Immobili commerciali in affitto

Espaço para Arrendamento na Filipa D'Água - Monte da Caparica DISPONÍVEL A PARTIR DE NOVEMBRO Se procura um escritório, atelier ou um espaço para desenvolver o seu projeto, este espaço pode ser exatamente o que procura! Localizado na Filipa D'Água, no Monte da Caparica, este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um local funcional e versátil para desenvolver a sua atividade profissional. Com um espaço que permite diferentes possibilidades de utilização, poderá ser adaptado às necessidades do seu negócio, sendo ideal para escritório, atelier, gabinete ou outras atividades profissionais, de acordo com a utilização e licenciamento aplicáveis. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas residenciais, permitindo fácil acesso e comodidade no dia a dia. Venha dar vida ao seu projeto ou iniciar uma nova atividade, venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial. Marque já a sua visita!

ESCRITÓRIO REMODELADO COM 160 M² NO BAIRRO DO ROSÁRIO, CASCAIS Escritório com 160 m², situado na Rua João Infante, no Bairro do Rosário, em Cascais, totalmente remodelado com materiais e acabamentos de qualidade premium. Devido à configuração e ao desnível do edifício, o imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão numa das fachadas e corresponde a um 1. º andar na fachada oposta. Esta disposição proporciona facilidade de acesso, maior privacidade e excelente entrada de luz natural. O espaço apresenta uma organização moderna, elegante e funcional, podendo ser adaptado a diferentes necessidades profissionais, nomeadamente sede de empresa, escritório, clínica, consultório ou espaço de serviços. Dispõe de fachadas orientadas a nascente e sul, amplos vãos envidraçados com vidro duplo e sistema de climatização Daikin para aquecimento e arrefecimento. Principais características: • Área 160 m² • Remodelação integral de qualidade premium • Rés-do-chão numa fachada e 1. º andar na fachada oposta • Boa exposição solar e luz natural • Duas orientações: nascente e sul • Janelas com vidro duplo • Ar condicionado Daikin • Espaço amplo, moderno e versátil • Afetação oficial a serviços • Certificado energético B- • Localização no Bairro do Rosário, em Cascais Valor de renda: 2.950 € Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório remodelado com 80 m² no Edifício Presidente - Av. Miguel Bombarda Escritório com 80 m², situado no 4. º piso do prestigiado Edifício Presidente, na Avenida Miguel Bombarda, n. º 36, numa localização central e privilegiada de Lisboa. O imóvel foi objeto de uma remodelação de qualidade premium, apresentando um ambiente moderno, cuidado e profissional, preparado para receber uma empresa que valorize a imagem, o conforto e uma localização de referência. A configuração do espaço permite a instalação de diferentes tipos de atividade, sendo adequado para escritório de empresa, consultoria, advocacia, contabilidade, arquitetura, serviços financeiros, tecnologia ou outras atividades profissionais. Localizado numa zona consolidada de escritórios e serviços, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis e transportes públicos nas proximidades. Encontra-se a curta distância do Saldanha, Campo Pequeno e Avenida da República. Principais características: Área de 80 m² 4. º piso Remodelação premium Espaço moderno e representativo Localização central em Lisboa Edifício predominantemente destinado a escritórios e serviços Boas acessibilidades e transportes públicos nas proximidades Sem estacionamento privativo Uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa num escritório remodelado, funcional e bem localizado, no centro de Lisboa. Valor de renda: 2.950 € Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Espaço Comercial Remodelado com Vista Rio - 400 m² em Marvila Um espaço único em Lisboa, com enorme potencial comercial, vista rio, pé-direito de 5 metros e uma arquitetura que permite múltiplas utilizações. Situado na Rua Domingos Parente, em Marvila, em frente ao Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e nas proximidades das instalações da RTP, este imóvel apresenta uma combinação particularmente interessante de localização, dimensão, visibilidade e versatilidade, constituindo uma excelente oportunidade para empresas ou investidores. Com cerca de 400 m² distribuídos por dois pisos, o espaço foi totalmente remodelado e apresenta uma impressionante envolvente exterior em vidro, proporcionando excelente luminosidade natural e uma forte presença arquitetónica. O pé-direito de aproximadamente 5 metros é uma das suas características mais diferenciadoras, permitindo uma grande liberdade de projeto e diferentes soluções de ocupação, incluindo a possibilidade de criar ambientes amplos, mezaninos ou estruturas interiores adaptadas à atividade. Um espaço com inúmeras possibilidades comerciais A configuração atual inclui 10 salas de diferentes dimensões e características, permitindo uma utilização muito flexível e a criação de diferentes áreas de negócio. Pela sua dimensão e configuração, o imóvel poderá adaptar-se, entre outras possibilidades, a: * Escritórios empresariais e sedes de empresas; * Coworking e escritórios flexíveis; * Centro de formação ou ensino; * Clínicas e espaços de saúde ou bem-estar, sujeito às respetivas licenças; * Ateliers e estúdios criativos; * Agências de comunicação, arquitetura ou design; * Showroom ou espaço de exposição; * Estúdios de fotografia, vídeo ou produção; * Espaços para eventos e apresentações, sujeito ao enquadramento legal aplicável; * Empresas tecnológicas ou startups que procurem um espaço diferenciador. Uma das salas dispõe de cozinha, aumentando a funcionalidade do conjunto, e existem ainda 3 casas de banho. Anexo com duas salas adicionais O imóvel beneficia ainda de um anexo independente com duas salas adicionais, uma delas particularmente luminosa e com vista rio. Este espaço adicional poderá funcionar como área de direção, sala de reuniões, gabinete privado, estúdio ou espaço complementar à atividade principal. Um ativo com forte potencial Mais do que um escritório convencional, este é um espaço com características arquitetónicas e dimensão capazes de suportar diferentes modelos de negócio. A combinação entre 400 m², dois pisos, pé-direito elevado, fachada envidraçada, luz natural, vista rio e uma configuração com múltiplas salas permite ao futuro proprietário ou operador criar um conceito totalmente adaptado à sua atividade. A localização em frente ao ISEL, junto à RTP e numa zona de Marvila em forte transformação, acrescenta ainda um importante potencial de valorização e procura. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um espaço comercial diferenciador em Lisboa, seja para utilização própria, instalação de uma empresa ou desenvolvimento de um projeto de exploração. 400 m² · 2 pisos · 10 salas · +2 salas no anexo · 3 casas de banho · cozinha · pé-direito de 5 m · fachada envidraçada · vista rio · localização estratégica Visite e descubra todo o potencial deste espaço.

Loja com 40 m², localizada na Avenida do Bessa, numa zona central, de elevada visibilidade e com excelentes acessos. O espaço apresenta uma configuração versátil, sendo uma excelente opção para comércio, serviços, escritório ou outras atividades profissionais. Beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais acessos à VCI e do Metro. Principais características: Área: 40 m²; Localização na Avenida do Bessa; Espaço versátil e funcional; Ideal para comércio ou prestação de serviços; Bons acessos rodoviários; Proximidade de transportes públicos; Alvará de Utilização n. º 849/08/DMU. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona consolidada e privilegiada da cidade do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa.

Loja no centro de Santo Tirso - Porto Descrição: Loja com duas frentes, o que lhe oferece uma boa luminosidade, com 228 m², situada no centro da cidade de Santo Tirso. - Loja para arrendamento - Área bruta privativa: 228 m² - Excelente exposição solar - Excelente opção para loja comercial ou serviços Localizada no coração de Santo Tirso, esta loja possui uma localização privilegiada que garante alta visibilidade e tráfego. Situada em uma área de grande fluxo comercial, próxima a residências, escolas, escritórios e outros estabelecimentos comerciais, esta propriedade oferece um ambiente propício para o sucesso do seu empreendimento. Marque a sua visita com Sílvia Dias! Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: C ref: VR-2800-07.

Um espaço singular, no coração da Foz Velha Há espaços que se distinguem pela dimensão. Outros, pela localização. E há aqueles que conquistam pelo caráter e pelas possibilidades que oferecem. É o caso deste bonito espaço com 64 m², situado numa das ruas típicas da Foz Velha, num ambiente tranquilo e genuíno, onde ainda se sente a identidade de um dos bairros mais emblemáticos e desejados do Porto. Com uma configuração praticamente retangular e uma área ampla e facilmente adaptável, o imóvel beneficia de quatro montras, que lhe proporcionam excelente entrada de luz natural e uma relação muito agradável com o exterior. A sua localização, numa rua de cariz predominantemente local e com reduzido tráfego pedonal, torna-o especialmente interessante para atividades que valorizem tranquilidade, privacidade e identidade, em vez de dependerem exclusivamente da passagem de público. Um atelier de arquitetura ou design, gabinete profissional, showroom, estúdio criativo, espaço de estética ou bem-estar, escritório, consultório ou conceito boutique são apenas algumas das possibilidades para explorar este espaço. Dispõe ainda de casa de banho completa, acrescentando funcionalidade e aumentando a sua versatilidade. E depois existe a localização. Foz Velha. Porto. Um bairro onde pequenas ruas, casas com história e a proximidade ao Douro e ao Atlântico criam uma atmosfera difícil de reproduzir noutro ponto da cidade. Para quem procura simplesmente quatro paredes, haverá muitas opções. Para quem procura um espaço com personalidade, numa localização com identidade própria, vale a pena conhecer este.

Situado no coração de Lisboa, o Wonderwork Augusta é um centro de escritórios familiar com 10 empresas, com todas as condições e serviços necessários para o bom funcionamento da sua empresa. A 5 minutos do rio e a 3 do metro, a zona tem restaurantes, bancos e supermercados. A 8 minutos da estação do Rossio (linha de Sintra) e junto aos barcos que fazem a ligação com a margem sul. O preço é "chave na mão" e inclui acesso 24/7, limpeza diária, wifi de alta velocidade, copa, salas de reunião, etc. Este escritório específico tem capacidade para 5/6 pessoas. Temos outras opções Venha visitar-nos!

Oportunidade Única em Santo Tirso Procura um espaço comercial com máxima segurança para o seu negócio? Esta loja para arrendamento reúne todas as condições para trabalhar com tranquilidade, proteção e profissionalismo. Elevado nível de segurança Sistema de alarme Circuito de videovigilância Montra equipada com grade elétrica e vidros de segurança Caixa forte Portas de segurança WC Ideal para negócios que valorizam segurança, visibilidade e confiança. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço preparado ao detalhe. Venha conhecer!

Armazém Rua Justino Teixeira, junto à Praça das Flores. e Estação de Campanhã. Bons Acessos. Categoria Energética: G ref: ICC5501.

Armazém com 180m2. Uma casa de banho, vestiário com chuveiro e 5 cacifos Pé direito de 3 metros. Luz trifásica. Sempre de portas abertas para fazer bons negócios a imobiliária Minha Casa rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho. Com 17 anos de experiência a ajudar os nossos clientes.

Loja com 248 m² na Grocenter - Vila Nova de Famalicão Descrição: Loja no centro comercial grossista em Vila Nova de Famalicão, com cerca de 248 m², excelente espaço para escritórios (área administrativa) e com vários estacionamentos privativos. Marque a sua visita com Sílvia Dias! Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: D ref: VR-700-52.

Espaço comercial para restauração, com esplanada, nos Quinchosos (junto ao antigo Registo Civil) em Vila Real, com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e facilidade de estacionamento público. | Configuração do imóvel | - Espaço amplo; - Cozinha; - Despensa; - Três WC's; - Esplanada; - Lugar de estacionamento da cave do prédio | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês de renda e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso. - Requisição dos serviços de água, luz e telecomunicações, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos. - O condomínio é da responsabilidade dos Senhorios | Zona Envolvente | Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Escola, Centro da Cidade, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços.

Loja para arrendamento - Esgueira Disponível a partir de 1 de Outubro de 2026. Espaço de Loja para arrendar totalmente novo destinado a comercio e serviços, composto por uma área ampla bruta de 160m2, com instalação sanitaria. Localiza-se em Esgueira junto a uma zona habitacional e próximo a uma zona que disponibiliza outros comércios e serviços necessários ao seu dia-a-dia. Este espaço comercial encontra-se a escassos metros da principal artéria da cidade, a Avenida Lourenço Peixinho e da estação de caminhos de ferro. Dispõe de dois espaços de estacionamento reservados. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apresentamos este excelente espaço comercial para arrendamento, localizado numa zona central de Carrazeda de Ansiães, uma oportunidade ideal para quem procura um espaço funcional e versátil para desenvolver o seu negócio. O imóvel encontra-se pronto a utilizar e dispõe de duas entradas independentes, permitindo maior flexibilidade na organização e utilização do espaço. Conta ainda com 2 casas de banho e despensa, reunindo as condições necessárias para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Com possibilidade de várias opções de arrendamento, este espaço adapta-se às necessidades do seu projeto e pode ser uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Principais características: Localização central em Carrazeda de Ansiães Espaço comercial pronto a utilizar 2 entradas independentes 2 WCs Despensa Espaço versátil e funcional Várias opções de arrendamento.

Loja com 77 m², situada na Rua da Olivença, em pleno centro de Portimão. Um espaço versátil e bem localizado, ideal para quem procura instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da cidade. Com boas áreas, montra virada para a rua e excelente visibilidade, o imóvel é perfeito para salão de cabeleireiro ou estética, escritórios, consultórios ou outro tipo de serviços profissionais. A envolvente é marcada por um ambiente dinâmico e comercial, com diversos estabelecimentos, cafés, restaurantes, bancos e serviços públicos nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, central e com grande potencial, disponível para arrendamento no coração de Portimão. São solicitadas as seguintes condições: pagamento de duas rendas a título de caução, uma renda antecipada no início do contrato e a apresentação de fiador. As despesas de água e eletricidade não estão incluídas no valor da renda, sendo da responsabilidade do arrendatário. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e geradas por Inteligência Artificial (IA) EN/ Shop with 77 m², located on Rua da Olivença, right in the centre of Portimão. A versatile and well-located space, ideal for those looking to establish their business in one of the city's most central and dynamic areas. With generous areas, a street-facing shopfront, and excellent visibility, this property is perfect for a hair or beauty salon, office, clinic, or other professional services. The surrounding area is lively and commercial, with numerous shops, cafés, restaurants, banks, and public services nearby. An excellent opportunity for anyone seeking a functional, central space with great potential, available for rent in the heart of Portimão. EN// Shop for Rent - 77 m² | Rua da Olivença, Portimão Shop with 77 m², located on Rua da Olivença, right in the centre of Portimão. A versatile and well-located space, ideal for those looking to establish their business in one of the city's most central and dynamic areas. With generous areas, a street-facing shopfront, and excellent visibility, this property is perfect for a hair or beauty salon, office, clinic, or other professional services. The surrounding area is lively and commercial, with numerous shops, cafés, restaurants, banks, and public services nearby. An excellent opportunity for anyone seeking a functional, central space with great potential, available for rent in the heart of Portimão. The following conditions are required: payment of two months' rent as a security deposit, one month's rent in advance at the beginning of the contract, and the provision of a guarantor. Some of the images presented are for illustrative purposes only and have been generated using Artificial Intelligence (AI). FR/ Local commercial à louer - 77 m² | Rua da Olivença, Portimão Local commercial de 77 m², situé sur la Rua da Olivença, en plein centre de Portimão. Un espace polyvalent et bien situé, idéal pour ceux qui souhaitent installer leur activité dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la ville. Avec de belles surfaces, une vitrine donnant sur la rue et une excellente visibilité, ce bien est parfait pour un salon de coiffure ou d'esthétique, un bureau, un cabinet médical ou tout autre service professionnel. L'environnement se caractérise par une atmosphère animée et commerciale, avec de nombreux commerces, cafés, restaurants, banques et services publics à proximité. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, central et à fort potentiel, disponible à la location au cœur de Portimão. Les conditions suivantes sont requises: le paiement de deux mois de loyer à titre de dépôt de garantie, un mois de loyer à l'avance au début du contrat, ainsi que la présentation d'un garant. Certaines des images présentées sont uniquement à titre.

Identificação do imóvel: ZMPT593099 O espaço certo para dar uma nova imagem ao seu negócio! Disponível para arrendamento, este espaço comercial com 50 m² encontra-se situado na Avenida 5 de Outubro, em Setúbal, numa zona central, de fácil acesso e com uma localização privilegiada. O imóvel apresenta uma excelente distribuição, proporcionando um ambiente profissional, funcional e acolhedor. É composto por uma sala ampla e versátil, uma sala de reuniões, ideal para receber clientes ou realizar reuniões, uma copa e uma casa de banho. Pelas suas características e localização, este espaço é ideal para escritório, consultório, gabinete, agência, serviços, comércio ou outras atividades profissionais. Localização: Avenida 5 de Outubro, Setúbal Área: 50 m² Arrendamento: 1.050 € por mês. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central e estratégica de Setúbal. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço!

Espaço comercial mobilado e totalmente equipado, pronto a funcionar como café. O espaço encontra-se preparado para iniciar atividade de imediato, proporcionando uma solução prática para quem pretende investir num negócio de restauração e cafetaria. Bons acessos e localização de fácil chegada; Facilidade de estacionamento; Espaço mobilado e equipado; 3 WC's, sendo um deles destinado exclusivamente a funcionários; Pronto a funcionar.

Principais características: 70 cais de carga Sistema de sprinklers ESFR 12 m de pé-direito livre Capacidade de carga do pavimento: 6 ton/m² 686 lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, incluindo: 10 lugares acessíveis 41 lugares para veículos pesados Iluminação LED, garantindo: 200 lux na área de armazenagem; 300 lux na área de preparação e nos cais. Iluminação natural através de claraboias na cobertura, proporcionando 4% de luz natural, aumentando para 6% na área de picking. ESG: O Malveira Park está a ser desenvolvido com a sustentabilidade como um dos principais pilares do projeto. O empreendimento foi concebido para cumprir elevados padrões de desempenho ambiental e eficiência energética, estando prevista a obtenção da certificação BREEAM Excellent, assegurando o cumprimento de referenciais internacionalmente reconhecidos em matéria de construção e operação sustentável. Localização Localizado na Malveira, a norte de Lisboa, o Malveira Park beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades rodoviárias, com acesso direto à A8, A21 e A9, permitindo uma ligação rápida e eficiente aos principais eixos da Grande Lisboa. Situado a apenas 2 minutos da autoestrada, o projeto permite alcançar Alverca ou Cascais em cerca de 30 minutos, assegurando uma cobertura eficiente da região e contribuindo para a redução dos tempos de distribuição e dos custos operacionais. Além das acessibilidades rodoviárias, o projeto será também servido por ligação ferroviária, reforçando a sua conectividade e potencial logístico.

Principais características: 70 cais de carga Sistema de sprinklers ESFR 12 m de pé-direito livre Capacidade de carga do pavimento: 6 ton/m² 686 lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, incluindo: 10 lugares acessíveis 41 lugares para veículos pesados Iluminação LED, garantindo: 200 lux na área de armazenagem; 300 lux na área de preparação e nos cais. Iluminação natural através de claraboias na cobertura, proporcionando 4% de luz natural, aumentando para 6% na área de picking. ESG: O Malveira Park está a ser desenvolvido com a sustentabilidade como um dos principais pilares do projeto. O empreendimento foi concebido para cumprir elevados padrões de desempenho ambiental e eficiência energética, estando prevista a obtenção da certificação BREEAM Excellent, assegurando o cumprimento de referenciais internacionalmente reconhecidos em matéria de construção e operação sustentável. Localização Localizado na Malveira, a norte de Lisboa, o Malveira Park beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades rodoviárias, com acesso direto à A8, A21 e A9, permitindo uma ligação rápida e eficiente aos principais eixos da Grande Lisboa. Situado a apenas 2 minutos da autoestrada, o projeto permite alcançar Alverca ou Cascais em cerca de 30 minutos, assegurando uma cobertura eficiente da região e contribuindo para a redução dos tempos de distribuição e dos custos operacionais. Além das acessibilidades rodoviárias, o projeto será também servido por ligação ferroviária, reforçando a sua conectividade e potencial logístico.