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Identificação do imóvel: ZMPT591931 Excelente oportunidade de investimento em Castêlo da Maia. Trata-se de uma moradia T3 de 4 frentes com um enorme potencial de valorização, inserida num lote de terreno com 1.043 m² e com acesso por duas ruas distintas. O imóvel possui atualmente 144 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos independentes (sem ligação entre si). Na Caderneta Predial Urbana (CPU) encontra-se registada como tipologia T3, embora a configuração atual no local seja de T2, estando a habitação concentrada no piso térreo. Conta ainda com uma garagem fechada e vários anexos/arrumos (40 m² de área dependente). O Grande Potencial deste Imóvel: - Reabilitação Total: Excelente oportunidade para quem procura projetar uma moradia totalmente isolada e independente, permitindo interligar os dois pisos ou manter a independência para rentabilização. - Destaque/Loteamento: Dada a dimensão do terreno (1.043 m²) e o facto de ter duas frentes de rua, existe a forte possibilidade de lotear uma parte da parcela para venda ou construção de uma nova habitação, maximizando o retorno do investimento. Localização e Envolvência (Rua da Anta 235, Castêlo da Maia): Situada numa zona residencial calma, mas com uma centralidade estratégica que garante uma excelente qualidade de vida e facilidade de acessos: - Transportes e Acessos: A poucos minutos da Estrada Nacional 14 (Porto-Braga) e da Via Norte, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia, Porto e aeroporto. Está também próxima de transportes públicos, incluindo a rede de Metro do Porto (Estações de Castêlo da Maia ou Mandim). - Serviços e Comércio: Na proximidade encontra todo o tipo de comércio local, supermercados (Pingo Doces, Mercadona), farmácias, bancos e serviços essenciais. - Educação e Lazer: Próxima do ISMAI (Universidade da Maia), escolas básicas e secundárias, bem como de complexos desportivos e zonas verdes para lazer. Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 1.043,00 m² - Área de Implantação: 106,00 m² - Área Bruta de Construção: 144,00 m² - Área Bruta Privativa: 104,00 m² - Área Bruta Dependente: 40,00 m² - Exposição Solar: 4 frentes (totalmente isolada) Se procura um projeto de reabilitação com terreno generoso ou um ativo com viabilidade construtiva para rentabilizar, esta é a opção certa. Agende já a sua visita. JT 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao lon.

Moradia T4 Póvoa de Varzim LUXO, com arquitetura contemporânea em linhas retas e minimalista que confere um aspeto limpo e moderno. Esta moradia construída em betão, com materiais nobres, onde se destacam as pedras naturais e a madeira maciça, proporcionando um ambiente moderno, duradouro e acolhedor, e revestida com placas de pedra, possui grandes janelas com estores elétricos de segurança que dão também bastante luz natural ao interior de toda a moradia, que recebe luz solar de todas as exposições. Esta linda moradia está localizada junto ao parque da cidade, próxima a supermercados, farmácias, escolas e aos principais acessos da cidade, dispõe de: Rés do Chão: Hall de entrada com 25m2; Sala de estar com 75m2 para 2 ou 3 ambientes; Sala de Jantar com 40m2; Cozinha com 25 m2, super equipada; Casa de banho de serviço; Escritório; Grande suite com roupeiros embutidos; Lavandaria; Jardim na área externa; Possibilidade de construir piscina. Primeiro Andar: 3 amplas suites, com muitos roupeiros embutidos, de 25 a 35m2, com terraços e varandas; 3 casas de banho completas com janelas e luz natural, todas revestidas em mármore; Cave: Garagem fechada para 10 carros; Portão automático; Grande Arrumos; Armários embutidos em toda a sua volta; Wc; Outros: Alarme; Lareira; Video Porteiro; Vidros duplos; Estores elétricos de segurança; Aquecimento central; Aspiração central; e muito mais! Agende já sua visita! A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal nº 1734. Categoria Energética: A ref: 3257.

Moradia T3 reconstruída em 2022, onde o charme da pedra original se alia a uma arquitetura moderna, funcional e pensada para o conforto do dia a dia. Localizada numa zona tranquila, com excelente exposição solar nascente/poente e vistas desafogadas, encontra-se a apenas 1 minuto da EN105, a 8 minutos do centro de Santo Tirso e a 6 minutos de Vila das Aves. Inserida num terreno plano com 800m², esta moradia dispõe de 139m² de área útil e 139m² de área dependente, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. No interior encontra: * 3 quartos, um deles suíte com closet; * 2 casas de banho; * Cozinha moderna totalmente equipada e com bastante arrumação; * Sala acolhedora com salamandra a pellets; * Ar condicionado em todos os cómodos; * Estores elétricos; * Sistema de domótica integrada; * Sistema de alarme de segurança. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com churrasqueira, ideal para convívios, além de lavandaria, anexos de arrumos e espaço de apoio ao jardim. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção numa localização estratégica.

Moradia de Charme T4 em Arcozelo, Vila Nova de GaiaEspaço, luz, tranquilidade e mar - uma casa para viver com qualidadeHá casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras, pela localização e, há aquelas que, pela combinação de espaço, luz, conforto e envolvente, se transformam verdadeiramente num lugar que podemos chamar LAR.É neste conceito que encontramos esta magnífica moradia T4+1, de duas frentes, situada numa tranquila praceta residencial em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, próxima do mar e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Com 155 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece uma excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e privacidade. A exposição solar Sul/Norte, as varandas e as agradáveis vistas de mar contribuem para uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa.Uma casa pensada para viverNo rés do chão elevado, somos recebidos por um hall generoso que conduz a uma ampla sala de estar com cerca de 30,5 m², inundada de luz natural, com orientação a sul, varanda e vista desafogada.Este piso dispõe ainda de uma cozinha moderna e totalmente equipada, com 16 m², renovada e concebida para proporcionar funcionalidade e conforto, tornando-se naturalmente num espaço de encontro e convívio familiar.Um closet (ou escritório) e uma casa de banho completa completam esta área.No primeiro piso, a zona mais privada da habitação surpreende pela amplitude e luminosidade. Aqui encontramos uma generosa suíte com 18,6 m² e vista de mar, três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.No piso superior encontra-se um dos espaços mais especiais desta moradia: uma extraordinária biblioteca/escritório com cerca de 35 m², acompanhada por uma casa de banho privativa e vistas de mar deslumbrantes.Um espaço versátil e cheio de personalidade, perfeito para trabalhar, estudar, ler ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Pela sua dimensão e características, poderá também ser facilmente convertido num quinto quarto de grande charme.Exterior pensado para desfrutarNo exterior, a moradia oferece diferentes ambientes que permitem usufruir plenamente da casa ao longo de todo o ano.O jardim privativo, orientado a sul, proporciona um agradável espaço de lazer e convívio, complementado por um pátio traseiro, logradouro, anexos e varandas soalheiras.A área exterior totaliza cerca de 66,8 m².O logradouro traseiro estabelece ligação direta à lavandaria, aos anexos e à garagem, criando uma dinâmica particularmente funcional entre os diferentes espaços.Uma garagem à altura das necessidades de uma famíliaA propriedade dispõe ainda de uma extraordinária garagem fechada com cerca de 85 m², com capacidade para 3 a 4 viaturas, portões automatizados, WC de serviço e acesso direto ao interior da habitação.Uma mais-valia rara, que acrescenta segurança, comodidade e uma generosa capacidade de arrumação.Conforto e qualidadeToda a moradia foi cuidada para proporcionar conforto e bem-estar.Destacam-se os pavimentos em madeira maciça, as janelas em madeira com portas exteriores, equipamentos de aquecimento elétrico de baixo consumo e termoacumuladores para aquecimento das águas.A cozinha, as casas de banho e o piso superior foram objeto de renovações recentes, encontrando-se o imóvel em excelente estado de conservação.Uma localização para viver o melhor de GaiaA localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade.Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, encontra-se a poucos minutos das praias de Miramar e da Praia do Senhor da Pedra, bem como do Campo de Golf de Miramar.No quotidiano, tudo está próximo: supermercados, farmácia, clínica veterinária, centro de saúde, escolas, comércio e os tradicionais espaços de proximidade.A ligação à A29 permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, tornan

Moradia Térrea Restaurada em A Ver-o-Mar, Póvoa de Varzim - apenas a 250 metros da Praia Apresento-lhe esta magnífica moradia térrea, totalmente restaurada, situada em A Ver-o-Mar, uma das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim. A escassos 250 metros da Praia da Fragosa, esta propriedade oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade, conforto e a proximidade de todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente prático e descontraído. A poucos passos de casa, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços locais - desde padarias e talhos tradicionais até restaurantes, cafés, bares de praia, bancos e muito mais. Aqui, poderá fazer tudo a pé, dispensando o uso do carro para as suas necessidades diárias. A moradia foi completamente restaurada com atenção ao detalhe, garantindo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Apresenta uma ampla sala em conceito open space, que integra harmoniosamente a zona de estar com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios em família ou com amigos. Dispõe de três quartos de dimensões generosas, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. As duas casas de banho são completas, modernas e funcionais, com acabamentos de qualidade e bom gosto. A zona de serviço inclui uma despensa espaçosa, ideal para armazenamento adicional, e uma marquise fechada, perfeita para a instalação das máquinas de lavar e secar roupa. Este espaço está protegido do vento e da chuva, sendo prático e discreto para o uso diário. A moradia está equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Todo o imóvel foi pensado para oferecer bem-estar, praticidade e qualidade de vida, quer se trate de uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevada rentabilidade. Esta moradia dispõe de uma ampla zona exterior multifuncional, ideal para o conforto e a conveniência do dia a dia. O espaço inclui uma área de estacionamento privativo, uma agradável churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre e uma zona equipada para o carregamento de carros elétricos, combinando praticidade, lazer e sustentabilidade num só ambiente. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar, com todas as comodidades à porta e num ambiente calmo e seguro. Em A Ver-o-Mar, o quotidiano é marcado pela proximidade da praia, pelas caminhadas à beira-mar e pela autenticidade de uma freguesia que combina o encanto tradicional com a conveniência moderna. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o que torna esta moradia tão especial. Viva o melhor da Póvoa de Varzim, num espaço onde o conforto e a localização se unem na perfeição.

Moradia Isolada V3, com 2 pisos em construção, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia. Área total do terreno: 420m² Área de implantação do edifício: 275m² Área bruta de construção: 275m² Área bruta dependente: 75m² Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por: Exterior: Jardim, piscina aquecida, garagem, arrumos (banho completo, zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha); R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico Side By Side, máquina de lavar louça), lavandaria, escritório, WC de serviço e alpendre; Andar: Hall, 1 master suíte com varanda, 2 suítes (1 com varanda). Mapa de Acabamentos Gerais: - Divisórias Interiores em tijolo; -Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; -Tetos Falsos em toda a casa, com a exceção dos arrumos e da garagem; -Projetores de leds em toda a casa, exceto dos arrumos e da garagem; -Tomadas TV na Sala, cozinha e quartos, salão/escritório e zona gourmet; -Pré-instalação de Alarme; -Domótica para estores, iluminação, etc; -Piso radiante; -Pré-instalação de ar condicionado; -Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado Branco; -Armário Closet; -Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; -Pavimentos da Sala, escritório e quartos em multicamadas ou vinílico; -Hall de entrada e escada interior em betão armado revestida a Mármore Branco do Piso 0 para o Piso 1; -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; -Portão automático na garagem; Cozinha / Lavandaria Instalações Sanitárias -Revestimento em Ladrilho Retificado; -Projetores de Led Embutidos; -Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco; -Louças Sanitárias Suspensas marca Valadares ou similar; -Resguardos de Base de Chuveiro; Arrumos -Banho completo; -Arrumo; -Zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha; Fachadas exteriores -Perfil decorativo em Alumínio na Fachada; -Fachada de Capoto; -Caixilharia em Alumínio com corte Térmico; -Portas e Janelas com Vidro Duplo; -Porta de entrada de segurança; -Lajetas de acesso a entrada e restante do jardim de cor branco; -Piscina aquecida; -Jardim; Garagem -1 lugar Excelente localização, próximo à praia da Madalena (1.5km) das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

NH CC 21005 MORADIA | T3 | COLÉGIO DO FORTE | VILA DO CONDE UM LUGAR ÚNICO | IRREPREENSÍVEL Eleve o seu nível de qualidade de vida ao adquirir um imóvel de requinte, localizado numa zona em franca valorização e expansão, ao centro da cidade, onde pode usufruir de um elevado nível de privacidade e desfrutar do sossego e tranquilidade de uma vila única de história, lugares de lazer, desporto, com o rio e o mar como pano de fundo. Constituída por 2 pisos, de arquitetura minimalista, com um design único, pormenores de fachadas simples e alinhamentos elegantes, esta moradia apresenta uma construção sólida, com pormenores únicos e elementos de acabamento de alta qualidade. Localizada junto ao estádio de futebol do Rio Ave, escolas, instituto politécnico e estação de metro, a 4 minutos do centro de Vila do Conde e a 6 do centro da Póvoa de Varzim, esta moradia T3, de 2 frentes, em Vila do Conde, conta com uma área total de 240 m2, dos quais 172 m2 de área bruta privativa e 40 m2 de área bruta dependente, tem a seguinte composição; - ao nível do rés do chão * Garagem individual * Hall de entrada * Cozinha equipada * WC de serviço c/ louças suspensas * Sala comum/jantar com acesso ao terraço * Escada de acesso ao 1º piso - ao nível do 1º piso * Hall de quartos * 1 Suíte c/ quarto de vestir privativo e varanda * 2 Quartos, ambos com roupeiro e acesso à varanda * WC de apoio c/ louças suspensas Todas as divisões com áreas bastante interessantes, iluminação de focos em LED, caixilharias em alumínio de 70mm com rutura térmica e vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, aquecimento e aspiração central, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça e paredes interiores com isolamento acústico e térmico e exteriores revestidas a capoto. O imóvel está dotado de equipamento de ar condicionado individual nos quartos e sala. Um imóvel único, por certo uma oportunidade a não perder. Para mais informações sobre a venda deste esplêndido imóvel contacte com o respetivo consultor imobiliário. Marque visita à sua nova casa. Venha Conhecer! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

Quinta do Calvário - Grijó, Vila Nova de Gaia Situada na Rua de Murraceses, nº 164 - Grijó, Vila Nova de Gaia, a Quinta do Calvário é uma propriedade distinta que une o charme rústico de uma moradia em pedra ao potencial de um terreno de 12.000 m² (1,2 hectares), com diversas possibilidades de aproveitamento. Moradia Principal Construída em pedra e com madeiras nobres de Riga, apresenta uma estrutura sólida e traços intemporais: • Rés-do-chão: • Garagem para 2 carros; • Adega com lagar tradicional; • Zona de arrumos. • Piso principal: • Alpendre de entrada; • Sala de estar com varanda e salão com lareira; • Cozinha com despensa; • 1 quarto; • Casa de banho de serviço. • Zona privada: • 5 quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho completa (poliban e luz direta); • Casa de banho completa com banheira. Eletricidade e canalização renovadas há cerca de 20 anos, com toda a instalação feita pelo teto, o que facilita futuras manutenções. O Terreno (12.000 m²) Com 1,2 hectares, a propriedade oferece um leque variado de possibilidades: • Criação de um espaço para eventos (casamentos, batizados, retiros, turismo rural); • Construção de um pequeno condomínio fechado de moradias, sujeito a parecer camarário; • Exploração agrícola (hortas biológicas, vinhas, olival, pomares); • Desenvolvimento de um projeto turístico (glamping, alojamento local, turismo de natureza); • Áreas de lazer privadas (piscina, court de ténis/padel, jardins paisagísticos) Pontos fortes: • Localização em Grijó, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila mas com bons acessos; • Moradia em pedra, robusta, com madeiras de Riga; • Terreno amplo e versátil, com grande potencial de valorização; • Ideal para quem procura aliar habitação, investimento e rentabilidade. A Quinta do Calvário é mais do que uma casa: é uma oportunidade para criar um projeto único, seja para uso familiar, investimento imobiliário ou turismo. Marque já a sua visita.

Moradias germinadas em fase de construção: otima construção, situadas junto ao campo de futebol da Madalena; a 2 minutos do centro de São Gonçalo; a 1 min do colégio de São Gonçalo; a 2 min da entrada da A4, moradias tipo T3 constituidas por cave com garagem, r/c com cozinha, lavandaria, despensa, wc de servico e sala, 1ª andar constituido por 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 wc´s, todas elas têm um lugradouro para a frente e um quintal na parte traseira.

NH CC 20991 VENDA | MORADIA | T3+1 | MINDELO | VILA DO CONDE UM PERFEITO RECANTO PARA QUEM PROCURA TRANQUILIDADE Apresento-lhe uma moradia de 3 frentes, tipologia T3+1, com amplas divisões, de configuração harmoniosa entre espaços, pensada como um refúgio tranquilo para uma família em crescimento. Localizada em Vila do Conde, mais concretamente na freguesia de Mindelo, em zona de referência, composta por 3 pisos, cave, rés-do-chão e andar, esta moradia, T3+1, dispõe de divisões com amplas áreas e um soberbo espaço exterior, onde poderá cativar a sua família e amigos para desfrutar de atividades ao ar livre ou de um convívio saudável. Composta por 3 pisos, tem no rés-do-chão um virtuoso hall de entrada, ampla sala com varanda, em gaveto, (nascente/sul), uma divisão polivalente a que poderá dar o uso que mais lhe convier no momento, facilmente convertida num magnífico escritório ou quarto de visitas, WC de serviço com base de chuveiro e cozinha equipada com acesso à zona exterior. No piso superior, uma zona mais privada, ligada com um hall, pondo à sua disposição uma Suite com WC completo e varanda exposta a sul, a que se acrescentam mais dois quartos, um dos quais com varanda a nascente, estes últimos apoiados por um WC de serviço completo. De realçar ainda a sua cave, neste momento dividida em 2 espaços, contudo facilmente convertida num espaço único/amplo, se necessário, a reconfigurar à medida das suas necessidades. Todas as divisões com áreas muito interessantes. Quanto à sua localização, esta moradia T3+1, em venda, encontra-se situada numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação rodoviária, a cerda de 1,5 km da praia de Mindelo, a 1,9 km da estação de metro mais próxima (Mindelo), a 3 km da entrada da autoestrada mais próxima (A28), a 8 km do centro da cidade de Vila do Conde, a 16 km (15 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 25 km (30 minutos) do centro histórico da Cidade do Porto. Na sua periferia terá, permanentemente, ao seu dispor um vasto leque de serviços que tornarão o seu dia a dia mais confortável e simples de gerir. A oportunidade de que estava à espera. Espero que esta moradia T3+1, em venda, venha a fazer parte da sua lista de imóveis a posicionar e considerar no momento da sua escolha. Como usualmente, fico ao dispor para os demais esclarecimentos que por bem julgue necessários. Agende a sua visita para saber mais deste imóvel e das vantagens de pagamento/financiamento que poderão estar ao seu dispor. Espero por si, Até breve NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

Quinta com 13.700 m² para Venda Sande e São Lourenço do Douro Marco de Canaveses Descubra uma propriedade singular, onde a tranquilidade da natureza se alia ao enorme potencial de valorização e investimento. Com uma área total de 13.700 m², esta quinta é composta por três artigos urbanos e um artigo rústico, oferecendo múltiplas possibilidades para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola. A propriedade beneficia de água de mina, um recurso natural de elevado valor, e de bons acessos. Como mais-valia, o caminho de entrada para a quinta será entregue totalmente executado em calçada portuguesa, desde a entrada da propriedade até ao acesso principal às habitações. Características principais: Quinta com 13.700 m²; 3 artigos urbanos e 1 artigo rústico; Água de mina; Excelente exposição solar; Zona tranquila, rodeada pela natureza; Bons acessos; Entrada principal em calçada portuguesa (incluída na venda); Grande potencial para reabilitação e valorização. Localização Situada na freguesia de Sande e São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, esta propriedade combina a privacidade do meio rural com a proximidade aos principais centros urbanos. Distâncias aproximadas: Centro de Marco de Canaveses - 15 minutos Baião - 20 minutos Penafiel - 30 minutos Amarante - 35 minutos Porto - 55 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 60 minutos Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Se procura uma propriedade com dimensão, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Farm Estate for Sale Sande e São Lourenço do Douro Marco de Canaveses, Portugal Discover a unique countryside estate where natural beauty, privacy and investment potential come together. Set on a 13,700 sqm plot, this property comprises three urban plots and one rural plot, making it an excellent opportunity for a private residence, rural tourism, holiday accommodation or an agricultural project. The estate benefits from its own natural spring water, a highly valuable feature, and enjoys excellent accessibility. As an added benefit, the access road to the property will be completed with traditional Portuguese stone paving (calçada portuguesa), from the entrance to the main access of the estate, before completion of the sale. Key Features 13,700 sqm estate Three urban plots and one rural plot Natural spring water Excellent sun exposure Peaceful countryside setting Good road access Entrance road finished in traditional Portuguese stone paving (included in the sale) Outstanding redevelopment and investment potential Location Located in Sande e São Lourenço do Douro, within the municipality of Marco de Canaveses, the property offers the perfect balance between rural tranquillity and easy access to major cities. Approximate driving distances: Marco de Canaveses - 15 minutes Baião - 20 minutes Penafiel - 30 minutes Amarante - 35 minutes Porto - 55 minutes Francisco Sá Carneiro International Airport - 60 minutes Nearby you will find supermarkets, schools, pharmacies, healthcare facilities, restaurants and all essential daily services. Whether you are looking for a private country estate, a tourism investment or a long-term development opportunity, this property offers exceptional potential in one of Northern Portugal's most attractive rural areas.

NHPT20905 Moradia | T4 | 4 Frentes | Piscina | Terraço | Vila do Conde VENDA | MORADIA | T4 | VILA DO CONDE Acaba de encontrar a sua moradia. Um imóvel exclusivo, único, requintado, minimalista, mesmo à sua imagem, distinto, pela simplicidade dos seus amplos espaços e a sua interligação entre os mesmos, cuja arquitetura fora desenhada para elevar o padrão da privacidade e, indiscutivelmente, alavancar a sua qualidade de vida para níveis muito superiores. Com uma área interior de excelência, é impulsionada pela sua generosa área exterior, de que faz parte um espaço único para que com a sua família e amigos possam desfrutar de momentos únicos de alegria e prazer, tendo ao seu dispor um deck para refeições ao ar livre a par com uma extraordinária piscina exposta a sul/poente, envolvida por área de jardim para onde toda a área social interior da casa se projeta. Este exemplar único, localizado numa zona em franca valorização e expansão, ao centro da cidade, onde pode usufruir de elevado nível de privacidade e disfrutar do sossego e tranquilidade de uma vila única de história, lugares de lazer, desporto, com o rio e o mar como pano de fundo, localiza-se a 4 minutos do centro de Vila do Conde e a 6 minutos do centro da Póvoa de Varzim, esta moradia T4, de 4 frentes, em Vila do Conde, constituída por 2 pisos, com uma área total de 1.573 m2, com uma área bruta privativa de 343 m2, tem a seguinte composição; - ao nível do rés do chão * Hall de entrada * Ampla Sala Comum com vista para o jardim * Sala de Jantar com vista para o jardim * WC de serviço c/ louças suspensas * Zona de escritório ou multifunções * Cozinha Equipada * Zona de Lavandaria * Zona Técnica * Garagem fechada * Escada de acesso ao 1º piso - ao nível do 1º piso * Hall de quartos * 2 Suítes c/ Roupeiros embutidos * 2 Quartos c/ Roupeiros embutidos * WC de apoio c/ louças suspensas Venda, Moradia, T4, Vila do Conde, design único, pormenores de fachadas simples e alinhamentos elegantes, de uma construção sólida, com pormenores únicos e elementos de acabamento de qualidade. Todas as divisões da moradia com áreas bastante generosas, iluminação de focos em LED, caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos e corte térmico, estores elétricos laminados, sistema de som, aquecimento elétrico, aspiração central, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e paredes interiores com isolamento acústico e térmico e paredes exteriores revestidas a capoto. De realçar que parte considerável do terreno, visualmente separado por arbustos, poderá ser transformado numa zona para atividades de desporto, multicultura, pomar ou para qualquer outro fim que faça parte do seu imaginário. O imóvel ainda dispõe de um poço de água. Um imóvel único, por certo uma oportunidade a não perder. Para mais informações sobre a venda deste esplêndido imóvel contacte com o respetivo consultor imobiliário. Marque visita à sua nova casa. Venha Conhecer! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.

Oportunidade única na Madalena - Moradia T2 com excelente exposição solar! Moradia T2 para venda, com 204 m² de área bruta e 79 m² de área privativa, situada numa zona tranquila da Madalena. Composta por 8 divisões bem distribuídas: entrada coberta, cozinha funcional, despensa, sala comum luminosa, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Beneficia de uma ótima exposição solar (Sul/Poente/Norte), dois logradouros - um ideal para momentos de lazer e outro destinado a estacionamento privativo. Construída em 2003, esta moradia é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido. Excelente localização, próximo de serviços, escolas e comércio. Localização: - 600m da Escola Primária do Maninho - 650m do Jardim de Infância do Maninho - 550m do Supermercado Pingo Doce da Madalena - 500m do Centro de Saúde - 1Km do Acesso da Auto estrada - 2Km do Supermercado Aldi - 1,1Km do Supermercado Intermarché - 3,6Km da praia da Madalena - 850m da Farmácia - 3Km do GaiaShopping - 3Km de ginásios Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Andar moradia T3 totalmente renovado próximo ao centro da cidade. Imóvel dividido por sala e cozinha em open space, 3 quartos, 2 WC´s (um completo e um de serviço), sótão e 2 varandas (uma delas marquisada). Dispõe de roupeiros embutidos, caixilharia em PVC, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e pré instalação de painéis solares. Excelente localização, ao lado da estação do metro, a 400 metros da praia, com todo o tipo de comércio e serviços na zona envolvente. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: C ref: VC509.

Moradia T3 Independente - Primeira Linha de Mar, Leça da Palmeira. Há casas bonitas… e depois há casas que fazem o coração bater mais forte. Esta moradia T3, totalmente independente e situada na primeira linha do mar em Leça da Palmeira, é uma dessas raridades. Um lugar onde cada janela enquadra o azul do Atlântico e onde cada dia começa com a luz suave do amanhecer a entrar pela casa dentro. Aqui, o mar não é apenas vista. É presença. É som. É energia. É qualidade de vida. Uma moradia pensada para quem procura exclusividade e tranquilidade Distribuída por 3 pisos, com elevador interno, esta casa alia conforto, privacidade e arquitetura funcional. A luminosidade natural é constante graças ao seu posicionamento privilegiado e à área externa semi-jardim que envolve o primeiro piso. Cave •Garagem privativa para 2 automóveis •Zona de arrumos •Hall privado com acesso direto ao elevador •Espaço técnico (AVAC + aspiração central) 1. º Piso •3 suítes, todas com W. C completos •Hall de distribuição •Área externa envolvente, funcionando como semi-jardim 2. º Piso - O coração da casa •Sala ampla com terraço e vista mar •Cozinha com terraço privativo e vista mar •Lavandaria •W. C social Imagine os finais de tarde no terraço, a sentir a brisa do oceano e a contemplar o pôr-do-sol sobre o farol de Leça - momentos que se transformam em rotina nesta casa. Características principais •Moradia independente •246 m² de área bruta •Tipologia T3 •4 casas de banho •Elevador interno para os 3 pisos Viver em Leça da Palmeira é um privilégio Leça é mar, é gastronomia, é cultura e é qualidade de vida. É caminhar na marginal, é ouvir o som das ondas todos os dias, é respirar ar puro e ter tudo por perto. É sentir que o tempo passa devagar quando precisa… mas que a cidade está sempre ali à distância certa. Uma moradia para quem procura algo verdadeiramente único. Se procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica ao mar, esta moradia é para si. Agende a sua visita e deixe-se apaixonar. VIVER Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo. Detached 3-Bedroom House - Beachfront, Leça da Palmeira There are beautiful houses… and then there are houses that make your heart beat faster. This completely detached 3-bedroom house, located on the beachfront in Leça da Palmeira, is one of those rarities. A place where every window frames the blue of the Atlantic and where each day begins with the soft light of dawn entering the house. Here, the sea is not just a view. It's a presence. It's a sound. It's energy. It's quality of life. A house designed for those seeking exclusivity and tranquility. Distributed over 3 floors, with an internal elevator, this house combines comfort, privacy, and functional architecture. Natural light is constant thanks to its privileged positioning and the semi-garden outdoor area.

Moradias Duplex T1 - Lordelo do Ouro, Porto Apresentamos estas fantásticas moradias duplex T1, totalmente remodeladas, vendidas totalmente mobiladas e equipadas com ar condicionado, prontas a habitar. A conclusão da obra está prevista para Dezembro de 2026. No rés do chão, dispõe de sala e cozinha em open space, complementadas por casa de banho de serviço. No piso superior, encontra uma elegante suíte em mezanino, que confere charme e amplitude ao espaço. Cada moradia conta ainda com zona de lazer privativa, ideal para momentos de descanso e convívio. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Venha conhecer SR/FS.

Moradia T2, Construída originalmente em 1937 ( renovada em 2026), alia a robustez da estrutura sólida em conjunto com a pedra e equilibra a experiencia com a jovialidade da modernidade. - bomba de calor - eletrodomésticos marca Bosch- ligação a agua e saneamento publico - agua de poço - caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidros guardian sun 6mm / caixa 16 WE PRT e vidro 5mm - pré-instalação para estores elétricos - pré-instação para AC - pré-instalação de video-porteiro - casa toda em pedra - capoto de 5 cm exterior - capoto de 5cm no interior da garagem - paredes (todas, incluindo as que confortam com a parte exterior) e tetos isolados a lã mineral - telhado novo com isolamento interior em prata - portão de garagem elétrico - chão com isolamento de 1 mm + parquet flutuante de 5,5 mm.

MORADIA T2 | TERRAÇO | VISTAS DESAFOGADAS | VIARIZ | BAIÃO Moradia T2, localizada na tranquila freguesia de Viariz, concelho de Baião. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em contacto com a natureza, desfrutando de conforto, privacidade e de uma envolvente única. Com uma área bruta de construção de 145 m², esta moradia distribui-se por três pisos, apresentando uma organização prática e funcional. De duas frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo do dia. Distribuição do imóvel Rés do chão: Garagem com excelente área; Espaço destinado a lavandaria e tratamento de roupa. 1. º Piso: Dois quartos; Casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada; Duas salas, ideais para criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições; Varanda. 2. º Piso: Amplo terraço com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a tranquilidade da região. Exterior No exterior, a propriedade dispõe ainda de uma agradável horta, ideal para cultivo próprio ou para criar um espaço verde de lazer e convívio. Inserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta moradia reúne as condições ideais tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento. Se procura um imóvel onde a tranquilidade, a natureza e as vistas privilegiadas fazem parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Descobre esta magnífica moradia T3 implantada num lote generoso de 692 m². A propriedade apresenta 3 quartos, ideais para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. A distribuição interior temos: a cozinha, sala de estar com lareira convida a momentos de aconchego familiar. Complementam com uma boa sala de jantar, e uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade para toda a família. Existe ainda uma cozinha adicional regional no exterior e um wc exterior, muito prática para os espaços exteriores. Os detalhes fazem a diferença nesta propriedade. A adega, (arrumos) proporciona soluções de arrumação generosas. A garagem garante proteção do veículo, e o portão elétrico oferece segurança e comodidade. Dispõe ainda de possibilidade de estacionamento adicional. Tecnicamente, a moradia está equipada com caixilharia atualizada e ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. A excelente exposição solar torna os espaços luminosos e acolhedores, enquanto a boa localização facilita o acesso a serviços e comodidades. Uma oportunidade imperdível para quem deseja uma casa com personalidade, espaço e funcionalidade! Categoria Energética: F ref: MP-EF-M-416.

"Imagine acordar com a brisa do Atlântico e a tranquilidade de Vila do Conde. Esta moradia em Árvore convida-o a desacelerar. Entre por um hall elegante e deixe-se envolver pela luz natural da sala, onde a lareira em pedra mármore promete ser o cenário de memórias inesquecíveis em família. O exterior? Um convite à liberdade. Um jardim imenso para os miúdos correrem e uma varanda com churrasqueira para aqueles almoços de domingo que se prolongam pela tarde fora. Mais do que uma casa, um refúgio. " Descubra esta encantadora moradia de 4 frentes, inserida num magnífico terreno com 8.200 m², onde a privacidade, o conforto e a natureza se unem em perfeita harmonia. Localizada em Árvore, Vila do Conde, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente calmo e exclusivo, a apenas 2 km da praia e com acesso imediato à A28, permitindo chegar ao Porto em cerca de 20 minutos e ao centro de Vila do Conde em apenas 5 minutos. A casa encontra-se rodeada por um amplo jardim cuidadosamente tratado, com zonas verdes generosas, palmeiras e árvores maduras que criam um cenário único e acolhedor. A entrada em calçada e a excelente exposição solar reforçam o charme e a elegância desta propriedade. Uma propriedade rara, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Vila do Conde. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.