Komerční nemovitost k pronájmu

Oportunidade Única de Armazém na Zona Industrial de Oiã Com acessos de ambos dos lados superiores a 3 m, tendo 2 zonas de escritórios em lados opostos, com montra para a estrada nacional O mesmo poderá ser divido em 2, podendo assim tirar uma rentabilidade maior numa situação de Arrendamento Marque a sua visita "A sua casa mora aqui" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos este amplo escritório com 300 m², localizado no rés do chão de um edifício de escritórios de arquitetura contemporânea, numa localização estratégica com elevada visibilidade para a EN1 e excelentes acessos à autoestrada. Esta localização privilegiada proporciona uma exposição excecional para qualquer atividade empresarial, garantindo facilidade de acesso para clientes, colaboradores e parceiros. O espaço é composto por receção, várias salas de trabalho, kitchenette/refeitório e instalações sanitárias, oferecendo uma organização funcional e a possibilidade de adaptação às necessidades específicas da sua empresa. Com um pé-direito de 3 metros e orientação solar a nascente e sul, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente de trabalho agradável, confortável e produtivo. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua imagem moderna e profissional, valorizando a presença da sua empresa. Características principais: • Área total de 300 m²; • Pé-direito de 3 metros; • Localização ao nível do rés do chão; • Receção; • Várias salas; • Kitchenette/refeitório; • Instalações sanitárias; • Excelente luminosidade natural; • Frente para a EN1; • Rápido acesso à autoestrada; • Áreas ajardinadas; • Estacionamento automóvel; • Edifício em excelente estado de conservação. Graças à sua versatilidade, este imóvel adapta-se a diversas utilizações, tais como: Sede de empresa ou escritório corporativo; Clínica ou consultório; Centro de estudos ou formação; Escola de música ou academia; Atelier criativo; Galeria de arte; Espaço para prestação de serviços especializados. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com visibilidade, acessibilidade e condições ideais para o sucesso da sua atividade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Armazém Aveiro, Esgueira, na zona industrial de Taboeira, com fáceis acesso à A25 e às vias rápidas. Tem 800 m2 de área, com zona escritórios e gabinetes, e balneários O armazém está equipado com portão de acesso a camiões. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref 7450 Categoria Energética: F ref: 7450.

Escritório para serviços com 40m2, em excelente localização com óptima visibilidade para EN10. Inserida no Centro de Negócios do Porto Alto, conta com 15 escritórios e 13 armazéns, com todas as infraestruturas para o sucesso do seu negócio e com estacionamento para clientes e funcionários, Segurança 24H e porteiro. Podemos encontrar na proximidade: - Hipermercados (Pingo Doce, Aldi, Lidl e Continente); - Farmácia; - Bancos; - Comércio; - Serviços; - Escolas; - Ginásio. NOTA: O escritório inclui 5 lugares de estacionamento. Com excelentes acessos rápidos a cerca de 30 minutos de Lisboa pela A1 via Vila Franca de Xira ou A2 via Alcochete pela Ponte Vasco da Gama. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita! Categoria Energética: D ref: 500.626.

T R E S P A S S E TABACARIA CHAMARTE - um negócio com identidade no coração de Aveiro Na emblemática Avenida Lourenço Peixinho, nasce uma oportunidade rara para quem procura muito mais do que um simples negócio. A Tabacaria Chamarte é um negócio/espaço com alma própria, onde tradição, cultura e convívio se cruzam diariamente. Com um conceito diferenciador e um ambiente acolhedor, este negócio reúne várias valências no mesmo espaço: tabacaria, cafetaria, ginja, jornais, revistas, livros, charutos, peças de arte e pequenos detalhes que transformam cada visita numa experiência única. Um ponto de encontro urbano, pensado para clientes que valorizam autenticidade e proximidade. Apesar da dimensão intimista, o espaço encontra-se muito bem organizado e funcional, contando ainda com zona de arrumos/armazém e casa de banho privativa, oferecendo todas as condições para continuidade imediata da atividade ou adaptação a um novo conceito criativo. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida numa das avenidas mais movimentadas e emblemáticas de Aveiro, beneficia de forte passagem pedonal, visibilidade e proximidade a comércio, serviços, hotéis, turismo e vida local. Mais do que uma loja, a Chamarte é um conceito com carácter. Um espaço com identidade própria, pronto para continuar a marcar presença no centro da cidade.

Armazém para Arrendamento - Zona Industrial da Taboeira em Aveiro De localização privilegiada, na Zona Industrial de Taboeira / Esgueira - Aveiro, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade estratégica. Disponibilizamos para arrendamento um armazém geminado com 600 m² de área coberta, inserido num lote total de 1.866 m², dos quais cerca de 1.100 m² correspondem à área exterior. Encontra-se licenciado para comércio, serviços, armazenagem e indústria. O espaço oferece um pé-direito generoso de 10 metros ao cume e 8,50 metros úteis, proporcionando excelentes condições para atividades industriais, logísticas, de armazenagem ou serviços. O armazém é composto por uma ampla área de trabalho, instalações sanitárias de apoio e conta com dois portões de acesso (frontal e traseiro), facilitando a circulação de viaturas e operações de carga e descarga. Dispõe ainda de boa iluminação natural, tornando o ambiente mais funcional e económico. A cobertura térmica garante maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. E o reforço estrutural permite a instalação de ponte rolante. O parque será totalmente vedado, assegurando segurança, privacidade e tranquilidade para as suas operações. Uma solução versátil, segura e bem localizada para o crescimento do seu negócio. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Espaço comercial para arrendamento em Coruche Localização privilegiada. Agende a sua visita! Licença de Utilização - 125/1991.

Este armazém de 550m² é o espaço perfeito para o seu negócio! Com uma localização estratégica e uma área generosa, oferece as condições ideais para o armazenamento e operações logísticas. O pé direito de 6 metros proporciona amplitude e flexibilidade para várias atividades. Com dois portões seccionados, o acesso ao interior é fácil e prático, tornando o processo de carga e descarga muito mais eficiente. A cobertura em painel sandwich garante um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o pavimento epoxi proporciona resistência e durabilidade, ideal para um ambiente industrial. Além disso, o armazém conta com balneários e instalações sanitárias separadas para homens e senhoras, oferecendo todo o conforto e comodidade para a sua equipa. A luz natural entra de forma generosa, criando um ambiente mais agradável e produtivo. E, para completar, o espaço dispõe de estacionamento automóvel, garantindo conveniência tanto para os seus colaboradores como para os seus clientes. Se procura um espaço amplo, funcional e bem equipado, este é o local ideal para expandir o seu negócio. Agende já a sua visita com a Protécnico.

Pavilhão para arrendamento inserido na conceituada Zona Industrial Raso de Paredes em Águeda. Ampla área de 3300 m2 cobertos, com escritórios ao nível do 1º andar, com cais de cargas e descargas e amplo espaço exterior que possibilita a manobras de camiões. Bons acessos ao IC2.

Oportunidade imperdível para o seu negócio! Arrenda-se loja com localização privilegiada no centro da cidade, inserida em zona de grande movimento pedonal e rodoviário. Este espaço comercial destaca-se pelas excelentes áreas interiores, ideais para comércio, serviços ou showroom, e pelas amplas montras, perfeitas para dar visibilidade ao seu negócio e atrair clientes. Características principais: •Área generosa e bem distribuída •Montras amplas com excelente exposição solar •Forte visibilidade e fácil acesso •Ideal para diversos tipos de negócio •Zona envolvente com comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. CE: C REF: A79/26.

Oportunidade Única: Trespasse no Coração da Zona Histórica de Aveiro! Procura o local perfeito para dar vida ao seu negócio de sonho ou expandir a sua marca? Esta é a sua oportunidade de ouro na "Veneza Portuguesa". Trespassa-se espaço comercial plenamente operacional, situado numa das ruas mais carismáticas, movimentadas e fotogénicas da Zona Histórica de Aveiro (junto ao Canal Central / Bairro da Beira-Mar). Principais Atrativos: Localização Premium: Elevado fluxo pedonal diário, tanto de locais como de turistas, durante todo o ano. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, decorado com bom gosto e com todas as licenças em dia. Versatilidade: Excelente montra e layout perfeitamente adaptável a vários conceitos (ex: Café/Pastelaria de especialidade, Wine Bar, Brunch, Loja de Artesanato/Gourmet ou Concept Store). Carteira de Clientes: Negócio com faturação estável e excelente reputação online. Condições do Negócio: Renda: Valor de renda mensal bastante atrativo para a zona envolvente. Inclui: Todo o recheio, maquinaria e carteira de fornecedores (chave na mão). Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos destinos turísticos mais dinâmicos e em maior crescimento da cidade. Contactos e Informações: Para mais detalhes, inventário de equipamentos ou agendamento de visita privada, por favor contacte: Nome: José Rodrigues Telemóvel: (Garante-se total confidencialidade em todo o processo).

Pavilhão NOVO para arrendamento com excelente localização, perto do acesso ao IC2. Inserido num complexo empresarial com um logradouro com 5500m2, o pavilhão conta com uma área total de 888m2, sendo que 146m2 são área administrativa, divididos em dois pisos, e 742m2 numa nave ampla. Podem ser usados como armazém ou indústria. Marque já a sua visita!

Armazém Aveiro, na zona industrial de Taboeira. O armazém tem 245 m2 de área total, sendo que 80 m2 são da mezanine. Características: - Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos; - Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio; - Porta de Entrada/ Saída tipo 'corta fogo'; - Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração; - WC para Homens/ Senhoras, c/ base chuveiro; - Possibilidade (futura) de Kitchenette no 1º andar; - Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico. >> O valor de renda mensal (bruta) desta armazém varia entre os 1.750, 00€ e os 1.900, 00€, dependendo da área a ser executada de 1° andar. Marque a sua visita! Certificação Energética: isento Ref. 6992 ref: 6992.

Pavilhão para arrendamento com 2156m2 inserido em terreno com 5496m2 em Águeda, com excelente localização e bons acessos. Com cais de cargas/descargas. Imagem fictícia. Marque já a sua visita.

Armazém para Arrendamento em Mamodeiro - Localização Estratégica no Centro de Portugal Este armazém, localizado no Parque Industrial de Mamodeiro, destaca-se pela localização privilegiada em frente à A1 (junto ao nó de Aveiro-Sul), garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias nacionais: A1, A17 e A25 - todas a menos de 5 minutos. Ponto estratégico para operações logísticas e industriais, inserido no tecido empresarial do centro do país, com ligação facilitada ao Porto de Aveiro e aos principais corredores comerciais nacionais. Características do Armazém Área de 250 m²; com WC Pé-direito alto, permitindo maior capacidade de armazenamento; Portão de grandes dimensões (acesso para camiões TIR), ideal para carga e descarga de pallets e contentores; Piso industrial preparado para suportar movimentação de empilhadores; Layout flexível para adaptação a diferentes tipos de atividade (logística, armazenagem ou produção). O Parque Industrial Conjunto empresarial com espaços licenciados para escritórios, comércio, serviços e indústria; Excelente visibilidade e acessibilidade; Restauração e áreas de apoio no local. Destaques para Empresários e Investidores Localização central que reduz custos de transporte e distribuição; Acessos que facilitam operações de última milha e transporte nacional; Potencial para servir como hub logístico para empresas com atuação em todo o território nacional. Se procura um espaço funcional e com localização estratégica no coração do país, este armazém é a solução ideal para a sua empresa. Licença de Utilização - 46/2014.

Armazém destinado a atividades de logística e indústria, numa zona com bons acessos rodoviários e proximidade aos principais eixos de transporte da região. A localização estratégica no concelho de Aveiro beneficia da proximidade a áreas industriais e comerciais, bem como da ligação rápida á cidade de Aveiro e a outras cidades do distrito, tornando este armazém uma solução versátil para empresas que procuram eficiência logística e operacional. O imóvel dispõe de um espaço amplo e funcional, adequado para armazenamento, distribuição e industria. Área total do armazém: Implantação 248,75m2. Área bruta 293,63 m2. Área total do terreno 713 m2. Composto por: Ao nível do rés do chão: -Receção. -WC. -Armazém amplo. Ao nivel do 2º andar: 2-Escritórios. Dispõe de espaço frontal de estacionamento. Visite! Referência 1030988/25BL. L. H. 299/09 C. E. Isento.

Armazém com cerca de 869 m² + 190 m² Escritório em 1º andar. Ideal para empresas que procuram um espaço moderno e funcional numa localização estratégica. O imóvel dispõe de pé-direito aproximado de 9 metros, permitindo elevada capacidade de armazenagem e grande versatilidade operacional. Inclui ainda uma área administrativa em mezanino, adequada para escritórios, salas técnicas ou apoio à operação. Conta com licença para comércio, serviços, indústria e armazenagem, oferecendo ampla flexibilidade de utilização. Localização privilegiada, muito próximo do nó de acesso às autoestradas A29, A25 e A1, garantindo excelentes acessibilidades e rapidez nas ligações nacionais. Situa-se a cerca de 25 km do Porto Comercial de Aveiro, tornando-se uma excelente opção para logística e distribuição. O armazém dispõe ainda de lugares de estacionamento, assegurando comodidade para colaboradores e clientes. Características principais: Área total: 1.000 m² Pé-direito: 9 metros Área administrativa em mezanino Licenças: comércio, serviços, indústria e armazenagem Conclusão prevista: maio Excelente acessibilidade rodoviária (A29, A25 e A1) 25 km do Porto de Aveiro Estacionamento disponível Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita com a PROTÉCNICO!

Excelente oportunidade para colocar o seu negócio numa localização de grande visibilidade. Trata-se de um espaço com cerca de 1650 m², devidamente estruturado, alcatroado e preparado para utilização, beneficiando de uma frente com mais de 60 metros para uma das principais vias da zona, a Estrada Nacional 335. A sua localização privilegiada garante uma excelente exposição ao público e grande potencial para negócios que dependam de visibilidade, passagem e contacto direto com clientes. Pelas suas características, este espaço é ideal para a instalação de um stand, parque de exposição, comércio automóvel, equipamentos, máquinas, materiais ou outro tipo de atividade ligada ao atendimento ao público. Com bons acessos, ampla frente de estrada e condições já criadas no terreno, este é um espaço versátil e com elevado potencial para o desenvolvimento de um negócio. Uma excelente solução para quem procura visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Licença de Utilização - 2/2002.

Armazém com licença industrial, de 700m2 localizado em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira. De excelente acesso, em rua principal e de acesso às auto-estradas. Com licenciamento industrial, acesso ao interior para pesados. Altura de pé direito elevada para utilização em qualquer industria. CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Feira - Avenida Dr. Domingos Caetano Sousa, 374 Sª Mª da Feira.

Trespasse Padaria & Pastelaria Estância - 2 Andares & Esplanada c/ 229m2! * Novo Preço * Oportunidades destas não aparecem muitas vezes. Este trespasse da Padaria e Pastelaria Estância, um espaço amplamente reconhecido na cidade de Vale de Cambra, com uma reputação construída ao longo dos anos pela sua qualidade, localização e fidelização de clientes. Não está a começar do zero - está a entrar num negócio com nome. Junto a uma das rotundas mais movimentadas da cidade, estabelecimento com dois pisos, bem distribuídos e preparados para funcionamento; - Zona de atendimento ao público ampla e funcional; - Fabrico próprio totalmente equipado, pronto a retomar atividade de imediato; - Esplanada, ideal para aumentar capacidade e atratividade; - Layout pensado para operação eficiente no dia a dia; Para além de tudo isto está também totalmente equipada para padaria e pastelaria. Oferece uma infraestrutura pronta para produção e venda e possibilidade de retomar o negócio sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Situado em Vale de Cambra, numa zona com excelente visibilidade, acessos e proximidade a zonas residenciais e comércio, garantindo movimento constante ao longo do dia. Benefícios deste negócio: * Marca já conhecida e com histórico; * Localização estratégica com ótimo fluxo; * Ideal para quem quer continuar o conceito ou reinventar; * Excelente base para crescimento e rentabilidade; É a oportunidade de assumir um espaço já testado pelo mercado, com base de clientes, notoriedade e estrutura montada - algo que normalmente demora anos a construir. Aqui, pode começar a trabalhar praticamente de imediato, mantendo o conceito atual ou adaptando-o à sua visão, sem partir do zero e com risco muito mais controlado. Se procura um negócio na área da restauração/pastelaria com condições reais para gerar rendimento, este é um ponto de partida muito acima da média. Visite e conheça todo este potencial!