Immobili commerciali in vendita

Procura um espaço comercial no coração de Portimão? Este poderá ser o sitio certo para si! Este imóvel tem uma área de 100m2 e encontra-se totalmente pronto a iniciar o seu negócio com equipamentos e wc's em funcionamento. Possui também 2 garagens em box afetas ao espaço que poderão servir como armazenamento. Ao nível da localização está numa das zonas com maior densidade populacional da cidade e a escassos metros do novo hotel que abrirá nos próximos meses. Para mais informações ou visitas não hesite em contactar-me! A todos os colegas do ramo imobiliário estou altamente recetivo a partilhas com todos vós.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Pavilhão comercial inserido na Zona Industrial de Vila Nova de Muía em Ponte da Barca com uma área de 483m2 e excelentes acessos composto por: - Área ampla de trabalho com mais de 450m2; - Área exterior privativa nas traseiras; - Piso acrescentado para exposição interior; - Área de escritórios e copa no piso superior; - Área de receção e escritório no piso inferior; - Casa de banho; - Estacionamento frontal exterior privativo. Oportunidade de aquisição para empresa ou investidor com boa taxa de rentabilidade na vertente de arrendamento. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: B ref: PTL-004-138.

Espaçoso restaurante localizado nos arredores de Carvoeiro. O rés-do-chão é composto por ampla área de jantar, despensa e espaçosa cozinha. Uma sala separada com casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida tem acesso a partir do exterior da propriedade, no entanto existem opções disponíveis para conectar as duas áreas. A cave contempla 2 casas de banho amplas, além de uma espaçosa arrecadação e despensa. Ótima oportunidade para um vasto leque de negócios. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. EPC: C.

Vende-se loja com Bar dançante/discoteca no centro da vila de Ponte da Barca com uma área de 236m2, com licença até as 6:00h. Bar em funcionamento com todas as licenças ativas. A loja é vendida com todo o recheio, desde material de som e luz, rolos de luzes, maquina de fumos, lasers', playstation, maquina de setas, bilhar, sofas, arcas frigorificas, TV, mesas, tem sistema de extração de fumos. Marque já uma visita!

Loja ampla e versátil situada na Areosa, com excelente visibilidade e montra/janelas voltadas para a rua, ideal para comércio, serviços, showroom ou escritório. O imóvel distribui-se por rés-do-chão, 1. º andar e cave, oferecendo uma área generosa de 316 m², permitindo uma organização funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio. No rés-do-chão dispõe de 2 WC's, boas áreas e excelente luminosidade natural graças às janelas para o exterior. A cave proporciona espaço adicional para armazenamento, arquivo ou apoio à atividade comercial. Esta loja beneficia de uma envolvente residencial e comercial dinâmica, tornando-se uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 18 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Marque visita e encante-se imobiliario realestate portugal casa apartamento houses vilaandorinha imoveis vende compra comprarcasa casas aluga tropical imobiliaria realtor house apartamentos immobilier architecture home vianadocastelo consultor apartment mercadoimobiliario investimento invest instadaily vender instagram Categoria Energética: D ref: 133-2026.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Estabelecimento com café, pastelaria e tapas muito bem equipado, com secção de jogos Santa Casa. Ampla esplanada coberta. Excelente localização, junto à estrada nacional. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: B- ref: PTL-036-013.

Trespasse - Restaurante na Zona Ribeirinha de Portimão. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais privilegiadas de Portimão. Restaurante tradicional português, com forte reputação, clientela fidelizada e negócio consolidado, localizado na Zona Ribeirinha, com elevado movimento pedonal e turístico durante todo o ano. O espaço dispõe de 92 lugares sentados, distribuídos por duas salas, pátio interior e uma esplanada com vista sobre o rio, um dos seus principais atrativos. Totalmente equipado e licenciado, benificiando ainda de localização estratégica, junto a comércio, bancos, escritórios e empresas, apresenta forte potencial de crescimento e expansão. Uma oportunidade chave-na-mão para quem procura investir num restaurante com tradição, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Este negócio próspero beneficia de uma localização central excecional com excelente trânsito pedonal, tornando-se um favorito tanto entre locais como turistas. A loja goza de uma forte reputação construída ao longo de anos de qualidade e serviço consistentes. Características Principais: Grande cozinha interna - totalmente equipada e pronta para produção imediata de pão, pastelaria, bolos e muito mais. Área de estar espaçosa - perfeita para os clientes desfrutarem de café e produtos frescos no local. Todo o equipamento necessário e acessórios comerciais incluídos na venda. Operação turnkey com base de clientes existentes e histórico comprovado. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma loja bem posicionada e de alto potencial numa das cidades mais encantadoras e visitadas do Norte de Portugal. Empreendedor, ou família que pretende assumir um negócio já bem-sucedido. Apenas consultas sérias. Por favor, contacte para mais detalhes, informações financeiras ou para marcar uma visita. Categoria Energética: C ref: PTL-015-013.

Zona industrial, total de 5 pavilhões. Pavilhão 1 - vendido Venha conhecer o novo local para instalar a sua empresa. Valores a partir de 235.000 eu até 750.000€ Diversas alternativas em que pode adaptar ao seu negócio. Permitindo a junção de mais do que um lote ou divisão. Em Viana do Castelo, uma oportunidade única para empresas e investidores! 5 pavilhões industriais, ideais para comércio e indústria, situados numa localização estratégica em Viana do Castelo. Áreas disponíveis: Entre 236,50 m² e 696,20 m² Pé direito de 8 metros, permitindo maior capacidade de armazenamento e versatilidade de utilização Espaço exterior para manobra e estacionamento Infraestruturas modernas e adaptáveis a diferentes tipos de negócio Acesso facilitado a vias rápidas e autoestradas Localização Estratégica: Acesso direto ao Porto de Mar de Viana do Castelo, essencial para logística e exportação Excelente acessibilidade rodoviária para transporte e distribuição A poucos minutos do centro de Viana do Castelo e da ligação ao Porto e a Espanha. Garanta já o seu espaço! Com a Exp Realty, terá um acompanhamento especializado para encontrar o pavilhão ideal para o seu negócio. Para mais informações ou visita ao local, contacte-me!

Loja Comercial à Venda no Quinta Shopping 44m² | Quinta do Lago Loja comercial situada no prestigiado Quinta Shopping, no coração da exclusiva Quinta do Lago. Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e movimentadas do Algarve. Com uma área total de 44m², apresenta uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços. Características Principais Área total de 44m² Afetação para comércio ou serviços Espaço versátil para diferentes tipos de negócio Localização em zona comercial consolidada Distribuição do Imóvel Área principal de loja com cerca de 44m² Exterior e Comodidades Inserida em centro comercial de prestígio Boa visibilidade e circulação de visitantes Estacionamento público nas proximidades Fácil acesso para clientes e fornecedores Localização Situada no reconhecido Quinta Shopping Zona premium com forte presença de comércio e restauração Próxima de resorts de luxo, campos de golfe e áreas residenciais exclusivas Excelente oportunidade para captar clientes nacionais e internacionais que frequentam a zona de Quinta do Lago Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e inserido num dos destinos mais exclusivos do Algarve, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu negócio. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma arrecadação extra no mesmo edificio com a REF: VAP103357 VAP103356.

Loja Duplex na Primeira Linha da Praia da Rocha - Oportunidade Única! Apresento-lhe esta magnífica loja duplex, com uma área total de 231 m², situada num edifício de prestígio na primeira linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas do Algarve. O espaço conta com afetação para comércio, serviços e/ou restauração, oferecendo assim uma versatilidade excecional para diferentes tipos de negócio. A sua disposição em dois pisos permite uma excelente organização de áreas e uma maior amplitude de utilização, beneficiando ainda de grandes montras que garantem ótima visibilidade e luminosidade natural. A loja dispõe de 5 lugares de garagem privados, sendo 2 em box fechada e 3 em lugar aberto, proporcionando total comodidade e segurança. Inclui ainda uma arrecadação, ideal para apoio logístico ou armazenamento adicional. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, este é o local perfeito para quem pretende instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e turísticas do Algarve, beneficiando de um fluxo constante de residentes e visitantes durante todo o ano. Principais características: Área total: 231 m² Loja duplex (comércio / serviços / restauração) 5 lugares de garagem (2 box + 3 abertos) Arrecadação incluída Localização: Primeira linha da Praia da Rocha Uma oportunidade imperdível para quem procura investir ou expandir o seu negócio num dos destinos mais prestigiados do sul de Portugal. Marque já a sua visita.

Venda de loja com talho/ supermercado Localização privilegiada, á face da estrada nacional, e conta com bastante estacionamento á porta. Este imóvel é vendido completamente equipado, mobilado e com o recheio. O negócio está em funcionamento normal, onde conta já com uma boa carteira de clientes e com um excelente volume de faturação! São Pedro de Merelim é uma povoação portuguesa do Município de Braga que foi sede da extinta Freguesia de São Pedro de Merelim ou de Merelim, freguesia que tinha 1,85 km² de área e 1 920 habitantes, tendo, por isso, uma densidade populacional de 1 037,8 hab/km².

**Espaço Comercial em Amares - Oportunidade Imperdível! ** Descubra esta loja no coração de Amares, uma verdadeira oportunidade para quem deseja investir no seu próprio negócio. Com uma área total de 173 m², distribuída por dois pisos, este espaço oferece um ambiente ideal para continuar a operação de uma pastelaria ou mesmo adaptar-se a uma nova cafetaria ou restaurante. A localização é excelente, com forte visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes. Atualmente em funcionamento como pastelaria, o espaço está totalmente preparado para dar continuidade à atividade, contando com 1 divisão ampla e 2 casas de banho, além de uma montra que atrai a atenção. Construído em 1989, este imóvel combina características funcionais com um potencial incrível para diversas opções de negócio. Não perca a chance de transformar este espaço no seu próximo sucesso comercial!

Snack Bar à Venda - Baixa de Albufeira Excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa de Albufeira, uma das zonas mais movimentadas e turísticas do Algarve. Snack bar com 120 m², em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. O espaço encontra-se em estado irrepreensível, com equipamentos profissionais incluídos no negócio. Localizado num sítio fantástico, com elevado fluxo pedonal durante todo o ano, ideal para exploração contínua e com grande potencial de faturação. O imóvel dispõe de licença para colocação de Euro Milhões, o que acrescenta uma fonte extra de rendimento e valorização do negócio. Características principais: Área total: 120 m² Snack bar 100% a funcionar c/80 lugares sentados Esplanada coberta Totalmente equipado Localização premium na Baixa de Albufeira Licenças em vigor (incluindo Euro Milhões) Excelente visibilidade e acessos Negócio chave na mão Ideal para investidores ou empresários que procuram um negócio sólido, numa das melhores localizações comerciais do Algarve. Marque já a sua visita!

Armazém localizado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, com uma área total de 1.040 m² inserida num terreno de 14.1920 m². Com licenciamento para comércio e indústria, excelentes acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias entre Portugal e a Galiza, destacando-se a proximidade à A3 e A28. O imóvel apresenta boas condições, sendo ideal para operações logísticas, industriais e administrativas, dispondo ainda de áreas de escritórios, gabinetes e salas de reunião. Categoria Energética: D ref: ArmazémZI Campos3.

Prédio urbano situado na zona histórica de Loulé. A aguardar licença de utilização para habitação. Categoria Energética: Isento ref: OR2451.

Localizada no coração de Almancil, no Algarve, esta loja com 131,20 m² e 57,90 m2 de mezzanine, contém 189,10 m2 de área bruta privativa, situa-se numa das esquinas do empreendimento. Representa uma excelente oportunidade para negócios que procuram visibilidade, funcionalidade e proximidade com uma das zonas mais valorizadas do sul de Portugal. Inserida num moderno empreendimento vocacionado para comércio, serviços e indústria, a loja beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de circulação e a poucos minutos das praias, campos de golfe e centros turísticos de renome como Quinta do Lago e Vale do Lobo. Com uma área ampla e versátil, o espaço está preparado para receber uma grande variedade de atividades comerciais ou de prestação de serviços. A loja conta com boa exposição solar, fachada envidraçada que garante ótima visibilidade e entrada de luz natural, além de estacionamento facilitado para clientes e colaboradores. O empreendimento onde está inserida possui infraestruturas modernas, segurança e um ambiente profissional que favorece o crescimento e a credibilidade dos negócios que ali se instalam. Ideal para escritórios, clínicas, showrooms ou comércio especializado, esta loja em Almancil combina localização privilegiada, funcionalidade e potencial de valorização. Uma escolha inteligente para quem quer investir num dos locais mais dinâmicos e promissores do Algarve. Categoria Energética: B ref: LOC53140L.

Este restaurante com nome consolidado no mercado, situa-se nazona histórica de Lagos, uma das mais valorizadas e procuradas do Algarve, próximo de comércio, serviços, e a curta distância das principais praias e pontos de maior afluência turística da região. Este estabelecimento distribui-se por três pisos e encontra-se preparadopara uma exploração eficiente e sustentável, estando equipado com painéis solarese depósito de água com capacidade para 300 litros. No piso térreo desenvolve-se a área principal de restauração, composta poruma ampla sala de refeições com capacidade para 34 lugares sentados, beneficiando de excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de zona de bar, cozinha profissional totalmente equipada, duas instalações sanitárias paraclientes e possibilidade de criação de esplanada exterior. A cozinha foi concebida para responder às exigências da atividade derestauração, incluindo áreas distintas de copa limpa e copa suja, arcasfrigoríficas, despensa de apoio diário e espaço dedicado ao armazenamento deprodutos de limpeza, garantindo uma organização funcional e eficiente. No primeiro piso encontram-se as áreas de apoio ao funcionamento do negócio, incluindo escritório, instalação sanitária completa com duche paracolaboradores, máquina de lavar roupa e uma arca frigorífica adicional. Além da entrada principal, o imóvel beneficia de um acesso independentelateral que conduz à cave, onde se encontram um espaçoso armazém e uma adega, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. Com mais de 15 anos de atividade e uma sólida carteira de clientes fidelizados, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores ouprofissionais do setor que pretendam adquirir um negócio estabelecido, numa daszonas mais dinâmicas e movimentadas de Lagos. Uma oportunidade rara de investir num espaço com historial comprovado desucesso, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelenteinvestimento.

Localização: Carvoeiro/ Lagoa / Barlavento Algarvio Preço: €450.000,00 Oportunidade única de adquirir um restaurante de alto padrão instalado sobre uma exuberante falésia, a apenas 30 metros do mar, com vista privilegiada para o oceano. Localizado no interior de um condomínio fechado de luxo, junto à área da piscina, este espaço combina discrição, sofisticação e uma das localizações mais cobiçadas da região. A proximidade de uma das praias mais famosas do Algarve (a menos de 100 metros da Praia do Carvalho) garante visibilidade e fluxo natural de clientela de elevado poder aquisitivo, enquanto a posição resguardada dentro do condomínio assegura um ambiente sereno e exclusivo, longe da agitação dos areais mais concorridos. Características do Espaço: • Capacidade total: 54 lugares sentados • Ambiente interno principal: 30 lugares • Ambiente interno secundário (mais intimista): 12 lugares • Esplanada privativa: 3 mesas junto ao jardim do condomínio • Vista: Panorâmica sobre o oceano, com nascer do sol privilegiado • Localização: Instalado sobre falésia, a 30 metros do mar • Envolvente: Condomínio fechado de alto padrão, junto à área da piscina • Acesso: Exclusivo e reservado, com estacionamento para clientes Cozinha e Estrutura Técnica: A alma de qualquer restaurante de excelência é a sua cozinha, e este espaço foi pensado ao detalhe para oferecer eficiência e durabilidade: Cozinha extremamente funcional, com layout pensado para otimizar o fluxo de trabalho em serviço Equipamentos semi-novos, com poucos anos de utilização e manutenção regular Mobiliário integral em aço inoxidável - desde bancadas, cubas e estantes a todo o suporte de preparação - garantindo higiene, resistência e imagem profissional impecável Sistema de exaustão e ventilação dimensionado para a capacidade do espaço Áreas de preparação, confecção e lavagem perfeitamente segregadas Armazenamento adequado para géneros alimentícios e secos A cozinha está pronta a funcionar desde o primeiro dia, permitindo ao novo proprietário iniciar atividade imediatamente ou com pequenos ajustes conforme o conceito desejado. Público-Alvo e Potencial: A localização estratégica permite trabalhar com dois segmentos complementares: 1. Moradores do condomínio e condomínios vizinhos de luxo: Público residente de elevado poder aquisitivo (nacionais e internacionais) que valoriza conforto, comodidade e a possibilidade de jantar a poucos passos de casa, sem necessidade de deslocações. 2. Frequentadores da praia famosa: Turismo de luxo e visitantes seletivos que, após um dia de praia, procuram experiências gastronómicas de qualidade num ambiente diferenciado. 3. Eventos privados: O espaço intimista (12 lugares) é ideal para jantares de negócios, celebrações familiares ou encontros românticos. A possibilidade de utilizar a esplanada e o jardim amplia o potencial para eventos exclusivos. Diferenciais Competitivos: Posição única: Um dos poucos restaurantes na região instalado sobre falésia com vista mar direta Discrição e exclusividade: Longe da confusão das zonas turísticas tradicionais Clientela fidelizada: Moradores de luxo que garantem movimento mesmo fora da época alta Cozinha pronta a usar: Equipamentos semi-novos e mobiliário 100% inox - sem investimentos iniciais Estrutura versátil: Dois ambientes internos permitem segmentação de serviços Potencial de valorização: Marca e localização com selo de exclusividade Esplanada privilegiada: Ambiente exterior tranquilo, virado para o jardim do condomínio Condições Comerciais: • Estabelecimento em pleno funcionamento • Licenças em dia para restauração Porque Adquirir Este Restaurante: Mais do que um espaço comercial, está a adquirir um ponto de encontro privilegiado para quem valoriza o melhor que o Algar.

Localizada no piso térreo de um edifício totalmente reabilitado, esta loja com 80m² oferece uma oportunidade excecional para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num dos pontos mais emblemáticos e movimentados do centro histórico de Viana do Castelo. Com duas frentes envidraçadas e acesso direto a duas ruas pedonais, esta loja destaca-se pela sua ampla montra, visibilidade constante e elevado potencial comercial - ideal para comércio, restauração leve, escritório de serviços, galeria ou conceito de loja atelier. Características principais: •80m² em open space, com flexibilidade de configuração •Duas frentes envidraçadas, com excelente exposição e luz natural •Pé direito alto e traços arquitetônicos preservados •Inserida em prédio de referência, restaurado com acabamentos de topo •Zona com elevado tráfego pedonal, turístico e comercial Localização premium no coração da cidade, a poucos metros da Praça da República, com fácil acesso a transportes, estacionamento público e todos os serviços. Uma escolha certa para quem quer visibilidade, autenticidade e qualidade, com retorno garantido.