Venda de casas

Propriedade com 3 Moradias | Piscina | Terreno 11.280 m² | Granho Novo - Salvaterra de Magos Implantada num terreno totalmente vedado com mais de 1 hectare, esta propriedade singular combina tranquilidade, privacidade e versatilidade, reunindo três moradias independentes com excelentes acessos. Uma oportunidade ideal para habitação multifamiliar, turismo rural, arrendamento ou investimento com elevado potencial de valorização. A moradia principal (T4) destaca-se pelos amplos espaços, luminosidade natural e materiais nobres - portas e portadas em carvalho americano maciço e azulejos pintados à mão. Está equipada com painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética. No exterior, a piscina de 8 x 4 m proporciona um ambiente perfeito para lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de 90 m com sistema de bomba e balão, garantindo autonomia e reduzindo custos de consumo. As moradias secundárias são ambas T2: • Uma encontra-se em excelente estado, equipada com painéis solares e painéis de aquecimento de água, ideal para arrendamento ou alojamento. • A outra necessita de recuperação total, oferecendo a oportunidade de personalização ou criação de um novo espaço ajustado às necessidades do futuro proprietário, seja habitacional ou turístico. O terreno plano, funcional e totalmente vedado inclui árvores de fruto, zonas ajardinadas e amplos espaços de estacionamento. A localização é privilegiada: apenas 5 minutos do nó da A13, 30 minutos do Montijo e Vila Franca de Xira, e 50 minutos de Lisboa. A 300 metros da Barragem de Magos, uma área de grande beleza natural, ideal para atividades ao ar livre. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Moradia T3 isolada com Garagem na Branca, inserida num lote de terreno com 260m2, com acessos facilitados, a 1 hora do aeroporto da Grande Lisboa, a 45 minutos da Cidade do Montijo, da Ponte Vasco da Gama e a 20 minutos da Linda e Pacata Vila de Coruche que se estende pela planície junto ao rio Sorraia, acompanhado de uma fantástica Praia Fluvial, onde pode desfrutar de excelentes momentos de Lazer junto da sua Família. Esta casa não é apenas uma moradia, é um refúgio com vida própria, moldado para oferecer o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida de aldeia. Situada estrategicamente no coração da Branca, esta Moradia orgulha-se de uma centralidade absoluta, aqui, o ritmo do dia a dia ganha uma nova leveza. Tudo a um passo de distância, CTT, Junta de Freguesia, Centro de Dia, Farmácia, Multibanco, ATL e Núcleo Escolar. Comodidades à porta, tais como, Supermercados e cafés tradicionais mesmo ao lado para a sua rotina diária. Transportes públicos à porta e fibra ótica instalada, o isolamento é uma escolha, de vida saudável. Moradia composta por: Piso 0: 1 Sala, Cozinha, Despensa, 1 Quarto, 1 Wc, Logradouro e Garagem Piso 1: Hall de quartos, 2 Quartos, 1 Wc Algumas caraterísticas do imóvel: 2 Quartos com roupeiro, Garagem, Logradouro com churrasqueira e 1 anexo com cozinha. Excelente oportunidade de negócio. Antecipe-se a outros possíveis interessados. Conte comigo para compra ou venda do seu imóvel. Agende já a sua visita. Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!

Moradia de rés-dodchão e logradouro, com área bruta de construção de 117m2, inserida num lote de terreno de 207 m2, situada no Arripiado, freguesia da Carregueira, concelho da Chamusca. Fica a cerca de 110 km da cidade de Lisboa, 20km da cidade de Torres Novas, a 30km da cidade de Santarém; a 25min de carro, do acesso à auto estrada A23 e a 10min da Capital do Cavalo - Vila da Golegã. O Arripiado é uma zona ribeirinha situada junto à margem sul do Rio Tejo, sendo reconhecido pela sua beleza paisagística, com espaços verdes e ainda com vista privilegiada para o castelo do Almourol. A moradia situa-se numa das ruas principais no centro do Arripiado, com boas condições de habitabilidade, é constituída por uma marquise com lareira e vista sob o rio Tejo, sala de estar, cozinha, wc e dois quartos. Esta moradia destaca-se pelo sossego, privacidade e vista maravilhosa sob a margem do rio Tejo e as terras da Lezíria.

Moradia Independente no Entroncamento - Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia independente localizada numa posição central no Entroncamento, a poucos passos da nova esquadra da PSP, Centro de Saúde e Estação Ferroviária. Uma propriedade pronta a habitar com tudo o que precisas à porta! Características Principais A moradia oferece uma distribuição inteligente e funcional. No piso térreo, encontras dois quartos acolhedores, uma sala de receção generosa e uma cozinha funcional que se conecta perfeitamente com o espaço. A casa de banho completa no piso térreo garante conforto e praticidade no dia a dia. Espaços Únicos A marquise luminosa com lareira é o destaque especial desta propriedade, criando um espaço versátil para desfrutar todo o ano. O sótão foi inteligentemente aproveitado, dividido em mais um quarto adicional e uma zona de arrumos (trastero) bem organizada. Existe ainda uma casa de banho privativa no sótão, proporcionando autonomia e conforto. Exteriores e Comodidades Dispõe de logradouro privado, garagem e uma zona dedicada para canil ou animais de estimação, perfeita para quem tem companheiros peludos. Com 153 m² de lote e 89 m² úteis, a propriedade oferece espaço suficiente para uma vida confortável. Detalhes Técnicos Categoria energética D, segunda mão em bom estado, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste. Serviços, comércio e transportes ao alcance da mão! Não percas esta oportunidade!

Moradia T3 por Recuperar com Quintal e Churrasqueira - Azinhaga, Golegã Procura uma moradia para concluir ao seu gosto, com obras estruturais já iniciadas e um excelente potencial de valorização? Localizada na pacata e histórica vila da Azinhaga, Golegã, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Com intervenções importantes já realizadas, permite reduzir significativamente o esforço financeiro e o tempo necessários para finalizar a remodelação. Distribuição Funcional: - Rés do Chão: Hall de entrada, sala e cozinha em open space, um quarto, uma divisão adicional polivalente (ideal para quarto ou escritório, resultante da transformação da antiga zona de arrumos) e uma casa de banho. - Sótão: Dois quartos acolhedores, corredor de circulação e uma segunda casa de banho de apoio. Espaço Exterior e Lazer: No exterior, a propriedade dispõe de um agradável quintal, churrasqueira em alvenaria e um anexo, oferecendo excelentes possibilidades para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim privativo, espaço de arrumação ou oficina. Localização de Referência na Azinhaga: Situada numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. - Golegã a cerca de 10 minutos. - Entroncamento a cerca de 20 minutos. - Santarém a cerca de 25 minutos. - Lisboa a aproximadamente 1 hora e 15 minutos pela A1. Se procura um imóvel para personalizar ao seu gosto, beneficiando de uma base já intervencionada e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? Licença de Utilização n. º 29/2004, emitida pela Câmara Municipal de Golegã em 08/06/2004. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas MoradiaT3Azinhaga GolegaImoveis ImovelParaRecuperar MoradiaComQuintal InvestimentoImobiliario.

Um Refúgio Exclusivo para Amantes da Natureza e da Equitação Imagine viver num lugar onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto, à privacidade e à paixão pelos cavalos. Esta extraordinária Quinta T7, inserida numa propriedade com 17.400 m², é muito mais do que uma casa: é um estilo de vida. Localizada numa zona aprazível, com uma envolvente natural de rara beleza, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, espaço e múltiplas possibilidades de utilização. Especialmente concebida para os apaixonados pela equitação, a quinta dispõe de um picadeiro coberto, boxes para cavalos e amplos espaços para passeios e treino, reunindo excelentes condições para utilização particular ou para o desenvolvimento de uma atividade profissional ligada ao ensino equestre ou ao turismo equestre. Com uma área bruta de construção de 1.123 m², a propriedade integra uma espaçosa habitação T4 e 3 apartamentos T1 independentes, oferecendo um enorme potencial para exploração em Turismo Rural, alojamento local ou para acolher família e convidados com total privacidade. No exterior, desfrute de momentos únicos junto à piscina, rodeada pela serenidade da paisagem, enquanto as soluções de eficiência energética, como o sistema de painéis solares com baterias e as janelas com isolamento térmico, garantem conforto e sustentabilidade durante todo o ano. Se procura uma propriedade onde possa viver, investir ou desenvolver um projeto ligado ao mundo equestre, esta quinta reúne todas as condições para transformar esse sonho em realidade. Viva em perfeita harmonia com o campo, sem abdicar da proximidade da cidade, localizada a apenas 30 minutos. Agende já a sua visita e descubra um lugar verdadeiramente único, onde cada dia é vivido com mais espaço, liberdade e qualidade de vida.

Moradia térrea para venda em Tomar. Moradia T2 para recuperar, com área de 80m2, localizada na tranquila aldeia de Minjoelho, a 5 minutos do centro da cidade de Tomar. Esta moradia necessita de reabilitação e transformação para sua habitação própria ou para a sua casa de férias. O projecto de reabilitação poderá passar pela reconstrução da moradia com 2 quartos, ou então, optar somente por um quarto, aproveitando o espaço das traseiras para um pequeno logradouro onde poderá ter a sua horta ou jardim. Possui isenção de licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Tomar. Quer visitar? Contacte-me! Single-Storey House for Sale in Tomar Two-bedroom house for renovation, with a gross area of 80 m², located in the peaceful village of Minjoelho, just 5 minutes from Tomar city centre. This property requires complete refurbishment, offering an excellent opportunity to create your permanent home or a charming holiday retreat. The renovation project may include rebuilding the house as a two-bedroom home, or alternatively creating a one-bedroom layout, making use of the rear area to create a private courtyard with space for a garden or vegetable patch. The property benefits from an exemption from a Use Permit, issued by Tomar City Council. Would you like to arrange a viewing? Contact me today!

Moradia Térrea com Cave e Terreno - Fermelã, Estarreja Partilhe a serenidade do campo com a proximidade da cidade nesta magnífica moradia em Fermelã, concelho de Estarreja, com o privilégio de possuir uma nascente de água própria no terreno. Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: uma zona residencial tranquila e em comunhão com a natureza, a escassos minutos do centro de Estarreja e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, contando com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e à rede de transportes. Com uma excelente qualidade de construção, a moradia destaca-se pela sua inteligente implantação num terreno de 1.205 m² com declive. Esta característica única permite que a cave fique totalmente ao nível do solo na parte traseira, beneficiando de total independência, entradas diretas e excelente luz natural. Distribuição do Imóvel: Piso Principal (Rés-do-Chão): Área Social: Amplo espaço em open space que integra a cozinha e a sala, com acesso direto a um fantástico terraço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Um quarto funcional com roupeiro embutido.· Uma Suíte com roupeiro e casa de banho privativa equipada com base de duche e luz natural. Uma segunda Suíte completa com roupeiro e casa de banho privativa (com base de duche). Uma casa de banho completa de apoio, equipada com banheira e luz natural. Hall de distribuição acolhedor e fluido, com roupeiro embutido para maior organização. Piso Inferior (Cave com Luz Natural): Espaçoso salão de convívio equipado com uma lareira, perfeito para criar uma segunda zona de estar, sala de cinema ou jogos. Mais uma Suíte privativa com casa de banho com base de duche. Duas amplas divisões para arrumação. Uma casa de banho de serviço. Exterior e Anexos: Anexo multifuncional de apoio e arrumação. Zona de lazer exterior coberta com churrasqueira e forno a lenha tradicional, excelente para receber amigos e família. Amplo terreno ideal para jardim, horta biológica ou espaço de lazer para crianças e animais de estimação. Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética: Esta moradia foi totalmente pensada para garantir o máximo conforto térmico e poupança económica: Isolamento térmico exterior em Capoto, garantindo excelente eficiência durante todo o ano. Sistema de aquecimento central. Painéis solares para aquecimento de águas. Nascente de água própria no terreno, um recurso natural fantástico e autónomo. Sistema de rega automática para a manutenção prática e eficiente de todo o espaço verde. Uma oportunidade rara que alia a privacidade de uma moradia independente, generosas áreas de construção (349,4 m²) e uma envolvência tranquila, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Venha conhecer a sua futura casa! Agende já a sua visita.

A apenas 50 minutos de Lisboa, com uma posição privilegiada sobre o rio Tejo, este solar do século XIX foi cuidadosamente restaurado para oferecer uma combinação singular entre património, conforto e design contemporâneo. Totalmente renovado em 2025, dispõe de cerca de 840 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, no coração de uma das mais autênticas aldeias ribeirinhas do Ribatejo. Pensada para uma vivência descontraída e para receber com elegância, a propriedade oferece: 6 suítes 7 casas de banho completas e 1 WC social Amplas salas de estar e de jantar Duas cozinhas totalmente equipadas, complementadas por uma cozinha de apoio no terraço panorâmico Duas piscinas de imersão Sala de yoga ou bem-estar Garagem privativa Lavandaria Sistema de aquecimento e ar condicionado A renovação respeitou a identidade original do edifício, integrando materiais e acabamentos de elevada qualidade. Entre os detalhes destacam-se os azulejos marroquinos artesanais, a carpintaria executada por medida, as camas desenhadas especificamente para a propriedade e o icónico fogão profissional Lacanche. O terraço panorâmico, com piscina de imersão e cozinha de apoio, prolonga naturalmente os espaços interiores e convida a desfrutar das vistas abertas sobre o Tejo. Valada oferece um estilo de vida tranquilo, profundamente ligado ao rio e à natureza, com passeios de barco, paddle, pesca, quintas vinícolas, eventos equestres e uma crescente oferta gastronómica e cultural. A apenas 50 minutos de Lisboa, 30 minutos de Santarém e 15 minutos do Cartaxo, beneficia ainda de ligação direta de comboio à capital em cerca de 45 minutos. Seja como residência privada, refúgio de fim de semana ou projeto de hotelaria de charme, esta propriedade representa uma oportunidade pouco comum de adquirir um solar histórico meticulosamente renovado. Propriedades desta natureza, que conciliam património, uma renovação de excelência e uma localização ribeirinha tão próxima de Lisboa, são raramente disponibilizadas no mercado. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto com a Kream Realty. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta propriedade de forma personalizada.

Oportunidade Única de Investimento | 2 Habitações com Potencial para 3 Frações | Terreno de 800 m Excelente oportunidade de investimento em São Facundo, no concelho de Abrantes. Propriedade inserida num terreno com 800 m², composta por dois artigos urbanos, incluindo duas habitações e um poço, oferecendo um elevado potencial de rentabilização. A moradia principal, com 225 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em dois pisos e permite a criação de duas frações independentes, sendo uma excelente opção para arrendamento ou venda em separado. A propriedade inclui ainda uma segunda habitação com 151 m² de área bruta, ampliando as possibilidades de utilização. No exterior existe ainda um anexo agrícola (não licenciado) e um poço, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto com grande potencial de valorização, numa localização tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da cidade de Abrantes. Principais características: Terreno com 800 m²; Dois artigos urbanos; Duas habitações; Moradia principal com possibilidade de criar duas frações independentes; Poço; Anexo agrícola (não licenciado); Excelente potencial de investimento.

Condomínio Fechado para 8 Moradias Apresentamos um condomínio fechado exclusivo, composto por apenas 8 moradias, pensado para quem procura um investimento que oferece tranquilidade, privacidade, conforto e qualidade de vida. O empreendimento encontra-se praticamente concluído ao nível das infraestruturas e das zonas comuns, oferecendo um espaço residencial organizado e cuidado. Das 8 moradias, uma encontra-se totalmente concluída, permitindo conhecer a qualidade da construção e dos acabamentos, e uma segunda está atualmente em fase de conclusão Com apenas 8 habitações, este projeto proporciona um ambiente reservado e familiar, longe dos grandes empreendimentos. As moradias foram concebidas com uma arquitetura moderna e funcional, privilegiando o conforto e a qualidade de vida. Localização privilegiada com boa exposição solar, com vista sobre as Salinas e Serra de Aire e Candeeiros. Situado numa zona tranquila, o condomínio encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Maior cidade do desporto), onde encontrará comércio, restaurantes, escolas, serviços de saúde e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A proximidade das famosas Salinas de Rio Maior, principal ponto de turismo do concelho, permite ainda desfrutar demais locais emblemáticos da região. Para quem aprecia o mar e a natureza, as praias da Foz do Arelho encontram-se a cerca de 30 minutos, enquanto São Martinho do Porto fica a aproximadamente *40 minutos A ligação à A15 e A1facilita os acessos a Lisboa e a outras localidades, estando o **Aeroporto de Lisboa a cerca de 55 minutos de carro Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este projeto exclusivo e descubra a sua próxima casa. Acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo, antes, durante e após a compra. Financiamento, investimento e muito mais. Falamos inglês, francês, espanhol, neerlandês e português. ref: 168036.

Descubra esta moradia isolada T3 de 120m², inserida em lote de 400m². Inclui 1 suíte, sala em open space e cozinha totalmente equipada. Equipada com ar condicionado, VMC e Blackout. Eficiência A+, com bomba de calor, preparação para painéis solares e carregamento elétrico. Exterior com jardim e rega automática. Construção de alta tecnologia com garantia estrutural de 100 anos. Localização privilegiada junto a serviços, escolas e comércio. O equilíbrio perfeito entre tecnologia e bem-estar. Categoria Energética: A+ ref: HAB7.

Apresentamos esta moradia térrea situada na Glória do Ribatejo, inserida numa zona calma e central, próxima de comércio e serviços. Composta por três quartos e com uma distribuição funcional, esta moradia apresenta um excelente potencial, necessitando de melhoramentos gerais, o que permite adaptar e renovar totalmente ao seu gosto. Dispõe ainda de espaço exterior, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Uma oportunidade para investir e transformar esta casa no seu futuro lar.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a comodidade da cidade. Imagine viver num local onde pode desfrutar do silêncio, do espaço e da natureza, sem abdicar da proximidade de tudo o que precisa. Moradia T3+1 com características que fazem a diferença: Garagem para 4 carros 2 salas amplas e luminosas Cozinha totalmente nova e equipada Jardim exterior ideal para momentos em família Ponto de carregamento para veículo elétrico Pré-instalação de ar condicionado Espaços generosos e excelente funcionalidade Se procura uma casa onde o conforto, a qualidade e a localização se unem na perfeição, esta pode ser a oportunidade que esperava. Envie-nos uma mensagem para conhecer todos os detalhes ou agendar a sua visita. MaisCasas RealtyONEGroup Moradia MoradiaT3 CasaNova Imobiliário Aveiro ViverBem CasaDeSonho Jardim Garagem InvestimentoImobiliário AMI26417.

Identificação do imóvel: ZMPT590702 Moradia de Excelência na Gafanha da Nazaré - Onde o Conforto Encontra a Localização Perfeita Descubra esta magnífica moradia situada na Gafanha da Nazaré, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais pontos de interesse da região. Apenas a 5 minutos do centro de Aveiro e a 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa Nova e da Barra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e contacto com a natureza. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos e uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família. Uma moradia de R/C e 1º andar, onde podemos contar com: R/C: - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - 2 casas de banho completa; - 2 Quartos: - Salão para convívios (o mesmo conta com forno a lenha); - Garagem fechada; - Arrumos. 1º Andar: - Uma sala ampla com varanda; - Quarto com varanda; - Casa de Banho completa; - Espaço para escritório/quarto. De evidenciar que também tem as ligações feitas para fazer mais uma cozinha neste andar. No exterior temos jardim, pequenas zonas de cultivo, espaço para mais um carro em espaço privado e ainda um terraço espaçoso. A localização é um dos seus maiores trunfos: perto de escolas, comércio, serviços, restaurantes e acessos rápidos às principais vias, permitindo desfrutar de todas as comodidades sem abdicar da serenidade de viver numa zona tranquila. Se procura uma casa onde cada dia se vive com mais qualidade, perto da cidade e do mar, esta é uma oportunidade única. Viver aqui é escolher o melhor de dois mundos: a energia urbana de Aveiro e a tranquilidade das praias e da ria, tudo a poucos minutos de distância. Não perca esta grande oportunidade e agende já a sua visita!

**Uma oportunidade única para investidores e amantes de projetos com alma! ** Descubra esta encantadora quintinha localizada na tranquila zona de Telhadela, um refúgio perfeito para quem procura autenticidade e sossego. Trata-se de duas casas independentes com história e personalidade própria, apresentando traços nobres e elementos arquitetónicos antigos que aguardam recuperação cuidadosa. O conjunto possui 164 m² de área bruta e 82 m² úteis, implantado num generoso lote de 1 047 m². Este imóvel é uma verdadeira joia para quem tem visão e criatividade. Ideal para transformar numa residência familiar de charme, desenvolver um projeto de turismo rural, ou criar um refúgio exclusivo de retiro. O potencial de valorização é elevado, especialmente após um restauro bem planeado que respeite a arquitetura original.

Identificação do imóvel: ZMPT590118 Oportunidade de investimento em Oliveira de Azeméis Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Oliveira de Azeméis: uma moradia de grande dimensão, constituída em propriedade horizontal, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e um ativo com elevado potencial de valorização, ou para compradores particulares que pretendam assegurar hoje um imóvel com forte potencial para o futuro. O imóvel desenvolve-se por cave, rés do chão, 1. º andar e 2. º andar, apresentando uma configuração extremamente versátil. A constituição em propriedade Total permite a utilização independente das diferentes frações, tornando esta uma solução muito interessante para quem pretende diversificar fontes de rendimento, manter contratos de arrendamento ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. Atualmente, a propriedade encontra-se ocupada por inquilinos, com contratos de arrendamento em vigor, proporcionando rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar novos arrendatários. Esta característica representa uma vantagem significativa para investidores que valorizam ativos estabilizados e com retorno imediato. Principais características: • Moradia T9 • 3 casas de banho • Cave, rés do chão, 1. º andar e 2. º andar • Propriedade horizontal com frações passíveis de utilização independente • Imóvel atualmente arrendado, com contratos em vigor • Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial • Grande versatilidade de utilização Localizada em Oliveira de Azeméis, a moradia beneficia de uma zona com bons acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e diversos equipamentos essenciais ao dia a dia. Esta localização contribui para uma procura consistente por habitação, reforçando o interesse do imóvel enquanto investimento. Além da rentabilidade atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de valorização a médio e longo prazo, sendo uma excelente opção para quem pretende reforçar o seu património imobiliário com um ativo sólido e multifuncional. Se procura um investimento seguro, com rendimento imediato, flexibilidade de gestão e perspectivas de valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto: Consultor Imobiliário Zome Vila do Conde Bruno Monteiro |.

Descubra esta distinta moradia contemporânea, localizada em São Jacinto, numa envolvente tranquila, junto à natureza e a poucos minutos da praia. Implantada num generoso terreno com 1.150 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelos espaços amplos e pela excelente ligação entre o interior e as áreas exteriores. A abundante luz natural, proporcionada pelos grandes vãos envidraçados, acompanha os diferentes ambientes da casa e cria uma atmosfera luminosa e acolhedora. As zonas sociais foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência fluida entre o interior, o jardim e a piscina. No exterior, encontramos um amplo jardim privado, uma piscina de linhas elegantes e diversas zonas de lazer, ideais para momentos em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da privacidade da propriedade. O amplo terraço superior oferece uma excelente exposição solar e um espaço adicional para criar uma zona lounge, solário ou área de contemplação. A moradia beneficia ainda de cozinha equipada, áreas de circulação generosas, vários espaços versáteis e acabamentos que combinam madeira, vidro e linhas contemporâneas. Com uma área bruta de construção de 321,20 m², esta é uma propriedade indicada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa localização singular entre a Ria de Aveiro e a Mata Nacional de São Jacinto. Principais características * Terreno com 1.150 m² * Área bruta de construção de 321,20 m² * Piscina exterior * Jardim privado * Amplo terraço * Grandes superfícies envidraçadas * Excelente luminosidade natural * Cozinha equipada * Espaços interiores amplos e versáteis * Ambiente tranquilo e reservado Uma moradia com personalidade, ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem valoriza uma vivência exclusiva.

Identificação do imóvel: ZMPT590372 Existem imóveis… e existem oportunidades que, para o investidor certo, podem transformar-se em projetos altamente lucrativos. Esta propriedade situada na Vila de Cucujães, numa localização tranquila mas com excelente ligação a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e principais acessos da região, representa precisamente esse tipo de oportunidade: um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado atual e com enorme margem para valorização após reabilitação. Falamos de uma moradia de traça tradicional portuguesa, inserida num lote generoso, com construção sólida, arquitetura original preservável e uma configuração extremamente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com visão estratégica. Ao visitar o imóvel, percebemos imediatamente o seu potencial. A estrutura principal apresenta áreas diversas, pé-direito alto, várias divisões, múltiplas entradas independentes e uma configuração que permite pensar muito além de uma simples remodelação habitacional. A disposição atual do imóvel permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente a criação de várias unidades habitacionais independentes, tornando esta uma excelente opção para investidores focados em rentabilidade. Pela distribuição existente e pela área disponível, existe potencial muito interessante para desenvolver, por exemplo: • 2 apartamentos T2 + 2 apartamentos T1 • Projeto multifamiliar para arrendamento tradicional • Solução para arrendamento de média ou longa duração • Reabilitação para alojamento local (dependendo de enquadramento legal) • Moradia principal com anexos independentes para rentabilização complementar O exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. A área de terreno oferece espaço considerável para valorização paisagística, criação de jardim estruturado, zona de lazer, estacionamento privado, pátios independentes ou até reorganização completa do espaço exterior para servir um projeto de habitação multifração. Ao longo da visita percebe-se que a construção possui uma base estrutural extremamente interessante para recuperação, mantendo elementos arquitetónicos tradicionais portugueses que hoje acrescentam identidade e valor ao produto final. Nas imagens de remodelação projetadas, conseguimos facilmente visualizar o verdadeiro potencial desta propriedade: fachadas recuperadas, cantarias valorizadas, escadarias renovadas, espaços exteriores cuidados e uma transformação capaz de elevar significativamente o valor de mercado final. E aqui está o ponto mais importante: Hoje, encontrar imóveis com esta dimensão, esta flexibilidade de projeto e este potencial de valorização tornou-se cada vez mais difícil. Num mercado onde a procura por arrendamento continua elevada e onde projetos de reabilitação bem executados geram retornos muito interessantes, esta propriedade posiciona-se como uma oportunidade de investimento com enorme margem de crescimento. Se procura um imóvel onde consiga criar valor real através de visão estratégica, obra bem planeada e posterior rentabilização… Esta pode ser exatamente a oportunidade que procura. Projetos assim não aparecem todos os dias. Entre em contacto para analisar o potencial deste investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT589393 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste elegante andar moradia no coração de Aveiro. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente que cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Este elegante andar moradia T3 oferece uma experiência de habitação distinta, onde a sofisticação dos ambientes se combina com a funcionalidade do quotidiano e a exclusividade de uma localização privilegiada. Distribuído por dois pisos cuidadosamente concebidos, este imóvel oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.A entrada da habitação transmite desde o primeiro momento uma sensação de amplitude e elegância, conduzindo naturalmente à zona social da casa. A sala, ampla e envolvida por excelente luz natural, foi concebida para ser o verdadeiro centro da vivência familiar. Um espaço confortável e sofisticado, ideal tanto para momentos tranquilos do dia a dia como para receber convidados num ambiente acolhedor e contemporâneo. A ligação entre os diferentes ambientes cria uma sensação de fluidez e harmonia, tornando cada momento mais confortável e funcional. A cozinha destaca-se pela combinação entre estética e praticidade. Moderna, luminosa e funcional, oferece uma experiência diária mais cómoda e organizada, complementada por uma despensa independente que acrescenta arrumação e eficiência ao espaço. A ligação direta ao terraço exterior prolonga naturalmente a vivência da cozinha para o exterior, permitindo desfrutar de refeições ao ar livre, pequenos-almoços ao sol ou finais de tarde mais tranquilos. Os terraços assumem um papel verdadeiramente especial nesta propriedade. Raros numa localização tão central, criam diferentes ambientes de lazer e descontração, permitindo viver o exterior com total privacidade. Seja para relaxar após um dia de trabalho, criar uma zona lounge urbana ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar, estes espaços tornam-se uma extensão natural da habitação. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, pensada para proporcionar descanso, serenidade e conforto absoluto. A suite oferece uma atmosfera tranquila e reservada, criando um verdadeiro espaço de refúgio dentro da habitação. A luminosidade natural, a sensação de privacidade e o ambiente acolhedor transformam este espaço num local pensado para desacelerar e recuperar energia no final do dia. Os restantes quartos adaptam-se facilmente às diferentes necessidades de uma família moderna, seja como quartos, escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. As áreas generosas e a arrumação existente reforçam a funcionalidade e o conforto de cada divisão. Toda a habitação beneficia de uma excelente distribuição dos espaços, permitindo uma utilização prática, confortável e intuitiva no quotidiano. A localização central acrescenta ainda mais valor à experiência de viver neste imóvel. Aqui, é possível desfrutar da autenticidade de Aveiro a poucos passos de distância - restaurantes, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e zonas de lazer encontram-se integrados numa envolvência urbana dinâmica e sofisticada. Este não é apenas um imóvel no centro da cidade. É uma forma mais confortável, elegante e exclusiva de viver Aveiro. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estam.