Аренда коммерческой недвижимости

Loja com aproximadamente 100 m², localizada no Montijo, com excelente potencial para comércio e serviços. O espaço dispõe de 2 casas de banho, 2 entradas independentes uma pela rua principal e outra lateral e saída de fumos, permitindo a possibilidade de adaptação para cozinha. Possui ainda acesso a um aproveitamento de sótão, com potencial para reabilitação e criação de salas adicionais, escritório ou área de apoio. Ideal para escritórios, igrejas, estética, gabinetes, centro de formação, comércio, restauração ou outros serviços. Localização Zona com escolas, cafés, comércio, supermercados e serviços nas proximidades, beneficiando também de bons acessos rodoviários. - Escolas e comércio: cerca de 2 a 5 min - Cafés e serviços: cerca de 2 a 5 min - Supermercados: cerca de 3 a 7 min - Ponte Vasco da Gama: cerca de 10 min - Lisboa: aproximadamente 3035 km | 2535 min de carro, dependendo do trânsito Espaço versátil, com excelente potencial de adaptação e localização estratégica no Montijo.

Excelente oportunidade comercial estrategicamente posicionada na artéria mais movimentada da cidade. Esta loja para arrendar beneficia de localização privilegiada na Avenida Central da Gafanha da Nazaré, inserida numa zona de forte dinamismo, rodeada por comércio diversificado, serviços e parque de estacionamento exterior junto à loja, garantindo elevado tráfego de clientes e ótima acessibilidade. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 170 m² com excelente profundidade e planta fluida. Instalações: 2 WC privativas. Configuração: Espaço amplo com forte potencial de adaptação para vários conceitos de negócio. Exposição: Ótima visibilidade comercial para a avenida. Ideal para comércio, prestação de serviços, escritórios, estúdios ou clínicas que procurem visibilidade e espaço numa localização consolidada. Agende já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu projeto comercial na Gafanha da Nazaré! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Escritório amplo e luminoso junto ao HUB Criativo do Beato Excelente espaço de escritório em Lisboa, no Beato, junto ao HUB Criativo, inserido num edifício exclusivamente destinado a escritórios. A sala destaca-se pela boa área, amplitude e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e agradável. O edifício dispõe de acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana, permitindo total flexibilidade de utilização. Localização muito conveniente, com transportes públicos, comércio, restauração e diversos serviços à porta, e excelentes acessos ao centro de Lisboa e principais vias da cidade. Uma solução ideal para empresas, profissionais liberais ou equipas que procuram um escritório funcional, luminoso e bem localizado. Principais características: - Escritório amplo e com boa área - Excelente luz natural - Edifício exclusivamente de escritórios - Acesso 24h / 7 dias por semana - Junto ao HUB Criativo do Beato - Transportes e comércio nas proximidades - Boa acessibilidade - Zona empresarial em forte desenvolvimento.

Escritório privado para 3 pessoas em Braga, Avenida da Liberdade Escritórios privados produtivos para três pessoas, equipados com tudo o que necessita para avançar. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Encontre inspiração num espaço de escritórios exclusivo. Faça avançar os seus negócios na excelente localização do espaço de trabalho da Liberdade Street Fashion, no centro histórico de Braga. Tire partido do parque de estacionamento das instalações nesta antiga estação central dos correios ou vá a pé até à estação ferroviária com ligações a Lisboa e Porto. Inspire-se na mistura de arquitetura clássica e moderna do edifício, com interiores ensolarados pelas janelas de vidros fumados. Comece o dia com um exercício no ginásio das instalações e receba confortavelmente os visitantes nos hotéis e restaurantes das imediações. Estabeleça a sede da sua empresa em Braga, Avenida da Liberdade: uma solução ideal para 3 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 658€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Arrendam-se escritórios inseridos no edifício Torre Brasil com 29 m2 e 31m2. Inseridos em prédio composto por 10 pisos, sendo o piso -1 e -2 destinados a garagens e os restantes pisos destinados a escritórios. Possuí 2 elevadores, escadas interiores e exteriores. Localizados numa zona privilegiada, no centro da cidade, próximo de serviços públicos, bancos, correios, zona comercial e terminal rodoviário. Vista direta para castelo ou para o rio. Acesso às principais estruturas rodoviárias, ficando a 6 min. da A1, 8 min da A8 a 10 min da A17. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! NOTA: Uma vez que temos várias frações, os valores podem variar consoante o estado e a localização da fração. Fotos meramente ilustrativas. ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas “Soluções de A a Z”. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica em Igreja Nova, Barcelos. Disponível loja comercial nova com cerca de 95 m², situada ao nível do rés-do-chão, com montra ampla (9 m) que garante excelente visibilidade e entrada de luz natural. A sua exposição solar (sul, nascente e poente) proporciona um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O espaço dispõe de entrada independente, WC de serviço e ótimas condições para comércio, serviços ou escritório. Inserida numa zona residencial, industrial e comercial, beneficia de: Bons acessos Proximidade a transportes, autoestrada, escolas, supermercados e farmácia Estacionamento em frente Possibilidade de arrendar espaço adicional, permitindo unir duas lojas e criar uma área total de 190 m² com 18 metros de montra, ideal para negócios que exigem maior dimensão. Condições: Área: 95 m² (possibilidade até 190 m²) Estado: Novo Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa zona com elevado potencial, combinando visibilidade, acessibilidade e conforto. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. We present an excellent opportunity to establish or expand your business in a strategic location in Igreja Nova, Barcelos. A new retail space of approximately 95 m² is available, located on the ground floor, featuring a wide storefront (9 m) that ensures excellent visibility and natural light. Its southern, eastern, and western exposure provides a bright and pleasant environment throughout the day. The space features a separate entrance, a staff restroom, and is ideally suited for retail, services, or office use. Located in a residential, industrial, and commercial area, it benefits from: Good access Proximity to public transportation, the highway, schools, supermarkets, and a pharmacy Parking in front Possibility to rent additional space, allowing you to combine two stores and create a total area of 190 m² with an 18-meter-wide storefront, ideal for businesses requiring more space. Details: Area: 95 m² (potential up to 190 m²) Condition: New A unique opportunity to establish your business in an area with high potential, combining visibility, accessibility, and comfort. Contact us for more information or schedule your visit today! Follow us on social media! The success story of the LardeSonho real estate network is due to excellent, personalized service for each client, guided by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, AND LOYALTY. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches distributed throughout.

Loja para Comércio e Serviços com 190 m² Apresentamos este excelente espaço comercial, com uma área total de 190 m², destinado a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pela sua ampla área interior e pela versatilidade dos espaços, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios. Dispõe de uma zona principal com excelente exposição, uma ampla montra em vidro que proporciona bastante luminosidade natural e visibilidade para o exterior. O espaço encontra-se dividido em várias áreas, incluindo uma zona ampla que poderá ser utilizada para atendimento ao público, bem como espaços adicionais para arrumação, escritório ou outras necessidades do seu negócio. Conta ainda com instalação sanitária. Graças à sua configuração e dimensão, este imóvel apresenta um enorme potencial para diversas atividades, tais como: * Escritórios; * Loja ou espaço comercial; * Agência; * Clínica ou gabinete; * Espaço de serviços; * Showroom; * Estúdio, entre outras possibilidades. Uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio num espaço amplo e versátil. Marque já a sua visita!

Loja de gaveto com 45m2, localizada na Rua do Caires, junto à Estação de Caminhos de Ferro. Com duas montras e casa de banho. Fica num centro comercial, na zona exterior. A zona é muito movimentada, bem servida por transportes públicos, comércio e serviços. Fica a cerca de 2km do centro histórico da cidade - o Arco da Porta Nova, a Sé Catedral, a Rua do Souto, o Campo das Hortas, etc. Fica a 130m da Estação de Caminhos de Ferro. Naquela zona encontram-se um posto de abastecimento, instituições bancárias, um posto de CTT, hotéis, supermercados, centro comercial, várias lojas comerciais e empresas de serviços. Não perca esta oportunidade e venha falar connosco!

Loja no Centro de Amares Oportunidade única para adquirir uma loja, atualmente a operar como pastelaria, localizada no centro de Amares. Com uma área total de 173 m², distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua excelente localização, forte visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. O imóvel encontra-se preparado para continuar a atividade de pastelaria/restauração, podendo igualmente ser adaptado a outro tipo de negócio.

Trespasse de restaurante na Rua de Camões | Porto Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em ótimo estado no coração da Baixa do Porto. Com uma localização privilegiada e uma clientela fidelizada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional. Características do espaço: Capacidade: 70 lugares sentados Cozinha equipada com janela para a sala de jantar, garantindo maior interação e eficiência no serviço Piso inferior: balneários, armazém espaçoso e um terraço versátil Carteira de clientes consolidada, garantindo um bom volume de negócios desde o primeiro dia Este é o investimento ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de sucesso numa das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Excelente oportunidade de investimento na área derestauração Localizado junto a Câmara Municipal da Maia maisconcretamente no centro comercial Plaza, este espaço é tudo o que precisa paralançar ou escalar o seu negócio de restauração. A Maia é uma cidade de uma enorme vitalidade e das que maistem crescido fazendo com que diariamente milhares de pessoas afluam a ela paratrabalhar. No centro comercial Plaza encontram as condições para fazeras suas refeições diárias comodo e acolhedor no inverno e fresco e agradávelnos meses de maior calor. Venha conhecer este espaço! Licença de Utilização - 3291/99.

Localização de Excelência | Centro da Lixa Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da cidade da Lixa. Inserida no Centro Comercial Vila Nova Lixa, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, ideal para potenciar a visibilidade e o sucesso do seu negócio. A ampla montra em vidro proporciona uma excelente exposição comercial e uma abundante entrada de luz natural, criando um espaço moderno, convidativo e versátil. O imóvel dispõe ainda de 1 casa de banho, garantindo maior funcionalidade e conforto para o dia a dia. Perfeita para comércio, serviços ou escritório, esta é a escolha ideal para quem procura uma localização estratégica, forte presença comercial e elevado potencial de valorização. Invista num espaço que reúne visibilidade, centralidade e potencial para fazer crescer o seu negócio. Licença de Utilização - 124.

PADARIA / PASTELARIA PARA TRESPASSE - GALEGOS, PENAFIEL Está à procura de um negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e numa localização estratégica? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Padaria/Pastelaria para trespasse, localizada em Galegos, Penafiel, inserida numa zona residencial consolidada, com movimento diário de moradores e passagem, garantindo excelentes condições para a continuidade e crescimento da atividade. O espaço encontra-se totalmente equipado para indústria panificadora, permitindo iniciar ou dar continuidade à produção de pão e produtos de pastelaria sem necessidade de um investimento inicial elevado em equipamentos. Dispõe ainda de zona de atendimento e venda ao público, complementada por espaço de serviço de café, criando várias possibilidades de exploração e aumento da faturação. PRINCIPAIS VANTAGENS: - Negócio em funcionamento e com clientes fidelizados - Equipamento completo para atividade de panificação - Espaço preparado para produção, venda e serviço de café - Localização privilegiada em Galegos, Penafiel - Zona residencial e de passagem - Renda mensal de apenas 500€ - Negócio com potencial de crescimento e diversificação - Excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio próprio Uma oportunidade especialmente interessante para empreendedores, profissionais do setor da panificação/pastelaria ou investidores que procuram um negócio com estrutura montada e custos fixos controlados. Referência interna do imóvel: 0126054 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Excelente oportunidade para profissionais independentes da área da beleza e bem-estar. Arrenda-se sala inserida num centro de estética já em pleno funcionamento. É o espaço ideal para quem procura estabilidade, sinergias profissionais e uma localização premium para desenvolver o seu negócio na área da estética, massagens, micropigmentação, extensão de pestanas, nutrição ou áreas afins. Situada no coração de Vila Nova de Gaia. Localização imbatível, mesmo em frente à estação de Metro da Câmara de Gaia, garantindo máxima visibilidade e facilidade de acessos para os seus clientes, com transportes públicos à porta e estacionamento próximo. O espaço conta ainda com acesso a casa de banho e copa partilhadas. O espaço oferece: Ambiente profissional, moderno, cuidado e acolhedor. Garante privacidade total para os seus atendimentos, integrando-se num centro com atividade aberta e fluxo constante de pessoas. Condições de Arrendamento: -Valor mensal: 450,00 (com despesas de água e luz já incluídas no preço) -Condições de entrada: 1 Renda e 1 Caução - Disponibilidade: Imediata. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos pontos mais centrais e movimentados de Vila Nova de Gaia. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Procura o espaço ideal para escalar a logística ou a produção da sua empresa? Este pavilhão em Nogueira e Silva Escura (Maia) combina a vertente operacional com um excelente componente de escritórios e logradouro privativo! Apresentamos este funcional e amplo armazém para atividade industrial e logística, localizado na Rua Dr. Joaquim Nogueira dos Santos, na freguesia de Nogueira e Silva Escura, concelho da Maia. Inserido num lote de terreno de 830 m², este imóvel destaca-se pelas suas características, excelente capacidade de armazenamento e acessos facilitados para veículos de mercadorias. Distribuição de Espaços e Layout o prédio desenvolve-se com uma estrutura otimizada entre área operacional e zona administrativa: - Nave Principal e Rés-do-Chão. Zona de Armazém/Indústria: Nave ampla com bom pé-direito, ideal para acostagem de estantes de paletização, movimentação de empilhadores e logística. - Zona de Cargas e Descargas: Portão de acesso direto para carrinhas e caminhões. - Área Administrativa e de Atendimento: Recepção e escritórios com iluminação interna e luz natural. - Instalações Sanitárias: 2 WC completos de apoio. - Corpo do Andar Elevado (Piso Superior): Refeitório / Zona Social: Espaço dedicado às refeições do pessoal. - 2 Divisões Amplas: Ideais para salas de reunião, arquivo, escritórios adicionais ou gabinete de gestão. - Espaço Exterior (Logradouro): Área descoberta privativa com cerca de 251 m² (ideal para parqueamento de viaturas, manobra de cargas ou área de apoio exterior). Áreas Conforme Caderneta Predial Urbana Área Total do Terreno: 830,00 m² Área de Implantação do Edifício: 578,80 m² Área Bruta de Construção: 578,80 m² Área Bruta Privativa: 572,86 m² Área Bruta Dependente: 5,94 m² Tipologia / Divisões: 7 Afetação: Armazéns e atividade industrial Localização e Acessibilidades Estrategicamente situado na Maia, numa zona industrial consolidada e de fácil circulação: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (A41, A3, VCI e Via Norte). Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. Enquadramento envolvente com vasta oferta de serviços e acessos operacionais. Licença de utilização: 124/08.

Espaço Comercial para Arrendamento | Quinta do Peru Espaço Comercial a partir de 750 € por mês, ideal para profissional liberal, pequena empresa ou atividade administrativa que procure um espaço tranquilo, funcional e bem localizado. O escritório encontra-se inserido no prestigiado Condomínio Quinta do Peru, num ambiente cuidado, seguro e rodeado de natureza, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. A localização é particularmente interessante para quem procura trabalhar num espaço distinto, com fácil acesso e enquadramento profissional, longe da agitação urbana, mas mantendo uma boa ligação às principais vias da região. Uma excelente solução para quem procura um espaço compacto, prático e com uma morada diferenciadora.

Excelente oportunidade para adquirir uma engomadoria já implementada e com carteira de clientes fidelizada. Negócio totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, com ponto de recolha e entrega de encomendas de várias transportadoras, garantindo um fluxo constante de clientela à loja. Renda: 500 euros por mês. O trespasse inclui carteira de clientes, 1 caldeira com 2 ferros e 2 tábuas com aspiração, 2 ferros de caldeira, 2 tábuas, 8 móveis de prateleira, 1 encapadora, sistema de videovigilância e por um valor extra possibilidade de adquirir carrinha Toyota Proace de 2016 para recolhas e entregas. O espaço conta ainda com balcão CTT e funciona como ponto de transportadoras CTT, Vasp, InPost, Nacex e DPD. Negócio consolidado, com equipamento em bom estado de funcionamento e infraestrutura pronta para continuar a operar sem interrupções. Ideal para quem procura entrar no setor com uma base de clientes já formada. Contacte-nos para mais informações e visita ao espaço. Agende já a sua visita! Ref. Interna: QRCP2427 Consultora Imobiliária - Catarina Pinto Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt/ Link: bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniacc. pt/pt/ Categoria Energética: D ref: QRCP2517.

Localizado numa praceta central da Costa da Caparica, este espaço comercial encontra-se atualmente em funcionamento como Craft Bar, com cozinha de tapas, beneficiando de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e fluxo de clientes. A proximidade da futura instalação de um supermercado de uma conhecida cadeia nacional reforça o potencial de valorização, visibilidade e faturação do espaço, que poderá também adaptar-se a conceitos como café, brunch ou pizzaria. Características: Capacidade para 45 lugares no interior mais 10 lugares na esplanada Totalmente equipado e pronto a funcionar Extração de fumos Ar condicionado Bomba de água Armazém 2 WC para clientes + 1 WC para funcionários Preparado para sistema de alarme e detecção de incêndio Contrato de arrendamento até abril de 2033 Renda atual: 800 €/mês Após a abertura do supermercado: 1.000 €/mês Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial equipado, em funcionamento e com forte potencial de valorização, numa localização estratégica da Costa da Caparica. Contacte-me para mais informações ou agende a sua visita. Partilha com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Excelente Armazém com Pé-Direito de 8,5m - Centro Empresarial Sado Internacional, Setúbal. Apresentamos uma oportunidade estratégica e de excelência para a expansão do seu negócio. Este excelente armazém está inserido no prestigiado Centro Empresarial Sado Internacional, um condomínio privado de referência com logradouro comum, situado em plena Estrada Nacional 10. A sua proximidade imediata ao Porto de Setúbal, às grandes plataformas industriais da região e a enorme facilidade de ligação aos eixos rodoviários para Lisboa e para o Sul do país tornam esta localização um ativo estratégico insubstituível. O imóvel encontra-se devidamente licenciado para indústria e serviços, estando totalmente preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial e logística, com enorme facilidade de adaptação às necessidades de cada cliente. Especificações Técnicas e Valências do Imóvel: Volumetria Imponente: Conta com um pé-direito livre de 8,5 metros, ideal para otimização de volumetria de armazenagem e instalação de sistemas de paletização (racks). Área Administrativa: Inclui um espaço dedicado a escritório, perfeito para a gestão operacional e equipas administrativas no próprio local. Instalações: Equipado com WCs e balneários estruturados para apoio direto aos colaboradores. Energia: Dotado de instalação de luz trifásica, essencial para maquinaria industrial e operações de carga pesada. Estrutura e Acabamentos: Cobertura moderna em telha sandwich, que garante um excelente isolamento térmico e acústico, e pavimento industrial de alta resistência em betão afagado. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023776.

Café-Bar Artístico com Loja Vintage e Espaço Multifuncional em Funcionamento Oportunidade única de adquirir um negócio consolidado e em pleno crescimento! Este espaço multifuncional de 180 m² combina café-bar criativo, loja de segunda mão e galeria de arte, funcionando há quase dois anos com clientela regular e excelentes avaliações no Google e TripAdvisor. O Negócio em Detalhe A sala grande nos fundos é perfeita para eventos semanais, open mics mensais, concertos com público superior a 45 pessoas, workshops, cowork e exposições. A área de bar está totalmente equipada com mesas e cadeiras incluídas, enquanto a cozinha é completamente funcional. A loja de segunda mão oferece roupa, livros e joias feitas à mão, gerando receita adicional contínua. Crescimento Comprovado Desde a abertura, o negócio apresenta crescimento progressivo consistente. Inclui-se uma lista completa de fornecedores, músicos, artistas e vendedores colaboradores para potenciar as vendas e manter a qualidade dos eventos. Características do Imóvel Localizado no rés do chão com 1 metro linear de fachada, o espaço possui 2 divisões, 2 casas de banho, aquecimento e saída de fumos. Construído em 1900, mantém o charme histórico. Alguns itens decorativos estão incluídos (decoração pessoal não incluída). O que está incluido Equipamento de cozinha, mobiliário, decoração (excepto alguns items pessoais), website da empresa, redes sociais activas com mais de 1500 seguidores. Inventário. Todas as renovações foram feitas de raiz, incluido instalação eléctrica e canalização. Contrato de internet. Mural artistico. Sistema de incêndio com extintor, detectores e alarmes. Câmera de vigilância. Know how do negócio. Receitas podem ser incluidas. Dados Financeiros Renda: 1.350€ | Custos mensais totais: 4.300€ | Trespasse com arrendamento Ideal para casal empreendedor com visão artística e capacidade de gestão a 100%! Mais do que um negócio é uma visão artistica e criativa, um espaço de comunidade e de arte. Com as pessoas certas e que conheçam muita gente o negócio tem um potencial imenso para concertos, eventos e workshops. Um sonho, uma visão, algo único e original que manteve a traça do edificio e sua história. Não é para todos mas para aqueles que têm a visão e que querem ir além de um negócio!