira proporciona um ambiente acolhedor e confortável para desfrutar em família ou receber amigos. A moradia dispõe também de aquecimento central, garantindo maior conforto durante todo o ano. Outro elemento diferenciador é a existência de uma caixa de ar com pé-direito alto, que permite aproveitar este espaço como zona de arrumos, acrescentando uma importante capacidade de armazenamento à propriedade. Na parte posterior da moradia encontra-se uma construção de apoio, composta por: • Cozinha equipada • Lavandaria • Casa de banho completa • Garagem Este espaço oferece uma enorme versatilidade e poderá responder a diversas necessidades, desde apoio à habitação até zona de lazer, trabalho ou arrumação. Na frente da moradia encontramos um agradável jardim, que valoriza a entrada e proporciona uma primeira impressão muito acolhedora. O terreno com cerca de 2.900 m² é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T3 isolada 131 m² de área útil, 199,90 m² de área coberta Terreno com aproximadamente 2.900 m² 1 suíte com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos Cozinha independente e equipada Sala com lareira Aquecimento central Segunda cozinha equipada Garagem Poço Espaço exterior com grande potencial Possibilidade de criar zona de lazer/piscina. UMA CASA PARA VIVER HOJE E VALORIZAR AMANHÃ Marque já uma visita! ID: A95/26.

Moradia isolada T3 para venda em Oliveira de Azeméis. Com ótimos acessos, esta moradia está localizada a dois passos do centro da cidade. Inserida em lote de terreno com 1300 m2, dispõe de amplas e desafogadas vistas e conta com fantástica exposição solar. A moradia com 300 m2 de área bruta privativa (área destinada a habitação) possui todas as condições para lhe proporcionar o máximo conforto e privacidade. No piso térreo onde se concentra toda a área de habitação, é composta por hall de entrada, cozinha equipada, ampla sala com zona delimitada para jantar e zona de convívio, casa de banho de serviço, casa de banho completa, dois quartos com roupeiro embutido em ambos e suite, onde conta com 2 enormes roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso a uma agradável varanda. Na cave, para além de garagem ampla para 4 viaturas, possui lavandaria, sala ou quarto de apoio e amplo salão destinado a zona de lazer, magnífico espaço para convívio e entretenimento com familiares e amigos. No exterior, este imóvel conta com agradável espaço com jardim, pequena zona de cultura, tellheiro, arrumos e cozinha, onde não falta a indispensável churrasqueira para potenciar momentos descontraídos e de convívio. Com lareira na cozinha, na sala e na cave, está garantido o máximo conforto e alma imensa nos dias mais frios. Contacte-nos e agende já a sua visita sem compromisso. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Moradia T3 Exclusiva com Vista Panorâmica e Jardim Privativo Descubra esta magnífica moradia T3, em fase final de construção, onde o conforto, a modernidade e uma vista deslumbrante se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza espaços amplos, luminosidade natural e bem-estar. Características principais: 3 quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos WC de serviço no piso inferior para apoio à área social Cozinha moderna em conceito Open Space, integrada com a sala de estar e jantar Ar condicionado em todas as divisões Garagem ampla com capacidade para 3 viaturas Excelente exposição solar durante todo o dia Vista panorâmica e totalmente desafogada Mini jardim privativo na parte posterior da moradia, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar o seu pequeno refúgio verde Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e inserida num ambiente tranquilo, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais serviços. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias inesquecíveis. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T3 para Venda em Fermentelos - Águeda Moradia T3 de dois pisos, localizada em Fermentelos, no concelho de Águeda, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para construir, remodelar e adaptar ao seu gosto e necessidades. A moradia encontra-se distribuída por dois pisos, com uma organização funcional dos espaços. No piso térreo, dispõe de: Cozinha com despensa; Casa de banho completa; Sala de jantar; Um quarto. No piso superior, encontramos: Sala de estar; Dois quartos. Na parte posterior da propriedade existe ainda uma área exterior com diversos espaços de apoio, nomeadamente um anexo de apoio à horta ou jardim, uma coelheira e uma capoeira coberta. A propriedade conta também com um pequeno terreno, onde se encontra um poço com sistema de rega instalado, proporcionando boas condições para quem valoriza uma área exterior destinada a horta, jardim ou cultivo. Pela sua configuração e pelas áreas exteriores existentes, esta moradia apresenta diversas possibilidades de renovação e aproveitamento, permitindo criar um espaço mais atual e adequado às necessidades de uma família. Localização Encontra-se aproximadamente a: 2 minutos da Pateira de Fermentelos, um dos principais pontos de interesse natural da região; 2 minutos do centro de Fermentelos; 5 minutos de Óis da Ribeira; 10 minutos de Oiã; 15 minutos do centro de Águeda; 20 minutos do centro de Aveiro; cerca de 10 minutos dos principais acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Águeda, Aveiro e restantes localidades da região. A localização junto à Pateira de Fermentelos proporciona ainda proximidade a um espaço natural de grande relevância, conhecido pela sua paisagem e pelas atividades de lazer e contacto com a natureza. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T3 com terreno e anexos, numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de vários serviços e pontos de interesse.

CHAVE NOVA SMF/03065 Moradia geminada T3, construída em 2025, com 249 m² de área bruta, inserida num lote de 199 m². Beneficiando de uma tripla exposição solar (Sul, Este, Oeste) e de aquecimento central a gás, esta casa destaca-se pelo conforto térmico e pela abundância de luz durante todo o dia. Composta por 3 pisos e distribui-se da seguinte forma: Piso Térreo (Zona Social): - Sala comum ampla e soalheira com ligação ao terraço, perfeita para momentos de convívio ao ar livre; - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições; - Lavandaria independente; - Casa de banho de serviço. 1. º Piso (Zona Privativa): - 1 Suíte espaçosa com roupeiro embutido e varanda privativa; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Último Piso (Espaço Multiusos Exclusivo): - Sótão amplo e muito luminoso, com casa de banho completa e um terraço. Um espaço versátil e diferenciador que pode transformar num salão de jogos, escritório, ginásio ou suites adicionais. Localização e Acessos: Situada a apenas 2 minutos do centro de negócios Lusopark, com acessos rápidos e diretos ao centro de Santa Maria da Feira, bem como às autoestradas A1 e A29. Agende a sua visita! Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: Diana Vilar WhatsApp (+351) 9*1*2*3*6*7*6*8*9.