Venda de casas - São Mamede

Localizada na região de Portalegre, muito próxima de uma barragem pública, a 'Herdade dos Grandes Prados' dispõe de 120 hectares de área de terreno, um fantástico monte alentejano de grandes dimensões, uma segunda habitação e vários espaços destinados a animais. Totalmente vedada, parqueada e excelentemente infraestruturada, esta propriedade é composta por um olival tradicional devidamente alinhado e bem tratado, com uma produção anual que supera as 30 toneladas de azeitona galega, prados permanentes e culturas de regadio e de sequeiro. A área urbana possui cerca de 700 m2 e vários pavilhões e anexos para apoio á atividade agropecuária, que ascendem a muitas centenas de m2. A casa de habitação principal é composta por 8 quartos (2 deles suites), 2 cozinhas equipadas, 6 casas de banho, 2 escritórios, 4 salas de estar e 1 sala de jantar. No exterior, uma enorme piscina totalmente coberta e aquecida e um jardim envolvente. Para além disso, a habitação possui ainda ar condicionado em toda a casa, 4 salamandras, 4 anexos, ginásio, lavandaria, 2 casões e 4 canis. Já a segunda casa de habitação é constituída por 4 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha e 2 casas de banho, com pavimento radiante com caldeira a gasóleo. Das estruturas agropecuárias faz parte uma malhada, pavilhão para aves, pocilgas com capacidade para 40 porcos, 2 silos de cereais de grande porte, maquinaria para elaboração e mistura de rações, parqueamento coberto para 600 animais, sala de ordenha automatizada, armazenamento para o leite, tapetes rolantes para alimentar animais, pavilhões para coelhos, WC, armazém e um quarto. Quanto à parte agrícola, destacamos 3 furos de água com um débito total de 60/80, conduta de água circulando em toda a propriedade, 5 poços de água naturais, duas charcas, pomar com diversas árvores de fruto, montado de azinheiras, prados permanentes, luzerna de regadio, produção de feno. A propriedade, que se encontra totalmente vedada a 2,10m, possui ainda portões automáticos de acesso e caminhos eletrificados. Situada a apenas 2 horas de distância de Lisboa, pode-se ainda transacionar na venda a Sociedade / Empresa detentora da propriedade, para que possa assim obter benefícios fiscais em sede de IMT. (Ref: 860) Categoria Energética: E ref: 860.

Edifício de 3 pisos, localizado na zona histórica de Portalegre, próximo do Rossio (Centro). Este prédio possui 2 lojas no r/c e habitação nos pisos superiores. Necessita de obras de reabilitação mas por estar inserido em zona ARU permite a obtenção de apoios na sua reabilitação. Esta é uma das melhores localizações de Portalegre e este prédio uma boa opção para quem quer investir na reabilitação urbana tendo em vista o arrendamento ou até mesmo para habitação própria. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 doartigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actualredação. ".

'Dos canchos ao prado', assim podia ser o título deste anúncio. No lugar da Abegoa, nas franjas da vila de Marvão, e em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, vende-se propriedade rural com 3,325 ha e uma casa. Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e alguns metros de estrada de terra batida. A casa é pouco mais que uma ruína, com 4 divisões dispostas em r/c e uma lareira de chão. Por uma cancela, entra-se no pátio com 256 m2 rodeado por um velho muro de pedra. Ladeando as escadas que dão acesso à casa erguem-se, ainda, os pilares de granito, talhados à mão, que apoiavam a latada. Os últimos habitantes chegaram a tempo de lhe trazer eletricidade e água da rede pública. O acesso da casa ao terreno faz-se por escassos 3 ou 4 metros de caminho público de terra batida. O terreno, dividido em duas parcelas, sintetiza a paisagem quimérica do Concelho de Marvão: metade pedra, metade prado. Entre as duas, vestígios de um palheiro dão conta da atividade pastoril que, desde tempos ancestrais, por aqui se fez. As fragas graníticas, com pele de musgo e líquenes multicolores, amontoam-se em formas e equilíbrios improváveis. E se subirmos ao ponto mais alto podemos alongar a vista por extensa paisagem até terras de Espanha, onde pontua o casario branco da aldeia de Santo António das Areias. No prado, uma mina de água abandonada é testemunha da riqueza de água destas terras. Aqui resistem intactas manchas de floresta natural, onde o carvalho negral, se associa a sobreiros e castanheiros, que criam pequenos bosques e clareiras com jogos de luz e sombra. Giestas, urze, carqueja e fetos completam a vegetação. (REF. 109) Categoria Energética: Isento ref: 109-3.

Quinta em Ervideira, Ponte de Sor Quinta com moradia constituída por 2 quartos, sala, cozinha, marquise, casa de banho, despensa e sótão. Precisa de obras de modernização. O terreno tem 10 400 m2, tanque em alvenaria, 2 poços, sobreiros e algumas árvores de fruto e uma contrução para arrumos agrícolas. Boa localização, a 5 minutos de Ponte de Sor e próximo da barragem de Montargil e Maranhão.

Moradia em Comenda, Gavião Moradia T1 composta por cozinha com lareira alentejana, sala, quarto e casa de banho. Necessita de obras de melhoramento e modernização, o telhado encontra-se razoável, podendo ser revestido com materiais modernos. As paredes necessita de pintura e o chão é de lage lisa pintada. Damos algumas sugestões feitas pela IA, que ficou um encanto, com alguma imaginação pode haver transformações incríveis. Se procura um cantinho no Alentejo, pode ser uma exelente opção e a realização de um sonho. Situada a poucos minutos de pontos turísticos de interesse como a Praia do Alamal, os passadiços do Alamal, Castelo de Belver a eco laguna de Gavião a Praia Fluvial da Ribeira da Venda em Comenda e as termas da Fadagosa em Nisa. Há também outros enventos nacionais na zona que podem ser muito interessantes, como a Baja de Portalegre entre outros. Isento do SCE ao abrigo do nº1 do artº 9º do Dec. Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro.

Duas moradias, para recuperar, nas Carreiras, Portalegre. Uma, com 120 m2 de área bruta de construção, é composta por dois pisos, R/C com 3 divisões e 1º andar com 3 divisões. Possui um pequeno quintal. A segunda moradia, com 14 m2 de área bruta de construção, possui 1 divisão no R/C. Isenta de Licença de Utilização por inscrição na matriz anterior a 7/8/1951 (averbamento na CPU)..

Moradia composta por 2 pisos situada na vila de Alegrete, concelho de Portalegre. Esta moradia está pronta a habitar é composta por r/c com sala, casa de banho, cozinha e 2 espaços de arrumos. No 1. º andar possui corredor, 2 quartos, 1 sala, 1 casa de banho e acesso ao telhado.

QUINTA - VALE DE RODÃO - MARVÃO - ALENTEJO. A Quinta é composta por duas moradas de casas afetas a habitação, uma delas, com área bruta de construção de 164 m2 e dois pisos, e a outra, com área bruta de construção de 105 m2 e um piso. O edificado, tem anexado quadra, palheiro, bataréu e pátio, com uma área bruta total de construção de 269 m2 que, pelo facto de as respetivas edificações terem sido construídas antes da entrada em vigor do Dec-Lei nº. 38382 de 7 de agosto de1951, não carecem de “licença de utilização” e a sua reabilitação apresenta um grande potencial. O terreno da quinta, com a área total de 4,55 ha, é composto por prado natural, área de cultivo, oliveiras, sobreiros, carvalhos, várias árvores de fruto, videiras e piteiras, tem uma nascente de água, para rega, e beneficia ainda de uma linha de água que o atravessa. Ao património referido acresce um prédio rústico, nas proximidades, com a área de 5250 m2, composto por prado natural, sobreiros e solo subjacente de cultura arvense em olival. Todas as áreas e os respetivos espaços diferenciados são integralmente delimitados por muros tradicionais em granito. Bons acessos, local calmo e de uma beleza paisagística inabalável.

Moradia para reabilitação total, no centro histórico da cidade, perto de escolas, supermecados e transportes. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CM-Portalegre nº 10336 com data 14/12/2022.

A Quinta das Cerejeiras é um refúgio singular no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, no distrito de Portalegre. Com cerca de 3,7 hectares, encontra-se junto a uma ribeira e a poucos metros da estrada principal, num cenário totalmente integrado na natureza e com uma vista privilegiada para a encantadora vila de Marvão. A propriedade desenvolve-se em três edifícios distintos, reunindo uma área bruta construída de quase 390 m². No total, são 11 quartos, todos em suíte e com pequenas varandas privativas que permitem desfrutar da paisagem, da frescura da serra e do silêncio que caracteriza este território protegido. A quinta dispõe de várias nascentes naturais, responsáveis pelo abastecimento da casa e da piscina, dispensando o consumo de energia elétrica para esse fim. Esta autossuficiência, rara e valiosa, combina-se com amplos espaços comuns de grande elegância, projetados e preparados para funcionar como alojamento local com elevado nível de qualidade. A piscina, ampla e luminosa, encontra-se envolvida por árvores e arbustos de grande porte e rara beleza castanheiros centenários, cerejeiras, sabugueiros, videiras e figueiras que conferem ao espaço exterior uma atmosfera de retiro natural absolutamente única. O paisagismo da propriedade foi desenvolvido pela reconhecida Global Arquitetura Paisagística, sob coordenação do Arq. João Gomes da Silva, enquanto o projeto arquitetónico ficou a cargo do Arq. João Branco. O resultado é uma perfeita harmonia entre construção, natureza e conforto. Situada a apenas 15 minutos de Portalegre e da fronteira com Espanha, esta quinta combina localização estratégica, privacidade absoluta e um potencial excecional para turismo de natureza ou residência de charme. (Ref. 425) Categoria Energética: F ref: 425.

Moradia T3 para venda em Portalegre com 172m2 de área bruta. Localizado na Zona Histórica da cidade, trata-se de um imóvel de gaveto, com excelente exposição solar. A necessitar de obras de remodelação, imóvel com grande potencial. Tem logradouro onde poderá transformar em um excelente espaço de lazer. Têm as três frações previamente separadas (duas no rés do chão e uma no 1º andar e água furtada). Excelente oportunidade no coração da cidade.

A 'Quinta do Monte das Crenças' com 7,4 hectares (74.000 m2), fica localizada nas proximidades de Marvão - Património Mundial da UNESCO, no Alentejo. Possui uma casa de Monte Tradicional Alentejano e anexos com 420 m2, a necessitar de obras de recuperação e restauro. A colocação de um pequeno terraço panorâmico na parte sobranceira da casa, permite-nos uma vista diurna e à noite verdadeiramente incrível para a Vila de Marvão, que dista apenas 10 minutos deste local. A propriedade constituída por sobreiros, castanheiros, algumas oliveiras e árvores de fruto, estendendo-se em todo o seu comprimento, sob forma retangular, tendo do seu lado direito uma pequena estrada alcatroada com muito escasso movimento e do lado esquerdo, confronta com uma encosta em pedra granítica, lindíssima, preservada pelo Parque Natural da Serra de São Mamede. A propriedade possui uma mina de água natural, é atravessada quase na sua extremidade por uma linha de água, que normalmente seca na época de verão. A quinta, sobretudo do lado que confina com a via pública tem uma parede construída em pedra, em todo o seu perímetro. A Casa de Habitação, possui dois pisos e anexos confinantes, como já tinha sido atrás referido, totalmente construídos em pedra de granito, tão abundante nesta região. Importa referir, que se tratam de construções robustas, centenárias, de paredes expeças e consistentes. Uma vez, que esta região é uma das mais atrativas e com maior índices de Turismo do Alentejo, tão procurada por estrangeiros, adquirir este imóvel, transformá-lo na sua casa de férias e fins de semana, e convertê-lo dentro das suas disponibilidades para um Turismo Rural, tão procurado e apreciado por estas paragens, poderá revestir-se de um ótimo investimento para futuro, originando boas rentabilidades. Como referimos, necessita de uma requalificação geral embora a casa apresente-se ainda em estado razoável. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, e uma boa rede móvel. Vai haver necessidade de se proceder à abertura de uma fossa sética, uma vez que nos encontramos no campo e em pleno contato com a natureza. Pelo fato do atual proprietário ser Arquiteto, já existe feito todo um trabalho em termos de arquitetura, meramente sugestivo para que o cliente interessado no imóvel, possa perceber melhor, o que de bom e bonito, se poderá fazer naquela casa. Lugar muito calmo e tranquilo, seguro, com muito boa exposição solar e com bons acessos. A propriedade, fica igualmente a 15 min de Castelo de Vide, a 5min de Espanha e a 2,15 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG151). Categoria Energética: Isento ref:FG151.

Refugio no Alentejo - Moradia no sítio de Casas Novas, freguesia de Assunção, concelho de Arronches. Procura um local apaziguador para descansar, em contacto com a natureza, liberto de qualquer poluição e excelente exposição solar? Esta moradia oferece-lhe tudo isto e muito mais. O imóvel tem cobertura da rede eletrica da companhia, mas a zona onde o imóvel se insere, ainda não tem abastecimento de água da rede publica. Quere conhecer o imóvel? Estou disponivel. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º doDecreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação. ".

MORADIA T3 DUPLEX - Localizada na Mui nobre e Sempre Leal vila de Marvão. A moradia é constituída por dois pisos: o R/C com seis divisões e uma casa de banho e o 1º andar com cinco divisões, uma casa de banho e uma despensa. Áreas: área total de 165,00 m2, sendo 115,00 m2 de área coberta e 50,00m2 de área descoberta. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CMM nº 1907494 com data 11/12/2023. Localizada na Mui Nobre e Sempre Leal vila de Marvão, no topo da Serra do Sapoio, a cerca de 860m de altitude, próxima da fronteira de Espanha. Entre a vila de Castelo de Vide e a cidade de Portalegre, Marvão domina a paisagem serrana a partir do seu ponto mais alto, onde a extraordinária vista sobre a sua envolvência torna-se inesquecível e inesgotável.

Venha conhecer este paraíso alentejano localizado perto da cidade de Elvas, preservando a traçada típica de monte alentejano mas colocando o requinte e a modernidade da mesma. Este paraíso é composto por uma moradia térrea T3 com áreas bem amplas e toda ela equipada para proporcionar um bem estar no dia dia familiar, mais duas moradias T1 e uma cozinha tipicamente alentejana com lume de chão para poder usufruir de umas belas festas em família. Uma piscina com uma vista que só o Alentejo pode oferecer, existe também Garagem para dois automóveis, boxe para 2 automóveis, Barbacue, Forno de lenha, casa da lenha, casa das maquinas, furos de agua, e armazém de apoio agricultura onde existem 5,5 hectares de terreno e que tem plantado, vinha, oliveiras, várias árvores de fruto, horta, pinheiros. do que esta a espera de marcar a sua visita e quem sabe se esta aqui o paraíso que procura!

Moradia T10 para venda Moradia de três pisos, com 270m2 de Área Bruta de construção localizada na Praça da República, com ótima exposição solar e em frente á Escola Superior, oferece excelentes acessos e vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência única a quem procura praticidade, espaço e vistas privilegiadas. Transformada em três frações independentes, um T0, um T2 e mais um T3 é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares com visão, que pretendam valorizar um imóvel com identidade própria. Com detalhes encantadores e soluções modernas, esta casa oferece tudo o que precisa para um estilo de vida prático e sustentável. Vamos conhecê-la! Distribuição dos Espaços: Rés do Chão: Destinado a Comércio com Cozinha, Despensa e casa de banho. Para Habitação: 1º Andar Direito T0 - 2 divisões; cozinha, casa de banho 1ºAndar Esquerdo T2- 3 divisões, cozinha e casa de banho 2ºAndar T3- hall, cozinha, despensa, 4 divisões, casa de banho. • Sótão • Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo, assegurando isolamento térmico e acústico de alta performance. • Escadaria em Granito, com beleza e resistência. • Amplo terraço com vista sobre a Praça. Nota: O T3 encontra se com arrendamento ativo, o que origina que o agendamento para visita seja realizado com algum tempo de antecedência e o facultar das fotos não será possível tendo em conta o dever da privacidade ao inquilino. Surgiu alguma dúvida? Estamos à disposição para esclarecimentos. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita a este fantástico imóvel! Trabalhamos em exclusivo para si! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Portalegre espera por si! A Maravilhosa cidade dos Sete Conventos! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Moradia em Aldeia da Mata, Crato Moradia T2 composta por 2 pisos e quintal com arrecadações. No R/C tem cozinha, corredor e casa de banho e no 1º andar tem 2 quartos. Necessita de algumas obras e melhoramentos. Fica situada a poucos km da vila histórica do Crato, conhecida pelo seu festival de verão e também pelos seus monumentos e gastronomia.

Moradia T2, composta por dois quartos, sala cozinha com chaminé alentejana, casa de banho e em frente a moradia um espaço exterior murado e privado. Localização perfeita, perto de Portalegre e Monforte, povoação da Urra, local tranquilo e calmo.

Quinta T3 localizada junto da igreja da Nossa Senhora do Carmo, em Castelo de Vide. Dispõe de ruína para recuperar com 96m2, dependências agrícolas e terreno atravessado pela Ribeira de Vide com 24957m2, dispondo de pequena fonte com tanque e várias árvores de fruto, tais como nogueiras, figueiras, macieiras, citrinos, diospireiros, oliveiras. Bom acesso, eletricidade no local e água da rede pública próxima.

Moradia T1 para venda em Cunheira, com 130m2 de área bruta de construção, a moradia está pronta a ser habitada. Necessita apenas de alguns melhoramentos para ficar mais confortável e modernizada. A moradia é um T1+1, tem um quintal muito agradável, onde pode usufruir de um bom descanso ao ar livre. Fica a 33km de Portalegre. Está numa localidade bem tranquila e acolhedora, têm estabelecimento comercial, café, multibanco, e posto médico perto. Excelente oportunidade. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 doartigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actualredação. ".