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Imóvel situado na aldeia de Malpique, freguesia de Santa Margarida da Coutada, concelho de Constância. Este imóvel é composto por dois artigos distintos, oferecendo um excelente potencial para habitação, recuperação ou investimento: Uma casa em razoável estado de conservação, com possibilidade de utilização imediata ou de adaptação; Uma segunda casa, atualmente em estado de alguma ruína, apresentando um interessante potencial de recuperação e valorização; Vários anexos, adega e forno. A propriedade dispõe ainda de um belíssimo terraço, com uma vista esplêndida, ideal para desfrutar da tranquilidade e da envolvente. O terreno, com uma área aproximada de 865 m², é bastante agradável e conta com diversas árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, ameixeira, nespereira, diospireiro, romãzeira e oliveiras, bem como videiras de uva de mesa. Dispõe também de um poço com bastante água durante todo o ano, constituindo uma excelente mais-valia para a rega e manutenção do terreno. O espaço exterior oferece inúmeras possibilidades, sendo perfeito para criar uma horta biológica, cultivar os seus próprios produtos e desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo e sustentável. Pode instalar uma piscina e uma zona de barbecue, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e convívio com a família e os amigos. Uma propriedade com enorme potencial, onde poderá concretizar o seu projeto e desfrutar de espaço, natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Marque a sua visita e descubra todo o potencial. História da freguesia A Freguesia deve a sua toponímia à lenda de Santa Margarida que se refere adiante. Diz a lenda que Margarida era uma menina muito prendada e muito crente em Deus. O povo da Aldeia adorava-a pela sua bondade. Um dia apareceu um príncipe mouro que se apaixonou por Margarida e seu pai queria que ela casasse com ele, porém teria que abandonar a sua fé o que ela recusou. O pai castigou-a mandando-a para a Coutada apascentar o gado. Não estando habituada a tais labores, Margarida rezava para que Deus lhe desse forças. Um dia o povo encontrou-a morta de cansaço no cimo da Coutada e naquele sítio foi erguida uma capela com a designação de Santa Margarida da Coutada. Diz o povo, também relativo à Construção da Igreja de Santa Margarida, que uma noite a imagem da Santíssima Trindade foi deixada onde se situa hoje o cruzeiro, ou seja a alguns metros da Igreja e que na manhã seguinte a imagem se encontrava onde posteriormente se ergueu o espaço religioso. Diz-se que a imagem se deslocou por milagre, devido ao seu peso dado que se trata de uma imagem em pedra com 1,26 metros. São já pré-históricos, os vestígios que podem ser encontrados em alguns sítios da freguesia porém, é da época romana o elemento mais conhecido e estudado: Balneário Romano de Alcolobre, o qual se descreve com algum pormenor quando se aborda o património. A fixação da Sede da freguesia em Aldeia de Santa Margarida gerou alguns conflitos, nomeadamente com a população do lugar da Portela. Foi o Decreto-Lei n.º 40487 de 3 de Janeiro de 1956 que determinou a fixação da Sede da Freguesia onde ainda hoje se encontra, por se considerar a povoação “mais central e mais populosa”. (extraído do site da Freguesia de Santa Margarida da Coutada).

Moradia T3 de Construção Nova no Coração do Cartaxo Apresentamos esta fantástica moradia T3 de construção nova, situada em localização privilegiada no centro do Cartaxo Com classificação energética A+, esta casa destaca-se pela eficiência, conforto e qualidade superior dos materiais utilizados. Localização excecional junto à Rua Batalhoz, com comércio, serviços, cafés e tudo o que precisa a poucos passos - pode viver o dia a dia totalmente a pé Moradia totalmente renovada com materiais e soluções modernas, garantindo elevados padrões de conforto e funcionalidade. No exterior, encontra um agradável logradouro com churrasqueira, perfeito para convívios em família e amigos, além de uma prática casa de máquinas.

Moradia T3+1 em Santa Maria da Feira Moradia T3+1 de 3 frentes na urbanização dos Passionistas. É composta por 3 pisos com uma área total de 300m2 divididos entre cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade. - Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema de vigilância; - Rés do chão conta com sala de estar e jantar em conceito openspace com a cozinha totalmente equipada, com acesso à parte exterior, escritório/quarto adicional, casa de banho completa de apoio à área social; - Primeiro andar encontramos 2 suites e uma suite master com closet com varanda; Atualmente em fase final de acabamentos, encontra-se localizada a 300 metros dos acessos da auto-estrada e via rápida, a 200m do hospital, a 100m do CAF Ténis e Padle, padaria, restaurante e café/snack bar, a 50m de hipermercados, Mercadona e Lidl e a 600m do centro histórico da cidade. Aspetos Gerais da moradia: - Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. - Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. - Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro.- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. - Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. - Varandas com resguardo em vidro laminado - Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico - Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico - Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) - Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. - Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. - Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Banhos - Armários suspensos - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. - Bomba de calor - Ar condicionado e aspiração central - Portões exteriores automatizados - Gás canalizado - Instalação de alarme e videovigilância - Porta de entrada grande com sistema pivotante Referência interna do imóvel: 0226053 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial - Rio Maior Uma propriedade única onde espaço, localização e potencial se unem para criar um investimento de futuro. Situada na Estrada Nacional 114, Lugar do Barreiro, Rio Maior, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, excelente visibilidade e acessos rápidos, tornando-se uma solução muito atrativa tanto para habitação como para investimento. Com um terreno de 1.562 m², 223 m² de área de implantação e 493m² de área bruta de construção, oferece inúmeras possibilidades de valorização e adaptação. Porque este imóvel merece a sua atenção? - Terreno de grandes dimensões, cada vez mais raro no mercado; - Excelente exposição solar; - Frente para a EN114, com ótimos acessos e elevada visibilidade; - Espaço ideal para criar uma residência de excelência, um projeto turístico, alojamento local ou outro investimento, sujeito às respetivas autorizações; - Forte potencial de valorização a médio e longo prazo. •A cerca de 5 minutos do centro de Rio Maior, com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, bancos e centro de saúde. •A poucos minutos do acesso à A15, permitindo chegar rapidamente à A1 e facilitar as ligações a Lisboa, Santarém, Leiria e ao Oeste. •Aproximadamente 20 minutos das Caldas da Rainha. •Cerca de 25 minutos de Óbidos. •Cerca de 30 minutos de Santarém. •Cerca de 35 a 40 minutos das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto. •Cerca de 1 hora de Lisboa, o que é muito apelativo para quem procura viver fora da cidade, mas com bons acessos. •Próxima do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, uma zona muito procurada por amantes da natureza, caminhadas e turismo rural. •A cidade de Rio Maior é conhecida pelas Salinas de Rio Maior, um dos ex-líbris turísticos da região, muito apreciado por visitantes nacionais e estrangeiros. A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada no coração de Portugal, beneficia de excelentes acessos. Uma combinação perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse da região, tornando este imóvel particularmente atrativo para residência permanente, casa de férias ou investimento. Um investimento pensado para o futuro. Se é investidor, esta é uma oportunidade para transformar uma propriedade com características diferenciadoras num ativo de elevado valor. Se procura uma casa em Portugal, encontrará aqui o equilíbrio entre tranquilidade, espaço e acessibilidade, numa região cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais. Imóveis com estas dimensões e este potencial são cada vez mais difíceis de encontrar. Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade pode oferecer.

Moradia de Luxo T3+1 Nova na Urbanização das Minas do Pintor Apresentamos uma moradia independente de luxo, localizada na prestigiada Urbanização Minas do Pintor, em Nogueira do Cravo, a apenas 3 minutos de São João da Madeira. Esta propriedade excepcional oferece 586 m² de área bruta de construção e 352 m² úteis, implantada num lote generoso de 1.847 m², garantindo total privacidade e uma envolvência privilegiada com a natureza. A moradia apresenta um conceito arquitetónico moderno com espaços amplos e luminosos. A sala em open space oferece excelente luminosidade natural com transição fluida entre ambientes. A cozinha de alta gama, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, destaca-se pela ilha central funcional e elegante. A lavandaria independente está equipada com máquina de lavar e secar LG, proporcionando conforto e praticidade. Os 3 quartos funcionam como suítes completas, cada uma com closet e casa de banho privativa. Todas as suítes dispõem de varandas privativas com vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade. As casas de banho apresentam piso radiante e espelhos aquecidos com anti-embaciamento, garantindo conforto máximo em qualquer estação. A piscina coberta e aquecida permite o uso durante todo o ano. A zona de SPA inclui banho turco funcional e pré-instalações para sauna e jacuzzi, criando um espaço de relaxamento incomparável. O sistema de climatização por conduta e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias assegura conforto térmico permanente. A propriedade dispõe de pré-instalação de sistema de domótica integral com black-outs automáticos e pré-instalação de elevador para acessibilidade a todos os pisos. Sistema de alarme e videovigilância (CCTV) topo de gama instalados garantem segurança máxima. Pré-instalação de aspiração central completa a oferta tecnológica. A garagem fechada com capacidade para 4 carros, portões automáticos e lugares de estacionamento exterior proporcionam soluções completas de parqueamento. O acesso é privilegiado, próximo dos principais nós rodoviários com fácil ligação ao Porto e Aveiro. O jardim envolvente conta com sistema de rega automática, mantendo a paisagem sempre impecável. As varandas e terraço privados complementam os espaços exteriores, oferecendo múltiplas oportunidades para desfrutar das vistas panorâmicas. Esta moradia representa o pico do luxo residencial, combinando design moderno, tecnologia avançada e conforto incomparável, num local discreto e reservado, perfeito para quem procura qualidade de vida elevada. Quer viver aqui? Agende a sua visita. LILIANA FIGUEIREDO | CONSULTORA IMOBILIARIA.

Em Vilar, vai nascer uma moradia de segmento premium, pensada para quem procura qualidade, conforto e exclusividade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Inserida numa zona tranquila e composta exclusivamente por moradias, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a serenidade de uma área residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do centro urbano. A moradia contará com uma área de construção de 217 m², distribuída por dois pisos, com uma organização pensada para oferecer funcionalidade, conforto e elegância. Será construída com materiais de elevada qualidade, privilegiando a durabilidade, o conforto e a atenção ao detalhe. Dispõe de quatro quartos, sendo um deles localizado no rés do chão, uma solução ideal para maior versatilidade e comodidade no dia a dia. A excelente exposição solar irá proporcionar ambientes luminosos, acolhedores e energeticamente eficientes, valorizando ainda mais cada espaço da habitação. A propriedade contará também com garagem fechada, garantindo segurança, conforto e praticidade. Prevê-se a conclusão da construção até ao final do ano de 2028. Uma moradia distinta, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver com tranquilidade, qualidade e proximidade à cidade.

NOVA OPORTUNIDADE | Moradia T4 na Zona Nova do Entroncamento Apresento uma moradia moderna, espaçosa e numa das localizações mais procuradas do Entroncamento. Situada na prestigiada Zona Nova do Entroncamento, esta fantástica moradia destaca-se pela sua excelente construção, áreas generosas, luminosidade natural e espaço exterior. Destaques: -4 quartos com roupeiros embutidos (um deles uma suite com closet) -Sala em openspace com Cozinha equipada e funcional -Recuperador de calor -Colector solar termossifão e termoacumulador -Estores elétricos -Garagem com potencial além de estacionamento -Espaço exterior frontal e nas traseiras da moradia para momentos de lazer -Localização com excelentes acessos a serviços, escolas, farmácia, hipermercados e transportes públicos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia. Maria Fernandes Consultora Imobiliária SAFTI Portugal Categoria Energética: B ref: SAFTI: 008514.

Descubra esta encantadora moradia renovada em Ouca, Vagos, com 230m² de área e um preço atrativo de 329500€. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e localização tranquila, ideal para quem procura conforto e serenidade. Com um design único e acolhedor, esta casa é perfeita para famílias que desejam um espaço para relaxar. A moradia possui 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, além de uma cozinha equipada O aquecimento, lareira e janelas duplas garantem um ambiente acolhedor durante todo o ano. O espaço exterior inclui um jardim com árvores de fruto, proporcionando um local ideal para desfrutar da natureza e do ar livre. A cave ampla oferece espaço extra, onde pode servir de garagem, Localizada perto de várias comodidades, como bancos, bombas gasolina e espaços verdes, esta propriedade é perfeita para quem valoriza a conveniência. A proximidade com a autoestrada e o centro da cidade de Aveiro torna-a ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única e agende a sua visita hoje mesmo! Este imóvel encontra-se em processo de licenciamento.

Moradia T3 com Excelentes Áreas e Anexo Habitável em São Roque, Oliveira de Azeméis Descubra esta fantástica moradia T3 de dois pisos, situada numa zona tranquila de São Roque, no concelho de Oliveira de Azeméis. Uma propriedade que se destaca pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade dos espaços e pelo excelente potencial para quem procura conforto e qualidade de vida. No piso principal encontra-se a zona habitacional, cuidadosamente distribuída para proporcionar bem-estar e comodidade a toda a família A moradia dispõe de três quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suite. Dois dos quartos beneficiam ainda de roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática de arrumação. A cozinha, totalmente equipada, apresenta um ambiente acolhedor, complementado por uma lareira que torna este espaço ainda mais convidativo para os momentos em família. A sala de estar, igualmente ampla, conta também com lareira, criando um ambiente confortável e agradável durante todo o ano. Para maior conforto, a suite e a cozinha encontram-se equipadas com ar condicionado. No piso inferior encontra-se um amplo salão, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, seja como sala de convívio, zona de lazer, escritório, ginásio ou qualquer outra finalidade. No exterior, a moradia dispõe de um agradável alpendre, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de descanso. Nesta mesma zona existe ainda um anexo T1 totalmente habitável, representando uma excelente mais-valia para receber familiares e amigos, criar um espaço independente ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Esta é uma moradia que reúne características cada vez mais procuradas no mercado: excelentes áreas interiores, espaços versáteis, um anexo independente e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Se procura uma casa onde o espaço, o conforto e o potencial caminham lado a lado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer.

Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. E depois há casas como esta, que reúnem tudo aquilo que uma família procura. Apresentamos esta fantástica moradia T3 em Eixo, com áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelentes áreas interiores Garagem ampla Duas cozinhas Sala de jogos Terraço Zona exterior com churrasqueira Espaços ideais para conviver em família e receber amigos Uma oportunidade para quem procura mais espaço, mais conforto e uma casa preparada para criar novas memórias. Eixo, Aveiro Para receber todas as informações, fotografias e agendar visita, escreva EIXO nos comentários ou envie mensagem privada. Realty ONE Group +Casas AMI 26417 Menos ruído, mais concretização.

Refúgio com 5.000 m² junto a Martinchel e à Barragem de Castelo de Bode Apresentamos esta encantadora Propriedade Rural, uma propriedade única com cerca de 5.000 m² de terreno, situada a poucos passos da pitoresca aldeia de Martinchel. A propriedade é composta por duas moradias, oferecendo enorme versatilidade e potencial, seja para habitação própria, investimento turístico, alojamento local, quinta pedagógica ou outro projeto diferenciador. A moradia principal, térrea e em bom estado de conservação, dispõe de áreas generosas e excelente exposição solar. Conta com sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com acesso a sótão aproveitado, isolado e com janela, três quartos, casa de banho com banheira e hall com salamandra a pellets. A segunda moradia, de traça mais antiga, apresenta grande potencial de renovação e inclui quarto amplo, casa de banho, sala, divisão de apoio e duas cozinhas espaçosas, uma delas com lareira tradicional para fumeiros. No exterior, encontra um terreno totalmente vedado, poço, furo de água, tanque, depósito de água, diversas árvores de fruto, vários anexos, canil, duas garagens fechadas, jardim e terreno muito bem cuidado. Um verdadeiro refúgio onde poderá desfrutar da beleza da natureza e o que ela produz pois a propriedade contém inúmeras e variadas árvores de fruto bem como uma pequena horta e com excelentes perspectivas de expansão na área agrícola. Inserida numa zona calma, com envolvente natural privilegiada e serviços disponíveis em Martinchel, esta propriedade é ideal para quem procura paz, espaço e um investimento com elevado potencial. Características específicas: ->5000m2 de terreno ->456 m² de área bruta ->363 m² úteis ->2 moradias independentes - T3 e T1 ->1+1 casas de banho ->Lareira ->Arrecadação ->Equipamento ->Jardim e espaço para recreação ->Espaço agrícola e árvores de fruto ->2 Garagens individuais Venha descobrir o potencial desta propriedade! Refuge with 5,000 m2 next to Martinchel and the Bode Castle Dam. We present this charming Rural Estate, a unique property with about 5,000 m2 of land, situated just steps from the picturesque village of Martinchel. The property consists of two villas, offering enormous versatility and potential, whether for own housing, tourist investment, local accommodation, pedagogical farm or other differentiating project. The main house, ground floor and in good condition, has generous areas and excellent sun exposure. It has a large and bright living room with fireplace and heat burner, kitchen equipped with access to a remodeled attic, isolated and with windows, three bedrooms, bathroom with bathtub and hall with pellet salamander. The second house, of older design, has great potential for renovation and includes a large bedroom, bathroom, living room, support division and two spacious kitchens, one with traditional fireplace. Outside, you will find a fully fenced ground, well, water hole, tank, water reservoir, several fruit trees, various annexes, kennel, two closed garages, garden and very well maintained land. A true refuge where you can enjoy the beauty of nature and what it produces as the property contains numerous and varied fruit trees as well as a small vegetable garden and with excellent prospects for expansion in the agricultural area. Set in a quiet area with privileged natural surroundings and services available in Martinchel, this property is ideal for those seeking peace, space and an investment with high potential. Specific characteristics:. ->5000m2 of land ->363 m2 of gross area ->2 independent houses - T3 and a T1 -> 2 bathrooms, 1 in each house ->Fireplaces ->Storage rooms ->Equipment ->Garden and space for recreation ->Agricultural space and fruit trees ->2 Individual garages Come.

Para Moradia T4 e piscina e 10min a pé da linha de água. A 1:30h de Lisboa, com vista rio, e a 10 min. a pé da linha de água, na Rua da Albufeira, Cabeça Gorda, freguesia de Aldeia do mato, concelho de Abrantes, encontra esta propriedade para obras de reconstrução total e com PIP aprovado: - Trata-se de uma Reabilitação com Ampliação de uma habitação unifamiliar (uso habitação) e muro de vedação, constituída por dois pisos, um acima do solo e um abaixo do solo, com áreas de: - Área de implantação 97,76m2, - Àrea de construção 167,25m2. No piso -01: -Área social (cozinha e sala) em open-space, um quarto e uma instalação sanitária social; No piso 00: - Área “privada” é constituído por uma suite (com casa de banho), dois quartos e mais uma casa de banho; - No exterior propõe-se a construção de uma piscina. O terreno é provido de Rede Eléctrica, Rede de Telecomunicações e Rede de Abastecimento de Águas. No local não existe Rede de Saneamento sendo, em fase de especialidades, considerada uma fossa séptica estanque para recolha das águas residuais domésticas, conforme o descrito no artigo 56º do regulamento do PDM. As águas pluviais serão recolhidas pelo terreno. RESUMO DE ÁREAS: Área total do terreno 540,00 m2 Área de Implantação 87,76 m2 Área Total de Construção 167,25 m2 PISO -01 Sala: 31,00 m2 Cozinha: 09,20m2 Quarto: 10,40m Instalação Sanitária: 05,65m2 Hall: 05,25m2 PISO 00 (Rés do chão) Hall: 03,65m2 Quarto 1: 11,65m2 Quarto 2: 11,35m2 Quarto 3: 12,15m2 Casa de banho: 3,70m2 Casa de banho: 4,65m2 Terraço: 22,35m2 2.5. A povoação de Cabeça Gorda tem restaurante com vista panorâmica, (Rio à Vista), fica a 25 min. de Abrantes (20km), onde encontra todos os supermercados e serviços, a 10 min em viatura da Praia Fluvial de Aldeia do Mato, restaurante Bairro ao Rio na povoação vizinha chamada Bairro, e em Carvalhal a 9Km tem farmácia e mini mercado. A povoação tem serviço diário de autocarro para Abrantes e comerciantes locais que vão semanalmente à povoação vender verduras, peixe e carne. A padeira vai todos os dias de manhã. Barragem do Castelo de Bode é local de passagem obrigatório para admirar a paissagem sendo possível marcar visitas ao interior. Para mais detalhes entre em contacto: Fornecemos todas as plantas para consulta e informações necessárias para chegar ao local e poder visitar sózinho se desejar e via vídeo chamada. Contacte hoje mesmo para a sua visita.

*4 Quartos *4 Casas de Banho *Sala de estar / jantar com lareira *Cozinha equipada *Águas furtadas * Churrasqueira * Salão multifunções * Jardim * Pomar Moradia unifamiliar de tipologia T4 de cave, rés do chão e águas furtadas em Canedo, Santa Maria da Feira Distribuída de forma harmoniosa, com áreas generosas, sendo que no rés do chão temos hall de entrada com roupeiro, cozinha, sala comum com lareira, três quartos um deles suite, todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa No andar de cima/águas furtadas, tem um espaço amplo, para várias funções, ( sala de cinema, escritório, sala de jogos, etc. ), um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com banheira de hidromassagem. Na cave, salão amplo para multifunções e uma casa de banho com base de duche. No exterior tem churrasqueira num magnifico terraço, e pomar. Bons acessos e boa exposição solar. Nascente/ Poente Possibilidade de moradia c/ piscina. Valor de venda 545000€ Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais a sua vida. Mais que uma casa, será um lar para as suas memórias Comprar Moradia T4 em Canedo Santa Maria da Feira? Marque a sua visita e venha conhecer! Impacto a sua Imobiliária! Ref. ª IT-9374 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Se Procura qualidade de vida, tranquilidade e a proximidade de todos os serviços, esta moradia em Nariz, Aveiro, é a oportunidade ideal para si. Com uma área bruta de 120 m² e inserida num lote de terreno com 350 m², esta propriedade combina na perfeição o conforto do espaço interior com o potencial de um excelente espaço exterior privado. Destaques do Imóvel: Espaço e Versatilidade (T2+2): A moradia conta com dois quartos principais e dois espaços adicionais versáteis, ideais para transformar em escritórios (perfeitos para teletrabalho), quartos de hóspedes, closet ou sala de jogos. Lote de 350 m²: Um fantástico espaço exterior onde pode criar a sua zona de lazer privativa, uma churrasqueira para receber amigos e familiares, um jardim ou até uma horta biológica. Excelente Exposição Solar: Layout desenhado para rentabilizar ao máximo a luz natural, tornando a casa acolhedora e eficiente. Viver em Nariz: O Melhor de Dois Mundos A freguesia de Nariz é conhecida pelo seu ambiente sereno, seguro e marcadamente familiar, sendo a escolha ideal para quem quer fugir da azáfama do centro urbano sem perder a conveniência. Qualidade de Vida: Rodeada por paisagens verdes e pela proximidade da deslumbrante Ria de Aveiro, é a zona ideal para caminhadas ao ar livre e atividades em família. Comércio e Serviços: A poucos minutos de distância de escolas, pastelarias, supermercados, farmácias e serviços locais que facilitam o seu dia a dia. Acessos e Conetividade Estratégica Um dos grandes pontos fortes desta localização é a sua excelente rede de acessos rodoviários, que o coloca perto de tudo o que precisa: Rápidos Acessos: Facilidade de ligação às principais vias, como a A1 (Porto/Lisboa) e a A17, permitindo deslocações rápidas e confortáveis. Proximidade de Aveiro: A escassos minutos do centro da "Veneza Portuguesa", do polo universitário e do hospital. Praias e Lazer: A uma curta viagem de carro das fantásticas praias da Barra e da Costa Nova. Não perca esta oportunidade! Quer seja para habitação própria ou para investimento, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apresentamos esta moradia T3 Terrea Geminada, em fase final de construção, inserida numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários. Uma solução pensada para quem privilegia conforto, modernidade e a praticidade de viver num só piso. A zona social foi projetada para proporcionar amplitude e luminosidade, contando com pavimento cerâmico, paredes estanhadas e pintadas em branco e tetos falsos em gesso cartonado igualmente pintados, criando uma atmosfera contemporânea e harmoniosa. A cozinha apresenta um design moderno, com móveis em termolaminado branco e tampo em granito ou equivalente, sendo entregue totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, garantindo funcionalidade e elegância no dia a dia. Na zona privativa, os quartos dispõem de roupeiros em MDF lacado branco e portas interiores no mesmo acabamento, reforçando a uniformidade estética do imóvel. As instalações sanitárias evidenciam uma linha moderna e prática, com revestimentos cerâmicos, tetos em gesso cartonado hidrófugo, móvel lavatório suspenso, louça sanitária pousada, base de duche em ardósia branca ou equivalente, resguardo em vidro e misturadoras incluídas. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia integra caixilharia em alumínio na cor cinza rato com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com isolamento térmico e fachada com sistema ETICS (capoto), assegurando um excelente desempenho térmico e acústico. No exterior, encontramos a garagem para duas viaturas e arrumação, e também a lavandaria. O acesso, até à garagem, será executado em lajeta de cimento 60x40, mantendo uma imagem cuidada e contemporânea. Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, funcional e com acabamentos atuais, numa localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade a acessos rápidos às principais cidades envolventes. Previsão de conclusão prevista para ultimo trimestre de 2026. Categoria Energética: A ref: NM-45A.

Há casas que oferecem apenas metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida. Esta fantástica moradia T4 de dois pisos combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Lisboa, permitindo-lhe desfrutar do melhor de dois mundos: viver com espaço, conforto e privacidade, mantendo a capital a apenas cerca de 30 minutos. Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar, onde a lareira cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para os serões de inverno ou para reunir família e amigos. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo praticidade e um espaço pensado para o dia a dia. No piso superior encontra a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos luminosos, todos com acesso a varanda, proporcionando uma excelente exposição solar, ventilação natural e um agradável espaço para desfrutar do exterior. No exterior, o logradouro convida a momentos inesquecíveis ao ar livre. A churrasqueira torna este espaço ideal para almoços de família, convívios com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. A garagem fechada acrescenta segurança, arrumação e total comodidade. Esta é uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, com rápidos acessos a Lisboa e a todas as comodidades essenciais. Principais características: Moradia T4 distribuída por dois pisos Apenas a cerca de 30 minutos de Lisboa Sala ampla com lareira Cozinha equipada com eletrodomésticos novos Quatro quartos, todos com varanda Logradouro privado com churrasqueira Garagem fechada Excelente luminosidade natural Zona residencial tranquila e familiar Bons acessos às principais vias rodoviárias Se procura uma casa onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. Marque já a sua visita e venha descobrir a casa onde começa o próximo capítulo da sua vida. Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

Imagine-se a viver num lugar onde a tranquilidade faz parte do dia a dia. Esta fantástica moradia de dois pisos, com 246 m² de área bruta privativa, está inserida num generoso lote de 573 m², oferecendo o espaço ideal para criar memórias em família. No interior encontrará: • 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte; • Um escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de estudo; • Divisões amplas e funcionais, pensadas para o conforto de toda a família. No exterior, poderá desfrutar de: Garagem fechada para dois carros; Churrasqueira; Espaço de lazer, ideal para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Localizada numa urbanização calma e residencial, esta moradia permite-lhe desfrutar da serenidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos: A apenas 10 minutos de Oliveira do Bairro; A cerca de 30 minutos de Aveiro. Se procura uma casa onde possa viver com qualidade, espaço e tranquilidade, esta poderá ser exatamente aquilo que sempre imaginou. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia Tradicional com Logradouro e Poço - Centro de Ovar Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresentamos esta charmosa moradia, anterior a 1951, localizada em plena cidade de Ovar. Inserida num lote de terreno com cerca de 200 m², esta propriedade combina o caráter histórico da arquitetura da época com o conforto de já ter obras de renovação parcialmente executadas. O imóvel oferece uma enorme versatilidade de layout, ideal tanto para quem procura uma habitação unifamiliar espaçosa, como para quem idealiza um projeto de reabilitação com potencial de rentabilização. Destaques do Imóvel: Estado: Parcialmente renovada, permitindo-lhe poupar tempo e custos estruturais, mantendo a liberdade de escolher os acabamentos finais ao seu gosto pessoal. Isenção de LU: Por ser uma construção anterior a 1951, beneficia de maior facilidade nos processos burocráticos de reabilitação. Espaço Exterior Privativo: O lote de 200 m² inclui um excelente logradouro/quintal nas traseiras, um verdadeiro refúgio urbano perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou um jardim privativo. Poço de Água: O terreno conta com um poço tradicional ativo, uma enorme mais-valia para a manutenção do jardim, horta biológica ou lavagens, garantindo uma grande poupança de recursos. Localização Estratégica: A moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial típica, estando a escassos minutos a pé do centro de Ovar. Terá acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos (estação de comboios) e excelentes acessos rodoviários, sem esquecer a proximidade às deslumbrantes praias do Furadouro e à icónica Ria de Aveiro. Nota: Esta é a tela em branco ideal para quem valoriza a alma das casas antigas, mas não abdica do conforto moderno e de um espaço exterior privado no coração da cidade. Não perca esta oportunidade de moldar a sua futura casa ou de investir num mercado imobiliário em constante valorização. Contacte-me para agendar a sua visita!

Moradia, bem localizada, perto de todos os serviços. Com Rch e primeiro andar. 3 quartos Cozinha Sala Lavandaria 2 Casas de banho completas. Espaço exterior. Imóvel para venda com capitais próprios. Para mais informações, ou agendar visita, contacte. Categoria Energética: D ref: CAS53.

Moradia T3 com Quinta para Recuperação em Espinheiro, Alcanena Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada em Espinheiro, concelho de Alcanena, esta propriedade dispõe de um terreno com 2.580 m², dos quais 580 m² são urbanos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A moradia possui 55 m² de área de habitação e necessita de obras de restauro, sendo composta por: - 2 quartos; - Sala de estar; - Cozinha rústica; - Lareira de estilo alentejano. No exterior encontra uma agradável zona de lazer, equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. A propriedade inclui ainda uma pequena quinta, perfeita para quem pretende criar uma horta, pomar ou simplesmente usufruir de um espaço verde em ambiente rural. Importante: O imóvel não possui Licença de Habitação, pelo que deverá ser tido em consideração no processo de aquisição. Destaques da propriedade: Terreno com 2.580 m²; 580 m² de área urbana; Zona calma e envolvente natural; Churrasqueira e forno a lenha; Cozinha rústica com lareira tradicional; Excelente potencial para projeto de recuperação e valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Espinheiro, Alcanena.