Оренда комерційної нерухомості

Armazém e Escritório no Coração do Bonfim, Porto Este espaço conta com 84 m2 de área bruta privativa, adaptável para funcionar como armazém ou escritório funcional. Características Principais: Acessos Práticos: Conta com duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com portão automático para entrada de viaturas. Comunicação Interior: Dispõe de ligação direta e interior para o edifício. Organização do Espaço: Dividido de forma eficiente em duas áreas distintas. Comodidades: Inclui uma instalação sanitária (WC) de apoio. Localização privilegiada no Bonfim, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços chave da cidade. Condições do Arrendamento: - Contrato de um ano com possibilidade de renovação; - 2 rendas + 1 renda de caução e fiador; - 3 últimos recibos de vencimento + último IRS (quer para inquilino, quer para fiador) - Possibilidade de dispensar fiador mediante o pagamento de mais rendas/fiador. Licença de Utilização nº 172 de 6/12/1984, emitida pela Câmara Municipal do Porto. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto! Warehouse and Office in the Heart of Bonfim, Porto This space has 84 sqm of gross private area, adaptable to function as a warehouse or a functional office. Main Features: Practical Access: It features two independent entrances, one of which is equipped with an automatic gate for vehicle entry; Interior Communication: It has a direct, interior connection to the building. Space Organization: Efficiently divided into two distinct areas. Amenities: Includes a support restroom (WC). Privileged location in Bonfim, with excellent accessibility and proximity to key city services. Lease Conditions: - One-year contract with the possibility of renewal; - 2 months' rent + 1 month's security deposit and a guarantor; - Last 3 payslips + last IRS tax return (for both tenant and guarantor); - Possibility to waive the guarantor upon payment of additional rent. Usage License No. 172 of 12/6/1984, issued by the Porto City Council. Book your visit now and discover the potential of this space for your project! Entrepôt et bureaux au cœur de Bonfim, Porto Cet espace de 84 m² de surface brute privative est modulable et peut être utilisé comme entrepôt ou comme bureaux. Caractéristiques principales: Accès pratique: Deux entrées indépendantes, dont une avec portail automatique pour véhicules. Communication intérieure: Accès direct à l'intérieur du bâtiment. Agencement: Deux zones distinctes et fonctionnelles. Équipements: Toilettes. Emplacement privilégié à Bonfim, avec une excellente accessibilité et à proximité des principaux services de la ville. Conditions de location: - Bail d'un an renouvelable; - Deux loyers + un dépôt de garantie et un garant; - Trois derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition (pour le locataire et le garant) - Possibilité de se dessaisir du garant après paiement des loyers suivants. Autorisation d'utilisation n° 172 du 6/12/1984, délivrée par la mairie de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace pour votre projet ! Licença de Utilização - 172.

Descrição do Imóvel: Atelier equipado e com ar condicionado. Tem elevador. Descrição do interior: Salão/kitchenette equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, cilindro e exaustor, uma divisão com armários embutidos e 1 WC. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, infantários, supermercados e hospital. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu.

Descrição do Imóvel: Atelier equipado e com ar condicionado. Tem elevador. Descrição do interior: Salão/kitchenette equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, cilindro e exaustor, duas divisões com armários embutidos e 1 WC. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, infantários, supermercados e hospital. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu.

Descrição do Imóvel: Atelier equipado e com ar condicionado. Tem elevador. Descrição do interior: Salão/kitchenette equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, cilindro e exaustor, uma divisão com armários embutidos e 1 WC. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, infantários, supermercados e hospital. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu.

Escritório com excelente localização na zona centro do Parque das Nações a poucos metros do Casino de Lisboa. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 165 metros quadrados e é constituído por diversos espaços, que podem ser alterados, por duas casas de banho, copa, 5 lugares de estacionamento. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica junto ao Casino de Lisboa, a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

Descrição do Imóvel: Atelier equipado e com ar condicionado. Tem varanda e elevador. Descrição do interior: Salão/kitchenette equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, cilindro e exaustor, uma divisão com armários embutidos e 1 WC. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, infantários, supermercados e hospital. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu.

Armazém localizado no IC2 nos Moleanos, pode ser utilizado como oficina, armazém e indústria. Tem luz trifásica e água canalizada.

Loja para arrendamento que dá para diversas atividades: telecomunicações, ATL para crianças, centro de estudos, clinicas, centro de enfermagem ou ginásio. Situa-se no centro de Queluz, próxima da igreja, escolas e do hipermercado Continente. Excelente localização.

A ERA Benfica Fonte Nova apresenta esta loja com cerca de 380 m2 de área bruta privativa, no centro de Benfica, com elevada visibilidade, para arrendamento. Esta loja é constituída por um piso térreo e um piso na cave, de um prédio residencial. Dispõe de duas montras na largura total da loja, que lhe conferem bastante capacidade de Exposição Comercial. A loja é muito interessante para Operadores que procuram Espaços Comerciais com elevada visibilidade e forte tráfego pedonal. Situada na Estrada de Benfica, numa zona bastante Comercial perto de 2 Escolas, Bancos, 2 Grandes Supermercados, Mercado de Benfica, Colégio Maristas e 3 Hospitais Privados. Fácil acesso a serviços e transportes. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Trespasse de Restaurante Tradicional Português em Benfica - Junto ao Califa Oportunidade única de adquirir o trespasse de um restaurante de referência em Benfica, a escassos metros da emblemática Pastelaria Califa. Localizado numa zona movimentada, com grande fluxo pedonal e forte presença residencial e comercial, este espaço oferece todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso. Com capacidade para 140 lugares (incluindo uma esplanada agradável), o restaurante encontra-se em pleno funcionamento, especializado em cozinha tradicional portuguesa, com clientela fidelizada e reputação consolidada. Características principais: Trespasse de restaurante pronto a operar Localização privilegiada em Benfica, junto ao Califa Capacidade total de 140 lugares (interior + esplanada) Cozinha equipada e em excelente estado Carteira de clientes fidelizada Zona com forte tráfego pedonal e acessos facilitados Potencial para expansão ou adaptação de conceito Ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar numa das zonas mais dinâmicas e tradicionais de Lisboa. Renda atual 1000€.

Loja para serviços com cerca de 57 m², localizado em São João do Estoril, ideal para instalação de diferentes tipos de serviços e atividades profissionais. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, contando com: Cerca de 57 m² de área; 2 casas de banho; Espaço adicional que poderá ser utilizado como arrecadação ou copa; Boa versatilidade para diferentes utilizações profissionais. Uma solução interessante para quem procura um espaço para desenvolver a sua atividade numa zona consolidada e com comércio, serviços e habitação na envolvente. Ideal para escritórios, consultórios, gabinetes, serviços ou outras atividades compatíveis com o espaço. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar. Categoria Energética: D ref: P5081.

Loja para Arrendamento em Carnide, Lisboa Espaço Comercial com Excelente Localização e Conforto Apresentamos esta loja de 63 m², com 2 montras, situada no R/C de um edifício bem conservado, construído em 2002, na freguesia de Carnide, Lisboa. Ideal para o seu negócio, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica no centro, rodeado por uma vasta oferta de serviços, incluindo transportes públicos, metro, supermercados, escolas, hospitais, farmácias e centros comerciais. Características principais: - Área útil de 63 m² com 2 WCs de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e funcionários. - Dois elevadores no edifício, facilitando o acesso a todos os pisos. - 2 Lugares de parqueamento no interior da garagem com portão automático, garantindo segurança e comodidade. - Caixilharia com vidros duplos lacados, contribuindo para isolamento térmico e acústico. - Sistema de video-porteiro e detectores de incêndio, assegurando segurança reforçada. - Pequena arrecadação de 2 m² para armazenamento adicional. - Orientação nascente, com boa visibilidade para o exterior, ideal para captar a atenção do público. - Zona envolvente mista, residencial e comercial, com fácil acesso a autoestradas e a outros serviços essenciais. Esta loja apresenta-se em estado usado, mas bem conservada, pronta para ser adaptada às necessidades do seu negócio. Com uma classe energética C, combina eficiência e conforto num espaço versátil. Preço de arrendamento: 1.400€ mensais. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu comércio num dos bairros com maior dinâmica de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser o próximo sucesso do seu empreendimento!

Excente espaço para o seu negocio ou para utilizar como armazém, em Casal de Cambra. Disponível para entrada imediata! Condições: 1 caução e 1 renda **********ATENÇÃO***************** Marcação de visitas mediante envio prévio da documentação: 3 recibos de vencimento IRS Declaração de efetividade Documento de identificação. Fiador (a mesma documentação).

Escritório para Arrendamento | Zona Industrial de Albergaria-a-Velha Se procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver a sua atividade, esta é uma excelente oportunidade. Situam-se na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, oferecendo excelentes acessos às principais vias rodoviárias do país, nomeadamente à A1, A25 e A29. Cada piso dispõe de cerca de 600 m², proporcionando uma área versátil e adaptável às necessidades da sua empresa. Características: Aproximadamente 600 m² por piso; Área administrativa; Diversas salas de apoio; Instalações sanitárias independentes para homens e senhoras em cada piso; Excelente luminosidade e áreas amplas; Fácil estacionamento e acessos privilegiados. O espaço é ideal para: Empresas e serviços administrativos; Centros de formação; Escritórios de grandes equipas; Espaços de coworking; Sedes empresariais; Organização de eventos, workshops ou conferências. Existe a possibilidade de arrendamento por piso ou da totalidade do edifício, permitindo uma solução flexível de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada, no coração da Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, garante rapidez nas deslocações e excelente visibilidade para a sua atividade. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI!

Escritório de Prestígio com 200 m² | Quinta do Lambert A SM LUXURY apresenta-lhe este excelente escritório / loja para arrendamento, situado na Quinta do Lambert, numa localização consolidada e particularmente apelativa para a instalação de uma empresa ou atividade profissional. Com cerca de 200 m² distribuídos por dois pisos, este escritório apresenta uma configuração muito versátil, com 110 m² no piso superior e 90 m² no piso inferior, permitindo uma clara separação entre as diferentes áreas de trabalho e apoio. O piso superior foi pensado para uma utilização profissional confortável e funcional, dispondo de áreas em open space, uma sala de reuniões fechada e um gabinete fechado, proporcionando diferentes ambientes de trabalho e maior privacidade sempre que necessário. A presença de montra virada para a rua confere ao espaço uma excelente visibilidade e uma imagem profissional muito interessante, sendo particularmente adequada para empresas que valorizem a sua apresentação e o contacto com clientes. O piso inferior distingue-se pela sua generosa área e versatilidade, podendo ser utilizado como espaço de apoio à atividade, arquivo, armazenamento ou zona de arrumos, dispondo de uma área bastante ampla e com diversas possibilidades de utilização. O escritório conta ainda com duas instalações sanitárias, uma das quais preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Em termos de conforto e segurança, encontra-se equipado com ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de segurança e alarme, reunindo as condições necessárias para uma utilização profissional exigente. Uma localização de excelência A Quinta do Lambert destaca-se pela sua localização estratégica e pela excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos passos do Metro, permitindo uma deslocação rápida e cómoda através de transportes públicos. A zona beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso rodoviário, comércio, serviços, restauração e diversas comodidades, tornando o dia a dia de colaboradores e clientes particularmente conveniente. A conjugação entre uma localização central, excelentes acessibilidades e um espaço profissional com 200 m² distribuídos por dois pisos torna esta uma solução muito interessante para empresas que procuram instalar a sua atividade numa zona de referência, com uma imagem sólida e profissional. Um escritório pensado para quem procura mais do que um espaço de trabalho: procura uma morada que transmita profissionalismo, conforto e credibilidade.

Sala com 35m2 inserida em centro de escritórios. Sala com pavimento em taco e vista para as traseiras (desafogadas), sendo que se torna uma sala com pouco ruído e bastante luminosidade. Centro de escritórios com sala de espera, sala de reuniões e 1 I. S. Restantes salas com actividades com pouco movimento e ambiente sereno, O arrendamento inclui uso (sem limite) de sala de reuniões e limpeza de zonas comuns. Espaço num 3º andar (com elevador), em edifício misto (tanto habitação como escritórios) sito a 2 minutos a pé da estação de metro "Alameda" (linha verde e linha vermelha), várias carreiras da Carris, 7 minutos a pé do Areeiro e 3 minutos da Avenida Guerra Junqueira. Disponibilidade imediata. Exigências do Proprietário: 2 rendas, 2 cauções (a ser devolvida no final de arrendamento) e fiador. Contrato de arrendamento e não contrato de prestação de serviços, de 3 anos.

2 ESCRITÓRIOS 200 e 280m2 com 8 salas cada / ideal para engenheiros, arquitectos / advogados. LISBOA CENTRAL à PÇ. MARQUÊS POMBAL arrendam-se 2 ESCRITÓRIOS com áreas generosas, ambos com cozinhas / copas e 2wc. Luz natural, ar condicionado. Com elevadores. RENDAS 3.500 e 4.000€ mensais. TRATA 96 SEIS QUATRO CINCO SEIS SEIS NOVE CINCO Categoria Energética: C ref: LXES61.

Loja localizada em Nogueira da Maia com 140 m2 para arrendar, mais informações, entrar em contacto.

Trespasse de Comércio de Kebab - Oportunidade de Negócio junto à Praia Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio com trespasse de comércio de kebab, localizado numa zona privilegiada muito próxima da praia. Este estabelecimento está totalmente equipado e em pleno funcionamento, gerando uma boa faturação com custos operacionais reduzidos. A renda mensal é particularmente baixa, o que torna este investimento ainda mais atrativo para quem deseja iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração. O espaço comercial dispõe de 60 m² de área bruta e 57 m² úteis, distribuídos por 2 andares com 3 divisões e 1 casa de banho. Localizado no rés do chão, o estabelecimento conta com uma montra apelativa que facilita a captação de clientes. A cozinha está completamente equipada com todos os utensílios necessários para o funcionamento imediato do negócio, permitindo começar as operações sem investimentos adicionais. Estes extras conferem comodidade tanto para a gestão do negócio como para a experiência dos clientes. O trespasse inclui o arrendamento do imóvel, garantindo estabilidade e segurança no investimento a longo prazo. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que procuram um negócio rentável numa localização estratégica junto à praia.

LOJA NO CENTRO DA PÓVOA DE VARZIM Na Rua das Ortas 7 divisões + área exterior, numa localização privilegiada, junto à Rua da Junqueira. Espaço pronto a iniciar atividade, ideal para comércio, serviços, escritório, estética ou clínica. Centro da Póvoa de Varzim 850 €/mês 2 meses de caução A localização certa para o seu negócio começar.