Sale apartments

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de Garagem | Vila Nova de Gaia Descubra este agradável apartamento T1, situado no 3.º piso do Eco Flats II, na Senhora do Monte, Vila Nova de Gaia. Com exposição solar Sul/Poente, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor ao longo do dia. A área social destaca-se pela sua disposição em open space, integrando a sala e a cozinha num espaço funcional e versátil, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O quarto, de boas dimensões, dispõe de roupeiro embutido, enquanto a casa de banho completa apresenta uma configuração moderna e funcional. A varanda permite desfrutar de um agradável espaço exterior, perfeito para momentos de descanso ou para criar uma pequena zona de lazer. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem, garantindo maior comodidade e facilidade no estacionamento. Principais características: - T1; - 3.º piso; - Exposição solar Sul/Poente; - Sala e cozinha em open space; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Varanda; - 1 lugar de garagem; - Elevador. O apartamento apresenta um conjunto de características que contribuem para o conforto e funcionalidade do espaço: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Bancada em Silestone branco; Pavimento flutuante vinílico em tom carvalho envelhecido; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Isolamento acústico e térmico; Porta de segurança com fechadura multipontos; Vídeo porteiro; Pré-instalação de ar condicionado na sala e quarto; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Louças e torneiras Sanindusa. O Edifício: O Eco Flats II é constituído por 23 apartamentos, distribuídos por cave e quatro pisos, proporcionando um ambiente residencial tranquilo. O edifício dispõe de elevador, lugares de garagem na cave e boas características de isolamento térmico e acústico, aliando funcionalidade e conforto. Localização: Situado na Senhora do Monte, Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a diferentes pontos da região: 2 minutos da A1; 3 minutos da A29; 5 minutos da nova Estação de Metro de Vila d'Este; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma excelente opção para quem procura um T1 funcional, luminoso e bem localizado, com varanda e garagem, seja para habitação própria ou investimento.

T3 Maia | Condomínio Fechado com Piscina Interior Apartamento T3 com 107 m² de área total, localizado na Cidade da Maia, inserido numa zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 5. º andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, áreas bem aproveitadas e uma excelente exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia. A habitação é composta por hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, cozinha, três quartos e três casas de banho. Os quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação. O apartamento está equipado com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios. Dispõe ainda de caixilharia dupla e pavimento em soalho. O imóvel integra um empreendimento em condomínio fechado com diversas comodidades destinadas ao conforto e lazer dos seus residentes, nomeadamente piscina interior, sala de condomínio/festas e parque infantil. Dispõe também de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como aos principais acessos rodoviários. Pelas suas características, áreas, equipamentos e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, oferecendo conforto e qualidade de vida, como para investimento, apresentando potencial de valorização e procura na zona. Agende a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento, onde qualidade, conforto e funcionalidade se encontram.

Apartamento T3, novo, com 129 m2 de área bruta privativa, com varanda e estacionamento no novo projeto residencial do Sal D'Ouro Collection, o Sal D'ouro Coast, em Vila Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de estores, iluminação, temperatura e eletrodomésticos. Nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da marca Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. O Sal D'Ouro Coast destaca-se pela arquitetura e design arrojados, com fachadas em vidro e presença de elementos em alumínio, varandas, jardins com vegetação e relva natural. Os apartamentos foram projetados para maximizar a funcionalidade, conforto e elegância, através de layouts contemporâneos, grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. Os projetos do Sal D'Ouro Collection são construídos seguindo os mais altos padrões de qualidade, privilegiando a utilização de materiais premium na sua construção. Os residentes poderão usufruir dos ginásios totalmente equipados, zonas de co-working, áreas de pet care, terraços com área de lounge e de lazer exterior. Com uma localização privilegiada, o Sal D'Ouro Coast, proporciona rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Destaca-se a sua proximidade às praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio's Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Categoria Energética: A ref: 83227.

Uma residência única onde a arquitectura, o conforto e a paisagem com vistas panorâmicas inalteráveis. Descubra uma penthouse verdadeiramente exclusiva, situada numa localização privilegiada junto ao estuário do Rio Douro, onde o Atlântico e a Foz do Douro criam um cenário de rara beleza e sofisticação. Com quatro quartos, esta extraordinária residência foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação ao mais alto nível, aliando arquitectura intemporal, materiais nobres, tecnologia de ponta e um conforto absoluto. A ampla zona exterior, com uma varanda superior a 100 m², constitui um dos grandes destaques desta propriedade. Com orientação sudoeste e noroeste, oferece vistas frontais e laterais únicas e panorâmicas sobre o mar, a Foz do Douro e a envolvente, proporcionando uma ligação privilegiada à paisagem e à luz natural ao longo de todo o dia. No interior, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado. Os espaços distinguem-se pelo pavimento radiante, garantindo conforto térmico e uma sensação de bem-estar permanente, e por um sofisticado sistema de domótica, integrado através de elegantes mostradores em vidro temperado branco, permitindo controlar a residência de forma intuitiva e discreta (Luzes, estores, som ambiente. ) As instalações sanitárias apresentam equipamentos de elevada qualidade da Geberit, combinados com cerâmicas inspiradas na elegância e sofisticação do Armani Calacatta Venatino polido, criando ambientes de carácter contemporâneo e requintado. Os pavimentos e as carpintarias, executados em folheado de carvalho, introduzem calor, textura e uma sensação de exclusividade, estabelecendo um contraste harmonioso com a pureza dos mármores brancos e a precisão dos elementos em alumínio. A arquitectura revela uma linguagem depurada, elegante e intemporal, onde cada linha e cada material foram pensados para resistir às tendências e valorizar a experiência de habitar. O recurso a mármores brancos, alumínio e a um eficiente sistema ETICS contribui simultaneamente para a estética do edifício, a eficiência energética e um superior conforto térmico. Esta penthouse representa muito mais do que uma residência: é uma oportunidade de viver num espaço singular, onde o luxo se expressa através da qualidade, da privacidade, da tecnologia e de uma relação absolutamente privilegiada com o mar e a Foz do Douro. Uma propriedade rara, criada para quem procura exclusividade, conforto e vistas verdadeiramente inesquecívei.

T2 MOBILADO À VENDA | BOAVISTA - PORTO Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto! Apartamento T2 totalmente mobilado, situado na prestigiada zona da Boavista, a poucos minutos da Casa da Música, com uma localização privilegiada e excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Com duas frentes e ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, proporcionando conforto, luminosidade e funcionalidade. Principais características: • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça; • Sala ampla e luminosa; • 2 quartos, um deles suíte; • Armários embutidos; • 2 casas de banho completas; • Varanda; • Aquecimento central; • Lugar de garagem; • Prédio com elevador; • Apartamento vendido mobilado. Localização de excelência, numa zona tranquila e valorizada, próxima da Casa da Música, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeada de comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para habitação própria ou como investimento, numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. *VALOR NEGOCIÁVEL; Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Fração H - T3 Penthouse | Piso 3 Excecional apartamento T3 - Penthouse, com 3 suites, WC social e lavandaria. Destaca-se pelo seu grande terraço e excelente exposição solar, oferecendo uma relação privilegiada com o exterior. Indicado para quem valoriza a exclusividade de morar no último piso e pretende usufruir do privilégio de um terraço de grandes dimensões. Dispõe de 2 lugares de estacionamento cobertos. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

Fração 1I - T2 no piso 1, que inclui varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento SERENITY AMARANTE - NOVO EMPREENDIMENTO | APARTAMENTOS T0 A T4 Apresentamos o Serenity Amarante, um novo empreendimento residencial em Amarante, desenvolvido pela Civil Norte, empresa responsável também pelo Infinity Amarante, empreendimento concluído recentemente no terreno contíguo e que teve uma excelente aceitação no mercado. Localizado junto à saída da A4 e a apenas 2 minutos do centro histórico de Amarante, o Serenity combina uma localização privilegiada com a tranquilidade e privacidade de um condomínio fechado. O empreendimento é constituído por 3 blocos independentes, com apartamentos T0, T1, T2, T3 e T4, concebidos para proporcionar conforto, qualidade de vida e valorização a longo prazo. Principais características: - Condomínio fechado; - Piscina exterior; - Parque infantil e desportivo; - Amplos espaços verdes e zonas de lazer; - Grandes varandas e terraços com vistas panorâmicas; - Elevada eficiência energética; - Elevado desempenho acústico, proporcionando maior conforto no interior das habitações; - Bons acabamentos e materiais criteriosamente selecionados; - Arquitetura contemporânea e soluções pensadas para o conforto e funcionalidade. O Serenity Amarante foi concebido para quem procura qualidade de construção, conforto, tranquilidade e proximidade, num empreendimento pensado tanto para habitação própria como para investimento. Uma nova forma de viver Amarante. SERENITY AMARANTE O privilégio de viver com serenidade.

Este apartamento T2 no Green Plaza, situado no 2. º piso com elevador, distingue-se pela sua organização funcional e localização estratégica. Com orientação solar norte/poente, beneficia de luz natural equilibrada ao longo do dia. A zona social prolonga-se para uma varanda, criando um espaço exterior confortável e reservado. Na área privada, o imóvel dispõe de duas suítes, garantindo maior independência e conforto, e conta ainda com uma casa de banho social adicional, ideal para apoio à zona comum e visitas. Inclui estacionamento interior, reforçando a conveniência diária. Localizado numa zona com excelentes acessos às autoestradas, próximo de ginásio, escolas, hipermercados, comércio e serviços, e a curta distância da praia, combina mobilidade, funcionalidade e qualidade de vida. Uma solução sólida para quem procura comprar apartamento T2 com duas suítes, varanda e garagem, numa zona com forte procura e potencial de valorização. (REVENDA) Categoria Energética: A ref: FR087 (2).

"Fotografias Andar Modelo" Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Excelente localização, junto das escolas, shopping, supermercados, transportes (comboio e metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Construído em 2024, este imóvel está em excelente estado de conservação, sendo o seu layout contemporâneo, com materiais de muito bom gosto e qualidade. Com 166 m2 de construção total, proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida muito singular, pautada pela qualidade e conforto. Muito luminoso e amplo, em conjunto com uma divisão inteligente dos espaços, disponibiliza uma sala comum em conceito Open Sape da cozinha com alta superfície vidrada e saída para uma ampla varanda direcionada a poente. WC de serviço e um segundo completo para apoio aos dois quartos convencionais. Uma ampla suite. Todos os quartos disponibilizam roupeiros e têm saída para um muito intimista terraço. Oferece ainda 2 lugares de garagem. Nas redondezas, Ciclovia e Passadiços, transportes Públicos/Autocarros Escolas, Correios, Farmácias, Restaurantes, Supermercados, Hospital, e a Marina de Gaia. Para mais informações e/ou visitas por favor contacte a nossa equipa.

T4 TOTALMENTE RENOVADO | TERRAÇO | GARAGEM DUPLA | ÚLTIMO PISO | BAGUIM DO MONTE - ALTO DE VALONGO Apresentamos este fantástico apartamento T4 situado em Baguim do Monte, junto ao Alto de Valongo, inserido num prédio de 1992, em bom estado geral de conservação, com elevador e localizado no último piso. O apartamento encontra-se totalmente renovado, apresentando uma imagem moderna e atual, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta habitação é o seu terraço, um espaço exterior bastante valorizado e versátil, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para disfrutar de um espaço exterior privativo. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem duplo, uma mais-valia importante para quem necessita de espaço para dois veículos, complementado por arrumo, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. A localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade às principais acessibilidades, encontrando-se próxima do Alto de Valongo, com ligação facilitada a Valongo, Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. CONDIÇÃO ESPECIAL DE VENDA Existe uma condicionante importante a considerar: os atuais proprietários necessitam de permanecer a habitar o imóvel até ao final de 2026. Esta condição deverá ser considerada no planeamento da aquisição e será devidamente enquadrada no processo de compra e venda. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um T4 espaçoso e totalmente renovado, com terraço, garagem para dois carros e arrumo, num último piso com elevador e numa zona residencial consolidada, próxima das principais vias de acesso. Um imóvel completo, pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Se procura viver ou investir na localização mais estratégica e cosmopolita do Porto, este apartamento T2 é a escolha perfeita. Localizado em plena Rotunda da Boavista, este imóvel resulta da conversão total de um antigo escritório em habitação, combinando uma estrutura sólida com um design moderno, funcional e com excelente luminosidade natural. Destaques do Imóvel: Área e Distribuição: 72 m² otimizados ao detalhe, com um amplo hall de entrada que distribui perfeitamente os espaços. Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Casas de Banho: 2 WC completos, ambos equipados com base de duche moderna. Cozinha Equipada: Pronta a estrear, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça/roupa. Conforto de Excelência: Equipado com ar condicionado e caixilharia dupla, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico. Obra de Raiz: Infraestruturas de canalização e instalação elétrica 100% novas. Localização e Enquadramento: A centralidade na Rotunda da Boavista dispensa apresentações. Tem à porta a estação de Metro da Casa da Música, uma vasta rede de autocarros, comércio tradicional, serviços, restauração de referência e acessos imediatos às principais saídas da cidade. Nota: O imóvel não dispõe de lugar de garagem (amplamente compensado pela facilidade de transportes públicos e parques de estacionamento nas imediações). Marque já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre o pulsar do Porto e o aconchego de uma casa totalmente renovada. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: C ref: APA239.

CONCEICÃO RAMOS Consultora Imobiliária. telefone: "9"1"7"4"5"8"7"4"6" (custo de chamada para rede móvel Nacional) E-mail: Apartamento T2 com uma área total de 78 m², situado em Rio Tinto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 2ª andar, é composto por: - hall de entrada, - sala comum, - dois quartos, - casa de banho, - cozinha. O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. AMI 7772. Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Identificação do imóvel: ZMPT585632 Apartamento T2 recuado semi-novo, com terraço: No Porto, no Condomínio das Artes, junto ao Palácio de Cristal! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T2 no último piso de prédio residencial construído em 2022, designado "Condomínio das Artes", sito na Rua Adolfo Casais Monteiro, Porto. Completamente voltado a Sul, com terraço acessível de todas as divisões, este apartamento está praticamente novo e totalmente equipado e mobilado. Dispõe de ar condicionado e lugar de estacionamento no interior do condomínio. O edifício destaca-se pela qualidade dos materiais e arquitetura contemporânea, complementada com a recuperação de elementos construtivos originais. Usufrui de uma área ajardinada, parqueamento com tomadas elétricas e lavandaria. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, com autocarros à porta e apenas a 10 minutos da futura estação de metro, na Praça da Galiza. A envolvente é caracterizada pela dinâmica associada às galerias de arte contemporânea do Quarteirão das Artes/Miguel Bombarda, lojas "trendy" e uma vida urbana vibrante. Destaca-se a proximidade aos Jardins do Palácio de Cristal, Superbock Arena (Pavilhão Rosa Mota) e Hospital Santo António. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T2 no 3.º e último piso de prédio construído em 2022 • Andar recuado com terraço acessível de todas as divisões e completamente voltado a Sul • Interior como novo, com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade • Dispõe de um lugar de estacionamento no interior do condomínio, com tomada para carregamento de viatura elétrica • A disposição interior é composta por uma sala em open space para a cozinha, quarto, casa de banho completa e suite • Com ar condicionado, bomba de calor e muitos armários para arrumação • Condomínio fechado com elevador, jardim e lavandaria comuns • Preferência pela venda do apartamento no exato estado em que se encontra, totalmente mobilado e equipado (exceto alguns objetos pessoais) ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 85,20 m2 • Terraço - 33,40 m2 • Lugar de parqueamento - 12 m2 ÁREAS INTERIORES: • Cozinha - 17,40 m2 • Sala comum - 22,30 m2 • Corredor - 7,20 m2 • Quarto - 13,60 m2 • I.S. completa - 4,20 m2 • Suite - 14,80 m2 • I.S. suite - 4,80 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: • Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de encastre SIEMENS: frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, exaustor, placa de fogão de elétrica, forno elétrico e microondas • Ilha na cozinha, com segunda pia, triturador de resíduos orgânicos, área de refeição e armários • Pavimentos interiores em soalho de madeira maciça em todas as divisões, exceto nas casas de banho • Duas casas de banho completas, uma com duche (suite) e outra com banheira, ambas com luz e ventilação naturais • Climatização interior através de ar condicionado por conduta (sobre o teto falso) • Tetos falsos com sancas luminosas e iluminação embutida LED • Janelas com caixilharias de PVC com corte térmico e vidro duplo • Porta de alta segurança • Vídeo-porteiro • Estores/blackouts elétricos pelo interior das janelas • Quarto com cama rebatível • Armários embutidos em ambos os quartos e no corredor • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor • Áreas comuns com materiais nobres como pedra natural de mármore e granito • Cobertura do edifício revestida com chapa de zinco, com duas camadas de isolamento térmico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 556,46€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 110,00€ (gestão a cargo de empresa) • Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal do Porto • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 21 m de restaurantes (1 min.

Renovado e distribuído por dois pisos, este T3 duplex distingue-se pelas áreas generosas, pelas duas frentes solares e por uma organização interior que garante uma separação funcional entre os diferentes espaços da casa. No piso inferior, a sala oferece boas dimensões, permitindo criar zonas de estar e de jantar bem definidas. A lareira reforça o conforto do ambiente e as amplas superfícies envidraçadas asseguram uma excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda. A cozinha foi renovada e apresenta uma disposição prática, boa capacidade de arrumação, bancada em granito e luz natural. Neste piso encontram-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte. O segundo quarto beneficia de acesso a uma varanda fechada, com vistas abertas sobre a envolvente. Existe também uma casa de banho completa de apoio. O piso superior integra uma segunda suíte, com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. É um espaço mais reservado e independente, valorizado pela luz natural e com dimensão suficiente para conjugar a zona de descanso com um escritório ou uma pequena área de estar. A capacidade de arrumação é outro dos pontos fortes do imóvel, com vários armários embutidos nas zonas de circulação. Principais características: - 119 m² de área destinada à habitação; - 18 m² de áreas exteriores; - garagem fechada na cave com 26 m²; - duas frentes solares; - sala com lareira e acesso à varanda; - cozinha renovada; - três quartos, dois deles em suíte; - três casas de banho; - suíte no piso superior com acesso ao terraço; - roupeiros e vários armários embutidos; - vistas desafogadas; - elevador. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.

Apresentamos este agradável apartamento T2+1, caracterizado pelas suas duas frentes e uma excelente exposição solar a Sul/Poente. A sala destaca-se pela sua área e luminosidade tendo um ambiente criado para zona de estar com lareira e zona de jantar, beneficiando de uma varanda orientada a Poente. A cozinha encontra-se equipada dispondo de lavandaria independente e despensa permitindo mais arrumação. A zona privativa dispõe de uma casa de banho completa, que serve de apoio aos dois quartos. Ambos apresentam áreas generosas e confortáveis, beneficiando ainda de roupeiros embutidos. A tipologia T2+1 permite uma utilização versátil do espaço, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família, de um casal que necessite de um espaço adicional para escritório ou ainda de quem valorize uma divisão extra para mais arrumação. Trata-se, assim, de um imóvel com uma distribuição funcional, boa luminosidade e espaços pensados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. Características: - Caixilharia com vidro duplo - Lareira - Elevador - Varanda - Box fechada - Exposição solar: Sul/poente - Lavandaria - Despensa Localização: - 2.4km da estação de metro de Santo ovídeo - 650m de supermercados - 1.2km do gaia Park - 400m de transportes - 2.1km de Acessos.

Apartamento no Empreendimento Antas Build. Localizado junto à Torre das Antas na Alameda do Dragáo a apenas 300 metros da Praça Velasquez. Com apenas 3 anos de uso, o apartamento destaca-se pela modernidade e eficiência. Composto por sala com varanda, quarto, cozinha e WC completo. Equipamentos: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Conforto e eficiência: equipado com aquecimento central, estores elétricos, caldeira, painéis solares, bomba de calor e certificação energética A. Zonas Comuns: edifício dispõe de lavandaria comum (máquinas de lavar e secar), aparcamento para bicicletas e de um jardim privado. Estacionamento: Inclui um lugar de garagem com 18 m² com pré instalação para carregamento elétrico. Localização e Acessibilidades A zona das Antas/Avenida Fernão Magalhães é uma das mais procuradas do Porto pela sua centralidade e acessos: Mobilidade: A apenas 300 metros da VCI, permitindo entrar e sair da cidade rapidamente. Proximidade ao Polo Universitário (Asprela) e Hospital de São João: A escassos 10 minutos, A 2,5 km da Baixa do Porto e com o Colégio Júlio Diniz a 700 metros. Excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização estratégica e qualidade de construção. Dispõe ainda de garantia de construção.

Este apartamento T3 situado na urbanização de Santa Luzia, em Penafiel oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade, numa zona central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Com 3 quartos e 2 casas de banho, dispõe de cozinha equipada e roupeiros embutidos, além de pavimento laminado e caixilharia com vidros duplos. A sala inclui recuperador de calor e o imóvel apresenta varanda, com vistas para o campo e para a cidade, proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia. Conta ainda com elevador e garagem, com portão elétrico, área de lavandaria e orientação solar a Norte e a Oeste. O apartamento foi construído em 2006 e tem certificação energética C.

Descubra este magnífico apartamento T3, recentemente renovado, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa de 120m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pela sua localização central, ideal para quem procura conforto e conveniência no dia-a-dia. O apartamento dispõe de uma sala de estar acolhedora, uma cozinha funcional, três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e mais uma casa de banho adicional. A marquise e a despensa oferecem espaço extra e funcionalidade, enquanto o corredor e o hall de entrada proporcionam uma sensação de amplitude e organização. Situado numa zona tranquila, com fácil acesso a estradas principais, este imóvel beneficia de proximidade a serviços, comércio e transportes. Não perca a oportunidade de viver num espaço renovado e cheio de luz. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, inserido num edifício contemporâneo pensado para responder às exigências da habitação atual. Distinguem-se pela seleção de materiais e soluções construtivas, com pavimentos e revestimentos criteriosamente definidos, carpintarias e portas interiores em madeira lacada e cozinhas concebidas para uma utilização funcional, equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. A caixilharia exterior em alumínio, com vidro duplo de características térmicas e acústicas, complementa-se com estores de enrolar e soluções de proteção solar, contribuindo para o conforto e eficiência dos espaços. O apartamento dispõe de ar condicionado através de sistema mural tipo split. Os quartos de banho seguem uma linguagem contemporânea, com revestimentos e pavimentos cerâmicos, louças sanitárias suspensas, bases de duche, torneiras e espelhos, enquanto os restantes espaços beneficiam de soluções de iluminação, tetos e acabamentos interiores pensados para uma integração equilibrada. O apartamento dispõe de garagem, varandas e espaços exteriores, complementados por sala de condomínio e campo de padel, numa proposta residencial que combina arquitetura contemporânea, materiais selecionados e soluções técnicas orientadas para o conforto e funcionalidade. T1 | T2 | T3 Garagem Varanda Sala de condomínio Campo de padel Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico e acústico Ar condicionado Bomba de calor Cozinha equipada NOVA-4922 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia, integrada na Área Metropolitana do Porto, distingue-se pela sua localização junto ao rio Douro, pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas vistas privilegiadas sobre a cidade do Porto. Com uma forte dinâmica residencial e uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades, Gaia afirma-se como uma das principais cidades do Norte de Portugal. Em Oliveira do Douro, esta proximidade ao Porto alia-se a uma envolvente residencial consolidada e a uma localização estratégica, com acesso rápido aos principais eixos da região.