Търговски недвижими имоти за продажба

Excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, numa localização central e de grande movimento, com forte visibilidade e proximidade de comércio, serviços e transportes. Este espaço comercial, atualmente destinado a café, apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou dar continuidade a um negócio na área da restauração e cafetaria. O estabelecimento dispõe de um espaço funcional e acolhedor, com boas condições para receber clientes e desenvolver a atividade comercial. A sua localização privilegiada no centro de Almada, numa zona com circulação pedonal e automóvel, torna este imóvel particularmente interessante tanto para exploração própria como para investimento. Principais características: - Localização central em Almada - Espaço destinado a café/cafetaria - Boa visibilidade - Zona com comércio e serviços - Excelente acessibilidade - Potencial para exploração imediata - Oportunidade de investimento Uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um negócio numa localização consolidada e com grande potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja com 84m2 e lugar de garagem o ideal para investimento, ou outro tipo de comércio e/ou serviços condições de compra: cpcv: 20% estrutura em betão: 20% (junho 2027) caixilharia: 20% (março 2027 escritura: 40% (maio 2028) categoria energética: b ref: loc53330ec1.

Pavilhão Industrial com cerca de 2.000 m² - Zona Industrial de Lustosa, Lousada Excelente oportunidade para aquisição de um pavilhão industrial de grandes dimensões, localizado na Zona Industrial de Lustosa, em Lousada, concebido para responder às exigências de uma atividade industrial moderna e atualmente adaptado ao setor do mobiliário. O imóvel dispõe de aproximadamente 1.650 m² de área principal, aos quais acrescem cerca de 350 m² correspondentes à mezzanine e a ampliações na zona posterior, proporcionando uma área global próxima dos 2.000 m² e uma excelente capacidade para produção, armazenagem, logística e serviços administrativos. A ampla zona de produção beneficia de uma configuração funcional, com pé-direito generoso e diferentes áreas de trabalho que permitem uma utilização eficiente do espaço. O pavilhão encontra-se equipado com rede de ar comprimido e rede de incêndio, infraestruturas particularmente importantes para uma operação industrial. Um dos elementos de destaque é a mezzanine, acessível por escadas e complementada por um elevador de cargas, facilitando a movimentação de materiais entre pisos. Atualmente, este espaço é utilizado para o armazenamento de produtos acabados enquanto aguardam o levantamento por parte dos clientes, permitindo separar de forma eficiente a produção da zona de expedição e armazenamento. O imóvel conta ainda com painéis solares instalados na cobertura, uma mais-valia ao nível da eficiência energética e da redução dos custos associados à operação da unidade industrial. A componente administrativa e comercial encontra-se devidamente integrada no edifício, dispondo de receção, gabinetes, escritórios, sala de reuniões e showroom. Estas divisões encontram-se equipadas com ar condicionado, oferecendo condições adequadas de conforto tanto para colaboradores como para clientes e parceiros comerciais. As instalações incluem ainda cantina, balneários e instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, garantindo todas as áreas de apoio necessárias ao funcionamento diário de uma unidade com vários colaboradores. No exterior, o pavilhão beneficia de uma área envolvente pavimentada e delimitada por portões metálicos, permitindo maior controlo de acessos e proporcionando espaço de apoio à circulação, cargas, descargas e estacionamento. Tratando-se de um imóvel atualmente vocacionado para a indústria de mobiliário, existe ainda a possibilidade de permanência de diversos equipamentos e infraestruturas relacionados com esta atividade, nomeadamente sistemas/silos de aspiração, cabines de pintura e outros equipamentos industriais, mediante as condições a acordar. A combinação entre área produtiva, capacidade de armazenamento, espaços administrativos e comerciais, infraestruturas técnicas e equipamento existente torna este pavilhão uma solução particularmente interessante para empresas que pretendam instalar ou expandir a sua atividade sem necessidade de criar de raiz grande parte das infraestruturas necessárias. Principais características:1.650 m² de área principal + 350 m² de mezzanine e ampliaçõesCerca de 2.000 m² de área globalMezzanine com escadas e elevador de cargasPainéis solaresRede de ar comprimidoRede de incêndioReceçãoEscritórios e gabinetesShowroomSala de reuniõesAr condicionado nas áreas administrativas e comerciaisCantinaBalneáriosWC para homens e mulheresÁrea exterior vedada com portões metálicosPossibilidade de inclusão de equipamentos ligados à indústria de mobiliárioUm espaço industrial completo, funcional e preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio.

RO2931 Armazém com 900m2 localizado em Avidos, Vila Nova de Famalicão. Pé-direito: 8,30 m na cumeeira | 6,20 m nas laterais Excelentes acessos, próximo da A7 e A3 Cobertura em telha sandwich. Ideal para logística, armazenagem, indústria ou outras atividades empresariais. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2931 (2).

Armazém em Estiramantens, concelho de Tavira, com excelente potencial para investimento. Inserido num terreno com 205,78 m², este imóvel conta com 153 m² área bruta privativa. A sua localização, numa zona tranquila do Sotavento Algarvio, permite acessos à A22, bem como à cidade de Tavira, Moncarapacho e Olhão. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que poderá representar uma oportunidade para quem procura adquirir um ativo com utilização futura próxima.

LOJA - CASCAIS | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com grande versatilidade e potencial de valorização, localizado em zona urbana consolidada de Cascais. Com uma área bruta privativa de 116 m² e 78,80 m² de área dependente (mezanine), esta loja destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, incluindo uma mezanine que permite maximizar o aproveitamento do espaço. O imóvel encontra-se arrendado, atualmente em funcionamento como salão de cabeleireiro, representando uma solução ideal para quem procura rendimento imediato ou um investimento seguro. Características principais: Espaço amplo e bem distribuído-no piso de entrada encontramos um espaço amplo, 3 gabinetes e 2 casas de banho. Mezanine com excelente área e que dá acesso à copa. Instalações sanitárias e zona de arrumos Layout versátil para comércio ou serviços Negócio em funcionamento (pronto a rentabilizar) Situado no piso térreo, com boa acessibilidade, integra um edifício de utilização mista (destinado a comércio, habitação e estacionamento), beneficiando de um enquadramento urbano estável e com procura consistente. Potencial adicional: Para além da vertente comercial, o imóvel poderá apresentar potencial de valorização futura, existindo a possibilidade de estudar uma eventual alteração de uso para habitação, sujeita a viabilidade urbanística, projeto e aprovação camarária. Uma solução interessante tanto para investidores que procuram rendimento, como para quem pretende desenvolver um projeto próprio num espaço com margem de evolução.

Café-restaurante- snack bar para trespasse, em Queluz. Excelente oportunidade de negócio! Localizado numa zona priviligiada da cidade de Queluz, este acolhedor café-restaurante-snack bar encontra-se a poucos minutos da estação de comboios, do imponente Palácio de Queluz, e do novo espaço cidadão. Tem uma localização estratégica, e é um ponto de referência na área, com mais de 30 anos de história no mercado, servindo a comunidade local e os turistas que visitam a região. Tem um espaço amplo e está bem estruturado, dispondo de 15 mesas que permitem atender um grande número de clientes com conforto e qualidade. O restaurante está totalmente equipado para garantir uma operação eficiente e um serviço de excelência. Dispõe de 2 sistemas de ar condicionados, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.Na cozinha, o estabelecimento está preparado com equipamentos modernos e de alta qualidade, incluindo uma fritadeira elétrica, uma máquina de lavar loiça, 3 frigoríficos consignados, 2 fogões industriais, 1 grelhador, 2 micro-ondas e 1 grazinador. Para manter os alimentos frescos, conta ainda com 3 freezers, 1 arca vertical, e uma vitrine que exibe os deliciosos pratos e snacks disponíveis.A decoração do espaço é simples e acolhedora, com armários de armazenamento que ajudam a organizar os utensílios e ingredientes necessários para o funcionamento diário do establecimento. Tem ainda uma TV que está disponível para entreter os clientes durante a sua visita. Este café-restaurante-snack bar em Queluz, oferece uma excelente oportunidade de negócio, com uma clientela fiel e um potencial de crescimento contínuo. Com décadas de experiência e uma localização estratégica, é o local perfeito para quem deseja investir num estabelecimento de sucesso na região. Marque já a sua visita!Café-restaurant-snack bar for transfer in Queluz. Excellent business opportunity!Located in a privileged area of the city of Queluz, this cozycafé-restaurant-snack bar is just a few minutes from the train station, theimposing Queluz Palace, and the new citizen space. It has a strategic locationand is a landmark in the area, with over 30 years of history in the market,serving the local community and tourists visiting the region. It has a spacious area and is well-structured, with 15 tables that canaccommodate many customers with comfort and quality. The restaurant is fullyequipped to ensure efficient operation and excellent service. It has 2 airconditioning systems, providing a pleasant environment all year round. In thekitchen, the establishment is equipped with modern and high-quality equipment,including an electric fryer, a dishwasher, and 3 fridges, 2 industrial stoves,1 grill, 2 microwaves, and 1 fryer. To keep the food fresh, it also has 3freezers, 1 upright freezer, and a display case that showcases the deliciousdishes and snacks available. The decor of the space is simple and welcoming,with storage cabinets that help organize the utensils and ingredients neededfor the daily operation of the establishment. There is also a TV available toentertain customers during their visit. This café-restaurant-snack bar in Queluz offers an excellent businessopportunity, with a loyal clientele and ongoing growth potential. With decadesof experience and a strategic location, it is the perfect place for thoselooking to invest in a successful establishment in the region. Book your visit now!

FANTÁSTICO ESPAÇO COMERCIAL EM FANHÕES! Oportunidade única para adquirir um espaço comercial completo, pronto a funcionar, no centro de Fanhões! Com uma área total de 300 m² distribuídos por três pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo excelente estado de conservação, que oferece todas as condições para a continuidade da atividade de pastelaria, fabrico e restauração. No rés do chão, encontra-se a pastelaria com zona de atendimento e balcão totalmente equipado, ideal para servir os clientes num ambiente acolhedor e luminoso. Na cave, situa-se a fábrica, com equipamentos de produção em pleno funcionamento, para dar resposta à confeção própria de pastelaria e padaria. O primeiro piso é utilizado como restaurante, que conta com cozinha profissional equipada, zona de refeições e instalações sanitárias. O imóvel dispõe ainda de sistema de ar condicionado, zona de bar equipada e instalações adaptadas às exigências da atividade. Localizado em zona central de Fanhões, junto à igreja e com fácil estacionamento nas imediações, este espaço é perfeito para quem procura investir num negócio consolidado ou iniciar um conceito de restauração com fabrico próprio.

Trespasse - Cartel 36 | Restaurante no Parque das Nações Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse do Cartel 36, um restaurante situado numa localização privilegiada no Parque das Nações, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a atividade de imediato, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Com uma carteira de clientes fidelizada e inserido numa zona de grande afluência, beneficia do movimento diário de residentes, trabalhadores, turistas e visitantes. Ideal para quem procura investir no setor da restauração, este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver um novo projeto gastronómico. Destaques: Localização premium no Parque das Nações. Restaurante em pleno funcionamento. Totalmente equipado e pronto a operar. Boa visibilidade e elevado fluxo pedonal. Excelente potencial de crescimento. Trespasse por motivos pessoais/projeto (caso aplicável). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

EXCELENTE BAIXA DE PREÇO DE 270.000,00€ PARA 259.000,00€ Oportunidade Única: Onde o Sabor Encontra o Seu Próximo NegócioJá imaginou ser o proprietário de um espaço onde a tradição e o sucesso já têm raízes profundas? Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: a venda de um imóvel comercial estratégico, com a flexibilidade que o seu futuro exige.O Espaço e o ConceitoEste não é apenas um imóvel; é um ponto de referência local. Atualmente em pleno funcionamento, o estabelecimento divide-se em duas valências que se complementam na perfeição: Restaurante: Com uma sala acolhedora e clientela fiel. Pastelaria com Fabrico Próprio: Onde o aroma a pão fresco e bolos artesanais conquista quem passa.Três Caminhos, Uma Escolha Inteligente A versatilidade é a palavra de ordem nesta venda. Pode adaptar o negócio às suas ambições: Apenas as "Paredes": Adquira um imóvel robusto, bem localizado e pronto para qualquer projeto que tenha em mente. Com Recheio: Assuma o comando com todo o equipamento de cozinha, mobiliário e maquinaria de pastelaria incluídos. É entrar e começar a faturar. Continuidade de Negócio: Se procura segurança, pode manter a atividade atual. O negócio está ativo, saudável e com nome no mercado, garantindo um retorno do investimento desde o primeiro dia.Porquê investir aqui? Localização Estratégica: Zona de boa visibilidade e fácil acesso. Pronto a Lidar: Infraestrutura completa para restauração e unidade de fabrico. Potencial de Crescimento: Espaço com versatilidade para novos conceitos gastronómicos. Não procure apenas um espaço, encontre o destino do seu próximo sucesso. Ficou curioso? Venha sentir o ambiente deste espaço e perceber por que razão esta é a escolha certa para o seu próximo passo profissional. Agende hoje mesmo a sua visita! Imóvel vendido ao abrigo do Simplex, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, por não dispôr de Licença de Utilização. Unique Opportunity: Where Tradition Meets Your Next Business Venture Have you ever imagined owning a space where tradition and success are already deeply rooted? We present a rare market opportunity: a strategic commercial property for sale, offering the flexibility your future demands.The Space and Concept This is more than just a building; it is a local landmark. Currently in full operation, the establishment features two perfectly complementary business areas: Restaurant: Featuring a cozy dining room and a loyal customer base. Pastry Shop with In-house Bakery: Where the aroma of fresh bread and artisanal cakes captivates everyone who passes by.Three Paths, One Smart Choice Versatility is the hallmark of this sale. You can adapt the business to fit your ambitions: Property Only: Acquire a robust, well-located building, ready for any project you have in mind. With All Equipment: Take the reins with all kitchen equipment, furniture, and bakery machinery included. Simply walk in and start generating revenue. Business Continuity: If you are looking for security, you can maintain the current activity. The business is active, healthy, and well-established, ensuring a return on investment from day one.Why Invest Here? Strategic Location: High-visibility area with easy access. Ready to Operate: Full infrastructure for catering and a dedicated production unit. Growth Potential: A versatile space that allows for new gastronomic concepts. Don't just look for a space; find the destination for your next big success. Curious to see more? Come experience the atmosphere of this establishment and discover why this is the right move for your professional future. Schedule your visit today! Property sold under the Simplex program, in accordance with Decree-Law No. 10/2024, as it did not have a Use License.

BAIXA DE PREÇO DE 10.000€ APROVEITE E COMECE O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO. ( DE 75.000, 00€ PARA 65.000, 00€) Oportunidade de Trespasse - Restaurante e Pastelaria com Fabrico PróprioApresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um negócio consolidado na área da restauração e pastelaria, atualmente em pleno funcionamento e com uma clientela fidelizada. Este espaço reúne duas áreas de negócio que se complementam na perfeição: um restaurante acolhedor e uma pastelaria com fabrico próprio, oferecendo uma solução completa para quem procura investir num negócio rentável e pronto a operar. O Negócio Inclui Restaurante totalmente equipado e em funcionamento. Pastelaria com fabrico próprio, equipada com maquinaria profissional. Todo o recheio incluído: equipamentos, mobiliário e utensílios. Licenças e infraestrutura preparadas para continuidade imediata da atividade. Principais Vantagens Negócio consolidado e com boa reputação. Carteira de clientes fidelizados. Excelente localização, com boa visibilidade e acessos. Equipamentos profissionais incluídos no trespasse. Possibilidade de manter o conceito atual ou desenvolver um novo projeto gastronómico. Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da restauração, empreendedores ou investidores que procuram um negócio sólido, com atividade estabelecida e potencial de crescimento. Assuma um espaço já reconhecido no mercado e comece a faturar desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno situado em Faião (Almorquim) com um armazem que está licenciado e serve como habitação e apoio á agricultura existem estufas para quem quizer rentabilizar o seu negocio Sitio exelente para investimento ou lazer O terreno possui 10000m2, onde está inserido uma Chrca 11mx 7m, estufas e ainda um armazem com cerca de 133 m2 que serve como habitação licenciada com furo 170m operacional O terreno encontra se todo murado e vedado com portão Estacão meterologica Estufas contam com um deposito de 3000L e uma bomba de superfice para o abastecimento Rede de esgotos independente conta com uma fossa estanque de 10000m3 Com luz e furo Central de intrusão Central de gravação até 16 cameras Central de Incendio.

Excelente Oportunidade: Loja com viabilidade para T1 em Santa Comba Dão! A loja localiza-se em Santa Comba Dão, possui uma área de 36m2 mais uma cave com uma área de 38m2, duas casas de banho. Classe Energética E Com viabilidade para alteração de utilização para habitação, este imóvel permite criar um apartamento T1 moderno, prático e super central Porquê investir aqui? Localização excelente (perto de tudo) Baixo custo de aquisição e alto potencial de valorização Ótimo para o mercado de arrendamento (alta procura na zona) Deixe de pagar rendas altas ou crie o seu próprio negócio imobiliário. POR APENAS 60.000, 00€.

OPORTUNIDADE! Armazém novo para venda! Excelente oportunidade de investimento em São Pedro de Castelões, Vale de Cambra, com a venda de um armazém em fase de acabamentos, inserido num amplo terreno com 3.066 m². O imóvel contempla uma área de construção de aproximadamente 750 m², podendo ser dividido em 3 armazéns, proporcionando um espaço versátil e com elevado potencial para instalação de atividade empresarial ou de armazenamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A generosa área exterior permite diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para parqueamento, circulação e apoio à atividade desenvolvida no armazém, tornando este imóvel uma excelente solução para empresas, investidores ou empresários que procurem um espaço amplo, versátil e com potencial de adaptação às suas necessidades e expansão da atividade. Uma oportunidade para criar um espaço empresarial à medida das suas necessidades, beneficiando de uma localização estratégica e de uma área exterior generosa. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Contacte-me!

Loja com 114m2, no empreendimento Lisbon Heights, Alta de Lisboa. Encontra-se em tosco e devidamente infra estruturada com pré-instalação de gás e de desenfumagem, contando ainda com um lugar de estacionamento na garagem. Óptima opção para investimento ou para quem procura um espaço para negócio próprio. O Lisbon Heights é o novo condomínio privado a nascer no eixo central da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas e de vários dos melhores colégios privados de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardins comuns, piscina, ginásio, sala de co-working, pet care station, car-washing e sky lounge. O Lisbon Heights é composto por 3 blocos de apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5, todos com espaços exteriores, varandas, terraços e/ou jardins privativos e estacionamento. Os apartamentos do Lisbon Heights combinam o conforto moderno, com a tranquilidade de um cenário verde único da Alta de Lisboa. As Villas do condomínio Lisbon Heights recuperam os edifícios originais do século XVIII e respiram toda a modernidade de interiores sofisticados, onde a atenção ao detalhe é uma constante. Um condomínio com os olhos postos no futuro, preparado para mobilidade elétrica, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, o Lisbon Heights conta ainda com uma sala de locker CTT para entregas online. No eixo central da Alta de Lisboa, junto à rotunda dos Corvos, e confinando com a Av. Álvaro Cunhal e a Rua José Cardoso Pires, o condomínio Lisbon Heights fica perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, as Doroteias entre outros. Junto ao futuro Lidl.

Identificação do imóvel: ZMPT591276 Picanharia Premium pronta a funcionar em Santo António dos Cavaleiros! Loja totalmente remodelada e equipada, preparada para iniciar atividade de restauração de imediato - sem obras, sem perder tempo e sem o investimento de instalar um restaurante de raiz. O que este espaço oferece: Picanharia/restaurante totalmente equipado Cozinha profissional completa Salão com capacidade para até 25 mesas Ar condicionado Casas de banho e áreas de apoio Montra ampla e excelente visibilidade Acabamentos modernos e excelente estado de conservação Localizada numa zona consolidada de Santo António dos Cavaleiros, junto a habitações, comércio, escolas, serviços e transportes, com forte circulação pedonal e automóvel. O espaço foi pensado para uma picanharia, mas adapta-se facilmente a churrasqueira, steakhouse, restaurante brasileiro, português ou outros conceitos de restauração. Uma oportunidade para quem quer começar a operar imediatamente, sem o elevado custo e tempo de instalar um restaurante de raiz. Um espaço pronto. Um negócio por começar. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

nO rés-do-chão, a propriedade dispõe de um espaço comercial com aproximadamente 50 m², suscetível de ser constituído como fração independente, permitindo uma utilização autónoma e abrindo diversas possibilidades de exploração ou rentabilização. Existe igualmente uma ampla zona destinada a serviços, com aproximadamente 340m2 anteriormente utilizada como ginásio, com uma área bastante generosa e versátil, que poderá ser adaptada a diferentes atividades, mediante as respetivas condições e licenças aplicáveis. A complementar estes espaços existe ainda um quintal muito amplo, uma característica difícil de encontrar e que acrescenta um enorme potencial à propriedade, quer para utilização privada, quer para apoio às atividades desenvolvidas no rés-do-chão. Situado na Amareleja, a Terra do Sol, o imóvel encontra-se numa localização de destaque dentro da localidade, tornando o seu negócio com mais visiblidade e possibilidade de rentabilização, beneficiando da tranquilidade e autenticidade do Alentejo e da proximidade ao Grande Lago do Alqueva e às suas praias fluviais. A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar das potencialidades de um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Oportunidade única de investimento no coração da Covilhã! Terreno Urbano com potencial inigualável. Imagine o futuro a ser construído aqui! Apresentamos um Terreno Urbano com vestígios de antigas fábricas (Palhais), situado numa das localizações premium para investimento na vibrante cidade da Covilhã. Este imóvel estratégico beneficia de uma localização invejável: Início na Rua nº 2 dos Bairros Municipais: Facilidade de acesso e visibilidade. Junto aos Bombeiros Voluntários: Referência de localização e segurança. Confronta com o Jardim Público: Uma mais-valia para qualquer projeto, oferecendo vistas desafogadas e proximidade a um espaço verde. Banda da Covilhã: Envolvimento cultural e potencial para integração em projetos que valorizem a identidade local. Ao lado do prestigiado SPORT HOTEL: Potencial sinergia com a unidade hoteleira e atratividade para visitantes. Para além da sua localização excecional, este terreno está inserido em áreas elegíveis para apoios financeiros destinados a intervenções em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), definidas pelo Município da Covilhã. Uma oportunidade fantástica para otimizar o seu investimento e beneficiar de condições vantajosas. O Palhais, uma antiga fábrica atualmente em ruínas, possui uma área total de terreno de 2.920 m² e um índice de construção de 1,00, abrindo um leque vasto de possibilidades para o seu projeto. Seja para habitação, comércio, serviços ou até mesmo um empreendimento turístico, o potencial é imenso. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Agende já a sua visita e comprove in loco a visão de um dos negócios com maior potencial de valorização na Covilhã. Peça a sua visita e visualize o futuro do seu investimento! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

EM FRENTE À MARINA DE VILAMOURA - loja de pé-direito duplo com mezzanine, no 1. º piso do emblemático edifício Marina Garden, sobre a zona mais movimentada do passeio da marina. Um espaço raro no mercado: 65 m² de área bruta privativa, multiplicados por um pé-direito de cerca de 6 metros e uma mezzanine metálica a toda a largura, com escada interior e guarda-corpos - área útil real muito superior à registada. Pavimento em tijoleira, instalação sanitária completa, ar condicionado, iluminação instalada e saída de emergência própria. Devoluta, com disponibilidade imediata. A fração tem afetação de comércio/serviços e adapta-se de imediato a showroom, galeria, atelier, escritório-boutique, estúdio de bem-estar ou apoio a atividade náutica. O volume, a luz e a vista enquadrada sobre a marina tornam-na especialmente interessante para conversão em loft/habitação, potencial sujeito a licenciamento municipal e aprovação do condomínio. A DOIS PASSOS DE TUDO: Praia de Vilamoura a ≈300 m a pé pelo passeio da marina; Casino Vilamoura a ≈400 m; Ruínas romanas do Cerro da Vila a ≈500 m; Praia da Falésia a ≈3 km e os cinco campos de golfe de Vilamoura (palco do PGA Tour Champions 2026) entre 1,5 e 4 km; Transportes: táxis e transfers à porta, paragem da rede urbana Quarteira-Vilamoura a ≈250 m, EN125 a ≈4 km; Nó da A22 a ≈6 km; Estação ferroviária de Loulé a ≈10 km; Aeroporto Internacional de Faro a ≈25 km - cerca de 25 minutos. Vilamoura atravessa o maior ciclo de investimento da sua história: programa de cerca de €500M em curso, expansão da marina mais premiada da Europa e agenda internacional (PGA Tour Champions 2026). Comprar na primeira linha da marina é comprar este ciclo. Venha conhecer!

RESTAURANTE GRILL HOUSE NO NÓ DA A23 Imóvel destinado a serviços, com estacionamento, estrategicamente localizado no Nó da A23, na Roda Grande, Asseiceira, concelho de Tomar. A sua localização privilegiada, junto a um importante eixo rodoviário, garante elevada visibilidade e fluxo constante de passagem, fator determinante para o sucesso de qualquer negócio de restauração. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, com cozinha profissional, sala ampla para refeições, esplanada e estacionamento de apoio. O imóvel integra: 744 m² destinados à área de restauração 1.037 m² de estacionamento coberto 11 hectares de terreno rústico Com excelente potencial de rentabilidade, é ideal para restauração, conceito grill, espaço temático ou projeto turístico complementar, beneficiando de uma estrutura preparada para início imediato de atividade, sem necessidade de investimento adicional significativo. Uma oportunidade sólida para investidores que pretendam reforçar o seu portfólio ou para empreendedores que procurem um projeto com forte potencial de retorno.