Σπίτια προς πώληση

Moradia T3 - Venda Apresentamos esta excelente moradia em banda T3, localizada em Milheirós da Feira, junto à prestigiada zona dos Passionistas, uma área residencial tranquila e muito procurada pela sua proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos. Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. No piso principal encontra uma ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e uma cozinha funcional, com acesso direto a um agradável terraço, onde poderá desfrutar de momentos de convívio junto à churrasqueira. O espaço conta ainda com uma prática lavandaria, tornando o dia a dia mais cómodo. No piso superior encontram-se os três quartos, todos com excelente luminosidade. Dois deles dispõem de varanda, sendo um deles uma confortável suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Ao nível da cave, a moradia oferece uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com acesso facilitado através da lateral do conjunto habitacional, garantindo maior comodidade e segurança. Se procura uma moradia numa localização privilegiada, com espaços exteriores para desfrutar em família e uma distribuição prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Moradia T3, inserida num amplo terreno com 20.210 m², totalmente vedado, localizada numa zona calma e tranquila, a cerca de 10 minutos de Santarém. A propriedade dispõe de uma área total de construção de 238,10 m² e destaca-se pelo seu carácter único, tendo sido projetada a partir de um antigo moinho, o que lhe confere uma arquitetura diferenciada e bastante encanto. A moradia é composta por três quartos, uma casa de banho completa, sala de jantar, cozinha e uma pequena sala com lareira, que permite o acesso ao piso superior, onde se encontra um escritório, bem como ao sótão. O terreno, com uma excelente área, possui várias árvores de fruto e um poço, apresentando um grande potencial para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, criar um espaço de turismo rural ou simplesmente desfrutar de uma propriedade com espaço, privacidade e contacto com a natureza. A localização é também uma mais-valia, beneficiando da proximidade de Santarém, da Autoestrada A1 e da estação de caminhos de ferro, permitindo bons acessos a outras localidades e centros urbanos. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, para investimento em turismo ou para quem procura uma propriedade com potencial agrícola, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT591018 Descubra esta moradia T4 distribuida por dois pisos, onde a arquitetura moderna, as linhas direitas e o design contemporâneo se unem para proporcionar um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Projetada para responder às exigências da vida atual, esta habitação destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa em cada divisão. Localizada na Gafanha da Encarnação, beneficia de uma envolvente privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade da natureza. A poucos minutos da ria de Aveiro e das emblemáticas praias da Costa Nova e da Barra, poderá desfrutar diariamente de paisagens únicas, passeios à beira-ria, desportos náuticos e extensos areais, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com qualidade, rodeado por um dos cenários mais exclusivos da região de Aveiro. 3 razões para trabalhar com a ZOME: + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! NOTA: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Descubra esta magnífica moradia renovada, situada em Tomar. Esta propriedade de 300m² oferece um estilo de vida luxuoso, com árvores de fruto e com boa uma exposição solar. A casa dispõe de 4 quartos, 5 casas de banho, uma suíte com casa de banho privativa, escritório, despensa e uma garagem espaçosa. O layout inteligente inclui uma lavandaria, um jardim e uma varanda com vista para a cidade, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente sereno. Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e espaços verdes, esta moradia oferece fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia Térrea com 4 Quartos em Samora Correia em lote com mais de 1000m2 Algumas fotografias são com o apoio da AI. Apresentamos esta excelente moradia térrea, construída em 2022, que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserida num terreno com mais de 1.000 m², já preparada para a instalação de piscina. Esta moradia dispõe de 4 quartos, 1 dele suite com walking closet, sala e cozinha em open space, zona de lavandaria. Também conta com aquecimento central e piso radiante, sistema de VMC (renovação de ar), aspiração central, sistema de videovigilância, bomba de calor e para não falar todos os eletrodomésticos da marca bosch. Proporcionando modernidade, segurança e bem-estar. No exterior encontramos uma garagem para 3 carros e poderá desfrutar de uma agradável zona de churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e convívio com família e amigos. Este Projeto já esta preparado para instalação de piscina, valorizando ainda mais o espaço exterior. Localizada em Samora Correia, a apenas 40 minutos de Lisboa, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Uma oportunidade única em adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, com acabamentos modernos e todas as comodidades para uma vida confortável.

Descubra esta propriedade única em Moçarria, Santarém, uma ruína com um vasto terreno de 940m², ideal para quem procura um projeto de renovação. Com um preço acessível de 90.000€, esta é uma oportunidade imperdível para transformar este espaço num lar dos sonhos. A casa dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho e várias características encantadoras, como um pátio, um terraço e um jardim com árvores de fruto. A propriedade também conta com uma adega e um espaço para cultivo de vegetais, proporcionando um estilo de vida rural autêntico. A exposição à luz natural é excelente, tornando o ambiente acolhedor e convidativo. Localizada numa zona tranquila, mas perto do centro da cidade (10km de Santarém), esta propriedade oferece fácil acesso a bancos, áreas comerciais, transportes públicos, hospitais, hipermercados, farmácia e piscinas. Aproveite esta oportunidade para criar a sua casa ideal num local privilegiado. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste espaço!

Moradia de Rés-do-Chão e 1º andar, localizada em Santarém. Junto a escolas e com ótimos acessos, esta moradia tem 274m2 de área de contrução, além de uma expaço exterior amplo e piscina. Construída em 1987, bem cuidada e preservada, apresenta no Rés-do-chão cozinha, sala, WC, garagem e ainda uma tertúlia. No primeiro andar dispõe de uma sala, quatro quartos e 1 WC. Com sótão acessível com possibilidade de aproveitamento. Venha conhecer esta oportunidade, e viver com tranquilidade no coração do Ribatejo. Mais informações:.

Moradia em Arreciadas, Abrantes Moradia composta por quarto, sala de estar, cozinha e wc. Está totalmente remodelada ao nível do interior. Fica ainda com o seguinte recheio: um frigorifico; um fogão com forno, elétrico; termoacumulador de 100 litros; Arreciadas é uma aldeia a sul de Abrantes, distando sensivelmente 5 minutos da estação ferroviária (aproximadamente 3 kms) e 10 minutos do centro da cidade de Abrantes (aproximadamente 7 kms do centro). Isento do SCE ao abrigo do nº1 do artº 9º do Dec. Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro.

QUINTA | VENDA | CORUCHE Descubra o refúgio perfeito onde a natureza, o conforto e a privacidade se encontram em harmonia absoluta. Esta extraordinária Quinta, totalmente vedada, inserida num lote de terreno com 13.850 m², localizada na estrada da Lamarosa a 8km de Coruche, oferece-lhe um estilo de vida único, longe da agitação, mas com todo o conforto de uma moradia pensada para viver e desfrutar. A moradia, com 226,54 m² de área bruta de construção, recebe-o com um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar, com recuperador de calor a lenha e zona de bar - o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, com zona de refeições, cuidadosamente separada, garante funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha totalmente equipada, com salamandra a lenha e porta para o exterior, acompanhada por despensa/lavandaria, foi pensada para responder a todas as necessidades com praticidade e organização. No exterior, a propriedade surpreende com uma garagem para três carros, com um wc de apoio e aproveitamento de um sótão. Uma zona de churrasco convida a longos almoços e jantares ao ar livre, num ambiente de puro lazer e descontração. Com três acessos distintos, incluindo uma entrada principal com portão automático, esta Quinta destaca-se pela sua excelente acessibilidade e versatilidade. O verdadeiro encanto revela-se no exterior: um vasto terreno cuidadosamente envolvido por natureza, com árvores de fruto, vinha e zona de pinhal, criando um cenário idílico e inspirador. Aqui, cada recanto convida a viver momentos de paz, liberdade e ligação à terra - seja para lazer, agricultura ou simplesmente para desfrutar da serenidade absoluta do campo. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de conquistar qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar do conforto moderno. Caracteristicas Gerais: - Hall de entrada; - Sala de estar com zona de refeições; - 1 Suite com closet; - 2 Quartos independentes; - 2 Casas de banho completas, 1 adaptada para mobilidade reduzida; - Cozinha totalmente equipada; - Recuperador de calor a lenha na sala; - Salamandra a lenha na cozinha; - Despensa / Lavandaria; - Janelas / Portadas em PVC combinado térmico com vidro duplo; - Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha; - Portão principal elétrico; - 2 portões manuais; - Garagem para 3 carros com 2 portões automáticos e aproveitamento de sótão; - Churrasco; - Canil; - Água da rede canalizada; - Alarme; - Internet; - Rega automática. COZINHA - Máquina de lavar a loiça; - Máquina de lavar a roupa; - Máquina de secar; - Esquentador a gás (Não está a ser utilizado); - Forno elétrico; - Placa eléctrica; - Isaustor; - Frigorífico; - Congelador vertical; Venha viver no campo, ar puro, sossego, natureza, a 8km de Coruche, a 45minutos de Santarém e a 1hora de Lisboa.

Moradia T3 de 3 Frentes | Lugar das Figueiras - Vale de Cambra | 318 500€ Apresentamos esta excelente moradia T3 de três frentes, situada no Lugar das Figueiras, a apenas 2 minutos do centro de Vale de Cambra, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e vistas deslumbrantes sobre o Vale Mágico. Cave: Garagem fechada para dois carros; Zona de arrumos; Lavandaria; Espaço atualmente preparado para gabinete de estética, com múltiplas possibilidades de utilização; Logradouro com acesso ao exterior. Rés do chão: Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar com varanda; WC de serviço; Cozinha totalmente equipada, com copa; Lareira com recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento central; Acesso direto a um agradável jardim com churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos de convívio e lazer em família. 1. º Andar: Hall de distribuição; Três quartos, sendo um deles suíte; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os pisos possuem acesso direto ao exterior, proporcionando maior funcionalidade e conforto. Equipamentos e destaques: Ar condicionado nos quartos; Painéis solares para produção de eletricidade; Aquecimento central; Excelente exposição solar; Vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Vale Mágico. Se procura uma moradia que combine conforto, eficiência energética, localização privilegiada e uma envolvente natural única, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Palacete Histórico de 1895 - Luso, Coimbra | Oportunidade Turística Única Construida por Alexis Duparchy um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa. Este Palácio era por muitos anos sua residência Descrição do Imóvel Apresentamos um magnífico palacete histórico datado de 1895, localizado em Luso, Coimbra, numa posição estratégica entre Lisboa e Porto. Esta joia arquitetónica situa-se a apenas 1 km das famosas Termas do Luso e próximo da icónica Mata Nacional do Buçaco, oferecendo um enquadramento natural incomparável. O imóvel distribui-se por 3 pisos, com uma área bruta de 600 m² e área útil de 400 m², compreendendo 9 quartos espaçosos e 7 casas de banho completamente equipadas. As amplas salas de receção, sala de jantar formal e cozinha equipada conferem elegância e funcionalidade ao espaço. O terreno totalmente murado abrange 6,6 hectares (66.000 m²) de propriedade privada, incluindo jardins centenários, floresta privada com trilhos e uma nascente de água natural. Destaca-se a presença de uma capela histórica no terreno e uma torre de água com vistas panorâmicas que abraçam toda a propriedade. Comodidades e Infraestruturas O palacete dispõe de terraços e varandas com vistas privilegiadas, armários embutidos, arrecadação e estruturas de apoio diversas. Garagem/trastero e lugares de estacionamento complementam as infraestruturas. A piscina exterior convida ao lazer e descanso em qualquer estação. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica garante conforto durante todo o ano. A orientação Norte, Sul e Este maximiza a luminosidade natural. A classificação energética D reflete a eficiência do imóvel. Potencial Turístico e Investimento Este palacete encontra-se em excelente estado de conservação, com licença turística ativa (RNET) e operação turística já em curso, gerando rendimento imediato. O potencial para hotel boutique, resort ou projeto turístico de grande escala é extraordinário. O enquadramento no PDM permite múltiplas possibilidades: turismo com área de implantação até 3 hectares, lar de idosos, profissões liberais ou construção de moradias até 2 andares numa área de 1,3 hectares. Uma oportunidade rara para investidores visionários que desejam combinar preservação histórica com rentabilidade turística.

Duas Moradias Geminadas para Recuperar | Centro de Ovar Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas premium da cidade de Ovar. Inseridas num terreno com 391,10 m², estas duas moradias geminadas, integradas no mesmo artigo, oferecem um enorme potencial de recuperação e valorização. Seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário. Com uma área bruta de construção de 229,00 m² e uma área de implantação de 195,00 m², o imóvel proporciona uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo criar duas habitações com identidade e conforto. A sua localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e próxima do centro da cidade, das praias e dos principais acessos, constitui mais uma forte mais-valia desta propriedade. Principais características: Duas moradias geminadas inseridas no mesmo artigo; Terreno com 391,10 m²; Área de implantação do edifício de 195,00 m²; Área bruta de construção de 229,00 m²; Excelente potencial de recuperação e valorização; Ideal para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada no centro de Ovar. Localização: Centro da cidade - 5 minutos; Praia do Furadouro - 6 minutos; Estação ferroviária - 10 minutos; Acesso à A29 - 5 minutos. Se procura um imóvel com caráter, localização de excelência e um elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. ref: 150292.

Terreno com 920 m², localizado em zona tranquila e privilegiada, próximo do rio Zêzere, ideal para quem procura contacto com a natureza. A propriedade dispõe de arrecadação em pedra destinada a arrumos, com potencial de recuperação, mantendo o caráter rústico da região. O terreno conta com olival e poço, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola ou lazer. Possui acesso por estrada e infraestruturas de água e eletricidade nas proximidades, facilitando futuras ligações. Excelente oportunidade de investimento, seja para projeto agrícola, espaço de lazer ou refúgio de fim de semana, numa zona de grande tranquilidade e valorização. Marque a sua visita Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Identificação do imóvel: ZMPT587581 Imóvel para Recuperação em Junqueira - Vale de Cambra Imóvel com 66 m² de área bruta inserido em terreno de 93 m², localizado em Junqueira de Cima, numa zona tranquila e de fácil acesso. Segundo informação prestada pela Câmara Municipal, o imóvel encontra-se inserido em zona urbana do PDM. No entanto, qualquer processo de alteração da afetação de arrumos e corrais para habitação, bem como a obtenção das respetivas licenças ou autorizações, será da inteira responsabilidade e encargo do comprador, devendo este confirmar a viabilidade urbanística junto das entidades competentes. Ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento. Zona urbana Potencial de reabilitação Bons acessos Localização tranquila Uma excelente oportunidade para transformar este espaço no seu próximo projeto imobiliário. localizado em Junqueira, no concelho de Vale de Cambra, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila. Inserido num terreno com 93 m², o imóvel dispõe de: Área de implantação: 33 m² Área bruta de construção: 66 m² Dois pisos Localizado em zona calma, com envolvente rural e boa exposição solar, este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua casa de sonho num ambiente sossegado. Potencial: Ideal para reconstrução, projeto de turismo rural ou habitação própria. Bons acessos e proximidade ao centro de Vale de Cambra. Tempo de carro Vale de Cambra (centro)13 km10 min São João da Madeira13 km16 min Santa Maria da Feira20 km20-21 min Porto (centro)45-50 km40-50 min (consoante o trânsito) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, descanso ou um projeto com potencial turístico. Com cerca de 320 m² de área, esta moradia para reabilitar apresenta um enorme potencial para transformar numa habitação confortável, casa de férias ou investimento em turismo rural, numa região cada vez mais procurada. Localizada numa zona tranquila do concelho de Águeda, a propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, boa exposição solar e bons acessos, permitindo criar um espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto. Características principais: • Moradia para reabilitar • Área aproximada de 320 m² • Localização tranquila no concelho de Águeda • Excelente exposição solar • Bons acessos • Ideal para habitação própria, férias ou investimento Atrativos da zona: • Proximidade de praias fluviais e espaços naturais • Ambiente rural calmo e relaxante • A cerca de 10 minutos do centro de Águeda • Excelente ligação entre natureza e comodidade • Percursos pedestres, zonas verdes e espaços de lazer Destaque para a Praia Fluvial do Alfusqueiro, um verdadeiro refúgio natural conhecido pelas suas águas límpidas, parque de merendas e esplanada, ideal para momentos em família, lazer e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para investir numa zona com grande tranquilidade, beleza natural e crescente valorização. Agende já a sua visita com a Protécnico! Stone house in need of renovation - Águeda Discover this excellent investment opportunity in a peaceful area surrounded by nature, ideal for those seeking a high quality of life, a place to relax, or a project with potential for tourism. With an area of around 320 m², this property in need of renovation offers enormous potential to be transformed into a comfortable home, a holiday home, or a rural tourism investment, in a region that is becoming increasingly sought-after. Located in a quiet area of the municipality of Águeda, the property benefits from a privileged natural setting, good sun exposure and easy access, allowing you to create a welcoming space tailored to your taste. Key features: • Property to renovate • Approximate area of 320 m² • Quiet location in the municipality of Águeda • Excellent sun exposure • Good access • Ideal for owner-occupation, holidays or investment Local attractions: • Close to river beaches and natural areas • A peaceful and relaxing rural setting • Around 10 minutes from the centre of Águeda • An excellent blend of nature and convenience • Walking trails, green spaces and leisure areas A particular highlight is Alfusqueiro River Beach, a true natural haven known for its crystal-clear waters, picnic area and terrace, ideal for family time, leisure and getting close to nature. An excellent opportunity to invest in an area offering great tranquillity, natural beauty and rising property values. Book your viewing with Protécnico today!

Apresentamos esta propriedade tradicional localizada em Brejo Grande, Mação, com uma casa em pedra para reconstrução total, várias construções de apoio e um terreno agrícola com excelentes condições para quem procura recuperar uma propriedade rural e criar aqui o seu próprio projeto de vida. Uma propriedade que preserva a memória e autenticidade da vida rural portuguesa, reunindo casa em pedra, antigas estruturas agrícolas, água própria e terreno fértil. CASA PRINCIPAL EM PEDRA A casa principal, construída em pedra, necessita de reconstrução interior total, permitindo criar uma habitação totalmente adaptada às necessidades e gosto do novo proprietário. Destaque para o telhado, recentemente renovado e em bom estado, permitindo partir para o projeto de recuperação com uma importante intervenção já realizada. ESPAÇOS TRADICIONAIS E DE CONVÍVIO A propriedade dispõe ainda de uma cozinha anexa à casa, um espaço muito agradável que poderá ser recuperado para refeições e momentos de convívio com família e amigos. Existe também uma segunda construção em pedra, que antigamente era utilizada como armazém para guardar vinho, azeite e outros produtos da atividade agrícola. Outro dos elementos característicos da propriedade é o barracão agrícola, anteriormente utilizado para guardar a carroça e albergar os animais que apoiavam os trabalhos agrícolas. Estas construções conferem à propriedade um enorme carácter e oferecem diversas possibilidades de recuperação e utilização. TERRENO AGRÍCOLA COM ÁGUA Nas traseiras da casa encontra-se um terreno plano e de fácil utilização agrícola, ideal para quem pretende cultivar os seus próprios alimentos. A propriedade dispõe de: 2 poços, com água em abundância, partilhados com os vizinhos Mina de água Nora, partilhada com os vizinhos Oliveiras Laranjeiras Toranjeiras Figueiras Na parte superior do terreno existe ainda um barracão de apoio agrícola e várias árvores de fruto, com acesso facilitado. Um espaço com excelentes condições para criar uma horta biológica, pomar ou desenvolver uma pequena exploração agrícola. INFRAESTRUTURAS E ACESSOS Eletricidade disponível no local Construções rurais de apoio à atividade agrícola Acesso por estrada de terra batida até à propriedade Terreno com boas condições para exploração agrícola Recursos hídricos próprios Nota importante: a aldeia não dispõe de rede pública de abastecimento de água. A propriedade conta com os recursos hídricos acima identificados. POTENCIAL DA PROPRIEDADE Pelas suas características, esta propriedade poderá ser ideal para: Recuperação da casa tradicional em pedra Habitação própria ou casa de férias Projeto de turismo rural, sujeito às respetivas condições legais Exploração agrícola Agricultura biológica Olival e produção de fruta Pequena exploração familiar Projeto rural sustentável Espaço de retiro e contacto com a natureza UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que conserva a memória da vida rural de antigamente, onde a casa, os animais, o vinho, o azeite, a horta e as árvores de fruto faziam parte do quotidiano familiar. Com uma intervenção de recuperação e uma visão adequada, poderá transformar este espaço numa quinta familiar acolhedora, rodeada pela natureza e com produção própria. LOCALIZAÇÃO Brejo Grande - Mação Cerca de 10 minutos da vila de Mação Zona tranquila e rodeada pela natureza Bons acessos à propriedade Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa tradicional em pedra para reconstruir, com terreno agrícola, água, árvores de fruto e várias construções rurais, num ambiente autêntico e tranquilo do concelho de Mação. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Moradia T3 localizada em Cacia, com excelente exposição e acesso direto pela estrada principal. O piso habitacional é composto por uma sala com recuperador de calor, cozinha totalmente remodelada, três quartos, um WC completo remodelado e um WC de serviço, proporcionando uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de várias melhorias, nomeadamente a substituição da tubagem de água por inox (2014), remodelação da cozinha e de um dos WC, instalação de janelas duplas, aplicação de capoto (2018) e colocação de portões elétricos. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu enorme potencial de valorização. O piso inferior encontra-se totalmente em bruto, permitindo criar uma área habitacional adicional, um apartamento independente, garagem, zona de lazer ou espaço para atividade profissional. Dispõe ainda de um sótão amplo, também em bruto, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para quartos adicionais, escritório, sala de jogos ou zona de arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, mas com espaço para crescer e adaptar às suas necessidades. Ideal para famílias, investidores ou para quem procura um imóvel com potencial de ampliação e valorização, numa localização com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços.

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade. No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate. As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold. A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico. Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância - garantindo eficiência energética e total comodidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4 com Terreno, Garagem e Excelente Potencial de Investimento 269.000€ Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, com **152 m² de área habitacional**, situada na tranquila localidade de **Casaldima, Branca**, uma zona residencial onde poderá desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Muito bem estimada ao longo dos anos, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, sem sinais de infiltrações ou humidades, estando pronta a habitar. Distribuição do imóvel: **Rés do chão:** * Cozinha; * Sala de estar com lareira; * Despensa; * 1 quarto; * Casa de banho completa. **Primeiro piso:** * 3 quartos; * Sala de estar; * Casa de banho completa. Um dos grandes destaques desta propriedade é o facto de possuir **entradas independentes para ambos os pisos**, permitindo a utilização autónoma de cada andar. Esta característica oferece um enorme potencial para quem pretende obter rentabilidade através do **arrendamento de andares**, criar uma solução de habitação multifamiliar ou simplesmente garantir maior privacidade entre gerações da mesma família. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, logradouro, garagem fechada e amplos anexos, ideais para arrumação, oficina ou desenvolvimento de diversos projetos. O terreno, totalmente vedado e com entrada independente, conta com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço perfeito para lazer, cultivo ou até para ampliar as possibilidades de utilização do imóvel. Uma oportunidade com elevado potencial Se procura uma moradia para habitação própria, uma solução para duas famílias ou um investimento com forte potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa. A configuração do imóvel e as entradas independentes tornam-no particularmente interessante para quem pretende combinar habitação e rendimento. Localização Localizada em **Casaldima, na freguesia da Branca**, beneficia de um ambiente calmo e familiar, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações fáceis para **Albergaria-a-Velha, Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Aveiro**. Nas proximidades encontrará comércio, escolas, serviços e tudo o que é necessário para o dia a dia, conciliando qualidade de vida com conveniência. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil, com espaço, terreno e um enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer tudo o que esta moradia tem para oferecer. REALIZAMOS SONHOS! Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de credito certificado, consulte-nos!

Apresentamos-lhe estes andares moradias T3, localizado em Lobão. Inserido numa zona extremamente tranquila, com bons acessos e excelente localização. Este projeto resulta da remodelação de uma antiga casa, levada a cabo por um construtor renomado, reconhecido pela sua qualidade de construção acima da média, garantindo atenção ao detalhe e materiais de excelência. 3 FRAÇÕES T3 A moradia original foi dividida em três andares moradia independentes, encontrando-se as três frações ainda disponíveis, todas de tipologia T3, com o valor de 370.000€ cada. CONCLUSÃO EM 08/2026 O imóvel encontra-se atualmente em construção, com previsão de conclusão para agosto de 2026, existindo ainda a possibilidade de acompanhar a evolução da obra. LOGRADOURO COMUM EXTERIOR O empreendimento conta com um amplo espaço exterior comum, um logradouro. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: -Apoio na concessão de crédito. -Apoio processual até ao momento da escritura. -Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.