Aluguel de imóveis comerciais

ARRENDAMENTO Loja na Rua Vitorino Nemésio, Porto, recentemente renovada. Perto do Metro da Casa da Música, com 110 m2 e frente com duas entradas. Características principais: - Renovada em 2025; - Área Bruta Privativa 110m2 e até 4m de pé-direito; - 2 portas de entrada; - 7,7m de montra; - WC com duas cabines também integralmente renovada. Localização: A 2 minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, novo interface das linhas Rosa e Ruby (V. N. Gaia. Acessos viários facilitados com a proximidade da saída pela A28 e VCI. Zona de estacionamento gratuito. Contacte-me para mais informações. ref: 170213.

Em prédio totalmente remodelado em que foi mantida toda a traça. Composto por dois espaços comerciais e várias habitações. Com área bruta de 48.75m2 Wc primativo Em zona de expansão, muito movimentada, quer pedonal, quer por transito automóvel. Junto ao Jardim de S. Lázaro e virada para o Largo do Padrão fazendo gaveto com a Rua Formosa Licença de utilização NUD/207112/2023 emitida pela C. M. do Porto A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Negócio em funcionamento, com lucro comprovado, marca consolidada e carteira de clientes fidelizados. Instalada num edifício novo e moderno, esta operação de bem-estar premium conta com equipa especializada, equipamentos de alto padrão, tecnologia LPG Endermologie e uma concept store com stock de produtos de bem-estar, permitindo ao novo proprietário assumir um negócio estruturado e pronto a continuar a operar desde o primeiro dia. O espaço combina terapias especializadas, tratamentos de beleza e uma concept store premium, criando múltiplas fontes de receita e um posicionamento diferenciado no mercado. Dispõe de 3 salas de terapia e 1 sala de beleza, totalmente equipadas e preparadas para uma operação profissional e eficiente. Entre os principais ativos destaca-se a LPG Endermologie, tecnologia de referência internacional que permite oferecer tratamentos diferenciados e de elevado valor acrescentado. O que está incluído no trespasse: - Marca e conceito já implementados; - Negócio em funcionamento e com rentabilidade comprovada; - Carteira de clientes fidelizados; - Equipa de profissionais especializados; - Todo o mobiliário e decoração; - Equipamentos e tecnologia instalada; - LPG Endermologie; - Stock de produtos da concept store; - Recheio e restantes elementos necessários à continuidade da atividade. Situado no Bonfim, Porto, a poucos minutos da estação de Metro dos Combatentes, o espaço beneficia de excelentes acessos, estacionamento nas imediações e está instalado num edifício moderno com elevador. Renda mensal: 1.550 €, oferecendo uma estrutura de custos competitiva para um negócio desta dimensão e localização. Marca com reputação comprovada e de excelência, com 5,0 estrelas no Google e 125 avaliações, refletindo a satisfação e fidelização dos clientes. A combinação entre uma marca já reconhecida, uma base de clientes existente e uma equipa especializada permite ao novo proprietário entrar num negócio estruturado, sem começar do zero. Além disso, possui uma loja integrada, com uma seleção de produtos premium de bem-estar, autocuidado e lifestyle, incluindo: - Velas aromáticas exclusivas; - Aromas para ambiente; - Produtos de autocuidado; - Artigos de lifestyle e relaxamento. Principais vantagens: Negócio em funcionamento e lucrativo Marca sólida e posicionamento premium Carteira de clientes fidelizados Equipa especializada Edifício novo e instalações modernas 3 salas de terapia + 1 sala de beleza Equipamentos de alto padrão Tecnologia LPG Endermologie Concept Store com stock incluído 5,0 estrelas no Google | 125 avaliações Localização central no Bonfim Renda mensal de 1.550 € Múltiplas fontes de receita Negócio pronto a operar.

Armazém Industrial no 1. º Andar - Roriz, Santo Tirso Excelente espaço industrial localizado em Roriz, Santo Tirso, ideal para instalação de empresa, armazém, atividade industrial ou logística. O imóvel dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo adaptar o espaço às necessidades da atividade. Situado no 1. º andar, apresenta boas condições para armazenamento e desenvolvimento de diversas atividades empresariais. Principais características: Espaço amplo e funcional; 1. º andar; Localização em zona industrial; Bons acessos rodoviários; Ideal para armazém, indústria, logística ou atividade empresarial; Fácil acesso a Santo Tirso e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço industrial com boa localização e acessibilidade em Roriz, Santo Tirso.

Armazém junto IKEA Matosinhos - Arrendamento em Zona Industrial do Porto, Leça da Palmeira, Santa Cruz do Bispo Oportunidade para arrendamento de armazém com localização privilegiada, junto ao Porto de Leixões, nos arredores do IKEA Matosinhos, Exponor, Aeroporto do Porto e com acesso direto à A28. Características principais: - Área ampla e funcional, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial - Bons acessos para camiões TIR e veículos de mercadorias - Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical - Portões de acesso amplos - Instalações sanitárias e zona de escritórios - Logradouro com 600 m² - Posto de transformação, média tensão - Estacionamento privativo Localização: - A 2 minutos da entrada/saída da A28 - A 5 minutos do Porto de Leixões - Próximo ao IKEA, Exponor e NorteShopping - A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Vantagens: - Zona industrial consolidada - Excelente visibilidade e acessibilidade - Ideal para empresas que valorizam logística eficiente e proximidade com centros de distribuição - Acessibilidade a transportes públicos, centros comerciais e oferta de cafés e restaurantes - Zona de grande movimento e oportunidade comerciais Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento e agendamento de visita, basta contactar-nos!

Armazém logístico c/ caís de carga | Arrendamento | Vila do Conde Armazém logístico localizado em Vila do Conde. Possui uma área de implantação de 2.100m2, largura de 30 m com vários cais de carga, c/ 2 portões seccionados de acesso ao interior. Tem uma área de escritórios com WC com 50 m2. O armazém possui cobertura térmica, translucida e tem um pé-direito de 7,0m. O imóvel possui SADI (central detecção incêndios). Dista 750m da EN13 e 1,0km do nó da A28, principais vias na zona. Fator importante é a proximidade logística ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 km) e ao acesso ao Porto de Leixões via VRI (14 km). A cidade do Porto fica a cerca de 18 km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Localizada, em São Cosme, numa das principais artérias que ligam Gondomar ao Porto. Bons acessos à A43, estando a escassos 5 minutos do Porto. Na sua envolvente, conta com polos de grande dinamismo e fluxo diário de pessoas, tais como o Hospital Fernando Pessoa, a nova Faculdade de Medicina e a Metyis. Loja em excelente estado, com versatilidade para acolher diversas atividades comerciais ou de serviços. A loja dispõe ainda de uma mais-valia exclusiva: Alvará para Clínica Dentária. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Categoria Energética: D ref: Lj694-4.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio em Arcozelo: loja com restaurante, totalmente equipado e mobilado, pronto a operar de imediato. Trespasse, com valor de renda a negociar, proporcionando uma solução mais flexível para quem pretende iniciar atividade com menor investimento inicial. O espaço encontra-se em atividade diária, com uma capacidade entre 80 a 100 lugares sentados, oferecendo todas as condições para dar continuidade ao negócio existente ou implementar um novo conceito de restauração. Uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área da restauração que procuram um espaço pronto a funcionar, numa localização estratégica.

Estrategicamente localizado a apenas 500 metros do terminal de carga do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este armazém oferece 21 cais de carga, 1 entrada de nível e 8 metros de altura livre, sendo a solução ideal para empresas que valorizam uma presença na principal zona logística do Porto. Trata-se de um edifício standalone, com acesso controlado e total autonomia operacional, garantindo elevados níveis de segurança e eficiência. Com acesso rápido ao aeroporto e às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente a A28, A41 e A4, este imóvel proporciona uma oportunidade única para servir de forma eficiente toda a Área Metropolitana do Porto, beneficiando simultaneamente da proximidade a duas infraestruturas logísticas críticas: o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões. A combinação entre localização estratégica, acessibilidade, segurança e especificações técnicas torna este ativo particularmente atrativo para operações logísticas, de distribuição e last-mile. Categoria Energética: Isento ref: MAG1178.

Escritório localizado num primeiro andar, com varanda Espaço amplo e mais 2 salas e um wc.

Loja para arrendamento Situada no piso inferior do Centro Comercial Norte Vez Boa esposição, perto da escada de acesso.

Armazém industrial com 765.62m2 de area construída, inserido em lote de 2216 m2, com licenciamento industrial Tipo 3, adequado a diversas atividades produtivas. Dispõe de acesso e espaço de manobra para viaturas TIR, 2 escritórios no piso intermedio e loja com cerca de 80.00m2, com permissão camararia para comercio. Instalações sanitárias independentes, 1 wc de serviço na loja e 2 Wc com chuveiros no piso 0. Possui ainda cerca de 250 m2 de construção adicional não oficializada. No exterior conta com áreas livres de aproximadamente 7/8 metros junto à lateral, para alem do muro e 10 metros na traseira. Ideal para industria, armazém, oficinas, trabalhos com ferro, metal, logística e outras atividades.

Loja com 2 Montras em Bustos - Excelente Localização! Apresentamos esta fantástica loja com 47,80m², inserida em centro comercial, que alia tranquilidade e movimento, pois encontra-se em zona de passagem, praticamente em frente à Estrada Nacional. Destaques do imóvel: * 2 montras amplas com ótima exposição e muita luz natural * Localização estratégica, próxima dos principais comércios e serviços da região * Muito estacionamento à porta, facilitando o acesso a clientes * Inserida em centro comercial de ambiente calmo, mas visível para quem circula na zona Seja para abrir o seu negócio de raiz, expandir a sua atividade ou investir num espaço com elevado potencial, esta é a oportunidade ideal em Bustos. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este espaço com tudo para fazer o seu negócio crescer! LU nº 130/95 /A uma chave da sua casa AMI 17714 Licença de Utilização - 130/95.

Descubra esta encantadora padaria em Aveiro, com uma área generosa de 176m². Este espaço, em bom estado, oferece uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer um negócio num local privilegiado, com boa exposição à luz natural e fácil acesso ao público. O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, um bar e quatro casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto para os clientes e funcionários. O espaço no rés-do-chão é ideal para criar um ambiente acolhedor, enquanto a cave é utilizada para armazenamento e confecção de produto próprio. Localizado no coração de Aveiro, esta padaria beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Aproveite esta oportunidade única de investir num negócio promissor. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer este espaço que pode ser o seu próximo sucesso!

Loja para arrendamento na Avenida Dr. Lourenço Peixinho Disponível para arrendamento a partir de 1 de Setembro de 2026. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio na principal avenida da cidade, numa localização privilegiada comercialmente, localizada a escaços metros do Fórum Aveiro, do Mercado Manuel Firmino, Rossio e Praça do Peixe. A loja dispõe de 84 m² de área, duas montras, oferecendo um espaço versátil e funcional para comércio, serviços ou escritório. Características principais: - 84 m² de área útil; - Duas amplas montras, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural; - WC privativo no interior da loja; - Localização de grande passagem pedonal. - Fácil acesso, proximidade de comércio e serviços e transportes. Ideal para quem procura um espaço com elevada exposição e numa zona de forte dinâmica comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Armazém Localizado na Zona Industrial de Águeda Norte (próximo da EN1 e IC2). Escritório, Casa de Banho, Acesso a Pesados, Murado e com Parqueamento para os funcionários. Pé-direito 6,60m (Zona Lateral) e 7,50 (Zona Central). VALOR NEGOCIÁVEL Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Apresentamos-lhe este espaço, inserido num centro de escritórios com um total de 7 salas. Arrenda-se sala com 28 m² com ar condicionado, ideal para escritório. Localizado em zona central de fácil acesso. O que inclui no valor da renda: - Internet; - Eletricidade; - Água; - Limpeza semanal (1x por semana). Ambiente profissional e tranquilo, perfeito para empresas, freelancers ou serviços, que procuram um espaço funcional com todas as comodidades incluídas. Contacte para mais informações ou marque a sua visita. Categoria Energética: B- ref: ESCPP008.

LOJA ARRENDAR NA BAIXA - Rua Cais da Estação - 60 m2 - 2 casas banho - Contacto: Manuel Morais - Troca por Troca Coimbra. Categoria Energética: C ref: BOT71.

Sala para arrendamento inserido num escrtório na Rua Castilho - Lisboa. No arrendamento do espaço está incluido: Água, eletricidade, rede wifi, limpeza, atendimento telefónico com recados por email. Pode ainda dispôr de dua salas de reuniões e utilização de uma copa. Licença de Utilização - 1948.

Escritório para arrendamento, com 670 m2 de área bruta privativa e 16 lugares de estacionamento, situado num edifício de escritórios em Algés, ocupando o último piso do imóvel, uma localização privilegiada que garante luminosidade natural constante e vistas desafogadas sobre o rio Tejo e o mar. O escritório distribui-se por dois amplos espaços autónomos de open space, quatro salas de reuniões e ainda vários gabinetes, sala de refeições com copa e cozinha de apoio anexa. A configuração permite uma capacidade de implementação na ordem das 50 a 60 pessoas, estando o espaço completamente mobilado e operacional, pronto a receber a atividade da empresa desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade única para empresas que valorizam um espaço de trabalho diferenciador, capaz de impressionar clientes, parceiros e colaboradores em cada visita. A localização em Algés oferece fácil acesso a Lisboa e Oeiras, numa envolvente consolidada e com boas acessibilidades e transportes públicos. Por se situar no último andar do edifício, o espaço beneficia de uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e o mar, aliada a uma excelente exposição solar. Trata-se de um espaço ideal para sede de empresa, escritório corporativo ou hub de negócios, que alia funcionalidade, prestígio e uma vista verdadeiramente distintiva - raramente disponível no mercado. Ao valor de renda indicado acresce o condomínio. Categoria Energética: Isento ref: 40997.