Immobili commerciali in vendita

Loja para venda, localizada no centro de Quarteira, inserida na rua principal pedonal de comércio da cidade. Com excelente visibilidade, ampla entrada de luz natural e equipada com ar condicionado, esta loja oferece um espaço pronto a funcionar ou adaptar ao seu negócio. Possibilidade de adquirir com Recheio e Negócio incluído. Destaques: Montras amplas com excelente exposição Entrada de luz natural em toda a área Sistema de ar condicionado instalado Espaço com possibilidade de ser vendido com o negócio e recheio Inserida em zona de grande circulação pedonal Localização estratégica: No centro de Quarteira, em zona pedonal de comércio Junto de transportes públicos, serviços e comércio local Condomínio: 108/ano. IMI anual: 185. Localização privilegiada e visibilidade contínua ideal para quem procura investir ou operar no coração comercial de Quarteira.

Restaurante Pronto a Operar em Altura - Algarve Restaurante em Altura a 200m da praia, com 200 lugares, esplanada e cozinha equipada. Negócio pronto a operar com elevado potencial turístico e retorno. Apresentamos um restaurante de referência no Sotavento Algarvio, situado em Altura, Castro Marim, a escassos 200 metros da praia. Uma oportunidade única para investidores ou empresários da restauração que procuram um negócio com elevada visibilidade, capacidade e potencial de rentabilidade numa zona de forte procura turística. Conceito e Potencial do Negócio - Estabelecimento de restauração com capacidade para cerca de 200 pessoas - Distribuição equilibrada entre sala interior e amplas áreas exteriores - Ideal para eventos, grupos e serviço contínuo em época alta - Negócio pronto a operar, com excelente base para expansão ou reposicionamento de marca Espaços Interiores e Funcionalidade - Cozinha profissional totalmente equipada (40 m²), concebida para elevado volume de serviço - Zona independente dedicada a grelhados, valorizando a oferta gastronómica - Cave para arrumos, garantindo organização e eficiência operacional - Equipamentos de apoio, incluindo arca frigorífica - Balneários para o staff, assegurando conforto e cumprimento das normas Áreas Exteriores e Experiência do Cliente - Zonas exteriores amplas e convidativas, ideais para refeições ao ar livre - Ambiente perfeito para aproveitar o clima do Algarve durante todo o ano - Forte potencial para criação de conceitos diferenciadores e experiências gastronómicas Localização e Enquadramento - Situado em Altura, Castro Marim, uma das zonas mais procuradas do Algarve - A apenas 200 metros da praia, garantindo elevado fluxo pedonal - Inserido numa rua com excelente visibilidade e acessibilidade - Envolvente turística consolidada, com procura constante ao longo do ano Destaques de Investimento - Localização estratégica em zona costeira premium - Infraestruturas completas e prontas a funcionar - Elevada capacidade de acolhimento e versatilidade de uso - Excelente opção para investimento imobiliário comercial ou expansão de negócio existente - Potencial de valorização sustentado pela dinâmica turística da região Este restaurante representa uma combinação rara de localização, dimensão e operacionalidade, ideal para quem pretende investir no setor da restauração no Algarve com uma base sólida e imediata. A Engel & Völkers Faro-Tavira está ao seu dispor para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada a este imóvel exclusivo. Conte com uma equipa experiente para o acompanhar em cada etapa e concretizar o seu próximo investimento imobiliário com total confiança.

Arrecadação de 17m² no Quinta Shopping Espaço de Apoio para Lojas | Quinta do Lago Arrecadação com 17m² situada no prestigiado Quinta Shopping, numa das zonas comerciais mais exclusivas do Algarve. Este espaço representa uma excelente solução de apoio para proprietários ou lojistas do centro comercial, oferecendo uma área prática e funcional para armazenamento de stock, materiais ou equipamento. Localizada na reconhecida Quinta do Lago, beneficia de um ambiente comercial consolidado e muito procurado. Características Principais Área total de 17m² Espaço ideal para armazenamento ou apoio logístico Solução prática para reforço de stock de lojas do centro comercial Inserida em zona comercial de elevado prestígio Fácil acesso para utilização diária Exterior e Comodidades Localizada dentro do Quinta Shopping Ambiente seguro e organizado Acesso facilitado para apoio às lojas existentes Estacionamento público nas proximidades Localização Situada no conceituado Quinta Shopping Inserida na zona premium da Quinta do Lago Próxima de resorts de luxo, campos de golfe e zonas residenciais exclusivas Frequentada por residentes e visitantes nacionais e internacionais Uma excelente oportunidade para lojistas ou investidores que procuram um espaço de apoio estratégico numa das localizações comerciais mais valorizadas do Algarve. Marque já a sua visita e descubra a utilidade e conveniência desta arrecadação. VAP103357.

Terreno com 3.470 m² registados documentalmente e conjunto edificado em Portelas, Lagos. Propriedade localizada em Portelas, no concelho de Lagos, inserida numa zona predominantemente habitacional, composta por moradias de um e dois pisos. O imóvel dispõe de uma área total registada de terreno de 3.470 m² e de 420 m² de área de implantação, destinada a armazéns e atividade industrial. Existem discrepâncias entre as áreas registadas e as reais, existindo construções adicionais, tendo sido promovida uma medição do terreno que aponta para uma área real de 2.879 m2. No terreno encontra-se um conjunto de construções, incluindo uma antiga oficina com cerca de 315 m², espaço de escritório, moradia antiga, armazém em ruína e diversas construções de apoio. Desconhece-se a ocupação. A propriedade beneficia de acesso através de dois arruamentos e dispõe de infraestruturas de eletricidade, telecomunicações e abastecimento de água. Uma opção particularmente interessante para investidores, empresas ou promotores que procurem um imóvel com uma área de terreno significativa e potencial de requalificação ou reconversão, a poucos minutos da cidade de Lagos. Propriedade com potencial de reconversão e desenvolvimento residencial, inserida no Plano de Pormenor das Portelas, sujeita à confirmação da edificabilidade e aprovação da Câmara Municipal de Lagos. Parte do terreno poderá ser necessária para novos arruamentos, estacionamentos, espaços públicos ou outras cedências previstas no Plano de Pormenor. Imóvel comercializado no estado atual. Disponível para receção de propostas até ao dia 14.08. 2026 inclusive, dirigidas a com identificação do valor e proponente, acompanhado de documento de identificação e prova de fundos. Prazo para escritura máximo: duas semanas final de agosto de 2026. Não serão aceites propostas condicionadas a financiamento.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade totalmente renovada no centro histórico de Portimão! Ideal para alojamento local (AL) ou pequeno hostel. O imóvel dispõe de 7 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa e toalheiros elétricos. Cada quarto tem ar condicionado e ainda o seu termoacumulador individual, garantindo água quente permanente e total conforto aos hóspedes. Dois dos quartos incluem também sofá-cama, permitindo acomodar mais pessoas. A distribuição do prédio inclui 3 quartos no rés do chão e 4 quartos no primeiro andar, uma kitchenette comum totalmente equipada, além de uma casa de banho partilhada no piso superior. Foi totalmente remodelado em 2025, tornando esta propriedade pronta a funcionar sem necessidade de obras adicionais. Tem um parque de estacionamento subterrâneo a menos de 5 minutos a pé tal como vários cafés e restaurantes. Nota: O espaço esta arendado com contrato de 5 anos, é um investimento com retorno garantido!

INVESTIMENTO PREMIUM EM ALBUFEIRA RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO EM LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Apresentamos uma oportunidade única de investimento na prestigiada Avenida dos Descobrimentos, uma das zonas mais procuradas e movimentadas de Albufeira, com forte afluência turística e residencial durante todo o ano, excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. Este espaço de restauração destaca-se pela sua localização estratégica e pelo enorme potencial de rentabilidade, sendo ideal para investidores ou empresários que pretendam abrir, expandir ou consolidar um negócio no Algarve. O imóvel é composto por duas frações interligadas no rés-do-chão mais cave, totalizando uma área generosa de 235,20 m², cuidadosamente distribuída para garantir funcionalidade e conforto. O rés-do-chão inclui: Sala de refeições com capacidade para 68 lugares sentados Bar funcional e acolhedor Dois WC's para clientes Cozinha e copa totalmente equipadas Acesso direto à cave Esplanada com 32 lugares, perfeita para aproveitar o clima algarvio As caves são independentes, com acesso exterior, e incluem balneários e WC para funcionários, proporcionando excelentes condições operacionais. O restaurante é vendido totalmente equipado, incluindo mobiliário da sala e equipamento de cozinha, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante pronto a funcionar numa das zonas de maior dinamismo económico e turístico de Albufeira, onde a procura por experiências gastronómicas continua em crescimento. Invista numa localização de elevado potencial e transforme este espaço num negócio de sucesso no coração do Algarve.

Apresentamos um bar de piscina excepcional, localizado perto da Praia do Castelo, em Sesmarias, uma das mais belas e procuradas áreas do Algarve. Este espaço, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no vibrante setor de hospitalidade, oferece uma série de características e comodidades que garantem uma experiência de relaxamento única. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado a curta distância da deslumbrante Praia do Castelo. - Cave com Arrecadação: A propriedade conta com uma cave espaçosa que oferece uma área de arrecadação, ideal para armazenamento de equipamentos e suprimentos, garantindo que o espaço esteja sempre bem organizado e funcional. - Rés do Chão Funcional: No piso térreo, você encontrará uma divisão versátil utilizada como área de atendimento ao público. A cozinha bem equipada permite a preparação de deliciosos pratos e bebidas, enquanto as duas casas de banho, garantem o conforto dos clientes. - Área Exterior: é um espaço convidativo com uma ampla piscina, perfeita para os dias ensolarados, onde os clientes podem relaxar e desfrutar do ambiente. O bar à beira da piscina proporciona uma atmosfera descontraída, ideal para socializar e se refrescar com uma bebida. - Mini Golfe: Outra excelente adição a esta propriedade é o mini golfe, uma ótima opção para quem busca atividades recreativas e desportivas, ampliando a oferta de entretenimento para os frequentadores do bar e das instalações. Este bar é uma oportunidade rara de investimento na costa algarvia, combinando uma ótima localização com infraestrutura completa para um negócio próspero. Se você está à procura de um espaço que não apenas proporciona diversão e relaxamento, mas que também pode gerar uma fonte de renda, esta é a propriedade perfeita. Entre em contato hoje para agendar uma visita e explorar todo o potencial que este bar de piscina tem a oferecer! Categoria Energética: Em processo ref: TGA56.

Espaço Comercial de Excelência no Coração de Loulé Apresentamos uma oportunidade única para investir ou dar vida ao seu negócio numa das localizações mais privilegiadas de Loulé. Situado em pleno centro da cidade, este espaço comercial beneficia de elevada visibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, inserindo-se numa zona de forte dinâmica urbana. Características do Imóvel Com uma área bruta privativa de 98 m², complementada por 25 m² de área dependente (total de 123 m²), este espaço encontra-se atualmente preparado para o setor da restauração/pastelaria. É comercializado totalmente equipado, incluindo mobiliário (mesas e cadeiras), vitrines e equipamentos de refrigeração, permitindo uma entrada imediata em funcionamento, ideal para quem procura iniciar atividade sem demoras. O imóvel dispõe de: Duas instalações sanitárias para clientes, com zona de lavatórios partilhada Área de arrumos funcional Zona reservada a funcionários, com cacifos e instalação sanitária privativa Estacionamento Inclui dois lugares de estacionamento privativos. Uma vantagem rara e altamente valorizada no centro da cidade. Conforto e Eficiência Classificação energética C, com sistemas de climatização (ar condicionado tipo split) e iluminação LED já instalados. O edifício conta ainda com isolamento térmico em poliestireno extrudido (XPS) e caixilharia em alumínio, assegurando conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Localização Premium Inserido numa zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, com frente para a avenida paralela à Av. José da Costa Mealha, este espaço garante máxima exposição e integração na vibrante vida comercial de Loulé Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: City-26-10A.

Conjunto de 2 lojas próximo da Marina de Vilamoura Este conjunto de 2 lojas está localizado próximo da Marina de Vilamoura, numa área de comércio e serviços. As lojas, que possuem uma área útil total de 141m², estão situadas no pátio interior de um prédio com o rés-do-chão e o primeiro andar dedicados a comércio e serviços. As lojas são adjacentes e têm entradas independentes, mas podem ser agregadas num único espaço comum, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. VAP103060.

Onde o Refúgio Encontra o Potencial: O Seu Próximo Legado no Poço Novo Imagine acordar com o silêncio do campo, sabendo que o café acabado de moer no centro de Loulé está apenas a 5 minutos de distância. No prestigiado Poço Novo, apresentamos uma propriedade que é um autêntico "diamante bruto". Composta por um artigo urbano de 132,50 m² (uma moradia para recuperar) e um terreno rústico adjacente de 790 m², esta é a tela em branco onde a sua visão de exclusividade ganha vida. Porquê este investimento? A Localização Estratégica: Situado a apenas 3 km de Loulé, beneficia da privacidade absoluta sem abdicar da conveniência urbana. No mercado imobiliário atual, a "proximidade isolada" é o luxo mais procurado. Património com Alma: A ruína de 132,50 m² não é apenas pedra e cal; é a base sólida para um projeto de reabilitação que pode fundir a traça algarvia com o design contemporâneo. Amplitude e Liberdade: Os 790 m² de terreno rústico são o pulmão desta propriedade. Imagine um jardim mediterrânico, uma horta biológica privada ou aquele espaço de lazer onde o horizonte é o seu único limite. O Que Este Imóvel Oferece Exclusividade: Terrenos com esta viabilidade e proximidade à cidade estão a tornar-se escassos. Quem conhece a região sabe que o Poço Novo é sinónimo de valorização constante. Controlo Total: Ao recuperar, você não está a comprar o gosto de outra pessoa. Está a ditar os acabamentos, a luz e a energia da sua futura casa. Rentabilidade Segura: Seja para habitação própria ou como investimento, os números não mentem: a procura por retiros autênticos no Algarve nunca foi tão alta. "As melhores oportunidades não aparecem; elas criam-se através da visão de quem sabe ver além do presente." Detalhes Técnicos: Área Urbana: 132,50 m² (Para recuperar/reconstruir) Área Rústica: 790 m² Localização: Poço Novo, Loulé (3 km do centro) Acessos: Excelentes, garantindo rapidez e conforto no dia a dia. Está pronto para transformar estas pedras na sua próxima história de sucesso? Não deixe que esta oportunidade se torne apenas uma história de "eu quase comprei". Propriedades com este equilíbrio entre área e localização vendem-se pela emoção, mas compram-se pela razão. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste terreno pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Oportunidade imperdível de restaurante totalmente equipado, no coração de Ferragudo. Localizada na rua principal e mais vibrante de Ferragudo, esta unidade comercial térrea possui uma licença completa para funcionamento como restaurante e bar. O restaurante foi cuidadosamente concebido para acomodar confortavelmente até 50 pessoas no seu interior, complementado por um espaço exterior coberto com capacidade para aproximadamente 25 pessoas, ideal para refeições ao ar livre. Internamente, o imóvel está bem configurado para operações eficientes e conforto dos clientes. Para além do salão principal e de uma cozinha profissional totalmente equipada, o restaurante inclui casas de banho para os clientes, uma casa de banho separada para os funcionários, uma área de armazenamento dedicada e um escritório privado, oferecendo todos os espaços funcionais necessários para uma gestão diária tranquila. A venda inclui todo o mobiliário, equipamento de restaurante, maquinaria, acessórios de cozinha, acessórios de bar e ativos operacionais. Isto inclui todos os equipamentos profissionais de cozinha e bar como estações de preparação de alimentos, unidades de refrigeração, máquinas de lavar louça, equipamentos de preparação, instalações de bar e equipamentos para bebidas tudo o que é necessário para um restaurante e bar em pleno funcionamento. Notavelmente, o equipamento é praticamente novo e mantido em excelentes condições, oferecendo uma verdadeira oportunidade de negócio pronto a operar, sem necessidade de investimento de capital imediato. Construído especificamente para utilização na área da hotelaria, o restaurante beneficia de acesso directo à rua, excelente fluxo pedonal e proximidade a propriedades residenciais e alojamentos turísticos, garantindo um forte apelo durante todo o ano, tanto para os habitantes locais como para os visitantes. Situado num moderno edifício de uso misto, o imóvel beneficia ainda de uma garagem privada fechada, proporcionando estacionamento seguro para vários veículos, juntamente com uma unidade de armazenamento fechada separada - uma característica rara e de grande valor numa localização tão central na vila. Esta é uma oportunidade excecional para proprietários-operadores ou investidores que procuram um restaurante totalmente operacional e bem equipado numa das vilas costeiras mais encantadoras do Algarve. A aldeia de Ferragudo localiza-se no concelho de Lagoa, na região centro do Algarve e situa-se no extremo poente do município. Com uma vasta escolha de restaurantes e cafés, bem como atividades de lazer, dado não ter grande vida noturna pode usufruir de momentos de sossego e tranquilidade ao mesmo tempo que a proximidade à cidade de Portimão oferece essa possibilidade assim como usufruir de lojas, hospitais e outras infraestruturas importantes. Lindos monumentos podem ser apreciados, entre eles a Igreja Matriz de Lagoa (séc. XVI), e tem belas praias entre as quais a Praia Grande e Praia da Angrinha que têm a mesma extensão de areia dividida pelo Castelo de São João do Arade e a Praia dos Caneiros. O Grupo Mercator, de origem sueca, é uma das empresas de mediação imobiliária licenciadas há mais tempo em Portugal (AMI 203), contando com mais de 50 anos de experiência no mercado. Especializada nos segmentos médio-alto e de luxo, a Mercator atua em todo o território nacional, com uma presença particularmente consolidada nas regiões de Cascais e do Algarve. Com uma seleção criteriosa de imóveis e um profundo conhecimento do mercado, a Mercator é uma referência junto dos investidores escandinavos, tendo representado cerca de 40% dos clientes desta origem que adquiriram imóveis em Portugal na última década. Em determinadas zonas de Cascais, a sua quota de mercado atinge aproximadamente 80%. A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse. Categoria.

Oportunidades Comerciais: Espaços para Negócio no R/C Além da vertente residencial, este novo empreendimento em S. Paio de Vizela disponibiliza espaços comerciais estrategicamente localizados no rés-do-chão, ideais para quem procura visibilidade e modernidade para o seu negócio. Situado no RC, com previsão de conclusão março 2028 Porquê investir nestas lojas? Visibilidade Estratégica: Localizadas num edifício de arquitetura contemporânea que se destaca na envolvente, garantindo uma imagem de prestígio para qualquer marca. Público-Alvo Residente: Beneficie da clientela imediata dos apartamentos superiores e do fluxo de passagem da zona de Vizela. Versatilidade de Negócio: Espaços amplos com potencial para diversos ramos, desde serviços (escritórios, clínicas, gabinetes de estética) a comércio de proximidade ou restauração ligeira. Construção Nova: A vantagem de instalar o seu negócio num espaço moderno, com acabamentos de qualidade e infraestruturas preparadas para as exigências atuais. Nota: Os detalhes técnicos, áreas exatas e mapas de acabamentos específicos para as unidades comerciais estão disponíveis sob consulta. Localização: 6,6 Km do centro de Santo Tirso 11,4 Km da entrada da autoestrada A3; 12,3 Km do centro de Vizela; 16,4 Km do centro da Trofa; 18,1 Km do centro de Guimarães; 35,3 Km do centro de Braga; 37,3 Km do centro do Porto. Porquê escolher este apartamento? Com um mapa de acabamentos rigoroso e uma estética que privilegia a luz natural e os espaços abertos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel "chave na mão" com garantias de construção moderna e duradoura. Agende já a sua reunião para conhecer o projeto em detalhe e personalizar a sua futura casa! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento.

Identificação do imóvel: ZMPT579082 Oportunidade única no centro de Braga! Espaço amplo com 777 m2, ideal para armazém, loja, centro logístico ou show room. Localização priveligiada na Rua Conselheiro Lobato, a dois passos do Forum Braga. Acesso direto para carrinhas e pequenos camiões- Ideal para carga e descarga. Montra de exposiçãoou zona de escritório, com visibilidade para potenciar o seu negócio. Quer investir ou expandir a sua empresa? Este espaço adapta-se às suas necessidades! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve. Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por: Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões. Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde. Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência. Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade. 2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho. Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como: Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria; Salão de beleza, estética ou barbearia; Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia; Salas de formação, centro de explicações ou workshops; Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers; Berçário ou espaço de apoio infantil; Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central. Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia. Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador. A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro. A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance: Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé). Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé). Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé). Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva. Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto. Susana Valente - A sua Agente imobiliária no Algarve Condomínio: 12,97€/mês IMI: 133,39€/ano.

Excelente oportunidade de investimento junto as Ferreiras! Espaço comercial com 119m2 de área interior + 96m² de terraço/esplanada privado, atualmente configurado como restaurante, ideal para dar continuidade ao negócio existente ou reconverter para outro tipo de atividade comercial. Localizado numa zona de grande visibilidade e movimento, este imóvel beneficia de fácil acesso, boa exposição de montra e proximidade a Zona Industrial de Albufeira e Ferreiras. Principais características: Área total: 215m² - 119m2 de área interior + 96m2 de terraço. Espaço interior e esplanada. Equipamento incluído: cozinha industrial, mobiliário, etc. Casas de banho para clientes e WC para funcionários e espaço de arrumação/arrecadação. Perfeito para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração ou comércio numa zona com forte procura e potencial de valorização. Categoria Energética: C ref: LJ-007.

CR-199 Gelataria totalmente equipada e pronta a funcionar, com uma área de 70 m², complementada por uma pequena esplanada com capacidade para 4 mesas. O negócio inclui ainda um espaço adicional denominado “laboratório”, situado no quintal na parte posterior da loja, equipado com todo o material necessário para a produção de gelados, 3 mesas no interior e 4 no exterior. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, atualmente em plena atividade e funcionamento. Tem interesse? Não hesite em contactar-me para mais informações ou agendamento de visita. * EN A fully equipped ice cream parlour, ready to operate, covering an area of 70 m², complemented by a small outdoor seating area with space for four tables. The business also includes an additional space known as the “laboratory”, situated in the courtyard at the rear of the shop, equipped with all the necessary equipment for making ice cream, with 3 tables inside and 4 outside. This is an excellent investment opportunity, currently fully operational and in business. Interested? Please do not hesitate to contact me for further information or to arrange a viewing.

**Oportunidade Imperdível em Lagos! ** Descubra um verdadeiro paraíso em Lagos com este conjunto de 30 moradias, sendo 20 T1 e 10 T2, totalmente equipadas e prontas para receber você e sua família. Localizadas a apenas 2 km da vibrante cidade de Lagos e a 4 km das deslumbrantes praias, essas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com uma área bruta de 30.000 m² e 3.585 m² úteis, o empreendimento conta com recepção, restaurante/bar/esplanada para momentos de descontração, além de um parque infantil que garante diversão para os pequenos. Aproveite os dias ensolarados na piscina exterior, ideal tanto para adultos quanto para crianças, ou pratique esportes nos campos de futebol e vôlei. Para os amantes do golfe, um mini-golfe está à disposição. O local ainda oferece um ginásio completo e um Kids Club, proporcionando entretenimento e atividades para todas as idades. Com 28 divisões e 33 casas de banho, algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, o espaço é ideal para receber todos com conforto. Construído em 2007, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Propriedade Comercial de Primeira | Sesmarias, Galé, Albufeira Uma Oportunidade de Negócio Rara com Potencial Infinito A Oportunidade: Esta excelente propriedade comercial está pronta para um novo proprietário se mudar e assumir. Localizada numa das melhores áreas de praia do Algarve, a propriedade vem com um histórico de negócios bem-sucedido de 25 anos. Oferece a um investidor ou empresário um local estabelecido pronto para operar imediatamente com bastante espaço para crescer. Pode manter o seu histórico de sucesso ou transformar o espaço num moderno beach club, centro de bem-estar ou restaurante de primeira linha. A base para um local local famoso já existe. Excelente Localização e Detalhes do Negócio: - Bairro Excelente: Situado na popular área de Sesmarias/Galé, que atrai turistas abastados de todo o mundo. - Vizinhos de Luxo: Localizado a poucos minutos de hotéis de luxo de alta gama como o W Algarve e o Castelo Ananea Suites. - Perto da Praia: Situado a apenas 800 metros da Praia do Castelo, atraindo muitos turistas a pé. - Altamente Visível: Grande exposição numa área repleta de vilas de luxo e alugueres de férias premium. Excelente Configuração e Layout: - Pronto a Operar: Uma cozinha comercial profissional totalmente equipada, construída para lidar imediatamente com multidões de restaurantes movimentados. - Boa Capacidade: Um layout interior suave de 119m², construído para acomodar facilmente até 150 convidados na sala de jantar, lounge e eventos privados. - Armazenamento Inteligente: Inclui uma cave dedicada para stock valioso, vinho e entregas diárias fáceis. - Instalações Renovadas: Dispõe de casas de banho para clientes limpas para ele e para ela e uma casa de banho privada separada para a equipa. Excelentes Características Exteriores: - Piscina Renovada: Uma piscina recentemente atualizada com uma área segura para crianças, rodeada por espreguiçadeiras e elegantes áreas sombreadas. - Atividades Divertidas: Um campo de minigolfe incorporado, uma pequena quinta de hobbies com um viveiro de pássaros e jardins maduros e bem cuidados que mantêm os hóspedes entretidos e a ficar mais tempo. - Familiar: Uma piscina com uma parte rasa para crianças, uma área de relvado com equipamento de playground/caixa de areia e uma mesa de bilhar para aumentar a atmosfera divertida. - Grande Lote: Um grande lote de 1.595 m², oferecendo bastante espaço exterior para lounges ao ar livre, sets de DJ ao pôr do sol ou refeições alfresco expandidas. - Parcerias com Hotéis Locais: Bem conhecido como um parceiro de topo para hotéis e vilas de luxo locais, oferecendo um serviço seguro de armazenamento de bagagem enquanto os turistas esperam por voos ou horários de check-in. Não perca esta oportunidade excecional! Contacte a ICON Property hoje para mais informações sobre o potencial de rendimento, plantas e aquisição. Albufeira é onde o espírito do sul de Portugal ganha vida. Uma cidade ensolarada onde casas caiadas de branco encontram águas azul-turquesa, e onde a tradição e o luxo moderno convivem lado a lado. Antigamente uma vila piscatória tranquila, hoje Albufeira é um dos locais mais procurados do Algarve para quem procura investir, mudar-se ou simplesmente viver a vida à beira-mar. O Estilo de Vida: Viver em Albufeira significa acordar com mais de 300 dias de sol por ano e passar os seus dias entre praias douradas, trilhos costeiros cénicos e restaurantes sofisticados. A Cidade Velha exala charme com as suas ruas calcetadas sinuosas, cafés locais e fachadas azulejadas, enquanto a área da marina é conhecida pela sua arquitetura colorida, restaurantes internacionais e atmosfera descontraída mas sofisticada. Quer esteja a desfrutar de um passeio de barco ao pôr do sol ao longo das falésias, de um jantar à beira-mar com vinho local, ou de uma partida de golfe num dos campos de classe mundial próximos, Albufeira oferece um estilo de vida onde todos os dias.

OPORTUNIDADE | 3 ESPAçOS COMERCIAIS à VENDA PERTO DA PRAIA DAS CABANAS, PRAIA DA LUZ - LAGOS Este bistrô renovado situa-se na Praia da Luz, a poucos passos da Praia das Cabanas. O interior foi redesenhado com vista a uma disposição funcional e clara. O bar e a cozinha modernos permitem um funcionamento eficiente, sem parecerem frios. Às mesas no interior, com capacidade para cerca de 20 pessoas, junta-se um terraço mais amplo, onde o ambiente muda consoante a incidência da luz e a estação do ano. Esta disposição permite flexibilidade para responder a diferentes necessidades, especialmente numa localização costeira, onde as áreas exteriores são muito apreciadas. A afluência de visitantes segue padrões tanto regulares quanto sazonais. Embora o turismo seja importante, o negócio também beneficia de clientes locais, que constituem uma clientela estável ao longo de todo o ano. A operação atual é ativa e bem mantida, oferecendo uma base a que um novo proprietário pode dar continuidade ou adaptar à sua estratégia. Para os investidores, este imóvel poderá ser atraente para aqueles que procuram um negócio de restauração numa economia local estabelecida. Embora ofereça potencial para um negócio pronto a funcionar, o sucesso depende da gestão, do posicionamento no mercado e da capacidade de adaptação às preferências dos consumidores em constante mudança. A boa acessibilidade aumenta a praticabilidade da localização. Lagos fica a uma curta distância de carro e o Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de uma hora pela A22. Estas ligações facilitam a logística e a acessibilidade para os clientes, embora o seu impacto possa variar. Características do imóvel O imóvel está localizado numa excelente localização, está mobilado, pronto a funcionar e equipado com ar condicionado, ligação à rede de água, eletricidade e fibra ótica. A classe de eficiência energética é C, o que pode ser interessante para quem valoriza a eficiência energética. Interessado? Contacte a nossa equipa da LiveAlgarve Realty para obter mais informações sobre esta oferta e marcar uma visita privada.

Armazém para venda - Alcantarilha Gare Armazém para venda em Alcantarilha Gare, com excelente localização e fácil acesso, situado junto a uma via principal que garante ótima visibilidade e logística. O imóvel dispõe de áreas generosas, oferecendo grande potencial para diversos tipos de atividade, desde armazenamento a indústria ligeira ou adaptação a outros fins mediante projeto. Apesar de necessitar de obras de requalificação, representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo personalizar o espaço de acordo com as necessidades do negócio. A sua localização estratégica, aliada às boas acessibilidades, torna este armazém uma solução interessante para quem procura funcionalidade e valorização a médio/longo prazo. Para mais informações, entre em contacto!