Продаж будинків - São Mamede

Moradia T3 em Fortios: O Refúgio Perfeito entre o Conforto e a Tranquilidade do Alentejo! Procura a casa, onde a paz se alia ao conforto? Apresentamos esta fantástica moradia T3 em Fortios, pronta a habitar e ideal para quem valoriza a qualidade de vida, espaço e luminosidade. O Interior: Conforto e Funcionalidade Zona Social: Um acolhedor hall de entrada convida-o a entrar numa sala ampla, banhada por abundante luz natural, equipada com ar condicionado e uma acolhedora lareira para as noites mais frescas de inverno. Cozinha: Espaçosa e prática, a cozinha ampla conta com uma indispensável despensa para arrumação extra. Quartos e Conforto: A zona privativa dispõe de três quartos luminosos e com roupeiros embutidos, sendo que um deles conta com ar condicionado. A habitação dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com duche e outra com banheira. Arrumos Extras: Destaque para o sótão com excelente pé direito, oferecendo um potencial incrível para zona de arrumos, escritório ou espaço de lazer adicional. O Exterior: Lazer e Sustentabilidade Frente da Casa: Um agradável espaço de lazer frontal, perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar de um final de tarde tranquilo. Quintal Traseiro: Nas traseiras, encontra um generoso quintal com muita privacidade, ideal para momentos em família, cultivo ou para criar a sua própria zona de jardim/lazer. Conta ainda com um furo próprio, uma mais-valia fantástica para a gestão eficiente da água. Estacionamento: Dispõe de garagem privativa, garantindo total comodidade e segurança para a sua viatura. Não perca esta oportunidade única! Viva com toda a comodidade numa das zonas mais tranquilas, desfrutando do melhor que o Alentejo tem para oferecer. Marque já a sua visita para a sua futura casa.

Encantadora quinta rural com moradia para reconstruir, inserida numa das zonas mais privilegiadas do Parque Natural da Serra de São Mamede, muito próxima da pitoresca vila de Castelo de Vide. A propriedade, com 2,5 hectares de terreno agrícola e florestal, oferece excelentes condições para a plantação de árvores de fruto, olival e sobreiros. Um dos seus maiores trunfos é a abundância de água conhecida localmente como 'água de todo o ano' que assegura a vitalidade das culturas e a beleza natural do espaço. A moradia existente apresenta dimensões generosas e bons acessos, estando implantada num local tranquilo, ideal para quem procura o contacto direto com a natureza, sem estar completamente isolado, beneficiando da presença discreta de alguns vizinhos nas proximidades. Uma excelente oportunidade para criar um refúgio rural ou uma casa de campo no coração do Alentejo. (N/ Ref. ML377) Categoria Energética: Isento ref: ML377.

Palácio histórico de arquitectura francesa, construído em 1887 e cuidadosamente restaurado em 2010, integrado numa extraordinária quinta de 8,6 hectares em Elvas, junto à fronteira com Espanha. Com cerca de 1.915 m² de área bruta de construção, o palácio preserva a elegância e o carácter da arquitectura da época, conjugando elementos históricos com o conforto necessário para uma utilização residencial de elevado padrão. A residência dispõe de quatro magníficos salões, oito quartos, oito casas de banho, cozinha, copa, sótão e adega. Os interiores destacam-se pelos tectos trabalhados, pavimentos em madeira, grandes vãos, elementos decorativos originais, escadaria monumental e ambientes amplos e luminosos. Em redor do palácio encontra-se um extraordinário jardim botânico com cerca de 34.000 m², desenhado pelo célebre paisagista francês Jean Claude Forestier, onde árvores centenárias, zonas ajardinadas, caminhos, elementos escultóricos e espaços de água criam uma atmosfera de grande privacidade e serenidade. A propriedade dispõe ainda de uma extensa área de relvado, com cerca de 20.000 m². A quinta integra também uma componente equestre de grande dimensão, distribuída por cerca de 4,6 hectares, com 30 boxes para cavalos, picadeiro, arena de trabalho com areia de sílica, paddocks, garagem para camiões e edifícios de apoio. Existem ainda uma moradia independente e duas casas de serviço. A propriedade reúne assim, num único conjunto, património histórico, arquitectura, paisagismo, privacidade, natureza e uma estrutura equestre de dimensão invulgar, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização privada ou de criação de um projecto exclusivo ligado ao turismo de luxo, hospitalidade ou ao universo equestre, sujeito às respectivas autorizações. Localizada em Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO e conhecida pelo seu extraordinário conjunto de fortificações, a propriedade encontra-se a cerca de 25 minutos de Badajoz, aproximadamente 30 km do aeroporto e cerca de duas horas de Lisboa. Uma propriedade histórica de carácter excepcional, onde a arquitectura francesa, um jardim botânico de grande valor paisagístico e uma estrutura equestre completa se encontram numa das localizações mais singulares do Alentejo. Categoria Energética: D ref: 9281.

Conjunto de 5 terrenos rústicos e 1 casa em ruína, os quais estão dispostos em 2 grupos de terrenos em que 3 deles e a habitação são confinantes entre si e depois temos outro conjunto de mais 2 terrenos também confinantes e que distam cerca de 800m do primeiro grupo. Estamos em plena serra de são Mamede e existem 2 acessos de terra batida desde estradas asfaltadas, numa distância de 1200 para cada lado. Não há eletricidade nem água canalizada mas há um sossego enorme no meio da imensa floresta de pinheiro bravo. O terreno é atravessado por uma pequena ribeira com água durante todo o ano. Os pinheiros estão capazes de corte.

Apresentamos esta excelente moradia T3 em Alter do Chão, totalmente pronta a habitar, em estado irrepreensível como nova ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e luminosidade, combinando o charme tradicional alentejano com soluções modernas. Composição: 3 Quartos com boas áreas 2 Casas de banho completas Sala ampla com lareira e recuperador de calor Cozinha espaçosa totalmente equipada Varanda com ótima exposição solar Equipamentos e Conforto: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Totalmente mobilada (pronta a entrar) Excelente estado de conservação Exterior: Quintal privativo com grande potencial Espaço ideal para zona de lazer ou refeições Localização: Situada em Alter do Chão, uma das vilas mais procuradas do Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a zonas naturais e turísticas. Venha visitar! A ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda. ', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda. ', que são apresentados, comercializados ou prestados. Categoria Energética: C ref: EuLisboa5164T.

Moradia T3 para Remodelação | Ponte de Sor Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com potencial para valorização. Esta moradia de 3 quartos dispõe de uma casa de banho com chuveiro, cozinha e sala em open space com lareira, apresentando uma área bruta privativa de 83,40 m², inserida num lote com 241,60 m². O espaço exterior encontra-se atualmente por tratar, permitindo criar um agradável jardim, zona de lazer ou espaço exterior personalizado, sendo todo o terreno cercado. O estacionamento é possível nas imediações, uma vez que o imóvel não dispõe de garagem ou estacionamento privativo. Localização tranquila, a cerca de 10 minutos de Ponte de Sor e aproximadamente 30 minutos da Barragem de Montargil, numa zona próxima da Reserva de Caça. Pelas características, localização e envolvente, poderá ser uma opção interessante para quem procura remodelar para habitação própria ou desenvolver um projeto de investimento, nomeadamente para alojamento turístico, sujeito às regras e licenças aplicáveis. Algumas imagens apresentadas incluem visualizações geradas por Inteligência Artificial, meramente ilustrativas, com o objetivo de demonstrar uma possível transformação e aproveitamento dos espaços após remodelação. Não representam o estado atual do imóvel. Nota: A Câmara Municipal certifica que a construção não esteve sujeita a licenciamento municipal e que a sua utilização não carece de licença ou autorização municipal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada no Campo 1. º de Maio, no Crato, uma propriedade que se distingue pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e pelo caráter tradicional que conserva no seu interior. Com uma área bruta de construção de 216,24 m², dos quais 193,14 m² correspondem a área bruta privativa, a propriedade encontra-se implantada num terreno com cerca de 180 m², dispondo ainda de aproximadamente 60,51 m² de área descoberta. No rés do chão encontramos uma sala com lareira, cozinha, instalação sanitária, quarto e escritório, este último com acesso à zona exterior. Este piso beneficia ainda de ligação direta ao quintal, onde existe uma arrecadação independente e um tanque. No primeiro andar encontra-se a restante zona privada da habitação, composta por três quartos, instalação sanitária e arrecadação, proporcionando uma excelente distribuição para uma família que procure espaço e diferentes possibilidades de utilização. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu quintal, uma zona exterior resguardada, com pavimento em pedra e espaço para criar uma agradável área de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do exterior. No interior, a casa mantém vários elementos de caráter tradicional, destacando-se a escadaria em madeira, a lareira e as divisões de boas dimensões. A fachada branca, realçada pelos tons ocre e pelas portadas verdes, reforça a identidade e o charme característico desta moradia. Principais características: - 2 pisos - Área bruta de construção: 216,24 m² - Área bruta privativa: 193,14 m² - Terreno: cerca de 180 m² - 4 quartos -Quarto ou Escritório - Sala com lareira - Cozinha - 2 instalações sanitárias - Quintal - Arrecadação - Tanque Localizada no Campo 1. º de Maio, no Crato, esta é uma propriedade com espaço, zona exterior e personalidade, adequada tanto para habitação permanente como para quem procura uma casa no Alentejo com potencial para adaptar ao seu projeto. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia no Crato. Categoria Energética: D ref: CAS383.

Quinta com Casão A vila de Avis situa-se em Portugal, no distrito de Portalegre, na região do Alentejo, especificamente na sub-região do Alto Alentejo. A cerca de 150 km de Lisboa, é sede do município de Avis e é conhecida pela sua ligação histórica com a Ordem Militar de Avis. Localizada numa paisagem verdadeiramente Idílica, aqui encontramos esta Magnífica Quinta, com Casão e Charca, plena de tranquilidade! Descrição do Ativo: A Propriedade situa-se no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional nº 370 que liga estas duas vilas. A Quinta tem acesso a água da rede, eletricidade e comunicações. De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área total de 29,8250 HA. Possui uma Charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água. Dispõe de um pequeno Casão para alfaias e apoio à atividade agrícola. Encontra-se localizada na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, e neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas. Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola, as quais deverão respeitar as seguintes condições: a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; b) A área de construção máxima admitida é 500m2; c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é de dois; d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor Detalhes do Imóvel: Quinta/ Herdade Tipologia: T0 Área útil: 55 m² Área Bruta: 55 m² Área do terreno: 29.825 m² ( quase 30 HA) Categoria Energética: Isenta Características: Zona Envolvente: Espaços Verdes/ Charca/ Lago Pontos de Interesse: - Localizada a 2 km de Benavila, esta propriedade oferece privacidade e proximidade às comodidades locais, com excelentes acessos rodoviários à Quinta. - Imersa na tranquilidade rural do Alto Alentejo, ideal para quem procura um refúgio longe do bulício das cidades. Desfrute da serenidade e bem estar em pleno Alto Alentejo! Contacte-nos para mais informações sobre esta propriedade única e agende já a sua visita. ref: 818917.

No centro de Sousel, apresentamos esta moradia de traça tradicional, com quintal e um agradável terraço com vista desafogada sobre a vila e a paisagem alentejana. Implantada num terreno com 140 m², dispõe de 130 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão e 1. º andar. A casa oferece uma zona social ampla, cozinha, espaços de arrumação e várias possibilidades de adaptação e valorização. No exterior, destacam-se a garagem para 2 carros, um quintal/pátio e o terraço, espaços ideais para refeições, lazer e convívio ao ar livre. Construção anterior a 1951, dispensada de licença de utilização. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento no Alentejo. Marque a sua visita. EU LISBOA - AMI 12244 Categoria Energética: E ref: eulisboajj.

Moradia T2 em Avis Moradia situada na zona histórica de Avis, com uma localização privilegiada que permite desfrutar do ambiente autêntico e tranquilo desta vila alentejana. Distribuída por rés do chão e 1º. andar, a moradia mantém a sua traça tradicional alentejana, preservando o carácter e a autenticidade da construção. A moradia necessita de restauro, apresentando, no entanto, um excelente potencial para recuperação e valorização, seja para habitação própria e permanente, secundária ou investimento. Dispõe ainda de um pequeno espaço exterior, uma mais-valia que permite criar uma agradável zona de lazer. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, história e potencial de transformação, numa das zonas mais tradicionais de Avis. Devido à inexistência de licença de habitação, a escritura terá de ser efetuada ao abrigo do Dec Lei 10/2024 (Simplex).

MORADIA T2 EM REMODELAÇÃO | PÓVOA E MEADAS No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a vida ganha outra tranquilidade. Moradia de dois pisos, Rés-do-chão e 1. º andar. Atualmente em remodelação, com projeto pensado para uma confortável configuração T2. Localizada no centro da aldeia de Póvoa e Meadas, oferece a combinação cada vez mais procurada entre autenticidade, sossego e qualidade de vida. Um imóvel para quem procura uma casa com identidade, num ambiente de ar puro, tranquilidade e verdadeira vida de aldeia seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento. Uma casa em transformação. Um novo capítulo a começar. Foto gerada por IA. ref: 1032852.

Moradia T3 para venda, vivenda geminada, fracção no 1º andar composta por 4 divisões cozinha e casa de banho, possui sótão com duas divisões, varanda, garagem privada nas trazeiras da moradia. Logradouro na entrada prinipal.

Excelente oportunidade de investimento no Alto Alentejo! Propriedade rústica com 25.500 m2 (2,55 hectares) de terreno e uma moradia urbana com 151,36 m2 de área bruta de construção, localizada na Tapada Grande, Carreiras (União das Freguesias de Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre). A propriedade oferece uma envolvente natural de absoluta tranquilidade com vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana, sendo ideal para quem procura desenvolver uma moradia de sonho, uma farm/herdade de lazer ou um projeto de turismo rural. Característica do Artigo Urbano (Moradia): Área Bruta de Construção: 151,36 m2 Área de Implantação: 151,36 m2 Área Bruta Privativa: 67,00 m2 (destinada a habitação) Área Bruta Dependente: 84,36 m2 (composta por palheiro e anexo/pocilga, com enorme potencial de reconversão ou ampliação da área habitável) Interior: Divisões com enorme potencial de remodelação, incluindo uma cozinha de traça tradicional com uma imponente chaminé de chão alentejana e paredes em pedra original prontas para restauro. Casa de Banho: Espaço amplo já preparado para zona de banheira e lavatórios. Exterior Urbano: Alpendre coberto sustentado por colunas clássicas decorativas. Certificação Energética: Isento / Ruína (Possui Declaração de Ruína/Devoluto emitida pela ADENE sob o n. º SCE). Características do Artigo Rústico (Terreno): Área Total: 25.500 m2 (2,55 ha) Composição do Terreno: Parcela de Olival (Classe 3. ª) com 4.500 m2. Parcela de Cultura Arvense de Sequeiro (Classe 2. ª) com 21.000 m2. Recursos Naturais: Inclui uma nascente/mina de água antiga em pedra rústica, ideal para abastecimento e projetos agrícolas ou de jardinagem, bem como árvores de grande porte no terreno. Localização e Potencial: Localização: Tapada Grande, Carreiras, Concelho de Portalegre. Bons Acessos: Inserida numa zona tranquila, combinando a privacidade do campo com a proximidade aos serviços e comércio do concelho de Portalegre. Enorme Potencial: Oportunidade perfeita para projetos sustentáveis, habitação própria, segunda habitação ou exploração turística.

QUINTA T2 EM ALCÓREGO - AVIS COM TERRENO DE 1,12 ha Privacidade, autenticidade e o privilégio de viver ao ritmo do Alentejo Há propriedades que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização. E existem aquelas que conquistam pela sensação que proporcionam. Esta quintinha, situada em Santo António do Alcôrrego, a poucos minutos de Avis e da Barragem do Maranhão, pertence precisamente a essa última categoria. Inserida num amplo terreno com cerca de 11.250 m², esta propriedade oferece algo cada vez mais raro: espaço, silêncio e privacidade, num cenário genuinamente alentejano. Oliveiras, figueiras, céu aberto e a tranquilidade característica desta região envolvem uma moradia térrea com cerca de 105 m², onde a arquitetura e os elementos tradicionais preservam o carácter de uma verdadeira casa de campo alentejana. Uma casa pensada para viver devagar Remodelada em 2008 e cuidadosamente conservada, a moradia recebe-nos com uma atmosfera acolhedora e autêntica. A área social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar e sala de jantar num ambiente luminoso e convidativo, onde a lareira acrescenta calor e personalidade aos dias mais frescos. A cozinha, totalmente equipada, é um dos espaços que melhor traduz a identidade da propriedade. A sua lareira de chão, tipicamente alentejana, recorda a tradição das antigas casas da região e cria um ambiente perfeito para longas refeições e encontros à volta da mesa. Da cozinha acede-se diretamente ao alpendre, prolongando a casa para o exterior e criando um espaço privilegiado para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, receber amigos ou simplesmente contemplar o campo. A propriedade dispõe atualmente de dois quartos, existindo a possibilidade de criar um terceiro, e de uma casa de banho. Um terreno para descobrir Com aproximadamente 11.250 m², o terreno oferece liberdade e inúmeras possibilidades. As oliveiras e figueiras existentes reforçam o carácter rural da propriedade, enquanto a dimensão do espaço permite imaginar diferentes formas de o desfrutar - desde um jardim privado a uma pequena horta, zona de lazer ou simplesmente um lugar onde deixar a natureza fazer parte do quotidiano. Aqui, o tempo ganha outra dimensão. Não há pressa. Não há ruído. Há apenas espaço para respirar. Possibilidade de fazer um destaque com 1.200 m2 com área bruta de construção de 360 m2 (duas moradias geminadas ou uma unifamiliar). O Alentejo à sua porta A localização acrescenta ainda mais valor à propriedade. Santo António do Alcôrrego é uma típica localidade alentejana, próxima de Avis, numa região conhecida pela paisagem, pela tranquilidade e pela proximidade da Barragem do Maranhão. A cerca de 7 km, a barragem oferece um cenário privilegiado para pesca desportiva, passeios de barco e diversas atividades náuticas. Ao mesmo tempo, a propriedade mantém uma ligação conveniente a Lisboa, situada a aproximadamente 2h00, incluindo o Aeroporto. É esta combinação entre refúgio e acessibilidade que torna a localização particularmente interessante. Uma propriedade para quem sabe apreciar o essencial Esta não é apenas uma casa no campo. É um lugar para criar memórias. Para passar fins de semana prolongados junto à natureza. Para receber família e amigos à volta de uma mesa no alpendre. Para cultivar a terra. Para ouvir o silêncio. Para acompanhar as estações e redescobrir o prazer das coisas simples. Uma propriedade com carácter, privacidade e autenticidade, onde a tradição alentejana encontra o conforto de uma casa preparada para ser vivida. Um refúgio privado no coração do Alentejo, perto de Avis e da Barragem do Maranhão. Venha conhecer esta propriedade e permita-se descobrir o que significa encontrar um lugar verdadeiramente seu. Principais características •Quintinha / Monte alentejano •Terreno com aproximadamente 11.250 m² •Moradia térrea T2 com aproximadamente 105 m² •1 casa de banho.

Oportunidade única para reabilitar uma moradia em localização central na Terrugem, concelho de Elvas, com acesso fácil a todos os serviços essenciais. Ideal para quem procura investir e personalizar ao seu gosto. Moradia de construção antiga, de rés do chão com 39 m2 de construção e 3 divisões, situada no coração de Terrugem, o imóvel necessita de obras de renovação, proporcionando a oportunidade perfeita para quem deseja renovar e criar um espaço à sua medida e valorizar cada detalhe. A localização central permite usufruir de uma vida prática, com restaurantes, padaria, supermercado a poucos minutos a pé. A proximidade de escolas e espaços verdes torna esta opção ainda mais conveniente para famílias ou investidores. A Aldeia dispões de Lojas de Aldeia, Farmácia, Jardim de infância e escola primária, restaurantes, multibanco e outros serviços. A freguesia dispõe de: Escolas Primárias Lojas de Aldeia Cafés e pastelarias Jardim de infância Espaços verdes Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita.

Moradia toda recuperada no burgo medieval O imóvel está a ser usado e devidamente licenciado para Alojamento Local JM-2121 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4 com 330m² de área bruta privativa no coração de Portalegre Moradia T4 de amplas dimensões, com 330m² de área bruta privativa, situada numa localização privilegiada, no coração da cidade de Portalegre, na zona do Rossio. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, pelas áreas generosas e pelo seu elevado potencial, podendo adaptar-se a diferentes projetos, quer para habitação própria, quer para investimento. O rés do chão, atualmente destinado a comércio, é composto por cinco divisões, uma casa de banho e cozinha, oferecendo uma interessante possibilidade de utilização independente ou de conversão para outra finalidade, mediante projeto e respetivas licenças. Podendo ser esta uma excelente hipótese para investimento. No 1. º andar encontramos um hall de distribuição, uma sala bastante ampla com lareira e ar condicionado, dois quartos, uma casa de banho e um agradável pátio com acesso direto ao quintal, proporcionando um espaço exterior pouco habitual numa localização tão central. O 2. º andar é composto por mais dois quartos, um deles equipado com ar condicionado, e por um terraço de dimensões bastante generosas, ideal para criar uma zona de lazer e usufruir do espaço exterior. A moradia encontra-se habitável, embora necessite de obras de modernização e atualização, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. Uma propriedade com excelente localização, áreas generosas e grande potencial, numa das zonas mais centrais e procuradas de Portalegre. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!

CASA DE CAMPO/QUINTA Excelente Oportunidade. Quinta situada em Rasa, freguesia de S. Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. Excelente localização, isolada, local tranquilo, com total privacidade, um dos limites é o Rio Sever e situada a apenas 600 metros da Barragem da Apartadura. Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a 14 Kms de Portalegre, a 10 Kms de Marvão, a 10 Kms de Castelo de Vide e a 10 Kms de Espanha. Casa em razoável estado de conservação. Telhado e paredes em bom estado. A precisar de recuperação, sobretudo portas, janelas, cozinha e WC, etc. Tem 215 m2 de área coberta, com R/C, 1º Andar, sótão e casa de arrumos. Tem 7 divisões no R/C e 5 divisões no 1º Andar. Tem varanda com vista para o Castelo de Marvão. Tem eletricidade. Casa de construção muito robusta, com paredes bastante largas o que lhe confere excelente isolamento. O terreno tem 1,5 Hectares de terra de regadio de excelente qualidade, com muita água de furo e com água da Barragem disponível para rega. Tem também água da rede pública. Tem algumas árvores de fruto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me: João Lourençoou. COUNTRY HOUSE/FARM Excellent Opportunity. Farm located in Rasa, S. Salvador de Aramenha, Marvão, district of Portalegre. Excellent location, isolated, quiet place, with total privacy, one of the boundaries is the Sever River and located only 600 meters from the Apartadura Dam. In the heart of the Serra de S. Mamede Natural Park, very central, 14 km from Portalegre, 10 km from Marvão, 10 km from Castelo de Vide and 10 km from Spain. House in reasonable condition. Roof and walls in good condition. Needs renovation, mainly doors, windows, kitchen and WC, etc. It has 215 m2 of covered area, with Ground Floor, 1st Floor, attic and storage room. It has 7 rooms on the Ground Floor and 5 rooms on the 1st Floor. It has a balcony overlooking Marvão Castle. It has electricity. The house is of very robust construction, with quite thick walls which gives it excellent insulation. The land has 1.5 hectares of irrigated land of excellent quality, with plenty of well water and water from the dam available for irrigation. It also has mains water. It has some fruit trees.

Situada em 5,3 hectares de uma magnífica floresta de sobreiros e pinheiros, esta propriedade excecional beneficia de uma localização tranquila numa encosta, no interior do Parque Natural da Serra de São Mamede, com amplas vistas panorâmicas sobre as planícies alentejanas. No coração da propriedade encontram-se dois edifícios tradicionais, ambos com um enorme potencial de recuperação e transformação. A casa principal é uma construção tradicional de dois pisos, que conserva o seu carácter original e diversos elementos arquitetónicos típicos, com uma área de 270 m². Necessita de uma renovação integral, mas oferece uma excelente base para criar uma bela casa de campo, preservando simultaneamente a autenticidade e o património arquitetónico da região. O segundo edifício, anteriormente utilizado como abrigo para animais, encontra-se atualmente em ruínas e possui uma área de 118 m². Apresenta um forte potencial para ser reconstruído como uma segunda casa independente, ideal para receber familiares ou convidados, ou mesmo para gerar rendimento através de arrendamento, após a sua recuperação. A propriedade inclui ainda duas estruturas tradicionais adicionais, constituídas pelas antigas cavalariças e por um forno tradicional, com uma área total aproximada de 80 m². Estas construções oferecem possibilidades adicionais de recuperação e poderão transformar-se em espaços complementares de grande valor para a propriedade, mediante as devidas autorizações. No terreno existe também um tradicional tanque de água em pedra, que poderá constituir um recurso valioso para futura irrigação, valorização paisagística ou até para a criação de jardins ou de uma piscina, sujeito às necessárias autorizações. Esta propriedade representa uma rara oportunidade para recuperar e reinventar um verdadeiro pedaço do Alentejo rural. Rodeada por floresta madura, natureza e vistas extraordinárias, será ideal para quem procura criar um retiro rural privado, uma casa de família ou um pequeno projeto de turismo rural, com potencial para alojamento adicional. A propriedade situa-se a poucos minutos a pé da aldeia de Reguengo e a aproximadamente 5 km da cidade de Portalegre, combinando um ambiente natural e tranquilo com fácil acesso a comércio, serviços e outras comodidades locais. Uma oportunidade única para recuperar uma propriedade tradicional alentejana e criar um verdadeiro refúgio no campo, num dos mais belos cenários naturais da região. Localização e Distâncias Portalegre situa-se no coração do Alto Alentejo, rodeada por algumas das mais emblemáticas vilas históricas e paisagens da região, e a pouco mais de 2 horas de carro de Lisboa. Marvão - aprox. 21 km - 25 minutos Estremoz - aprox. 56 km - 45 minutos Évora - aprox. 103 km - 1 hora e 15 minutos Lisboa - aprox. 220 km - 2 horas e 15 minutos As distâncias e tempos indicados são aproximados e correspondem a trajetos de automóvel. Categoria Energética: F ref:MC008.

Empreendimento de Turismo em Espaço Rural, localizado no concelho de Marvão, distrito de Portalegre, inserido em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. Com uma área total de 5,9 hectares, a quinta é composta por uma zona edificada e um amplo terreno, encontrando-se atualmente em exploração como unidade de Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo. A zona edificada é constituída por cinco apartamentos, de tipologias T0, T1 e T2, todos equipados com ar condicionado, para além de uma lavandaria e um anexo destinado à receção, dispondo de uma área total de construção de 447 m² e uma área bruta privativa de 316 m². O empreendimento dispõe ainda de painéis solares, posto de carregamento para veículos elétricos e uma agradável zona de lazer, com piscina e espaços verdes, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade conta também com um complexo destinado a animais e um terreno plano e cultivável, onde se encontram diversas árvores de fruto, oferecendo condições favoráveis para o desenvolvimento de atividades agrícolas e de natureza rural. Beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 12 km das cidades de Portalegre, Marvão e Castelo de Vide, e a aproximadamente 13 km da fronteira com Espanha. Uma oportunidade de investimento num empreendimento turístico em funcionamento, que alia o potencial de exploração turística à tranquilidade e riqueza natural do Alentejo, numa região de elevado interesse paisagístico e cultural.