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Identificação do imóvel: ZMPT592945 Imagine usufruir do Porto com tudo o que precisa a poucos passos. Localizado nas Antas, junto ao Estádio do Dragão, este Smart Studio foi concebido para proporcionar funcionalidade, conforto e uma experiência urbana diferenciada. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade diária. A estação de Metro do Estádio do Dragão encontra-se a cerca de 100 metros, o Alameda Shopping a aproximadamente 300 metros e o acesso à VCI a apenas 500 metros. Supermercado, restauração, comércio, serviços, ginásio e espaços de lazer fazem parte da envolvente imediata. Uma localização verdadeiramente estratégica para quem valoriza tempo, mobilidade e conveniência - e especialmente atrativa para investidores que procuram um ativo diferenciado, com elevado potencial de rentabilidade e inserido numa zona do Porto com procura consistente e forte dinâmica de valorização. A FRAÇÃO 1.2 Com afetação a serviços, esta fração foi concebida como um Smart Studio House, reunindo num espaço moderno e funcional as principais comodidades necessárias para uma utilização confortável. O estúdio beneficia ainda de uma ampla varanda privativa, que prolonga naturalmente o espaço interior e proporciona uma área exterior particularmente valorizada nesta tipologia. A organização inteligente do espaço, o design contemporâneo e a seleção cuidada dos materiais criam um ambiente sofisticado, prático e acolhedor. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Fração autónoma com afetação a serviços; • Conceito Smart Studio House; • Ampla varanda privativa; • Cozinha mobilada e totalmente equipada; • Cama elevatória, permitindo otimizar a utilização do espaço; • Casa de banho completa com base de duche; • Sistema Smart Home para gestão integrada de diferentes funcionalidades; • Ar condicionado; • Cortinados e tomadas automatizados; • Acabamentos contemporâneos; • Empreendimento com arquitetura moderna; • Localização privilegiada nas Antas. UM ATIVO PENSADO PARA GERAR RENDIMENTO A proximidade ao metro, ao Alameda Shopping, ao Estádio do Dragão, à Estação de Campanhã e aos principais acessos rodoviários reforça a atratividade desta fração junto de estudantes, profissionais deslocados, visitantes e utilizadores que procuram estadias práticas e bem localizadas no Porto. Estas características conferem-lhe um elevado potencial de rentabilidade, quer através de uma solução de arrendamento compatível com a respetiva afetação, quer através da exploração em regime de Alojamento Local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis. A ampla varanda, a tecnologia integrada e a utilização inteligente do espaço permitem ainda diferenciar o imóvel face à oferta tradicional de estúdios, favorecendo a procura, a ocupação e o seu posicionamento comercial. UMA LOCALIZAÇÃO DIFÍCIL DE SUPERAR • Metro do Estádio do Dragão - aproximadamente 100 m; • Alameda Shopping - aproximadamente 300 m; • Supermercados, restauração e serviços - aproximadamente 300 m; • Parque de São Roque - aproximadamente 400 m; • Acesso à VCI e principais eixos rodoviários - aproximadamente 500 m; • Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 1 km; • Proximidade ao Estádio do Dragão e ao futuro polo empresarial e cultural do M-ODU. Mais do que um estúdio, esta é uma solução imobiliária adaptada ao ritmo da cidade: compacta, tecnológica, funcional e localizada onde tudo acontece. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores que procuram conjugar localização, potencial de rendimento, valorização patrimonial e facilidade de exploração num único ativo. Cedência Posição Contratual 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientan

Apartamento T2 no 1. º piso, em primeira linha de mar, mesmo em frente à praia - construção de 2022 Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 1. º piso e literalmente em frente ao mar, numa localização privilegiada onde poderá desfrutar diariamente da proximidade e envolvência do oceano. Com 84 m² de área, este apartamento, construído em 2022, destaca-se pela sua modernidade, conforto, luminosidade e pela extraordinária localização em primeira linha de mar. O imóvel dispõe de duas frentes, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ventilação dos espaços, e é composto por: Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Cozinha equipada; Dois quartos; Um WC completo; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor de 300 litros; Arrumo privativo na cave com cerca de 4 m². A localização em primeira linha de mar é, sem dúvida, uma das principais características deste imóvel. Estar no 1. º piso, mesmo em frente ao mar, permite usufruir de uma envolvência única, com a praia e o oceano literalmente à porta de casa. Sendo uma construção de 2022, oferece ainda as vantagens de um imóvel recente, com soluções construtivas e equipamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, recente e com uma localização verdadeiramente excecional, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Primeira linha de mar. 1. º piso. Construção de 2022. 84 m². Duas frentes. Um imóvel onde a localização faz toda a diferença.

Apartamento T2 junto ao Hospital de São João e Universidades Excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, numa zona com elevada procura e excelentes acessos. Este imóvel encontra-se situado junto ao **Hospital de São João e às Universidades**, beneficiando de uma localização privilegiada, com transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O apartamento é composto por: * 2 quartos * 2 casas de banho * Varanda * Garagem fechada * Possibilidade de venda com ou sem mobília A sua localização torna este imóvel uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, nomeadamente para arrendamento a estudantes, profissionais de saúde ou professores. Uma oportunidade a não perder numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. **.

Apartamento T3+1 no cruzamento de Monte de Burgos Excelente apartamento T3+1, com 148 m² de área bruta, caracterizado pela sua excelente exposição solar, luminosidade e espaços amplos e funcionais. O imóvel dispõe de três frentes - Nascente, Sul e Poente -, garantindo uma ótima entrada de luz natural ao longo de todo o dia e proporcionando ambientes agradáveis e luminosos. A zona social é composta por uma ampla sala com cerca de 30 m², ideal para criar diferentes ambientes de estar e jantar, com acesso a varanda. O apartamento conta ainda com três quartos, sendo que um deles é uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Dispõe de três casas de banho no total, uma delas integrada na suíte. A configuração T3+1 oferece ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de estudo ou outra divisão, conforme as necessidades da família. Dispõe de duas varandas, perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar e criar agradáveis espaços exteriores. Principais características: •T3+1 •148 m² de área bruta •3 frentes: Nascente, Sul e Poente •3 casas de banho •1 suíte •Sala com 30 m² •2 varandas •Excelente luminosidade natural •Áreas amplas e funcionais •2 lugares de garagem •Ideal para família Um apartamento com excelentes áreas, muita luz natural e uma localização solar privilegiada, reunindo conforto, funcionalidade e espaço para toda a família.

Apartamento T2 + 1 (piso 3) com 100m2, 32m2 de terraço, 3 m2 de varandas, num total de 135m2. Possui dois lugares para estacionamento. Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto. Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Apartamento T2 com terraço de 60 m2, no 1º andar, em Arcozelo, a 3 km da praia da Aguda e a 3 min da A29. O apartamento é constituído por: - Sala de estar com lareira e varanda (Poente); - cozinha equipada com eletrodomésticos; - lavandaria; - Hall de entrada; - Quarto com armário embutido e acesso ao terraço; - Casa de banho de serviço e apoio a um quarto com base de duche; - Suite com armário embutido e casa de banho (também com acesso ao terraço); - Terraço com 60 m2, com churrasqueira, com óptima exposição solar (nascente e sul); - Garagem fechada para 1 carro com espaço para arrumação; O prédio tem ainda um pequeno campo de futebol e uma sala para festas. Peça já mais informações.

T2+1 com logradouro de 81 m² e muito potencial - Rio Tinto Excelente oportunidade em Rio Tinto! Apartamento T2+1 luminoso, situado na Rua D. João I, numa zona com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. O imóvel apresenta grande potencial, destacando-se pelo espaço exterior privativo e pelas melhorias já realizadas. Características: 2 quartos com janela 1 divisão interior adicional, sem janela, com potencial para escritório, closet, arrumos ou outro espaço de apoio Boa luminosidade natural Cozinha renovada Casa de banho renovada Logradouro privativo com 81 m² Comércio e serviços à volta Bons acessos e facilidade de deslocação O logradouro de 81 m² é uma excelente mais-valia, permitindo criar uma agradável zona de lazer, jardim ou espaço de convívio. Um apartamento com muito potencial, ideal para habitação própria ou investimento, numa localização prática e com tudo o que precisa no dia a dia por perto. Rua D. João I - Rio Tinto Visitas disponíveis a partir de 14 de setembro. Marque já a sua visita e venha conhecer este T2+1 e todo o seu potencial!

Se procura um imóvel que combine design contemporâneo, áreas generosas e localização estratégica, este T2 no empreendimento Villa Moreira é uma oportunidade única - seja para habitação própria ou investimento seguro. O Imóvel Inserido num projeto moderno em fase de construção, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e espaço exterior raro. Características principais: Tipo: Apartamento T2 Estado: Em construção Ano previsto de conclusão: 2028 Área bruta: 207 m² Área útil: 107 m² Varanda: 2,55 m², 2,35 m², 2,20 m² Quartos: 2 Casas de banho: 3 Lugares de garagem: 1 Destaques do apartamento Este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora: Sala ampla e cozinha em open space, ideal para criar zonas de lazer, refeições em conjunto. Cozinha moderna e funcional, integrada no conceito contemporâneo do apartamento 2 quartos bem distribuídos, incluindo zona privada confortável 3 casas de banho, garantindo praticidade para famílias ou visitas Exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões Acabamentos e Materiais Premium Pavimentos em cerâmica e flutuante vinílico Tetos falsos com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC/alumínio com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico) Construção orientada para conforto, eficiência e durabilidade O Empreendimento - Villa Moreira O Villa Moreira é um projeto residencial que aposta numa combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e localização estratégica. Desenvolvido a pensar nas exigências atuais, oferece: Arquitetura contemporânea Ambientes funcionais e bem distribuídos Construção de elevada qualidade Forte potencial de valorização até à conclusão da obra Uma escolha inteligente para quem procura segurança no investimento ou uma casa preparada para o futuro. Localização - Moreira, Maia Viver em Moreira é ter o melhor dos dois mundos: ambiente residencial calmo com acesso rápido a tudo o que é essencial. Pontos de interesse e distâncias: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 5 minutos Metro (linha do aeroporto) - a poucos minutos Acessos rápidos à A41, A28, A3 e VRI MarShopping, IKEA e zona comercial - cerca de 5 minutos Centro da Maia - cerca de 10 minutos Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira - cerca de 10-12 minutos Escolas, serviços e comércio local nas proximidades A localização é ideal tanto para quem trabalha no Porto, Maia ou Matosinhos, como para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Porquê investir neste imóvel? Projeto novo com forte potencial de valorização até 2028 Terraço de grandes dimensões - fator diferenciador no mercado Localização estratégica junto ao aeroporto e principais acessos Ideal para habitação própria ou investimento com elevada procura futura Construção moderna com foco em eficiência e conforto Garanta já a sua unidade Os melhores imóveis são sempre os primeiros a ser reservados. Contacte-nos hoje para mais informações e assegure já o seu lugar neste empreendimento exclusivo. Invista hoje num projeto com futuro - Villa Moreira espera por si.

A Fração AN integra um conceito imobiliário particularmente ajustado a quem procura investir com critério numa localização consolidada, bem conectada e com procura consistente. Inserido no Oporto Metropolitano Ed. A, este Apartamento T0 no piso 4 beneficia de um modelo de apartamentos com serviços pensado para responder às exigências de um mercado que valoriza conveniência, utilização flexível e maior simplicidade de gestão. Interior Num Apartamento T0, a qualidade do espaço percebe-se na forma como cada zona contribui para uma utilização fluida e confortável. Nesta fração, a organização interior foi pensada para proporcionar uma vivência prática, intuitiva e bem resolvida, alinhada com um estilo de vida urbano em que funcionalidade e facilidade de utilização são determinantes. Para o investidor, esta tipologia representa uma solução compacta, eficiente e fácil de posicionar, particularmente interessante para uma procura que valoriza imóveis bem localizados, simples de usar e enquadrados num conceito que ajuda a reduzir desgaste operacional e a tornar a gestão mais leve no quotidiano. Exterior Com 41,27 m² de área útil, esta fração beneficia ainda de varanda com 6,67 m² e floreira com 2,28 m², elementos que acrescentam um caráter diferenciador ao apartamento, trazendo luz, abertura e uma ligação subtil ao exterior. Num contexto urbano, este prolongamento do espaço ajuda a suavizar a vivência interior e contribui para uma perceção mais agradável e mais qualificada do imóvel. São detalhes que enriquecem a experiência de utilização e reforçam a atratividade da fração num segmento em que funcionalidade, conforto e sensação de bem-estar têm um peso crescente na decisão. Envolvente e acessos A proximidade ao NorteShopping, metro, hospitais, escritórios, aeroporto e principais acessos rodoviários reforça a relevância desta fração e a sua adequação a uma procura que valoriza mobilidade e conveniência real. Numa cidade dinâmica, esta localização permite responder com eficácia a necessidades concretas do quotidiano e ajuda a sustentar a atratividade do imóvel ao longo do tempo. A isso junta-se a componente de serviços do empreendimento, que ajuda a reduzir preocupações associadas à operação, manutenção e acompanhamento do imóvel. O resultado é uma solução mais prática, mais organizada e mais alinhada com o perfil de quem procura investir com critério e visão de longo prazo. Entrega prevista para o primeiro trimestre 2026.

Localizado no Bonfim, no último piso de um edifício na Rua Latino Coelho, este T3 duplex totalmente renovado distingue-se pela sua organização em dois pisos, pelas três suítes e por um amplo terraço com uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade do Porto. A fração beneficia de dois elevadores com acesso direto e exclusivo ao apartamento, uma característica rara que proporciona maior privacidade, conforto e funcionalidade. No piso de entrada encontra-se uma sala ampla e luminosa, com cozinha em conceito aberto, totalmente equipada e organizada em torno de uma ilha. Este piso integra ainda uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de serviço e o acesso ao terraço. Com excelente exposição solar e uma vista ampla sobre a cidade, o terraço oferece um espaço privilegiado para refeições, convívio e momentos de descanso ao ar livre. No piso superior encontram-se duas suítes, uma delas com um amplo closet totalmente equipado. As janelas de cobertura asseguram uma boa entrada de luz natural e reforçam o conforto dos espaços. A renovação interior apresenta uma linguagem contemporânea, luminosa e funcional, com pavimento contínuo em tom de madeira, iluminação embutida, ar condicionado, bomba de calor e casas de banho integralmente renovadas. O imóvel dispõe ainda de garagem. A fachada do edifício encontra-se atualmente em processo de reabilitação integral, contribuindo para a valorização global e para a melhoria da sua imagem exterior. Principais características: Apartamento T3 duplex; Último piso; Totalmente renovado; Três suítes; Quatro casas de banho; Sala e cozinha em conceito aberto; Cozinha totalmente equipada, com ilha; Suíte principal com amplo closet; Terraço com excelente exposição solar; Vista panorâmica e desafogada sobre o Porto; Dois elevadores com acesso direto e exclusivo à fração; Ar condicionado; Bomba de calor; Lugar de garagem coberto; Fachada do edifício em processo de reabilitação integral. O Bonfim combina a proximidade ao centro do Porto com uma forte identidade residencial, beneficiando de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade. Uma proposta diferenciadora para quem procura viver no centro do Porto, num imóvel renovado, com três suítes, privacidade, espaço exterior, estacionamento e uma vista privilegiada sobre a cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

O imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pelos espaços pensados para proporcionar conforto e comodidade. A cozinha mobilada e equipada oferece um espaço funcional para as suas refeições, contando ainda com placa, exaustor e esquentador. Dispõe também de lavandaria, proporcionando uma maior organização e praticidade no dia a dia. A sala, ampla e luminosa, dispõe de varanda, criando um agradável espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de descanso. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente o imóvel às suas necessidades de conforto durante todo o ano. Para maior comodidade, dispõe de lugar de garagem. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa localização com bons acessos e todos os serviços necessários para o quotidiano. Categoria Energética: D ref: APA330.

T3 à Seca do Bacalhau com vista mar e Foz do Douro, fração W. Sito Rua Seca do Bacalhau, 486, 4 piso, Canidelo. Orientação poente Area total 132 m2 Area util 111 m2 3 Varandas 21 m2 Uma suite principal com varanda e vista mar, roupeiros e closet 2 quartos de casal com casa de banho repartida, vista mar e um dos quartos com varanda, roupeiros e closet Sala com cozinha em open space com 32 m2, equipada com electrodomésticos ultima geração Bosch 3 casas de banho Casa de banho de serviço Lavandaria com máquina de lavar e secar e bomba de calor Ventilação mecânica com ar condicionado compensado 2 lugares de garagem incluídos no preço Arrumos fechados Instalação para carregamento de carros electricos Estores electricos Recepção permanente Ginásio bem equipado e cooworking Certificado energético A+.

Apartamento T2 disponível no Candal - Vila Nova de Gaia. Este imóvel localizado no 4. º andar é ideal para quem procura conforto e segurança. Conta com 2 casas de banho, uma cozinha equipada, uma agradável varanda e uma box fechada. Encontra-se alugado com uma renda de 1.100€ até final de abril de 2028. O apartamento está a poucos metros da estação de metro da Linha Ruby que estará pronta no Verão de 2028 e da nova ponte Ferreirinha sobre o rio Douro (entre Campo Alegre e Candal) exclusiva para o metro, peões e bicicletas. A propriedade inclui ainda uma box, elevador e aquecimento central. A localização é excelente, situada em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Nas proximidades, pode encontrar diversas comodidades como cafés, restaurantes e centros comerciais. O Jardim da Rua do Capitão Leitão oferece uma ótima opção para momentos de lazer. O acesso a transportes públicos é fácil, com várias paragens de autocarro e a Estação Ferroviária de Gaia a poucos minutos. Este apartamento é ideal para investidores que buscam uma propriedade com boas características e numa localização central. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Agende a sua visita hoje mesmo!

Localizado na tranquila Travessa de S. Vítor, este apartamento, distingue-se pelo seu fantástico pátio privativo (15,04 m²), ideal para banhos de sol, pequenos-almoços ao ar livre ou convívios com amigos. Viver em São Vítor é estar no centro de tudo. Nas proximidades encontrará: Transportes: A poucos minutos a pé das estações de Metro (Campo 24 de Agosto e Heroísmo) e com excelente acesso à rede de autocarros (STCP) e Estação de Campanhã. Comércio e Serviços: Rodeado por tudo o que precisa para o dia a dia supermercados, mercearias tradicionais, farmácias, bancos e ginásios. Restauração e Lazer: A dois passos de cafés acolhedores, restaurantes típicos portuenses, e a uma curta caminhada das pitorescas Fontaínhas e da zona ribeirinha do Douro. Cultura e Educação: Proximidade à Faculdade de Belas Artes (FBAUP), Biblioteca Pública Municipal e a toda a vibrante vida cultural do Bonfim e da Baixa do Porto. Ideal para habitação própria ou para um investimento seguro (zona de forte procura). A reabilitação manteve a traça clássica da fachada portuense, fundindo-a com interiores contemporâneos, acabamentos em madeira e uma iluminação de excelência. Ideal para habitação própria ou para um investimento seguro (zona de forte procura). Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: URBAPA353.

Este apartamento T1 no Porto, inserido no Oporto Plaza, está localizado no 1. º piso com elevador e destaca-se pela sua funcionalidade e localização estratégica. Com orientação solar a sul, beneficia de excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente confortável e eficiente. A tipologia T1 oferece versatilidade, ideal para quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe de estacionamento interior, uma vantagem relevante para quem procura apartamento no Porto com comodidade diária. O edifício integra ainda sistema de videovigilância, reforçando a segurança. Situado numa zona com bons acessos rodoviários, proximidade a espaços verdes, ginásio, comércio e serviços, permite mobilidade rápida dentro e fora da cidade. Uma solução equilibrada para quem procura comprar apartamento T1 no Porto, seja para habitação própria ou investimento. (REVENDA) Categoria Energética: A ref: FR005 (2).

No coração da Foz do Douro, a zona mais procurada do Porto, a residência Blue House assinala o renascimento de um edifício de caráter, a poucos passos da marginal, das praias e do mar. Este T1 de 58,73 m², orientado a poente, traduz o equilíbrio que define o projeto: a alma de uma arquitetura clássica aliada ao conforto de uma construção contemporânea. Espaços luminosos, materiais nobres e acabamentos de assinatura compõem um imóvel raro, pensado tanto para habitar como para investir numa das zonas mais valorizadas da cidade. Entregue com acabamentos premium, o apartamento dispõe de cozinha integrada oculta equipada Bosch, casa de banho revestida a mármore de Estremoz, pavimento aquecido e soalho aplicado em espinha. Uma morada de exceção, junto ao mar, num contexto onde a oferta de imóveis novos é excecionalmente escassa. Aquisição acompanhada de A a Z pela AP Invest: um interlocutor único de língua francesa que coordena notários, advogados e fiscalistas ao longo de todo o processo, da reserva à escritura. PONTOS FORTES Localização premium na Foz do Douro, a poucos metros do mar Reabilitação premium de um edifício histórico Cozinha integrada equipada Bosch (indução, frigorífico, máquina de lavar louça) Casa de banho em mármore de Estremoz, torneiras OFA, louças ROCA Pavimento aquecido na casa de banho, soalho em espinha classe AC5 Teto falso isolamento térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado, porta de entrada de segurança Categoria Energética: A ref: APA693.

Apartamento T2 em Penafiel Fantástico apartamento T2, moderno e confortável, com excelentes áreas e muita luminosidade. O imóvel é composto por: - 2 quartos, sendo um deles suíte com armários embutidos; - Cozinha em open space, mobilada e equipada moderna e funcional; - Sala ampla com acesso à varanda; - Varanda; - 1 lugar de estacionamento; - Piscina para usufruto dos residentes. Pensado para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com: - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Estores elétricos; - Dupla Caixilharia com excelente isolamento térmico e acústico; - Roupeiros embutidos. A qualidade construtiva do edifício, aliada ao excelente estado de conservação do apartamento, faz desta uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e numa localização central e valorizada. Se procura um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem de forma harmoniosa, este apartamento merece a sua visita. Referência interna do imóvel: 0326049 Goldprime Soluções Lda Licença AMI 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moderno apart. T2, à Rua da Constituição Apartamento T2 de excelente qualidade de construção “HN”, com generosos 120 m2 de área privativa, o que permite uma vivência desafogada, complementada por 2 varandas de 20,5 m2 e com muita luz natural graças às janelas amplas em todas as divisões, em piso elevado e com vistas para os jardins das moradias da Rua de António Cândido. O apartamento é contemporâneo, de 2005, 4º piso, inserido em empreendimento de referência, “Edifício Continental”, na zona da Constituição / Marquês e Metro, situado na Praça Artur Santos Silva, 104, Paranhos, com acesso pela Rua Zeca Afonso. Dos 2 quartos um é suite, com 17,6 m2, tendo a casa de banho mais 5 m2, e o outro quarto com 14 m2, ambos apoiados por roupeiros embutidos e com acesso directo à varanda. No hall dos quartos temos uma segunda casa de banho completa para apoio ao 2º quarto, com 5 m2. Hall de entrada, com 9,5 m2, comunica com a sala comum, que com os seus 32,4 m2, permite uma gestão de área muito confortável, onde se inclui o recuperador de calor, e faz também a ligação à varanda. A cozinha, com invulgares 15 m2, é independente da lavandaria, ambas totalmente equipadas. O apartamento inclui um lugar de garagem com 15 m2 e de uma divisão de arrumos, ao lado deste, com 5,5 m2, inseridos na 1ª cave do prédio. O imovél está em excelente estado de conservação, sem patologias, dispõe de aquecimento central a gás, caixilharia dupla, sendo o chão em madeira maciça. A fachada do prédio é revestida a pedra natural, sendo as lajes dos pisos em betão armado com isolamento térmico naturalmente, mas também acústico. Apartamento com uma vivência residencial tranquila, mas ao mesmo tempo muito central, com todos os serviços, transportes, incluindo Metro Marquês e Faria uimarães, próximo do centro da cidade por um lado, ao polo S. João e Universitário por outro e com acessibilidades às principais vias de entrada e saída da cidade.

Ref. Interna: RP Piso: 1º s/ elevador Apartamento T1 situado em Paranhos na zona do Carvalhido. Local tranquilo e com bons acessos. Transporte públicos disponíveis. Caraterísticas: - Cozinha; - Sala; - Quarto; - WC; - Marquise. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: | Tel: (chamada para a rede móvel nacional).

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.