Venda de casas - Caia

Descrição da Moradia - Campo Maior Apresentamos uma acolhedora moradia de rés‑do‑chão situada em Campo Maior, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização tranquila. O imóvel dispõe de um quarto luminoso, uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e funcional, e um quarto de banho completo. Uma excelente opção para residência própria, investimento ou alojamento local, beneficiando da proximidade aos serviços essenciais e ao charme típico da vila. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Nuno Escarduça:

Moradia de dois andares implantada num generoso terreno de 460 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar e pela fantástica vista para o Forte da Graça, proporcionando um enquadramento único e privilegiado. No exterior, dispõe de uma agradável zona de lazer com piscina e espaço envolvente, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Conta ainda com garagem e um anexo com cerca de 50 m², oferecendo versatilidade adicional para arrumos, escritório ou até potencial de rentabilização. A moradia apresenta uma distribuição funcional ao longo dos dois pisos, permitindo uma clara separação entre a área social e a zona privada, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna. Equipada com sistema de eficiência energética, inclui 4 painéis solares com potência de 2200W, termossifão para aquecimento de águas através de energia solar, bem como furo de água, garantindo autonomia e redução significativa de custos. Dispõe ainda de portão elétrico, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizada no maior bairro da cidade de Elvas, na Boa-Fé, beneficia de uma envolvente prática e completa, com proximidade a escolas, farmácia, comércio local, serviços e diversas infraestruturas essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, vistas desafogadas e um imóvel com potencial para viver com conforto ou investir com segurança. Aceita permuta.

Localizado na entrada da cidade de Elvas, encontra-se este palacete do século XIX, uma verdadeira preciosidade arquitetônica. Com uma área total de 706m2, este palácio é uma obra imponente, composta por 23 espaços distintos, oferecendo generosidade e grandiosidade. O rés-do-chão do palácio dispõe de 6 áreas distintas, incluindo um pátio encantador. Estes espaços são versáteis e podem ser adaptados para uma variedade de usos. O pátio, em particular, adiciona um toque encantador, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. No primeiro andar, encontram-se mais 17 áreas distintas, cada uma com seu próprio estilo e caráter. O amplo pátio no primeiro andar apresenta uma fonte, criando uma atmosfera tranquila e cativante. Uma das principais vantagens deste palácio é sua localização privilegiada, próxima à praça principal de Elvas. Os visitantes terão acesso fácil a uma variedade de restaurantes, bem como a serviços e comodidades essenciais. Atualmente, o imóvel possui um projeto aprovado para ser transformado em um Boutique Hotel. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores ou empreendedores que desejam criar um estabelecimento exclusivo e charmoso, aproveitando a história e a beleza deste palácio do século XIX. Aproveite esta oportunidade única para investir na história de Elvas. PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Reduza o tempo despendido na procura de um crédito à habitação, a nossa equipa da PRESTIGEBROKERS está pronta para ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito em conjunto com nossos parceiros especializados, oferecendo propostas otimizadas de diferentes bancos e negociando os melhores spreads para o seu financiamento. Categoria Energética: F ref: PB2023354.

Situado na Zona Histórica, num dos lugares mais típicos e mais belos de Elvas, e muito perto da Catedral. O Palácio é composto por uma pitoresca praça triangular com casas senhoriais com brasão, e a Igreja de Nossa Senhora da Consolação. Esta praça fica perto da Porta Árabe do século X, é flanqueada por duas torres e coroada com uma galeria. O Palácio Mesquita Pimentel foi construído no século XVI por Luís de Mesquita Pimentel, nobre cavaleiro da cidade de Elvas. O Palácio albergou o Rei Filipe II de Espanha em 1580 enquanto este viveu em Elvas antes de partir para Lisboa. Vários meses antes, o Palácio tinha sido alvo de grandes obras executadas pelo arquitecto régio Juan de Herrera, o arquitecto que construíu o Mosteiro do Escorial. Originalmente, o Palácio estava ligado ao edifício situado um pouco mais abaixo, à Porta do Sol, formando apenas um edifício. O Palácio sofreu algumas alterações nos séculos XVIII e XIX, conservando apenas na fachada lateral, uma janela de canto com colunelos, típica da arquitectura espanhola do final do século XVI. No interior do Palácio, encontramos um grande pátio ao qual se acede a partir de um portal coroado pelo brasão dos Mesquita Pimentel. Um troço impressionante da primeira muralha islâmica atravessa o Palácio. Esta cerca foi construída no século IX, e inclui a antiga Porta do Templo da muralha, com um arco original em ferradura e entrada em cotovelo. Distribuído por três pisos e com tectos altos ornamentados, o Palácio tem actualmente oito quartos, sete salas, quatro casas de banho, três bibliotecas/escritórios, três lareiras em mármore, duas cozinhas, cinco celeiros com abóbadas, cavalariças, casa da lenha, garagem, vários pátios, terraços, varandas e jardins. No quintal, existe uma cisterna Árabe para rega e um espaço amplo onde se poderia colocar uma piscina. O Palácio oferece ainda belas vistas panorâmicas da cidade de Elvas e do seu enquadramento idílico e sendo Património, qualifica também para certos benefícios fiscais.

Localizada no coração do Alentejo, já dentro do perímetro urbano de Campo Maior e a apenas 10 km da fronteira com Espanha, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde património, natureza e potencial urbanístico convivem de forma rara. Com cerca de 7 hectares, esta quinta reúne características particularmente interessantes para investidores, promotores imobiliários ou para quem pretenda desenvolver um projeto turístico ou residencial diferenciador, beneficiando simultaneamente da tranquilidade do ambiente rural e da proximidade imediata à vila. O imóvel integra aproximadamente 938 m² de área construída existente, correspondentes a antigas habitações em ruína, oferecendo elevado potencial de recuperação e valorização. Parte do terreno, situada a norte, encontra-se abrangida pelo PDM com aptidão para urbanização e loteamento, permitindo um desenvolvimento urbano estruturado e reforçando o interesse estratégico da propriedade, praticamente integrada na malha urbana. Ao nível paisagístico e patrimonial, destaca-se a presença de um riacho com passagem de água, elemento natural que acrescenta autenticidade e qualidade cénica ao conjunto. O terreno é igualmente marcado por oliveiras antigas, típicas da paisagem alentejana, bem como por um aqueduto de inspiração romana inserido na propriedade, conferindo-lhe identidade histórica e forte valor visual. A topografia é maioritariamente suave, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre as planícies envolventes, garantindo privacidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Pela sua dimensão e enquadramento urbanístico favorável, esta propriedade adapta-se a diferentes cenários de utilização, desde condomínio residencial de baixa densidade ou loteamento urbano, até projeto de turismo de charme, quinta privada com reabilitação das construções existentes ou solução mista urbano-rural. Uma oportunidade pouco comum numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Alentejo, onde tradição e desenvolvimento coexistem de forma equilibrada. (N/REF MT1165) Categoria Energética: Isento ref: MT1165.

**ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX** Apresentamos esta moradia em banda, de dois pisos, situada em Campo Maior, com pequeno logradouro. No R/C, ao entrar, encontra-se um hall de entrada que faz a ligação a uma divisão atualmente adaptada a cozinha, bem como a outra divisão e uma casa de banho (esta área esteve anteriormente adaptada a uma clínica, apresentando uma organização funcional). Ao longo do piso, um corredor conduz a uma segunda casa de banho ampla e a um pequeno logradouro. O primeiro andar dispõe de mais três divisões, que podem ser adaptadas a quartos ou sala, bem como uma cozinha ampla com despensa e acesso a varanda. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Situa-se próxima de diversos serviços e comércio, bem como de bons acessos. Agende a sua visita!

Moradia em banda de r/c, situada em Barbacena, numa zona tranquila junto ao Castelo e com bons acessos, ideal para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial. Ao entrar no imóvel, encontra-se uma sala de estar acolhedora, onde se destaca uma chaminé antiga que confere carácter e autenticidade ao espaço. Ao longo do corredor existe uma divisão que poderá ser adaptada a quarto. No final do corredor localiza-se a cozinha, bem como outra divisão que poderá ser transformada em segundo quarto ou sala de jantar, conforme as necessidades. No exterior, existe uma divisão anexa destinada à futura instalação de uma casa de banho, atualmente por concluir, bem como um quintal com uma boa área, ideal para criar um agradável espaço exterior de lazer. O imóvel necessita de algumas obras de recuperação, existindo a possibilidade de construção de um primeiro andar, permitindo aumentar a área habitacional e valorizar ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria ou para rentabilização. Agende a sua visita!

Maravilhosa Quinta à Venda em Elvas Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma encantadora quinta situada no coração da cidade de Elvas! Com uma generosa área de 1 hectare, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o icônico Forte da Graça e o majestoso Castelo de Elvas. Características da Propriedade: - Área Total: 1 hectare - Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do Forte da Graça e do Castelo de Elvas, proporcionando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis. - Casa para Reconstruir: A propriedade inclui uma casa que necessita de reconstrução, oferecendo a chance de personalizá-la ao seu gosto e estilo. - Potencial de Construção: É permitido construir até 800 m², permitindo a criação de um espaço ideal para habitação, turismo rural ou investimento. possibilidade de destaque dos terrenos, Esta quinta é uma excelente opção tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para investidores. A localização privilegiada e o potencial da propriedade são verdadeiramente iniguais. Agende uma visita e descubra o seu novo lar ou projeto de investimento! Quinta para venda, na Boa-Fé em Elvas, com acesso, estrada alcatroada com duas entradas independentes, até á entrada. Uma área de de terreno rústico terreno Urbano, com bastante água, construções para reabilitar. Tem eletricidade em todo o terreno, furo, zona com bastante água, passa um curso de água pelo terreno, cultura arvense várias qualidades de árvores de fruto, cultura de regadio. Terreno plano. Com potencial para agricultura, ou reabilitar construção para habitação própria, ou lazer. Localização calma. Localizada a 2 km da entrada da autoestrada com acesso para Espanha e a 200 km de Lisboa e a 87 km de Évora. ELVAS Património Mundial da UNESCO Em 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Esta classificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centro histórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação como Património Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair mais visitantes para descobrir a sua riqueza cultural. A UNESCO reconheceu a excepcionalidade das fortificações de Elvas, destacando a sua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunho do valor universal das fortificações e da importância de preservar este património para as futuras gerações. Gastronomia de Elvas A gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. A cozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais, e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhau dourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesas tradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico da região, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas de Elvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabor doce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas ao sol, resultando num doce irresistível. Turismo em Elvas Elvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todo o mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidade oferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para os amantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade é imperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia, oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suas fortificações. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante de Elvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação da natureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrante para explorar a pé o.

Venda de único e exclusivo palacete em Campo Maior. A propriedade foi totalmente remodelada, criando uma atmosfera encantadora onde a arquitetura histórica se mistura perfeitamente com um estilo de vida contemporâneo, criando um ambiente incrível. A entrada ao hall principal dá acesso duas generosas suítes. De passagem para o hall central demarcado por uma fonte acedemos às escadas dos pisos superiores e ao acesso à capela, zona de refeições com mais 3 casas de banho e dois jardins - um perfeito oásis. Também acedemos no exterior a uma histórica adega e à zona de cozinhas e área técnica. Os dois pisos superiores incluem mais 7 suites, bem como uma cozinha, uma sala de jantar e uma biblioteca. As divisões interiores têm acesso a uma varanda que se abre para o jardim. Também há um solário com acesso desde o piso 1 para disfrutar de banhos de sol. Ao lado do edifício principal (Palacete) existe uma outra moradia que faz parte da propriedade e cuja entrada se faz de forma separada. Esta pequena casa é composta por uma divisão no rés-do-chão e uma divisão acima. Esta é a única parte da propriedade que ainda não foi remodelada, podendo tornar-se uma casa de hóspedes separada ou uma pequena casa independente. Esta propriedade pode ser utilizada como uma residência familiar ou como um boutique hotel, dado que detém a Licença de Alojamento Local. Este imóvel é ideal para um comprador exigente que pretenda uma oportunidade chave na mão, sendo que o mobiliário pode ser também adquirido. O palacete está localizado no antigo centro histórico de Campo Maior, perto de todos os serviços e comodidades locais que a vila tem para oferecer. A sua localização privilegiada permite fácil acesso pedonal a restaurantes, lojas locais, farmácias e zonas icónicas, como o castelo, o Mosteiro da Imaculada Conceição ou o museu. Campo Maior é uma importante cidade histórica da região, localizada a apenas 8 quilómetros da fronteira espanhola e capital da província espanhola da Extremadura, Badajoz. A cidade manteve uma importância estratégica ao longo dos séculos e é rica em património cultural. O seu Festival dos Povos é reconhecido pela UNESCO desde 2021 como parte do Património Imaterial da Humanidade. Hoje, continua a ser um importante cruzamento na zona fronteiriça, com ligações diretas de comboio e rodovias próximas tanto a Lisboa como a Madrid, e continuará o seu desenvolvimento económico à medida que forem feitos mais investimentos nas regiões circundantes, como a nova grande plataforma logística situada entre a cidade e Badajoz. CARACTERÍSTICAS: Palacete Urbano T9 Área bruta total: 932 m2 Área bruta privada: 932 m2 Terraço e Jardim: 117 m2 Terreno total: 503 m2 Certificado de Energia: C ÁREAS (DO PRINCIPAL PALÁCIO URBANO): Piso 0: (Rés-do-chão) •Hall de entrada: 21 m2 •Suite 1: 21 m2 •Suite 2: 26 m2 •Pequeno-almoço/sala de estar: 29 m2 •Casa de banho social 1: 4 m2 •Casa de Banho Social 2: 7 m2 •Pátio interior coberto e escadas: 30 m2 •Casa de Banho Social •Capela: 20 m2 •Salão de Verão (adega de formigas): 42 m2 •Cozinha de Verão: 22 m2 •Pátio de pedra (Pátio Pedras): 35 m2 •Jardim interior em terraços: 113 m2 Piso 1 (Piso Intermédio): •Suíte Principal 1 (com sala de estar): 72 m2 •Suite 3: 37 m2 •Biblioteca: 22 m2 •Sala de jantar: 29m2 •Cozinha: 32 m2 •Varanda: 24 m2 Piso 2 (Piso Superior): •Suíte principal 2 (com sala de estar): 41 m2 •Suite 4: 35 m2 •Suite 5: 18 m2 •Suite 6: 20 m2 •Suite 7: 27 m2 EQUIPAMENTO: •Casa de banho privativa em todos os quartos •Cozinha totalmente equipada e segunda área de cozinha exterior •AC •Vidro duplo •Intercomunicador de vídeo e fechadura digital com chave •Câmaras de segurança •Jardim interior e pátio •Varandas sobre o jardim interior •Certificado de Energia C.

Quinta com moradia e queijaria licenciada no coração do Alentejo - Póvoa e Meadas - Castelo de Vide. Oportunidade única para habitação, turismo rural ou negócio pronto a funcionar! No pleno coração do Alto Alentejo, junto à natureza e numa zona de crescente interesse turístico, encontra esta propriedade com enorme potencial: moradia de grandes dimensões, terreno totalmente vedado e uma queijaria totalmente equipada e licenciada, pronta a iniciar atividade de imediato. Ideal para quem procura mudar de vida, investir no turismo rural, produção artesanal ou simplesmente viver com tranquilidade no meio da natureza. MORADIA Implantada em terreno com 1.250 m², a moradia distribui-se por cave, rés-do-chão e 1.º piso. Cave Cozinha Sala WC Zona de arrumos Escadas interiores com acesso ao rés-do-chão Cave ao nível do rés-do-chão nas traseiras, com janelas em todas as divisões Rés-do-chão Salão amplo Cozinha WC 1.º Piso Acesso independente por escadas exteriores na frente e traseiras da moradia Sala de estar 3 quartos 2 WC's Cozinha equipada e sala de jantar em open space com lareira Terraço com acesso direto à cozinha Todas as mobílias poderão ficar na moradia, mediante interesse. QUEIJARIA LICENCIADA - NEGÓCIO PRONTO A FUNCIONAR Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a queijaria totalmente equipada e com licenças válidas. Pode iniciar o negócio imediatamente! Composição: 2 balneários (masculino e feminino) Sala de preparação do leite Sala de entrada do leite Sala de fabrico do queijo 2 salas de cura natural Câmara frigorífica com capacidade para 12 carros de queijos Sala de preparação para saída dos queijos Equipamentos incluídos: Acinchos Cuba de 900 litros para coalhar leite 2 tanques de receção de leite 2 francelas 8 carros com capacidade para cerca de 1.200 queijos 2 lava-loiças 1 lava-pés na entrada 3 lava-mãos Zona de arrumos para material de limpeza 12 bilhas de leite de 50 litros Acesso facilitado para camião semi-reboque. Exterior e terreno Jardins envolventes 2 poços 2 ribeiros Cuba de gás com capacidade para 1.000 litros Barracão em excelente estado 3 pocilgas para porcos Terreno totalmente vedado Localização e pontos de interesse Situada numa zona de enorme beleza natural e forte procura turística: Parque Natural da Serra de São Mamede Barragem da Póvoa e Meadas a apenas 1 km Castelo de Vide a 10 minutos Nisa a 12 minutos A apenas 12 km do IP2 com ligação à A23 Na vila encontra comércio, serviços e o ambiente tranquilo típico do Alentejo. Se procura uma propriedade diferenciadora, com potencial habitacional, turístico e empresarial, esta pode ser a oportunidade certa. Valor negociável. Apresente a sua proposta! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: F ref:PT2026-2127.

Moradia no Centro Histórico de Campo Maior com Rendimento Garantido Imóvel vendido com arrendamento ativo, proporcionando um rendimento mensal de 375€, ideal para investidores que procuram retorno imediato. Trata-se de uma moradia situada no coração do centro histórico da Vila de Campo Maior, numa zona com forte identidade, tradição e elevada procura, quer para habitação própria, quer para investimento. A sua localização privilegiada, a poucos metros da Igreja de São João Batista e da emblemática Capela dos Ossos, permite viver a autenticidade alentejana no seu estado mais genuíno. A proximidade de comércio local, como a reconhecida padaria “Sabores de Sempre”, acrescenta comodidade ao dia a dia. Inserida numa das ruas mais centrais e tradicionais da vila, esta moradia oferece ainda a oportunidade única de vivenciar de perto as famosas Festas do Povo, um dos maiores símbolos culturais da região. O imóvel dispõe de terraço com vista sobre a cidade, com destaque para a Igreja Matriz de Campo Maior, proporcionando um ambiente agradável e típico. Uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido e potencial de valorização.

Moradia Geminada T3 na Rua da Moagem - Uma Joia do Alentejo Descobre esta encantadora moradia geminada T3, estrategicamente localizada na Rua da Moagem, numa zona com excelentes acessos e infraestruturas. Com 284 m² de área bruta e 208 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para uma família que deseja qualidade de vida e conforto. A casa distribui-se por 3 quartos espaçosos e 1 casa de banho funcional, garantindo comodidade para todos os moradores. A cozinha típica alentejana é um destaque, mantendo o charme tradicional da região e criando um ambiente acolhedor para as refeições em família. O imóvel conta com uma marquise elegante na entrada, um espaço de arrumação prático e bem organizado, e um quintal fenomenal com 350 m² de lote. Este espaço exterior é ideal para desfrutar da tranquilidade do Alentejo, perfeito para momentos de lazer e convívio. Construída em 1957, esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado de conservação, refletindo o cuidado dos seus proprietários ao longo dos anos. A propriedade encontra-se numa zona com grande facilidade de estacionamento, conta com terraço, e oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Este é um excelente investimento para novas famílias que procuram uma casa com carácter, localização privilegiada e potencial de crescimento. Não percas esta oportunidade única!

Exclusivo Monte Alentejano com Elevado Potencial para Turismo Rural - Campo Maior Descubra a serenidade do Alentejo neste magnífico Monte, localizado na Freguesia de São João Baptista, em Campo Maior. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores no setor do Turismo Rural ou para quem procura um refúgio familiar de grandes dimensões. Características Principais: O imóvel destaca-se pela sua vasta área e multiplicidade de espaços, dividindo-se em duas áreas urbanas principais: 1. Edifício Principal, Monte da Serrinha: Tipologia: Edifício de 3 pisos (r/c, 1. º e 2. º andares) destinado a habitação. Divisões: Impressionantes 17 divisões oferecendo uma capacidade de alojamento invulgar ( 7 T0 e 4 T1 ) e possibilidade de construção de mais 10 apartamentos. Casa de caseiro e habitação principal Tipologia: Edifício de r/c destinado a habitação e logradouro. Áreas: Área total do terreno de 26.926 m², com 1.000 m² de área bruta de construção. Pontos Fortes para Investimento: •Área Total de Terreno: No conjunto, a propriedade oferece cerca de 26.926 m² (quase 2,7 hectares) de terreno, permitindo a criação de zonas de lazer ao ar livre, jardins, ou atividades agrícolas complementares. •Capacidade de Alojamento: Com um total de 28 divisões entre os dois edifícios, a estrutura é ideal para a conversão num Boutique Hotel, Guest House ou unidades de alojamento local independentes. •Localização: Situado no "Monte da Serrinha", com excelentes confrontações com estradas municipais, garantindo acessibilidade fácil para hóspedes e serviços. •Infraestrutura: edifícios de traça alentejana (branco e azul), amplos logradouros pavimentados e uma envolvente natural com olival, características muito valorizadas no turismo de natureza. Resumo de Áreas Totais (Combinadas): •Terreno: 26.926 m² •Implantação: 1.587 m² •Construção: 1.952 m² Venha conhecer este refúgio onde o potencial de negócio se cruza com a tranquilidade da paisagem alentejana.

Moradia Exclusiva no Coração de Elvas: Tradição e Elegância com Vista Histórica Situada no centro histórico de Elvas - cidade Património Mundial da UNESCO - esta propriedade única, outrora a casa do pároco, combina o charme da arquitetura típica alentejana com o conforto moderno. Com uma entrada independente e total privacidade garantida por muros altos, a moradia de 160 m² distribui-se por três níveis de puro encanto. O Interior: Áreas Sociais: Sala de estar de dimensões generosas e sala de jantar independente. Descanso: Três quartos, incluindo uma suite com closet. Conforto: Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor) com despensa e uma casa de banho social completa. Qualidade: Janelas com vidro duplo e redes mosquiteiras em todas as divisões, a maioria com vista privilegiada para a praça e para as muralhas, painel solar, cilindro para aquecimento de água. O Exterior e a Açoteia: O logradouro de 56 m² é um verdadeiro refúgio urbano. Logo à entrada, somos recebidos por um pátio com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições e barbecue. O destaque principal vai para a maravilhosa açoteia de 20m2: um espaço com vista panorâmica e desobstruída sobre as Portas de S. Vicente e as muralhas. O exterior conta ainda com WC de apoio e arrecadação. Localização e Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de água, a casa situa-se a passos da Igreja de São Pedro (Séc. XIII) e do Convento de Santa Clara. A curta distância de serviços, comércio e da riquíssima gastronomia local, esta é a oportunidade de viver numa zona história com a tranquilidade que o Alentejo oferece. Devido às recentes tempestades que afetaram a região, a propriedade sofreu alguns danos pontuais, representando uma excelente oportunidade para quem deseja realizar pequenas intervenções de recuperação e personalizar este refúgio histórico ao seu gosto. Agende a sua visita!

MORADIA TÍPICA ALENTEJANA COM JARDIM PRIVATIVO E GRANDE POTENCIAL Descubra o encanto e a autenticidade desta acolhedora moradia térrea, onde o traço tradicional alentejano se mantém presente em cada detalhe. Uma casa com história, paredes largas em alvenaria que proporcionam um excelente conforto térmico durante todo o ano e diversos espaços que permitem adaptar o imóvel às necessidades da sua família.A habitação principal é composta por: Sala e cozinha em open space, com uma elegante chaminé alemã; Segunda sala de estar, ideal para momentos de convívio; Três quartos com boa luminosidade; Segunda cozinha ampla, com corredor de acesso independente, que pode igualmente servir de sala de refeições ou espaço de apoio; Casa de banho funcional.No exterior, encontra um agradável jardim privado, perfeito para desfrutar dos longos dias de verão, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar em total tranquilidade.A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação e de duas antigas dependências rurais, que conservam elementos originais, incluindo a tradicional mangedoura e estruturas em madeira, preservando todo o caráter das antigas casas alentejanas. Estes espaços oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformados numa cozinha regional, salão de convívio, adega, atelier ou até num pequeno apartamento independente. Uma casa fresca no verão e acolhedora no inverno, graças à robustez da construção tradicional. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Se procura um imóvel com personalidade, história e um enorme potencial, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita! Alentejo MoradiaAlentejana CasaComHistória Imobiliário MoradiaTérrea Investimento CasaDeCampo Portugal ImóveisPortugal Moradia Térrea com Traço Tradicional Alentejano e Espaço Exterior Privativo Apresentamos esta acolhedora moradia de rés do chão, ideal para quem procura conforto, autenticidade e o charme das tradicionais casas alentejanas. A habitação é composta por duas salas, sendo uma delas em open space com a cozinha principal, equipada com uma elegante chaminé alemã. Dispõe ainda de três quartos, uma agradável sala de estar e uma segunda cozinha ampla, servida por um corredor de acesso, podendo esta área ser adaptada às necessidades da família ou transformada num espaço de convívio com sala de refeições. Conta igualmente com uma casa de banho e um agradável espaço exterior ajardinado, com bastante privacidade, ideal para desfrutar dos dias de sol do Alentejo. No exterior encontra-se uma arrecadação e duas divisões adicionais, anteriormente destinadas aos animais, que conservam ainda a mangedoura original e a estrutura antiga em madeira. Estes espaços oferecem um enorme potencial para criar uma segunda cozinha, uma zona de lazer, uma adega ou mesmo um pequeno apartamento independente. A moradia preserva o carácter típico alentejano, com paredes largas que proporcionam uma excelente regulação térmica, mantendo a casa fresca no verão e confortável durante todo o ano. Destacam-se ainda os elementos tradicionais, como as estruturas em madeira e os materiais característicos da construção da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com história, autenticidade e diversas possibilidades de aproveitamento. a sua visita!

Moradia T3 para venda Moradia T3 em Degolados - Campo Maior Na tranquila e acolhedora freguesia de Nossa Senhora da Graça dos Degolados, no concelho de Campo Maior, encontra esta excelente moradia T3, extremamente bem conservada e com áreas generosas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada, com acesso por duas ruas distintas, facilitando a circulação e o estacionamento. Apesar de dispor de uma garagem com capacidade para dois automóveis, existe ainda facilidade de estacionamento em ambas as frentes da habitação. As divisões amplas e bem distribuídas permitem aproveitar ao máximo cada espaço, enquanto as áreas exteriores proporcionam o ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer em família ou entre amigos. Aqui poderá desfrutar da tranquilidade do Alentejo e de magníficos finais de tarde ao pôr do sol. Composição do imóvel Rés-do-chão Sala de estar Corredor 1 Quarto Casa de banho completa Cozinha totalmente equipada Escadas de acesso ao 1. º andar Área exterior / Quintal Zona de barbecue com churrasqueira Divisão com forno Escritório Garagem para dois automóveis Painéis solares 1. º Andar Corredor 2 Quartos Sótão Se procura uma casa espaçosa, confortável e inserida numa zona calma, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Será este o seu novo lar? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. Não perca esta oportunidade!

Imponente edifício histórico que fica localizado na Av. da Liberdade, mesmo junto ao jardim Municipal de Campo Maior, a necessitar de remodelação total. Com quatro pisos e um total de 19 divisões, a casa oferece uma ampla variedade de espaços. O exterior do edifício apresenta uma arquitetura requintada e imponente. O seu logradouro é um espaço privilegiado que proporciona um ambiente tranquilo e isolado da agitação, ideal para momentos de lazer ou convívio social. No interior, a casa é igualmente impressionante, com uma série de ambientes distintos. Os pisos são conectados por uma escadaria de mármore e apresentam uma variedade de quartos, salas e divisões, cada um com as suas próprias características distintivas. Se tem um projeto turístico, pretende desenvolver um projeto habitacional ou adquirir um imóvel para habitação própria, encontra aqui uma excelente opção. Encontra-se dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campo Maior. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação. ".

Prédio no Centro Histórico de Elvas Espaço, Conforto e Elevado Potencial de Rentabilidade Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Centro Histórico de Elvas. Este prédio destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade de utilização, dispondo de quatro quartos, duas salas, cozinha totalmente renovada, três casas de banho e dois terraços, proporcionando conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada. Situado numa zona de fácil acesso, encontra-se próximo de estacionamento, serviços, restaurantes, comércio tradicional e todos os equipamentos essenciais ao dia a dia, permitindo usufruir plenamente da autenticidade e dinâmica do centro da cidade. O imóvel apresenta um elevado potencial, seja para habitação própria permanente, oferecendo espaços generosos e funcionais, seja como investimento, com possibilidade de transformação em duas frações independentes, potenciando a rentabilidade através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Uma propriedade única que combina charme histórico, localização estratégica e múltiplas possibilidades de valorização. Características principais: 4 quartos 2 salas Cozinha totalmente renovada 3 casas de banho 2 terraços Áreas amplas e luminosas Excelente localização Próximo de estacionamento, serviços, restaurantes e comércio tradicional Potencial para divisão em 2 frações independentes Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e rentabilidade numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Contacte-nos e marque já a sua visita!

Refúgio de Excelência no Alentejo - Natureza, Privacidade e Potencial Único No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55.250 m², em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tanto para residência como para um projeto internacional. Um verdadeiro cenário de vida no campo, com rentabilidade real Com 5,5 hectares, dos quais a totalidade se encontra em produção biológica certificada, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável, explorar o potencial na pecuária ou criar um empreendimento turístico de referência: * Recurso único: Água de nascente própria que brota na propriedade e assegura autonomia hídrica durante todo o ano, valorizando tanto a produção agrícola como qualquer projeto de turismo. • Extenso olival produtivo com potencial para marca própria de azeite • Laranjal, vinha e diversas árvores de fruto • Horta e sistema de rega gota-a-gota eficiente • Inserida no Perímetro de Rega do Caia • O enquadramento em Reserva Agrícola e Ecológica reforça o valor ambiental e a autenticidade deste espaço único Habitação com conforto e elegância A moradia principal, com 546 m² construídos em 2009, combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, 6 suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana. Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para alojar staff, família ou para integrar numa unidade de alojamento turístico. Lazer, natureza e potencial turístico de excelência No exterior, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida alentejano e para maximizar o retorno de um projeto de turismo rural ou eventos: * Esplanada coberta com capacidade para eventos • Parque infantil e fonte • Zonas de lazer ajardinadas • Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade absoluta para hóspedes e eventos exclusivos • Espaço e enquadramento ideal para casamentos, retiros, experiências vínicas e enoturismo Seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internacional. Refúgio de Excelência no Alentejo - Um legado de terra, água e futuro. Caso esteja interessado, usufrua da análise de crédito gratuita Maxfinance da Remax Prestige. An Exceptional Refuge in the Alentejo - Nature, Privacy & Unique Investment Potential In the heart of the Alentejo, where time slows down and the landscape unfolds in harmony with nature, lies this truly unique 55,250 m² estate in Campo Maior, just minutes from the Spanish border. Enveloped in an atmosphere of absolute tranquility, crossed by the River Caia and boasting wide, unobstructed views, this herdade offers the perfect balance between quality of life, privacy, and investment potential. Only 19 km from Badajoz, it benefits from proximity to a dynamic city with an airport offering daily direct connections to Madrid and Barcelona, making this property ideal as both a private residence and an international project. An authentic country lifestyle with real returns With 5.5 hectares, all under certified organic production, this estate is perfect for those looking to develop a sustainable agricultural project, explore livestock potential, or create a landmark tourism venture: * Unique asset: Natural spring water that.

Moradia T3 de 2 pisos, implantada em terreno com 155m². Localiza-se no Bairro de São Pedro, em Elvas, e dispõe de oferta diversificada de comércio e serviços. O estacionamento é realizado na via pública. Salienta-se a proximidade dos Bombeiros, Hospital e Centro de Saúde. A moradia é constituída por: Rés de chão - Cozinha, despensa, casa de banho, sala e hall; 1º Andar - 3 quartos, casa de banho e varanda; Dispõe de logradouro. NOTAS IMPORTANTES: A moradia necessita de obras; não tem condições de habitabilidade. Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha 3-Bedroom house with 2 floors, located on a 155sqm plot. It is located in the São Pedro neighborhood, in Elvas, and has a diverse range of shops and services. Parking is done on public roads. It is worth highlighting the proximity of the Fire Department, Hospital and Health Center. The house is composed of: Ground floor - Kitchen, pantry, bathroom, living room and hall; 1st Floor - 3 bedrooms, bathroom and balcony; It has a patio. IMPORTANT NOTES: The house needs rehabilitation works and it's not habitable. Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the purchasing client. The property is occupied, therefore it is not possible to carry out visits, and it is being sold in this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha Maison de 3 chambres sur 2 étages, située sur un terrain de 155m². Il est situé dans le quartier de São Pedro, à Elvas, et dispose d'une gamme diversifiée de commerces et de services. Le stationnement se fait sur la voie publique. Il convient de souligner la proximité des pompiers, de l'hôpital et du centre de santé. La maison est composée de: Rez-de-chaussée - Cuisine, cellier, salle de bain, salon et hall; 1er étage - 3 chambres, salle de bain et balcon; Il dispose d'un patio. REMARQUES IMPORTANTES: La maison a besoin de travaux de reabilitation et n'est pas habitable. Propriété actuellement sans permis, son obtention et la réalisation des travaux éventuels sont à la charge du client acheteur. La propriété est occupée, donc il n'est pas possible d'effectuer des visites, et elle est vendue dans cet état. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha Casa de 3 dormitorios y 2 plantas, situada en parcela de 155m². Se encuentra en el barrio de São Pedro, en Elvas, y cuenta con una diversificada oferta de comercios y servicios. El estacionamiento se realiza en la vía pública. Cabe destacar la cercanía del Cuerpo de Bomberos, Hospital y Centro de Salud. La casa se compone de: Planta baja - Cocina, despensa, baño, salón y recibidor; 1er Piso - 3 dormitorios, baño y balcón; Tiene patio. NOTAS IMPORTANTES: La casa necesita obras y no esta habitable. Propiedad actualmente sin licencia, obtenerla y realizar cualquier obra es responsabilidad del cliente comprador. La propiedad se encuentra ocupada, por lo que no es posible realizar visitas, y se vende en estas condiciones. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.